DUPLEX EN JARDINES DE ESCOBAR, en lote de 100 m2 con una superficie cubierta de 80 m2. El duplex posee: Planta baja: - Living. - Cocina. - Toilette. - Lavadero. Planta alta: - 2 dormitorios. - Baño completo. - Jardin individual. - Parrilla. - Cochera. - Calefacción por tiro balanceado. EL BARRIO CUENTA CON: Una pileta para adultos, una para niños y un jacuzzi, todas climatizadas con un amplio, solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto, juegos para chicos, cancha de fútbol. Se vende con renta. Ideal inversión. Se encuentra habitado hasta Abril 2024. Si te gusto no dudes en consultarnos! Código de propiedad 12261 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

VENTA CON RENTA (noviembre 2024) Excelente departamento de 3 ambientes con gran balcón de 39m2 y vista al rio!! Living comedor con balcón, toilette, cocina 4 x 3,05,  dos dormitorios (uno en suite),  muy buenos amenities Cocheras U$D 45.000- Bauleras U$D 10.000- Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

MAGNIFICO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, EN PLANTA BAJA !  DESCRIPCION:  AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA.  DORMITORIO MATRIMONIAL DE MUY BUENAS DIMENSIONES Y LUMINOSO, DORMITORIO SECUNDARIO Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA !  LA UNIDAD CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE COCHERA !  EL ESTADO GENERAL DEL INMUEBLE, ES OPTIMO, NO HAY QUE HACERLE NINGUN TIPO DE MANTENIMIENTO, SOLO DISFRUTARLO !! PARA MAS INFORMACION, CONTACTENOS !! XINTEL (GIA-GIA-2085)

Venta de Departamento en El Faro, Muñiz Block departamentos inversión , lote en edificaciones, tiene contruido 8 departametos de 2 ambientes y monoambientes.  El lote mide 14,45 metros de frente  por 32,62 metros de fondo, superficie total 471 metros. Ideal renta mensual, todas  las edificaciones  están alquiladas. Cada departamento tiene su medidor de luz prepago y conexiòn  a las cloacas. Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com  Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-4897)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín GRÜN LACROZE surge para brindar un conjunto de residencias y oficinas de alto perfil en una de las manzanas más valoradas por los vecinos de Villa Ballester. Un proyecto de elegancia atemporal diseñado por X8 Architects a cargo del Arquitecto Fausto Perotto y desarrollado por Mancini y Asoc. comprendiendo que la suma de detalles crean una experiencia elevada generando un lugar único para una vida sin concesiones. UBICACIÓN:  Lacroze número 5062, Localidad de Villa Ballester. Emplazado en zona residencial sobre el corazón de la gastronomía, parte del centro comercial a solo 150 mts. de calle Alvear. EDIFICIO: Estilo contemporáneo priorizando un concepto verde. Se desarrolla en planta baja y 4 niveles, integrado por 10 viviendas, 1 local comercial, 2 oficinas uso profesional, espacio co-working, 15 cocheras cubiertas, 13 bauleras y bike-parking. Su silueta vidriada está destinada a convertirse en uno de los contornos más emblemáticos, moderno y lujoso de la ciudad. El edificio incluye grupo electrógeno.  DEPARTAMENTOS: Semipisos de 3, 4 y 5 ambientes dispuestos para obtener la mayor cantidad de luz natural posible. Cada residencia disfruta de una exposición total a las vistas a la ciudad. Los balcones terraza extienden el espacio habitable y permiten la elección de vivir al aire libre durante todo el año, provistos con un "jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, que mantienen el esplendor verde y dan un sello distintivo a la propiedad. Cuidamos hasta el más mínimo detalle para que vivir en GRÜN sea una verdadera experiencia. DEPARTAMENTO - 3º Y 4º PISO, DEPARTAMENTO "A": Unidad 6 ambientes en duplex, ubicación frente. SALA DE ESTAR: La unidad se desarrolla inicialmente en el sector living, donde se prioriza un confortable ambiente de descanso y sector comedor. COCINA: Extensa mesada en Silestone, grifería FV, horno y anafe de acero inoxidable y amoblamientos de diseño minimalista. DORMITORIO SUITE: Dispone de vestidor con interiores de placard de calidad y baño privado completo. DORMITORIOS: Además del Dormitorio Suite, esta vivienda cuenta con otras 3 habitaciones. Todas con interior y frente de placard de piso a techo, optimizando el espacio. BAÑO PRINCIPAL: Baño completo con ducha, grifería FV y sanitarios Ferrum. BAÑO SECUNDARIO: Toilette para invitados, grifería FV y sanitarios Ferrum. BALCÓN: Destacable balcón con asador. Provisto con un "Jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, lo cual otorga al emprendimiento el toque natural y distintivo. EN 4º PISO: Terraza privada con acceso por dentro del departamento. Dispone de cocina, sala de estar, comedor y toilette, sinendo todo en espacio cubierto. En el sector descubierto cuenta con parrilla, lavamanos y piscina. Provisto con un "Jardín de balcón".CALEFACCION: Radiadores y caldera individual marca Baxi. ABERTURAS: Modelo A30 con DVH, lo que permite tanto el aislamiento térmico como sonoro. DIMENSIONES: Con respecto al departamento, cuenta con un total de 292.97 m2 totales, correspondiendo 191.42 m2 cubiertos, 41.77 m2 semicubiertos de balcón y 59.78 m2 descubiertos de terraza privada. SUBSUELO: El edificio cuenta con un amplio subsuelo donde se localizan 15 cocheras cubiertas las cuales poseen cargadores para autos eléctricos, 13 bauleras y estacionamiento para bicicletas. Todos los espacios comunes disponen de cámaras de seguridad CCTV, dando la posibilidad de visualizar de forma remota el estado o funcionamiento del lugar. PLANTA BAJA - LOCAL Y OFICINAS: Amplio local con frente de vidrio y 2 oficinas al contrafrente. Este emprendimiento llega con una fuerte presencia comercial en un ambiente ameno y agradable para los funcionarios y visitantes. Tanto el local como la oficina Nº1 cuentan con un increíble patio interno para poder celebrar reuniones profesionales desde otra perspectiva. PLANTA BAJA - JARDÍN INTERNO: Visando maximizar los espacios verdes, GRÜN Lacroze cuenta con un exclusivo jardín interno. Con un sectores de estar, pasillo con espejos de agua y un magnifico jardín botánico. Quincho con parrilla para celebrar reuniones. Esta configuración permite que las unidades con orientación sudoeste puedan disfrutar de una vista directa hacia este espacio verde. ESPACIO CO-WORKIN: En el 4º piso encontramos una muy buena sala de reuniones totalmente equipada. Un espacio de co-working completo, con PCs, impresoras, TV, máquina de café, entre otras comodidades. Un espacio perfecto para reuniones de trabajo. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-3452)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, San Miguel. Departamento con living, comedor, dos dormitorios, cocina y un baño compadimentado. Al fondo se encuentra un departamento de 3 ambientes a reciclar con jardín y construcción con paredes y columnas. Posee entrada para el auto. XINTEL (HGP-HGP-952)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, San Miguel Dúplex construido en dos plantas. PB: Living con cocina integrada con barra desayunadora y balcón. Toilette. PA: 2 dormitorios con placard y baño completo. Cochera cubierta. XINTEL (HGP-HGP-1008)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colcon II, San Miguel Departamento que cuenta con living comedor con balcón, cocina semi separada con amoblamiento completo, 2 dormitorios con salida a balcón, el principal en suite con vestidor y baño completo, otro baño completo. Muy luminoso!  - A estrenar! Se entrega en 2 años. Anticipo y cuotas. Consulte.- XINTEL (HGP-HGP-7998)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, General San Martín. Ubicado a metros del centro comercial de San Martin y con acceso directo a Av. Gral Paz, logrando así una rápida conexión con CABA. Se ingresa a la propiedad por el living comedor con cocina integrada al ambiente, conectado con salida al balcón, baño completo, habitación principal con placard empotrado gual que el segundo dormitorio. - Es un edificio integrado por un piso de oficinas con ingreso independiente/bloqueo de ascensor y departamentos de 2,3 y 4 ambientes. - Estarán distribuidos:  PB: Gimnasio  1º Piso: Oficinas  2º al 6º piso: 4 unidades de departamentos  7º al 10º piso: Semipisos de 4 ambientes  11º piso: Semipiso de 4 ambientes , SUM y Solarium. - Jerarquizado Hall de ingreso con doble altura. - Excelentes terminaciones de primera calidad. - Dos ascensores de ultima generación. - Calefacción por radiadores, con Caldera Dual Individual en cada unidad. - Pisos en porcellanato de 1º calidad. - Instalaciones completas de electricidad, telefonía, portero-visor y aire acondicionado. - Griferías de baños y cocinas de 1º calidad con cierre cerámico. - Cada departamento contara con parrillas ecológicas con un sistema de alimentación por Pellets. - Aberturas de DVH (Doble Vidriado Hermetico. - Balcones con barandas de aluminio y vidrio. - Contara con cocheras cubiertas y descubiertas. - Guarde bicicletas. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (FIS-FIS-24)

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Venta de Departamento 4 AMBIENTES, General San Martín. Ubicado a metros del centro comercial de San Martin y con acceso directo a Av. Gral Paz, logrando así una rápida conexión con CABA. El departamento cuenta con living comedor con cocina integrada al ambientes con muebles bajo y sobre mesada e isla, Lavadero, Toilette de recepción, Balcon conectado con el living comedor. Baño completo. Dormitorio en suite con placard empotrado y baño completo y segundo y tercer dormitorio con placard empotrado.  Es un edificio integrado por un piso de oficinas con ingreso independiente/bloqueo de ascensor y departamentos de 2,3 y 4 ambientes. - Estarán distribuidos:  PB: Gimnasio  1º Piso: Oficinas  2º al 6º piso: 4 unidades de departamentos  7º al 10º piso: Semipisos de 4 ambientes  11º piso: Semipiso de 4 ambientes , SUM y Solarium. - Jerarquizado Hall de ingreso con doble altura. - Excelentes terminaciones de primera calidad. - Dos ascensores de ultima generación. - Calefacción por radiadores, con Caldera Dual Individual en cada unidad. - Pisos en porcellanato de 1º calidad. - Instalaciones completas de electricidad, telefonía, portero-visor y aire acondicionado. - Griferías de baños y cocinas de 1º calidad con cierre cerámico. - Cada departamento contara con parrillas ecológicas con un sistema de alimentación por Pellets. - Aberturas de DVH (Doble Vidriado Hermetico. - Balcones con barandas de aluminio y vidrio. - Contara con cocheras cubiertas y descubiertas. - Guarde bicicletas. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (FIS-FIS-38)

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Venta de Departamento 4 AMBIENTES, General San Martín. Ubicado a metros del centro comercial de San Martin y con acceso directo a Av. Gral Paz, logrando así una rápida conexión con CABA. El departamento cuenta con living comedor con cocina integrada al ambientes con muebles bajo y sobre mesada e isla, Lavadero, Toilette de recepción, Balcon conectado con el living comedor. Baño completo. Dormitorio en suite con placard empotrado y baño completo y segundo y tercer dormitorio con placard empotrado.  Es un edificio integrado por un piso de oficinas con ingreso independiente/bloqueo de ascensor y departamentos de 2,3 y 4 ambientes. - Estarán distribuidos:  PB: Gimnasio  1º Piso: Oficinas  2º al 6º piso: 4 unidades de departamentos  7º al 10º piso: Semipisos de 4 ambientes  11º piso: Semipiso de 4 ambientes , SUM y Solarium. - Jerarquizado Hall de ingreso con doble altura. - Excelentes terminaciones de primera calidad. - Dos ascensores de ultima generación. - Calefacción por radiadores, con Caldera Dual Individual en cada unidad. - Pisos en porcellanato de 1º calidad. - Instalaciones completas de electricidad, telefonía, portero-visor y aire acondicionado. - Griferías de baños y cocinas de 1º calidad con cierre cerámico. - Cada departamento contara con parrillas ecológicas con un sistema de alimentación por Pellets. - Aberturas de DVH (Doble Vidriado Hermetico. - Balcones con barandas de aluminio y vidrio. - Contara con cocheras cubiertas y descubiertas. - Guarde bicicletas. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (FIS-FIS-45)

PH a Refaccionar en Pleno Centro de San Fernando, Posib. Vta en Block Pedificio Interesante PH para inversión sobre lote de 8,43 x 40 de fondo en pleno centro de San Fernando, ubicado sobre calle 9 de Julio, entre San Gines y Arias Es totalmente a refaccionar, tiene un amplio living con pisos de madera, 2 dormitorios, baño, cocina, sótano, muy buen parque el cual rodea la propiedad y cuenta con mayor superficie al fondo. La zona es C2U1, FOS: 0.6-FOT 3. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. XINTEL (IAG-IAG-1465)

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Tomás Jorge Domínguez - MLS ID 421431026-65 CIVIS TORTUGAS NORTE EXCELENTE CONDOMINIO Departamento de 75 m ubicado en zona estratégica de Garin con diseño moderno y funcional para profesionales y familias que valoran comodidad y ubicación. Desarrollado en el cuarto piso de edificio de cinco niveles ofrece distribución inteligente con dos habitaciones dos baños completos y espacios bien definidos. La propiedad se presenta a estrenar construida en 2015 con terminaciones de calidad y clasificación apta para uso profesional. Cuenta con 65 m cubiertos y 10 m semicubiertos incluyendo balcón y terraza que amplían significativamente el espacio habitable. Entre sus principales características destacan amenities de primer nivel gimnasio equipado pileta solarium áreas verdes seguridad perimetral portón automático y ascensor. El departamento incluye cochera placard parrilla y sistemas de climatización con aire acondicionado y losa radiante. Servicios completos de electricidad agua internet telefonía y televisión satelital garantizan confort y conectividad. Distribución interior contempla dormitorio comedor living cocina lavadero y baños con diseño contemporáneo. Inversión inmobiliaria con alto potencial de revalorización en zona de crecimiento inmobiliario sostenido. Ieal para quienes buscan calidad de vida rentabilidad en un desarrolo inmobiliario de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Diego Peralta - MLS ID 421381147-94 VIVI EN LA COMODIDAD DE UN DUPLEX CON LA SEGURIDAD DE UN EDIFICIO. DESTACADO DEPARTAMENTO DUPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA MUNRO ZONA NORTE BUENOS AIRES Un departamento tipo dúplex moderno y funcional ideal para vivir cómodo en Munro. Está ubicado sobre la calle Rastreador Fournier muy cerca de Panamericana en una zona práctica y bien conectada. La propiedad tiene 185 m en total y fue construida en 2022. Cuenta con 130 m cubiertos 7 m semicubiertos y 48 m al aire libre lo que le da espacios amplios tanto adentro como afuera. Tiene tres dormitorios cómodos un espacio extra que puede usarse como oficina o lugar de estudio y áreas comunes pensadas para compartir. La cocina está integrada al comedor lo que la hace ideal para la vida diaria y reuniones. Además tiene una terraza perfecta para relajarse o juntarse con amigos. Descripción Planta baja moderno living-comedor súper amplio cocina integrada de diseño contemporáneo balcón toilette y una habitación versátil ideal como oficina o dormitorio. Exterior espectacular terraza propia de 48 m perfecta para disfrutar al aire libre. Planta alta dos habitaciones muy amplias cada una con baño en suite y vestidor brindando máximo confort y privacidad. Incluye cochera y cuenta con terminaciones de buena calidad. Es una muy buena opción para quienes buscan comodidad diseño moderno y una buena ubicación en Munro. SI TE INTERESA LA PROPIEDAD NO DUDES EN CONTACTARME PARA COORDINAR UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar