Ubicado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, entre Palermo y Barrancas de Belgrano, a 1 cuadra de Libertador y el Hipódromo, y a 4 cuadras de la Avenida Luis María Campos. Por la zona pasan los colectivos de las líneas 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. A 5 cuadras está la estación Lisandro de la Torre de la Línea Mitre Ramal Retiro-Tigre, y a 10 cuadras se encuentra la Av. Santa Fe y la estación Olleros del Subte Línea D. Al ingresar al departamento encontramos un baño completo con losa radiante , y a continuación el ambiente principal con la cocina integrada, Del lado opuesto a la cocina se encuentra una puerta-ventana que da al balcón. El departamento cuenta con dos sommiers individuales. Del lado de la cocina hay una mesa para cuatro personas. La cocina está equipada con horno eléctrico, heladera, microondas ,cafetera y tostadora. El departamento cuenta con aire acondicionado split. El edificio tiene Laundry. Llave magnética.

Recoleta Deco: un elegante apartamento de dos ambientes ubicado en el corazón de Recoleta. Ideal para alquiler temporal, este espacio ofrece todas las comodidades que necesitas para una estancia confortable y relajante. El apartamento está completamente equipado y diseñado con buen gusto, creando un ambiente acogedor y moderno. Disfruta de la conveniencia de tener una cocina funcional, una sala de estar luminosa, un dormitorio tranquilo y un baño moderno. Además, Recoleta Deco cuenta con una variedad de amenities para enriquecer tu experiencia. Relájate en el sauna después de un día explorando la ciudad, mantente activo en el gimnasio completamente equipado, y aprovecha la comodidad del lavadero. La seguridad en el edificio te brinda tranquilidad las 24 horas del día. La ubicación privilegiada te pone en el centro de uno de los barrios más elegantes y culturales de Buenos Aires. A pocos pasos de tiendas exclusivas, restaurantes de primera clase, museos y parques, Recoleta Deco es la opción perfecta para aquellos que buscan disfrutar de la ciudad con estilo y comodidad. ¡Reserva tu estancia en Recoleta Deco y vive una experiencia única en Buenos Aires! ------------------ Recoleta Deco: an elegant one-bedroom apartment located in the heart of Recoleta. Ideal for temporary rental, this space offers all the amenities you need for a comfortable and relaxing stay. The apartment is fully equipped and tastefully designed, creating a cozy and modern atmosphere. Enjoy the convenience of having a functional kitchen, a bright living room, a quiet bedroom, and a modern bathroom. In addition, Recoleta Deco boasts a variety of amenities to enhance your experience. Relax in the sauna after a day of exploring the city, stay active in the fully equipped gym, and take advantage of the convenience of the laundry room. Building security provides peace of mind 24 hours a day. The prime location puts you in the center of one of Buenos Aires' most elegant and cultural neighborhoods. Just steps away from exclusive shops, first-class restaurants, museums, and parks, Recoleta Deco is the perfect choice for those looking to enjoy the city in style and comfort. Book your stay at Recoleta Deco and experience a unique stay in Buenos Aires! SERVICIOS APARTE LUZ, GAS, AGUA, EXPENSAS

Alquiler Monoambiente en Belgrano Amoblado  Departamento monoambiente amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle 11 de Septiembre de 1888 al 2600. A 7 cuadras de la linea de Subte D, a 300 metros del transporte publico y de la Avenida del Libertador, a 15 minutos a pie del Estadio Monumental y a 4 cuadras del Barrio Chino.  Caracteristicas del inmueble: - Pisos de madera - Aire Acondicionado  - Balcon con vista abierta - Lavarropas  - Wifi SUPERFICIE CUBIERTA: 38 M2 Descripcion: - Ambiente con cama doble - Mesa desayunadora/ Escritorio - Heladera - Cocina a gas - Vajilla completa - Microondas - 1 Baño Amenities:  - Laundry en departamento - Pileta - SUM Precio Mensual: usd$500 Expensas: A confirmar Regimen de actualizacion: IPC Trimestral Requisitos de ingreso:  - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Seguro de caucion Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

Alquiler Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Nuevo, Capital Federal Luminoso departamento en Séptimo Piso al contrafrente La unidad cuenta con amplio balcón corrido con ingreso desde el living Dormitorio amplio con placard Ingreso al baño por el dormitorio 1 Aire Acondicionado Frio en el living y ventilador de techo en el dormitorio. Calefacción por losa radiante y Agua caliente central Apto profesional! La unidad se entrega recién pintada Laundry en el edificio Contrato a 2 años. Como garantía se acepta seguro de caución o garantía propietaria  New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. info@neworoprop.com.ar www.neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-896)

Palermo Haven - Encantador departamento situado en el codiciado barrio de Palermo. Ofrece una experiencia residencial excepcional. Con un diseño de dos ambientes cuidadosamente distribuidos.   Al ingresar, te recibirán interiores elegantemente amueblados que fusionan a la perfección estilo y comodidad. La sala de estar se presenta como un lugar acogedor, ideal para relajarse o recibir invitados. La cocina, integrada de manera armoniosa en el espacio, está equipada con todos los electrodomésticos esenciales y ofrece una estética moderna. Cuenta con un balcón donde podrás acceder a un espacio al aire libre que permite disfrutar de las vistas y la brisa de Palermo.  El departamento reúne todas las características que buscas en un hogar, un diseño elegante, comodidad funcional, luminosidad y una ubicación envidiable. Ya sea que estés buscando establecerte en un lugar de tranquilidad o sumergirte en la vida cultural y social de la ciudad, este espacio ofrece lo mejor de ambos mundos. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Palermo Haven - Lovely apartment located in the coveted neighborhood of Palermo. It offers an exceptional residential experience. With a carefully distributed two-room design. Upon entering, you will be greeted by elegantly furnished interiors that seamlessly blend style and comfort. The living room presents itself as a cozy space, ideal for relaxing or hosting guests. The kitchen, harmoniously integrated into the space, is equipped with all essential appliances and offers a modern aesthetic. It features a balcony where you can access an outdoor area that allows you to enjoy the views and the breeze of Palermo. The apartment combines all the features you seek in a home: elegant design, functional comfort, brightness, and an enviable location. Whether you are looking to settle in a tranquil place or immerse yourself in the cultural and social life of the city, this space offers the best of both worlds. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere SERVICIOS SE ABONAN APARTE

Alquiler de departamento en 1 de Mayo 2301 piso 5 departamento B  Semipiso externo orientado al Norte. Se compone de: ingreso por puerta blindada a estar comedor con cocina integrada separada por barra,un dormitorio con placard, baño completo y balcón.

Alquiler Paquete (que INCLUYE Expensas, A.B.L y AySA en el valor publicado)   Excelente Semipiso de Dos Ambientes y 63 m2, a pasos -walking distance- del prestigioso y exquisito Boulevard Charcas, Alto Palermo Shopping, centros de esparcimiento, educativos y laborales de la C.A.B.A y la Línea "D" del Subterráneo.  Muy lindo semipiso de 2 ambientes amplios con toilette y dormitorio en suite. Cocina con lavadero incluido (epacio para lavarropas). Balcon, Buenos espacios de guardado. Si estas buscando un 2 ambientrs amplios este es el depto. Tiene un muy buen living comedor que te permite estar comodo en un buen sillon y tener la mesa grande para invitar a todos los que quieras. Descripcion completa abajo: El Departamento propiamente dicho cuenta con: 1) Placard de Recepción; 2) Gran Living-Comedor de con Acceso a un Importante Balcon . Este ambiente en si mismo, gracias a sus dimensiones, geometria y ventanales "en serie" -ventanas al frente y al patio auxiliar del edificio- puede segmentarse funcionalmente en distintos sectores (Living y Comedor) integrados, lo que otorga mayor ductilidad a la planta e incluso otorga la posibilidad de armar un comodo escritorio (ideal para estudiar y para estas epocas de homeoffice); 3) Dormitorio con placard de Muy Buenas Dimensiones, 4) Cocina Independiente, con sector de Comedor Diario, excelente mobiliario y equipamiento -mesada en granito, doble bacha, gran capacidad de guardado en alacenas (alto y bajo mesada en melanina con perfiles y tiradores de aluminio)-  y Gran Ventanal al exterior; 5) Toilette de Recepcion; 6) Baño de muy buen tamaño con ducha y placard de guardado; 9) Lavadero incorporado a cocina con instalación para lavarropas y pileta; 7) Gran Balcon Corrido (ocupa todo el contrafrente del edificio.  En Valor del Alquiler estan incluidas las Expensas, A.B.L y AYSA (agua)  Alquiler a 3 años  sin muebles, entre los requisitos solicitados por el propieatario se encuentran: Demostracion de ingresos + Garantia propieataria (Fiador con Inmueble) + Informes al RPI. Para saber mas de los requisitos y visitarla comunicate con nostros. INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL (IGI-IGI-1209)

En Alquiler, departamento de categoría 100% amoblado en edificio con amenities y parking - Amplio estar comedor  - Balcón con orientación norte (muy luminoso) - Cocina separada totalmente equipada - Dormitorio con placar  - Baño completo El departamento se alquila 100% amoblado y equipado full incluyendo:  - Juego de comedor completo - Juego de living completo - TV Lcd - Aire Split - Cocina, heladera, lava ropas - Vajilla y batería de cocina completa etc etc.  El edificio cuenta con un amplio parking en subsuelo y con una terraza accesible de uso común con pileta, asadores y jardines...  La ubicación lo sitúa muy próximo a los siguientes puntos de interés:  - A 200 mts del Sanatorio Allende - A 250 mts del Patio Olmos Shopping y del Paseo del Buen Pastor - A 150 mts del Instituto Oulton - Pegado al polo cultural y gastronómico de Barrio Guemes, Paseo de las Pulgas etc..  - A ocho cuadras de Ciudad Universitaria por mencionar algunos lugares.. El precio publicado corresponde solo al valor del alquiler quedando a parte las expensas, impuestos y servicios que son a cargo del locatario...  No te pierdas este tremendo depto y agenda tu visita hoy!!!!....  Norten Inmobiliaria Visita nuestra web o seguinos en las redes sociales para no perderte de las novedades... 

Bienvenido a Park Residence, un espectacular departamento exclusivo en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en la prestigiosa zona de Palermo Chico, en Buenos Aires, este hermoso departamento ofrece una vista única a la plaza y una abundante luz natural que lo hace cálido y acogedor. Con una amplia distribución, el departamento cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. El dormitorio principal destaca por su generoso tamaño, al igual que el segundo dormitorio, mientras que el tercer dormitorio es ligeramente más pequeño pero igualmente cómodo. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y estufa para brindar el máximo confort. El hall de recepción amplio da la bienvenida a un espacioso living comedor, perfecto para relajarse y compartir momentos especiales en un ambiente de gran amplitud. La decoración ha sido cuidadosamente seleccionada y el equipamiento del departamento está diseñado para satisfacer las necesidades más exigentes. Para aquellos que viajen en familia, todas las ventanas cuentan con protecciones infantiles para garantizar la seguridad de los más pequeños. Además, cada habitación está equipada con televisores, sábanas y acolchados de calidad. La cocina totalmente equipada cuenta con electrodomésticos de primera línea, incluyendo una cocina de 6 hornallas, una heladera Whirlpool y un lavarropa. Los amantes de la gastronomía encontrarán una amplia variedad de opciones en los locales comerciales y restaurantes de la zona, mientras que los servicios, farmacias y hospitales se encuentran a poca distancia. La ubicación del departamento es inmejorable, a solo media cuadra de la encantadora Plaza Las Heras y a dos cuadras de la avenida Libertador. Además, se encuentra cerca de puntos de interés como el Jardín Japonés, la Plaza Alemania, el Boulevard Cerviño, el Planetario y el Ecoparque. En resumen, este departamento ofrece una experiencia única en la mejor zona de Buenos Aires. Disfruta de la comodidad, el estilo y la seguridad en un entorno rodeado de espacios verdes y con fácil acceso a todos los medios de transporte. ¡Ven y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte! Cochera opcional con costo mensual por separado USD150 El valor publicado corresponde al costo mensual alquilando por seis meses a un año. Valor alquilando de 1 a 5 meses: USD2500 NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------- Welcome to Park Residence, a spectacular exclusive apartment in the heart of Buenos Aires City. Located in the prestigious area of Palermo Chico in Buenos Aires, this beautiful apartment offers a unique view of the square and abundant natural light that makes it warm and inviting. With a spacious layout, the apartment features 3 bedrooms and 3 bathrooms. The master bedroom stands out for its generous size, as does the second bedroom, while the third bedroom is slightly smaller but equally comfortable. All rooms are equipped with air conditioning and heating to provide maximum comfort. The spacious reception hall welcomes you to a large living room, perfect for relaxing and sharing special moments in a vast setting. The decor has been carefully selected, and the apartment's equipment is designed to meet the most demanding needs. For those traveling with family, all windows have child safety protections to ensure the little ones' security. Additionally, each room is equipped with televisions, quality sheets, and quilts. The fully equipped kitchen features top-of-the-line appliances, including a 6-burner stove, a Whirlpool refrigerator, and a washing machine. Food enthusiasts will find a wide variety of options in the local shops and restaurants in the area, while services, pharmacies, and hospitals are within walking distance. The location of the apartment is unbeatable, just half a block from the charming Plaza Las Heras and two blocks from Libertador Avenue. It is also close to points of interest such as the Japanese Garden, Plaza Alemania, Boulevard Cerviño, the Planetarium, and the Ecoparque. In summary, this apartment offers a unique experience in the best area of Buenos Aires. Enjoy comfort, style, and security in a setting surrounded by green spaces and with easy access to all means of transportation. Come and discover everything this property has to offer! Optional parking available at a separate monthly cost of USD150. The published price corresponds to the monthly cost for six month to one-year lease. Price for leasing from 1 to 5 months: USD2500. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere

Departamento 2 ambientes en Alquiler en Belgrano CONDICIONES: Contrato por 24 meses. Ajuste cada 4 meses por índice IPC/ICL Garantía de CABA/Pcia. de Bs. As. o Seguro de Caución. Deposito en USD (500) Acreditación de haberes / Recibos de sueldos. > Informes Comerciales + Inhibición y Dominio   UBICACION: Ubicado en una de las mejores cuadras de Belgrano, en la calle Bco. Encalada al 2800, Este encantador departamento representa una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta entre comodidad ubicación privilegiada y tranquilidad. A pasos de Av. Cramer y Av. Monroe. Cocina de "época - original" con espacio para lavarropas o pequeño espacio de Lavadero interno. Living comedor con pisos de parquet. Dormitorio de 3m x 3m con un muy lindo balcón de 7m*1.20m. Baño completo. No tiene aires acondicionados en los ambientes. Piso 3° frente con luz natural todo el dia. Tiene una ubicación estratégica con una amplia variedad de medios de transporte. Numerosas líneas de colectivos y acceso al Metrobús (5 cuadra de Av. Cabildo) y Subte (Estación Congreso de Tucumán). Proximidad a la Avenida Balbin. Contáctanos para programar una visita hoy mismo.

Torre LAS PLAZAS ... Presentamos una muy linda UNIDAD EN ALQUILER ... DE 2 DORMITORIOS en PISO ALTO (Originalmente ES LA TIPOLOGIA DE 3 DORMITORIOS y uno de ellos se anexó al living generando un espacio EN L DEL LIVING Y COMEDOR CON SALIDA A BALCON) ... la unidad se encuentra en la TORRE DUCALE ** UNIDAD DISPONIBLE DESDE EL 2 DE AGOSTO ** LA UNIDAD SE ALQUILA AMOBLADA ** SE ADJUNTAN FOTOS CON LA UNIDAD VACIA PARA APRECIAR ESPACIOS Y LAS ULTIMAS FOTOS CON EL AMOBLAMIENTO QUE SE INCLUIRÁ EN EL ALQUILER **  Se trata de una unidad de casi 100Mts ... TODOS LOS AMBIENTES AL EXTERIOR  Detalles de la unidad: - Cocina separada con ventana al exterior y sector lavadero - Amplio living comedor en L con ventanales y puerta de salida a balcón - Dos dormitorios (uno en suite con vestidor) - Dos baños completos  - Cochera fija cubierta en entrepiso (N264) Amenities del edificio: - Piscina - Gimnasio y vestuario - Salon de usos multiples con cocina y baños - Laundry - - Seguridad 24hs - Doble ingreso por Ruggieri o por Salguero - Grupo electrogeno GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO: EXPENSAS $ 227.000.- / ABL $ 25.800.- / SERVICIOS  O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios WEB: onebrokers.com.ar Matricula: 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

"CAPITAL - Negocios Inmobiliarios" ofrece departamento tipo dúplex en alquiler en la zona más linda de Nueva Córdoba. CHACABUCO 560, piso 13, hermosa vista.  A 3 cuadras del Buen Pastor y de Plaza España. Muy luminoso, con buena ventilación.  El departamento es un dúplex que se distribuye en planta baja con: Living-comedor con calefactor, cocina separada, toilette y un balcón terraza.  En planta alta se encuentra en dormitorio con placard, con otro balcón amplio y baño. Expensas:$70.000 ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. de Alvear 85 - Centro * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes*

Alquiler de Departamento 1 DORMITORIO en zona Parque, Paraná, Entre Ríos. Excelente ubicación en calle Malvinas Nº122, entre calle Santa Fe y Buenos Aires. El departamento se ubica en el 4º piso hacia el frente del edificio. La unidad se desarrolla en, un living-comedor diferenciado por una barra con la cocina la cual se encuentra semi amoblada, un baño, una habitación con placar y un hermoso balcón. Contrato por 1 año. Ajuste trimestral por IPC. Precio: $350.000 más tasas, impuesto inmobiliario provincial y expensas. XINTEL (BND-BND-1071)

Departamento de 1 dormitorio. 38 e 4 y 5. Departamento de categoría con pisos de porcelanato, radiadores, pre instalación de aires Características del departamento:  Caldera dual, radiadores, aberturas DVH Piso de porcelanato, living comedor con cocina integrada con barra. Dormitorio amplio con placard. Antebaño y baño El edificio cuenta con cámaras de seguridad.  Hermosa Zona!!  XINTEL (MBP-MBP-956)

GRAN SEMIPISO DE DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS, DOS BALCONES con placares, cocina y calefón instalados TERRAZA COMUN CON ASADOR EN PLANTA PRIMER PISO Tiene COCINA SECTORIZADA, amoblamiento bajo mesada y alacena, mesada de granito con grifería monocomando y ventana grande de piso a techo; ESTAR COMEDOR amplio con lugar para disponer una mesa comedor y un estar con sillones, ubicar un mueble y la tele. Puerta ventana corrediza que permite vincular este ambiente con el BALCON al frente, permitiendo el ingreso de buena iluminación y disfrutar de las vistas desde el estar. El paso al dormitorio prevé la ubicación de un ESCRITORIO para instalar la compu y liberar el uso del estar o el dormitorio para ese fin. También se puede usar para colocar un mueble de guardado extra! DOS BAÑOS revestidos completamente, ambos tienen ducha con receptáculo con mampara fija de vidrio, vanitory y artefactos Roca con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. Los DORMITORIOS tiene placard completo con frentes con espejo e interiores. Uno de los dormitorios se vincula con otro BALCON al contrafrente, donde se ubica el LAVADERO. Tiene instalada, luminarias led, artefacto cocina a gas natural y mamparas de vidrio en los baños. Es un departamento muy cómodo para vivir porque: a) podes tener lugar para armar tu espacio de trabajo, sin que sea el estar o el dormitorio… b) podes tener tu ambiente de cocina separado... y que no se vea cuando ingresas!!!… c) los dos balcones te permiten disfrutar el frente hacia la ciudad, la laguna y Paraná, y el contrafrente para que puedas colgar la ropa sin que se vea :) d) son pocas unidades en un edificio en torre (dos semipisos por planta!) e) bajas expensas, por su diseño proyectó bajo costo de mantenimiento en sus instalaciones y áreas comunes. f) porque el edificio cuenta con una terraza accesible ajardinada de 150 m2 sobre las cocheras! Con asadores para uso común. g) y... opción de cocheras cubiertas... Es un departamento distinto porque: a) es amplio. b) los ambientes no tienen mochetas de columnas ni vigas a la vista!!! c) las paredes son dobles con aislación de lana de vidrio que junto con las aberturas de alta prestación con vidrios DVH te garantizan hermeticidad y confort. d) los pisos están aislados con poliestireno expandido elastificado que reduce 20 Db los ruidos por impacto entre departamentos. e) tiene certificadas las instalaciones por Industria Saladillo con una garantía de 50 años en los materiales utilizados en las instalaciones de gas, agua y cloacas. TE RECOMENDAMOS QUE LO VENGAS A VER CUANDO PUEDAS. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES: ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? 20 cuadras, 24 minutos a pie, 7 minutos en bicicleta.  ¿Está cerca de la UTN? 23 cuadras, 29 minutos a pie, 8 minutos en bicicleta.  ¿Está cerca de la Ciudad Universitaria Universidad Nacional del Litoral, Paraje el Pozo? No. 23 minutos en bici.  ¿Está cerca de Universidad Nacional del Litoral - Rectorado, Facultad de Ciencias Jurídicas? No. 15 minutos en bici. ¿Está cerca de UNL - Facultad de Ingeniería Química? No. 17 minutos en bici. ¿Está cerca de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional del Litoral? No. 23 minutos en bici. Para ir a las facultades de la UNL (abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos) Para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio y hacer combinación con la línea 2 o C en zona Recoleta (San Jerónimo y Santiago del Estero) Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta del Prado Español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos.  ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se puede hacer por el plazo que coordinen las partes. Se propone un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Se deben tener en cuenta estas situaciones al momento de determinar el plazo del contrato: RESOLUCION ANTICIPADA el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. PINTURA DEL DEPARTAMENTO. Considerar que el departamento debe restituirse al propietario pintado completamente. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros SEIS (6) meses de contrato. Los ajustes propuestos son SEMESTRALES con el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. Se puede hacer una propuesta de alquiler por un precio menor aplicando ajustes trimestrales. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el Consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir un honorario del CINCO POR CIENTO (5%) sobre el MONTO TOTAL DEL CONTRATO. CONSULTÁ cómo cuotificar los gastos iniciales sin interés. 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS en el caso de CONTRATOS INDEXADOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 41/2020. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU2661 OF174337

Dorrego 1115. 120 m2 exclusivos. Tres dormitorios en alquiler. Al frente, orientación oeste. Muy luminoso, ventilación cruzada. Amplio living-comedor. Cocina comedor independiente. Tres dormitorios con placards terminados. 2 baños y un toilette. Lavadero. Balcón corrido al frente. Cuenta con aire acondicionado. Cocina y baños remodelados. Excelente estado. Proximo a Bv.Oroño y colegios. C.I. Mat: 2443 - Federico Pozzi

Alquiler Monoambiente Amoblado en Belgrano  Departamento monoambiente amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle Olleros al 2400. A media cuadra de la estacion de Subte linea D y del transporte publico, a 15 min a pie de la Universidad de Belgrano, a 10 min en auto de puntos turisticos como el Lago de Regatas.  Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramico simil madera - Balcon con vista abierta - Heladera Minibar - Wifi y Tv SUPERFICIE CUBIERTA: 34 M2 Descripcion: - Ambiente con cama doble - Escritorio - Barra desayunadora - Heladera Minibar - Anafe electrico - Vajilla completa - Microondas - 1 Baño Precio Mensual: $450 Expensas: A confirmar Regimen de actualizacion: IPC Trimestral Requisitos de ingreso:  - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Seguro de caucion Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

Alquiler de Departamento 1 DORMITORIO, Paraná. Calle Santa Cruz 144 Piso alto, balcón al frente.  Cuenta con placard, aire acondicionado y calefactor en habitacion. Cochera cubierta.  Precio: $300.000 más tasas municipales, impuesto provincial (ater) y expensas.  Ajuste trimestral por IPC. XINTEL (BND-BND-1072)

-Excelente departamento de dos ambientes y 43 metros cuadrados ubicado a pasos -walking distance- del  Boulevard Charcas, Alto Palermo Shopping, numerosas universidades, centros de esparcimiento y laborales de la C.A.B.A y la Línea "D" del Subterráneo. Departamento de 2 ambientes equipado, super luminoso el edificio cuenta con Pileta, Sauna, Parrilla y SUM Listo para que te mudes, si queres saber mas podes leer la discripcion completa: El Departamento propiamente dicho cuenta con: 1) Mobiliario y Equipamiento Integral de excelente calidad (se alquila amoblado); 2) Hall de Entrada; 3) Amplio Living-Comedor con ambos sectores bien diferenciados y puertas-ventana hacia Balcon Aterrazado; 4) Dormitorio con buen placard de 2 hojas espejadas; 5) Cocina Americana con muy buen espacio de guardado, mesada con doble bacha en acero inoxidable y excelente nivel de equipamiento, separada del Living-Comedor por Barra Desayunadora con sus correspondientes Banquetas; 6) Lavadero Independiente a nivel del Balcon; 7) Baño Completo, con Bañera; 8) Balcon Aterrazado con Deck en Madera y Vista Abierta a Pulmon de Manzana y Ciudad; y 9) entre otras cosas, se destacan su muy buena Luminosidad y Ventilacion, Nobleza de materiales, importantes detalles de terminación, Excelente Nivel y Calidad del Mobiliario y Equipamiento En edificio con un importante lobby -con llave magnetica de acceso y camara de seguridad-, palieres semiprivados al frente y contrafrente y un decimo piso en el que se encuentran la Pileta con su correspondiente sector de Solarium, S.U.M con Parrilla, Sauna Seco, Vestuario con Baño y Box de Ducha y la Vivienda del Encargado. . Excelente Departamento de 2 Ambientes, Amoblado, en Edificio chico con Muy Buen Nivel de Infraestructura de Servicios/Amenities. Pasalo a visitar excelente para vivir o trabajar INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL (IGI-IGI-1213)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMB EN ALMAGRO, CABA  Excelente inmueble ubicado sobre Av. Diaz Vélez. El mismo consta de cocina comedor diario  con muebles de alacena, bajo mesada, bacha y artefacto de cocina. Lavadero independiente con conexión para lavarropas y bacha de lavar; además, posee amplio living comedor integrado y balcón interno. Dos dormitorio, uno de ellos con placard embutido con diseño de interior y el otro con balcón francés. Baño completo con espacio de ducha totalmente refaccionado a nuevo. Los pisos de los dormitorios y living comedor son de parqué. Asimismo, cuenta con hall distribuidor con placard de guardado.  - Por requerimiento de la Parte Locadora, el/la Locatario/a deberá contratar y mantener vigente durante todo el contrato un seguro integral de vivienda. - Por disposición de la parte Locadora, la capacidad máxima es de 3 personas, sin mascota. XINTEL (ZAP-ZAP-1387)

Alquiler Tres Ambientes Amoblado en Belgrano Departamento Tres Ambientes amoblado para hasta 3 personas. Ubicado en calle Olleros al 2400. A media cuadra de la estacion de Subte linea D y del transporte publico, a 15 min a pie de la Universidad de Belgrano, a 10 min en auto de puntos turisticos como el Lago de Regatas.  Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramico simil madera - Aire Acondicionado - Balcon con vista abierta - Heladera Minibar - Wifi y Tv SUPERFICIE CUBIERTA: 51 M2 Descripcion: - Dormitorio con cama doble - Ambiente con sofa cama  - Escritorio - Living con sillon - Cocina con anafe electrico - Heladera Minibar - Vajilla completa - Microondas - 1 Baño - 1 Toilette Precio Mensual: $700 USD Expensas: A confirmar Regimen de actualizacion: IPC Trimestral Requisitos de ingreso:  - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Seguro de caucion Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

Chacabuco 1200 – Barrio Nueva Córdoba Departamento amoblado Ideal estudiantes – A metros de Ciudad Universitaria y Parque Sarmiento Piso alto con excelente vista, luz y ventilación natural Increible terraza de 34 m² (12 m de largo) Distribución: Living comedor con salida a la terraza Cocina separada con ventilación natural, equipada con bajo mesada y alacena Baño completo con bañera y mampara de vidrio 1 dormitorio con amplio placard y salida a la terraza Condiciones: Alquiler mensual: $900.000 Incremento cuatrimestral (ICL) Expensas: $170.000 Incluyen portero (de 8 a 10 y de 15 a 17) Agua: $19.000 Municipalidad y DGR: a definir DALO PROPIEDADES  Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Ciudad Evita, La Matanza EDIFICIO 29  - Living comedor con AACC con balcón  - Cocina con muebles de alto y bajo mesada y espacio de lavadero - 2 dormitorios con ventilador  - Baño completo con cuadro de ducha y vanitory - Requisitos: 1 persona/ 1 pareja. Sin mascotas  Consultanos Somos VILA Propiedades XINTEL (VLA-VLA-2107)

PREMIUM SELECTION Descubre el encanto de Palermo Chico en este excepcional apartamento de alquiler temporario, donde encontrarás la comodidad de un hogar equipado con mobiliario de primera calidad y un diseño impecable. Disfruta de las impresionantes vistas gracias a los amplios ventanales que adornan cada ambiente. Ubicado en una zona privilegiada, estarás a pocos pasos de los Bosques de Palermo, un lugar perfecto para relajarte y disfrutar de tu tiempo libre. Además, tendrás fácil acceso a reconocidos lugares turísticos como el Planetario, el museo de arte MALBA, el Jardín Japonés y el EcoParque. El complejo cuenta con una refrescante piscina situada en un hermoso jardín exterior, donde podrás relajarte y disfrutar del clima. Para aquellos días especiales, encontrarás un salón de fiestas con cocina en el primer piso, brindándote la comodidad de celebrar eventos especiales en tu propio hogar. Además, se ofrece una sala de juegos para niños y un gimnasio completamente equipado para aquellos que deseen mantenerse activos. También encontrarás un microcine, una sala de reuniones y un lavadero en las instalaciones, aunque el departamento en sí cuenta con su propio lavarropas. Sumérgete en la belleza de Palermo Chico y disfruta de todas las comodidades que este apartamento tiene para ofrecerte. ¡No te lo puedes perder! Cochera opcional se cobra por separado USD200 NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------------  PREMIUM SELECTION Discover the enchantment of Palermo Chico in this exceptional temporary rental apartment, where you'll experience the comfort of a home equipped with top-quality furniture and impeccable design. Bask in the breathtaking views through the ample windows adorning each space. Located in a privileged area, you'll be just steps away from the Palermo Woods, a perfect place to unwind and enjoy your leisure time. Moreover, you'll have easy access to renowned tourist destinations such as the Planetarium, the MALBA art museum, the Japanese Garden, and the EcoPark. The complex features a refreshing pool nestled in a beautiful outdoor garden, where you can relax and savor the pleasant weather. For those special occasions, you'll find a party room with a kitchen on the first floor, providing the convenience of hosting special events in the comfort of your own home. Additionally, there's a children's playroom and a fully equipped gym for those who wish to stay active. You'll also have access to a micro-cinema, a meeting room, and a laundry room on the premises, although the apartment itself comes with its own washing machine. Immerse yourself in the beauty of Palermo Chico and indulge in all the comforts this apartment has to offer. Don't miss out on this extraordinary opportunity! Optional parking is available at an additional cost of USD200. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere