Alquiler de Oficina 1 AMBIENTE en Ramos Mejía, La Matanza Ajuste bimestral x ICL Contrato 12 meses   Edificio de categoria Primer piso 70 m2 Piso de porcelanato 60 x 60 Baño Kitchinet Vidriera frente y contrafrente Climatizacion individual x 2 unidades frio calor Medianeras de 30 cm de 14 tubos con alta capacidad termica - acustica After office en terraza Alarma monitoreada de espacios comunes Camaras de monitoreo Ascensor hidraulico GEOLOCALIZACION Sobre Avenida Rivadavia A 6 Cuadras Avenida de Mayo A 6 Cuadras estacion de tren Ramos Mejia FFCC Sarmiento. Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-2361)

Alquiler de Oficina 6 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Alquiler de Oficina en San Nicolas. Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Corrientes y a dos cuadras de la Av. 9 de julio, a dos cuadras de la linea B de Subte estacion Uruguay, multiples lineas de colectivos. La oficina se encuentra en un primer piso, al frente, pisos de parquet, posee 5 despachos, 2 baños completos, un comedor diario y cocina. La calefaccion es mediante estufa y agua caliente por calefon. Muy luminoso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-692)

Alquiler de Oficina 2 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza Ajuste trimestral x ICL Excelente ubicacion Primer piso por escalera 30 m2 Hecha a nuevo 2 baños dentro del complejo GEOLOCALIZACION A 100 mts Estacion de tren Ramos Mejia FFCC Sarmiento A 50 mts Avenida Rivadavia Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-2363)

Alquiler de Oficina en Belgrano, Capital Federal Hermosa oficina en alquiler en la Av.Juramento y Arcos, a tres cuadras de la Av. Cabildo y a dos cuadras del Parque Barracas de Belgrano. Es un piso completo distribuido en dos plantas. En la primer planta hay un despacho grande y siete despachos chicos y en la segunda planta hay tres despachos. La oficina posee cuatro baños en total y cocina. Dos patios, uno al frente y otro al contrafrente. 4 cocheras dobles en el segundo subsuelo.  Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso.  Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-707)

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Oficina Ubicada En Bº Arizu, Calle Lisandro De La Torre Esquina Suipacha De Godoy Cruz. No Se Aceptan Mascotas. Características: - Kitchenette Para Artefactos Eléctricos. - Baño. - Recepción. - Privado. Detalles: - Todo Eléctrico. - Sin Cochera. - Gas Para Estufa. - Contrato Por 2 Años Con Aumento Cuatrimestral. Requisitos: - Solicitante alquiler. - 1 garante propietario y 1 garante con bono de sueldo. - 3 garantes con bono de sueldo (en caso de no tener garante propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Alquiler de Oficina 1 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Oficina o consultorio sobre avenida, plenos centro comercia Recepción con baño y lugar de atención Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-GIG-4790)

Alquiler de Oficina MONOAMBIENTE, Hurlingham ¡Invertí en el futuro de tu empresa o consultorio en Hurlingham! ¿Buscas un lugar donde la tranquilidad y la conectividad se encuentren en armonía? Hurlingham es el destino ideal para vos. Con una excelente calidad de vida, calles arboladas, espacios verdes y una variada oferta gastronómica y comercial, esta ciudad ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad suburbana y la energía de la vida urbana. Ubicación inmejorable Nuestro proyecto está ubicado a solo una cuadra de la estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza, en pleno centro gastronómico y comercial de Hurlingham, y a pocos minutos de la estación Hurlingham de la línea San Martín. Este punto estratégico asegura una fácil accesibilidad a través del transporte público, tanto para vos como para tus clientes o pacientes. Un lugar pensado para tu negocio Ya sea para oficinas o consultorios, los espacios están diseñados para ofrecer la máxima comodidad y funcionalidad. Con detalles de calidad y acabados de primer nivel, cada unidad cuenta con: Cielorrasos en interiores aplicados yo suspendidos con enlucido de yeso. Revoques exteriores resistentes al agua, con revestimiento plástico en colores modernos. Carpintería de calidad: ventanas y puertas de aluminio anodizado con vidrios DVH, y accesos al edificio con cerramientos de hierro y vidrio laminado. Pisos y terminaciones impecables, con revestimientos en cerámica esmaltada en baños de primeras marcas, y detalles en los interiores como placards integrales de piso a techo. Comodidad, diseño y conectividad Hurlingham es más que un lugar para trabajar. Con una gran oferta comercial y gastronómica a tu alcance, podrás disfrutar de un ambiente sereno pero dinámico, ideal para crecer y prosperar. Y lo mejor de todo: la conexión con el resto de la ciudad es inmediata, gracias a las estaciones de tren cercanas que te conectan con diferentes puntos de la zona metropolitana. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un espacio moderno, funcional y estratégicamente ubicado. ¡Tu nuevo lugar de trabajo te espera en el corazón de Hurlingham! Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre estas unidades exclusivas. XINTEL (DIP-DIP-2211)

Oficina en alquiler en excelente zona de La Plata, ubicada sobre calle 14 E/ 48 y 49. Cortina de chapa automatizada y puerta de vidrio. Al ingresar nos encontramos con una recepción y salón, donde se pueden armar varios box de oficinas. Patio seco con salida desde varios ambientes. Cocina. Baño. Dos oficinas privadas de buen tamaño, una de ellas da a la calle.  Buen estado general, ideal para uso de oficinas o estudio. Posibilidad de otros rubros. Consulte. Aumento semestral por IPC. XINTEL (JYB-JYB-1970)

Alquiler de Oficina 1 AMBIENTE en CENTRO INVIERNO, Pinamar. Excelente ubicación. El local posee grandes ventanales que nos brindan mucha luminosidad. Baño. Espacio para kitchenete e instalación para aire acondicionado. Posee cochera cubierta.  REQUISITOS Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: - Pago contado adelantado anual + IVA. - Depósito de garantía 20% del valor locativo anual, - Garantía propietaria (tercero persona física - no jurídica - no bien de familia) - Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. - Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, - Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. - Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA - Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. - Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. - Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL (DIT-DT1-4331)

Alquiler de Oficina OFICINA, PINAMAR! Excelente oficina en alquiler en el Paseo del Ágora. La misma cuenta con una superficie aproximada de 60m2. Cuenta con baño completo. Cortinas Roller Black Out. Muy luminosas! Muy cerca del ascensor. Posibilidad de alquilar con oficina lindera para ampliar superficie. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.  REQUISITOS Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: - Pago contado adelantado anual + IVA. - Depósito de garantía 20% del valor locativo anual,  - Garantía propietaria (tercero persona física - no jurídica - no bien de familia) - Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. - Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, - Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes.  - Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA - Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. - Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. - Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! Invertí en calidad de Vida, INVERTI EN PINAMAR! XINTEL (DIT-DT1-5937)

Alquiler de Oficina 1 AMBIENTE en SAN ANTONIO DE PADUA, MERLO. No solo se encuentra en la mejor ubicación del centro, sino que también ofrece soluciones pensadas para quienes buscan un espacio de trabajo funcional y accesible. Ya sea que necesites un lugar para recibir clientes, trabajar en un entorno tranquilo o simplemente estar cerca de todo, esta oficina se adapta a tus necesidades. Es la respuesta ideal para quienes buscan una oficina eficiente y bien ubicada en el corazón de Padua. NO TIENE EXPENSAS, ABONA LUZ - GAS - MUNICIPAL  CONTRATO POR 3 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL  INDICE IPC Y CAC XINTEL (ATT-ATT-3825)

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicada en el edificio de Embajada de Bolivia  en el pulmon del edificio con superficie total de 40 m2. Con seguridad las 24 Hs.,  Encargado con vivienda.  Sin restricción de horario.  No apta para vivienda. Cuenta con calefaccion y refrigeracion central.  Expensas: $375.000 incluye Aysa. ABL: $32.750        Consta de:  Dos despachos grandes   Un baño AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-780)

Consultorio odontológico en alquiler.  Ofrecemos un espacio llave en mano listo para empezar a trabajar.  Con más de 35 años de trayectoria. Consultorio odontológico Castex, es un referente en el Barrio de Palermo Chico. Se destaca su ubicación privilegiada, Castex 3365. La marca está registrada y protegida hace 12 años. Cuenta con habilitación de OSDE. En este edificio, la mayoría de los departamentos son consultorios médicos, varios funcionan como consultorios externos del Sanatorio Mater Dei. Esto propicia un entorno profesional y colaborativo. Existe un acuerdo con el centro de imágenes Raydent, esto permite ofrecer todos los estudios radiológicos, imágenes y escáneres 3D en una plataforma accesible. El consultorio cuenta con: - Sillón odontológico. - Bomba de vacío. - Compresor marca Shults tira para 2 sillones odontológicos. - Auto clave automático EA STOORD EA-21 - Aparato de rayos. - Electrobisturí. - Lampara de luz Halógena. - Vacu Press. - Vibradora - Materiales. - Cámaras - Mesas y muebles. XINTEL (LCR-LCR-1434)

Oficina en San Nicolás, Capital Federal Descripción del inmueble: Edificio de 10 pisos y 4 subsuelos con 3 ascensores con capacidad para 10 personas. Vigilancia las 24 Hs. Control de CCTV centralizado con monitoreo en hall de entrada, estacionamiento, palieres de piso y ascensores. Grupo electrógeno y luz de emergencia en áreas comunes. Cocheras. Depósitos. Auditorio para conferencia con capacidad para 65 personas. Mantenimiento eléctrico y sanitario en todas las oficinas del edificio. Características:  6 despachos, 1 sala de recepción, 1 baño privado, kitchinet y baños compartidos en palier con la UF fte.- Cochera: no incluye.- Al 10º piso llega un solo ascensor y los tres hasta el 8º piso. Aire acondicionado individual. Estado: bueno. Disponibilidad: inmediata  Alquiler $ 850.000  Expensas $ 295.000 (mensual) incluye AYSA A.B.L. $ 74.500 (mensual)  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-794)

1 año de antigüedad, "APTO PROFESIONAL y COMERCIAL" Excelente semipiso 3 ambientes con balcón corrido (con 1 dormitorio en SUITE) y Cocheras Fijas (opcionales) en edificio ubicado a 2 cuadras Av Triunvirato, 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento está ubicado al frente, super luminoso, todos los ambientes al frente, tiene palier semiprivado, living comedor al frente con acceso a amplio balcón corrido, cocina con desayunador y lavadero incorporado, dos baños completos (uno de ellos en suite), dos dormitorios con placard (principal en suite) y cocheras fijas opcionales todas en planta baja. El edificio tiene muy buena calidad y materiales de construcción. Las unidades tienen gas natural, calefacción por piso radiante individual y agua caliente individual (todo regulado con Caldera dual "Peisa" modelo Diva), pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio línea Módena anodizada natural con DVH (doble vidrio hermético), paredes enlucidas en yeso, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena con bordes de aluminio y mesada en Silestone, amplios placards con interiores completos, grifería FV de cierre cerámico y monocomando en cocina, sanitarios en baños marca Ferrum (línea Bari), anaffe a gas de 4 hornallas con encendido electrónico marca Domec y horno autolimpiante eléctrico (Marca Domec), cañerías de agua caliente y fría en termofusión Acqua System, y desagües pluviales con Sistema Duratop, instalación para lavarropas, portero visor touch con cámara, ascensor automático y portón de ingreso a cocheras automático. Tiene preinstalación para aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12458)

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicadas en el tercer piso contrafrente de en un edificio de estilo "ART DECO" Oficinas ######## Recepcion con techo de doble altura con detalle de escalonado   Con marmol en las paredes  Dos ascensores  Escalera de marmol con su lateral en hierro con motivos geométrico respetando el estilo. Las oficinas se encuentran dispuestan sobre un pasillo  comun.  las cuales se comunican entre si desde el interior de las mismas. Cuentan con Aire Acondicionado . Baños externos. Damas - Caballeros Solado de parquet. Horario de 8Hs. a 20 Hs.  Gastos  Expensas MArzo 2024 $100.000 AYSA Marzo 2024 $22.200  Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-796)

Alquiler de Oficina en Centro Microcentro, Capital Federal ESTUPENDA OFICINA EN INMEJORABLE UBICACION SOBRE CORRIENTES SUPERFICIE APROX: 158 M2 2 BAÑOS ( DAMAS Y CABALLEROS)  DECIMO piso expensas $420.932  abl $ 71.000 aysa $ 42.800  ALQUILER MENSUAL:  $ 1.400.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-839)

Alquiler para Oficinas o Consultorios en Barrio Parque Bernal PH en Planta baja con ingreso independiente, sobre Avenida Lebensohn en el corazón de Barrio Parque Bernal. Ideal para uso profesional, consultorios u oficinas. Cercano a parada de colectivos, a la Universidad de Quilmes y a 650 metros de la estación de trenes de Bernal. NO PAGA EXPENSAS El inmueble cuenta con un estar recibidor, dos habitaciones de buenas dimensiones, cocina con espacio de comedor diario, pequeño espacio descubierto y baño completo. Ideal para el desarrollo de diversas actividades profesionales por su tamaño, disposición en planta baja al frente y por su ubicación. Consultas a: Said Anache Tel. whatsapp 11 5529 6795 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL (DOP-DOP-2081)

Alquiler de Oficina en Canning, Esteban Echeverría Oficina de 45 m2, en primer piso por escalera, sobre calle Lacarra al 600, en complejo comercial, en esquina con Sargento Cabral. El inmueble posee amplia recepción, patio pequeño, baño completo y oficina con vista a la calle Lacarra Excelente zona comercial, próximo a varios barrios privados y arterias principales de la zona. XINTEL (NNI-NNI-2720)

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de la Av. Corrientes, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo y a 150 mts. del acceso al subterráneo Línea B con sus distintas combinaciones. A 200 mts. de la Av. Leandro N. Alem con innumerables líneas de transporte colectivo, Metrobús, en pleno corazón de la city bancaria y financiera. Edificio de arquitectura francesa, reciclado totalmente a nuevo respetando las originales características arquitectónicas, con excelente hall de acceso de gran categoría y fino detalles, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior de ascensores y en lugares comunes de todo el edificio. Dos únicas oficinas por planta con suntuoso palier en pisos, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente. Sistema de vigilancia electrónica las 24 horas de los 365 días del año y personalizada, ejerciendo filtro de personas y vendedores en hall de entrada de 8 a 20 horas de lunes a viernes, de 8 a 12 horas los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas sobre fachadas en pisos inferiores. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado fríocalor central-equipo Carrier. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores para únicos 6 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel, voz interior en of indicativa de llegada a pisos e informativa de uso. El acceso al 7º piso se realiza desde el 6º mediante escalera. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, yo servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel e I Plan. Bauleras individuales en 2º subsuelo para cada unidad de medidas generosas, con acceso mediante ascensor, previo aviso en vigilancia. OFICINA en 6º B y 7 º B dúplex: Superficie: 111.34 m2 (45,55 + 56,43 + Baulera privativa 9,36 m2) Total: 121.14 m2. Accesos a la unidad en 6º y 7º Piso. Este último por escalera desde el 6º piso. Ambos pisos iluminan y ventilan por su frente con accesos propios a palieres en los pisos 6 y 7 e independientes entre sí, óptima orientación, cuenta con cómoda escalera interna entre ambos pisos. Plantas libres sin columnas, con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfonos yo computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette, finamente instalado, kitchenette completa con alacena y estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina con 2 cerraduras de seguridad. Modernos equipos de iluminación. Alfombrado en 6º piso y en 7º piso recientemente lavado y peinado en impecables condiciones. Seguridad electrónica ADT las 24 hs. los 365 días del año y personalizada de 8 a 20 hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los Sábados. Cuenta el 6º Piso de cómoda recepción con mueble incorporado que contiene revistero exterior, bandeja deslizable para teclado, espacio para CPU, cajonera de 6 cajones, amplio salón desde donde se accede a un balcón aterrazado con varios maceteros con vistosas plantas y que ilumina y ventilan los ambientes y la escalera interna al 7º Piso. Se accede al 7º Piso internamente y con entrada desde el palier exterior común, consta de amplia recepción y 2 oficinas con vista al frente. Sala de reuniones con amplio mueble archivo y zona de placards con estantes interiores a cremallera. -Valor de Locación: $450.000 mensuales  ABL Jun2525: $46.900 Exp. Jun2025: $580.400 (Incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica que es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-858)

San martin 140 Oficina en Centro Microcentro, Capital Federal oficina con  dos cocheras,  dos baños  GASTOS Alquiler U$D2500 Expensas $752.000 Aysa $138.000 ABL $120.000 superficie aptox 400 M2 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-883)

"APTO USO PROFESIONAL ó COMERCIAL" Excelente departamento de dos ambientes en edificio 10 años de antigüedad aprox con CAMARAS DE SEGURIDAD en acceso y hall de entrada, en Av Congreso esquina Diaz Colodrero a 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento esta ubicado al frente, vista abierta, muy luminoso, todos los ambientes al frente excepto el baño, Living comedor con acceso a amplio balcón, cocina independiente con ventana exterior, lavadero y acceso al balcón, baño completo y dormitorio. Se entrega con anafe, horno y termotanque eléctricos. Las expensas incluyen Aysa. El monto de alquiler no incluye IVA. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12513)

"A ESTRENAR", "Apto Profesional y Comercial" Excelente semipiso 3 ambientes con "PARRILLA PROPIA" (con 1 dormitorio en SUITE) y Cochera Fija (opcional) en edificio ubicado a 2 cuadras Av Triunvirato, 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento está ubicado al contrafrente, super luminoso, con vista a pulmón de manzana muy abierto, todos los ambientes al contrafrente, tiene palier semiprivado, living comedor al contrafrente con acceso a amplio balcón con parrilla propia, cocina con desayunador y lavadero incorporado, dos baños completos (uno de ellos en suite), dos dormitorios con placard (principal en suite) y cochera fija opcional cubierta Nº2 $ 130.000 en planta baja. El edificio tiene muy buena calidad y materiales de construcción. Las unidades tienen gas natural, calefacción por piso radiante individual y agua caliente individual (todo regulado con Caldera dual "Peisa" modelo Diva), pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio línea Módena anodizada natural con DVH (doble vidrio hermético), paredes enlucidas en yeso, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena con bordes de aluminio y mesada en Silestone, amplios placards con interiores completos, grifería FV de cierre cerámico y monocomando en cocina, sanitarios en baños marca Ferrum (línea Bari), anaffe a gas de 4 hornallas con encendido electrónico marca Domec y horno autolimpiante eléctrico (Marca Domec), cañerías de agua caliente y fría en termofusión Acqua System, y desagües pluviales con Sistema Duratop, instalación para lavarropas, portero visor touch con cámara, ascensor automático y portón de ingreso a cocheras automático. Tiene preinstalación para aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. El monto de alquiler no incluye IVA. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12519)

Alquiler de Oficina en Centro Microcentro, Capital Federal UBICACIÓN Y CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de llegada a todas las líneas de subte Estación Central Sarmiento y Diagonal con conexión directa o en sus distintas combinaciones. A 150 mts. de a) 9 de Julio y sus Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Edificio de moderna Arquitectura y excelente fachada Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel. Dos ascensores totalmente automatizados con sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve a todas las superficies comunes, ascensores, cocheras, escalera, etc. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior de ascensores y en todos los lugares comunes. Plantas de una y dos oficinas con palier privado en pisos, unidades libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente, contra frente y patios internos. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA y de la propia empresa ADT, las 24hs. de los 365 días del año y vigilancia personalizada ejerciendo atención de filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y un tercero en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza de 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 38 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto directo a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado fríocalor central más cuatro equipos individuales. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, yo servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado I-Plan y Fibertel. OFICINA en 9º Piso: Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 280 m2. Totalmente libre. Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo, otra en el 2do más una baulera privativa en el 3er Subsuelo. Oficina planta libre con porcelanato ILVA color SOHO LOUNGE en toda su superficie y zócalos a estrenar. La oficina cuenta con dos accesos vidriados desde el palier, los cuales pueden ser ploteados con nombre de la empresa. En su frente tiene salida a un hermoso balcón aterrazado por donde ventila e ilumina, en este sector cuenta con un baño para personal que en su acceso posee un guardarropa y un baño gerencial privativo con lavatorio interior espejado y dividido en dos sectores. En cuanto al contrafrente nos encontramos con ventanales que dan a un patio interno. Este sector cuenta con un amplio baño general con guardarropa, baño gerencial (similar al anterior), kitchenette completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Además, hay un espacio destinado para rack. Aire acondicionado frío-calor por sistema central en todas las unidades más tres equipos de aire acondicionado privados distribuidos en la oficina. -Valor de Locación: $1.600.000,00 mensuales   ABL Sept25: $194.500  Exp. Ago2025: $812.00 (Incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica que es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio). ENTREGA DE LA UNIDAD: OCTUBRE25 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-891)