Corredor Responsable Sebastián Morales CMCPSI 7280. - Contacto Diego Prelog - MLS ID 422371011-53 VENTA PH 3 AMBIENTES LOS POLVORINES GRAN POTENCIAL INVERSIÓN Propiedad con extraordinario potencial de desarrollo ubicada sobre Avenida del Sesquicentenario en Los Polvorines Buenos Aires. Inmueble de 422 m de superficie total con 272 m cubiertos y 150 m semicubiertos ideal para proyecto inmobiliario o desarrollo profesional. Distribución estratégica compuesta por local comercial frontal de 10 x 450 metros garaje de 180 m tres ambientes con entradas independientes y cuatro unidades de PH en planta alta. Cada ambiente cuenta con características únicas que permiten múltiples configuraciones. Construcción original del año 1970 en estado regular con posibilidades concretas de reciclaje y puesta en valor. Incluye 3 cocheras dormitorios baño completo cocina living terraza y lavadero. Disposición de frente que maximiza la visibilidad y aprovechamiento del terreno. Excelente oportunidad para inversores con visión de desarrollo inmobiliario emprendimientos profesionales o proyecto de renovación integral. La ubicación sobre avenida principal y la versatilidad de los espacios representan un activo diferencial para quien busque maximizar el potencial de una propiedad. Superficie total 422 m Superficie cubierta 272 m Superficie semicubierta 150 m Año de construcción 1970 Estado Regular Cocheras 3 Contacte a nuestro equipo para conocer en detalle las posibilidades de este único inmueble. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar