Excelente departamento de 4 ambientes, en el edificio Torre Castex, rodeado de parque y mucho espacio verde, amplio, muy luminoso y ventilado, piso 12 con vista panorámica. Cuenta con hall de acceso, living comedor con salida a balcón. con cerramiento, 3 dormitorios, cocina con lavadero incorporado, con instalación para lavarropas, baño completo y toilette. Habitaciones con amplio placares, todo el perímetro del complejo esta enrejado. A metros del Hospital Piñeiro.  Expensas $28.000 (Mayo 2024)  Colectivos: 4, 7, 50, 56, 76, 97, 101, 103, 132 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1717)

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Javier Tandeitnic - MLS ID 422171010-42 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA Y BAULERA Este moderno departamento de 4 ambientes se encuentra emplazado en el 1er piso de un edificio a estrenar sobre la Av. Boyacá 652 en el barrio de Flores Norte. Con una superficie total construida de 126 m distribuidos en 102 m cubiertos 13 m semicubiertos y 10 m descubiertos este hogar se destaca por su amplitud calidad constructiva y detalles de buen gusto. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Amplio living-comedor con ventanal y acceso a un balcón de generosas dimensiones que ofrece una hermosa vista. Cocina integrada completamente equipada con muebles bajo mesada alacena mesada de granito negro y electrodomésticos de primera calidad. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales cada uno con placard incorporado. Dos baños completos uno de ellos con bañera importada y un práctico toilette. TERMINACIONES DE EXCELENCIA Pisos de porcelanato pulido de 71x71 cm en pasillos living y cocina. Paredes revestidas con cerámicos en baños y cocina. Carpinterías de aluminio línea Vesta con puertas placa molduradas y herrajes Currao. Calefacción central por losa radiante con termostato individual. Pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo Split. AMENITIES PREMIUM Este edificio de 13 pisos ofrece una completa propuesta de amenities entre los que se destacan Portón automático Gimnasio Hidromasaje Pileta Caldera Ascensor Salón de usos múltiples Áreas verdes Solarium Ubicado a solo 200 metros de la Av. Gaona y con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos 44 76 84 92 99 106 113 124 172 181. Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Semipiso de 4 amb. al frente c Balcón. Dependencia y entrada de servicio. Cocina c lavadero Incorporado. Doble circulación. Cocina y Bño. ppal. reciclados a nuevo. Totalidad de 3 Baños. Excelente luminosidad. Ubicado en el Barrio de Flores frente a la Plaza  S. J. de Flores, a una cuadra de la Estación San José de Flores Subte "A" y a media cuadra de Av. Rivadavia con amplio acceso a líneas de colectivos. ALEMANY PROPIEDADES C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-189)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Antiguo edificio de estilo, este departamento se encuentra al contra frente en Planta baja, cuenta con un amplio patio que se beneficia del gran fondo libre con que cuenta el edificio. Se ingresa desde el palier al living comedor, que cuenta con un ventanal de salida al patio, el acceso a la cocina y desde ella al lavadero que se encuentra en un segundo patio mas pequeño, cubierto con un techo rebatible. Desde el living comedor, mediante un hall de distribución se llega a dos dormitorios con placard empotrado, uno con vista al patio de contra frente y otro con vista al patio semi cubierto; entre ellos, se ubica el baño instalado con bañera.- El inmueble necesita algunas refacciones y mejoras. El mismo se encuentra alquilado. La zona es muy comercial, influenciada por la zona textil de Av. Avellaneda. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. La parte vendedora cumplirá con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.) a la brevedad. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-151)

Tu próximo hogar te espera en el barrio de Flores: Quintanar Baquero te invita a descubrir este amplio departamento tipo casa de 6 ambientes, perfecto para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica en la ciudad de Buenos Aires. Distribución perfecta para toda la familia Este inmueble cuenta con una distribución ideal: - Cocina comedor: Espaciosa, de 4,2x2,7, lista para disfrutar de reuniones familiares. - Dormitorios versátiles: Amplios y luminosos, uno con entrepiso, otro con placard y baño privado, pensados para el confort de todos los integrantes del hogar. - Baños cómodos: Bien distribuidos, perfectos para la dinámica diaria. - Espacios exteriores: Dos patios que suman frescura y aire libre a la vivienda. - Detalles funcionales: Cuarto adicional, hall y ambientes bien definidos que optimizan cada rincón. Ubicado a pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus Dellepiane, este hogar es ideal para quienes buscan conectividad y comodidad en un mismo lugar. Vivir en Flores, un barrio que lo tiene todo, es mucho más que un barrio residencial, es una comunidad vibrante donde la vida urbana se mezcla con la tranquilidad del hogar. Aquí encontrarás: ? Amplias zonas comerciales con una gran variedad de tiendas, supermercados y ferias. ? Espacios verdes ideales para disfrutar del aire libre y la naturaleza. ? Una excelente conectividad, tanto con transporte público como con accesos a las principales avenidas y autopistas. ? Escuelas, centros culturales y una oferta gastronómica diversa que le da vida a cada rincón del barrio. Este departamento te brinda la posibilidad de vivir en una zona estratégica, en un espacio diseñado para disfrutar cada momento. ¿Estás listo para tu próximo paso? Contacta a Quintanar Baquero y agenda tu visita.  Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-206)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal SEMI PISO CONTRA FRENTE VISTA ABIERTA: 3 ambientes con dependencia o 3º dormitorio, al cual se ingresa desde el palier principal al hall de entrada y desde éste al living comedor el cual tiene un amplio ventanal al contra frente que da al pulmón de manzana, muy luminoso y con una hermosa vista. Desde el living comedor, a través de un hall de distribución, se ingresa a los dos dormitorios con placard, ambos con ventanas al contra frente, muy luminosos, al baño principal, a la dependencia de servicio o tercer dormitorio, al toillette y por último a la cocina. La cocina esta totalmente equipada, cuenta con un lavadero separado y también tiene una puerta de acceso al departamento desde el palier auxiliar y al ascensor de servicio. El departamento cuenta con doble ingrese desde dos palieres, el principal y el auxiliar, cada uno con un ascensor exclusivo. Son en total 18 departamentos en 9 pisos. A 300 metros de Av. Rivadavia, 200 de Av. Juan B. Alberdi y 50 metros de Av. Directorio, la zona cuenta con inmnumerables medios de transporte, estación San José de Flores subte "A" a cuatro cuadras, centros educativos, clubes barriales, centros comerciales, variedad de supermercados, centros religiosos, entre otros. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-159)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Excelente estado. Piso con Palier privado con entrada principal y de servicio. Gran living comedor con salida a balcon aterrazado. Cocina completa con comedor diario y lavadero independiente.Pisos de madera con losa radiente eléctrica. Aire acondicionado en todos los ambientes. Super luminoso. 4 dormitorios. Dormitorio principal en suite con amplio vestidor. 3 baños completo y 1 toilette. 2 cocheras y 1 baulera. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 XINTEL (AGU-AGU-3649)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Departamento 4 ambientes en Flores, doble puerta de ingreso, amplio living comedor con balcón Francés al frente. Cocina separada, lavadero independiente y dependencia de servicio. Primer dormitorio con Placar y vista al pulmón del edificio. Segundo Dormitorio con placar. Tercer dormitorio y principal, al frente con balcón y placar. Baño principal completo y toilette. Todos sus ambientes son amplios y bien distribuidos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-564)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Debora Andrade - MLS ID 421841070-39 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FLORES CON PATIO OPORTUNIDAD ÚNICA EXCELENTE DEPARTAMENTO DÚPLEX LUMINOSO CON TERRAZA Aspectos Destacados del Inmueble Tipo Departamento Dúplex distribuido en dos plantas. Piso Tercer piso acceso por escalera. Departamento originalmente de 3 ambientes actualmente adaptado a 2 ambientes La propiedad fue originalmente diseñada como un 3 ambientes pero se realizó una modificación integrando dos dormitorios mediante la apertura de una pared logrando hoy un amplio y luminoso 2 ambientes. Cuenta con los metros y la distribución necesaria para volver fácilmente a su configuración original de 3 ambientes ideal para quienes buscan amplitud o la posibilidad de generar un segundo dormitorio. Ambientes amplios y funcionales Muy buena distribución Posibilidad de reconversión a 3 ambientes Excelente luminosidad Consúltanos para más información o coordinar una visita. Características Principales Súper luminoso y cuenta con una terraza privada equipada con parrilla. Ubicación Excelente zona en Mencionar el BarrioCiudad si es posible. Descripción y Distribución de Ambientes Ofrecemos un excelente departamento en dos plantas que destaca por sus ambientes amplios y su gran luminosidad natural. Configuración Actual 1 habitación principal. Potencial de Expansión Debido a la generosa cantidad de metros cuadrados el departamento tiene el potencial de ser fácilmente transformado en 2 habitaciones. Planta Principal Living-Comedor. Cocina. Baño completo. Lavadero integrado al frente. Balcón. Planta SuperiorExterior Terraza privada con parrilla ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. Ubicación y Acceso Situado en un tercer piso con acceso por escalera. Goza de una excelente ubicación con cercanía a Mencionar transporte comercios o puntos de interés si tienes la información. ¡Una oportunidad inmejorable! Contáctenos para agendar una visita. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. APARTMENT FOR SALE 1 BEDROOM IN FLORES WITH PATIOTERRACE GRILL UNIQUE OPPORTUNITY EXCELLENT BRIGHT DUPLEX APARTMENT WITH TERRACE AND GRILL Property Highlights Type Duplex Apartment distributed over two floors. Floor Third floor stair access only. Key Features Extremely bright and features a private terrace equipped with a grill parrilla. Location Excellent area in Mention the NeighborhoodCity if possible. Description and Layout We offer an excellent two-story apartment that stands out for its spacious rooms and abundant natural light. Current Configuration 1 main bedroom. Expansion Potential Due to the generous floor area the apartment has the potential to be easily converted into 2 bedrooms. Main Floor Living-Dining Room. Kitchen. Full Bathroom. Integrated laundry area facing the front. Balcony. UpperOutdoor Floor Private terrace with a grill perfect for enjoying the outdoors and social gatherings. Location and Access Located on a third floor with stair access. It enjoys an excellent location with proximity to Mention transport shops or points of interest if you have the information. An unbeatable opportunity! Contact us to schedule a visit. Important Note The measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data will be those derived from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Este excepcional ph de 3 dormitorios se encuentra ubicado en el exclusivo barrio de Flores, Capital Federal, a apenas 4 cuadras de la prestigiosa Avenida Directorio y a 1 cuadra de la popular Avenida Lafuente.  Su impecable estado general y antigüedad de aproximadamente 30 años lo convierten en una excelente opción para familias que buscan un hogar cómodo y funcional. En planta baja contamos con un living-comedor amplio y luminoso, cocina separada con aire acondicionado frio/calor, lavadero independiente y toilette de recepción. Ademas un pintoresco patio con fuente y una parrilla. En primer piso, encontramos dos dormitorios equipados con placard y aire acondicionado, incluyendo el principal con balcón. Un baño completo con bañera. En segundo piso, tercer dormitorio grande o SUM también con aire acondicionado y placard. La propiedad cuenta con calefacción por aire acondicionado y agua caliente por termotanque.  Además, posee cochera descubierta. Este ph ofrece un equilibrio perfecto entre espacio, confort y ubicación, siendo una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor en uno de los barrios más demandados. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-294)

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Naila Salum - MLS ID 421821015-31 APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes al frente ubicado en Flores. Muy luminoso con ambientes amplios. Al ingresar hay un hall amplio. La cocina tiene ventanas espacio para mesa y sillas. Lavadero independiente. El living comedor es espacioso tiene un balcón de 5 m2 lo que lo hace muy luminoso. Placardbaulera que ocupa toda una pared. Las dos habitaciones tienen placares empotrados amplios y ventanales. Baño completo con bañera y estractor. Toda la grifería y herrajes de la propiedad son nuevos. El edificio posee doble entrada. No dejes de coodinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 ambientes en Flores, Capital Federal. Departamento en venta 4 ambientes, Bolivia al 400, entre las calles Av Avellaneda y Bogotá, al frente, orientación Este, cocina separada, lavadero independiente, living comedor, 3 dormitorios con la mismas medidas (3 x 3), baño completo. A metros de la Av Avellaneda, centro comercial. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 181 Trenes: Flores (SARMIENTO) Subte: Línea A (Flores y San Pedrito) La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-586)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Departamento planta baja de 2 ambientes en venta, Ramon Falcon al 2800, living comedor, cocina separada con espacio para un comedor diario cómodo, baño reciclado a nuevo y un amplio patio de 6.5 x 3. Ubicado a metros de Av Rivadavia, zona muy comercial de Flores. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: Flores (SARMIENTO) La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-588)

VENTA, excelente departamento de 3 ambientes, super luminoso, con patio, A ESTRENAR - Flores El inmueble se compone por un living comedor con salida a balcón externo, cocina integrada con conexión a lavarropas y placard de recepción. Cuenta con dos dormitorios: el principal en suite con un funcional vestidor y salida a un segundo balcón externo, y el secundario con placard completo. Por último, ubicado en el hall de distribución, un baño completo. Todos los ambientes cuenta con luz natural. Aire acondicionado frio/calor en dormitorios. OPCIONAL COCHERA FIJA.  CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: Frente y paredes del Hall de entrada revestidas en Marmeta Travertino. Pisos de Porcelanato Ascensor de última generación (con velocidad variable) Pre-instalación de circuito para grupo electrógeno en ascensor y espacios comunes, ubicación destinada para una futura colocación y tiraje a 4 vientos para su funcionamiento. SUM Parrilla, pileta y laundry. Bauleras. Cocheras fija cubierta y descubierta (OPTATIVAS) Excelente ubicación: El mismo está emplazado en el corazón de Flores, sobre Av. Juan Bautista Alberdi, entre las de Lautaro y Camacua, a dos cuadras de Av. Rivadavia, del centro comercial, polo gastronómico, cercanía de la línea del subte "A" estación "Carabobo" y diversos medios de transporte. El Edificio es a estrenar, de excelente nivel constructivo y detalles de categoría en terminaciones con primeras marcas ya instaladas. TODAS LAS UNIDADES POSEEN PUERTAS BLINDADAS(PENTAGONO) DVH EN LIVING (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO) PLACARD RECIBIDOR MESADA GRANITO NEGRO BRASIL COCINAS A GAS MARCA "LONGVIE" CAMPANA DE EXTRACCION DE ACERO INOXIDABLE CORTINA DE ENRROLLAR EN DORMITORIOS AIRES CONDICIONADOS FRIO/CALOR EN DORMITORIOS INTERIOR DE PLACARES Y VESTIDORES COMPLETOS SANITARIOS FERRUM GRIFERIA FV (CIERRE CERAMICO) INHODORO CON VALVULAS DE DESCARGA MAT  CUCIBA 4852 XINTEL (CCB-CCB-105)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Piso Séptimo Al frente 2 dormitorios y dependencia Living comedor salida a balcon Baño completo con bañera y ventilacion natural Lavadero independiente Piso parquet en dormitorios Muy Luminoso  LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-483)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal 65 m2 totales al frente con balcón Piso 10 Muy luminoso Edificio 11 pisos 4 deptos por piso Vista abierta Precio oportunidad! LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-499)

Triplex hecho a nuevo. Terraza propia. Superficie total de 135m², cubierta de 95m², semicubierta de 20m² y descubierta de 20m². 2 dormitorios, 2 baños. Una cochera semicubierta. Antigüedad 16 años, remodelado en 2018 con detalles de categoría. Pisos de porcelanato 60x60. PB: cochera semicubierta. Cocina integrada con barra desayunadora. Living-comedor. Toilette. Escalera de madera plastificada. 1º Planta: baño completo. Dormitorio 3m x 3m con placard doble. Dormitorio principal 5,30m x 4,10m con dos placares dobles. Lavadero semicubierto de 3m x 2m con medio techo retráctil. Escalera revestida en cerámica. 2º Planta: Terraza descubierta de 5m x 4m. Quincho cubierto de 5m x 4m con parrilla interna de 1,60m. Complejo con 4 unidades funcionales. Sin expensas. Apto crédito. Colectivos: 4, 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 133, 195. Subtes: MEDALLA MILAGROSA (Línea E).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2705)

¡Oportunidad imperdible en Flores!  Hermosa casa de 4 ambientes, distribuidos en 2 plantas, la planta baja consta de un garage amplio, un espacio de cocina, tres dormitorios y un baño completo. En el primer piso se accede por escalera a un comodo living con ingreso a la cocina. Logrando entre ambos ambientes una distribucion amplia y funcional. ademas en la misma planta se desarrollan tres dormitorios (uno de ellos con baño en suite) y otro baño completo. Desde la cocina se accede a un patio en donde hay un espacio de parrilla y acceso a la terraza.  Con una iluminación natural abundante que la hace sentir amplia y comoda. Con 2 plantas, ofrece una distribución práctica y cómoda para una familia o para aquellos que buscan una casa acogedora. Posibilidad de vivienda multifamiliar o vivienda familiar en planta alta y en planta baja un espacio comercial. No te pierdas esta oportunidad de adquirir una casa en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita!" XINTEL (CCB-CCB-188)

Venta de Departamento en Flores, Capital Federal Departamento en cuarto piso al frente: Ingreso a hall de distribución, toilette de recpecion, baño completo en suite, 2 dormitorios, cocina concepto abierto, living comedor, balcón . Terraza propia, posibilidad de seguir construyendo. Edificio de 4 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, a pocas cuadras de Plaza Irlanda, de Avenida Gaona, y Avenida Boyacá, muy buena zona comercial, y de colegios.   Características de construcción: Pisos de Porcellanato rectificado premium, pre instalación de aire acondiionado, termotanque eléctrico individual ,calefacción por paneles eléctricos, linea modena 2 (aberturas), muebles de cocina , bajo mesada y alacena enchapados en melamina con herrajes de aluminio, bacha de cocina de granito, y griferia monocomando, cocina a gas, conexión para lavarropas, baños con griferías Piazza, y artefactos Roca.  Entrega Junio 2023. DALLE NOGARE. Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-819)

Espectacular departamento de 5 ambientes. Piso único con palier privado. Excelente ubicación, a una cuadra de Avenida Rivadavia y a una cuadra de Alberdi. Conformado por gran living comedor al frente en desnivel con salida al balcón, amplia cocina totalmente equipada con horno y anafe, comedor diario y baño completo.- Dormitorio principal con baño compartimentado en suite, placard, vestidor y salida al balcón. Otros dos dormitorios con placares, baño instalado, habitación y baño de servicio, escritorio o cuarto dormitorio, lavadero y dos cocheras cubiertas.- Pisos de madera y acondicionadores de aire split fríocalor en todos los ambientes, de categoría.- DE SETA Propiedades CPI 8318 XINTEL (DES-DES-249)

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Pablo Kler - MLS ID 421901006-52 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA CABALLITO Departamento de 80 m ubicado en zona estratégica a 20 mys de Av Rivadavia sobre calle Terrero. Propiedad de construcción tradicional en buen estado de conservación y mantenimiento. El inmueble se encuentra en el tercer piso de un edificio de siete niveles con distribución funcional y luminosa. La unidad cuenta con tres ambientes bien definidos living-comedor amplio con excelente luminosidad natural dos dormitorios con óptimas dimensiones para configuración familiar o de trabajo remoto cocina y Baño completo. además cuenta con dependencia y un segundo baño en refacción. La propiedad dispone de servicios completos electricidad agua corriente gas natural y desage cloacal. Su ubicación permite fácil acceso al transporte público comercios y principales arterias de la zona. Ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con potencial de valorización en un barrio tradicional de Buenos Aires. Características técnicas 80 m cubiertos construcción sólida orientación favorable excelente distribución espacial. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Consultanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

-- Caballito (Zona Caballito Shopping Village) -- Venta   Departamento 3 AMBIENTES -- ( ALQUILADO con Renta  ) --  Enorme depto. 3 amb. c cochera cubierta fija    Amplio balcon corrido    2 baños completos tipo suite    Cocina comedor    Sobre Avda. Rivadavia    Fte. Ctro. Comercial   Acepta menor valor en CABA o Interior Pais Acepta Vehiculo en parte de pago Financiacion directa Matr. CMCPLM No. 768    Matr.CUCICBA No. 6481   Ley 5859 Art. 5: " Se encuentra prohibido cobrar comisiones Inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos (4,15 % ) del valor total del respectivo contrato " Cumple con la Ley de Accesibilidad 5115 XINTEL (FAU-FAU-941)

Venta de 2 ambientes en Caballito, Capital Federal. ////// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Financiación Unidad de 2 ambientes con vista al contrafrente. Piso 2, Departamento C. Tiene 48 metros cuadrados cubiertos y 17.3 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 65.3 metros cuadrados en total. El valor se encuentra en USD 129.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - Edificio de 12 pisos con 27 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá un local comercial de categoría en planta baja. ENTREGA DICIEMBRE 2024. Detalles técnicos: alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión, provisión de agua caliente central con termotanques Rheem o similar de alta recuperación, desagües cloacales con cañerías de PVC, inodoro y Bidet con depósito Línea Amalfi de Piazza, Roca Mónaco o similar, grifería monocomando Línea Element de Piazza o similar en baños y cocinas, vanitory enchapado en madera y/o detalles laqueados y receptáculo de ducha. XINTEL (QUB-QUB-108)

 3 amb en edicio de 7 años de antiguedad. edificio moderno en excelente estado.79 m2 con balcon. 2 baños ( 1 completo y el otro con ducha). cocina independiente. calefaccion individual por zocalo radiante. 2 amplios dormitorios con amplios placares. puerta blindada. espacio para lavarropa y para lavavajillas. Orientacion este, con excelente vista abierta. balcon super grande y comodo. Las expensas inlcuyen el AYSA. impecable estado. recien pintado. 180.000 Expensas JULIO XINTEL (MOS-MOS-4135)