Estupenda casa reciclada a nuevo sobre importante lote propio con excelentes materiales, calidad constructiva y estética. Toda en planta baja, posee 3 dormitorios, baño principal en la casa y segundo baño en zona piscina, living comedor, cocina moderna con barra y comedor diario,  Fondo con solarium y pileta de material con depósito y baño/vestuario auxiliar. Jardín al frente con cochera semicubierta y parrilla. Frente con privacidad, muro exterior y portón ciego. Todo en excelente estado de conservación y mantenimiento. RECOMENDAMOS VISITAR!!

Hermosa cabaña en Venta en Barrio Cerrado Jardín Náutico de Escobar. Cuenta con: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Living-comedor en "L" -Cocina. -Toilette. Exterior: -Sala de máquinas. -Bomba presurizadora. -Bajada al río Paraná de las Palmas. El barrio está ubicado a orillas del rio Paraná de Las Palmas, cerca del Puerto de Escobar y a 10km de la ciudad de Escobar por Ruta 25. Posee seguridad 24hs, espacios comunes, cancha de fútbol, paddle, quincho cubierto totalmente instalado para reuniones/fiestas, un quincho semicubierto, confiteria, proveduria, juegos infantiles, escuela de kayak, servicio de cable,internet etc . Ideal para disfrutar de la naturaleza a 60km de Bs As. Se puede llegar con fácil acceso desde Av Los Lagos por panamericana, pasando por los Barrios San Matias, El Canton, entrando por Puertos y saliendo en la R25 directamente. Código de propiedad 13742 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

VENTA DE Triplex 4 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín  EXCELENTE CASA  DE 3 PLANTAS MUY LUMINOSO. EN PLANTA BAJA NOS ENCONTRAMOS AL FRENTE COCHERA PARA UN VEHICULO, ENTRADA MUY COMODA  Y PEQUEÑO JARDIN. AL  INGRESO NOS ENCONTRAMOS CON HERMOSO LIVING  Y VISTA A EXCELENTE ESCALERA DE MADERA DURA PLASTIFICADA, EN EL MISMO AMBIENTE SE INTEGRA LA COCINA Y EL COMEDOR, PARA DESTACAR LOS MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS  CON FORMA EN ELE Y EN MADERA DE PARAISO, HERMOSO, TOILETE EN BAJO ESCALERA,  A LA SALIDA DE ESTA ESPECTACULAR COCINA COMEDOR POR VENTANAL  A LA DERECHA LAVADERO  CON PATIO, PARQUE CON JARDÍN Y UNA AMPLIA PARRILLA. UN DETALLE  PARA DESTACAR EN CUANTO A LA SEGURIDAD ES LA PERCIANA MICROPERFORADA  EN EL PATIO  POR EL ANCHO DEL TERRENO. EN  PRIMER PISO, HABITACIÓN PRINCIPAL AL FRENTE, BAÑO COMPLETO  Y HABITACIÓN AL FONDO. EN SEGUNDO PISO HABITACÍON O PLAYROOM . NO DUDES EN CONSULTAR, PROGRAMA TU VISITA !!!!! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo XINTEL (LRA-LRA-1268)

CASA 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN ARAUCARIAS HERMOSA CASA DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN PUERTOS DEL LAGO - ARAUCARIAS. DESCRIPCION DEL PROYECTO PB Living-estar - comedor en doble altura Cocina Despensa 1 toilette 1 Baño exterior completo galería Sala de maquinas Parrilla c/barra y bacha Sector para fogón Galería PA 2 dormitorios 1 baño completo c/antebaño separado 1 Lavadero con terraza privada para tender 1 habitación principal con vestidor y baño en suite + terraza privada  ESTRUCTURA Y ALBAÑILERIA La estructura se calcula a través de un ingeniero y se ejecutara de hormigón independiente. Se realizara platea de hormigón como fundación y losas sin vigas de hormigón macizo con terminación a la vista. La albañilería se ejecutara con materiales tradicionales: mamposterías de ladrillo cerámico hueco portante y mamposterías de doble muro con ladrillo a la vista como terminación.  ABERTURAS Y CARPINTERIA Las ventanas son de aluminio DVH linea A40 de Modena. Gran superficie vidriada en doble altura. Galeria con apertura TOTAL en esquina. Las puertas interiores son de MDF para pintar tipo Kraftmaster.  PISOS Y REVESTIMIENTOS Los pisos interiores serán porcelanattos de primera marca rectificados de 90x90 o similar medida. En locales sanitarios los revestimientos seran porcelanattos de primera marca rectificados y se considera colocación piso-techo.  INTALACIONES ELECTRICA? Instalación completa según proyecto, con materiales aprobados de primera calidad. Tablero principal con disyuntores y térmicas Schneider/Abb o similar calidad.  PLUVIAL? Los desagües pluviales serán ocultos y conectados a la red pluvial con salida a la calle GAS? Se ejecutarán según normativa y exigencias vigentes y con los materiales aprobados por el ente correspondiente. La aprobación parcial y final de será solicitada a un matriculado.  AGUA FRIA Y CALIENTE? Se ejecutarán todas las instalaciones correspondientes a 3 baños completos, toilette, cocina, lavadero y sector de parrilla en galería. Se ejecutará según normativa y exigencias vigentes y materiales aprobados de primera calidad.  INSTALACION DE CALEFACCION? Se considera la instalación de losa radiante por agua en la superficie cubierta de la vivienda. Se utilizarán materiales aprobados y homologados.?la caldera a instalar será marca ‘'Caldaia'' o similar calidad. Se instalarán 2 termostatos digitales. Uno por cada planta. Se realizará prueba de hermeticidad del circuito una vez terminado.  AIRE ACONDICIONADO? Se ejecutarán todas las pre instalaciones de los aires acondicionados con sus respectivos desagotes convenientemente conectados a la red cloacal.  GRIFERIAS Y ARTEFACTOS Los artefactos sanitarios eran Ferrum o Roca de primera. Las griferías serán FV o Roca.  MESADAS - MARMOLES -CARPINTERIA Las mesadas de la cocina e isla y será marmol blanco de primera calidad. La mesada del lavadero sera de granito negro brasil. Los muebles del Bajo mesada, alacena, desayunador despensa en cocina, Bajo mesada en lavadero, 2 frentes de placares para 2 habitaciones y vestidor completo para la Suite principal se ejecutaran en melamina de primera calidad tipo FAPLAC laqueada según corresponda.  Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL (MLO-MLO-33)

Increíble casa en Costa Esmeralda en Senderos IV, con diseño y detalles únicos, con una vista increíble a un espacio verde sin vecinos atrás.  Algunas de sus características: - Living comedor con cocina integrada- Gran lavadero cubierto- 1 dormitorio en Suite- 2 dormitorios- 1 baño completo - 1 toilette con ducha- Galeria con parrilla y horno pizzero- Pileta con vistas increíbles Calefaccion mediante losa radiante, DVH. Nos especializamos en Costa Esmeralda, para nosotros es un gusto poder ayudarte a encontrar tu lugar en la playa. SOMOS RICH XINTEL (RIH-RIH-23)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Andres, General San Martín Hermosa casa en esquina, la misma cuenta con 3 habitaciones en planta baja, al mejor estilo leñador, toda de madera. Amplia cocina separada con alacena y bajo mesada, un cómodo living y un comedor diario con su toilette, la habitación principal posee baño en Suite y placard adherido a la habitación. Las otras dos habitaciones están revestidas de madera y posee cada una su propio placar. También cuenta con un patio interno con baldosas y un cómodo Jardin con arbustos. Ingreso a cocheras cubiertas por calle French y calle 3 de Febrero, capacidad para 3 vehículos. En planta alta nos encontramos con un lavadero cómodo una terraza transitable y un amplio cuarto de guardado de herramientas.  Servicios de Lus, gas, Agua y cloacas en perfectas condiciones.  POSESION INMEDIATA. NO DUDES EN CONSULTAR POR ESTA HERMOSA PROPIEDAD ! - Ubicación: French 2582, San Andres, San Martín. - Valor a la fecha: USD 180.000 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. XINTEL (LRA-LRA-1941)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín   Esta hermosa casa de estilo CHALET  se encuentra en un lote de 400m², ofreciendo un amplio espacio para disfrutar. Con una superficie cubierta de 107m², esta casa cuenta con todas las comodidades que una familia numerosa pueda necesitar.   En la planta principal, encontrarás un luminoso living, ideal para relajarse y pasar tiempo en familia. La cocina, espaciosa y funcional, ofrece un lugar perfecto para preparar deliciosas comidas. Además, un hermoso jardin de invierno ,la casa cuenta con dormitorios cómodos y acogedores, donde cada miembro de la familia puede tener su propio espacio privado. Un baño completo completa garage para dos autos con fosa y una costruccion de dos ambientes con baño .   Pero eso no es todo, ¡esta casa también cuenta con un departamento en la terraza de 2 ambientes! Perfecto para recibir invitados o para convertirlo en un espacio de trabajo o estudio.   El gran patio con pileta y espacio verde de esta propiedad es ideal para disfrutar al aire libre, ya sea para organizar reuniones familiares, juegos para los niños o simplemente relajarse bajo el sol.   Ubicada en Villa Ballester, esta casa ofrece una excelente ubicación cerca de servicios, comercios y transporte público, lo que facilita la vida diaria.   Si estás buscando una casa espaciosa, con un diseño encantador y un gran patio, esta propiedad es definitivamente una opción a considerar. ¡No dudes en visitarla y descubrir todo lo que tiene para ofrecer!   Recuerda que es importante obtener más información detallada sobre el estado de la propiedad y realizar una visita antes de tomar una decisión. ¡Buena suerte en tu búsqueda! CUENTA CON : LIVING : 3.60 X 4.60 CON PISOS DE PARQUET COCINA : 3.50 X 4.30 CON MUEBLE ALTOS Y BAJO MESADA DORMITORIO : 3.60 X 3.70 CON PLACARD Y PISOS DE PARQUET DORMITORIO : 3X3 CON PLACARD Y PISOS DE PARQUET BAÑO COMPLETO CON BAÑERA GARAGE CUBIERTO CON FOSA, ENTRADA PARA VARIOS AUTOS AMPLIO JARDIN PILETA DE MATERIAL EN PLANTA ALTA CUENTA CON DPTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA !!! DIGNO DE VISITAR ,NO TE PERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!  Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. XINTEL (LRA-LRA-1986)

Hermosa casa super luminosa y amplia en el Country Maschwitz Club, excelente ubicación sobre colectora a metros de la ruta 26. La casa de desarrolla en dos plantas; En la planta baja cuenta con un hall recibidor super luminoso, comedor social, living amplio, cocina y comedor diario, muebles de bajo y alto mesada de melanina blanco, toilette, escritorio, cuarto de servicio y un Segundo living con vista a la galería y al hermoso Jardín. En la planta alta cuenta con tres dormitorios en suite, el principal con vestidor, amplio balcón con vista al Jardín. Los pisos de la misma son de madera entarugada, y las aberturas de aluminio anodizado doble vidrio hermético. Exterior: -Pileta de 12x4.5 y posee solárium de deck de 5x10. - Lavadero con conexión a la cocina. -Parrilla con una barra divisoria hacia el resto de la galería Terreno de 11x44 muy bien construido y distribuido. ESTA CASA ES IDEAL PARA AQUELLOS QUE DISFRUTAN DE LA ESTADÍA EN LA MISMA, ES MUY FUNCIONAL Y CÓMODA RODEADA DE BUEN GUSTO Y BUENA CONSTRUCCIÓN!! Si te gusto no dudes en consultarnos!! El emprendimiento fue fundado en 1969, fue el primero en instalarse. Cuenta con una abundante arboleda antigua en la que predominan álamos, pinos, ombúes y sauces; un arroyo acompaña el hermoso paisaje. El golf es uno de los deportes con más inscriptos. La cancha de 9 hoyos par 4 es famosa por sus obstáculos: incluye 3 lagunas y el arroyo Escobar, que la cruza por el medio. Se destaca por su abundante actividad social, que incluye ciclos de cine, juegos de mesa, etc. ¿Cómo llegar? Por Panamericana Ramal Escobar hasta la bajada de la ruta 26 (Km 44). Cruzar hacia la izquierda y tomar la colectora Oeste hacia Escobar. Hacer unos 400 metros, el country se ubica sobre la Panamericana. El camino está señalizado. Servicios: Reglamento , Club House, Antigua casona de 500 m2 y con los siguientes servicios:, Cine, quincho,, confitería, salas de juegos y salas de lectura. , Club House chicos , Restaurante (exclusivo para socios). Infraestructura: Cable (Telered) , Teléfono (Telecom) , Gas (Gas Ban) , Electricidad (Edenor) , Vigilancia. Deportes: Escuelas Deportivas Fútbol, Gimnasio Golf , Paddle Piscina , Tenis Torneos Intercountries , Volley Hockey, playón polideportivo. Código de propiedad 12723 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Casa al lago de categoría a estrenar, en B Araucarias, Puertos del Lago, Nuevo Escobar, (también llamado Nordelta 2). La propiedad posee excelente calidad constructiva y diseño, super luminoso, vistas panorámicas desde todos los ambientes, al lago comunicado con lago central del barrio, ideal para navegar con kayak o bote. Planta baja: entrada al living comedor con doble altura, cocina integrada que se puede cerrar para independizar, dependencia con baño completo, toilette , salida a galería con parrilla y vista al lago, del lado izquierdo cul de sac la cual la hace no tener vecino de ese lateral. Planta alta: dos dormitorios de diseño muy lindos super luminoso , tercer dormitorio ideal bebe o bien escritorio, un baño completo, y gran suite con vestidor y baño completo. ACORDAMOS VISITA POR WHATSAPP! Puertos Un lugar que ofrece tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Casa racionalista, reciclada en excelente estado, en Ayres de Pilar. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 969 m² con 408 m² totales construidos (cubiertos: 282m² / semi cubiertos: 98m²).  En planta baja: hall de ingreso con placard de recepción. Living con hogar, integrado con el comedor principal, todo en doble altura y ambos con vista al parque. Toilette de recepción. Comedor diario integrado al family . Cocina con isla central . Lavadero/cuarto de planchado con puerta de servicio. Acceso a vestuario de personal doméstico y tender por escalera de servicio o secundaria.En planta alta: suite principal con hidromasaje, ducha, doble bacha y vestidor. Suite junior con baño, vestidor y playroom/escritorio integrado. Dos dormitorios cada uno con vestidor y escritorio que comparten un baño amplio con doble bacha. Todos los dormitorios son en doble altura y tienen acceso a amplias terrazas privadas.EN el exterior: galería con parrilla y barra, con sistema de calefacción por tubos radiantes y ventiladores de techo. Riego por aspersión automático. Piscina climatizada por computadora y solárium. Cocheras cubiertas para cuatro autos y descubierta para dos autos más. Detalles: excelente calidad constructiva con aberturas de aluminio de doble vidrio y blackouts automatizados. Excelente sistema de iluminación interior y exterior. Splits de aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante. Pisos de cemento alisado en planta baja y porcelanato simil madera en planta alta. Con potencial para realizar ampliaciones sobre terrazas y patio interno. Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Venta de Casa 4 AMBIENTES, General San Martín Casa multifamiliar en San Andrés, Partido de General San Martín Esta casa multifamiliar se encuentra ubicada en la calle RENE AYALA 4058, en la localidad de San Andrés, Villa Zagala Partido de General San Martín, provincia de Buenos Aires. Tiene una superficie cubierta de 117 m2 y está construida en un lote de 385 m2, de los cuales 268 m2 son libres. La casa principal tiene 3 dormitorios, un living, una cocina comedor, un baño y una terraza. Los dormitorios son amplios y luminosos, con placards empotrados. El living es cómodo y acogedor. La cocina comedor es espaciosa y funcional, . El baño es completo, con bañera y ducha. La terraza es ideal para seguir contruyendo si fuera necesario. El departamento trasero tiene 1 dormitorio, una cocina y un baño. El dormitorio es pequeño, pero cómodo, cocina, baño. La casa se encuentra en buen estado de conservación y está lista para habitarse. Es una excelente opción para familias numerosas o personas que buscan una vivienda cómoda y funcional en una zona tranquila. Zona tranquila, residencial. Cerca de escuelas, supermercados, transporte público. Lote amplio Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo XINTEL (LRA-LRA-1770)

Hermosa casa en Puertos del Lago, en el barrio ACACIAS. Consta de 2 plantas, en la PB nos encontramos con una muy linda recepción, con gran escalera. Acceso al toilette de recepción y escritorio. Cocina completa totalmente integrada al comedor diario y living. Con hermosa vista al parque, pileta y galería. Lavadero con acceso a la cochera. Galería totalmente equipada con mesa y sillones, parrilla y horno pizzero. Pileta de 5x4, y parque con grama bahiana y hermosas flores. En PA se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo, balcón al frente y la master suite con baño compartimentado, vestidor y gran espacio dentro de la misma. Lista para mudarse!! © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Ph. 3 AMBIENTES al fondo en San Andres, General San Martín. Hermoso Ph al fondo, con jardín y patio trasero. El mismo posee 2 habitaciones amplias y cómodas, ambas con piso de parque en excelente estado. entrada por living comedor, paso de circulación que nos dirige a una cocina completa con bajo mesada en L, mesada de mármol y alacena. Baño completo con bañero, La cocina posee dos ventanales, una con vista al pasillo y otra con vista a un cuarto extra con funcionalidad y dimensiones para una oficina, escritorio u otra habitación. En el fondo de la propiedad tenemos un patio del ancho del lote y un lavadero con espacio de guardado de herramientas.  El jardín posee distintos tipos de arboles dandole un toque distinto a los ph convencionales que hay en la zona. El estado de la propiedad es excelente y su estado de conservación es digna de visitar.  NO DUDES DE CONSULTAR POR ESTE HERMOSO PH.Y COORDINAR TU VISITA !! - Ubicación: Mercedes 3645, Villa Ballester, Gral San Martin. ! - Valor a la fecha: USD 70.000 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.  XINTEL (LRA-LRA-1876)

Venta de Casa en Villa Ballester, General San Martín OPORTUNIDAD! ACEPTA LOTE/CASA A REFACCIONAR EN PARTE DE PAGO! NO DUDES EN CONSULTARNOS! Casa Estilo Chalet en dos plantas . Consta de frente de rejas de hierro, portón corredizo automatizado, al ingreso  parque muy amplio, garaje cubierto para 3 vehículos, porche  al frente estilo Bariloche, al ingreso living con acceso a la cocina comedor por arcada de ladrillos, baño completo amplio, habitación con placar en planta baja, en planta alta 2 habitaciones. Al fondo  del lote  patio y quincho de  4,5 x  6 metros con ventanales de aluminio y gran parilla, habitación y baño. Excelente estado. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.  En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. XINTEL (LRA-LRA-1973)

Casa 5 AMBIENTES en El Naudir, Escobar  Casa de Estilo Moderno con vista panorámica a la laguna. La misma, se encuentra ubicada en el Barrio Naudir, Partido Escobar- Esta casa se encuentra construida  sobre un lote de 852 mt2, con Orientación Sur. Cuenta con 258 mt2 construidos totales, Se desarrolla en 2 planta, distribuidas en 5 ambientes. En el ingreso a la propiedad se observa un living - comedor de gran tamaño con ventanas corredizas, con salida a la galería con una espectacular vista a la Laguna; Cocina -comedor diario, con isla (mesada silestone), desde allí se observa un jardín interno. Toilette y Lavadero. En La planta Alta: Una Suite con Baño y Vestidor; Dos habitaciones que comparten un baño. Las tres habitaciones con una hermosos vista a la Laguna. La Calefacción: Losa Radiante Eléctrica sectorizada; Todos los ambientes presentan conexión para colocar aires acondicionados. Aberturas PVC Color Negras y doble vidrio. Excelentes nivel constructivo y detalles de categoría. En el Exterior: Jardín de invierno (con cerramiento y calefacción eléctrica),galería, parrilla, jardín y vista a la laguna. EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones; propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales; Está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. XINTEL (LRA-LRA-1977)

Excelente propiedad en venta en Costa Esmeralda, con su estilo minimalista, esta casa implantada en el bosque es y será un sueño. Su estilo y elegancia digno del entorno natural que la alberga, harán de ella el hogar de playa que estas buscando Algunas de sus características son: 4 Ambientes 3 Baños 3 Dormitorios Muy luminoso Amplio y hermoso deck con parrilla Pileta Somos expertos en Costa Esmeralda, un  placer ayudarte a encontrar tu hogar en la playa. SOMOS RICH XINTEL (RIH-RIH-138)

Increíble casa en Costa Esmeralda en Senderos IV, con diseño y detalles sofisticados, terminaciones de excelencia y un lote sumamente arbolado y entorno consolidado. Gran living comedor Cocina integrada y barra desayunadora. 3 habitaciones, de las cuales una se encuentra en suite y dos comparten baño. En el exterior: Una Increíble Galería techada con parrilla y vista únicas. Calefacción a través de losa radiante. Se entrega amueblada. Aberturas A30 DVH. Nos especializamos en Costa Esmeralda, para nosotros es un gusto poder ayudarte a encontrar tu hogar en la playa. SOMOS RICH XINTEL (RIH-RIH-103)

Clasica, amplia y luminosa casa en venta, estilo Country en Costa Esmeralda, ubicada en Barrio Senderos I. Su estilo y elegancia digno del entorno natural que la alberga, harán de ella el hogar de playa que estas buscando; Se desarrolla en dos plantas PLANTA BAJA: Hall de entradaCocinaComedor y amplio living1 toilette2 dormitorios1 baño completoGalería con parrillaLavadero independienteSector de guardado.  PLANTA ALTA: 4 dormitorios2 baños completoEstar/playroom super amplio. - Aberturas de PVC- Gas Natural- Calefacción por piso radiante- A/A en living- Ventiladores de techo en dormitorios Nos especializamos en Costa Esmeralda, para nosotros es un placer poder ayudarte a encontrar tu hogar en la playa. SOMOS RICH XINTEL (RIH-RIH-32)

Hermosa, amplia y luminosa casa en venta, estilo Country en Costa Esmeralda Barrio Senderos III Implantada sobre un lote en cul de sac, con fondo libre y arbolado Su estilo y elegancia digno del entorno natural que la alberga, harán de ella el hogar de playa que estas buscando Algunas de sus características son: Distribuida en una planta - Living comedor y cocina integrada en un ambiente super luminoso en doble altura - Lavadero continuo de la cocina - 3 Dormitorios, 1 en suite - 2 baños completos - Jardin, galeria cubierta - A/A en todos sus ambientes - Piso radiante eléctrico Cerramientos en aluminio y PVC Nos especializamos en Costa Esmeralda, para nosotros es un placer poder ayudarte a encontrar tu hogar en la playa SOMOS RICH XINTEL (RIH-RIH-68)

Increíble casa de diseño en venta Costa Esmeralda, SENDEROS IV, cerca del mar. FINALIZA DICIEMBRE 2022. 4 dormitorios3 baños completos y toilettePileta y una excelente galería, logran que sea una de las mejores casas en Costa Esmeralda, por su diseño único.         El acceso principal del proyecto, materializado por medio de un patio lateral, vincula las zonas públicas con las privadas de la vivienda optimizando los espacios y sus circulaciones.      Entendiendo la importancia de las implantaciones en función de las orientaciones, el proyecto adopta características propias de la parcela donde está emplazado. Generando aperturas y visuales direccionadas al Norte, y de Este a Oeste, estableciendo como una de sus mayores premisas la relacio?n con el entorno y la interaccio?n del interior con el exterior, vinculado por medio de una galeri?a semicubierta en todo el sector publico del proyecto. Esta vivienda, liviana y versátil, se adapta a distintas necesidades optimizando sus espacios con circulaciones bien definidas.En planta baja, accediendo por uno de sus laterales, se desarrolla la parte pu?blica con una planta libre que fusiona los espacios de cocina, comedor y living vinculados a una gran galeri?a semi- cubierta que remata sus visuales al Noreste. En planta alta, se encuentran los dormitorios, nucleados a trave?s de un living alternativo tipo Family que balconea hacia uno de los accesos del proyecto.      De volúmenes prismáticos y livianos, el proyecto se caracteriza por su envolvente que potencia las directrices y visuales de la vivienda. Nos especializamos en Costa Esmeralda, nos encantaría ayudarte a encontrar tu lugar en el playa. SOMOS RICH XINTEL (RIH-RIH-20)

Excelente casa de diseño en Costa Esmeralda, implantada sobre un lote con fondo libre en Senderos III. Amplia y luminosa, distribuida en una planta.  Su estilo y elegancia digno del entorno natural que la alberga, harán de ella el hogar de playa que estas buscando; Algunas de sus características son: CocinaLiving comedor4 dormitorios (3 en suite) 4 bañosGaleríaParrillaLavaderoJardin y pileta. - Aberturas aluminio DVH negras- Calefacción central - A/A en todos sus ambientes- Fondo libre Nos especializamos en Costa Esmeralda, para nosotros es un placer poder ayudarte a encontrar tu hogar en la playa. SOMOS RICH XINTEL (RIH-RIH-166)

Clásica, amplia y luminosa casa en venta, estilo Country en Costa Esmeralda en Barrio Senderos III. Su estilo y elegancia digno del entorno natural que la alberga, harán de ella el hogar de playa que estas buscando. Implantada en un lote en altura con increíble vistas y fondo libre  Algunas de sus características son:  - Desarrollada en 1 planta - 4 dormitorios en suite (2 con camas matrimoniales, 2 cuádruples) - Amplio living comedor en doble altura - Toilette - Cocina totalmente equipada - Lavadero  - Galeria  - Pileta  - GAS NATURAL - CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES - A/A EN TODOS SUS AMBIENTES - PISO RADIANTE ELECTRICO  - ABERTURAS PVC Nos especializamos en Costa Esmeralda, para nosotros es un placer poder ayudarte a encontrar tu hogar en la playa. SOMOS RICH XINTEL (RIH-RIH-19)

Imponente casa ubicada en el Barrio San Matías, Escobar. Desarrollada en dos plantas. Construida con materiales nobles de alta calidad con diseño innovador. Al ingresar nos encontramos con un amplio living y comedor moderno muy Luminoso. Y una muy cómoda cocina. Cuenta con cuatro dormitorios, dos baños y dos toilettes. Cochera. Terraza y lindo Jardín para disfrutar los días soleados. FICHA TÉCNICA: Doble muro con aislación térmica. Ventanas de PCV con doble vidrio DVH. Puertas pibotantes enchapadas en lapacho. Zócalos y contramarcos mariscos en lapacho. Calefacción por loza radiante y caldera individual. Aire acondicionado (frío,calor) VRV inverter,bajo consumo unidades individuales en cada ambiente, con termostato de ambiente. Cisterna de 2800 litros y tanque elevado de 1000. Tanque de 700 litros de riego. Ablandador de agua para Zarco marca vulcano. Bomba elevadora marca electrim y bomba presurisadora. 7 circuitos de riego por aspersión. Griferías alemanas hansgrohe con termostato en duchas (jet de ducha escocesa en suite). Inodoros y bidés ferrun marina y solaris de colgar en suite y toillete. Red de gas con planos aprobados. Anafe y horno eléctricos con circuitos independientes. Tablero principal y secundario con térmicas de tomas y luces todo independizado. Si te gusto no dudes en consultarnos.!!! Código de propiedad 12982 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermosa casa ubicada en el Barrio Araucarias, Puertos del Lago, con una superficie cubierta de 202 m2. Planta baja: - Cocina integrada con isla y pisos de porcelanato. - Living comedor con pisos de porcelanato y hogar. - Toilette. - Dependencia de servicio con baño. - Lavadero. Planta alta: - 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y uno con gran terraza. - 1 baño completo. Exterior: - Galería. - Parrilla. - Jardín. - Pileta Fachada: - Losa. - Paredes de tarquini. - Aberturas dvh La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante. Cuenta con los servicios de: - Agua corriente. - Pavimento. - Cloacas. - Instalación eléctrica subterránea. - Seguridad 24 hs. LOS VALORES LOCATIVOS DE LA PRESENTE FICHA, SE AJUSTARAN SEGUN LA VARIACION DE LA VALUACION RELATIVA DE LA MONEDA PESO ARGENTINO HASTA EL DIA DE LA FIRMA DEL CONTRATO DE LOCACION CORRESPONDIENTE. Código de propiedad 13263 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com