Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Exequiel Guipponi - MLS ID 420811129-38 VENTA QUINTA 5 AMBIENTES RINCON SANTA FE Propiedad de excelente construcción ubicada en zona estratégica de Rincon con una superficie total de 885 m y edificación de 191 m. Desarrollada en 2017 la quinta presenta características premium para familias que valoran espacios amplios y funcionales. La distribución contempla 141 m cubiertos y 50 m semicubiertos organizados en 5 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 2 baños completos. Su diseño arquitectónico moderno garantiza luminosidad y aprovechamiento integral del terreno. La propiedad cuenta con cochera techada ideal para resguardar vehículos. El estado general es impecable con terminaciones de calidad y mantenimiento constante. La ubicación sobre Callejon Vergara ofrece excelente conectividad y tranquilidad característica de la zona. Destacan sus amenities y potencial de inversión siendo una oportunidad única para quienes buscan combinar confort y funcionalidad en un entorno privilegiado de Santa Fe. Superficie total 885 m Superficie construida 191 m Año de construcción 2017 Ambientes 5 Habitaciones 3 Baños 2 Contáctese para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Maria Florencia Elizalde - MLS ID 420811134-13 VENTA CASA 5 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL SANTO TOME SANTA FE Propiedad única ubicada sobre calle 1 de Mayo en Santo Tome con una superficie total de 287 m que integra vivienda y local comercial. Construcción con distribución versátil y potencial de inversión. El inmueble comprende un local comercial al frente actualmente alquilado que genera rentabilidad adicional. La casa totalmente independiente ofrece una distribución funcional con cochera frontal y patio con rejas de acceso. El interior presenta un living comedor integrado a la cocina con circulación fluida hacia diferentes sectores. Un lateral cuenta con comedor y un pasillo que conduce a dos dormitorios y un baño. Al fondo se ubica un tercer dormitorio con baño ambos susceptibles de renovación. La propiedad incluye una galería con asador y un amplio patio que incorpora pileta y espacios complementarios. El baño externo y pileta requieren actualización lo que representa una oportunidad de mejora para el nuevo propietario. Características técnicas - Superficie total 287 m - Superficie cubierta 117 m - Superficie descubierta 170 m - 3 dormitorios - 2 baños completos - Cochera - Local comercial al frente - Patio con pileta Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con potencial de desarrollo y renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Jeronimo De La Fuente - MLS ID 420811126-53 CASA EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN CAIMA SANTA FE Propiedad ubicada en Barrio Caima sobre calle Rivadavia. Dicho inmueble costa de 132 m construidos con amplio terreno de 250 m. Distribución funcional con dos habitaciones amplias baño completo y espacios interiores que garantizan confort y luminosidad. El estado general de conservación es muy bueno con mantenimiento constante que preserva sus características originales. Cuenta con cochera galpón galería quincho y patio verde. La superficie total permite múltiples configuraciones y potenciales ampliaciones. Terreno de 250 m ofrece posibilidades de jardín y pileta. Características principales - Superficie cubierta 132 m - Superficie total terreno 250 m - Estado general Muy bueno - Ambientes 6 2 habitaciones oficinahall de ingreso cocina sectorizada quincho galpón - Cochera 1 cubierta y 1 descubierta. Ideal para tu próxima vivienda en un ambiente tranquilo y seguro. Contactame y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Silvia Scaparoni - MLS ID 420811125-57 Se vende departamento en construcción de dos dormitorios en el Complejo Boulevard Center Torre 2 piso 12 depto. A orientación este. Fecha de entrega aproximada Octubre 2026. Características de la propiedad Dos dormitorios dos baños living comedor cocina y un hermoso balcón que mira al este de la ciudad. Descripción del desarrollo En la intersección de las calles San Martín y Cándido Pujato se levantará Boulevard Center un complejo que renovará el semblante del barrio. En 2 imponentes torres de 26 pisos cada una nacerá Boulevard Center creado bajo la concepción de la arquitectura moderna y funcional ofrece departamentos de 1 2 y 3 dormitorios y amenities de primer nivel que admiten todas las comodidades para que consigas el máximo confort una piscina con amplio solárium mas un sofisticado y espacioso salón de usos múltiples para disfrutar de reuniones sociales. Completan este centro una línea de locales comerciales sobre la calle San Martín un gimnasio de primera categoría y un moderno edificio dedicado exclusivamente a oficinas. A metros de Boulevard Pellegrini la proximidad a la Universidad Nacional del Litoral y al Molino Fábrica Cultural son algunos atributos que hacen de este proyecto una ubicación privilegiada. En una de las zonas más importantes y de mayor desarrollo de la ciudad este nuevo centro se convertirá en el lugar perfecto para aprovechar al máximo el día estar cerca de todo y disfrutar del tiempo de ocio. Un lugar donde se puede vivir y trabajar. Benuzzi CAM dos empresas locales con gran trayectoria y comprometidas con la misión de revalorizar espacios emblemáticos dentro de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Martín Claudio Agosto - MLS ID 420811143-16 Lote en venta Barrio 4 La Isla Nuevos Aires Country Club Frente a la Laguna Se acepta financiación en cuotas una excelente opción para acceder hoy a un terreno de alto potencial y gran proyección de valor. Descubrí la oportunidad de vivir o invertir en uno de los desarrollos más exclusivos de Santa Fe. Este lote de 805 m se encuentra frente a la laguna en el Barrio La Isla dentro del proyecto Nuevos Aires Country Club un entorno que combina naturaleza confort y seguridad a solo minutos de la ciudad. Ubicación privilegiada sobre la autopista RosarioSanta Fe km 150 al noroeste de Aires del Llano dentro de un masterplan de más de 80 hectáreas con tres sectores únicos La Isla La Serena y La Mansa cada uno con su identidad y acceso independiente. Características destacadas Lote de excelente superficie ideal para construir la casa de tus sueños. Frente a la laguna con vistas inmejorables y entorno natural. Infraestructura premium servicios subterráneos de agua gas energía y cloacas. Calles con hormigón articulado y áreas verdes amplias. Seguridad perimetral con tecnología de última generación. Espacios comunes con lagunas plazas juegos y zonas deportivas. Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza tranquilidad y confort moderno. Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Martín Claudio Agosto - MLS ID 420811143-17 VENTA DE TERRENO EN SAUCE VIEJO - BARRIO TEMBE I PORA - 339 M - ZONA EN DESARROLLO Combina tranquilidad y potencial de crecimiento. Este terreno de 339 m se se presenta como una oportunidad única para quienes buscan construir su refugio personal o realizar una inversión estratégica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Calle 6 del Barrio Tembe I Pora A solo 300 metros de la Ruta Nacional 11 Zona tranquila con excelente proyección de desarrollo CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES dimensiones 10x34 metros Lote rectangular ideal para construcción de vivienda familiar Zona con potencial de valorización inmobiliaria MEJORAS Y SERVICIOS Conexión de energía eléctrica ya instalada Perforación de agua propia Construcción parcial existente hasta el dintel Acceso cercano a servicios esenciales POTENCIALES USOS Proyecto de vivienda unifamiliar Quinta residencial Inversión inmobiliaria con alto potencial de revalorización Desarrollo de proyecto inmobiliario Un terreno que no solo ofrece un espacio sino la promesa de convertir tus proyectos en realidad. La combinación perfecta entre ubicación estratégica servicios básicos y potencial de desarrollo lo convierten en una opción irresistible para inversores y familias que sueñan con construir su propio espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Andrea Natalia Elgotas - MLS ID 420811148-8 SE VENDE DEPARTAMENTO EN DUPLEX CUANTA CON DOS DORMITORIOS Y BAÑO EN PLANTA ALTA EN PLANTA BAJA LIVING COCINA - COMEDOR BAÑO CHICQUITO MUY COMODO.- COCHERA EN EL FRENTE Y PATIO CON ASADOR.- SE VENDEN DOS UNIDADES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Hernan Utrera - MLS ID 420811132-34 Se vende excelente galpón con local comercial y oficina ubicado sobre un terreno de 845 x 22 metros con 100 m cubiertos. La propiedad cuenta con un amplio espacio de trabajo ideal para taller depósito o emprendimiento industrialliviano además de un local al frente con vidriera y oficina independiente lo que permite combinar uso comercial y operativo en un mismo lugar. Características principales Superficie total del terreno 845 x 22 m Superficie cubierta 100 m Local comercial al frente con buena exposición Oficina o área administrativa Amplio espacio de galpón con buena altura y ventilación Servicios básicos disponibles Propiedad versátil ideal para inversores emprendedores o empresas que busquen integrar depósito taller y atención al público en un mismo predio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Silvia Scaparoni - MLS ID 420811125-59 En el entorno natural y tranquilo de San José del Rincón sobre la esquina de calle De las Torcacitas y calle De los Benteveos se encuentra esta excelente oportunidad dos terrenos que totalizan 1268 m con construcción a reformar demoler de 121 m2 La propiedad combina amplitud verde y potencial en una ubicación que ofrece el equilibrio justo entre naturaleza y cercanía a la ciudad. Ideal para quienes buscan invertir desarrollar un proyecto habitacional o disfrutar de un espacio propio en un entorno arbolado y en crecimiento constante. Características principales Tipo de propiedad Terreno 2 lotes con construcción a RemodelarDemoler Ubicación Esquina de calle De las Torcacitas y calle De los Benteveos San José del Rincón Santa Fe Superficie total 1268 m Superficie cubierta 121 m construidos Dos lotes contiguos con diversas posibilidades de uso Excelente arbolado Entorno Zona tranquila con entorno natural y excelente proyección Potencial Ideal para vivienda permanente casa de fin de semana o desarrollo inmobiliario Una oportunidad única para quienes buscan espacio naturaleza y proyección en una de las zonas más buscadas de Rincón. Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de este lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto PAULA BRAVO ZAMORA - MLS ID 420811139-24 Chalet en venta en Santo Tomé Ubicado a solo 6 cuadras de la zona de los bancos y a 5 cuadras de Av. 7 de Marzo. A la vuelta se encuentra una escuela pública y a 3 cuadras una escuela privada lo que hace de esta propiedad una excelente opción para familias. El chalet cuenta con 2 dormitorios 1 baño patio seco y cochera semicubierta. Ideal para quienes valoran una ubicación práctica y cómoda para la familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Matias Nahuel Martinez - MLS ID 420811142-36 Esta casa contenedor amueblada es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar compacto y funcional. Con una superficie de 70m2 esta casa cuenta con todo lo necesario para vivir cómodamente incluyendo una habitación cocina-comedor baño y patio con pileta. Características de la Casa - Superficie de construcción 70m2 - Terreno 300m2 - Ambientes 1 habitación cocina-comedor baño - Equipamiento - Aire acondicionado - Cocina eléctrica - Calefón eléctrico - Muebles para ingresar a vivir - Patio - Amplio - Pileta equipada - Parte techada con piso de hormigón que cumple función de cochera Ubicación - Calle El Mate - Distancia a la ruta 3 cuadras - Zona Tranquila y residencial ideal para personas que buscan un lugar para vivir en paz Ventajas - Casa contenedor amueblada y lista para ingresar a vivir - Patio amplio con pileta y cochera - Ubicación tranquila y residencial - Fácil acceso a servicios y comercios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Maria Florencia Elizalde - MLS ID 420811134-15 CASA DE 5 AMBIENTES EN SANTO TOME SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Dorrego en Santo Tomé con una superficie total de 127 m que combina espacios cubiertos y semicubiertos. Representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con una distribución funcional de 5 ambientes incluyendo 4 habitaciones y 2 baños completos uno de ellos a terminar. La superficie construida comprende 106 m cubiertos 21 m semicubiertos y 153 m de espacios exteriores sobre un terreno total de 280 m. Entre sus características destacadas se encuentran una cochera techada patio verde con rejas perimetrales y amplios espacios exteriores con asador y áreas de esparcimiento. La distribución permite versatilidad para adaptaciones y mejoras según necesidades específicas. La propiedad mantiene su estructura original con posibilidades de terminación y mejora en la planta alta lo que representa una oportunidad única para quienes buscan personalizar su espacio. Su ubicación privilegiada a una cuadra de avenidas principales agrega valor adicional a la propiedad. Ideal para familias que buscan combinar comodidad funcionalidad y potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Matias Nahuel Martinez - MLS ID 420811142-37 Este interno ubicado en Alberti al 1300 es una excelente oportunidad para inversores y compradores que buscan un proyecto de flipping o una propiedad para vivir. Con un terreno de 200m2 y una construcción de 90m2 esta propiedad cuenta con todo lo necesario para ser remodelada y puesta en valor. Características de la Propiedad - Ubicación Alberti al 1300 a 3 cuadras de General Paz y 3 cuadras de Galicia - Interno número 2 - Terreno 200m2 - Construcción 90m2 - Ambientes 2 habitaciones living comedor cocina lavadero baño - Distribución La construcción se encuentra en el centro de la propiedad rodeada por un patio verde con diversas plantas y árboles Ventajas - Ubicación estratégica a pocas cuadras de importantes avenidas y comercios - Gran terreno con potencial para ampliar la construcción o crear un espacio exterior - Propiedad ideal para flipping con posibilidades de obtener una buena rentabilidad - Entorno tranquilo y residencial ideal para vivir o invertir Potencial de la Propiedad - Posibilidad de ampliar la construcción para crear más ambientes o un espacio comercial - Oportunidad de crear un espacio exterior para disfrutar del aire libre - Potencial para aumentar el valor de la propiedad mediante remodelaciones y mejoras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Silvia Scaparoni - MLS ID 420811125-58 En el entorno natural y tranquilo de San José del Rincón sobre l calle De las Torcacitas entre calle De los Benteveo y De Los Zorzales se encuentra esta excelente oportunidad 2 terrenos que totalizan 1043 m.- La propiedad combina amplitud verde y potencial en una ubicación que ofrece el equilibrio justo entre naturaleza y cercanía a la ciudad. Ideal para quienes buscan invertir desarrollar un proyecto habitacional o disfrutar de un espacio propio en un entorno arbolado y en crecimiento constante. Características principales Tipo de propiedad Terreno 2 lotes Ubicación Esquina de calle De las Torcacitas entre calle De los Benteveos y calle de Los Zorzales San José del Rincón Santa Fe Superficie total 1043 m Dos lotes contiguos con diversas posibilidades de uso .- Excelente arbolado Entorno Zona tranquila con entorno natural y excelente proyección Potencial Ideal para vivienda permanente casa de fin de semana o desarrollo inmobiliario Una oportunidad única para quienes buscan espacio naturaleza y proyección en una de las zonas más buscadas de Rincón. Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de este lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Andrea Natalia Elgotas - MLS ID 420811148-11 VENTA DE DPTO DUPLEX PLANTA BAJA LIVING - COMEDOR COCINA Y PATIO CHICO CON ASADOR BAÑO . PLATA ALTA DOS DORMITORIOS BAÑO AMPLIO.- COCHERA EN EL FRENTE.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto PAULA BRAVO ZAMORA - MLS ID 420811139-25 Chaperauge 3157 Santo Tome a 1 cuadra de JJ Paso Av Lujan la calle cuenta con mejorado Propiedad con 10 años de antigedad ideal para quienes buscan terminarla a su gusto. La casa cuenta con living cocina 2 habitaciones 1 baño lavadero cochera patio. Ubicada en una zona en pleno crecimiento con excelente proyección y entorno en desarrollo. Una buena oportunidad para personalizar tu hogar o invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Mariela Velek - MLS ID 420811130-37 Propiedad en Estación Constituyentes localidad ubicada entre Arroyo Aguiar y Laguna Paiva con una superficie total de 400 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Construcción nueva del año 2020 con excelente estado general distribuida en 89 m cubiertos que incluyen dos dormitorios un baño completo y lavadero. La distribución contempla dos cocinas actualmente en proceso de reubicación donde estaba la primer cocina esta proyectado uno de los dormitorios. El terreno de 400 m ofrece amplias posibilidades que permiten proyectar futuras expansiones o áreas de esparcimiento. La propiedad representa una oportunidad de inversión en una zona donde su característica principal es la tranquilidad y al mismo tiempo la cercanía con la ciudad de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto PAULA BRAVO ZAMORA - MLS ID 420811139-26 Belgrano 5557 Santa Fe Propiedad de dos plantas en excelente estado de conservación desarrollada en propiedad horizontal con una superficie total de 191 m distribuidos estratégicamente. En la planta baja un amplio living se conecta directamente con la cocina complementado por un baño de servicio que optimiza la distribución. La zona social permite una circulación fluida y luminosa. La planta alta cuenta con un distribuidor que conduce a tres habitaciones dos de ellas con balcón y un baño completo. Desde este nivel se accede a un patio y escalera que comunican con una terraza versátil ideal para reuniones sociales y espacios de esparcimiento. La propiedad incluye cochera de uso común y servicios completos electricidad gas natural y desage cloacal. Ubicación privilegiada a una cuadra de Salvador del Carril cercana a La Redonda y el Parque Federal. Características destacadas 106 m cubiertos 65 m semicubiertos 20 m descubiertos sobre un terreno de 274 m. Ambientes dormitorios baño cocina terraza lavadero quincho y balcón. Propiedad apta para crédito hipotecario con excelente estado de conservación y distribución funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Stella Maris Casanova - MLS ID 420811151-5 Ponemos a la venta esta casa interna con ingreso por pasillo único ubicada en una zona privilegiada tranquila y a pocos metros de áreas comerciales avenidas principales y todos los servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad comodidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. La casa se distribuye de manera práctica y funcional 1 dormitorio bien iluminado. Living sala de estar independiente. Cocinacomedor cómoda y de buena circulación. Baño completo en óptimas condiciones. Lavadero techado funcional y resguardado. Pequeño asador perfecto para reuniones íntimas. Galería cubierta amplia que amplía el espacio social y permite disfrutarla todo el año. Dos ingresos internos que facilitan la circulación y brindan mayor practicidad. La propiedad destaca por su entorno seguro y tranquilo con cercanía inmediata a comercios transporte colegios y avenidas importantes lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Maria Florencia Elizalde - MLS ID 420811134-17 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES SAUCE VIEJO SANTA FE Propiedad moderna ubicada en zona residencial de Sauce Viejo a media cuadra del río con diseño contemporáneo y distribución funcional. Construcción que ofrece 258 m de superficie total con 136 m cubiertos que garantizan espacios amplios y luminosos. El inmueble presenta una distribución estratégica con 3 habitaciones y 2 baños completos ideal para familias que buscan comodidad y practicidad. La propiedad combina áreas cubiertas semicubiertas y descubiertas totalizando 258 m de terreno con potencial para desarrollo paisajístico. Características destacadas incluyen cochera para un vehículo diseño arquitectónico contemporáneo y distribución eficiente de espacios. La ubicación sobre Calle Honduras representa una ventaja significativa con acceso inmediato a servicios urbanos y buena conectividad. Construcción sólida terminaciones de calidad y distribución racional de ambientes configuran una propuesta inmobiliaria de alto valor para inversores y familias que priorizan funcionalidad y confort. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en una zona de crecimiento inmobiliario constante en Sauce Viejo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Stella Maris Casanova - MLS ID 420811151-6 VENTA CASA 3 AMBIENTES CALLEJÓN EL SABLE SANTA FE CAPITAL Propiedad con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Santa Fe a solo tres cuadras de Av. Aristóbulo del Valle con excelente conectividad y circulación comercial. El terreno cuenta con 24350 m totales y aproximadamente 210 m construidos distribuidos en espacios amplios y con una estructura sólida que permite múltiples configuraciones. Doble Ingreso La propiedad requiere terminaciones varias cerramientos y ejecución de techos interiores. No posee gas natural. Sin embargo el potencial estructural y la superficie aprovechable la convierten en una excelente opción para quienes buscan valor futuro. Uno de sus mayores diferenciales es un gran espacio cubierto con entrepiso a terminar el mismo tiene la capacidad para aproximadamente 5 vehículos ideal utilitarios etc. Este sector abre la puerta a distintas alternativas de uso y renta. USOS POTENCIALES OPORTUNIDADES - Proyecto de flipping total con margen de revalorización por ubicación metros estructura sólida. - Alquiler salon de eventos como galpón para empresas logística liviana depósitotalleres etc. - Ingreso de camionetas y camiones livianos ideal para rubros que requieren maniobra y guardado vehicular. - Estación de carga y guardado de flotas pequeñas. - Taller mecánico gomería detailing el espacio techado y el entrepiso son perfectos para dividir áreas de trabajo. - Depósito con oficina el entrepiso puede transformarse en sala administrativa vestuario o stock. - Vivienda actividad profesional parte vivienda y parte depósito o taller. - Cocheras para alquiler mensual. - Mini galpones internos para renta fraccionada tendencia de microdepósitos. IDEAL PARA QUIÉN Inversores que buscan m a buen valor para re-posicionar. Personas o empresas que requieren espacio vehicular depósito con doble ingreso. Compradores que quieren refaccionar y capitalizar una ubicación clave. Emprendedores de oficios que necesitan área de trabajo y guardado. RESUMEN CLAVE 24350 m totales 210 m construidos aprox. Construcción sólida Grandes espacio interiores y exteriores. Doble ingreso entrada principal y otra lateral con conexión al patio trasero Ubicación estratégica zona de crecimiento Potencial alto para renta o flipping Falta de terminaciones y cerramientos Sin gas natural RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Matias Nahuel Martinez - MLS ID 420811142-39 Propiedad con Doble Vivienda en Venta Descripción Esta propiedad única es una excelente oportunidad para inversores y compradores que buscan una propiedad con potencial para generar ingresos y aumentar su valor. Con un terreno de 234m2 y una construcción de 190m2 esta propiedad cuenta con dos casas separadas. Características de la Propiedad - Terreno 234m2 - Construcción 190m2 - Ambientes 7 4 habitaciones 2 living 2 cocinas 2 comedores - Patios 2 secos - Estructura Fácil de dividir para crear dos casas separadas e independientes Ventajas - Propiedad con doble vivienda ideal para generar ingresos a través de la renta - Ubicación estratégica - Potencial para aumentar el valor de la propiedad mediante remodelaciones y mejoras - Baja inversión en comparación con la compra de dos propiedades separadas - Alta rentabilidad potencial a través de la renta de las dos casas Posibilidades de Uso - Renta de las dos casas para generar ingresos - Uso como vivienda familiar con la posibilidad de alquilar una de las casas - División de la propiedad para crear dos casas separadas y vender una de ellas - Uso como negocio o emprendimiento aprovechando la ubicación y el espacio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.