Venta de PH 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. PH reciclado de 4 ambientes, al lateral en PB. Superficie total de 72m², cubierta de 56m² y descubierta de 16m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza con parrilla y lavadero. Espacio aéreo propio. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $37.000 (Octubre 2024). Antigüedad 60 años. 9 unidades en el lote, dos con entrada independiente y esta unidad comparte pasillo con otras 7. Cuenta con suministro de gas natural y el agua caliente es provista por un termotanque recientemente colocado. Las 3 habitaciones se encuentran en diferentes niveles, la principal en planta baja, otra en la entreplanta y la última en la planta alta lindando con la terraza (ex altillo). A la vivienda le renovaron las instalaciones eléctricas, las cañerías de agua y los desagües junto con las de gas. Colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 141, 172, 180, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6275)

Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal !!! VENTA SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES DE CATEGORÍA CABALLITO !!!   DETALLES DE TERMINACIONES  Solados porcelanato , Muebles cocina laminados con mesada de corian o similar , Interiores de placard laminados con cajones , Puertas placas modelo americano , Aberturas doble vidrio CONFORT Ascensor , Cocina eléctrica , calefacción por radiadores , caldera central , split , Cámaras de seguridad , Puertas de acceso blindadas , Luces de emergencia en zonas comunes , Portón levadizo automatizado... DETALLES DE CONSTRUCCIÓN   Estructura de hormigón armado , Mampostería externa de ladrillos portantes , Mampostería interna de ladrillos huecos , Contrapisos, carpetas... DETALLES DE INSTALACIONES Cloaca suspendida AWADUCT , Sanitario HIDRO 3 termofusionado , Gas , Electricidad suspendida y embutida , Baja tensión, tv por cable, portero eléctrico con visor ... FECHA DE ENTREGA ENERO DEL 2024 FORMA DE PAGO 20 % AL BOLETO Y EL SALDO RESTANTE EN CUOTAS  NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-581)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Johanna Arias - MLS ID 421731083-388 DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA EN EL CORAZÓN DE CABALLITO CAPITAL FEDERAL. UBICADO SOBRE AV. PEDRO GOYENA A METROS DE MALVINAS ARGENTINAS EN UN EDIFICIO DE 11 PISOS CON EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION. DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS Living comedor amplio y luminoso Cocina equipada con lavavajillas Lavadero con entrada de servicio Baño completo Dormitorio en suite con baño privado Dormitorio secundario Balcón PLANTA ALTA Quincho o playroom Dormitorio principal Baño completo Balcón terraza con parrilla y vista panorámica CARACTERÍSTICAS Superficie total construida de 154 m 130 m cubiertos 24 m semicubiertos Calefacción por losa radiante 1 cochera cubierta Edificio con ascensor y portón automático Excelente estado general construido en 1995 Clasificación apto crédito Palier privado EXPENSAS 450.000 mes de octubre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

4 ambientes en esquina con balcón terraza de 53 m2 en caballito.  Excelente piso al frente, con cochera, baulera y un monoambiente con cocina, baño, entrada independiente y salida al balcón.  La propiedad ocupa toda la planta y en el mismo piso cuenta con un monoambiente con entrada independiente.  Cocina comedor y comedor diario, 2 baños, toilette, pisos parquet y mármol.  Orientación norte y este. Estado muy bueno, detalles de categoría.  Cochera techada.  Baulera de importantes dimensiones 4x 4 aprox. en sótano del edf. Calefacción por radiadores.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6119)

Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Piso único de 4 ambientes en caballito con cochera.  Ingreso a living comedor de 4 x 7 mts con piso flotante plastificado y acceso a balcón 4 x 2 mts con vista al frente. Cocina comedor diario independiente de 5 x 4,5 mts con placard empotrado, piso de ceramica, equipada con muebles bajo mesada y lavadero cubierto. Por hall de distribución ingresamos a un toilette de recepción, un dormitorio de 3 x 3 mts, placard empotrado y piso de parquet. Segundo dormitorio de 2,5 x 2,5 mts con placard empotrado y piso de parquet. Tercer dormitorio de 3 x 3 mts con placard empotrado, piso de parquet y aire acondicionado.  Todos los dormitorios tienen acceso al gran patio de 8,66 x 9 que da al pulmón de manzana, tiene quincho cubierto y parrilla.  Queda entre las Avenidas Directorio y Pedro Goyena en importante zona residencial de Buenos Aires.  Colectivos: 44, 76, 88, 103, 126, 134, 180 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1634)

Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal !!! VENTA SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES DE CATEGORÍA CABALLITO !!!   DETALLES DE TERMINACIONES  Solados porcelanato , Muebles cocina laminados con mesada de corian o similar , Interiores de placard laminados con cajones , Puertas placas modelo americano , Aberturas doble vidrio CONFORT Ascensor , Cocina eléctrica , calefacción por radiadores , caldera central , split , Cámaras de seguridad , Puertas de acceso blindadas , Luces de emergencia en zonas comunes , Portón levadizo automatizado... DETALLES DE CONSTRUCCIÓN   Estructura de hormigón armado , Mampostería externa de ladrillos portantes , Mampostería interna de ladrillos huecos , Contrapisos, carpetas... DETALLES DE INSTALACIONES Cloaca suspendida AWADUCT , Sanitario HIDRO 3 termofusionado , Gas , Electricidad suspendida y embutida , Baja tensión, tv por cable, portero eléctrico con visor ... FECHA DE ENTREGA ENERO DEL 2024 FORMA DE PAGO 20 % AL BOLETO Y EL SALDO RESTANTE EN CUOTAS  NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-571)

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento a estrenar de tres ambientes, al frente. 1º piso. Orientación este. Superficie total de 72m², cubierta de 69m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcones revestidos con vidrio y aluminio. Palier semiprivado. Calefacción individual. Agua caliente por termotanque. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato en living y pasillos, piso simil madera en dormitorio. Expensas $75.000 (Octubre 2024), incluye luz. Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. A estrenar. 2 ascensores. Apto crédito. CONSULTAR POR OTROS DEPTOS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO: 4º al frente U$170.000 Colectivos: 24, 34, 57, 76, 99, 105, 106, 109, 110, 124, 135, 146, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6535)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, APTO CREDITO  Capital Federal. Excelente 3 Ambientes en piso alto con vista abierta y luz natural, en la mejor zona de caballito. Sobre la Avenida la Plata, a Metros de Avenida Rivadavia, nos encontramos con este impecable 3 ambientes con toilette de recepción, amplio living comedor con salida a balcón con vista abierta. Pasillo de distribución que conecta la amplia cocina con lavadero y comedor diario, un cómodo segundo dormitorio con placar, baño completo y dormitorio principal. El departamento fue refaccionado a nuevo y pintado recientemente, una oportunidad para los que buscan tranquilidad pero cerca de todo.  DEPARTAMENTO APTO CREDITO AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matías Szpira bienes Raíces  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  ######## -2668 XINTEL (MSB-MS4-7399)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Adriana Argentieri - MLS ID 421581059-21 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO SUR CAPITAL FEDERAL Departamento de 83 m totales ubicado estratégicamente en Caballito Sur sobre calle Viel en edificio de 8 pisos con excelentes terminaciones. Unidad de 2 dormitorios con disposición al frente orientación oeste con óptima distribución y luminosidad natural. La propiedad presenta un diseño moderno con espacios amplios y funcionales. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite mientras que el segundo dormitorio también dispone de vestidor. Un segundo baño completo complementa la distribución interior. El living-comedor integrado con cocina ofrece una distribución fluida potenciado por grandes ventanales que generan luminosidad y sensación de amplitud. Incluye barra desayunador que optimiza el espacio social del departamento. Entre sus características destacadas se encuentran calefacción por radiadores en todos los ambientes balcón corrido y cochera incluida. El edificio presenta amenities de primer nivel como portón automático ascensor recepción y servicios de caldera. Propiedad a estrenar construida en 2025 con servicios de electricidad gas internet y televisión por cable. Ubicación privilegiada a media cuadra de Avenida Directorio y dos cuadras de Pedro Goyena. Ideal para quienes buscan un inmueble moderno funcional y con excelente ubicación en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Baulera - Av. Rivadavia 5484, Caballito, Capital Federal ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Caballito! Te presentamos un espectacular departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación inmejorable. Características del inmueble: Ambientes: 3 (2 dormitorios y un amplio living-comedor) Dependencia: Incluye baño en suite Baños: 3 en total, perfectos para familias o visitas Cocina: Cocina-comedor diario Lavadero: Independiente, para mayor comodidad Balcón: Espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la vista Baulera: Proporciona un excelente espacio adicional de almacenamiento Ascensores: El edificio cuenta con 3 ascensores para tu comodidad Detalles adicionales: Estado: Reciclado a nuevo, con excelentes terminaciones Seguridad: Doble puerta de ingreso Aptitud: Apto crédito y apto profesional Climatización: Calefacción por radiadores y aire acondicionado tipo split Ubicado en una zona privilegiada, frente a la estación de subte y en un área vibrante, comercial y gastronómica, este departamento es perfecto tanto para familias como para profesionales que buscan un lugar acogedor y funcional. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1144)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Exelente ubicación, Aires Acondicionados  dos:  SPLIT1, 1 de ventana, ventilador de techo en ambos dormitorios. A 100 metros de Av. Rivadavia  A 100 metros de Shopinng Caballito Subte A  y gran variedad de lineas de transporte publico  Gastos  Expensas: $ 180.000 ABL:  $ 40.000 AYSA: $ 35.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1072)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal.  Piso único con dependencia de servicio y guarda coche móvil. Palier privado y entrada de servicio independiente una de la otra.  Living comedor con salida a balcón corrido,  cocina comedor - diario, lavadero independiente, dependencia de servicio con placard y baño con ducha.  Hall de distribución con placard y baño completo con bañera. Dos dormitorios, uno en suite con salida al balcón y otro al contrafrente, ambos con placard. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas, son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-531)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Semipiso reciclado de 3 ambientes, al frente. 4º piso. Orientación sur. Superficie total de 65m², cubierta de 62m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios (5x3m y 5x4m), un baño completo. Living-comedor (5x3m), cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de Pinotea + Porcelanato. Todos los ambientes ventilan al exterior.  Antigüedad original 75 años. Reciclado a nuevo, manteniendo el estilo y aberturas de la construcción original. Los pisos y aberturas están restaurados a nuevo, muy bien conservados. Cocina y baño también se reciclaron íntegramente a nuevo. Gas natural. Termotanque. 3 aire ac frio calor.  Expensas $ 68.358  (oct 2024). Edificio de 5 pisos, 2 departamentos por piso. 1 Ascensor. Encargado sin vivienda + terraza común para el tendido de ropa.  Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: ACOYTE (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6788)