Departamento de 1 Dormitorio Dúplex Piso 5 PISOS: • Porcelanato simil madera en interiores. Porcelanatos en baños, lavaderos independientes y despensas. • Decks de PVC y porcelanatos en exteriores. - Zócalos: • Zócalos Porcelanato simil madera. • Zócalos vereda. REVESTIMIENTOS • Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF o PVC y vidrio - a definir. Porcelanato sobre mesada. • Mesadas de silestone o purastone - a definir. • Baños: Porcelanatos y pintura blanca. CARPINTERÍA METÁLICA • Ventanas: Aluar aluminio anodizado + Vidrios DVH. • Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. CARPINTERÍA DE MADERA • Puertas placa de madera para interiores. - Cielorrasos / yesería: • Paredes interiores terminación yeso pintado. • Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña. perimetral y suspendidos en baños y cocinas. ARTEFACTOS • Cocina: bachas dobles, marca Jhonson Aceros. • Griferías monocomando marca Fv para cocinas, lavaderos y azoteas. • Horno para empotrar marca LONGVIE. • Anafe marca LONGVIE encastrable. • Baños: mesadas silestone a definir. Extractor. • Sanitarios marca Ferrum o Roca - a definir. • Desague lineal para duchas. • Griferías para videt y ducha marca FV. • Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc). • Artefactos de calefacción y refrigeración: radiadores, toalleros, pre instalación de aire acondicionado frío/calor, caldera. ASCENSOR • Ascensor con cabina metálica y puerta automática con recorrido desde subsuelo hasta azotea accesible y de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable, espejo y cielorraso metálico con luces dicroicas. VARIOS • Portón de ingreso a cochera automatizado. • Montacoches mecanizado. • Sistema de seguridad monitoreada. • Grupo electrógeno. • Envolvente en fachada y contrafachada: varillas de WPC/PVC a definir. • Quincho, piscina y solarium. 

Ingresa terreno ubicado en calle Vieytes 1130 (intersección con calle Valentin Gomez) se ingresa a través de un pasillo unico. * 177m2 * Todo escriturado y al día * Zona Norte, barrio Alberdi * A 4 cuadras de Blvd. Rondeau * Se acepta permuta (puede ser: vehículos, oficinas) Comunicate con nosotros Ec Inmobiliaria mat 1585

Se encuentra ubicado en calle Ituzaingó 1820. En el centro de la ciudad de Rosario, a pocos metros del parque Independencia y de la Av. Pellegrini. La ubicación del proyecto es ideal, ya que posee una posición estratégica en cuanto a vías de acceso y circulación por el barrio. Se puede llegar en 5 minutos al microcentro de Rosario, como también al parque para disfrutar de sus espacios verdes de recreación o deportivos. ESPECIFICACIONES TECNICAS. Terminaciones de losas en hormigón a la vista. Muros interiores con terminaciones en yeso y pinturas de primera calidad en color blanco. Pisos interiores de madera flotante, brindando calidez y luminosidad en ambientes principales, y pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en locales sanitarios y cocina. Artefactos de baños y griferías marca FERRUM. Mesada de cocinas de granito de primera calidad en sus diversas clases, sin añadidos ni trozos rotos, sin grietas, ni otros defectos cualesquiera. Todas las aberturas serán línea Modena 90® Aluar Original anodizado natural. Ejecutadas y puestas en obra por carpinteros certificados por Aluar. Todos los departamentos se entregan equipados con horno, anafe y calefón de primera calidad. Los departamentos constan con pre instalación y desagües de equipos de aire acondicionado tipo Splits. Puertas de placares con terminaciones en aluminio y hojas de melanina color blanco. El ascensor cuenta con una cabina aprobada para cómoda circulación de los ocupantes del edificio, revestida en acero inoxidable y espejos, con puertas automáticas en todos los pisos. INSTALACIONES. INSTALACION SANITARIA. Los trabajos de instalaciones sanitarias se ejecutarán de acuerdo a las normativas vigentes de Aguas provinciales, del Reglamento de edificación de la ciudad, las normas IRAM, y de la ex Obras Sanitarias de la Nación.. Todos los materiales, artefactos y accesorios a emplear deberán estar aprobados, siendo de marca acreditada, de primera calidad. Antes de la entrega de unidades se realizarán inspecciones y pruebas a saber: A) Prueba hidráulica de los conductos verticales de lluvia y de cloaca. B) Ídem de los conductos horizontales enterrados. C) Ídem de las cañerías de agua fría y agua caliente, sometiéndola a presión. D) Paso del tapón en los conductos verticales de lluvia y de cloaca. INSTALACION ELECTRICA. Se ejecutará en un todo de acuerdo a las reglamentaciones de la Asociación Argentina de Electrónicos, de la EPE, de las Normas IRAM y del Reglamento de Edificación. Todos los materiales, artefactos y accesorios a emplear deberán estar aprobados, siendo de marca acreditada, de primera calidad. INSTALACION DE GAS. Se ejecutará de acuerdo a las normativas de Litoral Gas, las normas IRAM. La instalación estará a cargo de un instalador matriculado, y se utilizarán materiales, artefactos y accesorios aprobados, siendo de marca acreditada, de primera calidad. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142  

Terreno en venta de 1318 m² en el prestigioso barrio Solares del Carcarañá, una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad en una ubicación privilegiada. El lote cuenta con vista al lago y está rodeado de amplios espacios verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura. Ubicado a pocos metros del río Carcarañá, el barrio dispone de acceso exclusivo con bajada para lanchas, lo que permite disfrutar de actividades náuticas. Además, cuenta con un restaurante en la zona, ideal para disfrutar de momentos de relax sin salir del barrio. Todo esto con la comodidad de tener servicios de fibra óptica e internet, asegurando una conexión estable y moderna. El terreno es apto crédito, tiene escrituras, y está listo para desarrollarse en un entorno verde, seguro y con excelente acceso. MT. 2142

Belvedere es un barrio residencial ubicado estratégicamente entre el centro de Capitán Bermúdez y el acceso a la autopista, ofreciendo una excelente conectividad y tranquilidad. Posesión inmediata. Contamos con una amplia oferta de lotes desde 220m² en adelante para que puedas construir la casa de tus sueños, con todas las comodidades necesarias. El barrio dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, alumbrado público y bicisenda. Además, los lotes son aptos para crédito, con posesión y escritura inmediata. Ofrecemos financiación en pesos, con entrega inicial y cómodas cuotas. ¡Es el momento de invertir en tu futuro hogar! MAT. 2142

INGRESA TERRENO 10.70 X 75 = 802mts2 --2º Anillo AT- 2 13MTS/19MTS CUC-- ENTRE IRIONDO Y CAFFERATA ACCESO INMEDIATO A ZONA CENTRICA/PUERTO NORTE/ TERMINAL DE ÓMNIBUS Refinería Este barrio surgió en torno a la primera fábrica de azúcar refinada del país, convirtiéndose en una populosa zona de obreros e inmigrantes. Hoy se integra a los paseos junto al río. El Barrio Las Malvinas, más conocido como Barrio Refinería, es uno de los más antiguos de Rosario. Está delimitado por la calle Junín, la avenida Alberdi, la avenida Intendente Luis Carballo y el río Paraná. Creció hacia fines de 1800 en torno a la primera fábrica de azúcar refinada del país (Refinería de Azúcar Argentina Sociedad Anónima) y a los talleres ferroviarios del Ferrocarril Central Argentino. Fue el primer barrio obrero, populoso y de inmigrantes de la ciudad, con una fisonomía ligada a aquellos orígenes y, también, a los antiguos muelles y terminales portuarias de las cercanías. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

ingresa propiedad construida sobre lote de terreno de 16.40 por calle Genova y 8.80 por calle Lenzoni. dando un total de 144mts2 y el plus de ser esquina. ALTURA PERMITIDA PARA CONSTRUIR 5 PISOS el inmueble no es solo un terreno actualmente posee PLANTA BAJA -Consultorio Médico con sala de espera + consultorio + sala de espera + baño ingreso por GENOVA -Casa on Living comedor + cocina comedor + comedor diario + baño + escritorio por GENOVA -Cochera de 3.50 mts de ancho por 5 mts de fondo por LENZONI PLANTA ALTA -Casa en Planta ALTA de 3 dormitorios +living comedor +comedor diario + cocina + 2 baños + balcón por GENOVA PLANTA SEGUNDO NIVEL -Departamento de dos dormitorios + cocina integrada + baño +galeria +azotea por Genova --Construcción Solida --Potencial de terreno para demoler y construir --Potencial de inmueble para reciclar y obtener renta importante Actualmente se encuentra alquilada toda la planta baja. Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Matrícula 1585

Oficinas ubicadas en 1°piso de edificio. Cuenta con ingreso independiente desde la calle e ingreso secundario desde el edificio. Patio. Cochera + baulera. Opción alquiler. Descripción Ubicado sobre calle Dorrego, lugar privilegiado en el centro de la ciudad a metros del tradicional Paseo del Siglo y de la Plaza San Martín. Espacios comunes con quincho, parrilla y solárium aprovechan las vistas de la ciudad y del emblemático edificio de la Ex Jefatura de Policía, actualmente Plaza Cívica. Unidades • Semipisos de departamentos de 1 y 2 dormitorios. Características de las unidades • Interiores de hormigón visto. • Pisos de madera maciza en estar y dormitorios. • Pisos de ardosia, piedra natural, en cocinas y balcones. • Aberturas de aluminio anodizado natural. • Dormitorio en suite. • Placares completos. • Baños totalmente equipados. • Cocina con mesadas granito Blanco Dallas. • Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Amenities • Planta baja en doble altura. • Espacios para estacionar: Capacidad para 10 vehículos. • Balcones en todas las unidades. • Quincho y solárium. Locaciones cercanas Bv. Oroño – 1 Km. Río Paraná – 1,1 Km. Av. Pellegrini – 1,5 Km. (7 min.) Sanatorio Británico – 1,3 Km. Monumento Nacional a la Bandera – 2 Km. Macro centro Rosario – 1,2 Km. (8 min.) Alto Rosario Shopping – 3,1 Km (11 min.) Polo Gastronómico “Pichincha” – 1,2 Km. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Campo en Venta en Villa Mugueta Descripción: Se venden 30 hectáreas de terreno en la tranquila localidad de Villa Mugueta. Este campo es ideal para actividades agrícolas o inversiones debido a su ubicación estratégica y las características del suelo. Características: Ubicación: Villa Mugueta Superficie: 30 hectáreas Terreno: Ideal para diversas actividades agrícolas Accesibilidad: Buena conectividad con las principales vías de la región Aproveche esta excelente oportunidad de inversión en un terreno con gran potencial en Villa Mugueta. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Morrison 7600 Excelente casa de epoca en muy buen estado 15 ambientes 4 dormitorios 5 baños 4 cocheras  quincho y pileta ubicada en el casco histórico de Fisherton

Cochera doble, muy bien ubicada en primer subsuelo, fácil acceso.  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Melincue, frente al casino y a la Laguna, 9 lotes de 18x27, excelente ubicación ideal para proyecto turístico, se escuchan ofertas, posibilidad de financiación. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS. MAT 1585 MAT 2142

INGRESA PROPIEDAD EN VENTA IDEAL PARA CONSTRUIR  ALTURA PERMITIDA 30mts exceptiva a partir de los 13mts ENTRE MONTEVIDEO Y PELLEGRINI EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142