Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal MONTO DEL ALQUILER $280.000 - DEPÓSITO $280.000 - Contrato de 24 meses indexado cuatrimestralmente por el I.C.L. EL INTERESADO DEBERÁ PRESENTAR: Seguro de caución Premium Group ; o garantía de propiedad C.A.B.A. fotocopia del título de propiedad acompañado de fotocopias del D.N.I. inquilino y garante - Recibo de sueldos de inquilino y garante acordes al monto del alquiler - Informe comercial del inquilino y garante - Informes del R.N.P. Nº1 - Nº2 y Nº 5 .- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto de máximos de comisión que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de persona físicas. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.- C.U.C.I.C.B.A. 1052 XINTEL (MYC-MYC-310)

Departamento en Alquiler en Monserrat, CABA. Se ofrece en alquiler un monoambiente de 30 m², +balcon ubicado en el primer de un edificio sobre la calle Virrey Ceballos y Belgrano, en el barrio de Monserrat. La ubicación es ideal, cercano a Universidad UADE y la Clínica Favaloro. Características del Edificio: -Palier central. -Dos ascensores de última generación. -Terraza con SUM (Salón de Usos Múltiples). -Parrilla. -Solarium completamente equipado. -Laundry. Características de la Unidad: -Vista contrafrente -Piso de porcelanato. -Cocina integrada. -Equipo de aire acondicionado frío/calor. -Baño completo.  expensas incluye luz ,y agua . Esta propiedad es perfecta para quienes buscan confort y conveniencia en una ubicación estratégica en el centro de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!! Requisitos (para uso exclusivo de vivienda):: - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, o sistema de Seguro de Caución .   Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años, ajustes cada 3 meses por IPC - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler  Garantia de deposito :1 mes por cada año en dólares. AVISO LEGAL: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371) El edificio donde se emplaza la unidad funcional, resulta APTO para personas con movilidad reducida (ley 5115 Caba) Corredor Responsable: MUDATE PROP - Alfredo Saraceno CUCICBA 8491 Tomo 2 - Folio 17

Alquiler de Departamento en Villa Ortuzar Impecable monoambiente al frente, super luminoso en hermosisima zona residencial, con multiples medios de transporte y comercios cercanos. Apto profesional. --- DESCRIPCION COMPLETA --- - Hermosisimo ambiente con pisos de ceramica y pared divisoria de durlok. Cuenta con amplio ventanal con cortinas roller, que brinda gran luminosidad. - Pasillo de distribucion con placard empotrado de hojas corredizas. - Moderna COCINA integrada totalmente equipada con: barra desayunadora, mesada de granito, cocina a gas y numerosas alacenas con espacio de guardado. - BAÑO completo con vanitory y espejo. El inmueble cuenta con aire acondicionado frio-calor y termotanque electrico. ---Medios de transporte--- Colectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 176 Trenes: Luis María Drago (MITRE) Subte: Linea B (Juan Manuel de Rosas)  ---El Barrio--- El Barrio Villa Ortuzar limita con Villa Pueyrredon, Saavedra, Coghlan, Villa Urquiza, Parque Chas, Colegiales. Rodeado de espacios verdes como la Plaza Marcos Sastre y Plaza Monroe. --- Ubicacion geografica: --- ¡Excelentes accesos! Ubicado en barrio Villa Urquiza rodeado de importantes avenidas! en la calle Blanco Encalada entre Lugones y Miller. A una cuadra de Av. Olazabal y a dos cuadras de Alvarez Thomas. --- Contactate con nosotros --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR y redes: / werbainmuebles CUCICBA M.N 7317 - WERBA INMUEBLES AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida.- Se deja constancia que las medidas en m2 son aproximados y a solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes. el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes.- XINTEL (WER-WER-1574)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal -DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCON EN MUY BUEN ESTADO - EXCELENTE UBICACION -A 9 CUADRAS SUBTE LINEA B ESTACION "ECHEVERRIA" -INGRESO POR HALL DISTRIBUIDOR A ESTAR COMEDOR CON COCINA INCORPORADA, AIRE ACONDICIONADO, MUEBLE BAJO MESADA, ALACENA, SALIDA A BALCON CON REJA DE SEGURIDAD; BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y DORMITORIO CON PLACARD EL EDIFICIO CUENTA CON: TERRAZA CON PARRILLA, SAUNA Y JACUZZI REQUISITOS: -PLAZO DEL CONTRATO 2 AÑOS - GARANTIA DE CABA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION FINAER - RECIBO DE SUELDOS - AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC -  CONTRATACIÓN DE SEGURO CONTRA INCENDIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-120)

Departamento en alquiler en San Martin Impecable 2 ambientes en Torre Las Victorias con vista abierta desde octavo piso con numerosos amenities. ---Descripcion--- - LIVING COMEDOR muy luminoso, con gran ventanal con vista al contrafrente. - COCINA semi integrada totalmente equipada con mesada de granito, barra desayunadora y muebles con amplio espacio de guardado. Cuenta con gas natural. - DORMITORIO principal con placard de puertas corredizas y balcon cuya orientacion es igual a la del living comedor. - Moderno BAÑO completo. - AMENITIES: Espacios verdes con Piscina, baños para invitados, salones gemelos para eventos con cocina, parrilla, aire acondicionado y gran terraza de vista abierta con otras parrillas.  Todos los ambientes poseen aire acondicionado. Expensas: $134.000 aprox. --- Ubicacion geografica :--- ¡Excelentes accesos! Ubicado en San Martin sobre la calle Liniers entre Pedriel y Juarez. A 2 cuadras de Av. Ricardo Balbin, a 1 de Av. Iturraspe. Excelente ubicacion: A metros de la Plaza Kennedy que cuenta con amplio espacio verde y tambien de la peatonal de San Martin y su centro comercial.  --- Transporte cercanos --- Tren: Linea Mitre, estacion San Martin. Colectivos: 343 - 237- 78 - 176 - 169 - 161 - 252 --- Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 WERBA.COM.AR M.N.S.M - 698 - Julio J Werba Para visitar la propiedad e ingresar al estabecimiento, se solicitaran datos personales.  Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio publicado no incluye IVA ni expensas y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operación. Quedamos a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1576)

Alquiler de Departamento en San Cristobal, Capital Federal -DEPARTAMENTO EN SEMIPISO  3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON -EN ESQUINA -MUY BUENA ILUMINACION Y VENTILACION - APTO PROFESIONAL -CERCANIA A 3 CUADRAS DE 2 ESTACIONES DE SUBTE: LINEA "H" ESTACION "HUMBERTO 1º" Y LINEA "E" ESTACION "PICHINCHA"; RAPIDO ACCESO A 5 CUADRAS DE AUTOPISTA 25 DE MAYO, CERCANIA CON AV. INDEPENDENCIA Y AV. JUJUY -INGRESAMOS DESDE UNA PUERTA BLINDADA A UN COMODO ESTAR COMEDOR DE APROXIMADAMENTE 3.00 x 6.00 PISO DE CERAMICO , DETALLE DE CALEFACCION POR ESTUFA , CON SALIDA AL BALCON 1.00 x 2.00 CON REJAS DE SEGURIDAD - COCINA SEPARADA CON ESPACIO PARA ADAPTAR COMEDOR 1,65 x 5.30 PISO DE CERAMICO, CONEXION PARA LAVARROPA - VENTILACION DIRECTA AL EXTERIOR Y SU RESPECTIVO CALEFON -HALL DISTRIBUIDOR Y BAÑO CON VANITORY,MAMPARA DE PLASTICO, DUCHA ESCOSESA CON AGUA A PRESION -DORMITORIO PRINCIPAL 3.00 x 3.00 PISO FLOTANTE Y PLACARD CON SU RESPECTIVA PERSIANA PLASTICA  Y SEGUNDO DORMITORIO DE 2.80 x 3.00 CON PISO DE PARQUET, CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, PLACARD. -EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 3 PISOS, 2 DEPARTAMENTOS POR PISO, POCAS UNIDADES, CON ASCENSOR - REQUISITOS DEL CONTRATO: CONTRATO DE 2 AÑOS - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - CONTAR CON SEGURO FINAER - DEMOSTRACION DE INGRESOS - SEGURO CONTRA INCENDIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL -DETALLES DEL INMUEBLE Y ACONDICIONAMIENTO RELATADO POR SU DUEÑO : TERMICA Y DISYUNTOR CONECTADOS HACE 5 AÑOS -BOMBA DE AGUA DE REFUERZO EN LA COCINA -DIMMER EN TODOS LOS AMBIENTES  -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-148)

Luminoso Monoambiente Amoblado  en Las Cañitas con Balcón Al Frente. Excelente ubicación sobre la parte mas pintorezca y tranquila de Soldado , a una cuadra de Av. del Libertador , a tres cuadras Luis María Campos y todos los medios de transporte. Hermoso monoambiente con balcón corrido al frente, muy luminoso linda vista ! -Cómodo living comedor con salida a balcón corrido. -Cocina integrada +lavedero incorpardo -Baño completo + Placard de 2 puertas  - Pisos porcelanato +Aire Acondicionado frió/calor - todo eléctrico . Requisitos (para uso exclusivo de vivienda):: - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, o sistema de Seguro de Caución .   Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años, ajustes cada 3 meses por IPC - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler  Garantia de deposito :1 mes por cada año en dólares . AVISO LEGAL: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371) El edificio donde se emplaza la unidad funcional, resulta APTO para personas con movilidad reducida (ley 5115 Caba) Corredor Responsable: MUDATE PROP - Alfredo Saraceno CUCICBA 8491 Tomo 2 - Folio 17

? ALQUILER - Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Pleno Centro de Avellaneda Viví donde todo pasa. Este moderno 2 ambientes a estrenar combina comodidad, ubicación y diseño en el corazón de Avellaneda. El edificio ofrece SUM con parrilla en el último piso, ideal para disfrutar con amigos o familia, y una ubicación privilegiada: a pasos del polo gastronómico de la calle Palaá, colegios, bancos y medios de transporte. Distribución: Cocina-comedor (4.20 x 6.44) con piso flotante, muebles bajo mesada y alacena, y salida al balcón. Balcón (4.58 x 1.33) con piso cerámico. Dormitorio (3.04 x 4.49) con piso flotante y espacio para placard. Baño completo (2.58 x 1.51). Superficie total aproximada: 55,50 m² Ubicación: Centro de Avellaneda Un departamento a estrenar, con todo lo que necesitás, cerca de todo.   XINTEL (FBP-FBP-301)

Departamento en alquiler en Villa lynch Excelente ubicacion!  A metros de la peatonal de San Martin. Rodeado de comercios, espacios verdes y medios de transporte.  ---Descripcion--- Al ingresar se puede apreciar: -  Gran LIVING COMEDOR con ventanal con vista al contrafrente, que brinda luz a todo el ambiente. - COCINA semi integrada totalmente equipada con mesada de granito, barra desayunadora y muebles con amplio espacio de guardado. Cuenta con gas natural. - DORMITORIO principal con placard de hojas corredizas y balcon con hermosa vista. - Moderno BAÑO completo. - AMENITIES: Espacios verdes con Piscina, baños para invitados, salones gemelos para eventos con cocina, parrilla, aire acondicionado y gran terraza de vista abierta con otras parrillas.  Todos los ambientes poseen aire acondicionado. Expensas: $134.000 aprox. --- Ubicacion geografica :--- ¡Excelentes accesos! Ubicado en Villa Lynch, limite con San Martin. Sobre la calle Liniers entre Pedriel y Juarez. A 2 cuadras de Av. Ricardo Balbin, a 1 de Av. Iturraspe. Excelente ubicacion: A metros de la Plaza Kennedy que cuenta con amplio espacio verde y tambien de la peatonal de San Martin y su centro comercial.  --- Transporte cercanos --- Tren: Linea Mitre, estacion San Martin. Colectivos: 343 - 237- 78 - 176 - 169 - 161 - 252 --- Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 WERBA.COM.AR M.N.S.M - 698 - Julio J Werba Para visitar la propiedad e ingresar al estabecimiento, se solicitaran datos personales.  Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio publicado no incluye IVA ni expensas y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operación. Quedamos a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1577)

Juncal Vista - Excelente dos ambientes en el corazón de Palermo! Ubicado en el codiciado barrio de Palermo Botánico, "Juncal Vista" es un departamento de dos ambientes que combina lujo y comodidad en un solo espacio. Con una ubicación inmejorable que brinda acceso a una vibrante vida urbana, el edificio ofrece una amplia gama de amenidades, incluyendo una elegante pileta, un sofisticado salón de usos múltiples (SUM) y un moderno gimnasio. En el interior, el departamento cuenta con una práctica área de lavado y una habitación con vestidor que refleja un estilo impecable, que además tiene la opción de usarse como cama matrimonial o también cama separada. El amplio salón se abre a un balcón con vistas a la pileta, creando un oasis privado en medio de la ciudad, ideal para disfrutar del entorno con un toque de exclusividad. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------- Juncal Vista - Excellent Two-Room Apartment in the Heart of Palermo! Located in the sought-after neighborhood of Palermo Botánico, "Juncal Vista" is a two-room apartment that combines luxury and comfort in a single space. With an unbeatable location that provides access to a vibrant urban life, the building offers a wide range of amenities, including an elegant pool, a sophisticated multipurpose room, and a modern gym. Inside, the apartment features a practical laundry area and a bedroom with a walk-in closet that reflects impeccable style, with the option to be used as a double bed or two separate beds. The spacious living room opens up to a balcony overlooking the pool, creating a private oasis in the heart of the city, perfect for enjoying the surroundings with a touch of exclusivity. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere

¡Increíble oportunidad en el corazón de Canning! Este hermoso departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en el exclusivo complejo Ayres de Canning, en Sargento Cabral 3400. Destacando su ubicación céntrica, este departamento cuenta con un amplio Living-Comedor que brinda una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y luminoso para disfrutar en familia o con amigos. La cocina está totalmente amueblada, equipada con alacenas, bajo mesada y una práctica barra desayunadora, ideal para desayunos rápidos o cenas informales. Además, cuenta con instalación para colocar un lavarropas, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. El departamento también incluye un baño completo con todos sus artefactos de primera calidad y pisos de porcelanato que añaden un toque de elegancia y modernidad a cada espacio. Un pasillo distribuidor nos lleva a un dormitorio amplio con placard e interior, brindando espacio más que suficiente para organizar y almacenar tus pertenencias de manera ordenada. El complejo Ayres de Canning ofrece una variedad de amenidades para el disfrute de sus residentes, entre las cuales destacan una piscina para refrescarse en los días calurosos, un gimnasio equipado para mantenerse en forma, canchas de pádel para los amantes del deporte y canchas de fútbol para divertirse en equipo. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único donde la comodidad, el estilo y la calidad de vida se fusionan para crear un ambiente excepcional. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad de Mayra Ferreira estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Cantisani CMCPLDZ 4450. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

ALQUILER PISO ESPECTACULAR " TORRE BELLA " ... Nuevo Icono en Palermo Soho ... Guatemala entre Godoy Cruz y Oro ... PISO ALTO A ESTRENAR ... SE ENTREGARA CON: - EQUIPOS DE AIRES INSTALADOS  - PISOS COLOCADOS - INSTALACIONES - INTERIORES DE PLACARES - SIN MUEBLES ... SE ALQUILA VACIO - CORTINAS ROLLER BLACK OUTS Y ROLLERS SCREENS 5 AMBIENTES ... SE ADJUTNA PLANO ... Doble ingreso (Ppal y Servicio), Pallier PRIVADO, Toilette de recepción, ENORME Living Comedor, Amplio balcón aterrazado ... dos Dormitorios EN SUITE ... MASTER SUITE CON VESTIDOR ... SALA DE TV O ESCRITORIO O PLAY ... DEPENDENCIA DE SERVICIO ... ESPECTACULARES Amenities: - Piscina cubierta climatizada y descubierta - Gimnasio - Sala de masajes con vestuarios - Spinning - yoga - Sala de adolescentes - Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles - Terraza con sector de habano - Cava para vinos - Guardería para niños - Salón de eventos - 2 Salas de reuniones. - Canil - Seguridad 24hs - Grupo Electrógeno - Tres subsuelos de COCHERAS ** PRECIO DE ALQUILER MAS EXPENSAS ** *************Disponible para mudarse en 45/60 dias!! ***************** O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Web: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN SAENZ PEÑA Hermosisimo departamento en PH a estrenar en tercer piso, muy luminoso! Muy bajas expensas! imperdible! ---DESCRIPCION--- - LIVING-COMEDOR muy luminoso con Cocina  semi- integrada. - Comoda COCINA totalmente equipada con: anafe electrico y extractor, mesada de granito amueblada con numerosas alacenas con gran espacio de guardado. - DORMITORIO con placard empotrado de hojas corredizas. - BAÑO completo todo revestido en ceramica con vanitory y ducha. - TERRAZA compartida para usos multiples, ubicada en el tercer piso. El inmueble cuenta con termotanque electrico. ---El Barrio--- Villa Raffo se encuentra en el partido de Tres de Febrero. Limita con Capital Federal, y las localidades de San Martin, Santos Lugares y Saenz Peña. Se encuentra rodeado de importantes Avenidas, medios de transportes, comercios y viviendas. --- Ubicación geográfica: --- ¡Excelentes accesos! Ubicado en barrio de Saenz peña(limite con Villa Raffo) sobre la calle Colombo entre Rotarisimo Argentino y 15 de Agosto. A 2 cuadras de Av. Gral. Paz limite con Av. Gral Paz. --- Transporte cercanos: --- Colectivos: 21-53-237-124-161 --- Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR M.N.S.M - 698 - Julio J Werba  Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1578)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal PLANTA BAJA AL FRENTE. Desde el hall de edificio se ingresa al living coemdor con ventana a la calle, y desde este se accede por un hall de distribución, al baño instalado con bañera y al dormitorio con placard que también tiene ventana a la calle. Nuevamente desde el living comedor, se ingresa a la cocina equipada con bajo mesada y alacena, y desde ésta se llega al patio que tiene un techo rebatible.  A 100 metros de Av. Rivadavia, la zona cuenta con inmnumerables medios de transporte, centros educativos, clubes barriales, centro comercial, entre otros. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-152)

Alquiler Dos Ambientes en Recoleta Amoblado Departamento 2 ambientes amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle Laprida al 1700. A 100 mts del transporte publico, a 250 mts de linea de subte H en Las Heras, a 500 mts del Cementerio de la Recoleta y del Recoleta Mall, zona turisitica y gastronomica amplia. Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramica - Aberturas de aluminio - Aire Acondicionado Frio/Calor - Balcon con vista abierta - Equipamiento completo - Wifi - TV SUPERFICIE CUBIERTA: 50 M2 Descripcion: - 1 dormitorio con cama doble y baño privado - Placard - Living con sillon y Tv - Toilette - Aire Acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes - Balcon con vista al contrafrente - Cocina electrica - Barra desayunadora - Heladera Minibar - Microondas - Vajilla completa Precio Mensual: $650 USD Expensas: A confirmar Regimen de actualizacion: IPC Trimestral (Solo en caso de contrato en pesos) Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Mes Honorarios Inmobiliarios - Seguro de caucion Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN VILLA RAFFO Hermosisimo departamento en PH a estrenar en tercer piso, muy luminoso! Muy bajas expensas! imperdible! ---DESCRIPCION--- - LIVING-COMEDOR muy luminoso con Cocina  semi- integrada. - Comoda COCINA totalmente equipada con: anafe electrico y extractor, mesada de granito amueblada con numerosas alacenas con gran espacio de guardado. - DORMITORIO con placard empotrado de hojas corredizas. - BAÑO completo todo revestido en ceramica con vanitory y ducha. - TERRAZA compartida para usos multiples, ubicada en el tercer piso. El inmueble cuenta con termotanque electrico. ---El Barrio--- Villa Raffo se encuentra en el partido de Tres de Febrero. Limita con Capital Federal, y las localidades de San Martin, Santos Lugares y Saenz Peña. Se encuentra rodeado de importantes Avenidas, medios de transportes, comercios y viviendas. --- Ubicación geográfica: --- ¡Excelentes accesos! Ubicado en barrio de Saenz peña sobre la calle Colombo entre Rotarisimo Argentino y 15 de Agosto. A 2 cuadras de Av. Gral. Paz limite con Av. Gral Paz. --- Transporte cercanos: --- Colectivos: 21-53-237-124-161 --- Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR M.N.S.M - 698 - Julio J Werba  Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1579)

Sweet Home - Un hermoso monoambiente en el corazon de Palermo! Sweet Home es un encantador monoambiente situado en el vibrante barrio de Palermo, en un edificio de reciente construcción. Este acogedor espacio combina comodidad y estilo en un entorno moderno, con acabados de alta calidad y una distribución inteligente que maximiza el espacio. Ubicado en una zona privilegiada, te permite disfrutar de la oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento de Palermo, todo a pocos pasos de tu puerta. Ideal para quienes buscan un refugio tranquilo en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, Sweet Home ofrece la combinación perfecta de modernidad y conveniencia. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------ Sweet Home – A Beautiful Studio in the Heart of Palermo! Sweet Home is a charming studio located in the vibrant neighborhood of Palermo, in a recently built building. This cozy space combines comfort and style in a modern setting, with high-quality finishes and a smart layout that maximizes space. Situated in a prime location, it allows you to enjoy Palermo's culinary, cultural, and entertainment offerings, all just a few steps from your door. Ideal for those seeking a peaceful retreat in one of the city’s most dynamic areas, Sweet Home provides the perfect blend of modernity and convenience. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere SERVICIOS SE ABONAN APARTE

Exclusivo Departamento en Torre de Máxima categoría con seguridad 24hs. - Con o Sin Muebles Ubicado en Av. Congreso entre montañeses y arribeños, a metros de Av. Libertador, fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, cercano a Av. General Paz y Acceso Norte. Gran variedad de restaurantes cafes, bares, Hipermercados. Departamento con vista al rio, piso alto. Amoblado y equipado, con decoración minimalista de muy buen gusto. Muy luminoso y silencioso. Palier privado. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo baño completo y Toilette de recepción. Calefaccion por loza radiante con caldera individual, aires split frio/calor en todos los ambientes. Cocina completa y equipada totalmente, comedor diario. Lavadero independiente y dependencia. Incluye 2 Cocheras fijas cubiertas. Incluye algunos muebles y electrodomésticos. Amenities: seguridad las 24hs, pileta cubierta climatizada, jacuzzi, salón de usos multiples, sala de TV, gimnasio, pileta al aire libre, parrilla, juegos para niños. BAP6372725

PH de 4 ambientes en Villa Insuperable. Ingresamos por escalera hacia un primer piso donde desembocamos en un living comedor con muy buena luz que se integra a una cocina completa y con salida a un balcón corrido de buen tamaño. A su derecha encontramos un dormitorio alfombrado, placard embutido y vista al frente, baño completo, realizado a nuevo y modernizado. Por el mismo corredor llegamos a un lavadero muy grande el cual se puede utilizar también como lugar de guardado. Desde él salimos a un patio grande con acceso a la terraza y a la izquierda del living comedor se encuentran otras dos habitaciones ambas alfombradas y con placard. En medio de ellas se emplaza el segundo baño completo y también modernizado. Propiedad ideal para una familia amplia ya que cuenta con unas superficie de 195mts. La ubicación es inmejorable a metros de Avenida Crovara y Gral Paz. - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 13033

Alquiler tipo Duplex 4 ambientes Amoblado en Recoleta. Duplex amoblado para hasta 4 personas. Ubicado en calle Laprida al 1700. A 100 mts del transporte publico, a 250 mts de linea de subte H en Las Heras, a 500 mts del Cementerio de la Recoleta y del Recoleta Mall, zona turisitica y gastronomica amplia. Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramica - Aberturas de aluminio - Aire Acondicionado Frio/Calor - Balcon con vista abierta - Equipamiento completo - Wifi - TV SUPERFICIE CUBIERTA: 55 M2 Descripcion: - Duplex - 2 pisos - 1 Cama doble, AA, y Guardarropa. - Baño  - 1 Habitacion con cama doble, AA y placard - 1 Baño completo en habitacion doble. - Aire Acondicionado Frio/Calor en distintos ambientes del PH. - Living con sofa y tv - Barra desayunadora para 4 - Cocina electrica - Heladera - Microondas - Toilette - Balcon con vista abierta - Escalera Amenities: - Terraza - Pileta - Solarium - Cochera (Consulte por disponibilidad) Precio Mensual: $700 USD Expensas: (confirmar en momento de consulta) Regimen de actualizacion: IPC Trimestral (en caso de alquiler en pesos solamente) Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Honorarios inmobiliarios - Seguro de caucion o garante que triplique el valor de alquiler. Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

SEMIPISO EN ALQUILER EN SAENZ PEÑA Impecable departamento de 2 ambientes con balcon al frente, super luminoso y con numerosos amenities.  Excelente ubicacion, con cercania a medios de transporte y en la tranquilidad de un entorno residencial.  ---DESCRIPCION--- -  Amplio LIVING-COMEDOR con pisos de ceramica y amplio ventanal que brinda el acceso al balcon. - COCINA integrada totalmente completa, amueblada con numerosas alacenas, mesada de granito con doble bacha y cocina de 4 hornallas a gas. - BALCON espacioso, con vista abierta al frente. - DORMITORIO con piso flotante y amplio placard empotrado de hojas corredizas. - Moderno BAÑO completo. AMENITIES: SUM super bien equipado: con TV, aire acondicionado frio-calor, dos parrillas con espacio propio para eventos simultaneos y solarium con deck de madera. --- El Barrio --- Saenz Peña pertenece al partido de Tres de Febrero, Buenos Aires. Limita con la Capital Federal, y las localidades de Villa Lynch, Santos Lugares y Villa Raffo. --- Ubicacion geografica --- ¡Excelentes accesos! Ubicado sobre la calle Neuquen entre Roberto Lage y F. Beazley, a 3 cuadras de la estacion de Santos Lugares. Zona residencial, rodeada de importantes avenidas, medios de transportes, comercios y viviendas. --- Transporte cercanos --- Colectivos: 105 - 161 - 237 - 123 - 343 Trenes: Urquiza FFCC Urquiza (Fernández Moreno), FFCC San Martin (Santos Lugares). --- Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 WERBA.COM.AR M.N.S.M - 698 - Julio J Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio publicado no incluye IVA ni expensas y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operación. Quedamos a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1580)

Hermoso departamento de 3 Ambientes con Balcon .Cochera Fija. Edificio de Brukman Mansilla, excelente calidad de construcción y terminaciones. Impecable Estado! Amplio Living Comedor con salida a balcon Corrido. Toillete de rececpción Cocina de buenas dimensiones , espacio para comedor diario, lavadero y ventilación al exterior. Dormitorios con placares espejados e interiores. Baño Completo. Pisos de Porcelanatto. Muy Luminoso Contrafrente, pulmon de manzana muy abierto. Aires Split frio calor en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante con caldera individual. Cochera fija y cubierta con acceso por rampa. AMENITIES: SUM - GYM - PARRILLA - PISCINA - SOLARIUM - SEGURIDAD 24HS. 626102

Departamento en Las Cañitas , inmejorable ubicación , Oportunidad Apto profesional o vivienda Ambiente cómodo con placar cocina integrada con mesada , baño completo pisos de parquet- Requisitos (para uso exclusivo de vivienda):consultar para uso profesional - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, o sistema de Seguro de Caución .   Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años, ajustes cada 3 meses por IPC - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler  Garantia de deposito :1 mes por cada año . AVISO LEGAL: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371) El edificio donde se emplaza la unidad funcional, resulta APTO para personas con movilidad reducida (ley 5115 Caba) Corredor Responsable: MUDATE PROP - Alfredo Saraceno CUCICBA 8491 Tomo 2 - Folio 17

Departamento en alquiler en Villa Urquiza Luminoso 2 ambientes en hermosísima ubicación de Villa Urquiza. --- DESCRIPCION --- - LIVING COMEDOR muy luminoso con pisos de madera. - COCINA integrada al living comedor conformada por : modernas alacenas, cajonera, cocina a gas y espacio para lavarropas. - HALL DE DISTRIBUCCION con espacio para escritorio y estantes. - Un DORMITORIO con pisos de madera, placard de hojas corredizas y amplia ventana que brinda luz al ambiente. - BAÑO Completo. AMENITIES: El edificio posee cámaras de seguridad, Gym, TV, baño, baulera y espacio para colgar bicicletas en subsuelo. Piscina y duchas en 6º piso. Parrilla y otros amenities en último piso. ---Medios de transporte--- Colectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 176 Trenes: Luis María Drago (MITRE) Subte: Linea B (Juan Manuel de Rosas) ---El Barrio--- El Barrio Villa Urquiza limita con Villa Pueyrredon, Saavedra, Coghlan, Villa Ortuzar, Parque Chas, Colegiales. Rodeado de espacios verdes como la Plaza Marcos Sastre y Plaza Monroe. --- Ubicacion geografica: --- ¡Excelentes accesos! Ubicado en barrio Villa Urquiza en la Av. Alvarez Thomas entre Monroe y Blanco Encalada. A metros de Av.Olazabal y Avenida Triunvirato. --- Contactate con nosotros --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR y redes: / werbainmuebles CUCICBA M.N 7317 - WERBA INMUEBLES AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida.- Se deja constancia que las medidas en m2 son aproximados y a solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes. el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.   Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes.- XINTEL (WER-WER-1581)