Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Bagnato - MLS ID 420721071-169 VENTA CASA QUINTA 4 AMBIENTES BARRIO PARQUE LA ALBORADA DERQUI-PILAR CON PILETA QUINCHO y COCHERA - FINANCIACIÓN DIRECTA DE PROPIETARIO CONSULTAR OTRAS OPCIONES DE FINANCIACIÓN DIRECTA CON ANTICIPO Y CUOTAS. - Casa Quinta de 4 ambientes construida en una planta - 3 dormitorios - 3 Baños uno externo a continuación del quincho y pileta - Guarda coche - Jardín - Pileta y quincho con parrilla - Patio - Guarda útiles - Cocina - Living SUPERFICIES APROXIMADAS - Terreno 64511 m2 Frente 3057 Lateral 2125 - Cubierta 115 m2 - Semicubierta 48 m2 - Descubierta 482 m2 AMBIENTES Y MEDIDAS APROXIMADAS CUBIERTOS - Cocina 84 m aprox. 28 m x 3 m aprox. - Comedor 146 m aprox. 28 m x 52 m aprox. - Living 148 m aprox. 53 m x 28 m aprox. - Baño 2 34 m aprox. 12 m x 29 m aprox. - Dormitorio Principal 96 m aprox. 3 m x 32 m aprox. - Ante Baño 13 m aprox. 09 m x 16 m aprox. - Baño Suite 3 m aprox. 2 m x 16 m aprox. - 2 Dormitorio posterior 83 m aprox. 33 m x 25 m aprox. - 3 Dormitorio Interno 86 m aprox. 33 m x 26 m aprox. - Guarda Útiles 99 m aprox. 34 m x 29 m aprox. - Quincho 136 m aprox. 4 m x 34 m aprox. - Parrilla 16 m x 09 m aprox. - Baño de QuinchoPileta 27 m aprox. 13 m x 21 m aprox. SEMICUBIERTOS - GarajeGuarda coche 48 m aprox. 6 m x 8 m aprox. DESCUBIERTOS - Jardín de Pileta 1223 m aprox. 139 m x 88 m aprox. Pileta 274 m aprox. 36 m x 76 m aprox. - Jardín Posterior 255 m aprox. 3 m x 85 m aprox. - Jardín Frontal 330 m aprox. 12 m x 21 m aprox. - Patio Lateral 249 m aprox. 29 m x 86 m aprox. Se trata de una casa de 4 ambientes construida en una planta montada sobre 3 lotes en esquina que suman un total de 64511 m de superficie para el terreno. El acceso se da por la calle El Gorrión desde la una puerta principal o bien un portón automático corredizo por donde pueden acceder los vehículos a un amplio jardín frontal de aproximadamente 330 m y llegar al espacio guarda coche cubierto de aproximadamente 6 x 8 metros donde de frente encontraremos el acceso a la propiedad y sobre la izquierda el quincho con parrilla. Al ingresar a la vivienda podremos ver de frente y sobre el lateral izquierdo de la misma un espacio que puede ser destinado al comedor diario y a continuación la cocina todo con amplios ventanales de orientación oeste-suroeste que posee vista a la piscina. También al ingresar a la vivienda sobre el lado derecho podremos encontrarnos con el living que posee vista al jardín frontal y nos comunica con el dormitorioescritorio interno que posee ventana hacia la cocina el dormitorio principal con vista al patio lateral derecho y un baño completo. Desde el dormitorio principal podemos comunicarnos con un paso al ante baño y baño respectivamente el cual podría funcionar como baño en suite para este. El tercer dormitorio posee vista al jardín posterior y doble circulación que nos permite llegar a la cocina o al ante baño que también se comunica con el dormitorio principal. En el exterior sobre el lateral derecho encontraremos un patio de 249 m aprox. 29 m x 86 m aprox. que nos lleva al guarda útiles de 99 m aprox. 34 m x 29 m aprox. con ventanas que dan al jardín frontal y al posterior. El quincho de 136 m aprox. 4 m x 34 m aprox. cuenta dos amplios ventanales que la conectan con el garaje y la piscina una parrilla 16 m x 09 m aprox. y una pileta con bajo mesada y conexiones para colocar el lavarropas en el mismo y a continuación del quincho se encuentra el baño de 27 m aprox. 13 m x 21 m aprox. Saliendo del quincho encontramos el espacio de 1223 m aprox. 139 m x 88 m aprox. destinado a la piscina que posee un espejo de agua de 36 m x 76 m aprox. revestida con venecitas en su interior y continuada con baldosones antitérmicos en sus bordes. Para finalizar a continuación de la piscina y detrás de la vivienda se encuentra el jardín posterior que también linda con el cuarto guarda útiles y donde se ubica el gabinete donde se aloja el termotanque. ALGUNOS PUNTOS DE INTERES CERCANOS PRINCIPALES - Ruta N 234 a una cuadra - Hospital Universitario Austral a 2 km. - Ruta Provincial N 8 a 3 Km - Autopista Panamericana a 4 Km - Palmas del Pilar a 3.8 Km - Carrefour Hipermercado Pilar a 5.4Km TRANSPORTE - Paradas de colectivos cercana de línea 520 sobre Ruta 234. - Estaciones del Tren San Martin Presidente Derqui y Villa Astolfi EDUCACIÓN Colegios - Escuela De Educación Primaria 31 Juan Montovani - Dannunzio - Escuela De Educación Primaria 20 José Manuel Estrada - Escuela De Educación Secundaria 16 Maria Claudia Falcone - Centro De Adultos 70201 Universidades - Universidad Austral - Campus del Pilar PLAZAS- AREAS VERDES - Plaza La Cautiva - Plaza Eva Perón SALUD - Hospital Universitario Austral - Unidad Sanitaria Monterrey SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. FINANCIA HASTA EL 30 Compra la casa que quieres! No la que puedes. 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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-624 Exclusiva casa de diseño al lago en Los Castores Nordelta Descubrí esta residencia única de 7 ambientes con piscina playa y muelle propio ubicada en el prestigioso BARRIO LOS CASTORES. Sobre un lote de 1124 Mts al agua esta imponente casa moderna se desarrolla en tres pisos con una sup. Total de 505 Mts. 444 Mts cub 61 Mts desc. Planta Baja - Al ingresar un elegante hall de recepción con bar genera un ambiente de relax y una atmósfera única. Se conecta con un amplio living comedor rodeado de ventanales que integran visualmente la galería cubierta y el parque. La galería posee cerramiento de vidrio tipo reiki sin perfiles las hojas de vidrio se deslizan sobre guías y se pueden plegar o recoger en los laterales permitiendo una apertura completa del espacio ideal para disfrutar todo el año. - La cocina moderna y funcional con isla central mesadas de silestone carpintería y equipamiento de primer nivel. Cocina industrial con 6 hornallas. Este ambiente se vincula directamente con un hermoso comedor diario y Playroom. - Área de servicio amplia y completa con entrada independiente desde la calle. Incluye cuarto de planchado lavadero dormitorio de servicio con baño completo y una Baulera. Posee doble circulación con acceso a la cocina. - La planta baja cuenta con 1 Dormitorio en Suite amplio y luminoso sumamente funcional y cómodo ya que ofrece fácil acceso para personas mayores o con movilidad reducida. - y Toilette de recepción. Planta Alta - Amplio hall de distribución-estar. Actualmente utilizado como sala de exposición de arte adaptable como family o escritorio - Hacia un ala de la casa nos encontramos con el sector de la Master Suite. Este sector cuenta con un escritorio con salida a una terraza un gran cuarto de baño con hidromasaje y box de ducha vestidor muy amplio y dormitorio de grandes dimensiones con vistas al lago y salida a un balcón terraza privado. - Hacia el otro lado nos encontramos con una Junior Suite con vestidor y baño completo. - Luego dos dormitorios semisuite amplios luminosos con placares y vistas abiertas al lago. Baño compartimentado. Totalizan 5 dormitorios 3 en Suite más la dependencia de servicio con su baño 3er nivel - Accedemos a un gran ambiente versátil muy amplio de 25 Mts. Pensado para un gimnasio con salida a terraza con vistas panorámicas y toda la privacidad. Exterior - El parque es un verdadero oasis. Diseñado paisajísticamente con múltiples sectores para disfrutar al aire libre. Se distingue por su entorno natural y la exclusiva pileta playa junto con otra cantidad de adornos como rocas cascadas y mucha vegetación. Una innovadora piscina de arena que trae la playa al jardín de esta casa. - En el exterior nos encontramos con la parrilla con cerramiento de guillotina una mesada barra y mucho espacio de guardado. Cuenta con baño exterior pérgola con mesa rodeada de vegetación el fogonero junto al jardín muelle propio con acceso directo al lago y otros spots como una playa al lago que te sorprenderán... Detalles de Diseño Construida con materiales de primera calidad y terminaciones de categoría la casa combina confort estilo y funcionalidad. -Pisos de porcelanato y de madera prefinished -Aberturas DVH doble vidrio hermético y cerramiento cortina cristal de vidrio templado -Sistema de refrigeración es por split en todos los ambientes y calefacción por radiadores. -Sistema y Cámaras de seguridad instaladas -Sistema de riego por aspersión -Cuenta con dos cocheras cubiertas y tres descubiertas muy amplias y espacio de estacionamiento para visitas. La casa se ofrece amoblada y equipada consultar detalle y se encuentra lista para entrar a vivir con todo lo que necesitas para disfrutarla en familia y con amigos! Tu consulta será muy bienvenida! ------------------------------------------------------ Sobre el Barrio Los Castores Nordelta Uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Nordelta con ubicación privilegiada a pasos de la entrada principal y rodeado de naturaleza. Amenities destacados - Club House con restaurante. - Piscina con solárium. - Cancha de fútbol 11. - 10 canchas de tenis 2 iluminadas. - 2 canchas de pádel. - Playón deportivo multifuncional. - Plaza de juegos para niños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Noelia Bettiana Senn - MLS ID 421781065-9 OPORTUNIDAD !! Casa Local comercial departamento a terminar Garage GalpónTaller QuinchoParrilla a Refacionar! Ubicada en la zona de Tigre con excelentes accesos esta propiedad sobre lote de 400 m 10 x 40 ofrece múltiples posibilidades de uso ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Distribución de la propiedad Frente En Planta baja Local comercial de 30 m cubiertos y garage de 35 m semicubiertos. Planta alta Departamento en construcción de 70 m cubiertos a terminar según tus necesidades. Casa principal Vivienda de 72 m cubiertos compuesta por 2 dormitorios 1 baño cocina-comedor y un baño externo a refaccionar. Espacios adicionales GalpónTaller y quincho con parrilla que suman valor al uso familiar o como área de guardado. actualmente se usa de taller Puntos destacados Lote amplio de 400 m con excelente frente de 10 metros. Varias unidades dentro del mismo terreno ideales para renta o proyecto de desarrollo. Zona en crecimiento con gran potencial comercial y residencial. Una propiedad versátil que combina local vivienda espacios de recreación con todo el potencial para adaptarla a tu proyecto. Contactame para coordinar una visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Martin Mangiarua - MLS ID 421781095-68 Casa amplia con medidas generosas en todos sus ambientes con tres dormitorios playroom o cuarto dormitorio dependencia de servicio y quincho provisto de parrilla horno pizzero y barra de tragos Distribución Planta Baja - Hall de distribución gran living con hogar y vista al jardín y la pileta con cascada el comedor tiene ventanales grandes al jardín también a continuación nos encontramos con la cocina y su comedor diario del lado del jardín hacia el frente tenemos dependencia con su baño y garaje para tres autos cubiertos . Planta alta - Hall de distribución con roperos en el mismo Gran master suite con vestido baño compartimentado con hidromasajes hay dos habitaciones mirando al jardin y un baño RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Cecilia Dominguez - MLS ID 421531178-202 VENTA Muy linda casa con jardín galería parrilla pileta y cochera cubierta para 2 autos en La Horqueta San Isidro 12 mts. de frente x 31 mts. de fondo Muy luminosa en todos los ambientes PB Hall de acceso con doble puerta de madera Living Comedor con chimenea y salida al jardín Toilette de recepción. Pisos de pinotea Cocina con comedor diario con bow Windows al frente y acceso a garaje Cochera para 2 autos cubierta con portón levadizo eléctrico con pasante de frente al fondo Amplia Galería con parrilla Jardín con pileta con filtro con orientación Este Planta alta 1er piso Escalera de madera Tres dormitorios. Principal en suite con baño dividido en bachas por un lado y bañera e inodorobidet aparte Placares separados Desde el dormitorio hay acceso independiente a escritorio en entre piso con vistas al jardin. Dos dormitorios al frente con muy buenas dimensiones cada uno con sus placares Ambos dormitorios comparten un Baño completo también dividido en bacha por un lado y bañera e inodorobidet aparte Pisos pinotea Dependencia de servicio con baño y acceso independiente desde la escalera en la cocina Lavadero amplio con termotanque y terraza de tendido de ropa. Tercera planta Gran playroom luminoso con ventanas y claraboyas en el techo Baño ducha y bauleras. Sala donde se encuentra la caldera y el termotanque Muy lindo techo con vigas de madera Aire Acondicionado Calefacción central x radiadores Aires Acondicionados en algunos ambientes Las medidas fueron aportadas por el propietario y pueden no coincidir exactamente con las reales. Información orientativa sujeta a verificación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Yamila Florencia Colombo - MLS ID 341253-94 Casa térmica de categoría con pileta y vista abierta al campo lote de 10.221 m Propiedad construida térmicamente sobre platea de 337 m con aislación térmica inferior mediante sistema EPS logrando máxima eficiencia energética y confort en todas las estaciones. La casa cuenta con 224 m cubiertos y 113 m semicubiertos implantada en un lote de 10.221 m con excelente orientación rodeado de verde y con vista abierta al campo. Dispone de cuatro dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y salamandra y los otros tres con amplios placares. En total la propiedad posee TRES SALAMANDRAS con un sistema de circuitos de calefacción por aire caliente revestidos en lana de vidrio que distribuyen el calor a todos los ambientes. El living comedor es amplio de doble altura e integra una cocina con isla central mesadas de Silestone muebles completos y pisos de porcelanato en toda la casa tanto interiores como exteriores. Las ABERTURAS son de PVC con DOBLE VIDRIO hermético DVH garantizando una excelente aislación térmica y acústica. Además cuenta con aires acondicionados Inverter fríocalor en todos los ambientes. La pileta con borde infinito y espejo de agua de 58 m revestida en Aquavation y con aislación térmica EPS se complementa con un deck waler de 55 m y una gran galería con parrilla mesada de microcemento alisado y vistas abiertas al entorno natural. COMODIDADES ADICIONALES -Baño exterior -Toilette de recepción -Baño completo adicional -Lavadero con excelente amoblamiento -Cuarto de guardadotaller -Garage cubierto para dos autos -Cubierta aislada con lana de vidrio Isover 100 mm -Revestimiento plástico tipo Tarquini ultrafino interior y exterior -Propiedad 100 eléctrica El acceso al lote se realiza por una entrada arbolada tipo bosque que brinda privacidad y un entorno natural único. Una propiedad pensada para disfrutar del confort la eficiencia térmica y el contacto con la naturaleza con materiales de primera calidad y un diseño moderno y funcional. ESTANCIA LA MACARENA Este exclusivo barrio de chacras se caracteriza por su entorno natural amplios espacios verdes privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza sin alejarse de los servicios urbanos. Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 14ha con escritura e inmediata posesión Calles internas consolidadas control de acceso. Club House SUM espacio social para eventos reuniones y encuentros. Restaurante abierto de jueves a domingos dentro del club house. 2 canchas de tenis polígonos deportivos y cancha de pádel. 2 canchas de fútbol. Caballerizas y senderos ecuestres 3km. Golf zona de driving para 10 jugadores y putting green. Playón multideportivo. 2 canchas de polo Entorno natural 100ha de uso común bosques laguna paisajismo estilo Thays Seguridad vigilancia 24h acceso por Ruta 193 Electricidad subterránea FIBRA ÓPTICA. - La Macarena combina el encanto rural con una conectividad estratégica A 10 minutos del centro de Capilla del Señor A 20 minutos de Los Cardales y Pilar A 50 minutos de CABA por autopista Panamericana Ramal Pilar ruta 8 y Panamericana Ramal Escobar ruta 9 . - Capilla del Señor uno de los pueblos más encantadores de la zona norte de Buenos Aires. Un lugar con historia y encanto Es una localidad tradicional del partido de Exaltación de la Cruz conocida por su casco histórico arquitectura colonial ambiente relajado y excelente calidad de vida. Ofrece comercios colegios gastronomía centros de salud y actividades culturales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mariana Mongiardino - MLS ID 341262-65 Venta casa espectacular con amarra propia y salida directa al rio Lujan. Alquilada hasta octubre 2026. En uno de los barrios naúticos más exclusivos de Zona Norte Albanueva se encuentra esta residencia unica pensada para quienes entienden la naútica como una formade vida permite navegar desde el jardín sin traslados guarderias ni esperas. Barrio Nautico Albanueva. Rincon de Milberg Tigre. En uno de los barrios náuticos más buscados de Zona Norte se encuentra esta residencia de categoría implantada sobre un lote central de 1.318 m al río Luján con amarra propia y salida directa navegable desde el jardín. Una propiedad pensada para quienes entienden la náutica como estilo de vida bajar del living al muelle y salir a navegar sin traslados ni guarderías. La casa se desarrolla en dos plantas con 363 m cubiertos y 62 m semicubiertos destacándose por su diseño moderno funcional y extremadamente luminoso. Características generales -Ambientes amplios cancheros y llenos de luz natural -Excelente calidad constructiva y terminaciones -Aberturas con doble vidrio hermético -Sanitarios muebles y accesorios de primera línea -Galerías y terrazas con vistas abiertas al río - Confort pensado para vivir todo el año Planta Baja Se accede por una puerta de doble hoja de hierro y vidrio a un impactante hall de recepción de doble altura con un delicado patio interno que llena de luz todo el espacio. -Toilette de recepción -Gran living comedor con hogar a leña -Ventanales con vistas al jardín pileta y río -Galería ambientada como living exterior ideal para disfrutar en todas las estaciones -Suite principal en PB -Vista al jardín y galería privada -Dos vestidores -Baño con bañadera jacuzzi y box de ducha Cocina Quincho Servicios -Cocina con comedor diario -Ísla central horno empotrado muebles bajo mesada y alacenas -Espacio para lavavajillas y heladera -Gran ventanal hacia sector de parrilla -Quincho con mesada y bacha -Lavadero independiente con salida al exterior -Dependencia de servicio completa cuarto de huéspedes Cocheras -Cochera cubierta para 2 autos -Espacio guarda coche para 2 más Planta Alta Una elegante escalera con ventanal acompaña la doble altura hacia un luminoso hall distribuidor. -Suite con gran balcón al frente vestidor y baño con bañadera y box de ducha -Dos dormitorios amplios con placares de piso a techo -Uno con vista al jardín y río -Otro al frente - Baño completo compartimentado -Gran espacio multifunción tipo playroom family estar con vista abierta al río Exterior - Jardín parquizado sobre el río - Pileta - Amarra privada - Salida directa al Río Luján Ideal para familias o navegantes que buscan exclusividad real privacidad confort vistas abiertas y la experiencia única de vivir con el barco amarrado en su propio jardín. MIRA EL VIDEO y contactame para verla! Detalles constructivos y terminaciones Ambientes muy amplios luminosos y ventilados. Calefacción por losa radiante. Refrigeración por aire en todos los ambientes. Ventanas en todos los ambientes. Aberturas DVH. Pisos de mármol travertino y porcelanato de primera calidad. Equipos AA. Barrio Nautico Albanueva un barrio con excelente ubicación y acceso y una gran variedad de servicios. -Infraestructura social y deportiva Club House con excelente restaurante canchas de tenis gimnasio y pileta cubierta y descubierta. Mini mercado. -Infraestructura de servicios Red propia de distribución de agua Infraestructura subterránea para telefonía Internet Cable Seguridad 24 hs. control de acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Mariano Alvarez - MLS ID 421211043-150 VENTA CASA IMPECABLE 4 AMBIENTES EN SAN SEBASTIAN AREA 10 LOTE 143. DESARROLLADA TODA EN UN PLANTA. JARDÍN ORIENTACIÓN NORTE SOL TODO EL DIA. CASA MUY COMODA Y FUNCIONAL. TIENE 3 HABITACIONES UNA DE ELLAS EN SUITE CON VESTIDOR Y LAS OTRAS 2 COMPARTEN BAÑO COMPLETO. 1 TOILETTE. AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON SALIDA AL JARDÍN. GALERÍA CON PARRILLA COMPLETA ENLOZADA. PILETA CON REVESTIMIENTO PIEDRA BALI CON CERCO PROTECTOR PARA MENORES. COCHERA SEMICUBIERTA PARA 2 AUTOS. TERRENO 960 M2 - M2 CUB. 118 - M2 SEMICUBIERTO 25 COMODIDADES 4 AIRES ACONDICIONADOS FRÍO CALOR EN CADA AMBIENTE. LIVING 6500 Y HABITACIONES 3000 CALDERA DUAL BAXI. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. ABERTURAS DVH DOBLE VIDRIO. PLACARD CON INTERIORES. MUEBLES DE COCINA Y LAVADERO. CISTERNA Y ABLANDADOR DE AGUA. SISTEMA PROPIO CAMARAS DE SEGURIDAD IMOU LIGE 3 CÁMARAS PARRILLA NUEVA ENLOSADA CON ESTACA Y PLANCHA. PROTECTORES DE TENSIÓN EN TODAS LAS FASES. LISTA PARA MUDARSE. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. Árboles antiguos más de 150 ha. de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles un paraíso para los ojos. Ésta urbanización que está compuesta por 13 barrios se encuentra dentro del partido de Pilar un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva comercial educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85 del masterplan consolidado 10 barrios están 100 suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos. TE GUSTO LA PROPIEDAD? LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Inés Palini corredora inmobiliaria titular de la matrícula CPI 8862 - CMCPM 2955. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-322 CASA DE 2 PLANTAS 6 AMBIENTES BARRIO CERRADO SAN BENITO VILLA NUEVA BUENOS AIRES Una propiedad única que se funde con la naturaleza ofreciendo un estilo de vida excepcional. Esta casa de 2 plantas y 320 m cubiertos se emplaza sobre un lote de 1264 m con una vista privilegiada hacia la laguna. EXTERIOR DE IMPACTO Gran patio de acceso con fuente de piedra y gárgolas de hierro que dan la bienvenida Galería con parrilla mesada y bacha para disfrutar de asados y reuniones al aire libre Sector con hogar exterior para noches frías Piscina de 34 x 12 m con borde sin fin y filtro automático Playa en todo el ancho del lote que se funde con la laguna Jardín parquizado con riego por aspersión e iluminación exterior DETALLES ÚNICOS Tejas portuguesas que otorgan un toque de elegancia Pisos de cemento alisado con diseños florales y piedra Losa radiante en toda la casa con caldera dual para una climatización eficiente Carpinterías de demolición y celosías de hierro antiguas que aportan calidez Cocina con carpintería de hierro hecha a medida un verdadero sello personal Puertas dobles y simples con tableros de demolición y picaportes de bronce antiguo DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Hall de entrada en doble altura que genera una sensación de amplitud Living-comedor con salida directa al jardín y la laguna Cocina con isla y comedor diario con techo de vidrio ideal para disfrutar de la vista Toilette con salida exterior y bacha de piedra tallada por un escultor Esta propiedad es una verdadera joya donde el diseño único los detalles artesanales y la conexión con la naturaleza se conjugan para brindar un estilo de vida excepcional. Una oportunidad única de vivir rodeado de belleza y tranquilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Laura Liparelli - MLS ID 420051454-5 IMPONENTE CASA en Las Lomas de San Isidro. Descripción Presentamos esta impecable casa de 25 años completamente remodelada ubicada en el corazón de Las Lomas de San Isidro. Esta propiedad de dos plantas ofrece lujo espacio y detalles de altísima calidad. Características Principales Superficie Cubierta 600 m. Ambientes 13. Dormitorios 5 incluyendo 3 en suite. Baños 4 completos y 1 toilette. Cocheras 6 además de un SUMgarage adicional. Distribución de la Propiedad Planta Baja Un elegante hall de recepción da paso a un gran y muy luminoso living con vistas al jardín y a un comedor con hogar. La moderna cocina industrial se complementa con un comedor diario. En esta planta también se encuentra una master suite con vestidor e hidromasaje además del lavadero y la habitación de servicio. Planta Alta La planta superior cuenta con una habitación en suite con placard dos cuartos adicionales que comparten un baño completo y una habitación de huéspedes también en suite. Exteriores Disfrute de un espectacular jardín con riego por aspersión automático y una piscina climatizada con material importado de bajo mantenimiento. La propiedad ofrece una galería con deck y un quincho con parrilla y baño de pileta. SUM Garage Un increíble espacio de 100 m cubiertos y cerrados con aire acondicionado fríocalor que puede funcionar como salón de usos múltiples playroom o garage para 6 autos. Calidad y Detalles La casa cuenta con pisos de madera mármol y porcelanato importado persianas de madera automáticas calefacción y aire acondicionado central luz trifásica y cerco perimetral. Nota La casa puede adquirirse con uno o ambos lotes ajustando el precio publicado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LINDÍSIMA CASA EN VENTA Y EN ALQUILER EN NORDELTA, BARRIO LOS LAGOS. EXELENTE ACCESOS TANTO AL RAMAL TIGRE COMO A PANAMERICANA MUY  CERCA DEL CENTRO COMERCIAL , BRINDA UN  CAMINO DE   ACCESO DIRECTO PARA PROPIETARIOS( CON TAG ) AL CENTRO COMERCIAL . EL BARRIO LOS LAGOS  TIENE SU PROPIA PROVEDURÍA, CANCHA DE TENNIS,  FUTBOL ,  BASQUET , SUM, PISCINA, Y ESTA RODEADO DE NATURALEZA , CON UNA HERMOSA LAGUNA , QUE INVITA A DISFRUTARSE Y CONTEMPLAR ATARDECERES. EL BARRIO POSEE DOBLE CORDÓN DE SEGURIDAD ,  REALZANDO SU VALOR EN EL MERCADO. LA CASA , UBICADA EN UN LOTE CENTRAL , A TRES CUADRAS  DE LA ENTRADA PRINCIPAL DEL  BARRIO ,  OFRECE LA  PRACTICIDAD, CERCANÍA  Y  PRIVACIDAD NECESARIA.  DESARROLLADA  EN DOS PLANTAS , POSEE COCHERA PASANTE   CUBIERTA PARA 2 AUTOS,  Y ENTRADA PARA 2 AUTOS MÁS. GALERÍA CUBIERTA CON PARRILLA Y  BACHA DE LAVADO,  LA GALERIA : AMBIENTADA CON UN LIVING EXTERIOR Y MESA DE QUINCHO. LOS CERRAMIENTOS DE LA CASA SON DE  DOBLE VIDRIO  , JARDIN , PISCINA , RIEGO ,  TOTALMENTE PARQUIZADOA.  CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE, MUY FUNCIONAL Y LUMINOSA. PLANTA BAJA. HALL DE ENTRADA , LIVING COMEDOR , HOGAR , TOILLETE, COCINA COMEDOR, LAVADERO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON SU BAÑO,, GALERÍA , PISCINA , CON PLAYA HÚMEDA Y REVESTIMIENTO : VENECITAS , PLANTA ALTA : TRES DORMITORIOS , EL PRINCIPAL EN SUITE , VESTIDOR , HIDROMASAJE,. LOS DORMITORIOS DE LOS CHICOS , POSEEN UN BAÑO COMPARTIMENTADO . TERRAZA CON DECK , QUE BRINDA LA POSIBILIDAD DE SER TRANSFROMADA EN UN UN AMBIENTE MAS , DIGNA DE VER! KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Andrea Rocca - MLS ID 420051271-169 CASA EN VENTA SOBRE LOTE PROPIO EN UNA MUY BUENA ZONA DE BECCAR A UNA CUADRA DE AV. CENTENARIO. APTA CREDITO. Hermosa casa de dos plantas luminosa y con una excelente distribución ubicada en un entorno tranquilo y familiar. La propiedad cuenta con 4 dormitorios uno en planta baja y tres en planta alta uno de ellos en suite además de amplios espacios sociales y un jardín ideal para disfrutar al aire libre. Al ingresar cuenta con espacio de garage para dos autos Jardín al frente entrada principal y de servicio. Planta Baja Entrada a un amplio living comedor con una ventana tipo bow window lo cual nos da mucha luz natural para ese sector desde este ambiente hay un pasillo de distribución con puerta que separa que comunica al baño completo y la habitación de muy buena dimensión que cuenta con amplio placard. La cocina comedor es muy cómoda y funcional con mucho espacio de almacenamiento conexión de lavavajillas y lavarropa con bacha aparte. Livingplay-sala de estar Amplio y muy luminoso con grandes ventanales de piso a techo que ofrecen vista directa al jardín y permiten una integración fluida con el exterior. Techo de madera a dos aguas aire acondicionado ventilador de techo y pisos cerámicos. Ideal para reuniones y momentos en familia. Planta Alta En esta planta nos encontramos con un espacio multifuncional central que funciona como el área de distribución principal de esta planta conectando de manera fluida las habitaciones el baño y la terraza permitiendo una gran versatilidad en su uso. Dormitorio principal Habitación amplia con techo de madera aire acondicionado y gran placard empotrado. Cuenta con baño en suite. Segundo dormitorio Ambiente cómodo con ventana al exterior techo de madera y alfombra. Ideal como dormitorio juvenil o espacio de descanso. Tercer dormitorio estudio Gran ambiente adaptable hoy utilizado como estudio musical. Cuenta con aire acondicionado y buena iluminación natural. Perfecto como home office sala de hobbies o dormitorio adicional. EXTERIOR Quincho La propiedad cuenta con un amplio quincho ideal para reuniones y encuentros sociales. con parrilla y baño completo. Jardín Gran espacio verde con piscina bien conectado con el interior a través de los ventanales del living y el quincho Ideal para niños mascotas o actividades al aire libre. Detalles adicionales Techo de madera en todos los ambientes en excelente estado. Los pisos son en pb de cerámicos y en pb alfombrados Aires acondicionados instalados en varios sectores. Estufas a gas Buena distribución interna y excelente iluminación natural RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gonzalo Tula - MLS ID 420051341-78 Hermosa casa en venta en el Barrio Privado La Rinconada el barrio tiene muy fácil acceso dado que se encuentra a 400mts de la Panamericana. La casa se encuentra desarrollada en dos plantas sobre un lote de 800mts2 y cuenta con cochera techada con espacio para 3 autos. Planta Baja - Doble entrada principal y desde la cochera. - Hall de recepción que dirige a la izquierda hacia la cocina y a la derecha hacia el living. - Living con vista y salida al jardín. - Sala de estar o segundo living - Amplia cocina con barra desayunadora - Comedor diario con vista y salida al jardín. - Escritorio o dormitorio. - Toilette - Dependencia de servicio y baño con entrada independiente desde la cochera. - Mini despensa para guardado de víveres o vajilla. - Lavadero independiente. Planta Alta - Habitación principal en suite con baño completo y vestidor vista al jardín. - 2 habitaciones secundarias una con vista al frente y otra con vista al lateral. - Baño completo para las dos habitaciones secundarias. - Playroom o cuarta habitación. Exterior - Espectacular jardín con frondosa vegetación. - Piscina con bomba y filtro. - Galería semicubierta - Entrada lateral independiente para ingreso de jardinero. Detalles técnicos - Calefacción por losa radiante en toda la casa. - Agua caliente a través de termotanque. - AA en todas las habitaciones escritorio living comedor y dependencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andrea Barreiro Vazquez - MLS ID 420141270-289 CASA 5 AMBIENTES COUNTRY MASCHWITZ CLUB ESCOBAR - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente diseño ubicada en Country Maschwitz Club sobre Ruta 9 KM 45 con una superficie total de 247 m distribuidos estratégicamente en dos plantas. Desarrollada en un terreno de 660 m la vivienda combina espacios funcionales con amplitud y luminosidad. La planta baja presenta un elegante living-comedor con hogar cocina con barra desayunadora y toilette de recepción. Incluye una suite principal con escritorio ideal para trabajo o estudio. En la planta alta un amplio hall distribuye los espacios. Cuenta con dos dormitorios con placares que comparten un baño completo y una segunda suite. Todos los ambientes mantienen una conexión visual y funcional. Características destacadas - 4 habitaciones - 4 baños completos - 1 toilette - 5 cocheras - Galería perimetral - Parrilla - Jardín de 660 m - Pileta - Lavadero - Dependencia de servicio El Country Maschwitz Club ofrece un conjunto de amenities de primer nivel gimnasio piletas semi-olímpica e infantil canchas de tenis paddle fútbol hockey básquet saunas área de juegos infantiles salón de usos múltiples área de cine bar y recepción. Construida en 2004 la propiedad se encuentra en estado muy bueno con servicios completos de agua electricidad gas cloacas y televisión por cable. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias que buscan confort seguridad y espacios de calidad en un entorno privilegiado. Coordinar visita anticipada recomendada. Todas las medidas son aproximadas y serán confirmadas en escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Luis Jimenez - MLS ID 420281093-174 VENTA CASA 7 AMBIENTES LOS LAURELES. Moderna propiedad ubicada en el barrio cerrado Los Laureles desarrollada con diseño contemporáneo y distribución funcional. Construida en el año 2008 la vivienda presenta un estado general excelente con una superficie total de 303 m distribuidos en 279 m cubiertos 24 m semicubiertos y emplazada sobre un terreno de 1002 m. Planta baja hall de entrada con placard de recepción muy lindo escritorio y toilette. Amplio living-comedor con hogar cocina separada con un gran family. Cuenta con despensa lavadero y dependencia de servicio de grandes dimensiones con baño completo. La zona social permite una circulación fluida y espacios bien definidos. Escalera que comunica a la planta superior muy espaciosa. Planta alta Hermoso playroom con pisos de incienso. Placard amplio para ropa blanca en pasillo. Tres dormitorios suite principal con doble circulación en vestidor y baño completo con salida a la terraza segundo dormitorio con vestidor y tercera habitación con placard. Baño completo compartido. Zona exterior espacio de tendido galería con parrilla y bacha espacio de fogonero cochera semicubierta para tres vehículos y sector de estacionamiento adicional para cinco autos. Pileta revestida con venecita. Jardín con sistema de riego automático y espacios de guardado. Características técnicas de primer nivel techos de losa termotanque caldera para calefacción aberturas de doble vidrio hermético DVH de aluminio pisos de cemento alisados y calefacción por losa radiante con caldera individual. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes gimnasio solarium seguridad estacionamiento para visitas áreas verdes. Servicios completos de agua electricidad gas internet televisión por cable y satelital. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias que valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica. El barrio cerrado Los Laureles tiene una extensión de 12 hectáreas con 92 lotes de aproximadamente 1000 m cada uno ubicado cerca del kilómetro 38.5 del Ramal Pilar. Ofrece servicios como energía eléctrica gas natural y agua corriente y no cuenta con áreas deportivas o sociales. Está formado por lotes con una abundante arboleda antigua y acceso principal desde la Autopista Panamericana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Nicole Fracassi - MLS ID 420631198-56 VENTA CASA QUINTA 4 AMBIENTES MANUEL ALBERTI PILAR Hermosa casa en Del Viso Pilar a pocas cuadras de Panamericana En un entorno tranquilo y con excelente acceso se encuentra esta impecable propiedad sobre un gran lote de 1195 m con 220 m cubiertos. La casa esta construida en dos plantas cuenta con cuatro ambientes súper luminosos distribuidos en una sola planta con ambientes amplios y funcionales. Al ingresar encontramos un living comedor con hogar a leña grandes ventanales con salida al jardín y una cocina integrada moderna con mucho espacio de guardado. Tiene tres dormitorios uno de ellos en suite y un baño completo adicional. La galería es amplia ideal para disfrutar del verde y el parque arbolado es un verdadero sueño. Además hay una pileta cercada para mayor seguridad. Aparte se destaca un quincho cerrado tipo casa totalmente equipado con parrilla cocina baño completo y estar. Un espacio ideal para reuniones o incluso para recibir visitas como una unidad independiente. La propiedad está en estado impecable lista para mudarse. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Disclaimer Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto María Gabriela Luqui - MLS ID 420681178-283 Sobre el lote N48 en el Área 2 - Nuestra Sra. del Rosario. PROPIEDAD.- Casa diseñada en dos plantas de 240 m cubiertos de construcción Steel Frame y con una hermosa vista de atardeceres. Planta baja living comedor con cocina incorporada dormitorio de huesped baño completo despensa lavadero de grandes dimensiones galería cuarto de herramientas en el exterior piscina de material baño de exterior garage cubierto para dos vehículos Planta alta 4 dormitorios amplios uno en suite con vestidor baño con jacuzzi y salida a un balcón terraza privada. 2do baño compartido entre dos dormitorios AA y calefacción por losa radiante BARRIO CERRADO.- San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de CABA. Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por RP25 y el camino MatheuZelaya. Cuenta con canchas de golf tennis paddle futbol hockey gimnasio club house con pileta y actividades para niños. Zona de parrillas zona de equitación y sector naútico. Almacén. Con el pago de las expensas está incluido el acceso al área deportiva. Este mega emprendimiento fue lanzado en el año 2006 y se compone de 1110 hectáreas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Claudia Bournot - MLS ID 420721074-181 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA ROSA CHATEAU PILAR EXCELENTE ESTADO OPORTUNIDAD!!!!!! FINANCIACION!!!!! US 290.000 y cuotas Propiedad de alta gama ubicada en el exclusivo barrio cerrado Chateau Pilar sobre calle Caamaño en Villa Rosa con una superficie total de 254 m construidos sobre un terreno de 832 m. Desarrollada en dos plantas con terminaciones premium y construcción del año 2023 representa una oportunidad inmobiliaria de primer nivel. Distribución arquitectónica funcional con amplios espacios que integran confort y diseño moderno. En planta baja se encuentran cocina semi integrada con isla y desayunador living comedor con salida a galería escritorio convertible en quinta habitación toilette de servicio módulo de estacionamiento para 5 vehículos y acceso directo a galería con parrilla. Planta alta compuesta por suite principal con vestidor y baño en suite tres habitaciones secundarias que comparten baño completo todas con excelentes terminaciones y orientación estratégica. Características constructivas de alta calidad techo de losa platea de hormigón elaborado losa radiante para calefacción porcelanatos de grandes dimensiones aberturas de doble vidrio hermético grifería FV sanitarios Ferrum. Equipamiento de climatización con aires acondicionados en cada ambiente. Tiene pileta con solarium y riego automatizado. Amenites del barrio seguridad perimetral áreas verdes salón de usos múltiples. Propiedad con garantía vigente del constructor en estado impecable. Ideal para familias que buscan calidad de vida y conectividad en zona premium de Pilar. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! LLAMAME!!!!!!!!!!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Claudia Bournot - MLS ID 420721074-165 VENTA CASA DE 3 AMBIENTES CON DEPTO DE 2 AMBIENTES EN BELLA VISTA APTA CRÉDITO!!!!!! OPORTUNIDAD!!!!!!! Ubicada sobre la calle José Manuel Estrada 695 de la localidad de Bella Vista ideal para dos familias o inversión. Características de la propiedad -Casa principal 3 ambientes con amplio living-comedor cocina independiente 2 dormitorios luminosos y baño completo. - Departamento independiente 2 ambientes con cocina-comedor dormitorio y baño. -Espacio exterior Patio atrás y jardín al frente. -Ubicación estratégica Zona tranquila y de fácil acceso cercana a comercios colegios y transporte público. !No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-121 OPORTUNIDAD!! Casa de 3 Ambientes con Local Comercial en Venta ¡Ubicación Inmejorable en el Centro de Zárate! ¡Una propiedad con todo lo que buscás! Ubicada sobre calle Alem entre General Pinto y Castelli en pleno centro de Zárate esta casa ofrece comodidad funcionalidad y una excelente proyección comercial. .Características de la vivienda -Casa desarrollada en una sola planta -3 ambientes -2 dormitorios -Living amplio -Cocina integrada al comedor -1 baño completo -Pequeño patio con acceso a la terraza mediante escalera Techos altos que aportan amplitud y frescura Ambientes bien distribuidos y ventilados .Local comercial al frente -Entrada independiente -Salón principal -1 toilette Ideal para uso propio o como fuente de ingreso adicional Ubicación estratégica a pasos de la zona bancaria comercios paradas de transporte instituciones educativas y todo lo que necesitás en tu día a día. Una propiedad versátil y funcional ideal para quienes buscan vivir y emprender en el mismo lugar o bien como una excelente inversión con posibilidad de generar renta. Si estás buscando un hogar que combine comodidad y un entorno ideal para tu familia esta propiedad es para vos. Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Guisolfo - MLS ID 421811061-214 VENTA de amplia casa tipo CHALET sobre LOTE propio de 10X22 en 2 plantas con JARDIN y COCHERA cubierta. Superficie Cubierta Aproximada de 120 m2. Desarrollada en 2 plantas compuesta por amplio living comedor cocina equipada con alacenas y bajo mesada espacio de comedor diario baño y 2 dormitorios con placard en planta baja se accede a la planta alta por escalera donde se encuentra el dormitorio principal al frente baño completo y espacio tipo vestidor yo escritorio. La casa cuenta con jardin al frente y al fondo con espacio de galería separada con parrilla y conexión para lavarropas. Excelente ubicación en el corazón de Malvinas Argentinas General Mosconi 2900 Ubicada en una zona estratégica esta propiedad ofrece una combinación ideal de tranquilidad residencial y cercanía a los principales accesos y centros urbanos de la región. Su entorno es perfecto tanto para familias como para desarrollos comerciales o proyectos de inversión gracias al crecimiento sostenido del área y su conectividad privilegiada. Óptima conectividad en transporte público La propiedad cuenta con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones lo que facilita el acceso a localidades vecinas como Grand Bourg Tierras Altas Villa de Mayo San Miguel y José C. Paz. Entre las líneas se encuentran Línea 440 Línea 341 Línea 315 y Línea 176 a pocas cuadras con recorrido directo a Palermo CABA pasando por Pilar San Miguel y José C. Paz. Cercanía a estaciones de tren a menos de 10 minutos se encuentran dos importantes estaciones del Ferrocarril Belgrano Norte Estación Grand Bourg y Estación Tierras Altas ambas brindan acceso directo y rápido hacia Retiro CABA y hacia Pilar siendo una excelente opción para quienes se trasladan diariamente por trabajo o estudio. La propiedad se encuentra muy cerca de Ruta Provincial 202 un corredor clave que conecta rápidamente con Ruta 8 Autopista del Buen Ayre Acceso Norte Panamericana Ramal Pilar Esto permite una conexión ágil hacia Capital Federal Zona Norte y Zona Oeste del conurbano bonaerense. La zona ofrece una excelente infraestructura urbana Supermercados escuelas centros de salud y estaciones de servicio a pocas cuadras. A minutos del Centro Comercial de Grand Bourg con bancos locales gastronómicos tiendas farmacias y centros educativos públicos y privados en el radio inmediato. El barrio presenta un perfil tranquilo familiar y en constante crecimiento con nuevas edificaciones pavimentos mejorados y obras de infraestructura. Una zona en plena expansión que combina comodidad cotidiana con proyección a futuro. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Silvia Paula Pschepiurka - MLS ID 341035-593 Villa Olivos VENTA CASA 3-4 DORMITORIOS EN B VILLA OLIVOS Venta sujeta a reubicación. VENTA CASA sobre lote central en el barrio cerrado Villa Olivos ubicado en el Km 36 de Panamericana Ramal Pilar. La propiedad está desarrollada en 2 plantas sobre lote central con mas de 300 m cubiertos. Apta crédito. Excelente calidad constructiva. P.B. Al Ingresar a la propiedad contamos con un amplio hall de recepción con placard Gran Living comedor separado con vista al jardín amplio playroom con espacio para mesa de 12 comensales y sector de esparcimiento este sector cuenta con una salamandra Tromen y split fríocalor el espacio cuenta con grandes ventanales DVH que permiten una amplia vista al jardín. Cocina con muebles sobre y bajo mesada con comedor diario espacio para lavavajillas super luminosa que nos conecta con otro play vista al jardín. Toilette de recepción habitación de servicio con su respectivo baño completo. Gran Galería con parrilla con tapa de hierro mesada de madera maciza pisos de madera maciza techo de placas steel deck de gran aislamiento. Jardin pileta de 950mts x 420 mts. P.A. 1er hall de distribución por el cual se accede a la suite principal con vestidor y baño completo. Desde el hall también tenemos acceso a gran escritorio biblioteca que podría ser un 4to dormitorio. 2do.hall de distribucción permite acceso a dos dormitorios con placares baño compartimentado con dos bachas separadas depósito con bodega de vinos podría ser un 3er baño y lavadero completo con buena circulación de aire placares mesada con bacha. Los 3 dormitorios tienen ventanas con persianas. Afuera espacio techado para 1 auto y 3 autos mas. Depósito Cuenta con calefacción por loza radiante. Aberturas doble vidrio en toda la casa Ventanas importadas oscilo batientes DVH Todas las aberturas de PVC DVH PB pisos de madera maciza viraró en hall de recepción play chico living comedor family TV y escalera a la 2da planta. Play grande pisos de porcelanato. Calefacción por losa radiante en toda la casa excepto play grande A.A. y estufa Tromen A.A en dormitorios y salas de recreación. Mucho lugar de guardado. Detalles de categoría. Expensas Junio 2025 420.000 CARACTERÍSITCAS DEL BARRIO VILLA OLIVOS El barrio Villa Olivos se encuentra en el km 36 de Panamericana ramal Pilar a 12 cuadras de la Panamericana y 5 cuadras del Tortugas Open Mall. Cuenta con gran SUM para eventos fiestas y diversas actividades pileta de uso común para adultos y pileta para niños. Colonia de vacaciones de invierno y verano. 5 plazas de juegos para chicos. Cancha de tenis y de fútbol. Control de acceso seguridad las 24 hs Monitoreo por cámaras. El barrio cuenta con su propia planta potabilizadora de aguas y su propio sistema de cloacas ANIMATE A LA VIDA QUE QUERES!! Agenda tu visita. Tu nuevo hogar para toda la vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Natalia Moraña - MLS ID 341315-1 VENTA CASA 4 AMBIENTES PILAR COUNTRY CARMEL- MONSEÑOR DANDREA - APTO CRÉDITO Acceso a pocas cuadras de Panamericana KM 56. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en el exclusivo barrio Carmel de Pilar desarrollo inmobiliario de 89 hectáreas caracterizado por su privacidad y entorno natural. Diseñada con criterios de funcionalidad y sustentabilidad la vivienda de 292 m entre cubiertos y su gran galería semicubierta se emplaza sobre un terreno de 1060 m. Distribución arquitectónica moderna con espacios integrados que fusionan interior y exterior mediante amplios ventanales DVH con carpinterías negras. El sector social presenta un diseño innovador con estar comedor y cocina interconectados articulados por un hogar de doble frente que actúa como elemento divisor y punto focal. Cocina equipada con barra y anexo posterior tipo despensa preparada para electrodomésticos. Cuenta con equipamiento de alta tecnología y sistema de domótica Fibaro que permite controlar iluminación persianas motorizadas y potenciales módulos de alarma desde dispositivos móviles. Zona íntima compuesta por master suite con vestidor y baño en suite dos dormitorios adicionales con baño compartimentado. Espacios complementarios incluyen lavadero deck solarium y cochera semicubierta para dos vehículos. Altillo de 20m2 no contabilizado en sup cubierta. Propuesta sustentable con sistema de riego por aspersión alimentado mediante recolección de agua de lluvia y climatización de pileta mediante colectores solares. Amenities del desarrollo incluyen gimnasio áreas verdes seguridad y salón de usos múltiples. Características técnicas construcción a estrenar losa radiante caldera servicios completos de agua electricidad gas e internet. Excelente inversión en uno de los barrios más prestigiosos del corredor norte metropolitano. FEE DE INGRESO aprox UD3500 AMENITIES - Cancha de golf 9 hoyos. - Gimnasio maquinas nuevas! - 4 canchas de tenis - 1 cancha de paddle - 1 cancha de basquet - 2 canchas de pickleball House habilitado Viernes - Sabados y Domingo. Sauna Quincho Sector de Eventos Colonia para chicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Karina Vergara - MLS ID 420681231-3 CASA 5 AMBIENTES Y AMARRA BENAVIDEZ VILLANUEVA SAN ISIDRO LABRADOR Propiedad de excelente construcción ubicada en el prestigioso complejo Villanueva sobre Avenida Italia en Benavidez. Casa desarrollada en tres plantas con una superficie total de 390 m distribuidos en 320 m cubiertos 70 m semicubiertos y un terreno de 800 m. Planta baja con amplio living-comedor que integra espacios sociales dormitorio de huéspedes en suite escritorioamplia cocina comedor totalmente equipada y lavadero independiente. Cuenta con toilette de recepción dependencia de servicio con baño completo y galería con parrilla. Jardín parquizado con pileta y estacionamiento para 2 autos semi cubierto y 3 autos descubiertos. Planta alta compuesta por hall de distribución suite principal con vestidor y baño completo dos dormitorios adicionales con placares y baño completo. Balcón terraza con vista panorámica. Altillo de 20 m con potencial de uso múltiple. Construcción con terminaciones de alta calidad. Equipamiento técnico que incluye calefacción por radiadores aire acondicionado split aberturas de aluminio con doble vidriado hermético. Servicios completos electricidad gas natural agua de red desages cloacales internet y televisión por cable. El complejo Villanueva ofrece amenities de primer nivel dos lagunas para deportes acuáticos amarras con salida al río Luján cancha de golf de 18 hoyos 5 canchas de tenis cancha de fútbol área de juegos infantiles y seguridad privada. Ubicación estratégica cerca de centros comerciales supermercados bancos y centros médicos. Propiedad ideal para familias que buscan confort espacios amplios y servicios de categoría en un entorno privilegiado. Las imágenes son ilustrativaslas medidas son aproximadas los metros exactos surgirán del título de la propiedad o de los planos respectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar