Hermoso departamento de tres ambientes con dependencia y cochera. Excelente ubicación, muy cerca de Barracas y de Avenida Cabildo. Muy luminoso el contra frente.Living y cocina. Toilette de recepción. Dos dormitorios, ambos con placard y baño completo. Otro dormitorio (dependencia de servicio) con baño. Codigo: 20020 XINTEL (MZZ-MZZ-554)

DEPARTAMENTOS PREMIUM EN VENTA Tu departamento. Tu mundo Para vivir, para hacer home office, para estar. Tu punto de encuentro. Tu lugar en la ciudad. Un proyecto joven y eficiente en un barrio consolidado. Esta unidad de 3 amb. cuenta con COCHERA - Unidades 2 y 3 ambientes con amplios balcones, ventanales y patios. - Unidades en el primer piso con posibilidad de unificar y convertirlo en hasta un 5 ambientes. - Laundry - Parrilla - Solarium - Pileta - Dos subsuelos de cocheras - Terminaciones que hacen la diferencia. Mine del Pino se encuentra en Virrey del Pino y O'Higgins, la mejor ubicación y EL LADO VERDE de Belgrano. En esas callecitas, entre Cabildo y el bajo, donde de repente todo parece bajar mil cambios. Donde caminás más pausado. Donde todo te parece más liviano. A 3 cuadras de Av. Cabildo. A 4 de Av. Libertador. Rodeado de cafés, librerías, supermercados. Todo lo que necesitás a menos pasos de los que te imaginás. Esta es tu oportunidad! No dudes en consultarnos! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. XINTEL (LRA-LRA-1900)

DEPARTAMENTOS PREMIUM EN VENTA Tu departamento. Tu mundo Para vivir, para hacer home office, para estar. Tu punto de encuentro. Tu lugar en la ciudad. Un proyecto joven y eficiente en un barrio consolidado. - Unidades 2 y 3 ambientes con amplios balcones, ventanales y patios. - Unidades en el primer piso con posibilidad de unificar y convertirlo en hasta un 5 ambientes. - Laundry - Parrilla - Solarium - Pileta - Dos subsuelos de cocheras - Terminaciones que hacen la diferencia. Mine del Pino se encuentra en Virrey del Pino y O'Higgins, la mejor ubicación y EL LADO VERDE de Belgrano. En esas callecitas, entre Cabildo y el bajo, donde de repente todo parece bajar mil cambios. Donde caminás más pausado. Donde todo te parece más liviano. A 3 cuadras de Av. Cabildo. A 4 de Av. Libertador. Rodeado de cafés, librerías, supermercados. Todo lo que necesitás a menos pasos de los que te imaginás. Esta es tu oportunidad! No dudes en consultarnos! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. XINTEL (LRA-LRA-1901)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal. Excelente emprendimiento. Excelentes Departamentos "apto uso profesional" en edificio en construcción (fecha estimada de finalización Enero 2.025) ubicado a una cuadra Av Cramer, 5 cuadras Av. cabildo, Subte D (estación Congreso de Tucumán) y Metrobús.  El departamento esta ubicado al frente a la Av Congreso, super luminoso, amplio living comedor con balcón, cocina integrada, 2 años completos, y dos dormitorios (uno de ellos en suite). OPCIONAL COCHERA (CONSULTAR VALOR) TERMINACIONES Y CALIDAD. Consultar por unidades de 1 y 2 ambientes disponibles. • RECOLECCION DE AGUA DE LLUVIA • BICICLETEROS PARA LAS UNIDADES FUNCIONALES • CARPINTERIAS CON DVH • SISTEMA DE AGUA CALIENTE CENTRAL • ILUMINACION DE AREAS COMUNES BAJO CONSUMO • UTILIZACION DE PRODUCTOS SUSTENTABLES • HIDROMASAJES EN LA TERRAZA DEL PISO 13 • PARRILLAS COMUNES UBICADAS EN EL PISO 13 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-580)

Departamento de cuatro ambientes. Hermosos departamento en muy buena ubicación, a dos cuadras del subte y a una cuadra de Av. Cabildo. Consta de cuatro ambientes con dependencia, espacio guarda coche, baulera. Cocina muy luminosa, comedor y lavadero independiente. Amplios dormitorios. Toilette de recepción y baño completo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Codigo: 20049 XINTEL (MZZ-MZZ-794)

Ph 4 ambientes con dormitorio en suit y patio Tapalque al 5200 barrio Mataderos Se vende alquilada con contrato vigente. Ingreso independiente por pasillo cubierto, de 6 x 1 m, que desemboca en el patio semi cubierto con gran espacio, de 6,60 x 4 m, a donde ventilan dos de los tres dormitorios. A continuación, se encuentra el sector del living comedor con unas medidas de 3,75 x 8 m, con ventanales de madera y vidrio repartido biselados, otro ventanal que da al patio, con rejas, y puerta en madera. Desde allí se conecta con el sector de cocina comedor, todo actualizado, de 3 x 4,30 m, con muebles de bajo mesada y alacena, artefacto de cocina tipo anafe empotrado, campana en acero inoxidable, ventana con rejas, que da al patio, permitiendo excelente entrada de aire y luz natural, y un cómodo lugar para la heladera, todo revestido en ceramica. Seguidamente, se halla el lavadero de 4,10 x 3,50 m y desde donde se accede al patio, de 4,60 x 7,35 m con parrilla. En el living nos encontramos con los dos dormitorios que ventilan al patio. El primero, de 4 x 4 m con acceso a un baño completo de 2,75 x 1,30 m con vanitory y lavamanos, y seguidamente, el segundo dormitorio de 3 x 4 m, con placard incorporado. Finalmente, se observa un entre piso bien definido con balcón al comedor, de 2 x 4 m, con ventana al exterior. Ahí se encuentra el tercer dormitorio, de 4 x 2,85 m, con vestidor bien completo y baño, muy amplio en suit, con sector de bañera de 4 x 2,20 m con placar y el sector de baño, con sanitarios completos, de 1,70 x 1,75 m. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Agustin Duek - MLS ID 422011040-4 Venta de excelente tríplex en construcción de 4 amb y jardín. Se entrega con parrilla y lavadero. Cuentan con un amplio living-comedor cocina-comedor toilette de recepción dos dormitorios amplios uno en suite con vestidor y un baño completo adicional. Impecables terminaciones de calidad sin expensas actualmente se encuentra en etapa de demolición Posibilidad de terminaciones a gusto personal y financiación directa por dueño. Ubicado a metros de Av. Segurola en el centro comercial de Monte Castro y de la Av. Juan B. Justo con gran conectividad y medios de transporte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Agustin Duek - MLS ID 422011040-3 Venta de excelente tríplex en construcción de 4 amb y jardín. Se entrega con parrilla y lavadero. Cuentan con un amplio living-comedor cocina-comedor toilette de recepción dos dormitorios amplios uno en suite con vestidor y un baño completo adicional. Impecables terminaciones de calidad sin expensas actualmente se encuentra en etapa de demolición Posibilidad de terminaciones a gusto personal y financiación directa por dueño. Ubicado en Av. Segurola a metros del centro comercial de Monte Castro y de la Av. Juan B. Justo con gran conectividad y medios de transporte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

A metros del Mercat de Villa Crespo y el Parque de Los Andes. Hermoso PH en planta baja con Patio propio y techos altos. Excelente ubicación y conectividad. A pasos de la Avenida Dorrego y Avenida Juan B. Justo. - Hall de entrada. - Lindísimo patio propio. - Cocina independiente. - Living/Comedor. - Escritorio en entrepiso. - Dos Dormitorios. El principal en Suite. - Baño completo. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Hermoso PH de 4 ambientes + terraza. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado en la calle Palpa entre conde y Freire, en pleno corazón de Colegiales. Divina terraza. Unidad con amplios ambientes y techos altos. Ambientes: - Living/comedor. - 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y entrepiso. - Amplia cocina con desayunador. - Baño con antebaño. - Terraza con quincho, parrilla y baño. * 4 unidades en total. * Primer piso por escalera. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

PH A LA VENTA RECICLADO A NUEVO, 2 DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA BAÑO Y LAVADERO PATIO CUBIERTO ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Departamento PH 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal Link Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=1j88jvy3p0o Tenemos para ofrecerte un excelente departamento tipo casa con entrada en comun por pasillo, ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, sobre la calle Tte. Coronel Casimiro Recuero entre la Avenida Mariano Acosta y Pergamino. Ingresamos por medio de un pasillo distribuidor, a un amplio patio cubierto que oficia de distribuidor de la propiedad, dos amplios ambientes, uno de ellos con placar, cocina semi integrada al patio bien equipada, baño completo y lavedor en el bajo escalera. Accediendo por escalera, nos encontramos con un tercer ambiente y una muy amplia terraza propia. Medidas: Patio 4 x 4 - Cocina 3 x 2.3 - Ambiente 4 x 4.15 - Ambiente 4 x 4.2 - Baño2 x 1.9 - Lavadero 2.5 x 0.6 - Ambiente primer piso 4 x 3 - Terraza propia 8.9 x 4.- XINTEL (MII-MII-233)

ENTREGA 2024 - Es un barrio muy tranquilo y con espacios verdes, sin el ritmo vertiginoso de la gran ciudad a una cuadra del Parque Avellaneda y a dos de Avda. Directorio. El edificio estará desarrollado en 2 pisos con unidades de 2 ambientes con balcón o patio, aptas para vivienda y/o uso profesional. Contará con 17 unidades funcionales, un ascensor electromecánico y un sector de auxiliar de portería. PB:  Frente-Interno-Contrafrente 2AMB CON PATIO entre 53,5 y 100,9 m2 de 63.500usd a 91.800usd1er Piso: Frente-Interno-Contrafrente 2AMB CON BALCON entre 47,4 a 49,6 m2 de 59.400usd a 62.100usd2do Piso: Frente-Interno-Contrafrente 2AMB CON BALCON entre 40,5 a 49,6 m2 de 51.300usd a 69.000usdPRECIOS EN EFECTIVO PRECIOS FINANCIADOS consultar (ANTICIPO 30% AL BOLETO DE COMPRAVENTA Y SALDO A CONVENIR) Por su localización, brinda una excelente conectividad encontrándose cercano a principales avenidas,Accesos a Autopista Perito Moreno y Autopista 25 de Mayo, más de 15 líneas de colectivos, la Estación de tren de la Línea Sarmiento Ramal Once-Retiro y la Estación de Subte San Pedrito de la Línea A.Tambien se ubica próximo a áreas de interés como la Comisaria Vecinal 9C, Hospital Públicos, Clínicas Privadas y Centros de Salud, Zonas Comerciales y Gastronómicas, Instituciones Educativas Nivel Primario, Secundario, Terciario y Universitario, Gimnasios, Clubes Deportivos, Centros Culturales, Plazas y Espacios de Esparcimiento El Parque Presidente Nicolás Avellaneda es un icono propio ubicado en el centro del barrio a tan sólo una cuadra del emprendimiento. Además de la riqueza natural manifestada en su flora y avifauna, los cursos medioambientales, el trabajo en red y la vasta actividad educativa y cultural y comercial. Recorriéndolo se encuentra el antiguo casco de la estancia, un pequeño ferrocarril conocido como "el trencito del Parque Avellaneda que comenzó a funcionar en 1932, convirtiéndose en un ícono para generaciones de vecinos y turistas que lo disfrutaron, el polideportivo construido en la década del 70, el cual posee amplios gimnasios, pista de atletismo al aire libre, piletas de natación descubiertas, canchas de fútbol y una oferta de actividades deportivas. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en FLORES, Capital Federal El departamento se encuentra ubicado sobre Av. Directorio al 3400, a metros de Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Mariano Acosta, Av. San Pedrito y del hermoso Parque Avellaneda. Asimismo, se encuentra en la cercanía de múltiples locales comerciales y diversas lineas de colectivo.  Esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones, casi a nuevo y se distribuye en 90m2. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor que da acceso al espacioso balcón, el cual nos brinda luminosidad y ventilación. Por otra parte, con entrada por el living comedor se encuentra la cocina separada, con alacena, bajo mesada, bacha, espacio para heladera y lavarropa.  De igual manera, el living da acceso al hall de distribución el cual posee un gran armario. Este hall dirige a las habitaciones y al baño. La habitación principal posee un gran placard embutido y ventanal con salida hacia el balcón. La habitación más pequeña posee placard embutido y ventana hacia el pulmón. El baño principal tiene paredes y pisos con revestimiento cerámico. El departamento posee una cochera descubierta en PB y dos Bauleras con llegada por ascensor.  El edificio cuenta con dos unidades por piso, ascensor y escaleras de emergencia, posee también una terraza común donde se puede disfrutar de un zoom y parrilla para realizar eventos. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-235)

Increíble departamento en una accesible ubicación, a metros de la Avenida Directorio por la que circula la línea de Subte E. Este hermoso 3 ambientes con baulera nos recibe con un hall, el cual nos conduce a la hermosa cocina. La misma cuenta con juego completo de alacenas y bajo mesada en perfecto estado, caldera individual y espacio lavarropas. A su vez, el hall de recepción nos dirige al amplio living con aire acondicionado y salida al balcón corrido. Ademas, se interconecta con otro hall por el que podemos acceder al impecable toillete. También la propiedad dispone de un comedor. Éste contiene una triple circulación ya que desde él podemos ingresar a la cocina, al hall que nos lleva al toilette, y a un tercer hall que nos conduce a las cómodas habitaciones y al baño en perfecto estado. Ambos dormitorios contienen aire acondicionado y placard embutido, y además, tienen salida al balcón corrido. Tanto la cocina, el toilette y el baño se encuentran refaccionados.  Medidas aproximadas  Hall acceso 4,5x1,2 Cocina 4,25x2,05  Comedor 2,95x2,3  Hall distribución 1,5x0,7  Toillete 1x1,2  Living 5,25x3,25  Balcón 1,3x9,75  Hall distribución 4,05x1,25  Baño 2,55x1,55  Habitación 4x3,15  Habitación 4x3,15  LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.   CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-77)

GUSTAVO ABASCAL PROPIEDADES. Duplex Atípico en edificio Clásico a pasos de Av. del Libertador. Piso al frente, penthouse con TERRAZA PROPIA. Entrada independiente al piso superior. Buena calidad de construcción. Una cochera espacio, Living comedor, 3 o 4 Dormitorios, en último piso un Gran Estar con salida a la Terraza o una Master Suite. Dos baños completos + baño de servicio. Dependencia de Servicio. A Reciclar Lavadero, cocina y baños. La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Aires Split no incluidos en el precio. GUSTAVO ABASCAL PROPIEDADES XINTEL (ABL-ABL-36)

Venta de Departamento 4 DORMITORIOS en Palermo, Capital Federal Ubicado sobre calle Scalabrini Ortiz, entre Guemes y Av. Santa Fe, al frente con balcon corrido, en un 2 do piso. Cuenta con 3 dormitorios. Dependencia de Servicio y Baulera. El inmueble posee doble ingreso (entrada principal y de servicio). Edificio de 50 años de antigüedad (aproximadamente). Apto profesional. Consta de 12 pisos, dos ascensores, losa radiante, encargado, y paga actualmente $ 25.000 de expensas mensuales.Medidas de cada ambiente: hall de 3,23 x 1,20 mts, living de 7,50 x 3,78 mts, dormitorio de 10 m2, segundo dormitorio de 3,52 x 3,18 mts, baño principal de 2,40 x 1,60 mts, toilette de 1,57 x 0,93 mts, dormitorio principal al frente de 4,35 x 4,32 mts, cocina de 13 m2, lavadero de 2,00 x 0.88 mts, habitación de servicio de 2,80 x 2,33 mts con baño de 0,98 x 0,95 mts. El balcón corrido al frente con orientación sudeste consta de 7,84 x 1,16 mts. Medios de transportes, Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194. Subtes (Metro):R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D)ULERA. Escucha propuestas en efectivo. XINTEL (MDA-MDA-1740)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en PALERMO, Capital Federal Imperdible propiedad! Espectacular 3 ambientes con dependencia de servicio en magnifica ubicación. Frente al reconocido Jardín Botánico, sobre la Avenida Santa fe y a metros de calles tan importantes como, Av. Gral. Las Heras, Av, Scalabrini Ortiz, Av. Sarmiento, Av. Libertador, entre otras.   Al ingresar nos encontramos con el hall de ingreso de la propiedad, muy espacioso y cómodo, el cual nos va a dirigir al increíble living comedor de la misma, cuenta con materiales de calidad y muy bien cuidados para sus años. Techos altos con cielo razo y pisos de parquet en muy buen estado, este ambiente se divide en un cómodo living de ingreso, en un comedor principal y un espectacular segundo living con la vista hacia el hermoso verde del famoso Botánico. Desde allí nos podemos dirigir al hall de distribución de la propiedad, donde encontraremos dos amplías habitaciones, una con placard embutido y vista al frente y otra con vista al pulmón de la propiedad, seguido de ellas nos encontramos con el baño principal, el cual cuenta con bañera y ducha y un muy amplio espacio y a su lado un toilette con un espacio para lavadero (un pequeño pulmón interno) al finalizar este hall nos vamos a encontrar con la joya de la propiedad, su cocina totalmente reformada y completa, donde en su fondo encontraremos la dependencia del departamento con su baño completo, por este mismo ambiente nos podemos redirigir al living nuevamente dándonos un departamento practico y cómodo. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-171)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Penthouse en Santa Fe y Bulnes. Departamento reciclado integramente a nuevo con detalles de categoría.  140 m2 cubiertos con espectacular terraza de diseño de 25m2. Cochera y gran baulera en subsuelo de 10 m2.  Living comedor en L de 40m2 con gran ventanal de 6,50 metros.  Amplia cocina con comedor diario muy luminosa. Lavadero independiente con techo vidriado.  Dos dormitorios amplios y dos baños completos, principal con jacuzzi. Vestidor con escritorio o tercer dormitorio.  Cerramientos de PVC doble vidrio DVH en todo el departamento. Griferías monocomando Hansgrohe y FV. Acceso principal por palier privado y servicio, ambos con puertas blindadas.   Aire acondicionado Carrier en todos los ambientes.  Terraza parquizada por el estudio Bulla con vegetación perimetral con riesgo automático, deck de lapacho, dos toldos motorizados con control remoto, iluminación dimerizable y mueble de guardado.  Persianas motorizadas. Sistema de seguridad con cámaras XINTEL (MRL-MRL-432)

SEMIPISO TRES AMBIENTES, LATERAL CON BALCÓN CORRIDO. AIRE ACONDICIONADO EN LIVING COMEDOR. AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARD. BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN DIRECTA. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. LAVADERO INDEPENDIENTE. MUY BUENA LUMINOSIDAD. SERVICIOS INDIVIDUALES. EXPENSAS $20.000 APROXIMADAMENTE AYSA $2.000 ABL $2.200 CERCA DE PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA, LA RURAL DE PALERMO? ACCESIBILIDAD: LINEAS DE COLECTIVOS EN AV. SANTA FE, METROBUS JUAN B JUSTO, SUBTE LÍNEA D, ESTACIÓN PLAZA ITALIA. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 ? ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.? --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).1128 XINTEL (MEZ-MEZ-29)

A mts de Av. del Libertador e Hipódromo de Palermo. Edificio en esquina muy luminoso. - Amplio Living/Comedor. - 2 Balcones con Vista al Frente. - Toilette. - Escritorio. - 3 Dormitorios. El Principal en Suite. - Baño Completo. - Cocina independiente. - Lavadero independiente. - Espacio Cochera. - Baulera. * Totalmente reciclado. * Muy luminoso. 153m2 totales, 132 m2 cubiertos Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no comprometa contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

SE VENDE CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE Excelente departamento de cuatro ambientes con dependencias de servicio, al contrafrente con balcón, doble circulación, cochera fija en el edificio lindero ( escritura individual). Accedemos por hall de entrada al living comedor con salida al balcón. Desde el hall intimo ingresamos a los 3 dormitorios, al baño completo con ventilación directa y toilette. Cocina con excelentes muebles sobre y bajo mesada con gran capacidad de guardado. Dependencia de servicio con pequeño balcón con pileta de lavadero. El baño de servicio se convirtió en lavadero. Los distintos ambientes reciben la luz del sol en distintos horarios del día, hiper luminoso! Pisos de parquet hidrolaqueados, paredes en impecable estado, todo reciclado a nuevo!!!   ACLARACION: son dos escrituras, una por el departamento y otra por la cochera.   "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble."  "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1  LEY 5859  ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-38)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal Conocida por la exuberancia de su oferta gastronómica, galerías de arte, museos y puertas escondidas Palermo representa un imán para los jóvenes estudiantes y profesionales de todo el mundo. Con una cultura única en cada una de las esquinas, este barrio lleno de vida es un hogar ideal para aquellos jóvenes que quieran establecerse en Capital Federal. En el barrio de Palermo Hollywood, con una ubicación privilegiada, sobre la calle Bonpland, entre Honduras y Gorriti, llega HAUS BONPLAND. Un desarrollo joven, único por su ubicación y diseño. En este desarrollo, es que se encuentra esta unidad de 2 ambientes con balcón, terraza propia y la comodidad de multiples amenities, como jacuzzi, terraza de usos multiples con parrilla, etc. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-197)

GRAN OPORTUNIDAD!!! VENTA URGENTE!!! Semipiso 4 ambientes al contrafrente con balcón. Vista abierta. Hiper luminoso. Muy buen estado general. Ingresamos por hall de recepción al living-comedor con salida al balcón ( 3m x 1m), amplia cocina ( anafe y horno empotrado a gas) muebles sobre y bajo mesada, lavadero independiente. Tres dormitorios cómodos, dos de ellos con placard. Baño completo con ventilación directa y toilette de recepción. Pisos de parquet. Calefacción central, agua caliente por calefón. Frente al shopping Los Arcos, Metrobus JB Justo, una cuadra de Av. Santa Fe y del subte línea D ( estación Palermo), del Conicet, A pasos de Palermo hollywood y Plaza Serrano con toda la oferta gastronómica, Bosques de Palermo, Hipódromo Argentino, Pza Italia, Línea de Tren San Martín MAS VIDEOS DEL DEPARTAMENTO: https://youtu.be/yrPlu_vKugA https://youtu.be/CIvrsqDTBb8 https://www.youtube.com/shorts/y053vIR5gAo "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." LEY 5859 ? ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------  "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------  Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423  XINTEL (MEZ-MEZ-31)