Venta de Departamento 2 AMBIENTES en PALERMO SOHO, Capital Federal EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCION  FECHA DE POSESION: SEPTIEMBRE 2026 GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1% 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO OPCION COCHERA EN  SUBSUELO u$s 35000  AMENITIES: ROOFTOP - GYM - PISCINA - LAUNDRY FORMA DE PAGO: 24 CUOTAS FIJAS DESDE JULIO 2025 TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Unidades funcionales ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. ? Cielorrasos según corresponda diseño. ? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato. ? Frente de placard espejado yo interiores según diseño. Baños ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. ? Griferías FV o similar. ? Artefactos Roca, Ferrum o similar. ? Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio. ? Mesadas de mármol o cuarzo y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas ? Mesada de granito o cuarzo. ? Mueble bajo mesada y alacena. ? Pileta en acero inoxidable marca Johnson Mi Pileta o equivalente. ? Anafe ? Horno ? Grifería monocomando FV o equivalente. ? Mesada de granito o cuarzo (SILESTONE PURASTONE) Balcones ? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura o cemento. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería yo placas de roca de yeso según corresponda a diseño. INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción Aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split fríocalor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes. ? Los baños contarán con ventilación reglamentaria y extractor. INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. ? Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. DETECCIÓN, ALARMA Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS ? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERÍA ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar yo lustrar yo de chapa para pintar de seguridad. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar lustrar con bastidor macizo. ? Marcos en chapa de hierro doblada18. ? Herrajes de Primera Calidad. CARPINTERÍA EXTERIOR ? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. ? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad. ? Todos los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas yo superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1015)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en PALERMO SOHO, Capital Federal EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCION  FECHA DE POSESION: SEPTIEMBRE 2026 GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1% 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO OPCION COCHERA EN  SUBSUELO u$s 35000  AMENITIES: ROOFTOP - GYM - PISCINA - LAUNDRY FORMA DE PAGO: 24 CUOTAS FIJAS DESDE JULIO 2025 TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Unidades funcionales ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. ? Cielorrasos según corresponda diseño. ? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato. ? Frente de placard espejado yo interiores según diseño. Baños ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. ? Griferías FV o similar. ? Artefactos Roca, Ferrum o similar. ? Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio. ? Mesadas de mármol o cuarzo y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas ? Mesada de granito o cuarzo. ? Mueble bajo mesada y alacena. ? Pileta en acero inoxidable marca Johnson Mi Pileta o equivalente. ? Anafe ? Horno ? Grifería monocomando FV o equivalente. ? Mesada de granito o cuarzo (SILESTONE PURASTONE) Balcones ? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura o cemento. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería yo placas de roca de yeso según corresponda a diseño. INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción Aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split fríocalor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes. ? Los baños contarán con ventilación reglamentaria y extractor. INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. ? Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. DETECCIÓN, ALARMA Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS ? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERÍA ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar yo lustrar yo de chapa para pintar de seguridad. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar lustrar con bastidor macizo. ? Marcos en chapa de hierro doblada18. ? Herrajes de Primera Calidad. CARPINTERÍA EXTERIOR ? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. ? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad. ? Todos los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas yo superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1016)

Venta de Departamento 4 Ambientes en BOTÁNICO, CAPITAL FEDERAL. Para verlo comunicarse con Alejandro Jannots al 15-4991-7551. Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, excelente, estilo señorial. Antigüedad 50 años. Al frente, muy luminoso, Frente al Botánico. Son dos departamentos juntos, linderos en el mismo piso (uno de 4 ambientes otro de 1 ambiente apto profesional). Hall recepción, Living, Comedor, Toilette, Cocina, comedor diario, lavadero independiente, un dormitorio en suite con baño completo y vestidor, otro dormitorio, baño con ducha, pequeño escritorio, dependencia. Piso de madera en living comedor, resto dto alfombra, y cerámicos en cocina y baños. APTO CREDITO. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en el presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtención del nº de coti. " XINTEL (JNT-JN1-3851)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal Depto de 4 ambientes + dependencia ubicado al contrafrente con balcón corrido. Generoso Living comedor y amplia cocina independiente con entrada de servicio. 3 habitaciones con placard, una con salida a balcón. Baño completo y toilette. Lavadero y dependencia de servicio con toilette. Calefacción por radiadores. Luminoso. Terraza de uso común. Excelente ubicación: a cuadras de subte línea D José Hernández Apto Crédito. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3755)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Hermosìsimo departamento con BALCON al frente en invaluable lugar. Tiene Master Suite con vestidor, otra suite y tercer dormitorio/escritorio. Otro baño completo y además toilette de recepción revestido en mármol. Amplio Living - comedor, cocina con comedor diario, dependencia de servicio con baño. Cuenta con Lavadero. Todos los ambientes luminosos! Cuenta con 2 amplias Cocheras Fijas en PB y baulera. servicios centrales de agua y calefacción. Tiene Persianas motorizadas y 6 equipos AA split frìo-calor. El edificio cuenta con Seguridad 24hs. Impecable listo para habitar! Nicolas Mateo Rodriguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1135)

Departamento de 4 AMBIENTES con COCHERA - 8º piso con vista totalmente abierta - Living comedor con gran ventanal muy luminoso con orientación este. Tres dormitorios, todos con placard y mucha luz natural. Toilette y baño completo. Pisos de parquet en todos los ambientes. Cocina independiente con sector de comedor diario, equipada con muebles completos, luego el lavadero con más espacio de guardado y conexión para lavarropas. Cochera Cubierta FIJA  -  Puerta Blindada -  Excelente relación PRECIO Mts2 ESTADO  Y te contamos más.... se trata de un Edificio en Torre que forma parte un complejo único en la zona con espacios verdes para disfrutar, juegos infantiles y circuito de caminata o running. Ubicado a metros de la Plaza Mafalda y Clemente y en los alrededores encontramos gran variedad de propuestas gastronómicas: cafeterías, restaurantes, bares y lugares de interés como el Histórico Mercado de las Pulgas. Polideportivo, Colegios y la Sede de la Universidad UCA. También forma parte del Distrito Audiovisual. RECORRÉ toda la propiedad con el tour virtual 360º y si querés conocerla, contáctanos y agendamos una visita. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111   -  Whatsapp  11 6422 8080 ---  Si necesitas VENDER TU PROPIEDAD, nosotros la tasamos y te contamos cómo trabajamos para venderla al mejor precio de mercado y en el menor tiempo posible | LLAMANOS ó ESCRIBINOS por WHATSAPP al 11 6422 8080  --- XINTEL (CRE-CRE-7255)

Se trata de un edificio en la zona mas linda de Palermo, a media cuadra de los bosques. El estado general del edificio es muy bueno. Tiene portería y seguridad de noche. 2 ascensores, uno principal con palier privado y el otro de servicio con entrada independiente desde la calle. El departamento es un hermoso dúplex de 4 ambientes en el ultimo piso del edificio con una vista espectacular, abierta a al ciudad. En el piso 12 tiene 143 m2 cubiertos y balcón de 10 m2, y el piso 13 tiene construidos 32,50 m2 y 13 m2 de terraza con parrilla. Superficie total 175 m2 cubiertos y 23 m2 descubiertos. Son ambientes muy cómodos y muy luminosos, en la primer planta tiene living comedor con salida a balcón aterrazado, toilette, cocina con espacio para comedor diario, dependencia de baño de servicio, lavadero, dormitorio en suite con excelente vestidor, un dormitorio y baño completo compartimentado. Se sube a la planta alta desde una escalera revestida en madera y se llega a un gran ambiente, ideal para uso de playroom, quincho o estudio. Tiene salida a una espectacular terraza con parrilla, donde la vista es panorámica, abierta a toda la ciudad!! Orientación sur. Calefacción por piso radiante, refrigeración por AºAº conductos sectorizado y AºAº tipo Split frio/calor planta alta. El estado general de la propiedad es muy bueno. Cuenta con cochera cubierta.  Martillera responsable: Silvina Yalet de Yacoub. Col: 8248 Teléfono de contacto ######## . XINTEL (JYB-JYB-1925)

DEPARTAMENTO EN VENTA | PALERMO CHICO - Capital Federal | 7 AMBIENTES EXTRAODINARIO DUPLEX. Alto de 5 dormitorios con terraza exclusiva y vistas panorámicas al Río, parques y ciudad. 4 cocheras. En PB: palier privado, hall de entrada, gran recepción compuesta de amplio living comedor con salida a balcón al frente y escritorio, toilette de recepción, amplia master suite con doble vestidor y baño con hidromasaje, cocina y comedor diario, doble dependencia de servicio, lavadero. En PA: segunda suite, tres dormitorios, tres baños completos, gran playroom con salida a enorme terraza con extraordinarias vistas panorámicas. En torre de 21 pisos, 1 departamento por piso. Vigilancia las 24 hs. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32181 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6254)

Se vende un departamento en Palermo, Capital Federal, con una superficie total de 73.32 metros cuadrados. La propiedad cuenta con 3 ambientes y 2 baños. El precio de venta es de USD ######## . Venta de Departamento 3 ambientes en Palermo, Capital Federal   Santiago Jannot Propiedades Torre Barrancas de Dorrego. Hermoso departamento, muy luminoso, dos dormitorios, uno en suite con vestidor, amplio living comedor con muy buena luminosidad y salida a balcón. Pisos de parquet. Amplios placares. Dos baños completos. Cocina independiente. Calefacción central por losa radiante. Agua caliente central. Edificio con: pileta, solarium, parrilla, SUM, gimnasio, sauna, ducha escocesa. Dos ascensores principales y uno de servicio. Vigilancia por monitoreo. Expensas incluyen AySA.  "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti.Según art. 1º de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. XINTEL (JNT-JNT-4260)

Departamento en excelente estado y muy luminoso - 8º piso con orientación oeste. Ingreso a living-comedor con gran ventanal que permite el ingreso de luz natural todo el dia. Moderna cocina semi-integrada con sector de lavadero.  Dos dormitorios con placard. Baño completo. Tercer dormitorio ó escritorio con toilette. Todos los ambientes son luminosos y aireados. Excelente ubicación: a metros de Av. Cabildo y Dorrego. Todos los medios de transporte. - podes recorrer la propiedad con el tour virtual 360º - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-6982)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal ESPECTACULAR DEPARTAMENTO!!! En duplex, pisos altos (9no y 10mo piso) brindandole mucha iluminación, ventilación y privacidad.  Primera Planta: Inmenso living comedor, toilette, comedor, amolia cocina con dependencia y baño privado. Lavadero y balcon al contra frente con atardeceres soñados.  Segunda Planta: Se accede por escaleras a dos sectores distintos.  Al contra frente cuenta con un baño completo, una habitación y un master suite!! La master suite cuenta con placards de pared a pared. Doble bacha, sector privado de jacuzziducha y sector privado de sanitarios.  Al frente cuenta con otros dos ambientes abiertos que pueden ser destinados a oficinas u otras habitaciones. Tambien cuenta con un toilette con ducha, este ultimo reciclado a nuevo.  El departamento cuenta con muchos detalles de nivel, como en el piso de parquet tanto del living como de las habitaciones.  Palier privado con entrada principal y de servicio.  La ubicación en la que se encuentra es excelente! En pleno Palermo, a metros de la Av. Coronel Diaz, a 5 cuadras de Av. Santa Fe (Alto Palermo Shopping) y a 3 cuadras de Av. Cordoba.  XINTEL (BIR-BIR-665)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Hermoso 3 amb. reciclado · Súper luminoso y silencioso · Palermo a metros de Cabildo Viví en el corazón de Palermo con toda la comodidad. Departamento de 3 ambientes (68 m²), con living comedor amplio y muy luminoso, balcón cerrado hoy convertido en home office ideal para trabajar desde casa. La cocina y el baño fueron reciclados a nuevo, listos para disfrutar. Dormitorios con placards empotrados, pisos de parquet en excelente estado y gran ventana al contrafrente que asegura luz + silencio todo el día. Ubicación privilegiada: a 2 cuadras de Av. Cabildo (Subte D, múltiples colectivos, comercios, colegios). Edificio sólido con buen mantenimiento. Expensas $150.000. Ideal para pareja o familia que busca mudarse a Palermo y disfrutar de una vivienda luminosa, cómoda y lista para entrar a vivir. Coordiná tu visita hoy mismo y conocé tu próximo departamento en Palermo XINTEL (BIR-BIR-672)

Se vende un amplio departamento de 3 ambientes en Palermo Hollywood, Capital Federal, con una superficie total de 93.76 metros cuadrados y un baño. Ideal para quienes desean vivir en una zona moderna y con fácil acceso a servicios y entretenimiento. El precio de venta es de USD 160,000. Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Santiago Jannot Propiedades MUY BAJAS EXPENSAS!!! Hermoso semipiso completamente reciclado. Tercer piso por escalera. Muy luminoso en todos los ambientes. Todo externo en esquina. Amplio living comedor, cocina semi integrada con desayunador y con bastante espacio de guardado. Cuenta con terraza propia y parrilla. Amplios dormitorios con amplios placares. Pisos de pinotea y porcelanato simil madera. Aberturas nuevas. Baño con ventilación natural. Lavadero integrado con salida a patio propio. Servicios individuales. Persianas. Ubicación: a 1 cuadra de Av. Santa Fe, Metrobus. A 3 cuadras de estación de subte Carranza, linea D. A 3 cuadras estación de tren Carranza FFCC Mitre. Cerca del polo gastronómico de Palermo Hollywoord.  "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti. XINTEL (JNT-JNT-4477)

Se vende un amplio departamento de 3 ambientes en Palermo Hollywood, Capital Federal, con una superficie total de 93.76 metros cuadrados y un baño. Ideal para quienes desean vivir en una zona moderna y con fácil acceso a servicios y entretenimiento. El precio de venta es de USD 160,000. Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Santiago Jannot Propiedades MUY BAJAS EXPENSAS!!! Hermoso semipiso completamente reciclado. Tercer piso por escalera. Muy luminoso en todos los ambientes. Todo externo en esquina. Amplio living comedor, cocina semi integrada con desayunador y con bastante espacio de guardado. Cuenta con terraza propia y parrilla. Amplios dormitorios con amplios placares. Pisos de pinotea y porcelanato simil madera. Aberturas nuevas. Baño con ventilación natural. Lavadero integrado con salida a patio propio. Servicios individuales. Persianas. Ubicación: a 1 cuadra de Av. Santa Fe, Metrobus. A 3 cuadras de estación de subte Carranza, linea D. A 3 cuadras estación de tren Carranza FFCC Mitre. Cerca del polo gastronómico de Palermo Hollywoord.  "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti. XINTEL (JNT-JNT-4478)

Impecable departamento 3 ambientes, muy luminoso! Living Comedor amplio con salida a balcon al frente, Dormitorio principal en suite,  segundo dormitorio c/placard, 2 baños completos, gran patio con lavadero, 1 cochera cubierta, baulera. Excelente ubicación!   XINTEL (BAL-BAL-1477)

Excelente Departamento de 3 amb. en Palermo - Edificio "Dorrego Nuevo" - con Amenities de Categoría. Depto. de 3 ambientes con Cochera cubierta. Piso alto al contrafrente con vista totalmente abierta. Living-comedor salida a balcón corrido. Muy luminoso !! Dormitorio principal en suite con vestidor. 2º dormitorio con placard. Baño completo. Cocina independiente con lavadero incorporado y salida al balcón. Calefacción por losa radiante individual. El edificio cuenta con excelentes amenities: Parque con piscina y solarium. Gimnasio y Sauna. Cancha de Tenis. SUM. Sector de Parrillas. Baños y vestuario. Área de juegos infantiles. Laundry. Seguridad 24hs y circuito cerrado de cámaras de video. Conserjería y estacionamiento de cortesía. Su ubicación estratégica cerca de medios de transporte, centros comerciales como Las Cañitas, Belgrano y Palermo y espacios verdes como los Lagos de Palermo, lo hacen la mejor elección para disfrutar de la ciudad y la vida al aire libre. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4551-1111 4554-7777  XINTEL (CRE-CRE-6113)

Departamento en Av Santa Fe  muy bien ubicado con todos los servicios, cerca de todo. El departamento tiene 4 dormitorios,  2 baños completos,  dependencia  y baño de servicio con lavadero. Entrada principal por palier privado y entrada de servicio.  Amplio living comedor en L con salida a Balcón corrido Cocina con comedor diario El departamento cuenta con baulera y espacio guarda coche. El edificio en muy buen estado de conservación tiene servicios centrales de Agua caliente y calefacción.  Grupo electrogeno, ascensor principal y de servicio. Portero y Seguridad.  Excelente departamento en lineas generales, algunos detalles para modernizar o entrar a vivir como esta. Funcionando perfectamente. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Ruben Dario Pedernera - MLS ID 421501070-15 Departamento 3 ambientes reciclado en el corazón de Cañitas Planta baja al frente Ubicado sobre la calle Matienzo a solo 150 metros de Av. del Libertador se encuentra este hermoso departamento totalmente reciclado NO SUJETO A REUBICACION listo para disfrutar. La propiedad ofrece un amplio living-comedor súper luminoso equipado con aire acondicionado con espacio más que cómodo para armar diferentes zonas de estar y comedor en la cual se realizó un amplio tragaluz fijo que aporta luz natural directa durante todo el día justo continuación tiene una ventana que ventila hacia un espacio interno verde completamente renovado que funciona como una bajada de aire y genera una sensación de naturaleza y frescura dentro del hogar. Este espacio combina diseño iluminación y ventilación cruzada creando un ambiente súper agradable. La cocina semi-integrada es moderna y funcional cuenta con isla barra desayunadora excelentes muebles de guardado y detalles de diseño que suman practicidad y estilo. El departamento posee dos habitaciones Dormitorio principal muy amplio confortable y con placard empotrado. Segundo dormitorio con placard y zapatero ideal como cuarto adicional escritorio o espacio multifunción. Dispone de un baño completo reciclado de estilo actual y muy buen gusto. El edificio posee pocas unidades y ofrece además dos terrazas compartidas la terraza frontal posee parrilla de uso común ideales para reuniones y momentos al aire libre. La zona es inmejorable Cañitas uno de los barrios más buscados de Palermo cercano a restaurantes cafés comercios espacios verdes todas las comodidades que caracterizan al entorno y gran conectividad. El departamento ofrece gran versatilidad de uso alquileres temporarios turismo vivienda o destinos profesionales como consultorios o estudios. Una propiedad con excelente ubicación diseño y practicidad. ¡Lista para mudarse! Las medidas son estimadas las reales surgirán de la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

A ESTRENAR - Hermoso 2 ambientes al frente de 54 m2 cubiertos mas 9 m2 de balcon más amenities. Cuenta con cocina integrada con barra desayunadora. Living con salida a balcon. Dormitorio en suite al contrafrente con balcon propio. Toilette de recepcion. Apto Profesional.   Un proyecto Premium, a 2 cuadras de Av.Santa Fe (Subte), a 3 cuadras de Juan B. Justo y el Shopping los Arcos. Cerca de los mejores restaurantes gourmet de Buenos Aires. Palermo Hollywood es una de las zonas con mayor crecimiento en los últimos 10 años, en su carácter residencial y comercial, en donde hoy se encuentran grandes torres, comercios y hoteles boutique para el turismo internacional.   Un proyecto de categoría y personalidad, un proyecto ideal para vivir e invertir.   Excelente edificio de 9 pisos compuesto por departamentos de 1 ambiente al frente y contrafrente y 2 ambientes.  El edificio contara con SUM, Solarium y Terraza con sector de parrillas.   Crecer Inmobiliaria Whatsapp de venta 11-6422-8080  XINTEL (CRE-CRE-6719)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al contrafrente. 7º piso. Orientación norte. Superficie total de 100m², cubierta de 90m² y descubierta de 10m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Una cochera en PB. Edificio de 10 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $190.000 (octubre 2024). Antigüedad 30 años. 2 ascensores. Vigilancia 24hs. Apto crédito. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194. Subtes: PLAZA ITALIA (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5761)

Departamento en dúplex de 4 ambientes con dependencia en Palermo. Ubicado en 3º y 4º piso al frente con balcón en ambos pisos. ¡Muy Luminoso! Ingreso a living comedor apaisado con grandes ventanales y salida a balcón aterrazado. Pisos de madera tarugada. Placard de recepción. Toilette. Amplia cocina y sector de comedor diario. Doble circulación y entrada de servicio. Lavadero independiente. Habitación y baño de servicio. En la planta alta, se disponen los tres dormitorios. El principal en suite y un baño completo. Otro de los dormitorios con salida a amplio balcón. Todos ellos con amplios placares. Acceso independiente a la planta alta desde palier privado del 4º piso  - APTO PROFESIONAL - Con posibilidad de independizar ambas plantas por privacidad o para recibir gente. Baulera. Ubicación privilegiada: a una cuadra Av. Santa Fe, una cuadra de Boulevard Charcas y a cinco cuadras Av. Cnel Díaz. -podés recorrer la propiedad con el tour virtual 360º - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-7212)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación oeste. Superficie total de 84m², cubierta de 77m² y descubierta de 7m². Tres dormitorios con placard, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor con ventanal corredizo y persiana con motor eléctrico, cocina a gas. Lavadero independiente. Balcón corrido. Agua caliente por calefón. En el living salamandra a gas. Aire acondicionado frio en living y dormitorio principal. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Expensas $129.000 (Octubre 2024). Edificio con portería con vivienda permanente. Posee sistema de cámaras de seguridad dentro del edificio. Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5931)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto profesional. Semipiso de 4 ambientes, al contrafrente. 7º piso. Orientación norte. Superficie total de 89m², cubierta de 80m² y descubierta de 9m². Tres dormitorios con placard, dos baños completos. Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio. Balcón corrido. Ventanas nuevas de doble vidrio. Aire acondicionado frio calor en el living comedor. Calefacción a través de radiadores en toda la casa inclusive baños. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $320.000 (Noviembre 2024). Antigüedad 60 años. Doble seguridad para ingresar al edificio. Primer puerta llave magnética, segunda puerta con código numérico. Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194. Subtes: BULNES (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5932)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA en Palermo, Capital Federal Torres Decó Palermo Dos torres distinguidas, sobrias, armónicas y sólidas con terminaciones de categoría. Una torre que cuenta con dos niveles de subsuelos, planta baja y 19 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes con y sin dependencia. La otra, cuenta con tres niveles de subsuelos, planta baja y 15 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes, y penthouse de 4 ambientes con dependencia. Lo más destacado: sus vistas panorámicas al bosque, al río y a la ciudad. La propiedad se encuentra ubicada en la calle Francisco Seguí 4635, entre las calles Godoy Cruz y Sinclair. Es un departamento de 186 mt2 cubiertos y un balcón de 13 mt2, haciendo un total de 199 mt2. Cuenta con un imponente living comedor de 8,85 x 5,92 mt2, con aire acondicionado y salida al balcón. Un toilette. Cocina comedor independiente con muebles bajo y sobre mesada. Aire Acondicionado. Horno eléctrico y anafe a gas, empotrados. Dormitorio principal en suite de 5,02 x 3,15 mt2, con aire acondicionado, baño completo de 3,34 x 2,24 mt2 y vestidor de 2,22 x 2,22 mt2. Segundo dormitorio de 3,89 x 2,95 mt2, con aire acondicionado y placard. Tercer dormitorio de 4,16 x 3,18 mt2, con aire acondicionado y placard. Un segundo baño completo. Cuenta con un cuarto de lavado independiente.  Un cuarto de dependencia con placard, aire acondicionado y baño propio. Dos cocheras individuales, fijas, cubiertas y baulera. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado e interiores de placares. Expensas: Consultar actualizadas. Amenities: piscina climatizada, solárium, SUM, gimnasio con vestuarios, sauna, parrilla, juegos para chicos, Wifi en áreas comunes, grupo electrógeno, laundry, seguridad las 24 horas y cocheras de cortesía. La propiedad se encuentra alquilada con contrato vigente hasta el mes de septiembre del año 2026. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4016)