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Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Jonatan Cisterna - MLS ID 421951012-67 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES BARRIO PRIVADO CERRO DE LA CAPILLA LAS HERAS MENDOZA. M9 L19 El Equipo de Remax ofrece a la venta una propiedad como refugio de serenidad y diseño que fusiona la elegancia arquitectónica con la funcionalidad moderna emplazado en el exclusivo Barrio Privado Cerro de la Capilla. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Concebida estratégicamente en dos plantas esta propiedad de 219 m ofrece un balance perfecto entre intimidad y espacios sociales Planta baja con dormitorio principal en suite Dos dormitorios adicionales en planta alta Tres baños completos y toilette Living-comedor amplio con ventanales panorámicos Cocina contemporánea totalmente equipada Lavandería independiente techada Galería con acceso directo al jardín CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Quincho semi cubierto ideal para reuniones familiares Pileta de natación con sectores independientes para niños y adultos de material. Jardín consolidado con paruizado y vegetación madura Depósito de guardado Cisterna subterránea frontal Cochera doble Techo con rollisos tradicionales Pozo séptico ENTORNO Y AMENITIES Ubicado sobre Avenida Champagnat el barrio privado ofrece un ecosistema de tranquilidad con servicios de primer nivel Seguridad perimetral Áreas verdes Canchas de básquet y fútbol Recepción Conexiones de servicios completas DETALLES TÉCNICOS Superficie total 598 m Superficie cubierta 198 m Superficie semicubierta 21 m Año de construcción 1998 Estado general Muy bueno recientemente refaccionado Orientación Noreste SERVICIOS INCLUIDOS Agua corriente alimnetado por cisterna. Electricidad Internet Televisión por cable Sistema de alarma Permite mascotas Una inversión que trasciende lo material un espacio donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño. Ideal para familias que buscan vivir rodeadas de naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. Consultanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Jonatan Cisterna - MLS ID 421951012-62 OPORTUNIDAD !!!..... VENTA CASA CON PILETA Y QUINCHO EN EL CONFORTABLE BARRIO LA BASTILLA LAS HERAS MENDOZA. M5 C9 - APTA CREDITO HIPOTECARIO EL EQUIPO DE REMAX OFRECE A LA VENTA HERMOSA CASA COMPUESTA DE 4 HABITACIONES O TRES HABITACIONES Y UNA PLAYROOM. COMPUESTA D ELA SIGUIENTE MANERA La misma posee un terreno de 482m2 totales aproximadamente con 252 m2 cubiertos aproximadamente y 36 semi cubiertos aproximadamente. Ubicada en Entrada principal sobre Boulevard. Desarrollada en 2 plantas EN PLANTA BAJA Living Comedor con vista al jardín Toilette Cocina integrada con Desayunador cochera techado Escalera en dos tramos. EN PLANTA ALTA 2 habitaciones con placard que comparten un baño completo con toilette 1 playroom 1 Habitacion principal con vestidor y Toilette con baño completo en suite. Interior pintado recientemente Techos con rollizos. Aire Acondicionados FC en todos los ambientes. Pisos porcelanato. .ESPACIO EXTERIOR galería techada con churrasquera y barra. Piscina con sistema de bombeo limpia y llena. Cochera techada. Riego por aspersión. Cisterna. Controlador HUNTER. Cisterna y bomba Rowa para presión de agua de la casa. Lavanderia a semi terminar. TODOS LOS SERVICIOS aprobados y funcionando. Tres portales de de acceso. Escuela de verano Gimnasia funcional para adultos Con Amenities Club House con S.U.M. Acceso inteligente al barrio Piscina Gimnasio Cancha de basquet Cancha de futbol Sala de juegos para adultos y para niños Espacios verdes plazas laguna pequeño anfiteatro Servicio de Bus Seguridad las 24 hs. custodiado por cámaras y móviles dentro del barrio y Radar de Velocidad. Micro de traslado privado para propietarios y servicios domésticos . No dudes en comunicarte para visitarla! - El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Jorge Mansilla - MLS ID 422031047-24 REMAX FOLLOW VENDE . Oportunidad Única de Inversión en calle Catamarca 2162 Las Heras. ¡Excelente propiedad doble con gran potencial de rentabilidad y desarrollo! Ideal para dos familias inversores o para quienes buscan vivir cómodamente y obtener ingresos por alquiler en una ubicación estratégica. Características Principales de la Inversión Ubicación Premium Calle Catamarca 2162 Departamento Las Heras. Conectividad Inmejorable Cercanía a centros comerciales establecimientos educacionales de todos los niveles y vías de transporte público esenciales. Estado General Bueno. Servicios La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales conectados. Distribución y Detalles de la Propiedad La propiedad se compone de dos viviendas totalmente independientes I. Vivienda Frontal Construcción Tradicional Esta unidad presenta una sólida construcción tradicional de ladrillo al frente en buen estado y lista para ser habitada Planta Baja Monoambiente integrado Espacio funcional y versátil. Cocina y Baño completo. Cochera cubierta. Patio interno que provee iluminación y ventilación. Planta Alta con proyección a futuro Acceso por escalera. Proyección de dos habitaciones de construcción material actualmente sin terminar. II. Vivienda Posterior Reciclada y Amplia Accediendo por un pasillo o patio interno se encuentra la segunda vivienda de tipología mixta totalmente reciclada y en excelente estado de conservación Espacios Comunes Amplia Cocina Comedor Ideal para la vida familiar. Hall de distribución. Privados Tres Dormitorios luminosos. Baño completo. Exteriores y Servicios Patio interno con leonera posible uso como depósito o pequeño jardín. Lavandería independiente. ¡Doble potencial para una inversión inteligente! Esta propiedad le ofrece la seguridad de la construcción tradicional al frente y la comodidad de una vivienda posterior reciclada y moderna. Su diseño y distribución la hacen perfecta para generar ingresos inmediatos o proyectar la expansión familiar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Barrio ujemvi- Calle Las Amapolas a 5 minutos del punto cero de la Ciudad de mendoza . Se renovaron todas las Instalaciones renovadas (agua, gas y cloacas la Casa tiene cuatro Dormitorios con placares y tres Baños Cocina con alacena y bajo mesada amplío comedor de diario , luminoso Living con salida al patio Florido césped y piso de jardín Cochera cerrada para un vehículo 1 habitación en el patio ( usos múltiples), baño y lavandería Jardín con churrasquera

Inmobiliaria Romanazzi ofrece hermosa casa a estrenar en venta ubicada en barrio privado La Bastilla, ingreso principal sobre calle Regalado Olguín. La propiedad es totalmente de material desarrollada en una planta, cuenta con 180 metros cubiertos sobre un terreno de 420 metros. La misma se encuentra constituida por amplio jardín frontal y cochera doble, living comedor de grandes dimensiones con doble altura, comedor diario con cocina integrada a traves de desayunador, toilette para visitas, lavandería con patio tipo tender, habitación de estudio, tres dormitorios con placares, el principal con baño en suitte y gran amoblamiento de guardado y un baño mas, completo con ducha. Patio con pileta de material con cascada y churrasquera. La propiedad cuenta con las instalaciones para colocar calefacción central por radiadores, pisos porcelanatos de primer nivel, riego por aspersión y carpintería de excelentísima calidad. Valor U$S 220.000 INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza - CP 5500 inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Romanazzi Inmobiliaria vende excelente OPORTUNIDAD PRE-VENTA!!! Hermosas casas de construcción tradicional, ubicadas en Barrio Privado La Bastilla con seguridad y monitoreo con cámaras las 24 hs. El ingreso principal del barrio se encuentra sobre calle Regalado Olguín a muy pocos metros de Avenida Champagnat, Las Heras. El proyecto cuenta con 3 propiedades sismo resistentes con distintas distribuciones y superficies. CASA A: Sup. Terreno: 281 metros Sup. Cubierta: 194 metros Distribución: en planta baja bicochera, baño con antebaño, cocina y living comedor, galeria con churrasquera, patio, lavanderia con patio de servicio, un dormitorio, jardín frontal. En planta alta 2 dormitorios, ambos con baño en suitte y uno de ellos con vestidor. CASA CENTRO : Sup. Terreno: 275 metros Sup. Cubierta: 195 metros Distribución: en planta baja bicochera, baño para visitas, living comedor y cocina, patio con churrasquera y galeria, jardín frontal y lavadero. En planta alta 3 dormitorios, uno principal con baño en suitte y vestidor. Aparte un baño completo mas. CASA B: Sup. Terreno: 277 metros Sup. Cubierta: 190 metros Distribución: en planta baja bicochera, baño, cocina y living comedor, galeria, patio, lavanderia con patio de servicio, un dormitorio, jardín frontal. En planta alta 2 dormitorios, ambos con baño en suitte y uno de ellos con vestidor y terraza. fecha de entrega AGOSTO 2025 VALOR PRE-VENTA 190.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Maria Salgado - MLS ID 421671013-116 Remax Terruños ofrece a la venta esta maravillosa propiedad ubicada en el departamento de Las Heras el distrito El Zapallar en una calle muy tranquila y cercana a todas las comodidades incluidos supermercados y diversos comercios. Esta casa construida por sus dueños hace 20 años se encuentra en perfecto estado gracias a un mantenimiento constante y un excelente gusto en su diseño. Características destacadas -Habitaciones 3 amplias habitaciones 2 con placards de gran tamaño 1 en suite. -Baños 2 baños completos ideales para la comodidad de toda la familia. -Espacios amplios Espacioso living comedor y cocina comedor perfectos para reuniones familiares. -Lavandería independiente y cochera para dos vehículos con portón automático. -Exterior Disfruta de un acogedor patio con jardín y espacio de churrasquera ideal para disfrutar al aire libre. No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa propiedad que combina comodidad estilo y funcionalidad en cada rincón. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te espera! BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar Comprá la casa que querés! No la que podés. No dude en consultarnos!! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas. El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Carina Mattioli - MLS ID 421671012-40 El equipo de REMAX TERRUÑOS ofrece esta excelente oportunidad de que puedas adquirir una vivienda en un tranquilo barrio de Las Heras. Se trata del Barrio Infanta Mercedes de San Martín y dicha casa cuenta con una ubicación privilegiada dentro del mismo ya que se encuentra en su avenida principal Boulevard Arturo Jauretche frente a la legendaria panadería Don Carlos. Está a tan sólo 5 minutos del centro de Mendoza con simple acceso y variadas líneas de transporte publico a su alrededor. La casa construída en una planta está conformada por 3 dormitorios un baño completo living-comedor cocina independiente y espacio de lavandería en sus 130 m2 cubiertos aproximados. Cuenta además con un bello patio con churrasquera horno de barro y la presencia de una amplia despensa. Adicionalmente posee doble cochera pasante sobre un terreno de aproximados 250 m2. No dudes en coordinar tu visita para conocer esta hermosa opción en Las Heras! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Casa Esquina De 3 Dormitorios, Zona Ortiz Y Olascoaga, Las Heras, Mendoza. Superficie Cubierta: 139 M2 Superficie Total: 206 M2 Características: - Estar Comedor Con Pisos De Granito Reconstituido, - 2 Cocina Comedor Con Pisos De Granito Reconstituido, - 1 Baño Completo, - 1 Baño Con Antebaño Sin Terminar, - 3 Dormitorios Con Placar, - 1 Patio Con Churrasquera Y Guardatutti, - 1 Garaje Techado (Sobre Una Calle) Y Acontinuacion Sale A Un Patio Chico Alargado, - 1 Cochera Descubierta Con Porton Corredizo (Sobre Otra Calle) Tiene Salida Directa A Una De Las Cocina Comedor, Detalle: - Antisismica, - Frente Con Rejas, - Posee Todos Los Servicios, - Se Puede Hacer Un Cierre Pegado A La Cocina Comedor Y Hacer Un Departamento De 1 Dormitorio Quedando Una Casa Muy Comoda De 2 Dormitorios. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

La propiedad esta construida en una sola planta con 250m2 cubiertos en un terreno de 1800m2, cuenta con habitación principal en suite, otra habitación con un baño a terminar y además un baño completo y otro dormitorio. Un amplio estar comedor con chimenea, cocina. La misma cuenta con una amplia galería en la que se ubica la churrasquera, jardín de grandes dimensiones con pileta. Cochera para dos vehículos. Se encuentra en un barrio privado, con vigilancia las 24 hs, espacios verdes y plaza para niños. Se recibe permuta, financiación, se escuchan ofertas

Casa a estrenar Barrio Villa Michelo, Maipú. Metros Cubiertos 195 m Porcelanato 80x80 3 Dormitorios, todos con placares 3 Baños uno en suite Patio interno Amplio Living comedor Cochera doble Cocina con isla Lavadero independiente Calefaccion central con radiadores Churrasquera Galeria Amplio jardín exterior Materiales de construcción de primera calidad