Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Alejandro Maldonado - MLS ID 420751146-161 VENTA DOS PROPIEDADES EN UN MISMO LOTE PALLARES 2100 Valentín Alsina APTO CRÉDITO Excelente ubicación residencial en Valentín Alsina sobre lote propio de 866 x 2598 m. Oportunidad ideal para familias numerosas desarrollos familiares o inversores. Se venden ambas propiedades juntas no hay subdivisión Primera unidad Planta baja Ingreso a una luminosa sala de estar al frente con pisos de granito. Desde allí se accede a una amplia cocina comedor con ventilación natural y conexión a gas. Cuenta con termotanque estufa y todos los servicios en funcionamiento. Cuenta con tres habitaciones de generosas dimensiones una de ellas al frente con ventanas hacia la calle luego dos habitaciones con ventilación hacia el patio. Baño completo en excelente estado con bañera bidet y grifería instalada. Segunda unidad Planta alta Cuenta con un amplio living comedor con ventilación cruzada cocina separada equipada con muebles bajos dos dormitorios al frente con placares empotrados y baulera y un baño completo con bañera. Balcón corrido al frente y terraza transitable al contrafrente con lavadero cubierto y espacio de guardado. Espacio ideal para disfrutar del aire libre o realizar futuras ampliaciones. El fondo cuenta con un gran patio de material y un sector con espacio verde. Dispone además de lavadero cubierto cuarto de guardado y un sector semicubierto con parrilla. Información adicional Instalación eléctrica renovada con disyuntores y térmicas Dos tanques de agua independientes Gas natural agua corriente y luz en ambas unidades Muy buen estado general Ubicación y accesos Situada sobre calle Pallares al 2100 a solo 3 cuadras de Av. Juan Domingo Perón ex Av. Mitre principal corredor comercial y de transporte de Valentín Alsina. Lugares de interés cercanos A 5 minutos del Puente Alsina con acceso directo a Capital Federal Cercanía a escuelas primarias y secundarias Próxima a Plaza Constitución Valentín Alsina ideal para recreación A minutos del hospitales y sanatorios privados Zona con comercios supermercados bancos y servicios Rápido acceso al Shopping Plaza Avellaneda Transporte público Múltiples líneas de colectivos. Conexión directa a CABA y distintos puntos del sur del conurbano A 10 minutos en auto de estación Lanús línea Roca Consultanos para más información o agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Cristina Silvia Diaz - MLS ID 421091045-228 CASA BARRIO RESIDENCIAL IDEAL 2 FAMILIAS CON PILETA Y GARAGE APTO CREDITO PLANTA BAJA - LIVING 355 X 345 - COCINA COMEDOR INTEGRADA CON SALIDA AL PATIO 45 X 345 - 2DA COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENAS 350 X 340 - BAÑO CON HIDROMASAJE 180 X 2 - 1 DORMITORIO AL FRENTE PISOS CERAMICOS 350 X 340 - LAVADERO 150 X 255 - 2DO LAVADERO 205 X 140 - PATIO CON PILETA DE FIBRA 3X6 Y PARRILLA - COCHERA CUBIERTA 255 X 590 PLANTA ALTA - DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD Y BALCON 4 X 540 BAÑOCON BAÑERA 170 X 255 - DORMITORIO CON PLACARD AL FRENTE 370 X 605 - DORMITORIO CON PLACARD HACIA ATRAS 2 X 4 - BAÑO CON ANTEBAÑO Y BAÑERA - ALTILLO SERVICIO EDESUR METROGAS Y AGUA CORRIENTE Lineas de colectivo 550 544A 543A y B SE VENDE POR TRACTO ABREVIADO Las medidas son aproximadas las definitivas surgen del estado parcelario Las fotos son a titulo ilustrativo NO DUDES EN CONSULTARNOS!!! NUESTROS CLIENTES REMAX cuenta con la posibilidad de prestamo hipotecario del 30 del valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Lorena Porras - MLS ID 421091088-236 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BURZACO - APTO CRÉDITO Hermosa propiedad con todos los servicios y excelentes terminaciones. Ideal para quienes buscan confort amplitud y espacios pensados para disfrutar en familia. Distribución y comodidades Living con hogar y ventanales al frente muy luminoso. Entre piso de madera con habitacion Cocinacomedor con muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio principal con placard y ventana al jardin Segundo dormitorio con placard con acceso a un altillo Tercer dormitorio con placard Baño completo Pileta con bomba Garage cubierto con porton automatico Quincho lavadero y toilette. Parque amplio ideal para disfrutar al aire libre. Zona residencial con todos los servicios. Una casa lista para mudarte y disfrutarla desde el primer día. 150 MTS de Av Tomas Espora 300 MTS de Rotonda del Vapor Camino de Cintura 300 MTS de centro comercial Burzaco Llámanos consúltanos y con gusto coordinamos una visita. Si precisas vender tu propiedad para comprar llámanos Sera un placer poder ayudarte! Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Lorena Porras - MLS ID 421091088-197 CASA DE 3 AMBIENTES EN PB CON COCHERA Y PATIO MAS 1 DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO POR ESCALERA. DESCRIPCION DE LA CASA LIVING COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS BAÑO PATIO COCHERA PARRILLA DESCRIPCION DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PA LIVING COMEDOR COCINA 2 DORMITORIOS BAÑO Llámanos consúltanos y con gusto coordinamos una visita. Si precisas vender tu propiedad para comprar llámanos Sera un placer poder ayudarte! Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Importante Chalet con jardín al frente, entrada por puerta de rejas por portón y portón de la cochera, pequeño porche interior, que da acceso a amplísimo Living comedor en un amplio ambiente, con ventanas circulares al frente con persianas y rejas, tiro balanceado, hogar a leña, piso porcelanato, acceso a amplísima cocina comedor , Super luminosa, con ventanas de aluminio con rejas, muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno empotrado, lugar para heladera, comedor diario, acceso a pasillo distribuidor, baño completo con Vanitory y extractor, bañera y artefactos blancos, lugar de estar muy amplio, con pisos de cerámica, gran ventanal de salida al parque, con puertas corredizas y puertas de reja ventanas con rejas, habitación tipo escritorio, con placard, ventanas con Rejas, Acceso planta alta por escalera de madera Hall distribución con pisos flotantes, primer dormitorio amplio con piso flotante, con placar, ventanas con rejas, equipo de aire de Longhini, estufa tiro balanceado, pasillo baño completo con hidromasaje, Vanitory con mármol Travertino, gran espejo dentina ventana con rejas, amplísimo dormitorio al frente, como ardilla, equipo de aire tiro balanceado, placar, Suite principal, pisos flotantes, gran ventanal con rejas, vestidor, con con baño en toilette en suite, equipo de aire y tiro balanceado, acceso a terraza amplia con vista al jardín, pequeño lavadero, piscina de 4 × 8 aproximado, con rejas protectoras y puerta, quincho con ventanas corredizas y techo de chapa acanalada. baño y parrilla, riego por aspersión cabina para guardar las cosas del jardín,Alarma y  Puerta Pentágono   XINTEL (DCH-DCH-649)

FICHA TÉCNICA. DUPLEX GENÉRICO PISOS: Porcelanato Madera en dormitorios. ZÓCALOS: Madera p pintar REVESTIMIENTOS: Cerámico o Porcelanato. SISTEMA DE CALEFACCIÓN: Caldera Dual - Piso Radiante o Radiadores SISTEMA DE A.A.: Se dejarán previstas las bocas para su futura conexión. SISTEMA DE AGUA CALIENTE: Caldera Dual CARPINTERIAS EXTERIORES: Aluminio Con Doble vidriado hermético. PUERTAS INTERIORES: Marco: Chapa o Madera p pintar Hoja: Tipo MDF para pintar. GRIFERIAS: Marca FV o similar. ARTEFACTOS SANITARIOS: Marca Ferrum o similar. ARTEFACTOS DE COCINA: Cocina Y Anafe a gas empotrables. CIELORRASOS: Aplicado de yeso Suspendido de placa de roca yeso. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacenas en melamina. MESADAS: De granito. VESTIDORES Y PLACARDS: Interiores y puertas corredizas en Melamina. TERMINACIONES INTERIORES: Yeso y Látex de primera marca. REVESTIMIENTO EXTERIOR: Plástico texturado. PISO COCHERA Pavimento articulado-GARDEN BLOCK ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA XINTEL (DRP-DRP-224)

CONSULTE LQUILER ANUAL ESTILO: RUSTICO CAMPO, TODO PLANTA BAJA 198 metros cubiertos totales  GARAGE SEMICUBIERTO PARA 2 AUTOS CON PLACARD DE GUARDADO CON ENTRADA DE SERVICIO PATIO JARDIN DE ACCESO PORCHE SEMICUBIERTO CON PERGOLA DE HORMIGON COCINA - COMEDOR- ESTAR INTEGRADO, CON HOGAR A LEÑAS CON DETALLES EN PIEDRA COCINA INTEGRADA CON ISLA TOILETTE LAVADERO COMPLETO CON SALIDA AL EXTERIOR 2 DORMITORIOS CON PLACARD + BAÑO COMPLETO CON DUCHA DORMITORIO SUITE CON VISTA JARDIN + VESTIDOR + BAÑO COMPLETO GALERIA SEMICUBIERTA CON PARRILLA PILETA 3X8 CON SOLARIUM SECTOR RINCON FOGONERO ORIENTACION FONDO GALERIA: NOROESTE CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS -TERMINACIONES (Pueden sufrir modificaciones) ESTRUCTURA DE HORMIGON INDEPENDIENTE CONSTRUCCION TRADICIONAL CON MUROS 22CM + TARQUINI EXTERIOR+ TARQUINI FINO INTERIOR AIRE ACONDICIONADO POR SPLIT FC EN CADA AMBIENTE CANT:4 GRANDES ABERTURAS EN ALUMINIO ALUAR A30 CON DOBLE VIDRIO EN COLOR NEGRO CON MOSQUITEROS PARQUE CON RIEGO Y PERFORACION DE AGUA PARA SUMINISTRO - PILETA Y RIEGO CIELOORASOS DE TABLA EN HORMIGON VISTO PISOS PORCELLANATO SIMIL MADERA ZOCALOS DE MADERA INTERIORES DE PLACARD EN MELAMINA LINO NATURE CERCO PERIMETRAL ALAMBRADO CON PUERTAS LATERALES XINTEL (BPL-BPL-642)

Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Matias Areal - MLS ID 421921006-62 523 e 150 y 151. La Plata Casa de 4 dormitorios quincho parque y pileta. Terreno de 13.736 m2 Ideal para desarrollo emprendimiento gastronómico salón de eventos camping. Se pueden hacer 40 lotes con escritura propia cuenta con todos los servicios. A metros de la avenida 520 con rápido acceso a todas las zonas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa desarrollada en dos plantas construida sobre un lote de 10 metros de frente por 40 metros de fondo. PB: Encontramos living, comedor separado semi integrado con la cocina a través de una barra, muebles bajo y sobre mesada. En este piso encontramos también un escritorio o un quinto dormitorio. encontramos un baño completo y un toilette. Saliendo al patio  nos lleva al quincho con parrilla, garaje para dos autos cubiertos  y uno descubierto. PA:  En este piso encontramos el dormitorio principal  de gran tamaño, en suite con el baño compartimentado, los tres dormitorios secundarios y un tercer baño completo para dichos dormitorios y altillos. La casa cuenta con gran categoría, y productos de primera calidad, cuenta con calefacción y aire central. Alquilado hasta 2025 "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Casa desarrollada en 2 plantas, con un total de 430 metros cuadrados construida sobre un lote de  5300 metros con un frente de 53 metros por 105 metros de fondo. PB: Ingresamos hacia el Hall de entrada,  donde encontramos hacia el living de mas de 40 metros con hogar y barra divisoria con la cocina,  acceso hacia el comedor diario, encontramos la cocina con una gran mesada de granito, con muebles bajo mesada  y acceso a toilette y dos despensas o lugares de guardado. En este nivel encontramos el dormitorio principal , en suite y vestidor y un dormitorio segundario con su respectivo placard. PA: en este nivel encontramos  2 dormitorios con sus respectivos placares. Gran jardín con arboles, pileta y quincho semi cubierto con horno de barro, parrilla , bacha y espacio de guardado. La propiedad cuenta con detalles de categoría pisos de madera, Split fio calor y radiadores. EXCELENTE ESTADO . 2 NIVELES. GALERÍA CON TOLDO ELÉCTRICO. OTRAS: HORNO DE BARRO, 2 CANILES. Lote 53m de frente por 105m de fondo dando un total de 5400 M2 . ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Melina Aguilar - MLS ID 420751141-89 Excelente propiedad en ubicación privilegiada Casa en venta ubicada en la calle Caseros al 200 entre las calles Simón Bolívar y Monseñor Piaggio en Lomas de Zamora. Se trata de una residencia totalmente renovada donde cada sector fue intervenido con materiales de primera línea priorizando la estética la funcionalidad y la durabilidad. El resultado es una vivienda moderna confortable y lista para habitar que se destaca por su cuidada arquitectura y la armoniosa continuidad entre sus ambientes. Distribución y características principales -Amplio living-comedor integrado con un diseño que favorece la circulación y permite múltiples configuraciones de mobiliario. -Cocina moderna y funcional equipada con abundante espacio de guardado mesadas de calidad. -Tres dormitorios amplios en planta alta bien ventilados y con muy buena iluminación natural uno de ellos con balcón al frente. -Tres baños completos diseñados con materiales de primera categoría. -Lavadero independiente con espacio para equipamiento y almacenamiento adicional. -Garage con portón automático y acceso cómodo. -Patio con jardín y parrilla ideal para el disfrute cotidiano. -Cuarta habitación perfecta para ser utilizada como playroom escritorio o reuniones brindando un espacio adicional versátil durante todo el año. Situada en una zona a pasos del polo gastronómico de Las Lomitas. Cuenta con una amplia oferta de medios de transporte comercios colegios centros de salud como el Hospital Británico. Una ubicación estratégica que garantiza comodidad y facilidad para el día a día CUALQUIER DUDA E INQUIETUD NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Ronald Guillaumet - MLS ID 420751031-680 Video en httpsyoutu.beIEzxRrSd1YE CASA A ESTRENAR 3 AMBIENTES EN BARRIO PRIVADO HORIZONTES AL SUR Canning Exclusiva propiedad ubicada en zona estratégica de Guernica sobre Ruta Provincial 16 km 15 con una superficie total de 637 m que combina espacios cubiertos y descubiertos en un entorno privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Propiedad a estrenar con construcción proyectada para 2025 Superficie total 637 m 145 m cubiertos 492 m descubiertos Distribución 3 dormitorios 2 baños completos 1 toilette Cocheras para 2 vehículos Orientación Norte DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio Principal en Suite Habitación principal de 405 x 340 m Vestidor de 25 x 185 m Baño en suite completo de 210 x 250 m Dormitorios Secundarios Dormitorio 1 Frente 400 x 313 m con placard piso-techo Dormitorio 2 Lateral 400 x 286 m con placard piso-techo Espacios Sociales Living-estar de 450 x 600 m Cocina integrada de 380 x 285 m Galería con parrilla de 850 x 335 m Toilette de 135 x 170 m CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Vidrios DVH en toda la propiedad Doble cerco perimetral Sistema de cámaras de seguridad AMENITIES DEL BARRIO PRIVADO Pileta de natación Canchas de fútbol Canchas de tenis y paddle House con restaurante Espacios verdes y parque UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a 15 km de Ruta 58 en el cruce con Ruta 16 conectando Canning con San Vicente. Excelente accesibilidad y entorno natural. Propiedad ideal para quienes buscan un hogar moderno con amplios espacios y servicios de primer nivel en un barrio privado de CANNING. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Juan Carlos De Rose - MLS ID 420751032-459 EXCELENTE PROPIEDAD EN LONGCHAMPS SOBRE UN TERRENO DE 718 METROS CUADRADOS SOBRE LA CALLE LOS STUDS AL 900 CON SALIDA A CALLE BELTRAME GRAN PARQUE CON CESPED GRAMA BAHIANA ARBOLES FRUTALES. CASA PRINCIPAL OFRECE AMPLIOS AMBIENTES EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA AMPLIA COCINA CON GRAN COMEDOR DIARIO Baño COMPLETO DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON EXCELENTE ILUMINACION NATURAL PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CON Baño. LIVING O ESPACIO DE TRABAJO ESCRITORIO. JARDIN DE INVIERNO AMPLIO PARA REUNIONES EN FAMILIA. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON SALIDA A LA CALLE BELTRAME IDEAL PARA RENTA O POSIBILIDAD DE OTRA FAMILIA DOS DORMITORIOS COCINA COMEDOR PASILLO DISTRIBUIDOR Y Baño. GRAN JARDIN PARQUIZADO CON GRAMA BAHIANA Y ARBOLES FRUTALES EXCELENTE SOMBRA PARA DESCANSAR EN FAMILIA. UBICACION ZONA COMERCIAL COLEGIOS Y JARDINES CERCANOS. 800 METROS DE LA ESTACION DE TREN FERROCARRIL ROCA. LINEA DE COLECTIVO EN LA PUERTA. CONSULTE PARA VISITAR ESTA EXCELENTE PROPIEDAD !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Daniela Andrea Panfili - MLS ID 420711234-54 134 N 1370 e 60 Y 61 EXCELENTE CASA DE CATEGORÍA EN LA MEJOR ZONA DE LOS HORNOS IMPORTANTE PROPIEDAD EN INMEJORABLE ZONA CUENTA CON 3 DORMITORIOS CON BAÑO CON ANTEBAÑO COCINA LIVING COMEDOR 4 DORMITORIO EN SUITE RECIBIDOR Y PORCH DE ACCESO PULMON CON PARRILLA INTERIOR QUINCHO CON COMEDOR COCINA Y BAÑO COMPLETO PILETA DE MATERIAL GRAN JARDIN PARRILLA EXTERIOR HERMOSA CASA PARA DISFRUTAR IDEAL FAMILIA GRANDE IDEAL CONSULTORIOS O UNO PROFESIONAL CERCANO AL CENTRO COMERCIAL TODOS LOS MICROS MEDIDAS APROXIMADAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Nadia Barrionuevo - MLS ID 420711119-359 Haras del Sur I Km 69 Lote 189 Casa desarrollada sobre lote perimetral ubicado en sector cercano a la laguna. El perímetro no linda directamente con ruta sino con campo lo que aporta mayor privacidad y entorno natural. La propiedad cuenta con aproximadamente 20 años de antigedad pero nunca fue habitada se encuentra a estrenar. En planta baja dispone de living-comedor integrado a la cocina generando un espacio funcional y práctico. Cuenta además con lavadero independiente. También se encuentran ubicados dos dormitorios ambos con salida a una galería semicubierta. Cuenta con baño completo y toilette contiguo que asisten a este sector. Un hall distribuidor con escalera conduce a la planta alta donde se desarrolla el dormitorio principal en suite con placard de buenas dimensiones no vestidor y balcón propio. En el exterior la propiedad dispone de baño de servicio espacio semicubierto con parrilla y sector que funciona como cochera. Ubicada dentro de Haras del Sur I barrio consolidado con seguridad y amenities entre ellos canchas de tenis básquet y espacios recreativos ofreciendo un entorno ideal tanto para vivienda permanente como de fin de semana. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables Romina F. Chiffel Col. 7801 TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Vanesa Enriquez - MLS ID 420531113-90 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES JUAN MARIA GUTIERREZ BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad excepcional ubicada en Juan Maria Gutierrez con una superficie total de 665 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Construida en 1998 esta residencia de 242 m cubiertos ofrece distribución funcional y amplitud para familias exigentes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño arquitectónico que integra versatilidad y confort con 5 ambientes distribuidos estratégicamente. Cuenta con 4 habitaciones incluyendo un dormitorio principal con vestidor 3 baños completos y toilette de servicio. Dos cocheras complementan la propiedad. Aberturas DVH Sistema de riego Sistema de calefacción Central Parrilla externa y en galeria. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios interiores que destacan por su luminosidad y distribución racional. Living amplio cocina con sector de comedor playroom y lavadero configuran un ambiente familiar dinámico. Altillo EXTERIORES Y AMENITIES Terreno de 525 m con jardín y quincho pileta de natación y áreas verdes. Equipamiento de primer nivel que incluye aire acondicionado calefacción sistema de seguridad y caldera. el lote que linda con el sector derecho de la casa es un lote libre no se vende esto favorece mucho las vistas al verde. SERVICIOS DISPONIBLES Conectividad completa con servicios de agua electricidad gas e internet. Infraestructura de amenities que incluye salón de usos múltiples área de cine canchas deportivas de tenis básquet fútbol paddle pileta climatizada sauna y bar. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393Propiedad en estado excelente ideal para inversores o familias que buscan calidad de vida y espacios versátiles. Ubicación estratégica y diseño contemporáneo garantizan valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Roxana Miceli - MLS ID 420161139-167 CASA ALPINA EN VENTA EN VILLA ELISA Casa en venta en Villa Elisa ubicada sobre calle 5 entre 422 y 422 bis en una zona tranquila. Se trata de una vivienda de estilo alpina de 110 mts2 amplia y con una distribución funcional. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor que se integra a la cocina a través de una barra desayunadora ideal para reuniones familiares o con amigos. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y espacio de guardado lo que aporta practicidad al uso diario. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios luminosos con placares ambos con salida a balcones uno al frente y otro al contrafrente lo que permite una excelente ventilación cruzada y vistas al entorno verde. La casa está emplazada sobre un lote que ofrece un amplio espacio verde ideal para disfrutar al aire libre y con la posibilidad de construir una pileta. Además la propiedad cuenta con un quincho de 85 mts2 cerrado con parrilla perfecto para encuentros sociales que también incluye una habitación adicional y un baño completo brindando más comodidades tanto para visitas como para usos múltiples. Detalles cochera pasante y entrada para varios autos. ¡Vamos a visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DUPLEX A ESTRENAR ( IZQUIERDA) CON JARDIN AL FRENTE INDIVIDUAL DE 28 M2 QUE INCLUYE ESPACIO GUARDA COCHE, DISEÑADOS PARA VEHICULOS GRANDES. EN EL FONDO UN JARDIN PROPIO PARQUIZADO DE 38 M2 CON PARRILLA.- CADA DUPLEX TIENE PORTON CORREDIZO DE HIERRO PREPARADO PARA AUTOMATIZAR. BUZON Y PORTERO ELECTRICO INDIVIDUAL. INCLUYE LOS ASCENSOS DE CAÑOS DE SERVICIOS CTV Y TELEFONIA. COMODIDADES: PB: AMPLIO ESTAR COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON ESPACIO PREPARADO PARA COLOCAR UN LAVARROPAS BAO MESADA Y UN TOILLETE DE RECEPCION . PA: DOS DORMITORIOS CON PLACARES COMPLETOS, UN BAÑO CON BAÑERA.- LA CONSTRUCCION DE LOS DUPLEX ESTA REALIZADA CON MATERIALES NOBLES Y DE ALTA PRESTACION TERMO ACUSTICA LO QUE CONVIERTE AL CONJUNTO EN SUSTENTABLE ENERGETICAMENTE!!!!!! LAS PAREDES SON ENVOLVENTES DE LA LOSA INTERMEDIA POSEE MATERIALES AISLANTES PARA LA CONSERVACION DE LA TEMPERATURA DE LA VIVIENDA, ABERTURAS DE PVC CON DVH Y LA CALEFACCION ES POR RADIADORES. CADA DUPLEX ESTA PROVISTO DE UN TANQUE INDIVIDUAL DE BOMBEO Y BOMBA DE ELEVACION Y TANQUE DE RESERVA DE 1100 LTS.- TODA LA INTALACION PREPARADA PARA LA COLOCACION DE SPLITS.- ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.- EL DUPLEX SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA ABRIL DE 2022 XINTEL (DRP-DRP-719)

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Sebastián Montejo - MLS ID 421091043-255 Casa 4 ambientes a la venta en Darragueira 630 Banfield Esta propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más buscadas de Banfield sobre la tranquila calle Darragueira conocida por su entorno residencial su cercanía a vías principales y la comodidad de tener comercios colegios y servicios a pocos minutos. La casa desarrollada en dos plantas combina ambientes amplios funcionales y luminosos pensados para acompañar la vida cotidiana con confort y practicidad. PLANTA BAJA Espacios amplios cálidos y con excelente circulación Al ingresar a la propiedad nos recibe una cochera cubierta para un vehículo con acceso directo a la vivienda. Desde la entrada principal con pisos de madera que aportan calidez y carácter se accede a un living muy amplio uno de los puntos más destacados de la casa. Este ambiente se caracteriza por su luminosidad natural y por su conexión directa con un patio interno que permite una ventilación cruzada ideal y aporta un toque de verde al corazón del hogar. En este mismo nivel encontramos un toilette de recepción perfectamente ubicado para brindar comodidad sin interferir con la intimidad de los ambientes privados. El comedor de generosas dimensiones ofrece un espacio cómodo para reuniones familiares conectado de manera funcional con la cocina. Desde la cocina se accede al lavadero independiente un espacio indispensable para mantener el orden del día a día y a un baño auxiliar muy práctico para el uso cotidiano. Hacia el contrafrente la propiedad se expande hacia una galería semicubierta ideal para utilizar como zona de descanso comedor exterior o espacio social. Desde allí se accede al parque un sector verde que suma privacidad y múltiples posibilidades de disfrute. En este espacio exterior se destaca la parrilla cubierta perfecta para reuniones con amigos y familia durante todo el año y un galpón de guardado funcional para herramientas bicicletas artículos de jardinería y todo lo necesario para mantener el parque organizado. PLANTA ALTA Comodidad privacidad y espacios luminosos Subiendo a la planta superior la casa ofrece tres dormitorios cómodos y bien distribuidos ideales para una familia o para quienes buscan espacios de trabajo y descanso diferenciados. Uno de estos dormitorios cuentan con balcón al frente otorgando ventilación natural vistas abiertas y un plus de luminosidad que realza cada ambiente. Desde uno de los espacios exteriores se accede a una terraza amplia un lugar que ofrece múltiples posibilidades desde solárium hasta expansión futura o simplemente un rincón privado al aire libre. Se puede acceder desde la planta alta por hall distribuidor. MEDIDAS Lote 226mts2 Cubierta 206mts2 Descubierta 40mts2 Semicubierta 16mts2 SOBRE LA UBICACION 320mts Avenida Hipólito Yrigoyen 120mts Calle Vieytes 300mts Polo Gastronómico Banfield French y Alvear 340mts Colegio Bertrand Russell Jardín Primaria y Secundaria 450mts Colegio Balmoral 650mts Instituto Ricardo Giraldes SECUNDARIO Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. No dejes de consultarnos estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! BENEFICIO PARA CLIENTES Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Mónica Guzzo - MLS ID 420751127-127 EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE LOTE DE 803 X 1732 M2 SUP.TOTAL 139 M2. Propiedad ubicada en zona residencial cercana a avenidas principales transporte público y comercios. Se encuentra en muy buen estado con ambientes bien distribuidos luminosos y funcionales. Ideal para quienes buscan comodidad espacios al aire libre y potencial de ampliación. ¡APTO CREDITO Y LISTA PARA HABITAR! NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL httpsths.liWWrsLZv copiar y pegar Ubicada en la calle Carabelas 1526 Gerli Avellaneda. A 10 minutos del Puente Pueyrredón principal acceso a Caba. A 5 minutos del Shopping Alto Avellaneda. Muy buena ubicación rodeado de comercioscolegiosplazas y clubes. Múltiples lineas de transporte publico 74 ######## y 154. Distribución de la Propiedad Al ingresar nos recibe un patio delantero que funciona como espacio de recepción. Desde allí se accede a un pasillo distribuidor que conecta con un amplio living-comedorposee aire acondicionadoventilador de techocómodo y bien iluminado. Cocina semi-integrada equipada con muebles bajo mesadaalacenas y calefón con acceso directo al área social. Dormitorio principal con vista al frente aire acondicionado y ventilador de techo. Segundo dormitorio con placard empotrado baulera calefactor Ecosol luminoso funcional y confortable. Tercer dormitorio también con placard calefactor Ecosol y excelente ventilación natural. El baño completo totalmente refaccionado puerta corrediza con moderno revestimiento y ducha. Desde el comedor una puerta corrediza de doble vidrio comunica con el patio trasero donde se encuentra el lavadero independiente y una escalera con acceso a la terraza. En la terraza encontramos un cuarto de enseres con posibilidad de adaptarse como cuarta habitación escritorio o espacio de playroom. La propiedad cuenta con una cochera cubierta con portón manual de cómodas dimensiones. ¡¡SE ESCUCHAN OFERTAS !! Las medidas indicadas son aproximadas y solo a efecto orientativopudiendo diferir de las reales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Sebastián Vedovi - MLS ID 420751181-73 VENTA DE HERMOSA CASA EN LAMEJOR ZONA DE BANFIELD RESIDENCIAL APTO CREDITO HIPOTECARIO. LA PROPIEDAD CUANTA CON CORRIENTE TRIFASICA LA MISMA ESTA UBICADA EN CALLE MANUEL CASTRO 1200. A 100 Mts DE HIPOLITO YRIGOYEN Y A. LARROQUE. CON CERCANIA A COLEGIOS Y COMERCIOS SOBRE UN LOTE DE 8.66 POR 33 Mts DE FONDO CONSTA DE 205 Mts2 CUBIERTOS EN DOS PLANTAS 24 Mts2 SEMICUBIERTOS Y 140 Mts LIBRES. CUENTA EN PLANTA BAJA CON CON COCHERA PARA DOS AUTOS 3 DORMITORIOS LIVING COCINA Y COMEDOR DIARIO UN BAÑO COMPLETO Y UN BAÑO TOILET JARDIN QUINCHO Y UN CUARTO Q SE UTILIZA COMO DEPOSITO. EN PLANTA ALTA CUENTA CON OTRO DORMITORIO PLAYROOM PATIO LAVADERO Y OTRO BAÑO TOILET. SE ESCUCHA ALGUNA OFERTA RAZONABLE. SE PODRIA LLEGAR A TOMAR EN PARTE DE PAGO UN DEPARTAMENTO EN NUÑEZ. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Vanesa Enriquez - MLS ID 420531113-83 VENTA CASA 7 AMBIENTES EN AREA 60 EL LUJO DE VIVIR EN LA NATURALEZA AREA 60- BARRIO LA VITORIA Lote 1300m2 Casa a la laguna en Barrio La Victoria de Area 60. Con la mejor orientación. 300 m2 cubiertos Desarrollada en dos plantas Planta baja Living Comedor en doble altura Cocina independiente con Isla muebles bajo y sobre mesada Un dormitorio con placard completo Un estudio Baño completo Garage Galería con cerramiento acristalado Parrilla y toilette fondo libre Piscina climatizada. En planta alta 2 dormitorios secundarios Baño completo 1 Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Losa Radiante Aires Acondicionados ESCENCIA DE AREA 60 En Área 60 todo está pensado para que las cosas sean para toda la vida. Cada cimiento que se pone y cada inversión que se decide está analizado en detalle. El mega emprendimiento fue creado con el objetivo de lograr un ambiente único donde se respire aire puro y la familia viva cada espacio del lugar. AMENITIES Las canchas de tenis fútbol hockey y piscina semi olímpica hacen que cada integrante de la familia pueda encontrar su espacio en este Club de Campo. Golf. Futbol Skate La Victoria Polo Country Club te invita a ser parte de un lugar único. Solicita tu visita y comienza a vivirla La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Julieta Abinet - MLS ID 420501259-57 Casa en Venta 4 ambientes en Lagos de Canning - A estrenar Acepta permuta en parte de pago de auto lote o departamento Se ofrece en venta una hermosa casa a terminar en el exclusivo barrio Lagos de Canning sobre un lote de 663 m2 y con una superficie construida de 158 m2. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan tranquilidad comodidad y espacio para disfrutar al aire libre. Valor expensas Octubre 2025 aprox 310.000.- Distribución y Características Ingreso a la propiedad por un acogedor living con pasillo distribuidor 3 dormitorios incluyendo una habitación principal con vestidor y baño completo con bañera y ducha. Los otros 2 dormitorios contienen el espacio para el placard. Ambiente extra apto estudio o home office. Todas las habitaciones cuentan con conexion para aire acondicionado losa radiante electrica individual para cada ambiente ventilación y vista al exterior. 1 baño completos con ducha Amplia cocina con instalacion hecha de gas integrada con comedor y espacio de jardín de invierno con salida a la galería se puede colocar tanto cocina a gas como electrica tambien cuenta con la conexion a lavavajillas. Espacio de lavadero con conexion para lavarropas termotanque electrico de 139 lts tablero listo para conectar camaras internet y paneles solares. Espacio Exterior Espacio para ingreso de tres autos Galería con parrilla -que cuenta con luz y conexion a gas- y bacha perfecta para reuniones familiares y sociales Espacio de guardado y baño exterior para mayor comodidad Hermoso jardín con áreas de descanso y recreación Resta el 10 final correspondiente a terminaciones lo que representa una excelente oportunidad para que el comprador personalice los detalles finales y le imprima su propio estilo y gusto a la propiedad. ES IMPORTANTE DESTACAR QUE LA PROPIEDAD SE VENDE EN SU ESTADO ACTUAL Lista de terminaciones pendientes Mesada y bacha lavadero Muebles de cocina Mesada cocina Pileta de cocina Griferia de cocina Placards Muebles vestidor Mesada y pileta de exterior con griferia al lado de la parrila Tapas asientos inodoros La propiedad hoy cuenta con Los picaportes de todas las puertas tanto de interior como exterior y la principal acordes a la estetica de la casa La iluminaria de todas las areas del interior de la casa como asi el exterior que ademas estas ultimas estan automatizadas El lote ya se encuentra nivelado En el plano ya esta contemplado la pileta y la entrada de a vehiculos techado por lo tanto ya cuenta con la aprobacion del barrio para realizarlo. Tiene la perfomacion tanto para el riego como para la pileta ya realizada Lista de materiales utilizados en la construccion - Grifería FV en baños - Sanitarios Ferrum - Válvulas de descarga inodoro FV - Losa radiante eléctrica con regulador individual por cada ambiente - Pisos porcelanato simil madera Tendenza - Aberturas Modena Negra DVH - Circuito individual para instalación de cámaras de seguridad con bocas alrededor de toda la casa preparado para instalar sistema cerrado de video - Caños corrugados con salida al exterior para facilitar instalación de sistema de riego o luminaria exterior - Pre-instalación de AA en cada ambiente - Instalación de Gas en cocina para horno y anafe - Corrugado pasado del tablero al techo para facilitar la instalación de paneles solares Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda prácticamente finalizada con la ventaja de definir los últimos detalles y lograr un hogar totalmente a medida. Lagos de Canning es un barrio ubicado muy cerca del centro de Canning al sur de Buenos Aires en la calle Sargento Cabral 5600. El barrio se compone de 74 hectáreas conformado por 571 lotes desde 600 a 1200 metros y una laguna central de 6 hectáreas. Complejo Club House con vista a la laguna Spa Center con piscina climatizada restaurante con sector de deck en planta baja y terraza Salón cultural biblioteca gimnasio piscina piscina para niños área de esparcimiento para niños. Sector Deportivo Cancha de futbol 11 hockey rugby futbol 5 playón deportivo futbol arena 4 canchas de tenis cancha de paddle y vestuarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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