Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-47 CASA DE 4 12 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL La propiedad se ubica sobre Baldomero Fernández Moreno en el barrio de Flores Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 112 m distribuidos en 100 m cubiertos 12 m semicubiertos y 41 m descubiertos sobre un terreno de 84 m. La casa se compone de 4 12 ambientes incluyendo 2 12 ambientes y 1 baño y cocina completa. Además dispone de 1 entrada de auto ó patio todo esto en la PB. En la PA dispone de 2 ambientes y terraza. El estado general de la propiedad es bueno teniendo potencial para reciclar y modernizarla a gusto y necesidad. La ubicación es excelente a 150 metros de San Pedrito 300 metros de la estación de Subte Línea E Plaza de Los Virreyes y 500 metros de Av. Directorio con accesos y líneas de transporte muy convenientes. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A HACER UNA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paula Cavallero - MLS ID 420041154-408 Tres PHs sobre lote propio con posibilidad de subdividir para vender por separado para renta o para rearmar como única vivienda todo en el residencial barrio de Coghlan. Muy cerquita tanto de Av. Congreso como de Av. Balbín y de la estación Coghlan se encuentra esta casa en lote propio actualmente dividida en tres viviendas. La primera es la casa original desarrollada íntegramente en planta baja y cuenta con living comedor y habitación con vista a la calle cocina separada y baño completo todo en muy buen estado construcción sólida sin ningún tipo de humedades ni defectos estructurales. La segunda también se desarrolla en planta baja y cuenta con cocina comedor integrada baño completo refaccionado hace pocos años y dos habitaciones una que no posee ventilación propia y la segunda con ventilación hacia el patio. La tercera se desarrolla en planta alta cuenta con living comedor y habitación principal con ventilación hacia la calle cocina comedor grande con ventilación hacia una terraza grande y soleada. Por escalera interna se accede a una segunda habitación con ventilación hacia la terraza. Baño completo refaccionado a nuevo. Excelente oportunidad de compra tanto para realizar subdivisión como para unificar y armar una única casa con jardín. No dejes de consultar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Romina Anabella Juarez - MLS ID 420911046-158 Venta Casa Lote Propio 4 Ambientes ubicada en zona residencial de Villa Lugano a metros de Av. Larrazabal y a una cuadra de Au. Luis Dellepiane. Colectivos Cercanos 5 7 36 50 56 80 86 88 91 96 101 117 141 143 164 180 185 193. Oportunidad única Casa funcional con lote propio de 220 m Ingreso a la propiedad a través de un hermoso jardín delantero con espacio verde y una parrilla ideal para compartir momentos especiales. Planta baja Comedor diario luminoso Cocina comedor separada con amplio amoblamiento y espacio de guardado que puede funcionar como despensa o uso múltiple Dos habitaciones con placard una de ellas con salida directa al patio trasero Lavadero cubierto equipado con pileta para lavar y muebles además de espacio para conexiones de lavarropas Planta alta Habitación principal amplia con grandes placares Vestidor Baño en suite completo Cuenta con calefacción por radiadores aire acondicionados. Esta casa se destaca por sus espacios cómodos bien distribuidos y funcionales perfecta para disfrutar y vivir con tranquilidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 4 ambientes venta Villa Santa Rita PH 4 ambientes en dos plantas: En planta baja, el acceso principal conduce a un pasillo de 5,40 x 1,05 m, que conecta con el living comedor de 3,40 x 3,10 m. Desde este ambiente, se accede a la cocina de 3,80 x 2,00 m, con salida a un patio de 3,00 x 2,00 m  techado con vidrio y que tiene apertura. También en esta planta hay dos dormitorios, uno de 3,00 x 3,00 m y otro de 3,70 x 2,50 m, junto a un baño completo. En la parte posterior, se encuentra un segundo patio de 5,00 x 4,50 m. En planta alta, una escalera caracol lleva a un hall de distribución que conecta con un dormitorio amplio que tiene la posibilidad en dividirse en dos. Además, esta planta dispone de un baño y una terraza de 4,10 x 3,90 m. -NO es apto crédito. Son 5 unidades funcionales. -No tiene expensas y comparten el agua -VENTA DIRECTA: ESCUCHO OFERTA-!!!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3220)

RESERVADO PH 3 ambientes venta Villa Pueyrredón Al ingresar desde el frente, encontramos un hall de recepción de 3,25 x 2,15 m que se conecta con el living comedor de 5,25 x 3,45 m, ambiente amplio y luminoso que brinda acceso a un cantero exterior de 6,50 x 0,60 m. Cuenta con dos dormitorios: Dormitorio principal de 2,90 x 2,85 mSegundo dormitorio de 4,00 x 2,40 mAmbos dormitorios están conectados por un pasillo distribuidor de 3,65 x 2,20 m, junto al cual se encuentra un baño completo de 2,00 x 1,50 m. La cocina independiente mide 4,40 x 2,15 m y está ubicada en el sector trasero, con acceso directo al lavadero (2,15 x 1,10 m) y al patio. El patio de 4,10 x 4,00 m es un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con potencial para jardín o quincho. La propiedad incluye también un garage semicubierto de 5,80 x 2,15 m, con ingreso directo al hall de entrada. Venta directa. Espacio aéreo propio. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-2703)

Casa 5 ambientes en VENTA Agronomía Planta baja- Ingreso principal por hall de recepción que conecta con un cómodo y luminoso living comedor (4,60 x 4,10 m), con salida al patio con parrilla. A continuación, un segundo living comedor (4,10 x 3,70 m) ofrece una atmósfera más relajada o un posible espacio de escritorio. La cocina comedor diario (5,20 x 3,95 m) cuenta con ventilador de techo, aire acondicionado frío, amplios espacios de guardado y vista directa al jardín. Desde ahí, se accede tanto al comedor como al jardín trasero. En el exterior, el amplio patio (9,45 x 3,70 m) conecta con una galería semicubierta (5,80 x 2,00 m), ideal como quincho, y un jardín con piscina (7,00 x 3,00). También hay un pequeño bañotoilette (1,60 x 1,30 m) con salida al patio. La propiedad cuenta además con lavadero independiente, una dependencia (2,00 x 1,20 m), y una cochera cubierta para dos autos (9,10 x 2,70 m), con acceso directo desde la calle.  Planta alta- La planta superior ofrece 4 dormitorios, distribuidos alrededor de un pasillo amplio (5,30 x 1,65 m): Dormitorio principal en suite (5,50 x 3,00 m), con placards empotrados y aire fríocalor.Segundo dormitorio (3,60 x 3,00 m) con placard, ventilación natural y vista al frente y a la piscina.Tercer dormitorio (3,60 x 3,00 m) con placard y salida a un balcón al frente (1,95 x 1,15 m).Cuarto dormitorio (5,50 x 3,00 m) con vista lateral y salida a un balcón privado (3,15 x 1,05 m). También en esta planta hay dos baños completos (ambos de 2,60 x 1,50 m), uno de ellos con antebaño (1,85 x 1,50 m), y un sector de lavadero cubierto (1,85 x 1,10 m).Terreno: 8,57 x 34,77 m -APTO CREDITO  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-1961)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Mataderos, Capital Federal Venta de Casa Multifamiliar en Mataderos, CABA Ubicada sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 5300, entre las calles Corvalán y Albariño, esta propiedad multifamiliar es una excelente inversión. Características de la propiedad: Planta Baja: Local comercial ideal para emprender o rentar U Espacio de guardado para 7 autos, brindando comodidad y seguridad. Primer Piso: Amplia vivienda de 4 ambientes. 3 dormitorios con placares e interiores. 2 baños completos, perfectos para una familia. Segundo Piso: Departamento de 3 ambientes. 2 dormitorios con placares e interiores. 2 baños completos. Cocina separada con muebles de cocina. Gran living comedor y parrilla, ideal para reuniones familiares. Tercer Piso: Otro departamento de 3 ambientes, similar al del segundo piso. 2 dormitorios con placares e interiores. 2 baños completos. Cocina separada y amplia área de living comedor, con acceso a parrilla. Todos los departamentos cuentan con lavadero y entrada independiente. Ventajas: Perfecta para inversión con posibilidad de alquilar las unidades. Ubicación estratégica, cerca de comercios y transportes. Espacios amplios y bien distribuidos. Se toma en forma de pago propiedad de menor valor o vehiculos  ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad multifamiliar!  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1137)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal. ¡¡ CASA EN LOTE PROPIO , OPORTUNIDAD UNICA !! PROPIETARIO TOMA MONOAMBIENTE O 2 AMBIENTES EN FLORES EN PARTE DE PAGO Excelente propiedad en lote propio , dividido en dos plantas, sobre la planta baja nos encontramos con un garage cubierto para un auto con portón levadizo, living comedor con pisos de cerámica y ventanal al frente, toilette de recepción, cocina comedor diario con muebles sobre y bajo mesada muy luminosa acompañada por pisos de cerámica, ventana y puerta con salida a patio muy bonito con parrilla, la propiedad también cuenta con un playroom que ventila al patio, lavadero y un baño completo. Y sobre la planta alta se ubican dos dormitorios acompañado de placard , pisos de cerámica, uno ventila al frente y otro al contra frente, el dormitorio principal cuenta con vestidor, pisos de cerámica símil madera y ventanal al frente, entre los dormitorios un escritorio que ventilan al frente, tambien en segunda planta nos encontramos con baño completo con ante-baño y por ultimo una terraza. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-209)

Casa 3 ambientes venta Villa Devoto -Casa en terreno propio- IDEAL PARA PONER EN VALOR!!! Casa 3 ambientes en venta sobre lote de 7.20 x 14.30. Ingresamos por un pasillo de 5.80 x 1.05 al patio de 5.15 x 3.60 donde ventilan todos los ambientes. Al frente un living comedor de 5.80 x 5.50, comunicado por puertas a los 2 dormitorios de 4 x 3.80 y 3.80 x 3. Cocina independiente de 2.75 x 2.10. Desde el patio acceso por escalera al lavadero de 4 x 1.60. Terraza de 69 m2 y una 2da terraza de 21.20 m2. Ideal a reciclar ampliar. Apto crédito.-- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3086)

VENDIÓ PH 4 ambientes venta Villa Pueyrredón PH 4 ambientes con entrada independiente, terraza y quincho. Ingresamos por la entrada independiente. Primer piso, donde se encontramos el living comedor, la cocina, lavadero, un toilette, un baño completo y tres dormitorios. En el segundo piso encontramos la terraza con quincho y parrilla.         Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.                                               XINTEL (BNP-BNP-2845)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal. casa sobre lote 8.66x37 cochera pasante para dos autos Entrada a la propiedad por living de 3x4mts en piso de cerámica, toilette recepción bajo escalera, cocina comedor de 6x4mts con pisos de cerámicay muebles  bajo y sobre mesada, horno empotrado, fondo libre 20 mts con parrilla y galpón de herramientas  con dependencia de servicio. PA Lavadero 2X1mts, Terraza con vista al fondo de 30 mts, dormitorio al frente 3x3mts con placard empotrado y piso de mosaico, baño completo, dormitorio de 4x3mts con placard empotrado y  piso con alfombra, dormitorio de 4x4mtscon  balcón, placard empotrado  y piso con alfombra. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1846)

Casa 5 ambientes venta Villa Pueyrredón Sita en lote de 8.66 x 18 el inmueble cuenta en planta baja con garage, living comedor de 7.35 x 3.60, un estudio de 2.60 x 1.75, cocina con comedor diario de 5 x 3.80 con salida a un patio de 6.65 x 4.55, donde hay parrilla y lavadero independiente. En el primer piso encontramos 2 dormitorios al frente que comparten el balcón del ancho del lote,y otros 2 dormitorios. Desde un toilette tenemos acceso a una terraza de 6.65 x 4.55. Muy buena distribución. Buen estado general. Ideal para poner en valormodernizar. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2437)

Venta de casa en Caballito ¡Descubre esta impresionante propiedad con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una amplia casa de 522 m² totales, distribuida en cuatro niveles, perfecta para vivir con todo el confort o desarrollar un proyecto profesional en una ubicación privilegiada. Características de la propiedad: Subsuelo: Espacios funcionales: Incluye un garaje, sala de máquinas, gimnasio y oficina, con 102 m² cubiertos y 129 m² totales. Planta Baja: Living comedor: Un ambiente amplio y luminoso para disfrutar en familia. Cocina comedor: Espaciosa y bien equipada, ideal para grandes comidas. Habitación de servicio con baño: Espacio adicional para mayor comodidad. Baño completo: Moderno y funcional. Patio con parrilla: Perfecto para reuniones al aire libre y disfrutar de asados. Superficie: 135 m² cubiertos y 199 m² totales. Primer Piso: Dormitorio en suite con vestidor: Un verdadero refugio de descanso. Tres dormitorios con placard: Espaciosos y bien distribuidos. Baño completo y lavadero: Pensados para la funcionalidad diaria. Patio: Un espacio exterior adicional. Superficie: 108 m² cubiertos y 148 m² totales. Segundo Piso: Playroom con baño: Un espacio versátil de 45 m², perfecto para el entretenimiento o como oficina adicional. Versatilidad profesional: Esta propiedad es apta para uso profesional, permitiendo la habilitación de múltiples rubros comerciales, lo que la convierte en una inversión ideal para quienes buscan combinar hogar y trabajo en un mismo lugar. Ubicación estratégica en Caballito: Situada cerca de la Avenida Rivadavia, uno de los ejes comerciales más importantes de la ciudad, la propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable. A poca distancia de las principales avenidas como La Plata, Río de Janeiro, Del Barco Centenera y José María Moreno, así como de la estación de subte Acoyte (Línea A), tendrás acceso rápido y fácil a una gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-124)

VILLA SANTA RITA a 5 cuadras de Villa de Parque pasando Jonte. Hermoso Tríplex de 4 ambientes. Al frente con entrada independiente y cochera. Superficie total de 162m², cubierta de 125m² y descubierta de 37m². Dos dormitorios, tres baños. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y madera flotante. PB: pequeño hall que mantiene la privacidad, dependencia de servicio con baño. Cochera cubierta con portón automatizado. 1º piso: living-comedor, cocina, baño, patio interno con lavadero. 2º piso: dormitorio principal con balcón al frente, y segundo dormitorio con ventana al patio. Baño principal. 3º piso: terraza transitable. Antigüedad 16 años. Cuatro equipos de aire acondicionado, 3 calefactores tiro balanceado, doble sistema de alarma, cámara de seguridad. Apto crédito.  3 unidades en el lote, todas con acceso independiente. Colectivos: 25, 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135.  Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.--Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5376)

Hermoso Tríplex de 4 ambientes. Al frente con entrada independiente y cochera. Superficie total de 162m², cubierta de 125m² y descubierta de 37m². Dos dormitorios, tres baños. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y madera flotante. PB: pequeño hall que mantiene la privacidad, dependencia de servicio con baño. Cochera cubierta con portón automatizado. 1º piso: living-comedor, cocina, baño, patio interno con lavadero. 2º piso: dormitorio principal con balcón al frente, y segundo dormitorio con ventana al patio. Baño principal. 3º piso: terraza transitable. Antigüedad 16 años. Cuatro equipos de aire acondicionado, 3 calefactores tiro balanceado, doble sistema de alarma, cámara de seguridad. Apto crédito.  3 unidades en el lote, todas con acceso independiente. Colectivos: 25, 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135.  Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.--Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1135)

Venta de Casa 6 AMBIENTES con Patios en Belgrano R!! Casa de Estilo en esquina, pleno corazón de Belgrano R!! Ubicación inmejorable! La Pampa esquina Naón!! Categoría! Excelentes carpinterías, pisos, Vitraux. Todos los ambientes externos logrando muy buena luminosidad. Desarrollada en 2 plantas, espacios amplios y muy buen gusto! Gran Hall de recepción. Living y Comedor separados. Living con salida a lindísimo Patio lateral hacia Naón. Cocina con muebles completos (alto y bajo mesada) y salida al segundo patio. Suite principal con Terraza propia y vista a Naón! Dormitorios de muy buenas medidas con Placard y/o Vestidor. Patio principal con Parrilla. Lavadero independiente con espacio de colgado. Detalles: Techo de Tejas - Pisos de Pinotea y Roble de Eslavonia - Escalera de Incienso - Grifería FV - 1 Cochera cubierta y otra semicubierta - Portones de Cochera automatizados. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-626)

Venta de Dúplex 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Dúplex en esquina de 4 ambientes con cochera. En planta baja encontramos un living comedor de 3.00 x 3.00 mts, cocina comedor con isla y muebles sobre y bajo mesada de 3.00 x 5.00 mts, toilette de recepción y cochera cubierta de 3.00 x 6.00 mts. La planta alta cuenta con 2 dormitorios con placard con ventilación a la calle de 3.00 x 3.00 mts, dormitorio principal con placard de 3.00 x 3.50 mts, baño completo, terraza cubierta con cerramiento con parrilla y lavadero de 2.00 x 5.00 mts, montacarga y altillo de 4.00 x 2.50 mts. Antigüedad de 20 años aprox. El estado es muy bueno.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.   XINTEL (MLM-MLM-1503)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Erika Giselle Zabala - MLS ID 420631218-11 CASA 5 AMBIENTES EN VENTA - VILLA DEVOTO - CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en el corazón de Villa Devoto sobre la calle Benito Juárez en una de las zonas residenciales más buscadas del barrio por su entorno arbolado tranquilidad y excelente conectividad. Se trata de una casa de 5 ambientes desarrollada con una distribución funcional y espacios amplios ideal para familias que buscan comodidad privacidad y calidad de vida. Distribución Living Cocinacomedor 2 Baños 2 Toilette 4 Dormitorios 1 en suite Playroom Lavadero Cochera Al ingresar nos recibe un luminoso living que se integra de manera armoniosa con el comedor principal generando un ambiente cálido y acogedor con muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. La cocina es amplia y cómoda con gran capacidad de guardado y espacio de trabajo pensada para el uso diario y también para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones todos con buena iluminación y ventilación ideales tanto para familia numerosa como para destinar uno de ellos a escritorio o espacio de estudio. Dispone de baños completos en excelente estado funcionales y bien distribuidos. En la planta superior se encuentra un playroom un espacio versátil que puede utilizarse como sala de juegos home office gimnasio o sector de entretenimiento adaptándose a las necesidades de cada familia. En el exterior la casa ofrece un agradable patio con parrilla perfecto para reuniones sociales almuerzos al aire libre y momentos de relax. Un espacio que aporta aire y luz y que se convierte en protagonista en encuentros familiares y con amigos. Además cuenta con cochera para dos autos brindando comodidad y seguridad un diferencial muy valorado en la zona. Ubicada en un entorno residencial consolidado con cercanía a espacios verdes instituciones educativas centros comerciales y múltiples medios de transporte esta propiedad combina amplitud funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de Villa Devoto. Una excelente oportunidad para quienes buscan mudarse a una casa lista para disfrutar en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Contáctanos y coordina una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. Casa desarrollada en 2 plantas, en planta baja amplia recepción, estar y  amplio living comedor, baño completo con ante baño y cocina equipada y comedor diario, cochera para 2 vehículos una cubierta y la otra descubierta, patio descubierto. En la planta superior 2 dormitorios al frente con placard con salida al balcón, y otro dormitorio con vista a la terraza, baño completo y ante baño, terraza con parrilla. Confortable casa construida con nobles materiales, excelente ubicación.  XINTEL (CAN-CAN-668)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Crespo, Capital Federal. Propiedad Unica en esquina! Venta en Block, 2 locales a la calle y dos departamentos piso superior actualmente unidos. Ideal Inversión! Lote propio en esquina Hidalgo y Galicia, Villa Crespo!  Frente 13,35 x Fondo 8,77 - 117 m2 de Lote - Superficie Cubierta 331 m2 Se trata de dos locales a la calle, uno de ello es esquina con una superficie en planta de 50m2 + sótano. El otro local de 42 m2 con entrepiso, amos actualmente con renta! En primer piso 2 unidades de vivienda actualmente unidas,, una de 3 ambientes con cocina, baño completo y balcón a la calle, la otra de 2 ambientes con balcón a la calle, cocina, baño completo y patio. En segundo piso planta libre, quincho totalmente cubierto con cocina, baño y habitación. Ubicación estratégica en el barrio de Villa Crespo con cercanía a Avenidas y arterias de la Ciudad para un muy buen acceso. Encontranos ahora en Instagram @arispropiedades Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos yo las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas o impuestos que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2784)

PH 5 ambientes venta Villa Pueyrredón PH 5 ambientes al contrafrente con entrada independiente en venta Villa Pueyrredón. Sólo 2 unidades funcionales en lote.  En planta baja, encontramos lindo patio (6.70 x 2.50) con deposito (3.00 x 1.70), Luego ingresamos living comedor (6.60 x 3.20) con sala de estar (3.00 x 1.70) acceso por pasillos a 2 baños (uno completo y un toilette)  y 2 dormitorios uno de ellos con placard fijo (3.00 x 2.85) y otro sin placard (3.40 x 3.00) con pisos de cerámicos en toda planta baja, luego encontramos acceso a cocina (6.00 x 3.20) con puerta corrediza con acceso a parrilla, patio (5.00 x 5.00)  y lavadero (2.10 x 1.80).  En planta alta por escalera encontramos amplia terraza (7.80 x 5.50) y acceso dos dormitorio ambos con medidas (4.00 x 2.85)  cada una,  comparten baño completo. Tiene acceso a planta alta por medio de dos escaleras. (Por patio y por cocina).  -No es apto crédito.  Fácil acceso a una cuadra Av. salvador del Carril, Transportes cercanos: colectivos 87, 108, 110, 111, 123, 176.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2979)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Raquel Gorgol - MLS ID 420631048-251 Muy buen PH TIPO tríplex 4 ambientes con Patio PARRILLA y lavadero. Dato Estacionamiento pago enfrente. Este espacioso departamento de 4 ambientes es perfecto para aquellos que valoran el confort y la calidad de vida. Al ingresar te recibirán amplios espacios diseñados para maximizar la luz natural creando un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento. Una de las características más destacadas de esta propiedad es la COCINA COMEDOR con SALIDA AL PATIO ideal para disfrutar de momentos de relax sin salir de casa o para compartir con amigos y familiares en cualquier época del año. La luminosidad es otro punto fuerte gracias a sus ventanas que permiten la entrada de luz natural durante todo el día creando un ambiente lleno de vitalidad y bienestar. La distribución está pensada para brindar comodidad y funcionalidad con espacios bien definidos. En cuanto a la ubicación en Parque Patricios a metros de Av. Brasil muy buena Conectividad cerca de las estaciones INCLAN y CASEROS de la linea H de Subte. No dudes en contactarme para COORDINAR UNA VISITA y descubrir personalmente todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. Estoy aquí para ayudarte en cada paso del proceso. DISTRIBUCION EN TRIPLEX --------------------------------------- Planta Baja de 43mt2 18mts Descubiertos. Amplio Living Comedor. Placard de Recepción Toilette. Cocina Comedor Patio Planta 1er Piso de 43mt2 Cubiertos 1 Dormitorio Principal con Vestidor 1 Dormitorio con Placard 1 Baño Completo Planta 2do piso de 20mts2 cubiertos 1 Dormitorio o Play Room. TRANSPORTES CERCANOS -------------------------------------- Colectivos 4 6 61 62 95 97 118 129 134 143 188 Subte H Estaciones INCLAN y CASEROS Línea H LA PROPIEDAD NO SUJETA A REUBICACIÓN. HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE LA VIVIENDA PROPIA. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA REALIZAR UNA COMPRAVENTA SIMULTANEA PODEMOS AYUDARTE. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100 ONLINE Y SIN BANCOS! PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Carpena - MLS ID 422201009-47 VENTA CASA 5 AMBIENTES 4 DORMITORIOS VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada sobre calle Albariño en Villa Lugano Capital Federal. Inmueble de 248 m de superficie total con 231 m cubiertos y 17 m descubiertos emplazado en un terreno de 248 m. Presenta un estado general muy bueno. Distribución funcional con 5 ambientes que incluyen 4 dormitorios todos con placard empotrado 3 baños completos y 1 de ellos toilette. Cuenta con espacios diferenciados como livingcomedor cocina lavadero y patio. Destaca la presencia de terraza y balcón que amplían los espacios habitables. Sistema de cocheras con capacidad para 3 vehículos dos cubiertos y uno descubierto cubriendo las necesidades de estacionamiento. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones familiares o de trabajo. Características principales construcción sólida distribución racional de espacios múltiples ambientes con iluminación natural y excelente aprovechamiento de metros cuadrados. Ideal para familias que requieren espacios amplios y funcionales en zona de Villa Lugano. Propiedad lista para habitar con potencial de adaptación y mejoras según necesidades específicas del nuevo propietario. Transportes Cercanos Colectivos7 36 47 50 56 86 88 91 96 101 114 143 164 180 193 Las medidas superficies y detalles consignados en el presente son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del titulo de propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor inmobiliario y Martillero Público Roque Ciampa CUCICBA 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-187 Bienvenido a la elegancia atemporal en el corazón de Floresta donde esta excepcional casa de multiples ambientes espera ser transformada en la joya de tus sueños. Con detalles clásicos y una ubicación privilegiada esta propiedad ofrece un lienzo perfecto para un nuevo capítulo de comodidad y estilo. Características que nos destacan 1. Potencial de Transformación Con una superficie cubierta de 308m2 y una distribución clasica esta residencia es la base perfecta para crear tu propio espacio personalizado. Imagina la emoción de dar vida a cada rincón de esta casa para que refleje tu estilo único. 2. Espacios Versátiles Tres dormitorios sala de estar dos baños completos toilette living cocina y comedor esperan ser reinventados según tus necesidades y preferencias. 3. Terraza para Inspiración La impresionante terraza con su monoambiente completo cocina y baño se convierte en un lienzo en blanco para tus ideas creativas. Un espacio que puede transformarse en tu santuario personal o en el lugar perfecto para tus eventos más íntimos. 4. Oportunidad de Expansión La propiedad adicional en el fondo con cocina baño laboratorio y comedor en planta baja y tres dormitorios en la planta superior ofrece la oportunidad de crear una residencia independiente o un espacio multifuncional según tus necesidades. 5. Ubicación Estratégica Situada estratégicamente a 200 metros de Avenida Segurola 200 metros de Avenida Caseros y 500 metros de Avenida Juan B. Justo esta casa te coloca en el epicentro de la vida urbana. 6. Gran Parque El extenso parque con árboles centenarios proporciona un telón de fondo natural listo para ser revitalizado y convertirse en un oasis de serenidad en tu propio hogar. 7. Detalles de Época y Oportunidad de Reciclado Manteniendo detalles encantadores como calefacción central cortinas de enrollar eléctricas y un hogar a leña esta propiedad te ofrece la oportunidad emocionante de reciclar y modernizar creando así un hogar que refleje tu visión y estilo de vida. ¡Esta casa es una página en blanco esperando tu creatividad! Contacta con nosotros para explorar el potencial ilimitado de esta propiedad y comienza a diseñar la vida que siempre has imaginado. La superficie cubierta es de 308m2 la superficie del lote es de 546m2 las medidas 1857m x 2940m. Zonificacion R2bII. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Welcome to timeless elegance in the heart of Floresta where this exceptional house with multiple environments waits to be transformed into the joy of your dreams. With classic details and a privileged location this property offers a perfect foundation for a new chapter of comfort and style. Features that make us stand out 1. Transformation Potential With a covered surface of 308m2 and a classic distribution this residence is the perfect base to create your own personalized space. Imagine the excitement of bringing every corner of this home to life so that it reflects your unique style. 2. Versatile Spaces Three bedrooms living room two complete bathrooms toilet living room kitchen and dining room hope to be reinvented according to your needs and preferences. 3. Terrace for Inspiration The impressive terrace with its complete monoambient kitchen and bathroom is ideal for your creative ideas. A space that can be transformed into your personal sanctuary or the perfect place for your most intimate events. 4. Expansion Opportunity The additional property at the bottom with kitchen bathroom laboratory and eating area on the lower floor and three bedrooms on the upper floor offers the opportunity to create an independent residence or a multifunctional space according to your needs. 5. Strategic Location Strategically located 200 meters from Avenida Segurola 200 meters from Avenida Caseros and 500 meters from Avenida Juan B. Justo this house places you at the epicenter of urban life. 6. Gran Parque The extensive park with centuries-old trees provides a natural backdrop ready to be revitalized and become an oasis of serenity in your own home. 7. Recycling Season and Opportunity Details Maintaining charming details such as central heating electric roller blinds and a wooden home this property offers you the exciting opportunity to recycle and modernize thus creating a home that reflects your vision and lifestyle. This house is a blank page waiting for your creativity! Contact us to explore the unlimited potential of this property and start designing the life you have always imagined. The covered surface is 308m2 the plot surface is 546m2 measures 18.57m x 29.40m. Zoning R2bII. The measurements surfaces and expenses set out here are approximate y al solo orienteering effect. The definitive data are those that will arise from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar