Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Natalia Murado - MLS ID 420721163-315 VENTA CASA 5 AMB CON DEPENDENCIA VILLA LUGANO - VIVIENDA MULTIFAMILIAR EXCELENTE UBICACION - A una cuadra de Av. Rivadavia - A tres cuadras de Av. Pres. Perón - A cuatro cuadras del hospital Haedo - A siete cuadras de la estación del tren Sarmiento - Líneas de colectivo 386 1 136 153 253 entre otras. SOBRE LA PROPIEDAD Espacio guardacoche en el ingreso. Al ingresar a la propiedad se encuentra un amplio living-comedor con buen ingreso de luz natural. Desde allí un pasillo de distribución conduce a la cocina con espacio de comedor diario el mismo se encuentra equipado con muebles alto y bajo mesada y tiene salida al patio de la propiedad. Toilette para invitados. Por escalera se accede al segundo nivel donde se encuentran 2 dormitorios ambos con placard empotrado uno de ellos con balcón al frente y baño completo. En el tercer nivel tenemos el tercer dormitorio en suite el mismo cuenta con vestidor y baño completo. También hay un ambiente adicional que puede ser utilizado como cuarto dormitorio escritorio o playroom. El patio de la propiedad cuenta con lavadero y espacio para parrilla. VENI A CONOCERLA !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Raquel Gorgol - MLS ID 420631048-266 Casa en PLANTA ALTA ingresando a la misma encontramos un amplio living comedor con ventanales al balcón que da al frente de la casa. Cocina comedor con muebles de alto y bajo mesada se comunica con un lavadero cubierto. Salida a una terraza con parrilla y vista al parque. Baño completo con bañera. Dos dormitorios con placard y piso con alfombra. Por el living encontramos una escalera caracol que no lleva aun escritorio un dormitorio con placard piso de alfombra y baño contiguo. Ingresando por la cochera con espacio para dos autos y una altura de 3.75 metros que se comunica con un LOCAL de 6.27 x 9.69 metros cuadrados.¿ y un baño. Quincho con un cuarto de guardado. Parque amplio con horno de barro otro cuarto al fondo y parque con pileta. PERMUTA POR CASA EN UNA SOLA PLANTA EN MARTÍN CORONADO o PALOMAR. HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE LA VIVIENDA PROPIA. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA REALIZAR UNA COMPRAVENTA SIMULTÁNEA PODEMOS AYUDARTE. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100 ONLINE Y SIN BANCOS! PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Fernández - MLS ID 420631183-58 CASA DE 5 AMBIENTES EN LA REJA CLUB DE CAMPO PRADOS DEL OESTE - APTO CRÉDITO Hablamos de una propiedad que fusiona elegancia y funcionalidad en cada rincón esta propiedad de 307 m de confort y estilo en el exclusivo Club de Campo Prados del Oeste. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Concebida con una distribución inteligente la casa despliega sus 5 ambientes con una precisión que equilibra espacios íntimos y sociales Planta baja con recibidor luminoso y espejo con iluminación led Toilette de cortesía estratégicamente ubicado Living amplio con ventanales de piso a techo Cocina gourmet totalmente equipada lavavajillas horno eléctrico microondas anafe a gas Tres dormitorios con luminosidad natural 1ero con baño privado placard y escritorio. 2do con placard. 3da. con placard escritorio y baulera Lavadero con generosa capacidad de almacenamiento ESPACIOS PRIVADOS Planta alta coronada por suite principal Dormitorio principal con vestidor Baño en suite con doble bacha Balcón aterrazado de 15 m con vistas panorámicas Acceso directo a terraza exterior CARACTERÍSTICAS PREMIUM Construcción de alta calidad terminada en Marzo 2025 Superficie total de 307 m Terreno de 806 m Dos cocheras y espacio para 4 vehículos mas Cuatro baños completos Calefacción por loza radiante Calefacción centralizada por MULTI V TECNOLOGÍA DE VANGUARDIA Sistema de climatización centralizado de última generación que permite Control de temperatura por ambiente Gestión remota desde dispositivos móviles Máxima eficiencia energética y económica ENTORNO NATURAL El exterior se despliega como un lienzo verde Pileta con luz. Espacios verdes Parrilla en galería con equipamiento completo Jardín con álamos palmera cerco perimetral de oleas texanas etc. Riego automático Gran iluminación decorativa Una vivienda diseñada para quienes buscan un hogar que sea expresión de sofisticación y bienestar. PODES OBTENER ÉSTA PROPIEDAD MEDIANTE CRÉDITOS LENDAR beneficio exclusivo para clientes Remax TE PRESTAMOS HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE NECESITAS ADQUIRIIR. ¿QUERÉS COMPRAR O VENDER UNBA PROPIEDAD? CONTACTANOS TE ACOMPAÑAMOS EN EL PROCESO. REMAX ARGENTINA S.R.L no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de donde cada oficina independiente que contrata los servicios de REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el carretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen el carretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Fernández - MLS ID 420631183-66 PROPIEDAD DE CATEGORÍA EN PRADOS DEL OESTE 1-B Te invito a conocer ésta propiedad de mas de 300mt y 5 ambientes. La misma esta diseñada con materiales de 1era calidad y detalles de categoría como a Mesadas y revestimiento de mármol en cocina parrilla y lavadero. b Calefacción centralizada de última generación teniendo un menor costo de energía y un mayor rendimiento. c Calefacción también mediante losa radiante. d Ventanas de piso a techo de PVC y doble vidrio hermético con mosquiteros. e Cerraduras con herrajes multipunto. d Garganta de iluminación LED en sala de estar y habitación principal. e Puerta principal de madera de 260 x 130 de ancho. f Revestimiento de laterales de piedra natural. g Piletas marca Johnson SI85 Johnson In50 Johnson 430zz y griferias Peirano Black Velvet y Peirano Dique. h Espejos con bordes pulidos y bastidor detrás con luz LED i Pisos de porcelanato-Travertino j Pileta calefaccionada de 10 x 25 mt. k Cortinas dobles a medida en toda la propiedad. l Gran iluminación natural. AMBIENTES EN PB. a Recibidor con armario para visitas. b Toilette con espejo y luz LED c Comedor amplio actualmente tiene una mesa para 12 comensales con vista al frente. d Sala de estar grande con vista a la pileta y salida directa al Jardín. e Cocina con doble mesada de mármol y mesa de comedor diario con gran capacidad de almacenamiento. En la misma encontraremos LAVAVAJILLAS HORNO MICROONDAS ANAFE Y ESTRACTOR todo estéticamente pensado y ubicado f Tres dormitorios 1- Dormitorio de invitados con escritorio armario y baño privado con doble bacha. 2- Dormitorio con armario. 3- Dormitorio con armario escritorio y mueble de guardado. g Baño completo con mamparas de vidrio y espejo con luz LED. h Galería con gran parrilla y doble mesada con bacha y aire acondicionado negro siguiendo con la estética de la propiedad. i Pileta de 10x250 climatizada. j Baño de pileta completo. k Espacio cubierto para dos vehículos y lugar para 4 mas l Lavadero con mesada de mármol y espacio de guardado. AMBIENTES EN PA a Dormitorio en suite con vestidor a medida con detalles de iluminación LED b Baño completo con doble bacha espejo con puntas pulida y luz Led detras. c Terraza tipo balcón con vista al fondo. Ademas cuenta con iluminación de diseño en el exterior y gran vegetación realizada por paisajista. EN CUANTO A CLUB DE CAMPO PRADOS DEL OESTE 1 Canchas de Tenis. 2 Cancha de Voley. 3 Canchas de Futbol. 4 SUM para eventos privados y SUM de espacio común con pool biblioteca TV cocina juegos de mesa etc. 5 Pileta de 50mt. 6 Colonia de verano. 7 Food Truck. El Club tiene un proyecto para la apertura de un restaurante dentro del mismo. 6 Juegos para niños. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER TU HOGAR. ¿Querés ver propiedades similares? Llamanos! Coordinamos una recorrida. Podes obtener ésta propiedad con el 70 del valor con Lendar beneficio exclusivo para clientes. REMAX ARGENTINA S.R.L no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de donde cada oficina independiente que contrata los servicios de REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el carretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen el carretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Juan Poggio - MLS ID 420631233-3 CASA ÚNICA 250 m CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 855 m VIVIENDA POTENCIAL DE RENTA Benito Lynch 4445 A 100 m de Av. Martín Fierro VILLA UDAONDO- ITUZAINGO Propiedad excepcional en una ubicación estratégica a metros de Avenida Martín Fierro con rápido acceso a autopista que conecta con CABA y Zona Norte en aproximadamente 35 minutos. Ubicada en un barrio en pleno crecimiento y desarrollo con nuevas propuestas gastronómicas comerciales y residenciales en expansión lo que incrementa el valor presente y futuro de la propiedad. Ideal para quienes buscan gran metraje confort privacidad y oportunidad de inversión combinando vivienda principal con un sector independiente apto renta o uso familiar. CASA PRINCIPAL 161 m Cubiertos Diseñada para el confort diario con ambientes amplios y excelente luminosidad Calefacción central en todos los ambientes Cocina comedor de grandes dimensiones con ventanales y vista abierta al parque Living acogedor con hogar a leña 3 dormitorios amplios Baño principal con jacuzzi Altillo con potencial de ampliación ideal para generar nuevas habitaciones escritorio o playroom Cochera para 4 vehículos con doble acceso independiente 2 cubiertos 2 descubiertos QUINCHO SEGUNDA VIVIENDA 81 m Cubiertos Ubicado al fondo del lote completamente independiente ideal como unidad funcional adicional Distribución en dos plantas 2 habitaciones una en planta baja y otra en planta alta Espacio adaptable como quincho departamento o vivienda secundaria Medidas aproximadas 18 m x 45 m Gran potencial de renta posibilidad de alquiler junto a la piscina para eventos o alquiler temporario sin afectar la privacidad de la casa principal. Apto dos familias por su independencia y servicios. PARQUE Y EXTERIOR Terreno de 18 m x 4750 m 855 m totales Piscina de 10 x 4 m rodeada de verde Amplio parque ideal para disfrutar eventos o expansión futura RESUMEN TÉCNICO Superficie cubierta total Aprox. 242 m Superficie del lote 855 m Ubicación zona residencial a pasos del polo gastronómico de Martín Fierro Equipamiento calefacción central jacuzzi hogar a leña doble acceso vehicular Posibilidad de ampliación interna gracias al altillo existente Ideal vivienda permanente inversión Posibilidad de ingresos adicionales Barrio en crecimiento con gran proyección de valorización Metros y versatilidad difíciles de encontrar en la zona Propiedades de este nivel aparecen pocas veces en el mercado. Contactanos ahora y coordiná tu visita para conocer todo su potencial. ¿Necesitás vender para comprar? No es un problema. Te acompañamos para coordinar la venta de tu propiedad y la compra de esta casa en forma simultánea de manera segura y organizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-242 Venta casa 7 ambientes Ituzaingó apto crédito Sobre Av. Santa Rosa Excelente oportunidad de adquirir una casa de categoría en venta en Ituzaingó con espacios generosos múltiples ambientes y detalles que suman confort real. Ubicada sobre Av. Santa Rosa al 600 en una zona clave de Ituzaingó esta propiedad se presenta como una opción ideal para familias numerosas profesionales que necesitan ambientes extra o inversores que buscan proyección a futuro. Venta casa 7 ambientes Ituzaingó apto crédito con escritura y documentación lista. Características principales Superficie total 384 m lote de 32 x 12 metros Superficie cubierta estimada más de 250 m Ambientes 7 en total Dormitorios 5 uno de ellos en suite con baño privado Baños 3 completos Cocina amplia con espacio para comedor diario y excelente distribución Living comedor principal con hogar a leña luz natural y excelente ventilación Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por loza radiante sistema eficiente y confortable Cochera con portón eléctrico con espacio para varios vehículos Bodega o espacio de guardado versátil para distintos usos Patio terraza o jardín con potencial para quincho pileta o espacio verde Estado general La propiedad se encuentra en buen estado estructural y de mantenimiento lista para habitar. Permite mejoras estéticas o modernización para quienes buscan personalizar. Su estilo clásico y sólida construcción la hacen una inversión segura en una zona en crecimiento. Ubicación estratégica Av. Santa Rosa al 600 La casa está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de Ituzaingó lo que otorga excelente visibilidad acceso rápido y cercanía a servicios clave Transporte público líneas de colectivo y cercanía al tren Comercios de cercanía supermercados farmacias Colegios y centros educativos Centros de salud y clínicas A minutos del centro de Ituzaingó y con fácil salida a Acceso Oeste La ubicación combina lo residencial con la practicidad urbana siendo también apta para uso profesional o comercial de baja escala consultorios oficinas etc. Apto crédito Documentación en orden La propiedad cuenta con documentación lista para escriturar y es apta crédito hipotecario lo que abre posibilidades de financiación en un contexto donde no todas las casas disponibles cumplen con este requisito. Si estás buscando una casa amplia funcional con categoría y excelente ubicación en Ituzaingó esta opción merece una visita. Venta casa 7 ambientes Ituzaingó apto crédito con metros reales ambientes versátiles y potencial de revalorización. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR Coordiná tu visita hoy mismo. Estamos para ayudarte a dar el próximo paso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Miguel Ojeda - MLS ID 420631196-36 VENTA CASA 4 AMBIENTES CASTELAR NORTE QUINCHO PARRILLA VENTURA BUSTOS Una vivienda que fusiona diseño funcionalidad y confort en el corazón de Castelar Norte. Esta propiedad de 177 m se erige como un refugio arquitectónico que combina espacios sociales y privados con una luminosidad envolvente. Construida en 1990 con materiales de primera calidad la casa despliega una distribución inteligente sobre un terreno de 260 m. Sus 162 m cubiertos y 15 m semicubiertos albergan 4 ambientes que invitan a experimentar diferentes momentos de la vida familiar. El recorrido interior revela tres dormitorios amplios dos baños completos estratégicamente ubicados. La cocina diseñada para conectar con los espacios sociales permite una interacción natural entre la preparación de alimentos y la convivencia. Un elemento distintivo es el quincho con parrilla que se integra perfectamente al jardín creando un espacio de encuentro ideal para reuniones y momentos de descanso. La cochera para dos vehículos completa la funcionalidad de esta propiedad. Servicios completos como gas natural electricidad agua corriente e internet potencian la comodidad de este hogar. Su ubicación sobre Ventura Bustos representa una posición privilegiada en Castelar Norte. Una vivienda que no solo ofrece metros cuadrados sino un estilo de vida pensado para quienes valoran el equilibrio entre diseño confort y conexión familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Bagnato - MLS ID 420721071-195 VENTA CASA 5 AMBIENTES COUNTRY BANCO PROVINCIA-APTO CREDITO La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas. PLANTA BAJA Cocina Hall de acceso Comedor Living y toilette. Semicubierta Espacio para parrilla mesada de granito con pileta de acero inoxidable y grifería monocomando marca FV e instalaciones para lavarropas en bajo mesada. PLANTA ALTA Hall de distribución salida escalera Dos dormitorios de 3 x 3 cada uno placares e interiores realizados a medida y cada dormitorio cuenta con un baño completo tipo suite. Uno de los dormitorios cuenta con balcón aterrazado y salida por puerta balcón con postigo de aluminio blanco con vista al frente. Fondo Retiro libre verde de 5 mts. con patio y fogón para parrilla y tiene un lugar de guarda bajo escalera con puerta de aluminio blanco. La pileta cuenta con sistema de filtrado y tiene cerco protector de seguridad removible marca G-SAFE INSTALACIONES DEL CLUB - Club House Principal 400 m2 con restaurante - Quincho para 500 personas - Sector de parrillas y bosque arbolado - Quincho para espacio cultural con equipo central frio-calor - Sala de juegos y reuniones - Pub de adolescentes - Playroom para niños - Sector con juegos infantiles - Biblioteca - Oratorio - Teléfonos Públicos - Servicio de Emergencias Médicas las 24 hs. los 365 días del año - Servicio de Seguridad las 24 hs. los 365 días del año Descripción Con más de 1.600 casas servicios tercerizados de seguridad emergencias médicas recolección de residuos que en su corazón geográfico cuenta con importantes instalaciones sociales y deportivas donde se desarrollan una amplia variedad de servicios sociales tales como colonia de vacaciones talleres para niños y culturales actividades para jóvenes mayores eventos para la Comunidad además de actividades deportivas como hockey fútbol tenis paddle básquet pelota paleta voley. - Club House Principal 400 m2 con restaurante - Quincho para 500 personas - Sector de parrillas y bosque arbolado - Quincho para espacio cultural con equipo central frio-calor - Sala de juegos y reuniones - Pub de adolescentes - Playroom para niños - Sector con juegos infantiles - Biblioteca - Oratorio - Teléfonos Públicos - Servicio de Emergencias Médicas las 24 hs. los 365 días del año - Servicio de Seguridad las 24 hs. los 365 días del año - BAPRO Y CAJERO AUTOMÁTICO Actividades deportivas - Golf 9 hoyos par 3 con confitería - 14 canchas de tenis con iluminación artificial 11 de polvo de ladrillo y 3 canchas de cemento. Confitería - 4 canchas de fútbol reglamentarias 3 con iluminación artificial y tribunas - 2 canchas de fútbol para entrenamiento - 1 cancha de hockey reglamentaria de césped sintético iluminada. - 2 canchas de pelota paleta con Club House - 2 Playones multideportivos - 2 frontones - 2 canchas de básquet con iluminación artificial - 1 canchas de voley con iluminación artificial - 1 cancha de voley de arena - 6 canchas de paddel 4 con iluminación artificial con Club House - 1 Cancha de bochas - Piletas de natación para mayores y menores - Zona de servicios y vestuarios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Ariana Ortiz - MLS ID 420631203-57 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MERLO BUENOS AIRES. A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN MERLO LÍNEA SARMIENTO. Propiedad de excelente estado ubicada en zona estratégica de Merlo sobre calle Independencia. Construcción sólida del año 1984 con 363 m de superficie total distribuidos en 197 m cubiertos y 166 m descubiertos ideal para profesionales que buscan combinar espacios habitacionales y de trabajo. La vivienda cuenta con diseño funcional que integra 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones amplias y 1 baño completo. Destaca su distribución versátil con múltiples sectores como living comedor cocina lavadero y patio ofreciendo versatilidad para diferentes necesidades. Equipamiento completo con servicios de agua electricidad gas e internet . Incluye 2 cocheras una en la entrada y la otra pasando el porton placares y se encuentra amoblada SI SE REQUIEREN MUEBLES DE LA PROPIEDAD SE PUEDEN CONVERSAR. Su clasificación como apto profesional agrega valor para quienes requieren un inmueble multifuncional. El jardín y patio externos proporcionan espacios adicionales para recreación o potencial expansión. Estado general muy bueno garantiza mínimas intervenciones y permite mudanza inmediata. CLIENTES NO TIENEN QUE REUBICARSE. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en zona de maximo crecimiento urbano y cercania con la estacion de tren Merlo linea SARMIENTO. DETALLES GENERALES - LOTE DE 866m2 FRENTE x 46m2 FONDO. - COCHERA DESCUBIERTA 1 VEHICULO INTERNO PASANDO PORTON. - 2 DORMITORIOS. - 1 BAÑO COMPLETO. - LIVING - COMEDOR. - COCINA - COMEDOR. - LAVADERO. - FONDO LIBRE APROX 170M2. - PASILLO DE COSTADO PASANTE CON POSIBILIDAD DE CERRAMIENTO PARA PH FORMALIZAR LA ENTRADA INDEPENDIENTE A LA PLANTA ALTA INGRESANDO DESDE EL GARAJE. - PLANTA ALTA A TERMINAR. - 2 DORMITORIOS. - ESPACIO PARA 1 BAÑO COMPLETO. - COCINA. - COMEDOR. - LIVING. CERCANIAS - COLEGIO INSTITUTO MODELO AUXILIO DE MARIA. - FARMACIA MELO. - SUPERMERCADO DIA. - CENTRO COMERCIAL A 2 CUADRAS. - ESTACION DE SERVICIO COMBUSTIBLE AXION ENERGY. - CLUB FERROCARRIL OESTE DE MERLO 10 MIN. - BOMBEROS VOLUNTARIOS DE MERLO. - ESTACION DE TREN MERLO LINEA SARMIENTO. - COLECTIVOS 329 R2 TR1 312 REC 02 09 422 336 A ETC. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Existe la posibilidad de financiar hasta un 30 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhib RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Fernandez Romero - MLS ID 420631229-16 CASA EN VENTA ITUZAINGO NORTE 5 AMBIENTES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente ubicación en Ituzaingo Norte emplazada sobre calle Camacuá con una superficie total de 394 m de lote y construcción de 153 m cubiertos. Casa reciclada y lista para ingresar con distribución versátil de 5 ambientes. Diseño interior que contempla 4 dormitorios amplios 2 baños completos living-comedor integrado cocina funcional playroom estudio y habitación de servicio. 1 habitacion cuenta con placar incorporados y detalles de terminación de calidad. El predio cuenta con 291 m descubiertos incluyendo jardín con arboleda autóctona parque libre y parrilla. Cochera para dos vehículos con posibilidades de ampliación. Techos de losa que permiten potencial expansión arquitectónica. Ubicación estratégica a una cuadra de José María Paz y una y media de Avenida Barcala. Cercana al Acceso Oeste zona con importante desarrollo inmobiliario colegios supermercados. La propiedad posee todos los servicios urbanos Gas cloaca agua potable Propiedad en estado muy bueno apta para crédito hipotecario ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de crecimiento y excelente ubicación. En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sebastian Garcia - MLS ID 420611275-87 El equipo de Remax tiene el agrado de presentarte esta fabulosa propiedad casAemplazada en lote propio. Ubicada en el Palomar muy cerca del Acceso Oeste punto neurálgico de conectividad hacia capital y provincia. ACEPTA PERMUTA POR CASA O PH EN PARQUE LELOIR Y O BANCO PROVINCIA Acerca de la propiedad Planta baja o inferior - Living comedor de generosas dimensiones. - Cocina comedor amplia. - Garaje para mas 3 autos. - Patio externo con capacidad de instalar una pileta. - 2 habitaciones - Tercera habitación o potencial vestidor. Planta superior - 2 habitaciones - Baño completo con ante baño - Lavadero cubierto -Amplia terraza semi cubierta - Deposito Valor agregado -Cloacas instaladas - Instalación de agua hecha con termo fusión - Gas natural - Cableado eléctrico hecho a nuevo. Ubicación -400 metros del Colegio Emaus. - Cercanía con Acceso Oeste. - Club SITAS Te invito a conocer esta propiedad que reune todo lo necesario para disfrutar de una casa con la conectividad necesaria hacia los puntos mas importantes de la Ciudad y Provincia Múdate a la vida que soñas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Walter Presa - MLS ID 420411138-71 El equipo Remax presenta en esta oportunidad una propiedad de importantes características tanto por su diseño y materiales de construcción como por su ubicación y estado de conservación. Sobre la calle Concejal Yolanda Lettieri en la apacible localidad de Paso del Rey partido de Moreno a metros del centro comercial y estación del ferrocarril Paso del Rey donde abundan los medios de transporte y centros educativos esta propiedad está ubicada sobre dos lotes de terreno su disposición frente y orientación noroeste logran que la luminosidad sea la indicada para este tipo de propiedad logrando nivelar las temperaturas de cada estación del año con las comodidades que ofrece. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada living comedor cuatro dormitorios tres baños completos lavadero vestidor escritorio Dep familiar y garage cubierto. Cuenta además con un amplio jardín gran patio donde encontraremos la piscina de casi 37 m2 y un confortable quincho para compartir con la familia y amigos grandes momentos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 795 mts2 y tiene una superficie aproximada de 278mts2 cubiertos. Estás a un paso de conseguir la casa de tus sueños y a un click de conseguirla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Maria Ester Montenegro - MLS ID 420411154-37 Excelente casa en venta Marcos Paz VER VIDEO EN LA PUBLICACION Y LA UBICACION. Ubicada en la esquina de la calle Montesquieu 812 y Pueyrredón con doble ingreso en una zona tranquila y residencial de Marcos Paz esta propiedad se destaca por su amplitud funcionalidad y hermoso entorno natural ideal para quienes buscan confort y contacto con la naturaleza. La vivienda cuenta con 4 ambientes desarrollados de manera práctica y luminosa. Posee una amplia cocina comedor cómoda y bien ventilada ideal para el uso diario y reuniones familiares y un amplio lavadero independiente. Y 2 amplias bauleras. Dispone de 3 dormitorios todos con ventanal y tres baños uno de ellos completo con bañadera lo que aporta comodidad para familias numerosas o visitas. Además cuenta con un cuarto de depósito con posibilidad de adaptarlo como habitación chica escritorio o espacio de guardado adicional. La cochera cubierta es un gran diferencial ya que también puede utilizarse como quincho dado que posee baño y cocina convirtiéndose en un espacio ideal para encuentros sociales durante todo el año. En el exterior la propiedad ofrece una galería y un amplio parque con abundante vegetación que incluye plantas frutales especies autóctonas y huerta brindando un entorno verde natural y muy disfrutable. Ubicación y accesos La casa se encuentra cerca de colegios jardines y establecimientos educativos de distintos niveles con acceso a transporte público centros comerciales de cercanía y servicios esenciales. A pocos minutos del Hospital Municipal y clínicas privadas Bancos y comercios de la zona a 10 cuadras de la plaza principal de Marcos paz. Excelente conectividad gracias a su rápido acceso a Ruta 200 y a la futura extensión de la Autopista Camino del Buen Ayre lo que permitirá una conexión ágil con el conurbano y CABA revalorizando aún más la propiedad. Ideal para vivienda permanente familia numerosa o quienes buscan espacio verde y proyección a futuro. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Contáctanos y coordinamos una visita Atte tu Agente REMAX Posibilidad de financiación privada sobre el 30 del valor de la propiedad a través de LENDAR. Si quieres saber en cuánto queda la cuota...te invito usar el simulador de préstamos en la página de www.lendar.com.ar. Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Desiree Juul - MLS ID 420411113-111 EL CASCO ORIGINAL UN ACTIVO ÚNICO DESDE MORENO HASTA LUJÁN Este activo se presenta hoy con un valor estratégico de mercado posicionándose como una oportunidad de inversión inigualable. No existe en todo el corredor Oeste desde Moreno hasta Luján otra propiedad que reúna estas dimensiones construcción y belleza. A diferencia de otros barrios donde el casco es simplemente el Club House aquí usted tiene la oportunidad única de adquirir el Patrimonio Fundacional para ser habitado como su residencia privada exclusiva. Una propiedad mantenida amoblada y decorada con un criterio de excelencia durante los últimos 25 años por su actual propietaria quien ha volcado su amor y dedicación en cada detalle de esta pieza arquitectónica. FICHA TÉCNICA Y SUPERFICIES SEGÚN PLANO APROBADO Superficie de Terreno 3200m2 de parque propio y exclusivo. Superficie Cubierta 800m de construcción noble y artesanal. Superficie Semicubierta 195m Galerías y áreas de transición. Superficie Total de Obra 99567 m de infraestructura de primer nivel. Piscina Espejo de Agua 7051 m una superficie imponente. Terreno El Casco domina el corazón de un parque centenario de 117 Hectáreas ofreciendo una escala visual y de privacidad imposible de replicar en lotes estándar. RECORRIDO Y DISTRIBUCIÓN 9 Ambientes con 7 Salidas Independientes La propiedad fluye a través de sus múltiples accesos integrando el parque con el interior Planta Baja El Corazón Social Recepción y Estar Gran Living principal con Hogar de Mármol de Carrara. Comedor Formal Espacio de jerarquía para grandes encuentros. Comedor Diario Estilo campo con acceso directo a las galerías para desayunos al aire libre. Sala de Juegos Un ambiente monumental de más de 30 m para el entretenimiento. Ala de ServicioHuéspedes 2 Dormitorios funcionales con su propio baño completo. Toilette de Recepción Señorial para invitados. Sótano Técnico De fácil acceso para mantenimiento y guardado. Planta Alta El Área de Descanso Master Suite De dimensiones excepcionales con vestidor y salida a un balcón terraza envolvente de madera noble. Dormitorios 2 y 3 Amplios con vistas panorámicas al parque. Baños 2 baños completos en este nivel incluyendo la suite. Área de Piscina y Exterior Vestuario Externo 1 Baño completo adicional con cambiadores diseñado para la zona de piscina y quincho manteniendo la independencia de la casa. HISTORIA Y MATERIALES NOBLES Mística y Paisajismo La propiedad está inmersa en un oasis botánico diseñado y curado durante los últimos 25 años donde conviven la historia y la naturaleza productiva. El parque destaca por su Palmera histórica del año 1930 original de la inauguración de la Av. 9 de Julio que convive con una variada colección de palmeras de diferentes especies distribuidas por todo el predio. Es un paisaje vivo que ofrece una experiencia sensorial única desde el valor de su sector productivo con ejemplares de Almendros y dos tipos de Nogales Nuez de Castilla y Nuez común hasta un diseño floral sofisticado. El jardín despliega una paleta de colores y aromas constante gracias a sus macizos de Agapanthus Rosales seleccionados Rosas Chinas Lavandas y Azucenas entre otras y una parquización que garantiza flores durante todas las estaciones. Es sin duda un jardín de autor mantenido con un criterio de excelencia que lo convierte en el pulmón más exclusivo de la zona. Calidad Constructiva Piedra Mar del Plata Mayólicas Españolas artesanales en alzadas de escalera Hierro Forjado y techos de bovedilla con tirantería tallada. Posee 4 hogares a leña distribuidos estratégicamente. Quincho Showroom Parrilla monumental con frente de vidrio templado permitiendo disfrutar del fuego con confort total en cualquier estación. VENTAJA ESTRATÉGICA Y COSTOS Eficiencia en Expensas Al estar registrada como unidad única UF 82 abona expensas por un solo lote poseyendo la superficie más grande y prestigiosa del barrio de forma indivisible. NOTA DE INTERÉS PARA EL COMPRADOR La propiedad se entrega en su totalidad incluyendo una curaduría de excelencia en su equipamiento. El valor de cierre de este activo es de USD 800.000 compuesto por USD 650.000 de valor edilicio USD 150.000 de amoblamiento de lujo y piezas de inventario seleccionadas. Esta modalidad de venta puerta cerrada garantiza que el Patrimonio Fundacional conserve su mística e identidad intacta permitiendo al nuevo propietario disfrutar de una residencia de categoría internacional desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Laila Gómez - MLS ID 420141336-86 VENTA DOS CASAS HURLINGHAM TERRENO 380 M2 DOS CASAS EN UN MISMO TERRENO VENTA HURLINGHAM CON ENTRADA INDEPENDIENTE Presentamos esta exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de Hurlingham Centro dos propiedades ubicadas en un mismo lote de aproximadamente 380 M2 cada una con entrada independiente. Propiedad al Frente Lateral Izquierdo Casa de estilo clásico ubicada estratégicamente al frente del lote. Esta vivienda cuenta con - 1 dormitorio. - Baño completo. - Cocina independiente. - Living y comedor diario. - Garage techado. Además ofrece espacios exteriores como un jardín lavadero y patio ideales para disfrutar de momentos al aire libre. Propiedad Trasera Lateral Derecho En mejor estado esta casa fue refaccionada hace aproximadamente 10 años brindando mayor confort y modernidad. Sus características incluyen - 2 dormitorios. - Baño completo. - Cocina independiente. - Comedor y comedor diario. Adicionalmente esta propiedad cuenta con un lavadero una pileta para disfrutar en verano y un quincho con baño y depósito perfecto para reuniones y almacenamiento. Ambas casas están conectadas por un pasaje interno y poseen una división en el parque del fondo lo que permite mantener la privacidad y funcionalidad de cada una. Esta configuración es ideal para familias extendidas o para generar ingresos adicionales a través del alquiler. La ubicación es excelente ya que se encuentra cerca de comercios servicios parques y transporte público. Las medidas publicadas son aproximadas y difieren de la establecida en la escritura Aclaración La venta de dicha propiedad está sujeta a la obtención del Certificado de Retención - Sujetos no residentes. Contactame para más información. No pierda la oportunidad de adquirir estas propiedades con gran potencial en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-282 CASA 3 AMBIENTES VENTA RAMOS MEJIA PARQUE COCHERA CASA 3 AMBIENTES VENTA RAMOS MEJIA PARQUE COCHERA La propiedad se encuentra construida sobre dos lotes. LOTE 1 y 2 328 mts2 Metraje total de ambos lotes OPORTUNIDAD!! PLANTA BAJA TOTALMENTE TERMINADA - Al ingresar en Planta Baja nos encontramos con enorme living con ventanal al frente. - Cocina comedor super amplia con ingreso de luz y buena ventilación. - Baño completo - Habitación principal de generosas dimensiones - Segunda habitación junto al garage - Garage techado con cerramiento - Lavadero cerrado - Parque PLANTA ALTA A TERMINAR La planta alta de la propiedad es a terminar - Su refacción se encuentra avanzada - 3 Habitaciones - Baño - Descanso - Cañerias de Cloacas listas para instalar baño en planta alta - Instalación Eléctrica terminada - Aberturas de aluminio CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación Noreste - Estado general Muy bueno - Estado de ocupación Ocupada - Destino Vivienda. - Apto mascotas MEDIDAS -Superficie cubierta 150 mts2 - Superficie Semi Cubierta 23 mts2 -Superficie descubierta 238 mts2 SERVICIOS -TODOS LOS SERVICIOS AGENDA TU VISITA!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Laura Lanza - MLS ID 420721289-23 Casa con Local a la Calle y Gran Jardín en Hurlingham CARACTERISTICAS LIVING COMEDOR COCINA BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR GALERIA TECHADA CON PARRILLA COMPLETA Y BARRA DESAYUNADORA ESPACIO DE LAVADERO GRAN JARDIN ESPACIO GUARDAUTILES JARDIN DE INVIERNO LOCAL A LA CALLE CON BAÑO DESCRIPCION ¡OPORTUNIDAD DOBLE RENTA2 DORMITORIOS! CASA C LOCAL Y JARDÍN EN HURLINGHAM FLEXIBLE Y FUNCIONAL UBICACION Y POTENCIAL ESTRATEGICO Magnífica propiedad ubicada sobre la calle Roma al 500 una zona de Hurlingham que combina la tranquilidad residencial con la vitalidad comercial. Esta es la inversión ideal para quien busca VIVIR Y TRABAJAR en el mismo lugar o ADAPTARLA FÁCILMENTE a una vivienda de dos dormitorios. Características del Lote y Superficie Superficie Total del Lote 316 m Amplio fondo libre. Superficie Cubierta Total 90 m Excluyendo Local y Galerías. Superficie Semicubierta 27 m2 DISTRIBUCION Y MAXIMA FLEXIBILIDAD La vivienda principal es funcional moderna y luminosa destacándose por su adaptabilidad Dormitorio Principal en Suite Amplio y muy cómodo con baño completo privado. Living y Comedor Conectados y con excelente iluminación natural. Cocina Definida con buen espacio de guardado. Alacenas y muebles bajo mesada. Baño Completo Adicional Un segundo baño completo para uso social con antebaño POTENCIAL COMERCIAL Y RESIDENCIAL DEL FRENTE Local Local a la Calle Acceso directo e independiente. Ideal para comercio oficina consultorio o estudio profesional. El mismo cuenta con baño. ¡OPCIÓN A SEGUNDO DORMITORIO! El local posee una ubicación y distribución que permite ser fácilmente reconvertido en un segundo dormitorio grande e independiente con baño adaptando la propiedad a las necesidades de una familia con necesidad de dos habitaciones. ESPACIOS EXTERIORES Y SERVICIOS Galería Cubierta con Parrilla El lugar perfecto para reuniones sociales ideal para usar todo el año. Espacio de Lavadero Integrado Área de servicio práctica y cubierta. Jardín de Invierno Un espacio versátil y luminoso ideal como sala de lectura o estudio. Gran Fondo Libre De generosas dimensiones con potencial para construir una piscina o un quincho adicional. GalpónGuardautiles Amplio espacio de depósito adicional en el fondo. Jardín de Invierno Un espacio versátil y luminoso ideal como sala de lectura o estudio. Cochera Pasante Capacidad para guardar varios autos de forma cómoda y segura. RESUMEN Para el ComercianteProfesional Local con renta inmediata y vivienda anexa. Para la Familia Posibilidad de convertirla en una cómoda casa de Dos Dormitorios y Dos Baños maximizando el valor residencial. ¡Una propiedad que crece con sus necesidades con inmejorable ubicación y potencial en Hurlingham! ¡No te pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! Si necesitas más información o deseas realizar alguna consulta ¡no dudes en contactarnos! Te puedo representar como COMPRADOR!! Si esta PROPIEDAD no cumple con tus requisitos CONTACTAME y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de RedREMAX que cumplan con tus EXPECTATIVAS Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Bagnato - MLS ID 420721071-194 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN LIBERTAD MERLO DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad residencial con extraordinario potencial de inversión y desarrollo ubicada en zona de Libertad sobre la calle José Mármol. Construcción sólida de 1980 con distribución funcional y amplios espacios exteriores ideal para familias que valoran comodidad y desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 450 m con distribución versátil Terreno de 450 m Construcción de aproximandamente 118 m cubiertos 38 m semicubiertos 294 m descubiertos 4 ambientes con diseño versátil 3 dormitorios amplios 2 baños completos Cochera integrada DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living luminoso con conexión directa al jardín Cocina funcional Dormitorios con buena orientación Espacios interiores bien comunicados SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexión eléctrica completa Servicio de gas natural Pozo de agua propio Pozo ciego Jardín frontal y posterior Cochera techada UBICACIÓN Ubicación privilegiada sobre calle José Mármol en Libertad Partido Merlo. Zona residencial con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos fundamentales. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples opciones de renovación ampliación y valorización. Oportunidad única para inversores y familias que buscan combinar funcionalidad espaciosidad y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rocío Kapobel - MLS ID 420721075-172 ¡Descubre esta increíble propiedad con 2 casas independientes! Una en planta baja y otra en el primer piso accesible a través de una escalera externa. Sobre lote de 212 mt2 en esquina Planta Baja actualmente con inquilino - Espacios 4 ambientes - Descripción Al ingresar encontramos el living comedor con una ventana que da a la calle. A la izquierda dos dormitorios y a la derecha un baño completo. La cocina completa conecta con un tercer dormitorio. Exteriores Desde la cocina comedor se accede al patio que cuenta con una parrilla a reacondicionar un lavadero y una cochera. Planta Alta vacia a refaccionar - Espacios 3 ambientes - Descripción Al subir entramos al living comedor con ventana a la calle. A la izquierda hay dos dormitorios una cocina comedor y un baño. Este piso necesita ser reciclado. ¡Una oportunidad única para inversores o familias que buscan un hogar versátil con mucho potencial! METRAJE Casa en Planta Baja de 4 ambientes 60MTS2 aprox - Livingcomedor 3.18 x 4.92 mts - Cocinacomedor 3 x 4.72 mts - Baño con bañera 1.80 x 2.30 mts - Pasillo 0.80 x 1.80 mts y 0.75 x 2.40 mts cuenta con placard - Dormitorio 1 3 x 3.60 mts - Dormitorio 2 3 x 3 mts - Dormitorio 3 3.75 mts Observaciones Sin gas funcionando actualmente sin medidor. Casa en Planta Alta de 3 ambientes 59MTS2 aprox - Livingcomedor 3.95 x 4.89 mts - Cocinacomedor 3 x 4.70 mts - Baño 1.64 x 2.25 mts - Suite 3.90 x 2.70 mts - Dormitorio 2 3 x 2.87 - Pasillo 3 x 1 mts Observaciones Sin gas Ubicacion Miguel Cane al 2800 Villa Luzuriaga. A 3 cuadras de la Av. Ignacio Arieta A 11 cuadras de Av. Monseñor Bufano A 14 cuadras de la estacion Ing. Santiago Brian del tren Roca A 20 cuadras de Sodimac y Carrefour HIpermercado San Justo Transportes cercanos lineas 172 242 624 y tren Roca. Que esperas para mudarte a la vida que querés? Llamanos! FINANCIÁ HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! - El trámite es 100 online y sin bancos! - Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Matias Ferreiro - MLS ID 421341059-37 Venta - Casa 4 ambientes con pileta - Cuidad Evita Espectacular Chalet de 4 Ambientes con Parque y Piscina Ubicada en el exclusivo entorno residencial de Ciudad Evita esta propiedad de 3 dormitorios se destaca por su solidez constructiva y detalles de categoría. Se destaca por su impecable estado de conservación y una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como de los amplios espacios al aire libre. Ambientes Principales Interior Recepción y Living Espacios amplios y luminosos con pisos de mármol de alta calidad que aportan frescura y distinción. Comedor Espacio formal y funcional de gran tamaño. Cocina Sectorizada separada totalmente equipada con mobiliario a medida excelente ventilación y flujo de trabajo. Dormitorios Tres habitaciones amplias todas con pisos de madera pulidos y plastificados que brindan calidez y confort térmico. Baño Un baño completo con revestimientos y sanitarios en excelente estado. Exterior y Recreación El punto fuerte de la casa es su área social externa diseñada para el encuentro y el relax Jardín Parque perimetral parquizado y mantenido a la perfección. Piscina Gran espejo de agua en óptimas condiciones ideal para el verano. Quincho y Parrilla Espacio cubierto totalmente equipado para reuniones sociales de gran escala. Servicios Externos Cuenta con un práctico lavadero independiente un baño exterior ideal para el uso de la pileta y un cuarto de guardadodepósito. Comodidades Adicionales Cochera Espacio para dos autos con portón automático de apertura rápida. Estado La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento lista para mudarse sin necesidad de reformas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Maria Roxana Fernandez - MLS ID 421381159-61 Excelente casa en Villa Sarmiento exclusiva ubicación cerca del acceso oeste y colectora. Tiene 4 ambientes tres dormitorios muy amplios con ventanales techos y lucarnas de madera en perfecto estado.Artefactos de Iluminación en todos los ambientes artefactos ya instalados ventanales con ventilación cruzada y pisos tarugados de madera viraro. Tres baños con resoluciones en mármol granito guardas y detalles de categoria con revestimientos en su totalidad . Una escalera exclusiva realizada por un ebanista y detalles de categoría pintura molduras de terminación en los techos - Primer piso en el living piso entarugado hogar con granito marfil combinado con madera muy buen gusto en terminaciones. Los cuartos son amplios techos lustrados de madera maciza lucarnas pisos entarugados y placards de pared a pared con la misma resolución de lustre que el resto del mobiliario en madera. Cocina de medidas cómodas se encuentra entre el living comedor y la salida al espacio libre del parque. Doble cochera con espacio de guardado muy amplio. Entrada de auto muy cómoda para bajar las compras con las rejas cerradas y la total tranquilidad porton corredizo con sistema automatizado que funciona perfecto. La escalera el pallier el balcón los descansos en la escalera la bohardilla en el techo para guardado el espacio con capacidad en el garage doble y todos los artefactos de iluminación mas las ventanas barrio con desplazamiento individual de partes para dejar entrar la ventilación y el sol .. todo esta pensado con funcionalidad y practicidad para vivir la casa una familia numerosa que disfrute de todos los ambientes !!!! El jardín soleado durante todo el dia sin casas linderas altas entrada de sol todo el dia acorde a la orientación. Palmera en esquina que le da un toque de suntuosidad y originalidad !! Los acompaño a recorrer a visitar esta hermosa casa y a reconocer la excelente inversion que estan a punto de realizar. Accesos cercanos centro comercial estacion de servicio Axion a dos cuadras todo listo para disfrutar en familia y con amigos !!! Te invito a recorrerla y descubrir una nueva oportunidad en cuanto a calidad de vida . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Estefania Rojas - MLS ID 421381157-62 ¡Vivi en un oasis de tranquilidad y seguridad! Esta hermosa casa de cuatro ambientes en Hurlingham es el lugar perfecto para familias que buscan un hogar luminoso y moderno en un entorno natural. Ubicada en un barrio cerrado y seguro esta propiedad cuenta con todo lo que necesita para disfrutar de la vida al aire libre. El interior se compone de tres habitaciones cómodas y cada una de ellas con placard empotrado un baño completo un toilet un amplio living-comedor y una cocina equipada para preparar deliciosas comidas. ¡Pero eso no es todo el exterior es un verdadero paraíso! Cuenta con un parque con pileta quincho parrilla y horno de barro para compartir momentos inolvidables con la familia y amigos también cuenta con un lavadero y toilet exterior. La casa es muy luminosa y con un diseño moderno que la hace sentir como un hogar acogedor. La ubicación es inmejorable con acceso fácil a las principales avenidas de Hurlingham y a todos los servicios que necesita. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar donde la tranquilidad y la naturaleza se unen con la comodidad y la seguridad. Agenda tu visita y enamórate de este hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-98 HERMOSA CASA CHALET RECICLADA A NUEVO DE 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS COCHERA PASANTE GALERÍA CON QUINCHO - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - CASTELAR SUR Esta propiedad de primer nivel ofrece 3 dormitorios el principal con vestidor un amplio living y comedor cocina completa con muebles bajo mesada y alacena lavadero independiente y cuarto de guardado. Cuenta con cochera pasante para 3 autos cómodos 2 baños completos y 1 toilette. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado y la iluminación se ha renovado por sistemas LED de alta calidad. El baño principal dispone de ducha escocesa con radio wifi y bluetooth además de ventilación natural. En el exterior sobresale una galería con horno de barro heladera empotrada patio con excelente luz natural y un quincho con capacidad para más de 30 personas parrilla y baño completo. Los pisos son de porcelanato de primera calidad en dormitorios living-comedor cocina quincho y patio. Las instalaciones de electricidad gas y agua han sido completamente renovadas garantizando seguridad y funcionamiento óptimo. Ubicación Acceso rápido a las localidades de Ituzaingó Castelar Morón y Merlo a través de vías principales y conexiones de autopista. Líneas de colectivo que pasan por la zona 236 - 321 - 441 Estación de Tren Merlo Gómez Línea Sarmiento a 5 cuadras Hospital Municipal Dr. René Favaloro a 12 cuadras CAPS Juana Azurduy de Castelar Sur recientemente reacondicionado que ofrece atención pediátrica obstetricia nutrición psicología etc. Colegio Juan Bautista Alberdi a 30 cuadras Reserva Natural Urbana de Morón a 10 cuadras un gran pulmón verde ideal para disfrutar al aire libre Plaza San Juan a 3 cuadras recientemente renovada con juegos y pista de skate Excelente conectividad con el Autopista Acceso Oeste lo que facilita llegar tanto a CABA como a otras localidades del Oeste. Castelar Sur es una zona residencial que combina tranquilidad con buena conectividad de transporte público autopistas servicios y comercio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Matias Federico Blanco - MLS ID 421381183-47 VENTA CASA CON DOS LOCALES JARDÍN Y DEPARTAMENTO A RECICLAR APTO CRÉDITO Te invito a conocer esta gran propiedad ubicada en Villa Tesei Hurlingham. Con un excelente potencial y lote de gran metraje esta propiedad ofrece múltiples destinos y posibilidades para quienes buscan tener todo en el mismo lugar. Encontramos dos locales al frente los cuales se comunican con a casa de forma interna compartiendo un baño y con posibilidad de poder unirlos o dejarlos separados. Los locales fueron previamente habilitados dicho esto podría realizarse la habilitación municipal nuevamente. Ingresando a la propiedad encontramos un living comedor con cocina integrada de buen tamaño unido con un espacio que actualmente se utiliza como habitación pero podría ser también parte del living o convertirse en un quincho. Este espacio es versátil y súper confortante para una familia. En planta baja encontramos un baño completo. Subiendo a la planta alta encontramos dos habitaciones que comparten un balcón corrido al frente un espacio de hall de recepción donde se puede armar un living o escritorio y un baño completo. Saliendo de la propiedad principal al costado se ha realizado un departamento de dos ambientes que actualmente se encuentra para reciclar. Este departamento comparte la entrada de la casa aunque tranquilamente podría separarse y tener otra casa por separado o mismo convertirlo en un quincho para disfrutar en familia. Este departamento cuenta con un espacio de living comedor integrado con cocina baño completo y habitación. La propiedad cuenta con un amplio jardín teniendo mas de 200 metros descubiertos para poder disfrutar del aire libre. No dudes en consultarme para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar