DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES Piso amplio sobre Av. Libertador - Muy luminoso. Palier Privado - Amplio living comedor apaisado con salida a balcón al frente - Toilette - 3 Dormitorios - 2 baños - Amplia cocina - Dependencia de Servicio - Lavadero - Espacio guardacoches - Baulera. Edificio de 13 pisos con 1 departamento por piso - Excelente ubicación cercano a los Bosques de Palermo - Servicios centrales. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 2341 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OPL-6898)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | NUÑEZ - Capital Federal | 3 AMBIENTES Semipiso al contrafrente en impecable estado, excelente luz y vista abierta, gran ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con placard, dos baños completos, cocina, comedor diario, lavadero. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera. En edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 15704 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP1-6904)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | PALERMO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Al frente en muy buen estado, luminoso, excelente ubicación próximo avenidas y transportes. Recién pintado. Consta de living comedor con salida a balcón al frente, dos dormitorios, baño completo, cocina, lavadero. Con aire acondicionado, calefacción por radiadores, agua caliente por calefón. En edificio de 8 pisos, 8 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33162 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP1-6906)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Al frente en impecable estado, excelente luz y vista, gran ubicación próximo Barrancas de Belgrano. Con cochera. Con o sin muebles. Consta de palier semiprivado, hall de entrada, living comedor con salida a balcón corrido al frente, dos dormitorios con placards, baño completo, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero en cocina. Con aire acondicionado, calefacción por radiadores, agua caliente por caldera, pisos de parquet en cada ambiente, porcelanato en baño. En Torre de 14 pisos, 4 departamentos por piso, 3 ascensores. Con grupo electrógeno, vigilancia las 24 hs. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33205 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP2-6913)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-175 Alquiler de departamento de 3 ambientes ubicado en piso altísimo mas del 30 con la mejor ubicación en esquina ESTE Y NORTE . Características del departamento Living-comedor amplio con salida a balcón corrido con vistas abiertas ofreciendo excelente iluminación natural y ventilación. Cocina integrada equipada con isla desayunadora Dormitorio principal en suite con baño Segundo dormitorio Segundo baño completo Huergo 475 es una torre residencial premium desarrollada por Consultatio ubicada en una de las zonas más estratégicas y de mayor proyección de Buenos Aires sobre Av. Huergo entre Puerto Madero y Monserrat frente al Paseo del Bajo. El proyecto Torre de 38 pisos con diseño moderno eficiente y de alta calidad arquitectónica. Departamentos de 1 a 3 ambientes todos con balcón pensados para un estilo de vida urbano flexible y conectado. Planta baja con plaza pública de 2.800m que combina naturaleza arte y gastronomía. Vistas panorámicas a la Reserva Ecológica el río y la ciudad. Concepto innovador Ciudad vertical Los amenities se distribuyen en distintas alturas del edificio integrando experiencias comunitarias a lo largo de toda la torre Pisos 6 y 7 Gimnasio full spa sala de yoga pista de running elevada. Piso 11 Biblioteca salas de estudio y coworking Campus. Piso 36 SUM de doble altura sala de juegos cocina común terraza y laundry. Rooftop piso 38 Piscina climatizada inout solárium sky garden y parrillas con vistas 360. Plaza planta baja Paseo arbolado gastronomía arte y locales comerciales. Seguridad 24hs control de acceso digital domótica opcional cocheras y bauleras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-187 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PUERTO MADERO - MADERO CENTER - CAPITAL FEDERAL Departamento de categoría premium ubicado en el reconocido complejo Madero Center sobre Macacha Gemes en Puerto Madero. La unidad se desarrolla en un edificio de ocho niveles con una superficie total de 176 m de los cuales 165 m son cubiertos y 10 m semicubiertos. La propiedad ofrece una distribución funcional con tres ambientes dos habitaciones y tres baños completos más un toilette de recepción. El diseño interior combina sofisticación y confort con terminaciones de alta gama y materiales premium. Los dormitorios incluyen dos suites con excelente amplitud y privacidad. El área social presenta un estar-comedor con vistas panorámicas y salida a balcón diseñado para aprovechar la luminosidad natural y el entorno urbano de Puerto Madero. La cocina completamente equipada incorpora espacios de guardado y se complementa con un lavadero independiente. El sector de servicio permite versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades. El complejo Madero Center se distingue por sus amenities que incluyen piscinas gimnasio espacios de coworking solárium jardines microcine y servicios de seguridad permanente. La propiedad incluye dos cocheras. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a puntos emblemáticos como el Yacht Club Puente de la Mujer y Costanera Sur. Construido en 2007 este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan residir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto David Bertagni - MLS ID 420791107-6 Alquiler 5 Ambientes 117m Semipiso con 3 dormitorios living comedor escritorio y gran Balcón en Barrio Norte. Semipiso de categoría de 117m totales ubicado estratégicamente en Gallo y Av. Santa Fe. La unidad destaca por su funcionalidad y ubicación combina la accesibilidad inmediata a medios de transporte con la tranquilidad de una disposición al contrafrente pulmón de manzana abierto. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Distribución Palier semiprivado con acceso a un Living Comedor de amplias dimensiones. Salida directa a balcón de 3.60x1.30 con vista a jardín consolidado garantizando silencio y luz natural. Pisos y Terminaciones Pisos de roble originales patrón espina de pez en excelente estado de conservación. Doble circulación optimizada entre el área social y privada. Dormitorios 3 dormitorios reales luminosos y con placares de piso a techo de gran profundidad. Aptos para configuración de escritorio o home office. Área de Servicio Cocina independiente totalmente equipada electrodomésticos y vajilla completa. Incluye comedor diario y lavadero sectorizado con lavarropas. Baños 2 baños completos reciclados a nuevo con ventilación natural Un Baño de servicio con ducha. EQUIPAMIENTO La propiedad se alquila con amoblamiento completo y en perfecto estado incluyendo sofás de tres cuerpos mesa de comedor y mobiliario acorde a la categoría del edificio y conexión a internet de fibra óptica. Listo para ingresar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Transporte A 50 metros de Av. Santa Fe y 200m de Estación Agero Subte Línea D. Zona Salud Ubicación clave para profesionales médicos o tratamientos a 4 cuadras del Hosp. Gutiérrez y 6 del Hospital Alemán. Servicios A 450 metros de Alto Palermo Shopping y próximo a polo gastronómico. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Modalidad Alquiler Valor USD 1.500 Gastos Expensas y Servicios a cargo del inquilino. Restricción No se aceptan mascotas. Requisitos Excluyentes Demostración de ingresos comprobable y Garantía Propietaria o Seguro de Caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-196 Alquiler 2 Ambientes con cochera en piso altísimo con vista plena al río Residencias Alvear Icon Exclusivo departamento de dos ambientes ubicado en Alvear Icon Hotel Residences en el corazón de Puerto Madero. La propiedad combina altura diseño clásico contemporáneo y vistas abiertas al Río de la Plata ofreciendo una experiencia residencial de nivel internacional. El living presenta un elegante revestimiento en madera con detalles de boiserie amplios ventanales de piso a techo y salida a balcón con visuales abiertas. La luz natural y la perspectiva panorámica generan una sensación de amplitud y sofisticación difícil de replicar en la ciudad. Cocina integrada con equipamiento empotrado líneas modernas y excelente calidad constructiva. Dormitorio en suite con baño revestido íntegramente en mármol bañera con hidromasaje y box de ducha independiente. Terminaciones de alta gama y excelente nivel de mantenimiento. Una unidad ideal tanto para residencia permanente como para inversión en uno de los desarrollos más exclusivos de Buenos Aires. Amenities Servicios Piscina cubierta climatizada Piscina exterior con solárium Spa Wellness Center Gimnasio de última generación Restaurantes y rooftop bar Seguridad 24 hs Concierge Valet parking Servicio hotelero opcional Salones y espacios de eventos Coordinemos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Valeria Postiglioni Moreira - MLS ID 420791056-98 Departamento 3 ambientes con dependencia en alquiler Balvanera Recoleta Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en alquiler ubicado sobre la calle Larrea al 400 en el límite entre Balvanera y Recoleta. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a importantes polos educativos sanitarios y culturales de la ciudad. La propiedad se desarrolla en un edificio señorial de estilo clásico muy bien conservado que se destaca por sus techos altos pisos de parquet originales y excelente luminosidad. A pesar de ser una unidad interna cuenta con ventilación cruzada lo que garantiza una óptima circulación de aire y luz natural durante todo el día. El departamento dispone de un amplio living comedor dos habitaciones de generosas dimensiones un baño completo y un toilette correspondiente a la dependencia de servicio. La cocina es cómoda y funcional con buen espacio de guardado alacenas y mobiliario en excelente estado. Su conectividad es inmejorable se encuentra a pocos metros de las avenidas Córdoba Santa Fe y Pueyrredón con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a las líneas D y H de subte. La zona ofrece una destacada oferta educativa con instituciones como la Facultad de Medicina y la Facultad de Ciencias Económicas UBA el Colegio del Salvador el Instituto María Auxiliadora y la Escuela Normal N 1 entre otras. Además cuenta con una amplia infraestructura de salud con el Hospital de Clínicas Hospital Alemán Hospital Rivadavia y Sanatorio Otamendi en las inmediaciones. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes como Plaza Vicente López Plaza Las Heras y Parque Rodríguez Peña ideales para el esparcimiento y actividades al aire libre. Requisitos de alquiler Un 1 mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía USD 800. Seguro de caución. Demostración de ingresos.Requisitos de alquiler Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Públicos Matriculados Erica Cano l CMCPSI 6880 Ramiro El Kadi l CUCICBA 6534. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON FOTOS Y VIDEO EN LA PUBLICACIÓN OFICIAL DE REMAX Agenda tu visita . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Evangelina Aceti - MLS ID 421471014-416 ALQUILO DEPARTAMENTO 3 AMB CON BALCON RECOLETA Departamento 3 ambientes en alquiler Recoleta Excelente semipiso ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El edificio cuenta con solo 2 departamentos por piso lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor ideal para armar un cómodo espacio de estar y comedor. A mano izquierda se encuentran un toilette de recepción y un baño completo. La propiedad dispone de dos dormitorios con placard ambos con muy buena luz natural. Desde uno de los dormitorios se accede a un balcón perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina fue reciclada a nuevo con excelente espacio de guardado y funcional distribución. Además cuenta con lavadero independiente y puerta de servicio aportando practicidad y doble circulación. Ubicación privilegiada cercana a medios de transporte centros comerciales espacios verdes y toda la oferta gastronómica y cultural que caracteriza a Recoleta. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-185 ALQUILER DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES TERRAZAS PUERTO MADERO MAS EXPENSAS SERVICOS Y ABL Departamento dúplex en venta ubicado en el prestigioso complejo Terrazas de Puerto Madero un desarrollo inmobiliario que representa lo mejor del diseño contemporáneo y la funcionalidad urbana en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor con doble altura y amplios ventanales que maximizan la iluminación natural Cocina totalmente integrada con óptimo espacio de almacenamiento Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo Toilette de recepción Balcón terraza con vista abierta Tiene cochera AMENITIES DEL COMPLEJO Piscina exterior Gimnasio completamente equipado SUM Sauna Seguridad las 24 horas Jardines internos y espacios verdes Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más destacados de Puerto Madero. Diseño confort y ubicación premium en un mismo inmueble. Coordinemos una vista! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler departamento 3 ambientes mas dependencia con cochera al frente en Flores Se alquila tal cual se ve en las fotos 3 Ambientes mas dependencia en piso 3 Consta de amplio living comedor con salida al balcón Pasillo de distribución 2 habitaciones con placard Baño completo y toilette Cocina Separada Lavadero Dependencia de servicio con baño Cochera techada móvil Requisitos: Contrato por 2 años con ajuste Trimestral por IPC Mes de Adelanto Mes de Depósito Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución Demostración de ingresos de los inquilinos que duplique el valor del alquiler ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Excelente 3 ambientes, a pasos de Avda Del Libertador, a 2 cuadras de Avda Luis M Campos, rodeado de bares y variados rubros comerciales. Balcón corrido al contrafrente, con hermosa vista abierta. Living comedor. Hall de distribución con enormes placares. 2 dormitorios, uno de ellos con placard. Pisos de parquet. Cómoda cocina office + gran lavadero independiente cubierto (interesante espacio para aprovechar como desayunador o escritorio) Baño completo + toilette. El valor de expensas incluye AySA. Condiciones del contrato de locación: ajuste trimestral con IPC ctto por 2 años Impecable estado de presentación. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-7885)

Excelente 3 ambientes, a pasos de Avda Del Libertador, a 2 cuadras de Avda Luis M Campos,  rodeado de bares y variados rubros comerciales. Balcón corrido al contrafrente, con hermosa vista abierta. Living comedor. Hall de distribución con enormes placares. 2 dormitorios, uno de ellos con placard. Pisos de parquet.  Cómoda cocina office + gran lavadero independiente cubierto (interesante espacio para aprovechar como desayunador o escritorio) Baño completo + toilette. El valor de expensas incluye AySA. Condiciones del contrato de locación: ajuste trimestral con IPC   ctto por 2 años Impecable estado de presentación.  Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-7883)

Hermoso 2 ambientes en zona exclusiva de la ciudad. La unidad se encuentra en el 2do piso. El piso es vinílico de buena calidad recién colocado, y cuenta con muy buena iluminación, también a estrenar. El departamento esta equipado con cocina a gas de 4 hornallas y horno, termotanque eléctrico grande, y aire acondicionado frio-calor. También cuenta con un mueble divisor grande, que se puede utilizar como mueble para el dormitorio, o como barra para la cocina. El edificio cuenta con pileta climatizada, jacuzzis exteriores, gimnasio, SUM, y parrillas. No cuenta con conexión para lavarropas ni laundry. Apto mascotas (consultar). ------------------------------------------------------------------------------- Las condiciones para el alquiler a 2 años son: * Acreditación de ingresos * Garantía propietaria Ciudad Autónoma de Buenos Aires, o seguro de caución * Deposito en garantía (1 mes en USD) * Mes de alquiler por adelantado El contrato es por 2 años con aumentos trimestrales por IPC. El departamento se encuentra actualmente disponible para entrega inmediata. ------------------------------------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

TORRE PROMENADE, LA MEJOR TORRE DE LA ZONA! A 2 CUADRAS DEL SHOPPING DE ALTO PALERMO Y A 2 CUADRAS DEL BOULEVARD CHARCAS CON MULTIPLES OFERTAS GASTRONOMICAS CATEGORIA!!! GARITA DE VIGILANCIA ESTACIONAMIENTO DE CORTESIA IMPORTANTE HALL DE ENTRADA EN DOBLE ALTURA 3 ASCENSORES PISO MUY ALTO, CON VISTA A LA CIUDAD Y AL RÍO. LIVING COMEDOR VIDRIADO CON VISTA PANORÁMICA BALCON COCINA INCREIBLEMENTE EQUIPADA: HELADERA-LAVAVAJILLAS-.MICROONDAS-CAMPANA DE ACERO-ANAFE A GAS-HORNO ELECTRICO-CAFETERA ARISTON EMPOTRADA...TODO LO MEJOR!!! TOIL DE RECEPCION DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD SEGUNDO BAÑO COMPLETO AIRES ACONDICIONADOS EN LOS  3 AMBIENTES CALEFACCION INDIVIDUAL POR PISO RADIANTE CORTINAS ELECTRICAS EN TODOS LOS AMBIENTES, AMENITIES; GRAN GIMNASIO-CANCHA DE TENNIS-SUM O SALON DE COWORKING-SAUNAS-PISCINA DESCUBIERTA MUY GRANDE CON SOLARIUM-ESPACIOS VERDES. ESTACIONAMIENTO DE CORTESIA. IDEAL EJECUTIVO DE EMPRESA MULTINACIONAL EL MEJOR DE LA TORRE!

EVOQUE BELGRANO TORRE OLAGUER Y FELIU Departamento de 4 amb con dependencia. TERRAZA DE 73 m2 muy luminosa. Entrada principal y de servicio. Amplio living-comedor. Balcón. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Sector de lavadero. Dependencia con baño. 3 dormitorios, el Principal en Suite. Amplios placares. Baño completo. Mts2 cubiertos: 120.50, Balcón: 5, Terraza: 73m2, Amenities 4m2. Total para la unidad: 198.5 Muy luminoso. El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta con solarium. Gym muy bien equipado con espacio descubierto. SPA con sauna seco, humedo y sala de relax. Sala de masajes. Sala de reuniones. SUM muy bien equipado con mesa de comedor y un living, smart tv, cocina equipada, vajilla. Parrillas tambien equipadas. Sala de adolecentes con mini ping-pong y metegol. Juegos para niños. categoría. Seguridad 24 hs. Entrada con reconocimiento facial. Consultar por otras tipologías, pisos y orientaciones. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA Real Estate C.U.C.I.C.B.A. Mat. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Excelente departamento de categoría tríplex con terraza, pileta privada y 2 cocheras.3 ambientes en tríplex ubicado en quinto piso. Cuenta con 2 habitaciones en suite y vestidor, terraza privada con pileta y parrilla, balcón, 2 cocheras y seguridad las 24 hs. La propiedad está compuesta por: Al INGRESAR a la propiedad nos encontramos con el área social. La cual cuenta con placard de recepción y nos comunica a una amplia cocina. Dicha cocina está compuesta por horno y anafe eléctrico, muebles de primer nivel y mesa de mármol. También cuenta con un toilette para dicha área, espacio para cava y placard de guardado. Esta área está conectada a un amplio y luminoso living con doble altura. Dicho espacio tiene mueble de guardado, dos grandes ventanales que conectan a los balcones. En la SEGUNDA PLANTA se ubica la habitación principal con baño en suite, vestidor, escritorio y mueble. El baño está compuesto por bañera exenta, ducha, dos bachas y amplio espacio de guardado.Este ambiente balconea al living que se encuentra ubicado en el piso inferior. En la TERCER PLANTA se ubica el lavadero, segunda habitación con su baño en suite y terraza. El lavadero cuenta con espacio para el lavarropas, heladera y mesada. La terraza está compuesta por un deck de madera, pileta, parrilla y amplio espacio para desarrollo social. En PLANTA BAJA se cuentan con dos cocheras cubierta fijas de fácil acceso. Detalles constructivos: - Todas las carpinterías son de aluminio con doble vidriado hermético. - Los pisos de los distintos ambientes compuesto de microcemento. - Cielorraso de hormigón visto.- Griferías de cocina y baño de primer nivel, marca Hansgrohe. - Segunda planta realizada en losa de hormigón premoldeada y estructura metálica. - Puerta de ingreso blindada con cerradura biométrica, la cual permite el ingreso con la huella digital, tarjeta o llave. - Circuito Cerrado de Televisión, la cual cuenta con cámaras de seguridad en todas las plantas para su monitoreo remoto. - Calefacción central por radiadores. - Sistema de caldera exclusivo del departamento. - El piso de los balcones y la terraza compuesto por deck de madera. - Sistema de aires acondicionados y ventiladores. - Horno y anafe eléctrico. - Mesada de cocina en mármol. El edificio se encuentra en un excelente estado. Cuenta con seguridad las 24hs. La recepción con pisos de madera la cual nos comunica al núcleo de ascensores. Portón de acceso automático con cámaras de seguridad. En el contrafrente cuenta con un jardín y pileta de uso común. Edificio ubicado en BELGRANO, zona privilegiada, sobre calle Montañeses, a una cuadra Avenidas del Libertador. Un ambiente único, cercano al Campo de Golf, Vilas Tenis Club, Lawn Tennis, aeroparque, Costanera Norte entre otros; rodeado de exclusivos lugares, un importante polo gastronómico, supermercados y comercio de cercanía. Rápidas vías de ingreso y egreso. Fácil conexión con Avenida General Paz, Autopista Panamericana, Lugones, Cantilo o Autopista Illia. Cercanía a línea de subte B, tren Mitre y diversas líneas de colectivos. Los metros aquí publicados son aproximados.

Departamento 4 AMBIENTES en Centro Microcentro, Capital Federal Unidad destinada a uso de Oficina (APTO PROFESIONAL) al FRENTE en excelente ubicación sobre Maipú 726 Ideal para estudios profesionales o empresas ofreciendo una distribución funcional y práctica para ambientes corporativos. Consta de dos amplias salas de reunión, conectadas por una sala de esperarecepción, dos baños, cocina independiente, dos espacios de archivo y un sector de guardado exclusivo de uso común. La unidad cuenta con equipos de aire acondicionado FRIO. El sistema de calefacción y de agua caliente es CENTRAL. Situada en pleno Microcentro porteño, con excelente conectividad por subte, colectivos y cercanía a Av. 9 de Julio y Retiro. MEDIDAS - Oficina 1: Hall recepción: 3.20 x 3.30 Sala reunión: 5.60 x 3.30 Baño: 1.70 x 1.30 Espacio de guardado Archivero: 1.50 x 1 MEDIDAS - Oficina 2: Hall recepción: 3.30 x 3.30 Sala reunión: 5.60 x 3.30 Cocina: 1.50 x 1.50 Baño: 1.65 x 1.35 Espacio de guardado Archivero: 1.40 x 1.10 Espacio común (de uso exclusivo): 3.50 x 1 ALEMANY PROPIEDADES C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación yo ajustes Fotografías no vinculantes ni contractuales. Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (ANY-ANY-504)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Agustina Zecchi - MLS ID 421781103-78 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PUERTO MADERO JUANA MANSO CAPITAL FEDERAL - Exclusivo departamento de 179 m ubicado en uno de los edificios más modernos de Puerto Madero SLS. Desarrollado en el año 2022 ofrece una distribución funcional con 4 ambientes 3 habitaciones y 3 baños completos diseñado para quienes buscan confort y elegancia en el corazón de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente estado y distribución inteligente. Cuenta con 136 m cubiertos y 42 m semicubiertos que incluyen espacios versátiles como living cocina integrada dormitorios amplios vestidor y terraza. La disposición frente del inmueble garantiza luminosidad natural y vistas privilegiadas. Entre sus principales características se encuentran amenities premium acceso directo a cochera y balcón aterrazado al frente. El edificio dispone de gimnasio pileta climatizada área de cine business center seguridad 24hs incluyendo el Ciel Spa sauna masajes vapor una piscina al aire libre con solárium gimnasio de última generación y el restaurante Leyla. La ubicación en Juana Manso representa una inversión estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Servicios completos conectividad inmediata y un entorno urbano de primer nivel complementan esta extraordinaria propiedad. Incluye cochera ideal para profesionales inversores y familias que valoran diseño contemporáneo y comodidades de primer nivel. Consultanos para agendar una visita! Si debés vender comprar o alquilar una propiedad también estamos para ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federa Edificio de 10 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Departamento en buen estado. Muy luminoso. Ambos dormitorios con placard. Cocina y lavadero ambos independientes con ventilación al exterior. Agua caliente por calefón. Pisos de parquet en living y dormitorios, y cerámicos en cocina, lavadero y baño. Baño completo. XINTEL (RAP-RAP-1254)

En la TORRE DECO SEGUI Departamento: 3 ambientes con dependencia de servicio. Tranquilo contrafrente con orientación Noreste. Palier semiprivado. Entrada de servicio. Living con balcón, dos dormitorios en suite con amplios placares de piso a techo con puertas de vidrio espejadas. La suite principal con placard e hidromasaje. Cocina-Comedor diario. Anafe y horno a gas. Dependencia de servicio. Calefacción por losa radiante con termostato regulable individual. Agua caliente individual. Cerramientos de doble vidrio. Conexión adicional para lavarropas y lavavajillas. Todos los materiales y terminaciones son de primera categoría, diseño y calidad acorde al proyecto. Cochera en segundo subsuelo doble fija y cubierta. NO apto mascotas. Hall de entrada al edificio en doble altura. Amenities: Seguridad 24 hs. Grupo electrógeno. Wifi en áreas comunes. En PB plaza para chicos. Sum equipado y decorado. Pileta climatizada: Espacios verdes y solárium. En SS gimnasio, sauna vestuarios, bicicleteros. Cochera doble en 2º SS.- El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida LEY 5859 – ART.  “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. INLAZA REAL ESTATE REAL MAT 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

EVOQUE BELGRANO Luminoso 3 ambientes. El departamento cuenta con hall de entrada, cerradura inteligente, cocina integrada, living-comedor y balcón. Torre Pino El complejo tiene amenities de calidad. Mts2 cubiertos: 62, Balcón: 8, Amenities: 5,60. Total para la unidad: 75,60. Consultar otras tipologías. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). C.U.C.I.C.B.A. Mats. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Andres Rodriguez - MLS ID 421781035-17 Ubicado en Guruchaga y el icónico Pasaje Russel en pleno corazón de Palermo Soho una de las zonas más buscadas de la ciudad por su polo gastronómico cultural y comercial. PH de época con ingreso único por primer piso desarrollado en dos plantas más terraza. En la planta principal la propiedad ofrece Amplio living de grandes dimensiones con sector diferenciado que puede utilizarse como escritorio comedor o espacio de trabajo. Dormitorio principal muy amplio con aire acondicionado y vista al Pasaje Russel. Segundo dormitorio conectado al living ideal como habitación secundaria u oficina privada. Cocina comedor espaciosa y funcional. En la planta alta Tercer ambiente adaptable como dormitorio oficina o playroom. Baño con ducha. Lavadero independiente. El gran diferencial es su terraza de aproximadamente 75 m con múltiples posibilidades de uso y expansión. La propiedad conserva pisos aberturas y detalles originales del PH de época en muy buen estado. - Apto residencial y 100 apto comercial - Ideal showroom estudio profesional coworking o proyecto gastronómico - Ubicación estratégica en la zona con mayor movimiento gastronómico y cultural de Palermo Se aceptan propuestas y condiciones según destino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.