Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, contrafrente. 20º piso. Superficie total de 70m2, cubierta de 66m2 y balcón descubierto de 4m2. 3 dormitorios, un baño completo, living-comedor, cocina.  Edificio de 21 pisos, 8 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $132.000 (Diciembre 2024). Vigilancia. Colectivos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 134, 143, 188, 195. Subtes: INCLAN (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4812)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal PH tipo loft reciclado de dos ambientes, al lateral en PB. Orientación este. Superficie cubierta y total de 80m². Un baño completo. Cocina. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 50 años, reciclado. 5 unidades en el lote. No apto crédito. DETALLES: 1- Puerta de seguridad de hierro con 3 cerraduras. 2- Techo cubierto revestido en hierro y policarbonato alveolar. 3- Cabina de ducha de 1.90 X 80m. 4- Cocina y lavadero abierto. 5- Ventanas de aluminio reforzado. 6- Instalación eléctrica de agua y gas hecha a nuevo acorde a las reglamentaciones vigentes. 7- Conexión a internet, telefonía y ventiladores de techo instalados. Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 61, 65, 67, 91, 95, 97, 133, 134, 143, 150. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5365)

Venta de  PH  3 Ambientes al frente a Refaccionar en Parque Patricio, Capital Federal  Descripción general: Este PH cuenta con un ingreso por pasillo, el cual te lleva a un palier de distribución que conecta con todas las áreas principales de la vivienda. Al ingresar, te encontrarás con un baño completo y un amplio living comedor. La propiedad dispone de dos dormitorios, uno de ellos con salida a un patio amplio y luminoso, desde este patio se accede a la cocina separada, la cual está equipada y diseñada para ofrecer un ambiente cómodo y funcional ( no hay gas) Descripcion de zona:  La propiedad está ubicada a tan solo una cuadra del Subte D, lo que facilita el acceso al transporte público y la movilidad por la ciudad. Además, se encuentra en cercanía de dos grandes plazas en Parque Patricios, perfectas para actividades recreativas y al aire libre. La zona también cuenta con una excelente oferta de servicios, incluyendo hospitales y colegios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversionistas. !No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad bien ubicada, con espacios amplios y luminosos, perfecta para convertirse en tu nuevo hogar! NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3270)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación sudeste. Superficie total 64m², cubierta de 58m² y descubierta de 6m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada. Balcón corrido. Puerta blindada. Armarios empotrados. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 45 años. Expensas $127.000 (Noviembre 2024). Edificio de 21 pisos, 4 departamentos por piso. Seguridad 24 hs. Acceso para personas con movilidad reducida. Colectivos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 134, 143, 188, 195. Subtes: INCLAN (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6412)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal. La unidad se encuentra en el decimo piso y cuenta con tres habitaciones que se acceden a través de un pasillo de distribución, placares con bastante espacio de guardado, living comedor, cocina integrada, un baño completo con bañera y  lavadero. Además posee un amplio balcón corrido al living y habitaciones, con excelente vista abierta y muy luminoso. Ventiladores de techo en los dormitorios. Agua caliente central por caldera. El edificio tiene veintiún (21) pisos, cuatro ascensores, encargado y Tótem de seguridad 24hs. Está ubicado sobre la calle Matheu, a media cuadra de la Av. Brasil y una cuadra de la Av. Juan de Garay, a cuatro cuadras de la subida de la Autopista 25 de Mayo, a dos cuadras de la estación de Subte Inclán (Linea H), a siete cuadras de la estación de Subte Pichincha (Linea E) y a dos cuadras del Parque La Vuelta de Obligado y el Hospital Garrahan.  LA PROPIEDAD ES APTO CREDITO HIPOTECARIO. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO: 11-5400-2072 XINTEL (MSB-MS4-7680)

Depto. tipo casa de 3 ambientes Cocina y lavadero completos Balcón corrido en el comedor y habitación principal Baño completo Placares en ambas habitaciones Único depto. en primer piso por escalera sin expensas bajos impuestos. Todo luz En la mejor zona de Parque Patricios a una cuadra de Caseros y Av. Jujuy y 2 cuadras del subte H Múltiples medios de locomoción por Av. Caseros ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6672)

Depto. tipo casa de 3 ambientes Cocina y lavadero completos Balcón corrido en el comedor y habitación principal Baño completo Placares en ambas habitaciones Único depto. en primer piso por escalera sin expensas bajos impuestos. Todo luz En la mejor zona de Parque Patricios a una cuadra de Caseros y Av. Jujuy y 2 cuadras del subte H Múltiples medios de locomoción por Av. Caseros ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6684)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Jonathan Rubia - MLS ID 421341047-136 DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS Presentamos este sólido departamento de estilo estándar ubicado estratégicamente sobre la Avenida Caseros en el corazón del pujante barrio de Parque Patricios. Situado en un quinto piso de un edificio de solo seis plantas esta propiedad combina la robustez con una luminosidad excepcional. Distribución y Características Ambientes 4 ambientes amplios y bien definidos. Dormitorios 2 habitaciones con excelente espacio de guardado. Baño 1 baño completo en buen estado de conservación. Estado General Muy bueno conservando su estructura original y funcionalidad. El Diferencial Doble Fachada y Balcones Una de las mayores virtudes de esta unidad es su ubicación en esquina o disposición perimetral lo que le permite contar con balcones a dos calles diferentes. Esta característica única ofrece beneficios inmediatos para la calidad de vida Luz Natural Permanente Al tener aperturas en diferentes orientaciones el departamento recibe sol directo en distintas franjas horarias reduciendo el consumo eléctrico y creando ambientes cálidos. Ventilación Cruzada La disposición permite una circulación de aire fluida y natural lo que garantiza frescura en verano y una renovación constante del oxígeno en toda la vivienda. Vistas Panorámicas Al estar en un piso alto los balcones ofrecen perspectivas abiertas y diversas del entorno urbano. Sobre la Ubicación Parque Patricios El barrio se encuentra en pleno auge gracias al Distrito Tecnológico lo que garantiza una revalorización constante de la zona. Conectividad Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y la Línea H del Subte. Entorno Una variada oferta gastronómica comercial y la cercanía al pulmón verde del parque ideal para actividades al aire libre. Ideal para Familias que buscan amplitud y aire puro o inversores que deseen capitalizarse en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Patricia Amin - MLS ID 420531090-218 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS Excelente Ubicacion departamento de 4 ambientes ubicado en Monteagudo al 150 primer piso al frente con balcón y vista abierta al Parque Patricios lo que le brinda gran luminosidad y una vista privilegiada. La propiedad cuenta con 87 m con una distribución cómoda y funcional ideal para familias o quienes buscan amplitud. Dispone de living comedor cocina independiente tres dormitorios y un baño completo. Incluye baulera en el subsuelo aportando un espacio extra de guardado muy práctico. El balcón al frente permite disfrutar del entorno verde y de la tranquilidad del barrio. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad cercanía a espacios verdes transporte público y comercios. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Maria Delia Piñeiro - MLS ID 420341141-138 URQUIZA 1650 ESPECTACULAR DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EDIFICIO DZAIN PATRICIOS CON BALCON CORRIDO AL FRENTE. SE TRATA DE UN 5 PISO EN EDIFICIO DE CATEGORIA UNICO EN LA ZONA FULL AMENITIES LA PROPIEDAD CUENTA CON -DORMITORIO EN SUITE AMPLIO -SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD -COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR CON SALIDA AL GRAN BALCON CORRIDO. - LAVADERO INDEPENDIENTE. - BAÑO COMPLETO - LOSA RADIANTE REGULABLE EN TODOS LOS AMBIENTES EL DEPARTAMENTO ES AMPLIO Y MUY LUMINOSO Servicios AguaLuz. Todo eléctrico. Medidas 83 m2 totales 75 m2 cubiertos 8 m2 semicubiertos. EL EDIFICIO CUENTA CON - GRUPO ELECTRÓGENO - 2 ASCENSORES UNO DE ELLOS CAMILLEROS - 2 PISCINAS CLIMATIZADAS PARA ADULTOS Y NIÑOS - SOLARIUM - 2 JACUZZIS - SUM TOTALMENTE EQUIPADO CUENTA ADEMAS CON PARRILLA A GAS - PARRILLAS HORNO DE BARRO EL ESPACIO ESTA EQUIPADO CON SILLAS MESAS VAJILLA AL AIRE LIBRE - AREA DE DESCANSO CON PERGOLA - GIMNASIO - PLAYROOM CON JUEGOS PARA ADULTOS Y NIÑOS - 2 COWORKING CON CAFETERA PAVA ELECTRICA HELADERA AIRE ACONDICIONADO - SERVICIO DE INTERNET EN AREAS COMUNES - MONOPATINES ELÉCTRICOS - HELADERAS EXPENDEDORAS DE BEBIDAS Y COMIDAS - LAUNDRY - BAULERAS - COCHERA EN EL EDIFICIO LA UNIDAD NO CUENTA CON COCHERA POSIBILIDAD DE ALQUILER DE COCHERAS EN EL EDIFICIO - SILLA SALVAESCALERAS PARA EL ACCESO DE PERSONAS DISCAPACITADAS AL AREA DE PISCINA - RAMPA DE ACCESO - EDIFICIO APTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD MUDATE A LA VIDA QUE QUERES .....VISITEMOS!!! SUPER MODERNO!! LISTO PARA HABITAR!!!! Las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Las descripciones y valores de expensas impuestos servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. No accesible para personas con movilidad reducida Ley N 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-131 DEPARTAMENTO EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS 4 AMBIENTES - CON COCHERA FIJA IDEAL PRIMERA VIVIENDA FAMILIAR -APTO CREDITO Ubicado en un complejo clásico y estético compuesto por dos torres de 14 pisos con cuatro ascensores y cocheras subterráneas con ingreso por Rondeau y salida por 15 de Noviembre de 1889. DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO SUP CUBIERTA 78 MTRS2 SUP SEMI CUBIERTA 7 MTRS2 Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con salida a un balcón orientado al contrafrente con vista a un espacio verde interno lo que le otorga luz natural . La cocina es completamente independiente con espacio para tener un comedor diario. Conexión directa al lavadero. La unidad cuenta con tres dormitorios con placares empotrados pisos de parquet dos baños uno completo y otro con ducha baulera y cochera fija en subsuelo. El departamento cuenta con todos los servicios AGUA LUZ GAS Esta equipado con AIRE ACONDICIONADO y se calefacciona a través de tiro balanceado ESTA EN IMPECABLE CONDICIONES NO FUE HABITADO MUCHO TIEMPO POR VIAJE AL EXTERIOR El edificio cuenta con SALON DE USOS MULTIPLES un jardín central con juegos para niños y espacios para practicar deportes de pelota además de una excelente ubicación con fácil acceso a avenidas principales y medios de transporte. A POCAS CUADRAS SE ENCUENTRAN LOS HOSPITALES GARRAHAN BRITANICO MUÑIZ Y CENTRO PORTEÑO APTO CREDITO - CON COCHERA FIJA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Alejandra Tassistro - MLS ID 420171095-234 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES TERRAZA PROPIA-COCHERA-PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 114 m ubicado en el piso 9 de un edificio moderno sobre Avenida Caseros en Parque Patricios. Construido en 2013 ofrece una distribución funcional con espacios amplios y luminosos. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con living-comedor integrado cocina moderna balcon tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal incluye vestidor y baño en suite. Un segundo baño completo y toilette complementan la distribución interior. Aire Acondicionado en todos los ambientes. Espacio de escritorio estratégicamente ubicado permite home office o área de trabajo personal. Cochera CARACTERÍSTICAS EXTERIORES Terraza privada con acceso por escalera exclusiva equipada con parrilla y sector cubierto. Superficie exterior de 19 m descubiertos más 5 m semicubiertos que expanden significativamente los espacios de uso. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas son aproximadas las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Eduardo Bilches - MLS ID 421211052-181 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB DEPENDENCIAS 1ER PISO. CON 2 PATIOS Y BALCÓN CORRIDO AL FRENTE EN PARQUE PATRICIOS CABA. MUY BAJAS EXPENSAS. ESTE DEPARTAMENTO SE DESARROLLA INTEGRAMENTE EN EL 1ER PISO POR ESCALERA. DISPONE DE 2 PUERTAS DE ACCESO UNA DIRECTO A UN HALL DE RECEPCIÓN Y UNA 2DA A LA COCINA COMEDOR. POR LA PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL SE ACCEDE POR DERECHA UN MUY AMPLIO LIVING CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE CON VISTA DIRECTA AL PARQUE PATRICIOS DANDO LUZ Y AIRES NATURAL. POR UN PASILLO SE ACCEDE A LOS DOS DORMITORIOS Y EL BAÑO PRINCIPAL. REGRESANDO POR EL HALL DE RECEPCIÓN SE INGRESA A LA COCINA COMEDOR MISMA QUE DA ACCESO POR UN LADO AL PATIO DESCUBIERTO FAMILIAR CON PARRILLA Y POR OTRA ORIENTACIÓN A LAS DEPENDENCIAS CON BAÑO LAVADERO Y PATIO DE SERVICIOS. LA UNIDAD DISPONE DE UN TOTAL DE 180 M2 CUBIERTOSBALCÓNLOS 2 PATIOS DESCUBIERTOS. PODEMOS CONSIDERAR UN PH DE 3 AMBIENTES EN PB CON PATIO EN LA MISMA ZONA HASTA EL 50 DEL PRECIO PUBLICADO. CONSULTE!! SI TENES PENDIENTE VENDER UNA PROPIEDAD PARA COMPRAR ESTA CASA AVISANOS QUE PODEMOS AYUDARTE A ENCADENAR LAS OPERACIONES Y REDUCIR LOS COSTOS Y TRÁMITES. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO CONSULTANOS SIN CARGO! LAS MEDIDAS Y DIMENSIONES DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. LA CASA PROPIA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE. CON LENDAR PODES CONTAR CON HASTA 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE ELIJAS. SOMOS LA ÚNICA PLATAFORMA DE PRÉSTAMOS ENTRE PERSONAS CON BENEFICIOS COMO GESTIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES CUOTAS FIJAS Y MENSUALES LA TASA MÁS BAJA DEL MERCADO 100 ONLINE. SEGUÍ CONOCIÉNDONOS EN WW.LENDAR.COM.AR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Daniela Calvo - MLS ID 421211205-267 UBICACIÓN Inmejorable ubicación sobre la Avenida Caseros esquina 24 de Noviembre en pleno corazón de Parque Patricios en un edificio de valor histórico declarado Patrimonio Cultural el que cuenta con dos hermosos patios internos de uso común que ofrecen áreas verdes para disfrutar momentos de tranquilidad y conexión con la naturaleza en medio de la ciudad. LA PROPIEDAD La propiedad está ubicada en el tercer piso del edificio y su acceso es por escalera. Cuenta con living comedor Cocina comedor independiente Dos dormitorios amplios con pisos de madera Baño completo con bañera La unidad se destaca por sus amplios ventanales permitiendo una entrada de luz natural que realza cada ambiente. Acceso a terraza compartida en el cuarto piso. MEDIDAS Superficie total y cubierta de 6559 m Los metros son aproximados los definitivos serán los que surjan del Título de Propiedad. La propiedad actualmente se encuentra alquilada y se transmite con renta hasta diciembre de 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-493 Sobre la calle Alberti al 2100 esquina Rondeau en el 4 piso del barrio de Parque Patricios se encuentra este amplio y luminoso departamento de 5 ambientes que cuenta con doble balcón cochera cubierta lavadero y terraza. Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo recibidor que distribuye los distintos ambientes. Hacia la izquierda se encuentra un amplio living comedor muy luminoso gracias a sus dos grandes ventanales pasantes con salida al balcón corrido ambos con persianas que permiten regular el ingreso de luz natural. El ambiente cuenta con pisos de madera conexión para aire acondicionado y estufa tiro balanceado lo que aporta confort durante todo el año. Desde este sector también se accede a un toilette de recepción. A continuación se encuentra un escritorio que por sus dimensiones y funcionalidad puede utilizarse también como tercer dormitorio. Este ambiente posee placard empotrado pisos de madera y ventanal con persiana y salida al balcón lo que le brinda muy buena iluminación natural. Volviendo al recibidor la primera puerta hacia la derecha conduce a una cocina amplia y funcional que cuenta con barra desayunadora de madera mesada en forma de L muebles bajo mesada que brindan gran espacio de guardado anafe horno empotrado bacha de lavado con grifería monocomando y ventanas que conectan visualmente con el lavadero aportando ventilación y luminosidad. Desde la cocina se accede directamente al lavadero independiente. Hacia el fondo de la cocina una puerta conduce a una habitación adicional que puede funcionar como dependencia de servicio o cuarto auxiliar. Este ambiente cuenta con pisos de madera ventana de aluminio con persiana y placard empotrado. A continuación se encuentra un baño completo con ducha. Desde este sector también se puede acceder nuevamente al pasillo distribuidor que conecta con el resto de las habitaciones. El pasillo distribuidor organiza el sector más privado de la propiedad. Hacia la izquierda se encuentra la habitación principal que dispone de pisos de madera placard empotrado conexión para aire acondicionado y ventanal pasante con salida al balcón equipado con persiana lo que garantiza excelente iluminación natural. La segunda habitación presenta características similares pisos de madera placard empotrado conexión para aire acondicionado y ventanal con salida al balcón y persiana. Entre ambas habitaciones se ubica un baño completo con pisos de cerámica vanitory flotante con doble bacha de lavado mampara de ducha y doble ventana con vidrios esmerilados que favorece la ventilación natural y la privacidad. La propiedad se destaca por su excelente distribución amplitud de ambientes y gran luminosidad natural en todos sus espacios. Como complemento la unidad cuenta con cochera cubierta ubicada en planta baja lo que brinda comodidad y seguridad para el vehículo. Además dispone de terraza ubicada en la planta superior del edificio ideal para disfrutar de un espacio al aire libre adicional. Ubicada en una esquina estratégica de Parque Patricios con fácil acceso a distintos medios de transporte comercios y servicios de la zona. CERCANO A - Estación Caseros Subte H a 210 metros - Parque Florentino Ameghino a 250 metros - líneas de colectivos 118 - 95 - 134 - Hospital Garraham a 500 metros - Brasil y Alberti a 450 metros - Av. Jujuy a 100 metros - Av. Caseros a 100 metros - Autopista 25 de Mayo a 1 Km - Av. Amancio Alcorta a 850 metros LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de departamento en Pompeya  ¡Quintanar Baquero tiene una verdadera joya para ofrecerte! Te presentamos un hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y baño. Esta propiedad es simplemente encantadora, ofreciendo comodidad y espacios amplios. El departamento cuenta con un hermoso living comedor en forma de L con un cálido hogar, que te brindará momentos acogedores en familia o con amigos. La cocina comedor es amplia y funcional, perfecta para preparar deliciosas comidas. Además, cuenta con un lavadero espacioso y una dependencia de servicio con baño, que te brindarán todas las comodidades para tu día a día. La propiedad también cuenta con 3 balcones, para disfrutar de las vistas y el aire fresco. Los 3 dormitorios cuentan con placard, lo que te garantiza un óptimo almacenamiento, y 2 baños completos para mayor comodidad. Además, esta propiedad incluye una baulera y una terraza propia, para que puedas disfrutar del aire libre en la comodidad de tu hogar. El edificio cuenta con un Sum, que te permitirá disfrutar de momentos sociales con tus vecinos. Esta propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más transitadas de la ciudad y cuenta con excelente conexión al subte y colectivos, lo que te facilitará tus desplazamientos por la ciudad. Además, tienes la opción de adquirir una cochera por U$D 20.000 adicionales, para mayor comodidad y seguridad. Superficie total: 157.13 M2 + Baulera de 2.39 M2. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir esta joya en el corazón de la ciudad! ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. XINTEL (QBM-QBM-59)

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto José María Villalba - MLS ID 422051016-11 Departamento 4 ambientes primer piso por escalera en Venta en Pompeya Barrio Espora. PRECIO RENOVADOOO!!!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD. Este acogedor amplio y luminoso departamento ubicado en el primer piso al frente de este complejo con expensas muy económicas cuenta con ambientes muy luminosos y con gran ventilación. Consta de un cómodo living comedor en su ingreso con vista al frente luego por un pasillo distribuidor accedemos a la cocina de cómodas medidas y adjunto un lavadero separado luego tenemos un toilette un baño completo y tres dormitorios de generosas dimensiones. No posee balcón ni placares empotrados. También cuenta con amplio espacio verde con canchas parrillas y demás opciones para el disfrute de toda la familia y la posibilidad de alquilar cochera. Este departamento se encuentra ubicado cerca de los siguientes servicios Transportes Cercanos Colectivos 46 70 Datos útiles Barrio Nueva Pompeya Comuna Comuna 4 Área Hospitalaria HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal 4 Comisaría Vecinal 4B Distrito Escolar Distrito Escolar V Código Postal 1437 ------------------------------------------------------------------------------------------ Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de departamento tipo casa en Pompeya ¡Atención a todos los interesados! Se vende un encantador departamento en el barrio de Pompeya, Capital Federal. Este hermoso departamento cuenta con una superficie total de 95.00 metros cuadrados y ofrece 4 ambientes y 2 baños, lo que lo convierte en el lugar perfecto para tu próximo hogar. No pierdas esta oportunidad única de adquirir este inmueble por un valor de USD 60,000. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños en el hermoso barrio de Pompeya. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-87)

Venta de Local en Pompeya Quintanar Baquero le ofrece: Un local de 90 M2 en propiedad horizontal. Consta de portón y baño. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-182)

Venta de departamento en Pompeya Quintanar Baquero te ofrece: Un hermoso departamento de 4 ambientes con cocina comedor con acceso a un patio, living comedor, 3 dormitorios, baño, jardin con parque y garaje con posibilidad de convertirlo en local de 90 M2. Hay posibilidad de venta por unidades separadas. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-183)

Apto crédito. Apto profesional. PH en PB dúplex de 3 ambientes, al frente. Superficie total de 65m², cubierta de 50m² y descubierta de 15m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio con techo de vidrio antigranizo rebatible y parrilla. Lavadero. Entrada independiente. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Sin expensas. 5 unidades en el lote. Antigüedad 20 años.  Colectivos: 6, 9, 15, 23, 28, 31, 32, 75, 85, 91, 101, 112, 115, 128, 133, 143, 150, 160, 165.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1693)

Venta y alquiler de departamento en Pompeya Quintanar Baquero te ofrece: Un departamento de 4 ambientes al frente con balcon. El mismo cuenta con cocina comedor, lavadero, living comedor, toilette, hall, 3 dormitorios con placard y baño. Se encuentra para refaccionar. Ubicado a pocas cuadras de la avenida Saenz, le da conectividad con los principales medios de transporte y el subte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-192)

Quintanar Baquero te ofrece: Un hermoso departamento tipo casa de 3 ambientes en un segundo piso por escalera, consta de una cocina comedor, hall, living comedor al frente, baño completo, dos dormitorios con placard, lavadero, terraza compartida y cochera. Sin expensas. Se aceptan permutas. Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-230)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Guisolfo - MLS ID 421811061-233 VENTA de amplio y LUMINOSO departamento de 3 AMBIENTES de 63 m ubicado en el barrio de Pompeya Parque Patricios CABA sobre calle FAMATINA entre Alberto Einstein y Av. Almafuerte a metros de Enrique Ochoa. Propiedad emplazada en el segundo piso por escalera de un edificio de 2 plantas con una distribución funcional y eficiente de sus espacios La unidad cuenta con una superficie total construida de 63 m compuesta por 60 m cubiertos y 4 m semi cubiertos. Su diseño contempla 3 ambientes que incluyen living comedor 2 habitaciones baño completo con vanitory y mueble de guardado en el hall distribuidor cuenta con placard la cocina totalmente equipada con salida al balcón donde se encuentra el espacio de lavadero. Es una unidad donde cada metro cuadrado y su distribución interior maximizan la funcionalidad del espacio. Construido en 1966 el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Presenta una orientación sur que garantiza luminosidad natural ventilación cruzada en todos sus ambientes. Los servicios básicos están completamente operativos con conexiones de electricidad agua y gas lo que representa una ventaja significativa para potenciales compradores que buscan una propiedad lista para habitar o invertir. La ubicación en Capital Federal. el barrio de PompeyaParque Patricios ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos constituyéndose como una opción atractiva para quienes valoran la practicidad y la ubicación estratégica. Cercania 4 cuadras de la linea H Subte 1 cuadra de Avenida Saenz 1 cuadra de Av. La Plata y 7 cuadras de Av. Caseros. Valor agregado ideal para inversores o familias que buscan su primer inmueble en una zona consolidada de Buenos Aires propiedad con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar