Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Maria Florencia Masini - MLS ID 421101206-100 CASA DE 5 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA SOBRE MILLER - APTO CRÉDITO Propiedad única con extraordinarias posibilidades de desarrollo inmobiliario en Villa Urquiza ubicada estratégicamente sobre calle Miller. Construcción del año 1970 con 426 m de superficie total distribuidos en 225 m cubiertos y 201 m descubiertos representando un terreno completo de 426 m. La propiedad presenta una configuración versátil compuesta por una casa principal y un departamento independiente al fondo ideal para proyectos unifamiliares o multifamiliares. Actualmente cuenta con dos cocheras al frente una de ellas con acceso directo al fondo de la propiedad. El sector principal se compone de tres dormitorios dos baños completos living comedor y cocina con lavadero conectado mediante un pasillo lateral. Un patio con jardín vincula este sector con el departamento posterior el cual consta de un dormitorio baño y cocina integrada al living comedor. Como valor agregado la propiedad incluye terrazas independientes para ambos sectores y un galpón ubicado detrás del segundo departamento. Este espacio ofrece múltiples alternativas conservarlo demolerlo para generar área libre o utilizarlo para ampliación de la construcción existente. Características destacadas - Superficie total 426 m - Superficie cubierta 225 m - Superficie descubierta 201 m - 5 ambientes totales - 5 habitaciones - 3 baños completos - 1 toilette - 1 cochera - Estado general a refaccionar - Año de construcción 1970 - Clasificación apto crédito apto profesional Propiedad con potencial de inversión y desarrollo lista para ser transformada según las necesidades del nuevo propietario. Excelente oportunidad para profesionales inversores o familias que busquen un proyecto inmobiliario con múltiples alternativas de configuración. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RESERVADO Casa 6 ambientes venta Villa Urquiza Casa 6 ambientes sobre lote de 8.70 x 22.30 en venta. Ideal para poner en valor. Ingresamos por un jardín de 4.55 x 3.20 contiguo a cochera semicubierta con techo de tejas.  En planta baja cuenta con 3 dormitorios (1 ventilando al jardín de adelante y 2 al patio) de 3.90 x 3.85, 3 x 2.65 y 3.50 x 2.4. Living comedor 4.50 x 3.60, cocina 4.40 x 3. Baño completo.  Patio 11.70 x 9.30, con parrilla. Planta alta: dormitorio 3.40 x 2.40, toilette, balcón 6 x 2. Acceso a quincho de 5.60 x 3 con una habitación de 3 x 2.95. Terraza al frente de 40 m2. Pisos de pinotea, rejas de hierro. forjado Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2833)

Excelente casa de 4 dormitorios sobre lote de 9,80 x 44,49 con jardín y piscina. Ingreso a un espacioso Living con ventanal al frente, pisos de pinotea y hogar a leña, seguido del sector comedor con un gran ventanal con salida a un jardín interno. Toilette de recepción. Aire acondicionado. Calefacción por radiadores. Puerta blindada Eurolock. Moderna cocina en U totalmente equipada, cocina industrial a gas (Morelli) y extractor. Mesada y penínsulabarra de Silestone seguido del comedor diario. Pisos de cerámico negro y madera, como las aberturas, que ofrecen calidez. Mueble moderno de guardado de piso a techo y una gran despensa independiente. Lavadero separado, con espacio de planchado, pileta, mesada y muebles bajo y sobre mesada. Habitación al frente de doble altura con entrepiso de madera, ventana arriba y abajo que permite el ingreso luz natural. Dos dormitorios. Baño principal con porcelanato, mesada de granito y bañera de hidromasaje. Master suite con vista al parque. piso radiante. Baño con doble bacha, box de ducha y mampara de vidrio. Amplio vestidor de 4,40 x 2,50 con muebles completos y luz natural. Galería exterior con parrilla y amplio sector para mesa, sillas, etc. A continuación se dispone un parque con césped y plantas. (100m2 aprox.) Piscina de 5x2,40x1 con climatización solar.  Garage para 2 autos con portón automatizado.   Sistema de 8 cámaras de seguridad con acceso desde internet - Domótica en luces de exterior e interior con acceso desde internet. Ubicación: sobre una calle tranquila y a pocas cuadras del corredor DOHO (Donado-Holmberg) con todas propuestas que ofrece: gastronómicas, espacios verdes y entretenimiento. A una cuadra de la Av. Olazabal y cuatro de Av. A. Thomas, de muy fácil acceso hacia el centro de la ciudad y hacia zona norte. - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-7148)

Casa de 4 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente casa de 4 amb desarrollada en 3 plantas con dos terrazas, patiojardín y cochera. En PB cuenta con living, comedor, generosa cocina con comedor diario, baño con ducha, jardín, patio con parra, parrilla y amplio cuarto de herramientaslavadero. En el 1º piso cuenta con 3 amplias habitaciones con placard, una de ellas en suite con vestidor e hidromasaje y segundo baño completo, lavadero y cuarto de planchado + terraza desde la que se accede por escalera a otra terraza en la 3º planta.  Muy buen estado, para mudarse.  Ambientes amplios y cómodos. Grandes ventanales que aportan luminosidad. Ubicada a pocas cuadras de Av. Triunvirato y de Crisólogo Larralde. Próxima al Parque Saavedra, CEMIC, etc.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3175)

VENTA 2 PH EN BLOCK LOTE PROPIO A RECICLAR ANDONAEUI 1200 bParque Chas Villa Urquiza Real Oportunidad 30% OFF! ; Ahora u$s 245.000 !!! o- Ante-Esquina ; 2 PH en Block A Reciclar o- Ideal 2 Familias y/o Emprendimiento Comercial + Vivienda (Ampliacion, Modificacion y/o Subdivision) o- Sup Tot Aprox 349 m2 ; Sup Tot Cub 240m2 o- Ph 1 - PB 4 Amb + Galpones (Cub 155m2) 2 Patios (53m2) o- Ph 2 - PA 4 Amb (Cub 85m2) + Balcon y Terraza (descub 56m2) o- Lote de 208m2 aprox ; Medidas aprox 7,96x25 (por plancheta 8,15x25) o- Capacidad Constructiva Total: 1.150m2 Aprox, en PB, 4 Pisos (mas Entrepiso al Frente y Piso al Contrafrente) + 2 Retiros, balcones y terraza o Amenities - - - - - Ubicacion: o- Andonaegui 1208 entre Llerena y Av Gral Benjamin Victorica o- Ubicación Lote: 2do lote (ante esquina) o- En un entorno Residencial, Verde (con añosas arboledas) y en Franca Consolidacion en Altura y Densidad (varias obras proximas en ejecucion) o- Orientación: Noreste, Vereda Par; mano Derecha de circulación vehicular o- Circulacion Peatonal Moderada y Vehicular Media o- Ancho de calle: 17,32ml aprox o- A 2 Cdras av De Los Incas y Av De los Constituyentes, a 3 Cdras Av. Chorroarin, 1y1/2 cuadra Metrobus, 3 cuadras Estacion Arata de FF.CC. Urquiza, 7 Cdras Subte Liena B Est Los Incas, líneas de colectivos 80, 87, 111, 113, 123, 133 entre otras o- Barrio: Villa Urquiza / Parque Chas, Comuna 15, Comisaria 15C.- Edificaciones, Caracteristicas: o- Superficie Construida Total: 349m2 aprox ; Cubierta 240m2 aprox o- Edificado en Planta Baja y 1er Piso, (Ideal Refuncionalizacion en local comercial / taller / Deposito, etc y/o Vivienda).- Rubros Permitidos: o- Apto todo Destino Codigo ; Mixtura de Usos: 3 o- Zonificacion: USAM (Unidad de Sustentabilidad Altura Media) o- Actualmente se utiliza como Depostio en P. Baja y vivenda en P. Alta.- Detalle de Planta/s y Dsitribución: o- En Planta Baja - PH 1: Entrada Independiente por pasillo, Estar Comedor, 2 Dormitorios, Grasn Patio / Galeria Cubierta, otro ambiente mas (Escritorio distirbuidor), Cocina, Baño completo, Lavadero, 2 Galpones, Baulera, 2do Baño o- En Panta Alta - PH 2:Entrada Independiente por Escalera Estar Comedor, 2 Formitorios, Taller/Escritorio, Baño Completo, Cocina Cemedor Diario, Lavadero, Amplia Terraza, Balcon Calles Corrido (Ver Plano).- Estado y Terminaciones: o- Antigüedad del Edificio 75 años aprox o- Estado Regular Usado, con Estructura Conservada y Servicios recorridos y funcionales o- A refaccionar Renovar: Principalmente Revoques, Pintura, Nucleos Humedos (Sanitarios) (Ver Fotos).- Servicios e Instalaciones: o- Luz Monofasica, Tarifas T1, cuenta con servicio de Gas o- Servicios individuales: Agua Caliente por Termotanque/Calefon ; Climartizacion por picosa de gas/estufas.- Servicios y Contribuciones: o- Muy bajos Costos de mantenimiento ABL $ 7.900 aprox ; AySA $ 8.500 bimestral.- Valor y Condiciones de Venta: o- Oportunidad: Rebajado 30% Off - Valor u$s 245.000 o- Posibilidad de tomar inmueble o menor valor en parte de pago (en Caba o Mar del Plata).- - - - - - Excelente Oportunidad Ideal Emprendimiento de Refuncionalizacion a Comercial + Vivienda + Ampliacion y Modificacion y/o Subdivisión. Posibilidad de tomar inmueble (en CABA) o menor valor en parte de pago. No dude en consultarnos. Merece visitarse.- - - - - - - Mas Informacion: Ficha Web: http://scopel.com.ar/casa-en-venta-en-villa-urquiza-ficha-scp131 Video: Telefono : 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 Wspp : 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 Email : i n f o @ s c o p e l . c o m . a r w w w . s c o p e l . c o m . a r - - - - - Nota: Inmueble No Apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación estos que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización, pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes diversos, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (SCP-SCP-131)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Urquiza, Capital Federal EXCELENTE CASA DE ESTILO SOBRE LOTE 17, 32 x 29 --MUY BIEN CONSERVADA RODEADA DE JARDINES-- EN DOS PLANTAS. IDEAL USO COMERCIAL (OFICINA, PILATES, SALONES DE BELLEZA Y TERAPÉUTICOS, CONSULTORIOS, ETC) PLANTA BAJA ESCRITORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE LIVING-COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y ABERTURAS DE ESTILO COCHERA PARA DOS AUTOS CON PISOS DE CERÁMICO COCINA SEPARADA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERMOTANQUE A GAS, ALACENAS Y BAJO MESADA, PURIFICADOR SPAR Y DESAYUNADOR BAÑO TOILETTE CON DUCHADOR HERMOSA ESCALERA DE MADERA PLANTA ALTA HABITACIÓN 1 CON ENTREPISO DE MADERA Y ABERTURAS DE ESTILO HABITACIÓN 2 MUY LUMINOSA Y VENTILADA CON BALCÓN A LA CALLE HABITACIÓN 3 MUY LUMINOSA Y VENTILADA EN SUITE CON BAÑERA HABITACIÓN 4 MUY LUMINOSA CON ESTUFA A GAS BAÑO COMLETO CON DUCHADOR JARDIN EN DONDE SE ENCUENTRA UNA HABIRACIÓN QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO CUARTO DE HERRAMIENTAS O UN QUINTO DORMITORIO INSTALACIÓN DE PARRILLA  A Mts. DEL PARQUE SAAVEDRA Y PARQUE SARMIENTO. A 2 Cuadras DE Av. TRIUNVIRATO. ZONIFICACION FOT 1.6 R2 BI . NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL (FJV-FJV-89)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Casa de 4 ambientes refaccionada a nuevo en un lote de 8.66 x 28 mts. Se ingresa por cochera cubierta, luego encontramos un patio de 8 x 8 mts con parrilla , lavadero de 2.5 x 5 mts, living comedor de 3 x 8 mts, baño completo, cocina independiente de 3 x 6 mts con mueble sobre y bajo mesada. Cuenta con un dormitorio de 3 x 3 mts  con toillete, 2 dormitorios de 4 x 3 mts con ventilación al patio delantero, patio trasero de 4 x 4 mts con acceso a la planta alta. En planta alta hay una habitación de 26 mts cuadrados con balcón terraza de 12 x 6 mts. Todos los pisos son cerámicos. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-808)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Gral. F. Fernandez de la Cruz!!   la propiedad cuenta con un local, y 6 ambientes tipo chorizo desarrollado en 2 plantas y en el 3er piso construcción a terminar, sin los techos, solo división de paredes. Sobre Lote propio de 8.70 x 14.  SE ESCUCHA PROPUESTA!! NO DUDE EN CONSULTAR!   Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-2165)

Casa 5 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal Quintanar Baquero te ofrece: Una encantadora casa de 5 ambientes con un hermoso parque. Este hogar cuenta con un garaje para 2 autos, 4 dormitorios, cocina comedor, baño completo, toilette, galpón y jardín. Detalles adicionales: Superficie Total: 354 m² Superficie Cubierta: 164 m² Lote: 8.66 x 40.87 metros. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio paraíso! Contáctanos para más detalles y coordinar una visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-410)

Venta de casa en Soldati ¡Tu hogar ideal te espera con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una hermosa casa de 3 ambientes, ubicada en un imponente terreno que combina espacio, comodidad y oportunidades de desarrollo. Características de la propiedad: Superficie Total: 533 m² Superficie Cubierta: 178 m², perfectamente distribuidos para brindar confort y funcionalidad. Frente: 10 metros Fondo: 53.30 metros Ambientes: Parque al frente: Un amplio espacio verde para disfrutar del aire libre y la naturaleza. Garage pasante: Con espacio para varios vehículos, ideal para quienes necesitan almacenamiento adicional. Fondo con quincho: Perfecto para reuniones familiares y eventos al aire libre. Casa principal: Lavadero: Práctico y bien ubicado. Cocina: Funcional y equipada, ideal para preparar tus platos favoritos. Comedor y living: Ambientes integrados que ofrecen un espacio cálido y acogedor. Baño completo: Moderno y bien equipado. Dos dormitorios: Amplios y confortables, diseñados para el descanso. Baño en suite: Un toque de privacidad y lujo en el dormitorio principal. Oportunidad de inversión: Esta propiedad no solo es ideal para disfrutar de un hogar cómodo, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión debido a su gran capacidad constructiva. El amplio terreno ofrece múltiples posibilidades para expandir o desarrollar nuevos proyectos. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-196)

Venta de salon con departamento en Soldati ¡Descubre esta increíble propiedad con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un hermoso salón con un amplio departamento de 6 ambientes, ideal para combinar espacio comercial y residencial en un mismo lugar. Características de la propiedad: Planta Baja: Salón/Local: Espacioso, con medidas de 10 x 20 metros, ideal para diversos usos comerciales. Equipado con 2 baños para mayor comodidad. Quincho con parrilla: Perfecto para eventos y reuniones. Fondo amplio: 10 x 23 metros, brindando un espacio exterior adicional para disfrutar. Primer Piso: Departamento amplio: Con un living comedor acogedor, cocina comedor con lavadero integrado, y un diseño funcional para la vida diaria. Dormitorios: Dos dormitorios bien distribuidos, más un dormitorio en suite con baño privado, balcón y terraza. Baño completo y toilette: Espacios adicionales para el confort de la familia y las visitas. Segundo Piso: Dos dormitorios adicionales: Espaciosos y luminosos. Lavadero: Práctico y funcional. Quincho y terraza: Un área ideal para disfrutar de momentos al aire libre, con vistas despejadas y espacio para el entretenimiento. Ubicación estratégica: Ubicada a metros de la Avenida Rabanal, esta propiedad ofrece excelente conectividad con las principales autopistas de la ciudad. Además, cuenta con acceso a varias líneas de colectivo, incluyendo las 6, 76, 115, 42 y 91, lo que facilita la movilidad y el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-170)

Venta de casa en Soldati ¡Quintanar Baquero tiene una joya arquitectónica para ti! Te presentamos una hermosa casa en lote propio que incluye tres departamentos y un galpón. En planta baja al frente, encontrarás un espacioso departamento de tres ambientes con un encantador jardín, un luminoso living comedor, una cocina funcional, un baño, un patio y dos dormitorios que te brindarán el espacio y la comodidad que necesitas. A continuación, se encuentra otra unidad con un bonito patio, un acogedor living comedor, una cocina, un dormitorio y un baño, ideal para una vida tranquila y cómoda. En la parte trasera de la propiedad, encontrarás un depósito de aproximadamente 10 x 5 metros, lo que te ofrecerá un espacio amplio para tus necesidades de almacenamiento. Y por último, en la planta alta, encontrarás otro departamento de dos ambientes con una cocina comedor, un baño, un dormitorio, un entrepiso y una terraza, para disfrutar de momentos relajantes al aire libre. Superficie cubierta: 253 M2. Lote de 10 x 55 Mtrs. Esta propiedad es una verdadera oportunidad para aquellos que buscan invertir en un lugar con múltiples opciones y una gran superficie para aprovechar al máximo. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar la casa perfecta para tus necesidades. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-60)

Venta de casa en Soldati ¡Quintanar Baquero tiene una oportunidad única para ti! Te presentamos un excelente terreno con un depósito y dos viviendas, todo en un lote de 8.66 x 36.34 metros. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan versatilidad y múltiples opciones en un mismo lugar. En la parte trasera del terreno, encontrarás un espacioso depósito de aproximadamente 100 M2 con baño y una oficina, lo que te brindará un amplio espacio para tus necesidades de almacenamiento o negocios. A continuación, encontrarás dos casas prefabricadas, ofreciendo una solución rápida y funcional para una vida cómoda. Al frente, en planta baja, hay un encantador departamento de 2 ambientes con una cocina comedor, un baño y un dormitorio, acompañado de un local de aproximadamente 5 x 5 metros, lo que te brindará la opción de emprender tu propio negocio. En la planta alta, encontrarás un departamento de 3 ambientes, completamente remodelado a nuevo, con un luminoso living comedor, una cocina, 2 dormitorios, un baño completo y un balcón para disfrutar de momentos al aire libre. Esta propiedad se encuentra en Mixtura de usos 2, lo que te brinda la posibilidad de aprovecharla para distintos propósitos, ya sean comerciales o residenciales. Además, esta propiedad tiene excelente comunicación con las principales autopistas de la ciudad, lo que facilitará tus desplazamientos y conexiones. No pierdas esta oportunidad única de adquirir esta propiedad versátil y con gran potencial. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-57)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal  CASA EN LOTE PROPIO EN VILLA SANTA RITA. ACTUALMENTE CASA+LOCAL+GYM+PARQUE (MULTIFUNCION) 8,66-45 Para considerar, La casa se distribuye de la siguiente manera: Se ingresa por patio central con toldo rebatible que distribuye 2 dormitorios del lado derecho, por puerta pasante al final del mismo, nos encontramos con la cocina con comedor diario y 3 habitaciones más. 1 baño completo. Este sector tiene salida al jardin, en el que tenemos: un Lavadero independiente, y el jardin cuenta con una pileta riñon chica y un quincho con parrilla y cuartito de guardado, todo al fondo. El lote es amplio y luminoso. Ademas cuenta con lo que hoy es un local comercial.  En el primer piso hay un departamento. Superficie 316 m2, Superficie de parcela 388m2 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1  Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1249)

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Ariel Lopez - MLS ID 421881015-6 Excelente oportunidad! Venta de casa a reciclar. Superficie total de 470 m2 Sup cub 145 m2 Sup descubierta 324 m2. Lote de 8 mts de frente x 58 mts de fondo ubicado en un excelente lugar en pleno barrio de Villa Santa Rita a solo 50mts de Av. Nazca y a 300mts de Av. Jonte. 3 habitaciones. Baño completo. Amplio living comedor. Cocina amplia y luminosa. Cochera cubierta. Terraza. Lavadero. Parrilla. Depósito. Orientación NO. Transportes Cercanos Colectivos47 63 84 109 110 113 124 133 134 135 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Ávalos - MLS ID 420721195-117 Casa desarrollada en cinco plantas con ascensor hidráulico y espacios funcionales La propiedad se encuentra distribuida en cinco niveles conectados mediante ascensor hidráulico en funcionamiento y escaleras internas. Cada planta está organizada para definir con claridad los sectores de uso diario descanso servicios y recreación. En el subsuelo se ubica el garaje con pisos de cerámica combinados con granito negro y capacidad para cuatro vehículos. Este nivel incluye baño completo gimnasio sauna y salida directa hacia el fondo del terreno donde se encuentran la piscina y el quincho. La circulación desde este punto permite acceder al área exterior sin atravesar las zonas principales de la vivienda. La planta baja se ingresa a través de una escalera frontal que conduce a un hall de recepción con toilette escritorio y ascensor. El área social está compuesta por un living comedor con pisos de madera y una cocina comedor integrada mediante puerta plegable. La cocina posee muebles bajo mesada y alacenas isla de mármol barra desayunadora conexión para lavavajillas y espacio destinado a comedor diario. Este nivel concentra las actividades principales y cuenta con circulación directa hacia el resto de la vivienda. En el primer piso se desarrolla una sala de estar o palier de ante habitaciones de aproximadamente 35 x 4 m que comunica con dos dormitorios de 390 x 430 m cada uno. Ambos cuentan con baño en suite de 3 x 290 m equipado con jacuzzi y box de ducha además de vestidor de 290 x 3 m. Las habitaciones mantienen una distribución espejada respecto al eje central del ascensor lo que otorga independencia a cada unidad. Detrás del ascensor se encuentra una baulera de uso general. El segundo piso mantiene la misma disposición del primero con sala de estar de 350 x 4 m y dos habitaciones con baño completo y vestidor también espejadas entre sí. Esta estructura permite continuidad funcional entre los niveles destinados a descanso o uso privado. En el tercer piso se ubica una habitación de servicio de 440 x 220 m baño completo de 150 x 115 m lavadero o sala de planchado de 380 x 350 m sala de máquinas y terraza descubierta. Este nivel funciona como área de mantenimiento y apoyo doméstico. El ascensor llega hasta el segundo piso finalizando en el palier previo a este nivel. El fondo de la propiedad cuenta con piscina de 32 m quincho con cocina completa habitación con baulera y baño. Este sector está integrado al acceso del subsuelo favoreciendo el uso conjunto de los espacios de recreación y servicio. Las medidas consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las dimensiones exactas surgirán del título de propiedad correspondiente. Se considera la posibilidad de tomar propiedad en parte de pago preferentemente departamento de tres ambientes o más en la zona. Se escuchan Ofertas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se acepta propiedad como parte de pago.  Casa de 6 ambientes sobre lote de 8,66x43. Superficie total de 360m², cubierta de 312m² y descubierta de 48m². 5 dormitorios, 4 baños. 3 plantas. Jardín al frente con parrilla de 10m². Jardín al fondo con piscina de 20m². Piso de cerámica. Espacio para 4/5 cocheras. Antigüedad 25 años. Calefacción central. 1er piso: cocina, comedor, living, toilette y sótano. 2do piso: 4 dormitorios (una en suite), 2 baños y sala de planchado. 3er piso: dormitorio con ducha y toilette, playroom. Apto crédito. Colectivos: 80, 91, 101, 141.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2785)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Luro - Liniers, Capital Federal es una edificación esquina que consta de 3 unidades, en planta baja: a) vvda. de 3 ambinetes patio, terraza, cochera-garaje-lavadero; b) con acceso por Av Emilio Castro vvda. de 3 ambs con patio antigua, para reciclar con patio cubierto, mas local 3,50x5,50 al frente de la avenida; c) planta alta amplio departamento de 3 ambs con patio terraza, y dependencias cocina comedor diario.- habitable totalmente.- XINTEL (MCO-MCO-3020)

CASA EN VENTA SOBRE AV. ARGENTINA ENTRE MURGUIONDO Y MARTINIANO LEGUIZAMON, VILLA LUGANO AL FRENTE:  3 AMBIENTES AMPLIOS Hall de entrada al living Cocina con bajo mesada  Pisos de granito Calefón a gas, extractor de aire color marrón Dos Dormitorios con pisos de parquet Baño con azulejos San Lorenzo negros, Garage techado AL FONDO: PH DE 2 AMBIENTES Baño con sanitarios blancos,  Con cocina y dormitorio EXTRA: QUINCHO CERRADO CON TECHO MADERA Y TEJAS Parrilla doble Artefacto de cocina Conexión para lavarropas AMPLIO PARQUE LAVADERO EN BAJO ESCALERA TERRAZA CON MEMBRANA TRANSITABLE ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Deborah Fittipaldi - MLS ID 422201003-10 Propiedad en venta 2 LOTES JUNTOS SUPERFICIE 512 MTS 2 CASA más LOTE casa de 5 ambientes 4 baños cocina living comedor pisos y escalera de mármol de carrara garage la casa no se puede visitar por dentro algo se ve desde afuera por los ventanales ya que fue vandalizada en varias oportunidades y los propietarios decidieron soldar todas las entradas sumamos a la propiedad el lote continuo que da por la calle Guaminí en total de superficie tiene 512 mt2 aproximadamente y el valor es de us 500.000.- Dellepiane Luis Tte. Gral. 6606 y Guamaní 4503 Transportes Cercanos Colectivos8 21 28 56 80 86 88 91 96 97 141 143 164 180 185 193 Área HospitalariaHTAL. DRA. CECILIA GRIERSON ¡Estoy a tu disposición para ayudarte! no dudes en consultar En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero . Inmueble No accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.blico Roque Ciampa CPI 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TERRENO VENTA CENTRO COMERCIAL VILLA LUGANO , A 50M DE LA ESTACION. 8 AMB.  APTO CONSTRUCCION EDIFICIO. Propiedad con excelente renta actual casa + 2 locales a la calle. Inmejorable ubicación, frente a la plaza de la estación del ferrocarril Belgrano, estación Villa Lugano. en pleno centro comercial.  ZONA apto construcción edificio hasta 23m. de altura, ideal edificio, megalocal comercial, Etc.  CONSULTAR ENTREGA DE DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO.  Se aceptan departamentos de 2 amb. escriturables en CABA en parte de pago hasta 50% del valor. Edificación actual:  * 8 ambientes / salas.  * 3 baños.  * Cocina  * 270m2 cubiertos.  * Jardin de 200m2  * Amplia terraza con balcón a la calle.  * Bajos servicios.  * 2 locales a la calle De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Favio Marquez Dos Santos - MLS ID 422291016-14 En el corazón de Villa General Mitre te espera una verdadera joya casa sobre terreno propio con jardín patio y pileta. Un auténtico paraíso en la ciudad. La propiedad combina amplitud diseño y calidez. Cuenta con tres dormitorios en suite garantizando privacidad y confort además de baño completo y toilette para mayor funcionalidad. El living comedor deslumbra con sus ventanales de vidrio repartido y delicados detalles en vitro y vidrios de colores que aportan carácter estilo y una atmósfera única bañada de luz natural. Se suma un gran salón comedor con cocina integrada ideal para encuentros y momentos inolvidables más lavadero independiente que aporta practicidad. Tres habitaciones en suite Living Gran comedor con cocina integrada - Cocina de cinco hornallas a gas. Lavadero Baño completo Toilette Sistema de calefacción por radiadores modernos en cada habitación alimentados por caldera propia. Aire acondicionado fríocalor en cada habitación. En el exterior el verdadero protagonista PATIO JARDÍN CON PILETA rodeado de plantas y verde con PARRILLA para disfrutar reuniones al aire libre. Un espacio pensado para descansar compartir y vivir cada estación del año. Mucho verde. Mucha luz. Mucho espacio. Ubicación estratégica cercano a Avenida Juan B Justo con acceso al Metrobus Trambus - Restoranes - Plazas - Colegios - Hospitales - Centros comerciales - Una propiedad única para quienes buscan calidad de vida sin salir de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Leporino - MLS ID 420141343-13 VENTA CASA 5 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de dos plantas en lote propio ubicada en zona residencial de Villa Devoto con excelente accesibilidad y entorno urbano estratégico. Construida en 1975 ofrece 358 m de superficie total con noble construcción y potencial de adaptación para vivienda unifamiliar o dos familias. Ubicada sobre calle Asunción a corta distancia de Avenida General Paz Avenida Beiro y Devoto Shopping. Orientación noroeste con óptima distribución espacial y funcional. APTO CREDITO Superficie total 358 m Superficie cubierta 203 m Superficie semicubierta 16 m Superficie descubierta 139 m Distribución arquitectónica PLANTA BAJA Cochera de 260 m x 590 m Living de 330 m x 430 m Primer dormitorio con placard de 395 m x 320 m Segundo dormitorio con placard 270 m x 435 m Comedor o posible tercer dormitorio 405 m x 350 Dos baños completos Cocina con comedor diario Lavadero Depósitotaller Dos patios PLANTA ALTA Amplio playroom con estructura de madera a la vista posibilidad de adaptarlo para obtener 2 dormitorios y un baño Terraza en dos niveles con parrilla mesada y pileta de cocina techada Mesa de material. Amplio espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o en el playroom. Servicios electricidad gas Características destacadas placares parrilla excelente iluminación natural Propiedad en buen estado general lista para habitar o modernizar según necesidades del comprador. Ideal para familias que valoran espacios versátiles y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Leporino - MLS ID 420141343-14 VENTA CASA 5 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de dos plantas en lote propio ubicada en zona residencial de Villa Devoto con excelente accesibilidad y entorno urbano estratégico. Construida en 1975 ofrece 358 m de superficie total con noble construcción y potencial de adaptación para vivienda unifamiliar o dos familias. Ubicada sobre calle Asunción a corta distancia de Avenida General Paz Avenida Beiro y Devoto Shopping. Orientación noroeste con óptima distribución espacial y funcional. APTO CREDITO Superficie total 358 m Superficie cubierta 203 m Superficie semicubierta 16 m Superficie descubierta 139 m Distribución arquitectónica PLANTA BAJA Cochera de 260 m x 590 m Living de 330 m x 430 m Primer dormitorio con placard de 395 m x 320 m Segundo dormitorio con placard 270 m x 435 m Comedor o posible tercer dormitorio 405 m x 350 Dos baños completos Cocina con comedor diario Lavadero Depósitotaller Dos patios PLANTA ALTA Amplio playroom con estructura de madera a la vista posibilidad de adaptarlo para obtener 2 dormitorios y un baño Terraza en dos niveles con parrilla mesada y pileta de cocina techada Mesa de material. Amplio espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o en el playroom. Servicios electricidad gas Características destacadas placares parrilla excelente iluminación natural Propiedad en buen estado general lista para habitar o modernizar según necesidades del comprador. Ideal para familias que valoran espacios versátiles y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar