Infraestructura y servicios de calidad: Estos barrios suelen contar con infraestructuras bien desarrolladas, como calles pavimentadas, iluminación adecuada y servicios públicos eficientes. Seguridad: La seguridad es una prioridad en los barrios de clase alta. Pueden contar con patrullas de seguridad privadas, sistemas de vigilancia y, en algunos casos, acceso controlado. Entorno tranquilo: Estos barrios suelen ofrecer un ambiente tranquilo y apacible, alejado del bullicio y la congestión urbana. Pueden tener espacios verdes, parques y zonas recreativas. Acceso a servicios educativos de calidad: Suelen encontrarse cerca de escuelas y colegios de prestigio, ofreciendo a los residentes acceso a educación de alta calidad. Proximidad a servicios de salud: Hospitales, clínicas y otros servicios de atención médica de calidad suelen estar cerca de estos barrios. Oportunidades de recreación y entretenimiento: Restaurantes, clubes, centros comerciales y otras instalaciones de entretenimiento suelen estar presentes en estas áreas. Plusvalía: La propiedad raíz en estos barrios a menudo tiene una plusvalía más alta, lo que significa que las propiedades tienden a aumentar su valor con el tiempo. Red de transporte: La ubicación estratégica y el acceso a buenas conexiones de transporte son comunes en los barrios de clase alta. Es importante tener en cuenta que estas características pueden variar según la ubicación específica y las circunstancias locales. Además, la percepción de las ventajas puede variar según las necesidades y preferencias individuales de los residentes.  Los requisitos para ingresar a la Unidad Funcional Huasi IV se establecen de la siguiente manera: SOLICITANTE: Fotocopia autenticada del documento nacional de identidad o cédula de identidad. Tres (3) últimos recibos de sueldo que demuestren un ingreso mensual igual o superior al triple del valor del alquiler. Informes crediticios actualizados que respalden la capacidad financiera del solicitante para cumplir con las obligaciones contractuales. GARANTE: Tres (3) recibos de sueldo recientes que evidencien la capacidad económica del garante para asumir las responsabilidades derivadas del contrato de alquiler. Documentación que respalde bienes prendarios, como prendas de vehículos, que el garante esté dispuesto a poner como garantía en caso de incumplimiento. Contratación de un seguro de caución que brinde garantías adicionales sobre el cumplimiento de las obligaciones contractuales. Es importante tener en cuenta que todos los documentos presentados deben estar en regla y ser válidos. La fotocopia del documento nacional de identidad debe estar debidamente certificada. Los recibos de sueldo y los informes crediticios deben ser recientes y reflejar la situación financiera actual. Además, el seguro de caución debe ser contratado con una entidad reconocida y cumplir con los requisitos establecidos por las partes involucradas. Estos requisitos buscan asegurar la solidez financiera tanto del solicitante como del garante, proporcionando garantías suficientes para el cumplimiento de las obligaciones contractuales asociadas al alquiler de la Unidad Funcional Huasi IV. INGRESO  UN MES DE ALQUILER EN CURSO UN MES DE DEPOSITO  UN MES DE COMISION INMOBILIARIA ESTO SE ABONA TODO, EL DIA DE LA FIRMA DE LA LOCACION DE LA UNIDAD EN LA INMOBILIARIA. ESTO ESTA SUJETO A CADA NEGOCIACION EN CADA CASO PARTICULAR DE QUIEN LO SOLICITE. XINTEL (NJR-NJR-25)

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Departamento de 1 dormitorio en calle 47 entre 1 y 2. Se encuentra ubicado en un quinto piso al frente con balcón, cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada; baño completo y living comedor luminoso. Los requisitos para alquilar son:     • 3 garantes con recibo de sueldo     • DNI de inquilino y garantes. (DNI con residencia PERMANENTE en Argentina)     • Constancia de cuil/cuit de inquilino y garantes.     • Teléfono particular y laboral de inquilino y garantes.     • Domicilio particular y laboral de inquilino y garantes.     • Correo electrónico de inquilino y garantes.     • Servicio para constatar domicilio de inquilino y garantes El contrato se realiza por dos años, con ajuste cuatrimestral según el indice de precios al consumidor (IPC) Zona ideal para estudiantes De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7723, Juan Bracco, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

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Departamento VENTA y/o ALQUILER al frente tipo monoambiente, a metros de la Plaza Garay; entre las calles Luis Sanez Peña y San José, a escasas cuadras de la Estación FFCC Constitución.           Superficie: 43 m² compuesto de un Ambiente que se puede dividir Muy buena luminosidad. Espacioso, con Cocina funcional, Baño Completo. Amplio Balcon Líneas de Transporte: Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Entorno: Cerca de zonas verdes, el Parque Vuelta de Obligado, el Parque España y la Plaza Alfonsina Storni. Se encuentra a tres cuadras de la Estación de Ferrocarril Constitución, y del Subte Línea C (Constitución-Retiro) Contacto: 11-2505-3834 WApp

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Monoambiente en Alquiler en Zona Parque Saavedra, La Plata Este luminoso monoambiente está ubicado en la tranquila y verde zona del Parque Saavedra, en calle 15 entre 62 y 63, a pocos metros de uno de los espacios más amplios y agradables de la ciudad. Situado en un tercer piso al contrafrente, ofrece una vista despejada y excelente luz natural durante todo el día gracias a su orientación. Con sus 37m², este departamento cuenta con ventilación cruzada, cocina semi-integrada con barra desayunadora, espacio para instalar lavarropas, placard integral y un baño completo con bañera. El edificio posee ascensor, una terraza de uso común para disfrutar de momentos al aire libre, y una antigüedad de 10 años, asegurando un ambiente moderno y funcional. ¡Ideal para quienes buscan confort y ubicación privilegiada cerca de la naturaleza en La Plata!

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ALQUILER AMUEBLADO - 2 AMBIENTES - NUÑEZ Alquiler temporario $550.000 + gastos de electricidad. INCLUYE: ropa blanca, ABL, expensas, gas, electricidad, wifi. Alquiler residencial $550.000 actualización por IPC trimestral, + gastos de electricidad. Alquiler residencial $470.000 actualización por IPC trimestral, + ABL, expensas, gas, electricidad, wifi. SEGURO DEL HOGAR E INCENDIOS incluído en ambas opciones Este luminoso y moderno departamento con orientación norte cuenta con un cómodo living-comedor que se integra a una funcional cocina con alacenas alto y bajo mesada, equipada con cocina, heladera, lavarropas y utensillos. El dormitorio, con puerta corrediza cuenta con un espacioso placard. Baño completo. Todos los ambientes cuentan con luz y ventilación natural. NO APTO MASCOTAS. DOS HUÉSPEDES MÁXIMO. Consulte REQUISITOS según tiempo de residencia. Edificio SIN AMENITIES. "El edificio NO cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” V Killian -CUCICBA- Mat. Nº 8857 En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

BIENES REALES OFRECE: Departamento de un DORMITORIO en barrio CENTRO (No permite mascotas) . Costo y Requisitos: - Alquiler $230.000. - Actualización Cuatrimestral Según ICL. - Expensas $92.000, agua $10.000 e imp. Munic $5.000. - Comision inicio contrato: $276.000 --(hasta 3 cuotas sin interés) - Seña Mín $70.000.- - Gto Sellado DGR EXENTO.- - 2 Garantías con recibo de sueldo ($500.000 neto y 1 año de antigüedad) o título de propiedad inmueble. Ubicación: Bv. San Juan al 250 (frente Patio Olmos) Características: -Living-comedor (piso parquet) -Cocina integrada con mueble bajo mesada -1 dormitorio con placar -1 baño - Edificio con Asesores, sin ammenities Disponibilidad: Inmediata Servicios disponibles: - Luz - Agua - Gas Natural - Internet - Tv por cable Contactar con PABLO. CPI 6322

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Departamento en complejo premiun en Loft Nazaret ubicado en Cerro de las Rosas En los interiores las unidades se desarrolla cocina comedor estar, baño social (toillete), y 1 dormitorio con baño privado en suite. Cuenta también con patio con asador y pileta. Ademas cuenta con cochera subterranea En cuanto a terminaciones se destacan pisos de porcelanatos símil madera, revestimiento de ladrillo en el exterior, cocina con isla, aberturas de aluminio de primera calidad y vidrios doble, artefactos de baño ferrum y griferías FV. El complejo cuenta con un ingreso controlado por calmarás y un portero eléctrico, más un portón automático. En cuanto a climatización cuenta con caldera dual con radiadores en todos los espacios y preinstalación de aires acondicionados El complejo está ubicado a metros de la costanera y a 3 cuadras de Av. Zipoli. Además se destaca en el entorno estar rodeado de complejos de categoría como Casonas de Norte, Opera Luxury y Opera Park. Condiciones de alquiler: Contratos a 24 meses en moneda dólares Comercializa: Benjamín Ferro Teran , matrícula profesional CPI 7.500. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

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