Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Diego Priotti - MLS ID 421831015-39 NUEVO VALOR !!! UBICADO EN EL BARRIO DE NUÑEZ CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES TENGO LO QUE ESTAS BUSCANDO. DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN PRIMER PISO CON VISTA A LA CALLE MUY LUMINOSO EN UN EDIFICIO DE TRES PLANTAS TERRAZA DE USO COMUN CON QUINCHO PARRILLA MESAS Y SILLAS. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE MUY SOLIDA CONSTRUCCION Y DETALLES EN SUS TERMINACIONES DE ESTILO INGLES. PASILLO HALL DE ENTRADA. AMPLIO LIVING COMEDOR. DOS DORMITORIOS. COMODA COCINA COMEDOR DIARIO SEPARADA. BAÑO COMPLETO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de ésta propiedad te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web. www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento 2 ambientes en Nuñez, Capital Federal. ACEPTA FINANCIACION. A ESTRENAR hermoso departamento de 2 ambientes de 70 mts sobre Av. Libertador, semi piso, UBICADO EN 1º PISO CONTRA FRENTE. cocina semi integrada separada por barra, toilette de recepción, placard de recepcion, gran living comedor con salida a balcón corrido aterrazado con parrilla, dormitorio en suite con vestidor, aires acondicionados en todos los ambientes ambientes, calefacción por radiadores, agua caliente por caldera. Detalles de categoría. BAJAS EXPENSAS Edificio a estrenar con piscina en el piso 15 y sum con espectaculares vistas. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-538)

Venta  de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal ¡No te pierdas esta imperdible oportunidad! Te presentamos un encantador departamento de 3 ambientes en el corazón de Núñez, Capital Federal.  Características destacadas: - Cómoda distribución: Aprovecha al máximo cada rincón de tu nuevo hogar. - Balcón con lavadero: Disfruta de la comodidad de un espacio al aire libre, ideal para relajarte y respirar aire fresco. - Luminoso: Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada habitación, creando un ambiente cálido y acogedor. - Placares: Amplios placares en dos dormitorios y en el pasillo de distribución, brindándote el almacenamiento que necesitas. - Baño completo: Comodidad y funcionalidad con un baño bien equipado. - Cocina comedor amplia y luminosa: Perfecta para compartir momentos en familia, con salida al balcón y lavadero, facilitando tus tareas diarias. - Bajas expensas: Una excelente opción que se ajusta a tu presupuesto. Este departamento es ideal tanto para familias como para aquellos que buscan un espacio confortable en una ubicación privilegiada. ¡No esperes más y ven a conocer tu nuevo hogar en Núñez! Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Tu nueva vida te está esperando!  Edificio NO ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas yo superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-977)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Núñez, Capital Federal. ///// PROYECTO EN POZO ////// Amplia financiación Unidad de 3 ambientes con vista al frente. Piso 7, Departamento A. Tiene 71.74 metros cuadrados cubiertos y 9.29 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 81.03 como superficie total. El valor se encuentra en USD 200.000 al contado. Agua caliente por termotanque , anafe a gas 4 hornallas, horno eléctrico, preinstalación de aire acondicionado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - Es un edificio de 12 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Tendrá bike parking y cocheras (únicamente para los 3 ambientes. ENTREGA 2026. La obra inicia en octubre 2024 y finalizará en 2026 Forma de pago 50% y saldo en cuotas PESOS + CAC. XINTEL (QUB-QCO-28)

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Micaela Serrano - MLS ID 421691024-21 LOFT DIVISIBLES A ESTRENAR SOBRE AV. CABILDO DISEÑO MODERNO Y GRAN LUMINOSIDAD Excelente loft a estrenar ubicado sobre Av. Cabildo en el corazón de Núñez una de las zonasmas con mas demanda con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. La unidad cuenta con 60 m cubiertos y 7 m semicubiertos con un diseño moderno y funcional que permite adaptar el espacio según las necesidades ideal tanto para vivienda como para estudio profesional. Se destaca por sus amplios ventanales de piso a techo con vidrios DVH que brindan gran luminosidad natural y excelente aislación térmica y acústica. Las aberturas de aluminio de alta calidad y su sólida construcción reflejan un edificio pensado con altos estándares. El loft posee gran potencial para dividir y generar ambientes lo que lo convierte en una opción muy versátil. El edificio Edificio de 16 plantas de diseño contemporáneo pensado para un estilo de vida urbano y dinámico. Cuenta con 3 ascensores de última generación 2 subsuelos 39 cocheras Salón de Usos Múltiples Gimnasio On Fit en planta baja Terrazas Local comercial Edificio multifunción gran ventaja El edificio está diseñado para viviendas y oficinas lo que brinda varios beneficios Mayor versatilidad de uso ideal para vivir trabajar o combinar ambas opciones. Excelente opción de inversión permite alquilar tanto para vivienda como para uso profesional. Ubicación estratégica sobre Av. Cabildo con gran visibilidad y acceso a transporte. Alta demanda de alquiler para profesionales consultorios estudios o oficinas boutique. Una propuesta moderna funcional y con gran potencial de renta en una ubicación privilegiada de la ciudad. Ventaja de edificio multifunción El edificio está proyectado como multifunción apto vivienda y oficinas lo que representa un gran beneficio tanto para quien compra para uso propio como para inversión. Esto permite mayor flexibilidad de uso ya que la unidad puede destinarse a vivienda estudio profesional u oficina adaptándose a diferentes necesidades. Además al momento de revender o alquilar la propiedad se amplía notablemente el público interesado puede ser adquirido por personas que buscan vivir trabajar o invertir para renta profesional o residencial. Esta versatilidad aumenta la demanda y mejora el potencial de revalorización especialmente en ubicaciones estratégicas como Av. Cabildo donde existe un constante movimiento comercial y profesional COCHERAS DISPONIBLES NO INCLUIDAS EN EL VALOR CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES ENTREGA ESTIMADA MARZOABRIL 2026 ESCRIBIME Y COORDINAMOS TU VISITA En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON MAS FINANCIACION  COCHERAS DISPONIBLES  CONSULTE POR MAS UNIDADES DISPONIBLES. Fecha de entrega septiembre de 2024 ALTOS DE NUÑEZ  Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. Él proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la  calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente el último piso se encuentran los amenities. - AMENITIES  - Sum - Parrillas - Deck solárium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes. - UBICACION  - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Micaela Serrano - MLS ID 421691024-42 LOFT DIVISIBLE A ESTRENAR SOBRE AV. CABILDO DISEÑO MODERNO Y GRAN LUMINOSIDAD Excelente loft a estrenar ubicado sobre Av. Cabildo en el corazón de Núñez una de las zonas con mas demanda con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. La unidad cuenta con 61 m cubiertos y 7 m semicubiertos con un diseño moderno y funcional que permite adaptar el espacio según las necesidades ideal tanto para vivienda como para estudio profesional. Se destaca por sus amplios ventanales de piso a techo con vidrios DVH que brindan gran luminosidad natural y excelente aislación térmica y acústica. Las aberturas de aluminio de alta calidad y su sólida construcción reflejan un edificio pensado con altos estándares. El loft posee gran potencial para dividir y convertir en un dos ambientes lo que lo convierte en una opción muy versátil. El edificio Edificio de 16 plantas de diseño contemporáneo pensado para un estilo de vida urbano y dinámico. Cuenta con 3 ascensores de última generación 2 subsuelos 39 cocheras Salón de Usos Múltiples Gimnasio On Fit en planta baja Terrazas Local comercial Edificio multifunción gran ventaja El edificio está diseñado para viviendas y oficinas lo que brinda varios beneficios Mayor versatilidad de uso ideal para vivir trabajar o combinar ambas opciones. Excelente opción de inversión permite alquilar tanto para vivienda como para uso profesional. Ubicación estratégica sobre Av. Cabildo con gran visibilidad y acceso a transporte. Alta demanda de alquiler para profesionales consultorios estudios o oficinas boutique. Una propuesta moderna funcional y con gran potencial de renta en una ubicación privilegiada de la ciudad. Ventaja de edificio multifunción El edificio está proyectado como multifunción apto vivienda y oficinas lo que representa un gran beneficio tanto para quien compra para uso propio como para inversión. Esto permite mayor flexibilidad de uso ya que la unidad puede destinarse a vivienda estudio profesional u oficina adaptándose a diferentes necesidades. Además al momento de revender o alquilar la propiedad se amplía notablemente el público interesado puede ser adquirido por personas que buscan vivir trabajar o invertir para renta profesional o residencial. Esta versatilidad aumenta la demanda y mejora el potencial de revalorización especialmente en ubicaciones estratégicas como Av. Cabildo donde existe un constante movimiento comercial y profesional COCHERAS DISPONIBLES NO INCLUIDAS EN EL VALOR CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES EN CONSTRUCCION PROXIMO A TERMINARSE ENTREGA ESTIMADA MARZOABRIL 2026 OPCIONES DE FINACCIAMIENTO DIGNO DE VISITAR ESCRIBIME Y COORDINAMOS TU VISITA. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE EMPRENDIMIENTO EN OBRA a precios de PREVENTA. Inicio de Obra Abril 2021 Finalización estimada Diciembre 2024. REAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Al Contado o con posibilidad de financiación. Consultar Departamento 1H  de 3 Amb. con Balcón en piso 1º. Ubicado en el barrio de Núñez, sobre Av. Cabildo al 4600. Diversos medios de transporte que conectan toda la Capital Federal y la zona norte de provincia. Excelente ubicación. Posee una superficie total de 89,75 m2 (76,50 m2 cubiertos + 13,25 m2 de balcón). Detalles de categoría. Edificio apto Profesional. Pisos en porcelanato. Muebles de cocina en melamina de 18 mm con cantos enchapados. Mesadas en granito de 2,5 cm de espesor. Cocina a gas con extractor de acero inoxidable. Aire acondicionado frío/calor. Agua caliente central. Portero visor. Edificio de categoría con terraza, piscina, sector de parrillas, SUM. Oportunidad de inversión. Hay cocheras disponibles. Excelentes valores al contado y posibilidad de financiaciòn. CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES en Monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR O DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, NO DUDES EN CONSULTARME. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

RETASADO - Duplex de 5 amb. mas dependencia, con cochera fija y cubierta en Nuñez  Ubicado en el barrio de Nuñez, en una cuadra muy tranquila, y a metros de Av. Cabildo , abastecida por mucho transporte publico En su interior se divide de la siguiente manera: En la planta baja consta de hall de entrada, pequeña baulera, living-comedor con salida a balcon corrido, amplia cocina con comedor diario y lavadero independiente, toilette de recepción y dependencia. En la planta alta consta de un amplio dormitorio principal en suite, otros tres dormitorios, escritorio o cuarto dormitorio, todos con buenos placards, otro baño completo y balcon corrido al frente Todo al frente, con orientación Sudeste, lo que le da una buena luminosidad a todo el inmueble. Pisos de moqueta en dormitorios, parquet en hall y living-comedor y ceramico en baños y cocina. Agua caliente individual por termotanque y calefacción central por losa. Expensas $ 15.000 (Aysa incluido) - Abl $ 2.300 Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de propiedad. XINTEL (BAL-BAL-1544)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS o 3 AMBIENTES en el limite de los barrio de Nuñez/Belgrano, Capital Federal, sobre la calle 3 de Febrero, casi esquina Avenida Congreso, zona rodeada de numerosos locales comerciales, supermercados, plazas y medios de transporte como subte, tren y colectivo. Luminoso departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón corrido, cocina amplia + área de lavadero, baño completo y 2 habitaciones grandes con placares.  Edificio sin encargado. Expensas bajas. Próximamente se decidirá si el ex departamento del encargado se pondrá en alquiler para bajar expensas! XINTEL (BAL-BAL-1643)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Nuñez, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 64m², cubierta de 52m² y descubierta de 12m² de hermoso balcón terraza. Un dormitorio con placard, un baño completo con jacuzzi y ventilación natural. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Escritorio. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos flotantes. Cocina a gas. Termotanque eléctrico. Expensas $ 120.000 (Septiembre 2024). Antigüedad 20 años.  Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso, 2 ascensores.  Radiadores para calefacción. Encargado con vivienda. No hay terraza común. Colectivos: 15, 28, 29, 117, 130. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5750)

"APTO PROFESIONAL" Departamento de 2 ambientes CON TERRAZA 125 m2, en edificio en Torre con Vigilancia 24 hs, ubicado a 1/2 cuadra Colegio Ort, Barrio River, etc. El departamento esta en muy buen estado, super luminoso, todo externo y todos los ambientes con acceso a la terraza, tiene pisos de parquet, living comedor con acceso a la terraza, cocina independiente (mueble nuevo), lavadero independiente, baño completo con ventana exterior y dormitorio con placard y acceso a amplia Terraza 125 m2 super luminosa.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12467)

Excelente departamento 3 ambientes en edificio con amplia PISCINA y solarium en Piso 14 con VISTA AL RIO y Vigilancia 24 hs por Totem y 2 ascensores automaticos. El departamento esta ubicado en piso 11 al contrafrente, super luminoso con vista abierta desde todos los ambientes (todos los ambientes dan al contrafrente a pulmón de manzana super abierto y piscinas), con muy buena distribucion, pisos de parquet en el living, living comedor con acceso a balcon, cocina independiente con office, lavadero independiente semicubierto, amplio baño completo y dos dormitorios con placard (uno de ellos con persiana electrica). El departamento esta pintado, pisos plastificados, frente de placard nuevos y caldera Baxi para agua caliente individual y calefaccion por losa radiante.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12488)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal NO APTO CREDITO Departamento de 2 ambientes 70m2 con cochera casi a estrenar en la zona de nuñez. Unidad unica en diseño y con materiales y terminaciones de primera calidad. Ubicado en 3 de Febrero entre Ruiz Huidobro y Correa. SUPERFICIE TOTAL: 70,08m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 58,44m2 1er piso a la calle, orientación oeste, luminoso y silencioso. NO APTO CREDITO Compuesto por un gran living comedor,  con toilette de recepcion, cocina tipo americana con gran isla de cuarzo blanco marca silestone con espacio para la cava en la barra.  Pisos de porcelanato en toda la unidad, aberturas DVH, Aires acondicionados LG titanium donde los motores estan escondidos y no molestan en tu balcón. Cuentas con mucho espacio de guardado con muebles a medida en toda la unidad. Cocina con un buen espacio para heladera, anafe a gas marca domec, horno eléctrico empotrado, mesada de cuarzo, filtro purificador incorporado en la grifería, Canilla de diseño alta gama instalada, caldera individual que proporciona agua caliente y controla la temperatura de la losa radiante. Dormitorio amplio, placard empotrado con interiores y puertas corredizas y espejadas de piso a techo, balcón corrido que ocupa todo el frente. Baño completo desempañador con bañera, excelente calidad de los sanitarios y se entrega con una mampara de vidrio ya instalada. Se entrega con empapelados de primera linea, cerradura inteligente electrónica instalada. Edificio de 1 año de antigüedad, semi pisos con 1 ascensor BAJAS EXPENSAS, NO TIENE ENCARGADO, LIMPIEZA TERCIARIZADA. PRECIO DE VENTA US$ 207.000 (INCLUYE COCHERA A NIVEL DE VEREDA) EXPENSAS $66.000 (INCLUYE AYSA)  LOS MUEBLES NO ESTAN INCLUIDOS PERO SE PODRIAN NEGOCIAR. NO APTO CREDITO TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-908)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal. Amplio departamento con excelente iluminación, tres ambientes en esquina en Altos de Vidal, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, límite con Belgrano. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes forman espacios flexibles y funcionales con balcones y terrazas privadas, pensados para la expansión y el contacto con el exterior. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con amenities y parrilla tanto privadas como comunes. El terreno se ubica en la estratégica esquina de Vidal y Av. Congreso, a 4 cuadras de Av. Cabildo y de la estación de subte Congreso de Tucumán, lugar clave por su fácil conexión con importantes puntos de la ciudad. Además, sus múltiples propuestas comerciales, culturales y gastronómicas hacen de este emprendimiento, un lugar ideal para vivir. El edificio contará con una terraza de uso común, SUM, parrillas, varias cocheras y espacios para bicicletas, además de una excelente calidad en terminaciones y equipamiento. -CONSULTE POR MAS UNIDADES DISPONIBLES. -ENTREGA PRINCIPIOS AÑO 2025. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO: 11-5400-2072 XINTEL (MSB-MS4-7355)

DEPARTAMENTO EN VENTA | NUÑEZ - Capital Federal | 5 AMBIENTES Piso con excelente vista abierta y luminosidad. Palier Privado - Hall - Living con salida a balcón al frente - Comedor - Escritorio - 4 Dormitorios (principal en suite) - 3 Baños - Cocina - Lavadero - Cochera. Edificio torre con 1 departamento por piso por bloque. Servicios centrales - Muy buen estado. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32827 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6640)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación este. Superficie total de 60m², cubierta de 36m² y descubierta de 24m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Patio. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 16 años. Expensas $80.000 (Noviembre 2024). Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Núñez (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6623)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal DEPTO. DE 3 AMB. CON BALCON - MUY LUMINOSO - BUEN ESTADO GENERAL - BAÑO Y COCINA COMPLETOS - LAVADERO INDEPENDIENTE - EDIFICIO TORRE  El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-1935)

DEPARTAMENTO EN VENTA / ALQUILER NUÑEZ - Capital Federal 3 AMBIENTES Departamento 3 ambientes en edificio de lineas modernas. Hall - Living comedor a balcón al frente - Toilette con ducha - 2 Dormitorios al frente con placards - Baño Completo - Cocina office - Cochera - Baulera (en caso de alquiler no esta incluida la baulera). Edificio de 8 pisos con 2 dptos por piso - Servicios individuales. Dpto. Muy luminoso y con excelente distribución. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 22074 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6142)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  EN DESARROLLO, VENTA EN POZO!!!! FINANCIACION!! NUÑEZ FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 COCHERAS DISPONIBLES Una combinación única de conceptos modernos en unidades de 1,2 y 3 ambientes con acceso inmediato a transportes, comercios, restaurantes y áreas verdes, ideales para complementar tu vida en el hogar con el entorno circundante. Todos los aspectos de este edificio ofrecen una tranquilidad única. Los árboles que envuelven el edificio presentan una perspectiva singular, las vistas en altura que aportan visuales únicas de la ciudad, la luminosidad de los departamentos y la terraza con espacios de uso común fueron pensados exclusivamente para el disfrute. En Casa Correa, la realidad supera la imaginación. Salón de usos múltiples, parrilla para deleitar los mejores paladares, piscina que ofrece atardeceres únicos, un solárium como espacio de relax, cocheras y espacios para bicicletas. Todo esto en un solo lugar. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Datos útiles Barrio: Núñez Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN DESARROLLO, VENTA EN POZO!!!! FINANCIACION!! NUÑEZ FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 COCHERAS DISPONIBLES Una combinación única de conceptos modernos en unidades de 1,2 y 3 ambientes con acceso inmediato a transportes, comercios, restaurantes y áreas verdes, ideales para complementar tu vida en el hogar con el entorno circundante. Todos los aspectos de este edificio ofrecen una tranquilidad única. Los árboles que envuelven el edificio presentan una perspectiva singular, las vistas en altura que aportan visuales únicas de la ciudad, la luminosidad de los departamentos y la terraza con espacios de uso común fueron pensados exclusivamente para el disfrute. En Casa Correa, la realidad supera la imaginación. Salón de usos múltiples, parrilla para deleitar los mejores paladares, piscina que ofrece atardeceres únicos, un solárium como espacio de relax, cocheras y espacios para bicicletas. Todo esto en un solo lugar. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Datos útiles Barrio: Núñez Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

DEPARTAMENTO EN VENTA / ALQUILER | NUÑEZ - Capital Federal | 2 AMBIENTES En duplex, muy buena luminosidad y vista abierta al frente. Cochera. Consta de hall de entrada, living con cocina integrada y balcón terraza al frente con parrilla, dormitorio en PA, baño completo. Cuenta con agua caliente por caldera individual y calefacción por losa radiante. Cochera fija descubierta. En edificio de 4 pisos con 3 departamentos por piso. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 24984 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-1594)

DEPARTAMENTO EN VENTA NUÑEZ - Capital Federal 3 AMBIENTES Semipiso al frente en impecables estado, excelente luz y vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de amplio living comedor con salida a balcón al frente, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio, dos baños completos, cocina, lavadero. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera. En edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33034 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6820)

DEPARTAMENTO EN VENTA | NUÑEZ - Capital Federal | 3 AMBIENTES ENTREGA INMEDIATA. Al contrafrente, en impecable estado, muy buena ubicación, próximo Av. Cabildo y medios de transporte. Cochera y baulera opcinales Consta de hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón con parrilla, toilette, dos dormitorios en suite con placards, dos baños completos, cocina Cuenta con calefacción por piso radiante, agua caliente central. En edificio de 4 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Con SUM y piscina. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 30036 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-3257)