HERMOSO PH en Venta a ESTRENAR de 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal SIN EXPENSAS, La propiedad se encuentra ubicada en un 1 PISO Y MEDIO POR ESCALERA, su orientacion es LATERAL SUPER LUMINOSO. Al ingresar a la unidad encontramos gran living comedor con cocina integrada y un baño completo. También cuenta con una habitación y cómodo balcón. A 2 CUADRAS DE AV MONTES DE OCA Y 2 DE LA AVENIDA REGIMIENTO DE PATRICIOS LEY 5115 - Edificio sin accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-14)

HERMOSO Semipiso en excelente estado. Ubicado a metros de la Av. Montes de Oca en pleno corazón del barrio de Barracas. Muchos medios de transportes. El departamento es muy luminoso en todos sus ambientes, con orientación noreste. La unidad esta orientada al contrafrente se compone de: Palier privado, Cómodo living comedor, 2 Dormitorios con placard en cada uno, vestidor, balcón con cerramiento (utilizable como sala de estudio o jardín de invierno, escritorio, etc.), toilette de recepción, cocina con buena capacidad de guardado y lavadero separado. Todos los ambientes con salida al exterior. Tanto la calefacción como el aire acondicionado son centrales, pudiendo cada departamento graduar a gusto y necesidad. Puerta principal blindada, BAULERA y cochera ubicada en la planta baja de fácil acceso por rampa automática. En las expensas esta incluido el servicio de AYSA. EXCELENTE PROPIEDAD. Listo para mudarse!!!!! LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-26)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Excelente departamento de 3 ambientes con dependencias o 4 ambientes, sobre importante y reconocida Av. Montes de Oca a 1 cuadra de Martin García, con extensa red de colectivos que conectan a la propiedad con el sur del GBA, centro porteño y alrededores. Contrafrente con balcón corrido, vista abierta, super luminoso con orientación este que permite el ingreso de luz natural todo el día. Entrada principal y de servicio con palier privado. Cámaras de seguridad. Bajas expensas. Servicios individuales. Encargado ½ día. Amplio living comedor con salida al balcón y pisos de parquet.  2dormitorios con amplios placares y pisos de parquet. Baño completo con bidet y bañera con mampara. Pasillo de distribución con un placard. Amplia cocina comedor diario muy luminosa. Lavadero separado. 3º dormitorio o escritorio. 2º Baño con ducha. Además cuenta con una  baulera individual  en el último piso totalmente cerrada. XINTEL (DVC-DVC-45)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Excelente departamento de 4 ambientes, sobre importante y reconocida Av. Montes de Oca a 1 cuadra de Martin García, con extensa red de colectivos que conectan a la propiedad con el sur del GBA, centro porteño y alrededores. Contrafrente con balcón corrido, vista abierta, super luminoso con orientación este que permite el ingreso de luz natural todo el día. Entrada principal y de servicio con palier privado. Cámaras de seguridad. Bajas expensas. Servicios individuales. Encargado ½ día. Amplio living comedor con salida al balcón y pisos de parquet.  2dormitorios con amplios placares y pisos de parquet. Baño completo con bidet y bañera con mampara. Pasillo de distribución con un placard. Amplia cocina comedor diario muy luminosa. Lavadero separado. 3º dormitorio o escritorio. 2º Baño con ducha. Además cuenta con una  baulera individual  en el último piso totalmente cerrada. XINTEL (DVC-DVC-61)

Excelente PH al contrafrente todo RECICLADO a NUEVO 4 ambientes con patio y parrilla. La unidad cuenta con doble entrada, principal y de servicio. Tiene 3 habitaciones, una de ellas con entrepiso. LIVING. Baño completo y toilette. Cocina con isla central y comedor diario. Patio con Parrilla. Lavadero y Baulera. A una cuadra de la Av. Montes de Oca LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-89)

Muy buen edificio en esquina. Departamento al FRENTE de 3 ambientes. hoy convertido en un 4 amb. Al ingresar nos encontramos con un comodo living-comedor con pequeño placard en el pasillo de entrada. Cuenta con un balcon corrido a la calle isabel la catolica. Posee 2 dormitorios ambos con placard, Comoda cocina donde funciona todo perfectamente, hoy se encuentra dividida, en donde se realizo un 3 dormitorio. Tiene un baño completo y un toilette entre las habitaciones pequeñas. Un patio donde el lavadero se encuentra con cerramiento de aluminio. Sus Pisos son de parquet en todo el departamento. El Estado de la propiedad es BUENO. Orientacion de la unidad al OESTE, muy luminoso a pesar de ser un primer piso. Se encuentra a 1 cuadra de Av. Montes de Oca. LEY 5115 - Edificio sin accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-93)

HERMOSO departamento de 3 ambientes LATERAL SUPER LUMINOSO. CON COCHERA La unidad se encuentra REMODELADA a NUEVO. Al ingresar encontramos hall recibidor, cocina con barra/desayunador. Living comedor de muy buenas dimensiones. TODOS sus pisos de parquet. GRAN ventanal que le proporciona buena vista y gran luminosidad. Además posee hall de distribución a las habitaciones, placares con mucho espacio de guardado. El baño completo también refaccionado a nuevo. Agua Caliente Central. Las dos habitaciones de muy buen tamaño. Muy buena ubicación ,sobre la Av. Montes de Oca. En Barracas. LISTA para mudarse. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-95)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Barracas, Capital Federal A ESTRENAR !!. Importante Torre en Barracas sobre calle Ituzaingó a metros de Av. Montes de Oca, edificio full amenities. La unidad se encuentra ubicada al lateral con un pequeño balcón, se ingresa directamente al amplio espacio que incluye una cocina integrada, y un amplio frente de placard que ocupa todo el ancho del ambiente, hacia la izquierda, casi al final de su largo, se ubica el baño totalmente equipado con bañera, el balcón y las amplias ventanas hacen al departamento extremadamente luminoso.- Pisos flotantes y calefacción por piso radiante eléctrico, el agua caliente es central. El edificio cuenta con SUM en la planta baja con baños y cocina equipada (aun en proceso de terminación), en el piso 20, la terraza, hay dos parrillas y una piscina, además de 2 baños instalados (aun en proceso de terminación), en el piso 19 se encuentra un gimnasio y un sauna (ambos faltan ser equipados), además de varias zonas para hacer vistas panorámicas. Desde la terraza se puede ver el Río de La Plata, Puerto madero, así como la cancha de Boca y una amplia zona de la ciudad, llegando a verse la torre del antiguo parque de la ciudad.- MUY IMPORTANTE: El edificio contará con seguridad privada y control de acceso, mediante una garita al frente e identificación facial. OPCIÓN COCHERA!!. Ubicado en una zona en franco crecimiento, cuenta con una amplia variedad de medios de transportes, a 15 minutos del obelisco, una bella Av Montes de oca con su boulevar, y gran variedad de negocios de proximidad, colegios públicos y privados, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-146)

Amplio Monoambiente ubicado sobre Av. Yrigoyen 610, CABA (Barrio Montserrat). La propiedad se encuentra en un Piso 7 con vista al frente c/ balcón. Sup. cubierta 45m2. El mismo es Apto Profesional. Diseño Modero y Funcional (posibilidad de hacer paredes divisorias). EL depto posee Aire Acondicionado Individual(Frio/Calor). El edificio cuenta con: - Vigilancia / Seguridad 24 hs. - Laundry (Servicio de Mucama Opcional) - Piscina / Solarium - SUM con Parrilla - Gimnasio y otros detalles de confort. XINTEL (RRA-RRA-590)

Amplio departamento Monoambiente divisible al frente con salida al balcón. Edificio de triple frente orientación norte, ubicado en barrio de Barracas, a 20mts de Av. Manuel Montes de Oca, en cercanías a la estación de trenes, subtes y colectivos de Plaza Constitución. El proyecto cuenta con 11 plantas, total de 40 unidades funcionales de viviendas: Estudio, 2, 3 y 4 ambientes, 2 locales comerciales, dos subsuelos de cocheras y amenities (Solárium, Piscina, Sum y Parrilla) Cuenta con: Aberturas con DVH. Red de gas. Caldera DUAL con sistema de calefacción por agua. Pre instalación de aire acondicionado. Griferías FV superior ENTREGA JULIO 2024 XINTEL (AYM-AYM-127)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. ///// PROYECTO EN POZO ////// Amplia financiación Unidad de 3 ambientes con ubicación interna. Piso 5, Departamento C. Tiene 65.15 metros cuadrados cubiertos y 7.42 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 72.57 como superficie total. El valor se encuentra en USD 138.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - Es un edificio de 12 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Tendrá espacio de guardado para 38 bicicletas y laundry. ENTREGA DICIEMBRE 2027. XINTEL (QUB-QCO-83)

Departamento de tres ambientes. Muy amplio sin balcón al frente. Gran living. Cocina comedor diarios. Toilette de recepción. Baño completo. Dormitorios amplios con placard. Lavarropas. Calefacción. Agua caliente por caldera individual. Excelente ubicación a una cuadra de Av. Cabildo y estación de subte D. Codigo: 20030 XINTEL (MZZ-MZZ-479)

Sobre Av. del Libertador, Hermoso piso de 4 ambientes + dependencia y espacio cochera. Edificio de excelente construcción y materiales de primera calidad. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la Av. del Libertador entre Zabala y Teodoro García. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta y a verde. Unidad con amplios ambientes. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor apaisado con vista abierta al frente . - Balcón corrido. - Tres dormitorios. el principal en suite. - Family. - Cocina independiente. - Lavadero. - Dependencia con baño. - Baño completo y toilette. - Cochera móvil. * Palier privado. * Doble Circulación. * Calefacción por losa radiante. * Entrada principal y de servicio. * Sistema de seguridad por videocámaras monitoreadas. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Hermoso 4 ambientes más dependencia, cochera fija y baulera. Edificio de categoría con vigilancia 24 hs. y entrada por Av. del Libertador y Luis M. Campos. Excelente ubicación. y conectividad. SIN MUEBLES ! Características y distribución: Disposición al frente con vista abierta y verde a los bosques. Unidad reciclada con carpintería moderna y aberturas con doble vidrio. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/Comedor con vista abierta y a verde. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo y tercer dormitorio con placards y vista al aire y luz. - Baño completo. - Amplia cocina con lavadero. - Dependencia de servicio con vista al aire y luz y baño. - Cochera fija. * Seguridad 24 hs. * Entrada y ascensor de servicio independientes. * Calefacción central por losa radiante y agua caliente individual. VALOR DOLAR BILLETE Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

A pasos de Av. Cabildo, Hermoso monoambiente con patio propio. Edificio de categoría con piscina y laundry en la terraza. Divino patio propio con vista abierta al pulmón de manzana muy tranquilo. Excelente ubicación y conectividad, a pasos de todos los medios de transporte. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

APTO PROFESIONAL Excelente departamento por estado, ubicación y distribución. Living y cocina con pisos de porcelanato. Dos dormitorios, ambos con pisos de parquet. Dormitorio principal muy amplio con salida al balcón, el cual esta totalmente reciclado con cerramiento. Lavadero. Contra frente muy luminoso. Refrigeración: A/A Calefacción: individual. Codigo: 20025 XINTEL (MZZ-MZZ-509)

PALACIO ROCCATAGLIATA. EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA. Descubre el lujo y la comodidad en este excepcional departamento de dos ambientes en el prestigioso edificio Palacio Roccatagliata, ubicado en el corazón de Buenos Aires. Este hogar te brinda no solo un elegante espacio interior, sino también una terraza privada de 50 m2, perfecta para sumergirte en la serenidad y disfrutar al máximo de las cálidas tardes de sol. Vive cada momento rodeado de estilo y confort en este enclave exclusivo que redefine la experiencia de hogar en la vibrante ciudad. 2 ambientes con Excelente ubicación de muy fácil acceso, sobre Franklin Roosevelt, entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola. Amplio living comedor con salida a balcón al frente con vista sobre Av. Dr. Ricardo Balbín. Cocina americana con muebles completos, mesada de granito, anafe de 4 hornallas y horno eléctricos. Hall de distribución. Dormitorio con placard, al frente con salida a balcón. Baño completo piso y paredes en porcellanato o cerámica esmaltada y mesada de mármol. Preinstalación para equipo de aire acondicionado. Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica y resto bar, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto, bindando en sus 400 m2 con un restaurante de uso exclusivo para el edificio y un salón de eventos para particulares. POSESIÓN: DICIEMBRE 2024 CONSULTAR POR COCHERA! XINTEL (AYM-AYM-52)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES Semipiso al frente en impecable estado, excelente luz y vista abierta, muy buena ubicación en zona residencial. Con cochera. Vigilancia. Consta de palier privado, hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón al frente, toilette, dormitorio principal en suite, dos dormitorios, dos baños, cocina, comedor diario, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera. Con calefacción por losa radiante, agua caliente central, pisos de roble Eslabonia y cortinas eléctricas en living. En edificio de 12 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33185 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6901)

Bonito monoambiente. 4to piso al frente. Con balcón. Se vende con varios muebles, consúltenos. Baño completo. Calefacción central. Seguridad 24 horas. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractu XINTEL (CA5-CA5-7795)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal  Departamento Dúplex de 2 ambientes al frente, con vista abierta. Muy luminoso. PB: Living-comedor, cocina integrada con salida al balcón. PA: Dormitorio, baño completo, y placares espejados. Edificio con amenities: Piscina, Sector de parrilla, gimnasio y landry. Estación de subte línea D Congreso de Tucumán. Cercano a zonas bancarias, gastronómicas, plazas, servicios de transportes.  No dude en consultar, y agendar una visita.   Importante:  LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales, así como toda la información definitiva, surgirá de la escritura correspondiente. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - En caso de venta, la misma queda supeditada a que el propietario presente el COTI XINTEL (HTS-HTS-115)

GUSTAVO ABASCAL PROPIEDADES. Excelente edificio de doble frente, Semipiso al contrafrente a gran pulmón de manzana. Balcón corrido, tres dormitorios, dos baños completos, cocina con comedor diario, dependencias de servicio. Cochera fija y baulera. Edificio con servicios centrales. La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Aires split no incluidos en el precio. Gustavo Abascal Propiedades XINTEL (ABL-ABL-78)

GUSTAVO ABASCAL PROPIEDADES. PALACIO ROCATAGLIATA, INCREIBLES deptos de 1, 2 y 3 dormitorios. Unidades de 4 ambientes con dependencia y monoambientes. El Palacio Roccatagliata está formado por un bloque de 12 pisos y una torre de 27 pisos y 3 subsuelos. Encontrando en las mismas diversas tipologías de unidades de vivienda, cocheras, bauleras, locales de servicios generales, amenities varios, hall de acceso peatonal con jardines perimetrales, área para locales comerciales, terraza con solárium y piscina, unidad de encargado, azotea y salas de máquinas. Se caracteriza por su circulación vertical con palieres que conectan las unidades de vivienda con el lobby de acceso, cocheras y demás áreas comunes. Respetando la residencia de la Familia Roccatagliata, por estar dentro del patrimonio histórico de la ciudad, se la incorpora a la red urbana por medio de su puesta en valor. Las unidades cuentan con amplios espacios de uso común: Gimnasio, SUM, Spa, Piscina, Laundry, áreas de juego para niños, Sauna seco y húmedo, otros. Pisos flotantes de madera o porcellanato en living/ comedor/ paso y terminaciones de primer nivel. Balcones y Cocina con pisos y paredes de porcelanato o cerámica esmaltada, mueble completo de primera línea. Seguridad privada. Control de accesos y circuito cerrado de CCTV. Opción de compra de cochera y baulera. La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Aires Split no incluidos en el precio. GUSTAVO ABASCAL PROPIEDADES XINTEL (ABL-ABL-71)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal ALQUILER TEMPORARIO: $32.000,- Incluido expensas+gastos de luz, gas con un tope + un 20% de honorarios CON OPCION DE ADQUERIR COCHERA Departamento de 3 ambientes chico, en excelente ubicación. A metros de Barrancas de Belgrano y su plaza, estación de tren Belgrano C, a metros de la Avenida Juramento. A 6 cuadras del subte línea D, estación Juramento.Centro gastronómico excelente. Excelente zona comercial. servicios de transportes.   Living comedor con excelente Cocina independiente. Dormitorio con placad. Balcón corrido 11 m2. Piso alto, muy silencioso y muy luminoso. Apto crédito y apto profesional Muy buen estado. Pisos de porcelanato. Cocina y baño refaccionados. Ideal para renta o vivienda. También se puede utilizar para oficinas. tiene portero eléctrico. Seguridad Expensas $6.200,- No dude en consultar, y agendar una visita. Importante: - Las medidas son aproximadas. Las medidas reales, así como toda la información definitiva, surgirá de la escritura correspondiente. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Fotos de carácter no contractual. - En caso de venta, la misma queda supeditada a que el propietario presente el COTI. XINTEL (HTS-HTS-122)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Excelente piso de 4 ambientes con dependencias, en muy buena zona de Belgrano. Palier privado. Living y comedor, amplio balcón. Tres dormitorios, el principal en suite, posible escritorio, más un baño completo. Amplia cocina con comedor diario, con vista a muy luminoso patio. Dependencia de servicio. Entrada y ascensor de servicio. Lavadero. Se encuentra en un muy buen edificio y el estado general del departamento es impecable. Con Baulera XINTEL (DVC-DVC-13)