Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, PALMERA CABALLITO 3 ambientes piso 15!  cocheras opcionales.  · Dormitorio principal en suite con vista panorámica · Living comedor con cocina semi integrada. · Balcón con orientación Este · Segundo dormitorio amplio con placard de piso a techo · Baño completo · Cava de vinos propia · Agua caliente central · Calefacción por aire acondicionado frio/calor · Cortinas roller -black out- motorizadas · Excelente ubicación · Piso alto luminoso, tranquilo, espacioso · 66 m2 totales · La torre cuenta con Full Amenities Premium y posibilidad de alquilar cochera en el edificio. AMENITIES PREMIUM: - SUM - Piscina para adultos - Piscina exclusiva para niños - Solárium - Gimnasio - Sala de juegos (metegol, ping pong, juegos electrónicos Arcade) - Cancha de fútbol 5 - Parrilleros & Parque - Kid's Club con espacio de juegos - Sala de Reuniones - SPA Club: Sala de masajes, Jacuzzi, Sauna seco, Sauna húmedo, Sala relax & meditación. - Vestuarios - Laundry - Cava de vinos - Seguridad 24 hs. El departamento posee: - Pisos flotantes en el living y Porcelanatos en las piezas. - Las carpinterías son DVH de primera calidad, Artefactos y sanitarios de primeras marcas. - La unidad posee conexión para lavarropas en la unidad. - Anafes y horno eléctrico - Aire acondicionado Split Frío Calor. - Agua caliente central. - Grupo electrógeno. LA COCHERA ES OPTATIVA, el valor publicado corresponde a la unidad.  Contactanos para conocerlo. Medios de transportes cercanos Subte línea E y colectivos. Cercano a varias avenidas Av. Directorio - Av La Plata - J. M. Moreno - J. B. Alberdi. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL (MLO-MLO-144)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Divino piso de 3 ambientes a estrenar con cochera. Edificio de categoría ubicado sobre pasaje La Mar una de las zonas mas exclusivas del barrio de Caballito Sur a metros de la Av. Pedro Goyena, polo gastronómico de la ciudad de Buenos Aires. Unidad 3 ambientes de 76 m2, amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, moderna cocina integrada con isla y muebles de diseño, baño completo con doble circulación, hall de distribución, dos cuartos con salida a balcón corrido al contrafrente, amplios placares con interiores , aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes, cochera fija, terraza con quincho y parrilla. Bajas expensas.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-89)

Departamento 3 AMBIENTES  CON COCHERA, OPCIONAL SEGUNDA COCHERA, en Caballito, PALMERA CABALLITO 3 ambientes piso 15!  cocheras opcionales.  · Dormitorio principal en suite con vista panorámica · Living comedor con cocina semi integrada. · Balcón con orientación Este · Segundo dormitorio amplio con placard de piso a techo · Baño completo · Cava de vinos propia · Agua caliente central · Calefacción por aire acondicionado frio/calor · Cortinas roller -black out- motorizadas · Excelente ubicación · Piso alto luminoso, tranquilo, espacioso · 66 m2 totales · La torre cuenta con Full Amenities Premium y posibilidad de alquilar cochera en el edificio. AMENITIES PREMIUM: - SUM - Piscina para adultos - Piscina exclusiva para niños - Solárium - Gimnasio - Sala de juegos (metegol, ping pong, juegos electrónicos Arcade) - Cancha de fútbol 5 - Parrilleros & Parque - Kid's Club con espacio de juegos - Sala de Reuniones - SPA Club: Sala de masajes, Jacuzzi, Sauna seco, Sauna húmedo, Sala relax & meditación. - Vestuarios - Laundry - Cava de vinos - Seguridad 24 hs. El departamento posee: - Pisos flotantes en el living y Porcelanatos en las piezas. - Las carpinterías son DVH de primera calidad, Artefactos y sanitarios de primeras marcas. - La unidad posee conexión para lavarropas en la unidad. - Anafes y horno eléctrico - Aire acondicionado Split Frío Calor. - Agua caliente central. - Grupo electrógeno. Contactanos para conocerlo. Medios de transportes cercanos Subte línea E y colectivos. Cercano a varias avenidas Av. Directorio - Av La Plata - J. M. Moreno - J. B. Alberdi. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL (MLO-MLO-150)

Donato Álvarez 595 Caballito Consultá por financiación en hasta 40 cuotas! Dos ambientes con balcón aterrazado y parrilla, Ubicado al contra frente con vista al jardin Vertical. El edificio está ubicado en la intersección de la Avenida Donato Álvarez y Mendez de Andes, en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. La localización se distingue por ser una zona residencial con edificios linderos bajos, emplazado en un terreno de esquina, lo que genera el ingreso de una gran cantidad de luz natural en todos los ambientes. Además, cuenta con una gran cantidad de accesos, y cercanía a medios de transporte. Asimismo, se destaca la cercanía con el pulmón verde de la PLAZA IRLANDA. Conformado por 7 niveles de vivienda y 43 unidades. Sus tipologías son 1, 2, 3 y 4 Amb. En el subsuelo dedicado a cocheras vehiculares, también se encuentra el bike parking y un espacio destinado a una cava de vinos subterránea. Dos locales comerciales en planta baja y en el interior se ubica el gimnasio, el sauna y un salón de eventos que se conecta con el jardín interno. En el quinto nivel, hay parrilleros al aire libre, un espacio chill out con fogoneros y un playground para los más chicos. En el 8vo piso, en la terraza con solarium se encuentra una piscina climatizada sin fin con vista PANORÁMICA. Balcones aterrazados con parrilla. Vegetación con riego automático provista. Grupo electrógeno. Servicio de Interiorismo incluido Nuestro equipo de arquitectos e interioristas ofrece este servicio que consta del asesoramiento gratuito, acompañamiento en la elección de los productos, gestión de envíos y colocación, y la facilidad de tener la unidad lista a la hora de recibirla. Servicio de personalización de espacios. Desde la compra de tu unidad te brindamos un servicio personalizado que te permite adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades. AMENITIES Piscina climatizada, terraza verde y solarium. Parrilleros y espacio chill out con fogoneros. Playground. Gym & Sauna. Salon de Eventos Jardin interno. MICROCINE Cava de vinos Subterranea Opcionales: • Cava de vinos subterránea. • Espacios de guardado "baulera". TERMINACIONES Y ESPACIALIDADES CLIMATIZACION Calefacción por losa radiante. Provisión de Equipos de Aire Acondicionado. CARPINTERÍAS EXTERIORES • Aberturas en aluminio A40 con DVH en todas las unidades funcionales. MOBILIARIO FIJO MADERA • Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. • Frentes de placard con puertas corredizas espejadas o melamina. • Interiores de placard en melamina o símil. COCINA • Mesadas en cuarzo marca silestone o similar. • Hornos y anafes a gas de primera marca. ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS • Griferías marca FV, Roca o similar. • Artefactos sanitarios marca Roca o similar. • Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. GARAGE • Cocheras en PB y subsuelo. • Portón vehicular automatizado. •Monta Vehiculos • Espacios de guardado para bicicletas cubierto. HALL PRINCIPAL • Hall de entrada con terminación y revestimiento de categoría. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS • Solados de porcelanato en todas las unidades funcionales, incluido baños y cocinas. SISTEMA DE SEGURIDAD • Instalación de sistema de seguridad. Ley de accesibilidad 5115 - Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 XINTEL (MLO-MLO-151)

-Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Piso 3. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 6 pisos de altura. Espacio guardacoches en Planta Baja. Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato. Paredes con espejos y revestimientos de mármol y madera. Cielorrasos con detalles de yesería e iluminación con artefactos embutidos. Puerta de acceso blindex con manijón de acero inoxidable Ascensor automático, de velocidad variable. Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio Opcional: cochera U$D 30.000  Portón de cocheras levadizo motorizado y automatizado. Carpintería de aluminio anodizado natural Fachada con terminaciones de molduras y buñas Pisos y revestimientos: En estar-comedor, dormitorios y hall, Piso flotante de madera o porcellanato. En Baños y cocinas, Porcellanato 45x45 y revestimiento 45x30 primera calidad combinado con mesada de mármol. Amoblamientos: Muebles melanina bajo mesada completas. Vestidores y placards: puertas corredizas, interiores en melanina, cajonera con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Art. De cocina: anafe y horno eléctrico de acero "Ariston o Domec". Sanitarios y Griferías: FERRUM / HYDROS y FV / ROCA. Agua caliente: sistema central con termo tanques de alta recuperación. Calefacción y refrigeración: provisión para instalación Split frio-calor. Calefacción por radiadores por caldera individual Video/cable/telefonía/internet: conexiones en estar, comedor y dormitorios. Venta Exclusiva MASADA PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer mas acerca del proyecto.  Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 Contacto: (011) 5901-9100 - Masada Propiedades Venta Exclusiva MASADA PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer mas acerca del proyecto.  Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 Contacto: (011) 5901-9100 - Masada Propiedades XINTEL (MSD-MSD-240)

Imperdible departamento 5 AMBIENTES al frente, con cochera en Caballito, Capital Federal Tenemos para ofrecerle este hermoso e impecable departamento, se ecuentra localizado en el barrio de Caballito sobre Av. Rivadavia, sus entre calles son Pringles y Rawson, es una zona muy tranquila, con facil accesibilidad a gran variedad de medios de transporte y próximo a areas comerciales.  Este inmueble cuenta con: Cochera.Encargado las 24 horas.Vigilancia por medio de totem.Calefaccion central con losa radiante.Aries acondicionado (frio y calor) en el living y dormitorio principal.Dependencia de servicio con toilette.Ascensor con Palier Privado.El departamento cuenta con dos accesos, el principal por medio de un palier privado, que distribuye a un amplio living comedor de 40 m2 y al pasillo distribuidor muy bien equipado con mucho espacio de guardado, este ultimo distribuye a los tres dormitorios mas cómodos. El principal con salida al balcón baño en suite y vestidor, los restantes cuentan con su correspondiente placard y ventilación al exterior, (pulmón del edificio). Un segundo baño completo, con antebaño, complementa los dormitorios secundarios. El living comedor como anteriormente mencionamos cuenta con 4 metros de ancho por 10 metros de longitud, teniendo la particularidad de poder integrar al mismo un ambiente destinado a escritorio u oficina, por medio de una puerta plegable, dando la opcion de utilizar la misma como sala de estar o como un ambiente más. Ambos ambientes ventilan al balcón corrido que da al frente, por lo que su luz natural y ventilación son sus puntos fuertes. El segundo acseso es por medio del ascensor de servicio, que nos brinda el ingreso a la cocina comedor independiente, con una hermosa mesada que rodea la cocina finalizando en una barra desayunadora, esta divide el ambiente de cocina y comedor. Particularmente esta unidad es la única que ah realizado una modificación de su distrubución, integrando una puerta ventana al amplio living comedor y este permitió que el ambiente de la cocina se vea favorecido por la luz natural y la ventilación cruzada. Ademas nos brinda el acceso al lavadero independiente y la habitación de servicio con baño en suite. Todos los ambientes cuentan con ventilación al exterior, por lo que son sumamente luminosos y ventilados.  Si busca un departamento sumamente luminoso, con una estructura constructiva solida, amplios ambientes y abundante espacio de guardado, no deje de visitar esta hermosa y única unidad.  Medidas: Cocina: 4.2 x 2.6 - Comedor: 4.2 x 2.6 - Living comedor: 10.10 x 4 - Escritorio/Salda de estar: 3.7 x 3.1 - Dormitorio principal: 3.47 x 3.55 - Hall de distribución: 2.97 x 1.08 - Antebaño: 0.9 x 1.8 - Baño en suite completo: 1.83 x 1.65 - Vestidor: 1 x 1.8 - Balcón corrido: 9.87 x 1.51 - Pasillo distribuidor con placard: 4.6 x 0.98 - Antebaño: 2.49 x 0.99 - Baño comleto: 1.6 x 1.7 - Dormitorio secundario: 3 x 3.25 - Dormitorio secundario: 3.6 x 3.19 - Habitación de serv.: 2.2 x 3 - Baño de servicio: 1 x 1.45 - Lavadero: 2.9 x 1.1 XINTEL (MII-MII-250)

4 AMBIENTES Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal EDIFICIO BALOO RIGLOS Especificaciones técnicas EDIFICIO Hall con piso de mármol, revestimiento de madera y jardín vertical SUM equipado con cocina y Toilette. Piso de porcelanato y patio con parrilla, deck e hidromasaje Ascensor inteligente en Acero Inoxidable Recolección de agua de lluvia Monta vehículos Cocheras cubiertas, bicicleteros y bauleras en subsuelo UNIDADES Piso de madera Pre-finished en Estar-comedor y dormitorio Piso y revestimiento de porcelanato en Cocina y baños Terminaciones interiores en yeso Carpinterías exteriores en PVC con DVH Mueble de cocina y placares completos Mesada de baños y cocina en mármol importado Horno y Anafe a gas con encendido eléctrico Sanitarios Ferrum y griferías FV líneas premium Termotanque de alta recuperación individual y termotanques solares para pre-calentamiento de agua Sistema de climatización VRV Pre-instalación para lavarropas y lavavajillas Portero visor con control de acceso y cerradura digital Balcones con maceteros incorporados Iluminación LED Domotización integral XINTEL (RAP-RAP-1097)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal EDIFICIO BALOO RIGLOS Especificaciones técnicas EDIFICIO Hall con piso de mármol, revestimiento de madera y jardín vertical SUM equipado con cocina y Toilette. Piso de porcelanato y patio con parrilla, deck e hidromasaje Ascensor inteligente en Acero Inoxidable Recolección de agua de lluvia Monta vehículos Cocheras cubiertas, bicicleteros y bauleras en subsuelo UNIDADES Piso de madera Pre-finished en Estar-comedor y dormitorio Piso y revestimiento de porcelanato en Cocina y baños Terminaciones interiores en yeso Carpinterías exteriores en PVC con DVH Mueble de cocina y placares completos Mesada de baños y cocina en mármol importado Horno y Anafe a gas con encendido eléctrico Sanitarios Ferrum y griferías FV líneas premium Termotanque de alta recuperación individual y termotanques solares para pre-calentamiento de agua Sistema de climatización VRV Pre-instalación para lavarropas y lavavajillas Portero visor con control de acceso y cerradura digital Balcones con maceteros incorporados Iluminación LED Domotización integral XINTEL (RAP-RAP-1102)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal EDIFICIO BALOO RIGLOS Especificaciones técnicas EDIFICIO Hall con piso de mármol, revestimiento de madera y jardín vertical SUM equipado con cocina y Toilette. Piso de porcelanato y patio con parrilla, deck e hidromasaje Ascensor inteligente en Acero Inoxidable Recolección de agua de lluvia Monta vehículos Cocheras cubiertas, bicicleteros y bauleras en subsuelo UNIDADES Piso de madera Pre-finished en Estar-comedor y dormitorio Piso y revestimiento de porcelanato en Cocina y baños Terminaciones interiores en yeso Carpinterías exteriores en PVC con DVH Mueble de cocina y placares completos Mesada de baños y cocina en mármol importado Horno y Anafe a gas con encendido eléctrico Sanitarios Ferrum y griferías FV líneas premium Termotanque de alta recuperación individual y termotanques solares para pre-calentamiento de agua Sistema de climatización VRV Pre-instalación para lavarropas y lavavajillas Portero visor con control de acceso y cerradura digital Balcones con maceteros incorporados Iluminación LED Domotización integral XINTEL (RAP-RAP-1104)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal EDIFICIO BALOO RIGLOS Especificaciones técnicas EDIFICIO Hall con piso de mármol, revestimiento de madera y jardín vertical SUM equipado con cocina y Toilette. Piso de porcelanato y patio con parrilla, deck e hidromasaje Ascensor inteligente en Acero Inoxidable Recolección de agua de lluvia Monta vehículos Cocheras cubiertas, bicicleteros y bauleras en subsuelo UNIDADES Piso de madera Pre-finished en Estar-comedor y dormitorio Piso y revestimiento de porcelanato en Cocina y baños Terminaciones interiores en yeso Carpinterías exteriores en PVC con DVH Mueble de cocina y placares completos Mesada de baños y cocina en mármol importado Horno y Anafe a gas con encendido eléctrico Sanitarios Ferrum y griferías FV líneas premium Termotanque de alta recuperación individual y termotanques solares para pre-calentamiento de agua Sistema de climatización VRV Pre-instalación para lavarropas y lavavajillas Portero visor con control de acceso y cerradura digital Balcones con maceteros incorporados Iluminación LED Domotización integral XINTEL (RAP-RAP-1103)

Muy lindo departamento en excelente ubicación, a una cuadra de Av. Rivadavia subte A y movilidad para todos lados.Muy buen estado. Con balcón al frente, dos dormitorios grandes con placard hermoso. Living, cocina con lugar para lavarropas y baño completo. Codigo: 20026 XINTEL (MZZ-MZZ-364)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA EN DISTRITO COLEGIALES Está ubicado en una zona con una excelente conectividad, cerca de estación de tren, avenidas principales y una variedad de comercios y locales gastronómicos. Ofrece la posibilidad de ampliar a 3 ambientes después de la finalización de la obra, lo cual brinda flexibilidad para adaptarse a las necesidades cambiantes de los residentes. El proyecto también destaca por sus modernos amenities, que incluyen un espacio de coworking, áreas comunes al aire libre, un paseo comercial y un warehouse para guardar tus compras hasta que las necesites. En cuanto a las características del departamento, se menciona que cuenta con una terraza, lo cual proporciona un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Además, el edificio cuenta con una amplia gama de amenities, como un SUM, pileta con solárium, gimnasio y seguridad las 24 horas. Cochera opcional: USD 25.000 XINTEL (AYM-AYM-40)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal Departamento en Duplex, Unico en la zona. 3 ambientes. Frente . Balcon. Edificio de 15 años de antiguedad. con piscina para niños. PB: Living Comedor, Cocina, Baño completo, Dormitorio, Lavadero, Balcon. Pisos flotante. 1º Piso: 2 dormitorios . Baño completo. Balcon  terraza con parrilla. Pisos de ceramica. Super luminoso. NO APTO CREDITO Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. XINTEL (DVC-DVC-16)

Son 2 unidades, una en planta baja y otra en el 1er piso de 10 ambientes. Una edificación de estilo muy bien mantenida ideal consultorios, laboratorio, oficinas etc. Ubicada en lugar estratégico de CABA, a 3 cuadras de av. Rivadavia y Callao y a 3 cuadras de Callao y Av. Corrientes en PB: cochera. Escritorio (1) pisos de parquet ; escritorio (2) con biblioteca empotrada y pisos de parquet escritorio o consultorio (3) de 4x 3 mts, piso de parq Codigo: 20021 XINTEL (MZZ-MZZ-846)

Gran PH de dos plantas con más de 10 de habitaciones, patios, balcones y terraza . La propiedad cuenta con 6 habitaciones muy amplias, dos comodos baños, cocina, galería, un cuarto extra con acceso al sótano, dos patios, uno con piso de material y otro con jardín en Planta Baja. En cuanto a la Planta Superior nos encontramos con 7 habitaciones, cuatro baños, una cocina, una dependencia, lavadero y una gran terraza. Se venden ambas plantas y se pueden alquilar las plantas juntas o por separado. Las medidas aproximadas son: Planta Baja: Hall de Ingreso: 3,10x1,40 Hall de Recepción: 4,35x2,65 Habitación A: 4,15x4,60 (Con ventana a la calle y puertas francesas hacia Habitación B) Habitación B: 4,25x5,15 Baño: 1,15x1,75 Hall de distribución: 2,70x1,90 Patio: 9,70x 4,25 Habitación C: 3,45x4,00 Hall: 1,00x2,20 Baño: 2,85x2,25 Habitación D: 4,00x3,50 Habitación E: 4,45x4,00 Hall de distribución: 1,00x5,00 Habitación F: 3,10x4,55 Galeria: 3,00x2,30 Cocina: 3,00x2,65 Cuarto con aceso al sótano: 2,00x2,10 Patio (jardín): 11,00x5,20 Patio (parte cubierta): 11,00x3,35 Planta Alta: Hall de recepción: 4,35x2,70 Toillete: 1,10x1,00 Habitación A: 2,80x2,80 Habitación B: 5,60x4,00. Con Balcón 4,50x0,75 Habitación C: 5,20x4,25 Conectada con Habitación B por puertas estilo francesas Hall: 2,65x1,90 Habitación D: 4,00x3,50 Hall de distribución: 9,35x1,10 Baño: 2,25x2,85 Hall: 2,20x1,00 Habitación E: 4,00x3,50 Hall de distribución: 6,35x1,00 Habitación F: 4,50x4,00 Patio: 2,45x2,20 Habitación G: 3,10x3,80 Cocina: 3,10x2,85 Con despensa. Baño: 1,00x2,10 Baño: 2,00x1,50 Lavadero: 3,50x3,00 Dependencia: 3,10x2,10 Terraza: 14,50x5,00 LEY 5115 - Edificación sin accesibilidad para personas con discapacidades físicas CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-99)

Excelente Hotel en venta ubicado a metros de la Plaza Constitución, en una de las zonas de mayor transito tanto peatonal como vehicular de la ciudad, con todo tipo de medios de transportes a disposición (subte, tren e innumerables lineas de colectivos). Dejando de lado las habitaciones y la lujosa recepción, el hotel posee un sector de comedor completo, con barra, cocina y todo el mobiliario correspondiente al mismo, un salón de fiestas, una sala de conferencias, cocheras tanto cubiertas y descubiertas. El hotel se encuentra habilitado, con un total de 46 habitaciones, con dos ascensores de primer nivel e integramente equipado con muebles Fontenla. Con una calificación actual de 4 Estrellas sobre 5 según la plataforma internacional de Trip Advisor, entre los servicios del hotel, de las habitaciones se puede destacar el siguiente equipamiento: - Bañera de hidromasaje - Ducha escocesa - Calefacción individual - Aire acondicionado - Escritorio - Caja de seguridad - Wifi - TV - Secador de pelo/Telefono/Plancha - Detalles de lujo y mobilario de marmol MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-105)

Departamento en San Cristobal, Capital Federal ¡Oportunidad en Constitución con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un departamento a refaccionar con gran potencial, ideal para quienes buscan personalizar su hogar o una excelente inversión en una ubicación estratégica. Características del departamento: Cocina y living comedor: Espacios amplios que brindan la posibilidad de modernizarlos a tu gusto. Dos patios: Perfectos para disfrutar de momentos al aire libre y para tener un área verde en la ciudad. Baño completo: Con gran potencial para renovarlo con un diseño moderno. Dos dormitorios: Luminosos y cómodos, ideales para descansar. Ubicación estratégica: A metros de la Av. Independencia y Av. 9 de Julio, este departamento ofrece excelente conectividad con todos los medios de transporte de la ciudad, facilitando el acceso a cualquier punto de Buenos Aires. Además, su cercanía a las universidades UADE y UAI lo convierte en una excelente opción para alquileres temporarios, asegurando una inversión rentable. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-691)

Amplio living comedor, con vista abierta y panorámica, mucha luminosidad, pisos de madera y A/A. Dos dormitorios, de muy buen tamaño, gran luz natural y cómoda placard. Posee baño. Cocina completa y lavadero incorporado. El estado de conservación del inmueble y del edificio es muy bueno. Cuenta con 1 ascensor, cuatro departamentos por piso y 13 pisos en total. El precio de publicación es de oportunidad por retasación. Codigo: 5361 XINTEL (MZZ-MZZ-854)

Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Depetamento de 3 ambientes, semipiso al frente con balcon aterrazado, living comedor con cocina semi integrada, 2 dormitorios, 1 en suite con vestidor y baño, segundo baño también completo. Cocheras optativas. Posesión y escrituración inmediata. P/VISITAS CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI ................... XINTEL (MCO-MCO-1327)

Venta departamentos 1 Y 2 ambientes en pozo en Mataderos, cercano a Avenida Juan Bautista Alberdi y a metros de Avenida Directorio. Nuevo Emprendimiento en Mataderos. La obra contará con un total 26 departamentos de 1 y 2 Ambientes más Local en Planta Baja, el edificio se desarrollará en planta baja y 7 pisos. Detalles: · Living comedor con balcón, Cocina independiente con anafe a gas, Habitación con espacio para placard. Baño completo con ducha en box. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-682)

Venta Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Se trata de un Departamento Semipiso, de 3 ambientes, con Dependencia y 2 puertas de entradas de acceso. Posee 80 m2 totales cubiertos. Ubicado en un 2º piso, sobre la calle San José 500 entre las calles México y Venezuela, Monserrat. Se encuentra en una excelente zona, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, a 6 cuadras de Autopista 25 de Mayo, a pocas cuadras Líneas Subte A - E - C, y con varias medios de transporte alrededor. Al ingresar nos encontramos con un pasillo que va al living de grandes dimensiones con ventana al frente y AA, al otro costado del pasillo un dormitorio con ventana al frente y AA, y el segundo dormitorio, luego la habitación de dependencia (que puede ser un playroom, escritorio, vestidor, etc) y a continuación un baño, la cocina separada con ventana al contrafrente, seguido de un pequeño lavadero, y a continuación una toilette. AVISO LEGAL: Todas las fotos, imágenes y vídeos de ésta publicación, son ilustrativas y no contractuales. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas, solo se especifican a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la R.G. Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (AVP-AVP-3)

OPORTUNIDAD - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCON Amplio departamento de 102m2 con balcón. 4 ambientes mas dependencia, cocina completa, termotanque, amplio living comedor, tres dormitorios, pisos de parquet, un baño completo, un toilette (a reciclar), todos los ambientes muy luminosos. Bajas expensas, oportunidad para inversión o vivienda. Cercanía con estación Independencia linea E de subterráneo y con múltiples líneas de colectivo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-5)

DEPARTAMENTO DE EPOCA EN EDIFICIO DE ESTILO NEOCLASICO FRANCES Departamento 4 ambientes de grandes dimensiones, amplio living comedor con balcón francés, tres habitaciones con placard una de ellas con balcón francés, dos baños y cocina, pisos de parque, detalles de época. La propiedad es ideal para reciclar y con gran potencial como oportunidad de negocio AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-21)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes en 4º piso al frente, a estrenar en Monte Castro, Entre calles Allende y Benito Juárez, próximo a Av. A. Jonte y Av. Segurola, cercanía al Centro Comercial y a 12 cuadras al Shopping Devoto y varias líneas de transporte en los alrededores. Edificio recientemente terminado, de 5 pisos. Tiene 2 departamentos por piso, con amplios palieres, un ascensor inteligente, cocheras fijas opcionales (Consulte), y terraza común con dos parrillas. El departamento se sitúa al frente, con vista abierta y luminosidad en todas las ventanas. Al ingresar se encuentra el living comedor con cocina americana integrada, la cual posee amoblamiento completo, bacha de acero con grifería mono comando, moderno horno eléctrico empotrado y anafe de vidrio de cuatro hornallas, en mesada de granito con alzada de porcelanato. Posee un Purificador de aire, cajones con correderas telescópicas, espacio para heladera. El diseño de la cocina es súper moderno y funcional. El living amplio tiene salida al balcón, en el cual se ubica la conexión para lavarropas y el termotanque eléctrico. Cuenta con toilette de recepción. Los dormitorios son amplios, con pisos de porcelanatto símil madera, placares con interiores, pre instalación para Split, y un placard más en el pasillo distribuidor. El baño completo es con bañera y vanitory. Listo para habitar, escrituración inmediata. CONTACTATE Y ORGANIZAMOS LA VISITA !! AVISO LEGAL: Todas las fotos, imágenes y vídeos de ésta publicación, son ilustrativas y no contractuales. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas, solo se especifican a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la R.G. Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (AVP-AVP-19)