Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Ana Eduardo - MLS ID 421281048-26 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CIUDAD DE LA PAZ CAPITAL FEDERAL Departamento de 32 m ubicado estratégicamente en zona premium de Palermo sobre Ciudad de la Paz. Propiedad diseñada para profesionales y ejecutivos que valoran ubicación y funcionalidad. El inmueble se encuentra en excelente estado distribuido inteligentemente en dos ambientes que maximizan el espacio disponible. Construido en 1990 el departamento se emplaza en el cuarto piso de un edificio de cuatro niveles ofreciendo privacidad y luminosidad natural. La distribución incluye una habitación y un baño completo ideal para ocupante individual o pareja. La propiedad mantiene condiciones óptimas de conservación con terminaciones que garantizan confort y practicidad. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un espacio de trabajo y vivienda en un entorno urbano de alta demanda. Características principales ubicación estratégica distribución eficiente excelente estado de conservación y potencial de inversión en una zona de constante valorización. Acepta mascotas. Requisitos Garantía se acepta seguro de caución. Mes de depósito Mes de adelanto Comprobación de ingresos Ajuste Trimestral por IPC Contratar seguro de incendio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

MONOAMBIENTE CON EXCELENTE UBICACION EN PALERMO SOHO. Descubrí la energía y estilo de vida único de Palermo Soho en este encantador monoambiente en alquiler, muy luminoso, con amplias visuales y totalmente amoblado, ubicado en uno de los vecindarios más de moda de Buenos Aires, este acogedor departamento ofrece comodidad y conveniencia. Con sus calles arboladas y boutiques de moda a solo unos pasos, disfrutarás de una experiencia inigualable. Además, estarás rodeado de una gran variedad de restaurantes, bares y opciones de entretenimiento para disfrutar la auténtica vida porteña. El edificio cuenta con un circuito interno de cámaras, apertura de puertas con cerradura electrónica, carpintería doble vidrio PVC que aísla los ruidos de la calle y aire acondicionado frío-calor. En el último piso están situados los espacios comunes: SUM + Sala de reuniones + Terraza con espacios verdes + Parrilla + laundry.  El precio no incluye expensas  XINTEL (AYM-AYM-13)

LA MEJOR UNIDAD DE THE LINK TOWERS CON 3 AMBIENTES C/DEP. El departamento cuenta con living comedor amplio y muy luminoso, grandes ventanales (DVH) con salida al balcón con excelente vista al Dique, posee aire acondicionado por conducto, cocina integrada (estilo americana) con dependencia de servicio, toilette de recepción y lavadero con baño. Cuenta con 2 Amplios dormitorios, todos en suite con vestidor que dan una excelente vista al Rio.  The Link Towers, el edificio donde se encuentra este exclusivo departamento, es conocido por su lujo y exclusividad. Compuesto por dos imponentes torres de 33 pisos, ofrece una variedad de unidades que van desde 1 hasta 4 dormitorios, así como dúplex y tríplex con terrazas privadas. Los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de comodidades de primer nivel, incluyendo marinas privadas, áreas gourmet, piscinas in out, gimnasio, spa de agua y mucho más. Valor: U$S 4.000 Incluye 1 Cochera XINTEL (AYM-AYM-20)

Espectacular Penthouse de categoría en lujoso edificio de Faena. Palier privado, en PB tiene Gran living comedor en doble altura con salida a balcón con parrilla. Excelente vista, Cocina comedor diario con importante isla . Lavadero, Dependencia de servicio , entrada de servicio , 1 dormitorio con vestidor y baño en suite con dependencia , En la planta superior se accede por escalera en mármol , posee sector de escritorio y 2 dormitorios en suite con vestidor de amplias dimensiones con dependencia de servicio y excelente vista al dique. Terraza con Hogar. El departamento tiene pisos de madera. Aire acondicionado frío calor central regulable x ambiente. Incluye 2 Cocheras Amenities: Espectacular pileta de nado en el último piso y solarium. Gimnasio muy bien equipado. VALOR ALQUILER: U$D 8.000.  XINTEL (AYM-AYM-21)

Excelente Departamento de categoria en Palacio Raggio con doble altura, en el primer nivel cuenta con amplio Living-comedor con pisos de porcelanto italiano negro marquina, gran ventanal con salida a balcon al frente lo que lo hace muy luminoso ya que posee orientación norte, cocina separada muy bien equipada, con anafe y horno electrico ariston, lavavajillas, heladera, cafetera, microondas; en forma continua a la cocina se encuenta un sector de comedor diario o escritorio con salida a un patio interno con cesped sintetico y sector de lavado. Baño completo con ducha.  El dormitorio principal se encuentra en la doble altura al cual se accede por medio de una escalera con revestimientos de marmol de carrara la cual cuenta con barandas de vidrio que realizan de balcon para el dormitorio lo que lo hacen un diseño muy moderno y funcional, con amplio ventanal y vestidor.   El edificio cuenta con cocheras en alquiler (consultar por disponibilidad). TERMINACIONES: Carpintería con doble vidrio, Calefacción central frio/calor AMENITIES: Piscina, 2 jacuzzi, Terraza, Gimnasio, Sauna, Seguridad 24 horas, Laundry. Palacio Raggio es una torre de estilo francés situada en pleno corazón del barrio porteño de Monserrat, a pocos metros de Plaza de Mayo. Cercanía con línea E de Subte y varias líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad.  El precio no incluye expensas  XINTEL (AYM-AYM-22)

Descubrí la energía y estilo de vida único de Palermo Soho en este encantador monoambiente en alquiler, muy luminoso, con amplias visuales, ubicado en uno de los vecindarios más de moda de Buenos Aires, este acogedor departamento ofrece comodidad y conveniencia. Con sus calles arboladas y boutiques de moda a solo unos pasos, disfrutarás de una experiencia inigualable. Además, estarás rodeado de una gran variedad de restaurantes, bares y opciones de entretenimiento para disfrutar la auténtica vida porteña. El edificio cuenta con un circuito interno de cámaras, apertura de puertas con cerradura electrónica, carpintería doble vidrio PVC que aísla los ruidos de la calle y aire acondicionado frío-calor. En el último piso están situados los espacios comunes: SUM + Sala de reuniones + Terraza con espacios verdes + Parrilla + laundry. VALOR: US$ 600 + GASTOS XINTEL (AYM-AYM-23)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON EXCELENTES TERMINACIONES EN EDIFICIO DE PRIMERA CATEGORIA. Oceana Puerto Madero ofrece un estilo de vida único que combina confort, naturaleza y arte en uno de los barrios más modernos de Buenos Aires. Con una variedad de comodidades y espacios verdes, este complejo residencial es un oasis de tranquilidad en la vida urbana. Cada unidad cuenta con detalles de alta calidad. Los ambientes presentan pisos de mármol travertino en el living-comedor, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de primera línea de la marca Miele, mesadas de Silestone y barra desayunadora con amplios espacios de guardado. Además, todas las unidades están equipadas con aire acondicionado frio-calor, loza radiante eléctrica y carpintería de doble vidrio para garantizar un ambiente confortable durante todo el año. Los departamentos están disponibles en opciones de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con tamaños que van desde 82 hasta 630 metros cuadrados, todos con amplios balcones y vistas abiertas al Dique 2 y a la plaza central. Los penthouses ofrecen terrazas privadas y piscinas. Los amenities son excepcionales e incluyen una piscina semi-olímpica climatizada cubierta, gimnasio totalmente equipado, spa con saunas y vestuarios, co-work, simulador de golf virtual, y dos salones de usos múltiples con cocinas independientes y baños. En la azotea, hay una segunda piscina con jacuzzi, solarium y hogar. La plaza central ofrece un diseño paisajístico único que combina agua, arte y naturaleza para crear un ambiente relajante y sereno. VALOR ALQUILER: U$D 2.200 + Expensas y Servicios XINTEL (AYM-AYM-27)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES C/DEP. EXCELENTE VISTA A RIO Y RESERVA. El departamento estará totalmente amoblado a partir de la segunda semana de noviembre, cuenta con palier semiprivado, living comedor amplio con salida a importante balcón y vista a Ciudad , una excelente luminosidad natural, toillette de recepción. Cocina apartada amplia con desayunador y dependencia de servicios. Cuenta con dos dormitorios amplios en suite y su principal con vestidor. EL EDIFICIO: En el hall central se encuentra el servicio de conserjería. Al interior del edificio, se encuentran los espacios comunes a través de una tarjeta o código personal. Los amenities ocupan dos plantas enteras y un ascensor con vista panorámica nos conduce a ellos. Cuenta con un importante gimnasio, gestionado por la marca Megatlón, que dispone de 3 profesores por día para asesorar a los vecinos y brindarles una rutina personalizada. Está abierto de 7 a 22hs, durante toda la semana. Un salón próximo de usos múltiples, utilizado para clases aeróbicas y de baile. También dispone de dos amplios SPA (femenino y masculino) provistos de sala de masajes, saunas seco, húmedo y vestuarios, también posee una moderna peluquería. Cuenta con dos piscinas climatizadas, cubierta y al aire libre. Ambas rodeadas por un amplio deck y solarium. La cancha de tenis y juegos infantiles también forman parte del área exterior. Un imponente salón de fiestas, con capacidad para hasta 120 personas. Cuenta con proyector, pantalla, sala de DJ y una amplia cocina. Entre los servicios, también se destaca el Lobby Bar, que ha sido concesionado y ofrece variedad de comidas y bebidas, incluyendo también un Menú del Día, un microcine (apto para 35 personas) y sala para niños, que cuenta con personal propio contratado para su cuidado.  Valor Alquiler: U$D 4.000 + Gastos Amplio 3 ambientes con dependencia.  XINTEL (AYM-AYM-29)

Departamento en Alquiler 3 ambientes en Recoleta, Capital Federal La propiedad cuenta con palier privado, Living-Comedor con balcón corrido al frente. Un toilette de recepción completa el sector  La zona privada esta compuesta por 2 dormitorios con placards y un baño completo. Cocina completa con lavadero y dependencia de servicio con baño completo y entrada de servicio. XINTEL (STH-STH-719)

PH DE 1 AMBIENTE y 1/2 EN ALQUILER BARRACAS CAPITAL FEDERAL Planta baja. Frente. Buen estado. Luminoso. Compuesto por: Cocina, Ambiente, Baño y cocina. Sin expensas. 18 m2. Próximo a Av. Iriarte, Av. Australia y Av. Velez Sarsfield. Por la zona circulan los colectivos de las líneas 37, 45, 46, 70 y 79. Estación Constitución a 10 minutos. + 1 MES DE ANTICIPO + 1 MES DE DEPÓSITO + COSTOS DE INFORMES. SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.: como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N? 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita v?a páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios ser? el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (SBI-SBI-1104)

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PUERTO MADERO. AV. JUANA MANSO ESQUINA TRINIDAD GUEVARA. TORRES DEL YACHT. MIRÁ NUESTRO EXCLUSIVO TOUR REAL Y RECORRÉ EL INMUEBLE COMO SI ESTUVIESES DENTRO!!! SE ALQUILA SIN MUEBLES. EL CONJUNTO DE TORRES DEL YACHT ESTÁ CONFORMADO POR DOS EDIFICIOS EN TORRE DE 40 PISOS CADA UNO. EXCELENTE CATEGORIA CONSTRUCTIVA. DISFRUTÁ DE UNA CALIDAD INIGUALABLE.   IMPONENTES TORRES EN UNA DE LAS ZONAS MAS EXCLUSIVAS DE PUERTO MADERO ESTE FRENTE AL DIQUE 4. CONFIGURACIONES PARA NECESIDADES PREMIUM. 40 PISOS DE MAXIMA CATEGORIA. HALL Y ACCESO PRINCIPAL EN TRIPLE ALTURA CREADO CON MATERIALES DE PRIMERA LINEA. ACCESO PARA PERSONAL DE SERVICIO. DOS CABINAS DE VIGILANCIA LAS 24HS LOS 365 DÍAS DEL AÑO. GRABACION DIGITAL EN TODOS LOS ACCESOS PRINCIPALES Y AREAS COMUNES. POTENTE GRUPO ELECTROGENO PROPIO. ESTACIONAMIENTO DE CORTESIA. AMENIDADES. AMPLIOS JARDINES PARQUIZADOS. PISCINAS CLIMATIZADAS CON CASCADA. SOLARIUM. CAR WASH. FITNESS CENTER. HEALT CLUB CON SAUNA, BAÑO FINLANDÉS Y JACUZZI. PUTTING GREEN. LAUNDRY. ASCENSORES AUTOMATICOS DE ULTIMA GENERACION Y ALTA VELOCIDAD. ASCENSOR CAMILLERO/MONTACARGA. AMPLIO 3 AMBIENTES DE MAXIMA CATEGORIA. EXCELENTE LUMINOSIDAD Y SOL EN TODOS LOS AMBIENTES, LA MEJOR ORIENTACIÓN Y TODO EXTERNO. ESPECTACULAR VISTA AL DIQUE 4 POR EL FRENTE Y A LA RESERVA ECOLÓGICA Y AL RÍO POR EL CONTRAFRENTE. PISOS ENTABLONADOS DE MADERA EN TODOS LOS AMBIENTES PRINCIPALES. ABERTURAS EN ALUMINIO ANODIZADO BLANCO LINEA MODENA CON DVH, VIDRIOS DOBLES CON AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO.   GRIFERIAS HIDROMET MONOCOMANDO. SANITARIOS ROCA. CORTINAS ROLLER SUN SCREEN. PALIER PRIVADO. ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. HALL DE INGRESO. TOILETTE DE RECEPCION. AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS ENTABLONADOS DE MADERA, GRANDES VENTANALES Y SALIDA A BALCÓN. BALCON ATERRAZADO CON VISTA AL DIQUE 4. GRAN COCINA COMPLETA SEMI INTEGRADA CON AMPLIA BARRA DESAYUNADORA, MESADAS DE MÁRMOL DE CARRARA BLANCO, AMPLIOS MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA DE CARPINTERIA, DOBLE BACHA, GRIFERIA HIDROMET MONOCOMANDO, ESPACIO PARA HELADERA, ANAFE ELÉCTRICO DE 3 HORNALLAS Y HORNO ELÉCTRICO MARCA LG. LAVADERO INDEPENDIENTE, ESPACIO PARA LAVARROPAS, MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA. HALL DE DISTRIBUCION INTERNA.   AMPLIA SUITE PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE Y GRAN VESTIDOR DOBLE CON PUERTAS DE VIDRIO CORREDIZAS. DORMITORIO SECUNDARIO EN SUITE CON PLACARD DE 3 HOJAS CORREDIZAS CON FRENTE VIDRIADO. AMPLIA COCHERA FIJA Y BAULERA EN TERCER SUBSUELO. AGUA CALIENTE CENTRAL. 4 MULTISPLIT FRÍO/CALOR, MARCA LG ART COOL. LAVAVAJILLAS MARCA ARISTON. M2 CUBIERTOS: 99,85M2 M2 DESCUBIERTOS: 4,77M2 M2 TOTALES: 104,62M2 EXPENSAS: $ 23.650,- NOTA DE INTERÉS: EL ABL SERÁ ABONADO ÍNTEGRAMENTE POR LA PARTE LOCADORA. SE ALQUILA SIN MUEBLES. EN PLENO CORAZÓN DE PUERTO MADERO ESTE, SOBRE LA BELLEZA DE LA AVENIDA JUANA MANSO, A PASOS DE LA RESERVA ECOLÓGICA Y DEL DIQUE 4. REQUISITOS PARA EFECTUAR LA RESERVA: 1 Mes de Alquiler en Concepto de Reserva. Abonar por Adelantado, (en caso de que la Garantía corresponda al inciso "a"del Artículo 13 de la Ley 27.551), los Gastos de Informes (Dominio/s, Inhibición/es y Frecuencia) según se Soliciten (Simple o Urgente) conforme a los Costos establecidos por el Registro de la Propiedad Inmueble de CABA o Provincia de BS. AS.- Comprobantes de Ingresos.- Copia de la/las Garantías que se propongan conforme al Art. 13 de la Ley 27.551.- Copia de D.N.I. 1ra y 2da Hoja del/los Locatario/s y Garante/s.- REQUISITOS PARA LA LOCACIÓN: 1 Mes de Adelanto.- 1 Mes de Depósito.- Ingresos Suficientes y Comprobables.- Garantía/s conforme al Art. 13 de la Ley 27.551.- Conforme a la Ley Nº 5859 de CABA: Para los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto máximo de Comisión que se le pueden requerir a los Propietarios será el equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del valor total del respectivo Contrato.- Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.- TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- Web Site: www.valuebetinmuebles.com E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs XINTEL (VBI-VBI-1)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal AV. JUANA MANSO ESQUINA MARTA LINCH. CONJUNTO DE TORRES MIRADOR DE PUERTO MADERO. TORRE MIRADOR DEL SOL. MIRÁ NUESTRO EXCLUSIVO TOUR REAL Y RECORRÉ EL INMUEBLE COMO SI ESTUVIESES DENTRO!!! SE ALQUILA SIN MUEBLES. SE ENTREGA TOTALMENTE PINTADO. EL MIRADOR DE 81 METROS DE ALTURA, VISUALMENTE SE PERCIBE COMO TRES EDIFICIOS (MIRADOR DEL RIO, MIRADOR DEL SOL Y MIRADOR DEL PUERTO). EXCELENTE CATEGORIA CONSTRUCTIVA. DISFRUTÁ DE UNA CALIDAD INIGUALABLE. IMPONENTES TORRES EN UNA DE LAS ZONAS MAS EXCLUSIVAS DE PUERTO MADERO ESTE, FRENTE AL DIQUE 3. CONFIGURACIONES PARA NECESIDADES PREMIUM. 25 PISOS DE MAXIMA CATEGORIA. HALL Y ACCESO PRINCIPAL EN TRIPLE ALTURA CREADO CON MATERIALES DE PRIMERA LINEA. ACCESO PARA PERSONAL DE SERVICIO. CABINA DE VIGILANCIA LAS 24HS LOS 365 DÍAS DEL AÑO. GRABACION DIGITAL EN TODOS LOS ACCESOS PRINCIPALES Y AREAS COMUNES. POTENTE GRUPO ELECTROGENO PROPIO. ESTACIONAMIENTO DE CORTESIA. AMENIDADES. IMPONENTE MIRADOR DE PUERTO MADERO. PARQUE DE 3.000M2. PISCINA CLIMATIZADA CUBIERTA. SOLARIUM. SALÓN DE USOS MÚLTIPLES COMPLETAMENTE EQUIPADO. GIMNASIO. SAUNAS. JAULA DE GOLF. JUEGOS PARA CHICOS. LAUNDRY ASCENSORES AUTOMATICOS DE ULTIMA GENERACION Y ALTA VELOCIDAD. ASCENSOR CAMILLERO/MONTACARGA. AMPLIO 3 AMBIENTES.. EXCELENTE LUMINOSIDAD Y SOL EN TODOS LOS AMBIENTES, LA MEJOR ORIENTACIÓN Y TODO EXTERNO. ESPECTACULAR VISTA PANORÁMICA. PISOS ENTABLONADOS DE MADERA EN TODOS LOS AMBIENTES PRINCIPALES. ABERTURAS EN ALUMINIO ANODIZADO GIRS CON DVH, VIDRIOS DOBLES CON AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO. GRIFERIAS FV MONOCOMANDO. SANITARIOS FERRUM. CORTINAS BLACK OUT. PORTERO VISOR. PALIER SEMIPRIVADO. ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. HALL DE INGRESO. TOILETTE DE RECEPCION. AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS ENTABLONADOS DE MADERA, GRANDES VENTANALES Y SALIDA A BALCÓN. BALCON CON VISTA PANORÁMICA. COCINA COMEDOR DIARIO CON MESADA DE MÁRMOL DE GRANITO GRIS PERLA, AMPLIOS MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA DE CARPINTERIA, DOBLE BACHA, GRIFERIA FV, ESPACIO PARA HELADERA, ANAFE A GAS DE 4 HORNALLAS Y HORNO A GAS MARCA LONGVIE. LAVADERO INCORPORADO CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, MESADA, MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA. HALL DE DISTRIBUCION INTERNA. AMPLIA SUITE PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, GRAN VESTIDOR DOBLE Y PLACARD DE 2 PUERTAS CORREDIZAS. DORMITORIO SECUNDARIO EN SUITE CON PLACARD DE 2 PUERTAS CORREDIZAS. AMPLIA COCHERA FIJA Y BAULERA EN SEGUNDO SUBSUELO. AGUA CALIENTE POR CALDERA INDIVIDUAL MARCA BAXI. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE INVIVIDUAL. MULTISPLIT FRÍO EN TODOS LOS AMBIENTES PRINCIPALES MARCA ELECTRA. M2 CUBIERTOS: 99,85M2 M2 DESCUBIERTOS: 4,77M2 M2 TOTALES: 104,62M2 EXPENSAS: $ 18.500,- NOTA DE INTERÉS: EL ABL SERÁ ABONADO ÍNTEGRAMENTE POR LA PARTE LOCADORA. SE ALQUILA SIN MUEBLES. SE ENTREGA TOTALENTE PINTADO. EN PLENO CORAZÓN DE PUERTO MADERO ESTE, SOBRE LA BELLEZA DE LA AVENIDA JUANA MANSO, A PASOS DEL PARQUE MUJERES ARGENTINAS, FRENTE AL DIQUE 3 CON ESPECTACULAR VISTA PANORÁMICA. REQUISITOS PARA EFECTUAR LA RESERVA: 1 Mes de Alquiler en Concepto de Reserva. Abonar por Adelantado, (en caso de que la Garantía corresponda al inciso "a"del Artículo 13 de la Ley 27.551), los Gastos de Informes (Dominio/s, Inhibición/es y Frecuencia) según se Soliciten (Simple o Urgente) conforme a los Costos establecidos por el Registro de la Propiedad Inmueble de CABA o Provincia de BS. AS.- Comprobantes de Ingresos.- Copia de la/las Garantías que se propongan conforme al Art. 13 de la Ley 27.551.- Copia de D.N.I. 1ra y 2da Hoja del/los Locatario/s y Garante/s.- REQUISITOS PARA LA LOCACIÓN: 1 Mes de Adelanto.- 1 Mes de Depósito.- Ingresos Suficientes y Comprobables.- Garantía/s conforme al Art. 13 de la Ley 27.551.- Conforme a la Ley Nº 5859 de CABA: Para los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto máximo de Comisión que se le pueden requerir a los Propietarios será el equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del valor total del respectivo Contrato.- Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.- TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- Web Site: E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs XINTEL (VBI-VBI-2)

Alquiler Departamento 1 AMBIENTE y 1/2, Amoblado en Monserrat, Capital Federal $ 32000.- Ubicado entre las calles Lima y Libertad del barrio de Monserrat, de fácil acceso, a metros de la Avenida 9 de Julio, próximo al Metrobús con varias líneas de colectivos y a líneas de Subte A-B-C-D-E, con cercanía a distintas Facultades en la zona. Confortable y cómodo departamento de un ambiente y medio (1 1/2) al frente, con balcón francés, bastante luminoso, ideal para una persona o dos. Se alquila amoblado, destino vivienda.  Cuenta con cocina separada donde se encuentra la heladera, bajo mesada, hornalla eléctrica, microondas, horno eléctrico. Todos los utensilios básicos están incluidos. En el medio ambiente separado, con espacio para una mesa con dos sillas. Y en el ambiente principal la cama matrimonial, espacio de guardado, 2 sillones individuales y mesa ratona, TV, aire acondicionado F/C y un baño completo.  NO SE ADMITEN MASCOTAS. Se acepta Garantía propietaria de familiar en CABA ó Seguro de Caución.  XINTEL (AVP-AVP-18)

GUSTAVO ABASCAL PROPIEDADES. INCREÍBLE TORRE con SUM, PARRILLA, QUINCHO, TERRAZA! ¡MAGNÍFICA VISTA al RÍO, a la CIUDAD! ¡PISO ALTO ¡TODO A NUEVO! ¡IMPECABLE! Gran living y comedor a balcón aterrazado. Master suite con gran vestidor y placard y 2 dormitorios. Cocina con isla y con comedor diario. 3 baños completos y toilette. Dos habitaciones de servicio. Lavadero independiente. 2 cocheras fijas y paralelas. Baulera. Vigilancia 24 hs. Portero visor. Accesible. Valor Alquiler AMOBLADO U$S 2700 + gastos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Gustavo Abascal Propiedades XINTEL (ABL-ABL-73)

Alquiler de Departamento 5 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Piso 17. Super luminoso. Vista abierta. Semi piso de 250 m2   2 cocheras.   Palier privado.Hall. Cocina comedor. Comedor. Living  2 balcones atenazados 30 m2.   3 dormitorios con su respectivos placar.  El dormitorio principal tiene su vestidor.  Toilette, 2 baños completos. Uno de ellos con hidromasajes.  Doble dependencia completa. Lavadero.   Doble circulación. Entrada de servicio.  Calefacción central por losa radiante. Cortinas eléctricas.  Estado general muy bueno  XINTEL (HTS-HTS-126)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal,Excelente departamento, inmejorable ubicación, entre Av. Puerredon y Boulugne Sur Mer, a una cuadra de Av. Córdoba, 3 de Av. Corrientes y 4 Av. Santa Fe, a metros de subte B, D y H. El edificio esta muy bien cuidado con 2 ascensores y loza radiante. Cuenta con 3 Baños, Aire Acondicionado. Y habitaciones amplias con Placares empotrados. Pisos de parquet. Balcon a la calle, muy luminoso. La superficie y medidas expresadas en la presente son aproximadas. Los datos definitivos surgen del Título de Propiedad. XINTEL (SEF-SEF-262)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal muy luminoso, en zona Comercial, cercano a plazas, escuelas, universidades, digno de ver. disponible desde los últimos días de febrero. Medidas aproximadas Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) Datos útiles Barrio: Almagro XINTEL (SEF-SEF-267)

¡Oportunidad única! Hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños, ubicada en una zona tranquila y segura. Cuenta con cocina moderna, amplio jardín, y garaje para dos autos. Ideal para familias. ¡No la dejes escapar! ESTAS PROPIEDADES SON FICTICIAS, NO CONTACTAR!!!

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON GRAN PATIO Hermoso departamento para alquiler temporal sin muebles en la zona de Palermo.  El departamento se entrega sin muebles, pero con heladera con freezer bajo mesada, y podemos realizar contratos hasta un año entero por disposición de la propietaria.  La propiedad se encuentra ubicada en una de las mejores zonas del barrio de Palermo. Totalmente refaccionada, con anafe y termotanque a gas natural, heladera con freezer bajo mesada y placard embutido.  Es un MUY lindo departamento para una persona sola, con un amplio patio en donde se puede descansar y utilizar perfectamente.  Al mismo tiempo el inmueble tiene MUCHA luminosidad y ventilación.  El valor es SOLO del alquiler. A cargo del inquilino son Expensas, ABL, Agua, Luz, Gas, etc.  Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito  Seguro de caución XINTEL (GME-GME-97)

Alquiler de Departamento 7 AMBIENTES O MAS en Belgrano, Capital Federal GUSTAVO ABASCAL PROPIEDADES. Excelente penthouse duplex con gran balcon terraza de 375m en una de las zonas residenciales mejor ubicadas de la ciudad. A pocas cuadras del Shopping Solar de la Abadía. 5 dormitorios, el principal master suite con 2 vestidores. En total 3 baños completos + toilette. 2 cocheras fijas! Primera planta: Amplio Living al frente con pisos de mármol, y salida a gran balcon terraza; playroom y estar, con balcon; toilette de recepcion; amplia cocina con comedor diario; doble circulacion; dependencia de servicio con baño y lavadero. Segunda planta: Master suite con 2 vestidores, balcon corrido, y sala de gimnasio/jardin de invierno; 2 dormitorios en semi suite; 2 dormitorios mas con baño compartido, uno con vestidor; y un escritorio. Ambientes amplios, todo externo y super luminoso! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Gustavo Abascal Propiedades XINTEL (ABL-ABL-89)

Hermoso monoambiente amoblado en edificio de 10 pisos, con amenities (gimnasio, laundry, piscina con deck, SUM, jacuzzi, sauna) y seguridad nocturna. Oro y Paraguay a metros del shopping Distrito Arcos. A pocas cuadras de Av. Juan B Justo, Av. Santa Fe, Metrobus, estación Palermo Subte D y Tren San Martín, Sanatorio de los Arcos. El inmueble se encuentra equipado y amoblado, listo para mudarse: Al frente, se ingresa por hall de recepción, baño completo con bañera a su izquierda para continuar hacia el ambiente. Con cocina integrada con barra desayunadora, anafe y horno eléctrico, heladera bajo mesada y microondas y vajilla. Mueble divisor separando el sector "cama" del resto del ambiente. Mesa con sillas para 4 comensales, sillon, balcón corrido con mesa y 2 sillas. Cortinas black out, aberturas de aluminio. Aire acondicionado, Calefacción por losa radiante, graduación de temperatura de agua. El valor del alquiler incluye: ABL, Aysa, Expensas (NO INCLUYE EL PAGO POR EL USO DE LOS AMENITIES NI PENALIDADES POR MAL USO DE LAS MISMAS), wifii, cable TV. Luz a cargo del inquilino. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1  LEY 5859  ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  XINTEL (MEZ-MEZ-19)

Alquiler, Departamento 4 AMBIENTES, Belgrano, Capital Federal EXCLUSIVAMENTE - EMBAJADAS / EMPRESAS  ARCOS al 1500  entre (Virrey Loreto y Virrey Arredondo) Belgrano. PISO 11º 245 m2 - 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + CON DOS COCHERAS - Opción Venta - Excelente ubicación en el corazón de Belgrano, a solo dos cuadras de Av Cabildo, de fácil acceso, subte linea D y metrobus. Zona comercial. CARACTERISTICAS. - Living comedor con balcón corrido aterrazado. - Placard de recepción. - 3 dormitorios principal con baño c/hidronasaje y vestidor. - 2do dormitorio con baño en suite y vestidor. - 3er dormitorio. - 3er Baño completo. - Toilette de recepción. - Dependencia de servicio con baño. - Cocina espacio para comedor diario. - Posibilidad de 4to dormitorio en living. - Sistema de Aire y Calefacción (frío/calor) individual regulable con 2 circuitos. Valor de Alquiler incluye 2 cocheras cubiertas. Expensas $35.000 (INCLUYE AYSA). AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS. Abl $5000. XINTEL (MRL-MRL-160)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES amoblado  en Palermo, Capital Federal, Excelente departamento totalmente reciclado al frente con balcón, luminoso, con placares, instalación eléctrica nueva. excelente ubicacion,cercano a comercios, bares, restaurantes, plazas, universidades y hospitales. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 39, 57, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160, 168 Expensas 1700 aproximadamente  Alquiler mas servicios. XINTEL (SEF-SEF-284)

AMPLIO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE, CON VISTA PANORÁMICA. EXCELENTE ESTADO Y UBICACIÓN. COCHERA FIJA CUBIERTA. PISCINA INGRESAMOS AL LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN. COCINA SEMI INTEGRADA POR BARRA, CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. ANAFE ELÉCTRICO . SALIDA A LAVADERO INDEPENDIENTE. BAÑO COMPLETO CON LUZ NATURAL - 2 AIRES ACONDICIONADOS FRÍO/CALOR - CÓMODO DORMITORIO CON PLACARD. TODOS LOS AMBIENTES SON EXTERNOS, CON LUZ DIRECTA. PISOS DE CERÁMICA. AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE ELÉCTRICO. A PASOS DEL CID CAMPEADOR, PLAZA IRLANDA, PARQUE CENTENARIO, CLINICA SAN CAMILO, AV. GAONA, AV. HONORIO PUEYRREDÓN, AV. SAN MARTÍN. "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." LEY 5859  ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 - Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423  XINTEL (MEZ-MEZ-21)