VENTA Departamento 3 AMBIENTES  en Balvanera, ZONA FACULTADES  UBICACION Excelente ubicación ZONA FACULTAD DE MEDICINA a una cuadra de Av. Corrientes. Con cercanía también a Av. Callao, contando con variados medios de transporte y múltiples conexiones como la línea B de subte estacion Pasteur a tres cuadras.  EDIFICIO Edificio de epoca con detalles de mamposteria y madera en hall de entrada , ubicado entre medianeras. El mismo cuenta con 7 pisos y 3 departamentos por planta. DEPARTAMENTO Muy buen departamento de 3 ambientes a la calle, muy luminoso. El mismo cuenta con habitaciones amplias con placard, espacio de escritorio, living-comedor, cocina con espacio de lavadero y baño completo. Encontranos en la web @arispropiedades Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2635)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal EN VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO LIVING, COMEDOR, 3 DORMITORIOS ( PRINCIPAL EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS, HERMOSA COCINA CON COMEDOR DIARIO, DEPENDENCIAS DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO HERMOSO DEPARTAMENTO !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3285)

Ubicación: Situado en la mejor zona de Balvanera, en la calle Viamonte entre Paso y Av. Pueyrredón. Características del Departamento: Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio. Todos los ambientes dan al exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación. Distribución Interior: Tres habitaciones con amplios placards. Un baño completo y un toilette de recepción. Living comedor espacioso. Cocina y lavadero independiente. Balcones: Doble balcón, uno con vista a la calle Viamonte y otro con vista a la calle Paso. Comodidades Adicionales: Calefacción central para mayor confort en los meses fríos. Unidad muy luminosa gracias a su orientación y a que todos los ambientes dan al frente.  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3288)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 114m2, cubierta de 67m2 y descubierta de 47m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza de uso exclusivo con lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 50 años. Expensas $81.000 (Septiembre 2024). Edificio de 2 pisos, 4 departamentos por piso. DISTRIBUCIÓN: Se ingresa al departamento por un amplio living comedor (actualmente se utiliza como un cuarto). Al continuar por un pasillo corto nos encontramos con los dos amplios cuartos, ambos con ventanas al exterior, la cocina con ventana y tanto el bajo mesada y el piso fueron renovados. Por último al final del pasillo nos encontramos con el baño el cual fue renovado el piso del mismo. Además el departamento cuenta con terraza propia a la cual se accede por escaleras que se encuentran por fuera del dpto (aunque se pueden construir escaleras internas desde el mismo hacia la terraza sin problemas ya que esto fue realizado por otros vecinos), la misma mide 57 mts2 y cuenta aparte con un lavadero de 10 mts2 con conexión para lavarropas, la terraza fue renovada a finales del año pasado. Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180. Subtes: ALBERTI (Línea A), PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6015)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA en Balvanera, Capital Federal La propiedad se encuentra ubicada en la calle Bartolomé Mitre Nº 1956, entre las calles Ayacucho y Riobamba. Esta cuenta con 93,72 mt2 cubiertos, 8,48 mt2 semicubiertos y 194,17 mt2 distribuidos en tres terrazas propias. Tercer piso al contrafrente. - La unidad posee tres habitaciones con placard. La habitación principal cuenta con salida a una de las terrazas laterales. - Baño completo.  - Un toilette. - Un living comedor con salida a otras dos terrazas. Una de estas cuenta con mas de 100 mt2. - Cocina comedor independiente con muebles bajo mesada. Horno y anafes a gas. - Baño completo. - Lavadero independiente. Baño de servicio. Consultar expensas actualizadas. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4021)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal  3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON GRAN PATIO LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO, AMPLIO PATIO J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3308)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal PH de 4 ambientes en 3 plantas, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 220m², cubierta de 175m² y descubierta de 45m². Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Balcones. Terraza con parrilla. Lavadero. Buen estado, luminoso. Pisos de roble. Sin expensas. 2 unidades en el lote. Antigüedad 40 años. DISTRIBUCIÓN 1º piso: living-comedor, cocina, toilette, balcón. 2º piso: tres dormitorios, baño completo, balcón corrido al frente. 3º piso: terraza con parrilla y lavadero. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168. Subtes: CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6026)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. PH reciclado de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 80m², cubierta de 76m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, dos baños (un baño completo, un toilette). Living-comedor, cocina. Balcón aterrazado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de pinotea. Sin expensas. Antigüedad 100 años, reciclado. 7 unidades en el lote, 4 abajo y 3 arriba. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Ph sin expensas en edificio antiguo de 100 años ubicado en el contra frente (orientación Norte) en el pulmón de manzana, muy silencioso y soleado, 1er piso por escalera ancha de mármol. El Ph fue reciclado totalmente, con carpinterías y herrerías originales restauradas con muy buen gusto y categoría, pisos originales de pinotea en primera plata y de incienso en la segunda. Sectores de ladrillo visto tratado y en doble altura, con artefactos de iluminación. Instalaciones eléctricas, de gas y sanitarias totalmente renovadas. Al ingreso hay un pequeño hall, comedor, cocina con desayunador y doble circulación, toilette, lavadero, living o sala de estar y escalera al 2do piso, pasillo que balconea al living, baño completo, dos habitaciones con placard, por una de ellas se accede a un pequeño balcón aterrazado. Posee una baulera y es excepcionalmente silencioso y luminoso. Posee la instalación para equipos de aire tipo Split, dos estufas de tiro balanceado, termotanque de 120L. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188. Subtes: VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6076)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal EN VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS SEGURIDAD 24 HS !!! MUY LUMINOSO !! LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS, TOILETTE DE RECEPCIÓN, BAÑO COMPLETO, COCINA, HABITACIÓN DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3353)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con dependencias en Balvanera, Capital Federal EN VENTA 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS AL FRENTE CON BALCÓN MUY LINDO EDIFICIO !!! LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA CÓMODA, DEPENDENCIAS DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO. MUY BUEN ESTADO, MUY LUMINOSO !! TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE !!! OPORTUNIDAD !! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3355)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS EN VENTA MUY BUENA PLANTA,AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO, MUY LUMINOSO !!  AMPLIO LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, COMEDOR DIARIO O TERCER DORMITORIO, TOILETTE DE RECEPCIÓN,  BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO, DEPENDENCIAS DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO. J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3361)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal 4 amb. c/dependencia Living comedor amplio con pisos de madera - Balcón corrido al frente -tres dormitorios amplios con placard - Dependencia de servicio -  Posee dos baños completos y uno de servicio - Cocina office- Doble entrada- J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3363)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE AV. PUEYRREDÓN LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN AL FRENTE,TOILETTE DE RECEPCIÓN, 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO. EXCELENTE ZONA, TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE!!! ZONA FACULTADES !!! A DOS CUADRAS DE AV. CÓRDOBA Y A DOS CUADRAS DE AV. CORRIENTES !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3365)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal OPORTUNIDAD A RECICLAR PISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS CON BALCÓN AL FRENTE LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS MÁS UN TERCER DORMITORIO PEQUEÑO O ESCRITORIO, BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO DEPENDENCIAS DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO. OPORTUNIDAD !!  -- Actualmente se encuentra alquilado, se venderia con renta  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3086)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EDIFICIO POCOS AÑOS AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO  DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE 2 BAÑOS COMPLETOS EXCELENTE ESTADO!!! AMENITIES LAUNDRY, TERRAZA CON PARRILLAS J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3401)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal VENTA DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS AL FRENTE CON BALCÓN FRANCÉS BAÑO COMPLETO Y BAÑO DE SERVICIO MUY LUMINOSO !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3402)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO BALCÓN CORRIDO MUY LUMINOSO !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3406)

MUY BAJAS EXPENSAS!! Excelente Piso 4 ambientes con COCHERA, ubicado a 1 cuadra Av Corrientes, 2 cuadras Subte B, Av Callao, etc. Edificio antiguo de estilo, tiene pisos de parquet, techos altos, aberturas de madera mazica, ambientes muy amplios, etc. El departamento tiene muy buena distribución, esta ubicado al frente, muy luminoso (todos los ambientes externos), amplio living comedor, 2 baños completos con ventanta exterior, 3 dormitorios con amplios placards (dos de ellos al frente con balcón), amplia cocina office, lavadero independiente y cochera en planta baja (espacio guardacoche), son solo 7 unidades. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12505)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Carolina Jesica Pantano - MLS ID 421731076-6 VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES EDIFICIO CASA CALISE BALVANERA CAPITAL FEDERAL Semipiso histórico de 129 m ubicado en el emblemático edificio Casa Calise declarado Patrimonio Histórico por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Diseñado en 1911 por el arquitecto Virginio Colombo este inmueble representa un exponente excepcional de la arquitectura porteña de principios del siglo XX. La unidad se distribuye en cuatro ambientes con una distribución funcional y elegante. Cuenta con tres dormitorios uno principal de dimensiones generosas con dos ventanales y puerta balcón otro amplio con altillo y ventana y un tercero más pequeño con ventanal. El living independiente presenta ventanas arcadas que garantizan una iluminación natural extraordinaria complementado por un comedor con puerta balcón. La cocina-comedor se integra de manera práctica al espacio con un baño de servicio contiguo y un lavadero separado. El inmueble dispone de dos baños completos uno de ellos completamente original con artefactos sanitarios tallados de época incluyendo una bañera con mampara. Características arquitectónicas sobresalientes incluyen carpintería de madera maciza de roble rejas y puertas de hierro con ornamentación elaborada vitrales originales y pisos de parquet en perfecto estado. Los detalles constructivos revelan la calidad de los materiales y la atención al diseño característicos de la época. El edificio ofrece un ingreso majestuoso con paredes de mármol estatuas decorativas vitrales y un ascensor de rejas original. Su valor patrimonial está protegido lo que lo convierte en una propiedad única con potencial de valorización. Servicios disponibles electricidad agua gas internet y televisión por cable. Beneficio adicional exención del 100 del impuesto de Alumbrado Barrido y Limpieza ABL. Ubicación estratégica sobre Avenida Hipólito Yrigoyen en el barrio de Balvanera con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes al frente en primer piso por escalera. Superficie total: 61,82 m2. Son 54,35 m2 cubiertos + 1,88 m2 semicubiertos + 5,59 m2 descubiertos (según escritura). Cocina comedor diario con lavadero adjunto. Living - Sala de estar. 2 dormitorios. 1 baño. Balcón corrido al frente. Unidad en buenas condiciones de uso y conservación, parcialmente luminosa y aireada. Cuenta con el suministro de gas natural. Expensas $9.000.- (Noviembre 2024). Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio entre medianeras de 35 años de antigüedad estimada, 3 pisos, 10 unidades en total, sin ascensor, sin encargado (limpieza tercerizada), terraza comunitaria. Pisos parquet, cerámicos y baldosas. INFORMACIÓN DETALLADA. Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido (disposición norte) en primer piso por escalera. Hall 1,46 x 1,14 m. Cocina comedor diario 3,61 x 3,30 m, lavadero contiguo 1,75 x 1,51 m, ventila a pulmón aire y luz (apto para armar un pequeño toilette). Pasillo distribuidor 2,16 x 0,81 m. Baño 2.16 x 1,78 m, completo, bañera, ventila a pulmón aire y luz. 1er dormitorio 2, 72 x 2,67 m, piso parquet, placard incorporado, ventana con persiana a pulmón aire y luz. 2do dormitorio 4,14 x 3,35 m, placard empotrado doble altura, piso parquet, aire acondicionado, ventana con persiana al balcón externo. Living comedor 4,32 x 3,43 m, piso parquet, ventanal con persiana al balcón exterior 5,59 m2, rejas de protección. Departamento en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminoso y ventilado. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194. Subte estac:CARLOS GARDEL (Línea B). Tren: Estación Once (linea SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-5338)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Superficie total de 80m², cubierta de 55m² y descubierta de 25m². Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina incorporada. Balcón-terraza, la mitad cerrado a modo de jardín de invierno, y la otra mitad abierta con parrilla. Lavadero. Baño de servicio con ducha. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $71.893 (Noviembre 2024). Antigüedad 50 años. No apto profesional. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: CORRIENTES (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PUEYRREDON (Línea B). Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6746)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Orientación oeste. Superficie total de 64m², cubierta de 60m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $65.000 (octubre 2024). No apto crédito. El edificio cuenta con 2 ascensores y rampa para personas con discapacidad. La puerta de ingreso es con sensor. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES: Al ingresar al departamento se encuentra un living comedor muy amplio, a la derecha esta la cocina con salida a un lavadero y hacia la izquierda un pasillo distribuidor donde se encuentran las 2 habitaciones y el baño completo. La cocina cuenta con a gas natural, en el lavadero esta el calefón y la instalación de agua para lavarropas. La luminaria es todo Led. Todas las teclas y tomas son nuevas. Esta recién pintado. Colectivos: 2, 8, 23, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 103, 118, 129, 168, 188. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6752)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 68m², cubierta de 64m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo con jacuzzi. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Entrepiso con escalera. Techos de 4mts de altura con posibilidad de construir un nuevo entrepiso. Conexiones de agua, gas y luz son nuevas. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de pinotea plastificada. Reciclado hace 15 años.  Edificio de aprox 80 años antigüedad. 5 pisos. 6 departamentos por piso. Un ascensor. 33 unidades funcionales. Encargado con vivienda. Expensas $ 80.000 (Noviembre 2024). Propiedad desocupada. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6754)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al contrafrente. 4º piso. Superficie total de 83m², cubierta de 81m² y descubierta de 2m². Dos dormitorios + dependencia, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 12 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $137.000 (Incluye extraordinarias por arreglos en la terraza) (Septiembre 2024). 2 ascensores. No apto crédito. El departamento cuenta con doble circulación (Entrada principal + Entrada de servicio). Un hall de entrada con gran placard de puerta corrediza, un amplio living comedor, una cocina independiente completa con gas natural, lavadero con conexión para lavarropas, dos dormitorios principales con amplios placares empotrados, un balcón, y un dormitorio de servicio amplio con baño y placares. Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 95, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6848)