Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Excelente ubicación, Departamento de 2 ambientes, contrafrente luminoso, con caldera individual.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL (MOA-MOA-144)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal   Luminoso departamento 3 ambientes con living comedor y salida al balcon contrafrente.Cocina independiente con lavadero. 2 habitaciones con piso de parquet y placard. 1 baño completo con bañera. Requisitos: 1 mes de alquiler 1 mes de deposito,Seguro de caucion o garantia propietaria de capital,ingresos demostrables o recibo de sueldo,Ajuste cuatrimestral No apto Mascotas. XINTEL (CCB-CCB-190)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Luminoso departamento  Lateral en alquiler con living comedor  cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. Los requisitos son: 1 mes de deposito 1 mes de adelanto 24 meses de contrato con actualizaciones por ICL cuatrimestral No Apto Mascotas  MAT CUCICBA 4852  XINTEL (CCB-CCB-191)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN 1º PISO AL FRENTE CON BALCON CORRIDO SOBRE AV. PEDRO GOYENA, 2 DORMITORIOS CON PLACARD, LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA COMEDOR CON MUEBLES COMPLETOS, BAÑO INSTALADO COMPLETO, PATIO CUBIERTO CON TECHO REBATIBLE. EXCELENTE UBICACION. MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE Y ZONA RESIDENCIAL Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble XINTEL (SRF-SRF-700)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal. Excelente frente con vista abierta a la calle Dr. Norberto Quirno Costa, hall recibidor 1.60 x 1.80 living comedor con ventana de aluminio con vista al frente, cocina separda con venta a aire y luz del edificio, amplio dormitorio con dos placard y vista al frente, pisos de madera en excelente estado, calefaccion por electrica por radiadores, el departamento cuenta con dos aire acondicionado frio embutidos, baño completo con gran ventana con ventilacion externa. Ubicacion estrategica, a 100 mts de Av Santa Fe y Av Pueyrredon, linea de subte D y H, a 500 mts de facultad de medicia UBA. ideal como inversion o primera vivienda. Amobaldo con :  perchero recibidor con espejo, 2 camas individuales con mesas de luz, sofa cama, rack de tv, mesas con 4 sillas, heladera, microndas, 2 aire acondicionado frio y luminaria completa.   Contrato a 24 meses ajustado cuatrimestralmente por IPC. En cumplimiento de la Ley 5859 (CABA) se informa que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. CONDE&MONIER INMUEBLES PARA MAS INFORMACIÓN VISITANOS CONDEMONIER.COM Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (CYM-CYM-434)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Alquiler Mensual $ 750.000- más expensas y servicios A partir de diciembre 2024 Acerca de este alojamiento Loft de doble altura con amplio balcón. Posee un Toilette en planta baja, un dormitorio con su propio baño completo privado, además un espacio de escritorio confortable. Moderna decoración con cuadros temáticos de la ciudad de Buenos Aires. El alojamiento Este precioso Loft de un dormitorio, toilette y baño principal completo se encuentra encima de un edificio estilo industrial de nueva construcción, en un punto estratégico del barrio Palermo Soho, en la esquina de Fray Justo Santamaría de Oro y Paraguay, a poca distancia de numerosos restaurantes (entre estos la reconocida parrilla Don Julio top 20 de mejores restaurantes del mundo), cafeterías, tiendas, galerías, librerías y transporte. El loft de dos pisos tiene 61 m2 cuadrados cubiertos haciendo de este espacio un lugar amplio y confortable. Decorado con una estética moderna, el apartamento cuenta con una mesa de diseño estilo Tulip y 4 sillas Eames, un cómodo sofá y 2 Sillas de balcon de aluminio Jorge Pensi para poder sentarse a disfrutar de la vista que ofrece el barrio. Equipado con piso radiante, el primer nivel cuenta con un piso de cemento alisado. La escalera metalica invita a subir al dormitorio superior con piso de madera y el área de oficina también con cemento alisado. El dormitorio cuenta con una confortable cama queen size y sábanas de diseño. Puesto que la luz luz llena cada espacio del apartamento, se proporcionan cortinas blackout en la habitacion para que dormir no sea un problema después de las entretenidas noches de Palermo Soho. Hay armarios grandes instalados a medida tanto en la planta baja como en el dormitorio. El dormitorio tiene su propio baño completo privado con ducha y bañera, con hermosos revestimientos de primera calidad y toallas gruesas de algodón 100%. En la planta baja se encuentra un amplio toilette. El departamento cuenta con acceso inalámbrico a Internet de alta velocidad gratuito, televisor de pantalla plana con pantalla plana de 32 pulgadas y apple tv para poder disfrutar de cualquier aplicación de entretenimiento.  En el 5 piso el edificio cuenta con un laundry para poder lavar y secar la ropa sin costo y a 50 metros sobre la calle Fray Justo Santamaría de Oro se puede encontrar un cómodo estacionamiento en caso de ser necesario. En la terraza del edificio se ubica la parrilla (BBQ) con asientos, mesa, es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de atardecer con hermosas vistas después de un día paseando por el animado Palermo Soho o el cercano Palermo Hollywood. La ubicación del loft permite un fácil acceso a todo el Soho y Hollywood a pie, y está a sólo dos cuadras del metro (LINEA D) si desea visitar puntos turísticos como el famoso cementerio de Recoleta u otros barrios de Buenos Aires. También se encuentra a dos cuadras del shopping a cielo abierto mas importante de la ciudad con todas las primeras marcas y a 5 minutos caminando de el polo tecnológico y el hermoso parque de la ciencia.  XINTEL (MOF-MOF-1280)

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Patricio Hernan Gallarati - MLS ID 421831027-35 DEPARTAMENTO EN CABALLITO SOBRE AV. RIVADAVIA Ubicado en pleno barrio de Caballito sobre la tradicional Avenida Rivadavia se presenta este cómodo y luminoso departamento totalmente amoblado y equipado que combina amplitud funcionalidad y una excelente calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad cuenta con un living de generosas dimensiones con ventilación y luz natural durante todo el día. Este ambiente principal ofrece un espacio ideal para crear distintas áreas de uso estar comedor y espacio de trabajo manteniendo una sensación de amplitud y confort. Desde el living se accede a un balcón de gran tamaño uno de los puntos más destacados de la propiedad. Su orientación y vista abierta hacia la calle Rivadavia brindan un entorno agradable perfecto para disfrutar de momentos de descanso reuniones al aire libre o simplemente apreciar el movimiento característico del barrio. El departamento dispone de dos habitaciones bien distribuidas ambas con buena iluminación y excelente potencial para dormitorio principal dormitorio secundario espacio de estudio o cuarto de huéspedes según las necesidades del futuro inquilino. El baño y la cocina completan una planta cómoda y funcional. El edificio cuenta con ascensor y se encuentra muy bien mantenido. La zona ofrece una amplia variedad de comercios transporte público incluyendo Metrobus y líneas de subte cercanas instituciones educativas y espacios verdes lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para vivienda. En síntesis se trata de un departamento con excelente ubicación gran luminosidad y un balcón excepcional ideal para quienes buscan confort y buena calidad de vida en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler Departamento en MIcrocentro / Centro Excelente departamento en esquina de 1 ambiente, muy luminoso y silencioso. Piso flotante. IMPECABLE. Gran Terraza del edificio, con área de living y baño + solárium.  IDEAL PARA: Studios, Cía. Turismo, Publicidad, Consultor, Atelier, Diseñador, vivienda, Etc. AJUSTE TRIMESTRAL: IPC         Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4894)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES con Cochera en Palermo!! Excelente ubicación de Palermo.  Semipiso orientado al frente y contrafrente. Todos los ambientes externos logrando gran luminosidad. Unidad de 3 ambientes en excelente estado! NO está amoblado. Amplio Living Comedor con salida a Balcón aterrazado. Cocina con muebles completos (alto y bajo mesada). Dos Dormitorios en Suite (principal con Vestidor). 2 Baños completos en Suite y 1 Toilette. Dormitorios de muy buenas medidas y placares con puertas corredizas de piso a techo. Lavadero independiente. 1 cochera fija cubierta. Expensas $568.555 Amenities: Jardín/Patio común - GYM - Parrilla. Detalles: Vigilancia 24hs - Cámaras de seguridad. Caldera dual marca Baxi. Aberturas de Aluminio. Pisos de Madera. Equipo Split FC en todos los ambientes. REQUISITOS Y CONDICIONES: No se aceptan mascotas. Contrato por 2 años . Garantía propietaria o Seguro de Caución (Finaer, Respaldar o Premium) y recibos de sueldo. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-830)

3 AMBIENTES EN ALQUILER AMOBLADO, PALERMO! Ubicación excepcional, a mts de Av. Coronel Díaz y a 3 cuadras de Av. Santa Fé (Alto Palermo). Ubicado en cuarto piso al frente, departamento completamente refaccionado a nuevo y amoblado. Gran living comedor con salida a balcón corrido, dos dormitorios con placard, baño compartimentado y cocina completa con lavadero incorporado. Pisos de parquet, agua caliente y calefacción por caldera dual individual. Aire acondicionado en living y dormitorio al frente. Contratos por 2 años con ajuste cada 6 meses por ICL.  PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-281)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal ALQUILER 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON. EXCELENTE UBICACIÓN. HALL DE ENTRADA 2x1, LIVING COMEDOR 5x3, COCINA COMPLETA 2,50x2, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO 3x3 CON PLACARD COMPLETO Y SALIDA A BALCON AL FRENTE 3x1,50. REQUISITOS:  DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS. SEGURO DE CAUCIÓN. MES DE ADELANTO. DEPÓSITO EN DÓLARES. CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS. AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. INSTAGRAM @valonipropiedades Matricula CUCICBA 8367 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. XINTEL (CVE-CVE-427)

3 AMBIENTES EN ALQUILER AMOBLADO, BARRIO NORTE! Ubicación excepcional, a mts de Av. Coronel Díaz y a 3 cuadras de Av. Santa Fé (Alto Palermo). Ubicado en cuarto piso al frente, departamento completamente refaccionado a nuevo y amoblado. Gran living comedor con salida a balcón corrido, dos dormitorios con placard, baño compartimentado y cocina completa con lavadero incorporado. Pisos de parquet, agua caliente y calefacción por caldera dual individual. Aire acondicionado en living y dormitorio al frente. Contratos por dos años, con ajuste cada 6 meses por ICL.  PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-282)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Maria Eugenia Couto - MLS ID 421811013-12 Imponente departamento en el edificio RIO PLAZA en Puerto Madero único en el mercado. 4 dormitorios en suite. Terraza propia de 78 mt2 con vistas únicas. Livingcomedor con salida balcón terraza. Cocina con doble circulación comedor diario y lavadero. Playroom 5 Baños Toilette. 2 Cocheras 1 Bauleras Amplios placares vestidores y espacios de guardado. Edificio de categoría con amenities en la mejor zona de Puerto Madero. Grupo electrógeno Seguridad 24 hs. Descubrí una joya verdaderamente única en el corazón de Puerto Madero donde la sofisticación se combina con la elegancia. Este extraordinario departamento cuenta con impresionantes vistas del rio y la ciudad. Ubicación incomparable en la zona del Dique 2 en una comunidad segura a pasos del centro financiero de la ciudad rodeado de restaurantes hoteles exclusivos variedad de oferta cultural y mucho verde. Acceso exclusivo a servicios Premium. En la terraza se encuentran dos piletas que aprovechan las visuales desde el nivel 10 en la planta baja servicios comunes como gimnasio salón de usos múltiples sala de lectura y guardería y se suman dos subsuelos con estacionamiento bauleras y otros servicios. No pierdas esta oportunidad de ser dueño de un paraíso en plena ciudad. ¡Programa una visita hoy! Ley 5115 el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Outstanding apartment in RIO PLAZA building in Puerto Madero unique in the market. - 4 en-suite bedrooms - Private 78 sqm terrace with unique views - Livingdining room with access to balcony and terrace - Kitchen with double circulation informal dining room and laundry room - Playroom 5 Bathrooms Toilette - 2 Parking spaces 1 Generous storage units - Spacious closets walk-in closets and storage spaces - Classy building with extraordinary amenities in the best area of Puerto Madero - Generator group 24-hour security Discover a truly unique gem in the heart of Puerto Madero where sophistication meets elegance. This extraordinary apartment boasts sweeping views of the river and city lights. Unbeatable location in the Dique 2 area in a secure community mere steps from the financial district surrounded by restaurants exclusive hotels and plentiful green spaces. Exclusive access to premium services such as On the terrace two swimming pools with incredible vistas On the ground floor shared areas such as a complete gym multi-purpose room reading room and child care facilities Two basements with parking storage units and other services. Dont miss this opportunity to own a true oasis in the city. Schedule a visit today! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

 PH 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal PH LUMINOSO de tres ambientes con  Patio Living Dos dormitorios que ventilan al patio 1 baño completo  y cocina . IMPECABLE, recién pintado. . Tranquilo y silencioso. SIN MUEBLES MAS GASTOS    XINTEL (LCA-LCA-1303)

Alquiler de 1 ambiente con balcon en Recoleta, Capital Federal  Piso flotante nuevo Balcon  Lavadero independiente A metros Recoleta Mall y zona gastronómica restaurantes Seguridad 24 hs por tótem Cocina acero inoxidable Amplios placares espejados corredizos  Cerramientos de pvc alemán DVH doble vidrio Lavarropas LG todo automático nuevo  Frigobar Horno eléctrico AA Frío Calor BGH   Baño a nuevo porcellanato y mesada mármol Agua caliente Central en Expensas Aysa incluido en Expensas LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-624)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Ariel Godoy Echavarría - MLS ID 421811005-24 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER - 1 AMBIENTE - NUÑEZ - CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar de 53 m ubicado en zona estratégica de Nuñez sobre calle Jaramillo y Av.Cabildo . Diseñado con moderna distribución y excelentes terminaciones ofrece un espacio funcional y luminoso con orientación sur-este. El inmueble se encuentra en el segundo piso de un edificio de 13 niveles construido en 2024 con 45 m cubiertos y 8 m semicubiertos. Cuenta con una distribución eficiente que integra dormitorio cocina y balcón corrido. Características principales - Superficie total 53 m - Monoambiente con cocina integrada - Baño completo con ventilación exterior - Balcón corrido de 135 x 510 m - Anafe de 2 zonas y horno eléctrico - Aire acondicionado frío-calor Edificio con tecnología de vanguardia que incluye sistema de acceso con reconocimiento facial vigilancia 247 y cuatro ascensores principales. Aysa y ABL se incluyen en las expensas. Amenities de primer nivel - Piscina - Solarium - Hidromasaje exterior - Gimnasio equipado - Vestuarios - Salón de usos múltiples - Parrilla - Lavandería Requisitos alquiler Seguro caucion Respaldar deposito garantia en USD 900 mes adelantado alquiler. Ubicación privilegiada con rápido acceso a transporte público estación Ecobici y conexiones hacia zona norte de Buenos Aires. Propiedad ideal para profesionales o inversores que buscan un departamento moderno y funcional en una zona premium de Capital Federal. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Jennifer Mackenzie Vallejos - MLS ID 421811057-4 Departamento luminoso y completamente equipado en Av. Corrientes 4284 12 piso dpto B AlmagroVilla Crespo CABA! funcional de 3179 m 2925 cubiertos 254 descubiertos con 1 habitación cocina living-comedor y baño completo todo amoblado con electrodomésticos y enseres. Características Principales Distribución 1 habitación cocina independiente living-comedor integrado 1 baño completo inodoro bidé bañera. Ubicación estratégica Av. Corrientes ######## entre Rawson y Gascón zona Norte CABA consorcio premium expensas 68.820 dic 2025. Equipado Mobiliario electrodomésticos y enseres completos solicitar inventario detallado. Condiciones de Alquiler Contrato 24 meses Canon 800.000mes ajuste trimestral por IPC. Garantía 1 mes adelantado 2 meses depósito 1.600.000 total. Gastos Expensas ordinarias ABL luz gas agua internet. Consultar mascotas. ¡Oportunidad ideal para solteros o parejas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, TERRAZA Y COCHERA en Caballito, Capital Federal. Excelente ubicación en zona residencial. El departamento se encuentra en inmejorable estado. Ubicado en el primer piso al contrafrente, consta de: amplio living-comedor en L con salida a terraza descubierta de 100 metros, dormitorio principal con baño en suite y placard, otros dos dormitorios con placard, baño completo, cocina con comedor diario, dependencia con toilette, terraza propia de mas de 100 metros con parrilla y espacio guardacoche en planta baja. Condiciones: Vigencia del contrato dos años. No se aceptan mascotas, sin excepción.- Requisitos de ingreso: - Pago del primer mes por adelantado. - Un mes de depósito. - Fianza: seguro de caución, Sistema Finaer, GarantíaYA o título de propiedad de inmueble de CABA. - Ingresos suficientes demostrables. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. DE SETA Propiedades CPI 8318 XINTEL (DES-DES-232)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Monte Castro, Capital Federal IMPECABLE 2 AMBIENTES UBICADO EN PRIMER PISO CON BALCON A ESTRENAR DE CATEGORIA  Excelente ubicación - edificio moderno con amenities  Este departamento se destaca por sus detalles de diseño y su funcionalidad:  - Ingresamos a amplio Living Comedor con cocina Integrada y salida a Balcon al contrafrente.  - Cocina completa, con muebles bajo mesada y alacenas, gran espacio de guardado, doble mesada de granito y bacha doble en acero inoxidable.  -  Conexión para lavarropas.  - Pre instalación para Aire acondicionado.  - Calefacción por losa radiante eléctrica individual con regulación por termostato en cada ambiente. - Agua caliente central - el resto de las instalaciones son eléctricas. - Dormitorio con vestidor  - Baño completo con revestimientos en porcelanato calacata, extractor y accesorios de primera calidad. - Pisos de porcelanato en todo los ambientes El edificio ofrece: SUM con parrilla Piscina  Ubicado a metros del centro  comercial de Monte Castro , a minutos del Shopping Devoto, a metros de Plaza Monseñor Lafitte y próximos a las Avenidas Lope de Vega, Alvarez Jonte, Francisco Beiro y Metrobus Juan B. Justo REQUISITOS: 1 MES DE ADELANTO  DEPOSITO EN DOLARES SEGURO DE CAUCION (REQUISITO EXCLUYENTE) DEMOSTRACION DE INGRESOS CONDICIONES: CONTRATO POR 2 AÑOS AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato XINTEL (CVE-CVE-482)

Departamento en alquiler de 3 ambientes en el corazón de Palermo, Capital Federal. El departamento cuenta con living comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina, lavadero y cochera cubierta. Vista privilegiada desde el piso 25, la torre cuenta con 30 pisos en total, siendo 5 departamentos por piso y pileta de uso exclusivo. XINTEL (ALE-ALE-10253)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES con cochera fija y cubierta en Paternal, Capital Federal 3 Ambientes al frente con balcón aterrazado con cochera,  NO SE ADMITEN MASCOTAS REQUISITOS JUSTIFICAR INGRESOS SIN EXCEPCIONES NO SE ADMITEN MASCOTAS FIANZAS FINAER O PREMIUM GROUP El departamento posee cochera fija, cubierta . Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416DJR PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíenos su patrimonio somos la mejor opción. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación yo ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Crescendo Consultora Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Art. 10 inc.8 de la Ley 2340"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" XINTEL (CRS-CRS-883)

ALQUILER de Departamento MONOAMBIENTE divisible  APTO PROFESIONAL con COCHERA OPCIONAL y Vigilancia 24hs en Belgrano Barrancas!!  Ubicado en inmejorable zona de Belgrano C (Barrancas de Belgrano). A metros de Avenida Juramento, 300 metros de la Avenida Cabildo (Subte linea D), a 400 metros de la Estacion de Tren Belgrano C y a 600 metros de Avenida del Libertador! BARRANCAS QUALITY está conformado por dos edificios integrados entre sí por un lindisimo jardín central, con todos los amenities y servicios característicos que incorporan valor al desarrollo: Dos niveles de cocheras, un Restaurante Boutique en planta baja con entrada independiente desde la calle y en el décimo nivel, el TOP CLUB con Gimnasio equipado y Solárium. Monoambiente APTO PROFESIONAL con posibilidad de dividir y lograr un 2 Ambientes con balcon. Cochera OPCIONAL cubierta numero "7" en el 2do Subsuelo. Desarrollo: 2 Edificios / 10 Pisos + PB + 2 Subsuelos /30 Estacionamientos. 1 Local / 11 Estudios 35 A 45 M2 / 44 Departamentos de 35 A 45 M2 Amenities: Hall de recepcion - Restaurante Boutique - Gran Jardin central - Solarium - Gym equipado - SUM - Vestuarios - Laundry - Cocheras - Wifi en areas comunes - Vigilancia 24hs. Servicios: Agua caliente central - Calefacción y Refrigeración por Split individual - 3 Acensores de ultima generacion - Terminaciones de acero inoxidable - Iluminación de emergencias en circulaciones. Terminaciones en Unidades: Pisos de Porcelanato en todos los ambientes - Barandas de Balcones de vidrio y Aluminio Anodizado - Mesadas de Marmol en Baños y Cocina - Cocinas con muebles completos - Griferías con cierre Cerámicos en baños y Cocina - Frentes de Placard integrados con guia de Aluminio- Herrajes en color Acero o Cromo. Terminaciones Generales Grandes ventanales de Aluminio Anodizado - Pisos de Porcelanato en Hall de entrada - Porton electrico automatico en acceso a cocheras - Iluminación Led en areas comunes. Requisitos y Condiciones: NO SE ACEPTAN MASCOTAS - Garantía de CABA o Seguro de Caución (Finaer, Respaldar, Premium o Garantia Ya), Recibos de sueldo, 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.Nota importante/relevante:  XINTEL (LAO-LAO-858)

LOFT DE 1 AMBIENTE EN ALQUILER TEMPORARIO -  LA BOCA - CAPITAL FEDERAL Alquiler temporario (mínimo 3 meses), Departamento tipo LOFT de un ambiente, amueblado, primer piso por escalera, frente, luminoso y aireado. Posee cocina comedor, dormitorio, balcón y baño. 35 m2 cubiertos. El precio incluye AySA, ABL, y Luz. El inmueble se encuentra a 300 mtrs de la Av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168. Próximo al Metrobus del Bajo y también a 15 minutos de Estación Retiro y Estación Constitución. Se encuentra a pocas cuadras de la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. No se aceptan niños, ni mascotas. Fuerzas de seguridad, alquilamos solo con recibo de sueldo. SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-933)

PH DE ESTILO,  frente a Plaza Armenia: Nicaragua y Malabia , distribuido en 3 plantas , terraza propia con vista a laPlaza. PB:   entrada independiente 3 x 11 , amplio ventanal  puerta en madera, con toilette + pequeña cocina. 1° Planta   ambiente de 3 x 7 al frente con balcon Frances  + dos cuartos de 3.50x3 ,uno al frente y otro contrafrente + baño completo (todo con piso de pinotea ). 2° Planta :  Amplia  terraza con Toilette y estructura liviana que forman un ambiente.  ** PH DE ESTILO ** ** FRENTE A LA PLAZA , HERMOSAS VISTAS   *** Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales