Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Natalia Murado - MLS ID 420721163-309 VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN SAN MIGUEL APTO CREDITO HIPOTECARIO EXCELENTE UBICACIÓN - A media cuadra de Av. Pres. Arturo Umberto Illia - A dos cuadras de Av. Primera Junta - A dos cuadras de YPF - A cinco cuadras de Hospital Polo Malvinas - A seis cuadras de Plaza Alfredo Music - Líneas de colectivo 440 341 448 365 429 entre otras. SOBRE LA PROPIEDAD Piso 1 por escalera. Al ingresar a la propiedad nos recibe el living-comedor con ventana al frente y mucha luz natural. La cocina está separada y cuenta con muebles alto y bajo mesada y ventana que permite la ventilación del ambiente. Lavadero separado en el balcón. 2 dormitorios con placard con interior hecho. Baño completo con bañera el complejo posee parrillas. - Instalación termica dividida. - Apta crédito. - Tanques de agua pozo propio. - Área común con parrilla VENI A CONOCERLA !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Sganga - MLS ID 420501171-169 Departamento en Venta de dos ambientes en Villa Morra Pilar Proyecto BREMEN 670 Descubrí BREMEN 670 un exclusivo emprendimiento en el corazón de Villa Morra una zona residencial tranquila y segura rodeada de construcciones bajas y espacios verdes. Este desarrollo se destaca por su ASCENSOR único en la zona para un edificio de solo dos plantas aportando comodidad y accesibilidad. FINANCIACION! CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES. FORTALEZAS - Único en la zona con ASCENSOR para solo dos plantas - Posibilidad de FINANCIACIÓN - Excelente UBICACIÓN - Terminaciones PREMIUM - Puerta triple contacto con CERRRADURA DE SEGURIDAD - COCHERA fija En planta baja se ubican las cocheras y tres bloques de departamentos conectados por ascensor y escaleras separados entre sí por patios internos que brindan luz y ventilación natural. Además en la terraza de cada bloque podrás disfrutar de solárium duchas y parrilla ideal para reuniones sociales. LA UNIDAD - PISO Porcelanato 60 x 60 TENDENZA SMOKE Rectificado. - PAREDES Enduído en yeso y pintadas en látex blanco. - TECHO cielorraso enduído en yeso y pintado en látex. - Puerta de acceso reforzada marco y hoja de chapa doblada BWG18 triple contacto con cerradura de seguridad. - Carpintería exteriores Corrediza de Aluminio color negro mate provisto con DVH doble vidrio hermético modelo A30. - Carpintería interior puerta placa en MDF corrediza y de abrir moldurada blanca con cerradura y picaporte. Marco de chapa doblada BWG 18. PLAC CORD. - Baño en suite revestido de piso a techo con porcelanato 60 x 60 TENDENZA SMOKE rectificado. - Bacha cuadrada de apoyo. Medidas 485cmx375cmx135cm. Modelo 5006. Loza Sanitaria. - Artefacto sanitario Inodoro con mochila y Bidet ROCA modelo MONACO. Con su respectiva grifería ROCA modelo L20 mono comando. - Toilette con piso Porcelanato TENDENZA SMOKE en el piso y paredes pintadas con látex azul oscuro. - Bacha de apoyo Ferrum modelo Tori 1 Cuadra mini. Inodoro Roca modelo MONACO. - Mueble de cocina. Bajo mesada y alacena en placas en MDF en 18 mm color GRIS SOMBRA y detalles en Placa color HICKORY. Herrajes Guías telescópicas reforzadas bisagras y pistones con cierre suave. - Mesada Cocina con regrueso. Rostock quartz extreme SALT WHITE 15mm Pulido. Tucson. - Pileta de cocina Jonhson Z52A acero inoxidable. - Grifería de cocina PIAZZA pico alto mono comando. - Horno y Anafe de 4 hornallas eléctrico GADNIC CUK. - Instalaciones previstas para lavarropas bajo mesada y purificador. - Barandas y pasamanos con frentes de vidrios 44 laminado de seguridad. ESPECIFICACIONES DE CADA UNIDAD - Aire acondicionado se realizo toda la instalación de cañerías embutidas para la colocación de equipos de aire acondicionado Split friocalor No incluye la provisión del equipo - La instalación de agua fría y caliente se realizo por sistema de termo fusión. - La instalación eléctrica se ejecuto de acuerdo a los reglamentos vigentes en cada uno de los ambientes se proveerá de instalación y cableado para telefonía video cable e internet. - Se proveerá un portero eléctrico en cada departamento. ESPECIFICACIONES GENERALES - Fachada revoque con revestimiento plástico VADEX - - Estructura metálica lateral en función de parasol. - Iluminación Todas las áreas comunes serán entregadas con sus correspondientes artefactos de iluminación. - Iluminación de emergencia por intermedio de equipos autónomos manteniendo el funcionamiento permanente. - Control de acceso a las cocheras El portón de las cocheras será automático accionados por control remoto se proveerá un único equipo por cada unidad de cochera. INSTALACIONES - La instalación de agua fría y caliente como todas las bajadas de alimentación desde el tanque de reserva se realizo por termo fusión. - La instalación cloacal se realizo en Awaduct marrón y se conecto a la red cloacal. - La instalación eléctrica de servicios generales se ejecutara de acuerdo a la reglamentación vigente. Cada propietario deberá realizar el tramite de solicitud de medidor del servicio. - La instalación de servicio contra incendio se realiza de acuerdo a las normas de bomberos. - La instalación de cañería de antena colectiva o video cable será embutida por lo cual quedara expresamente prohibido el tendido de cables aéreos hacia afuera del edificio. OBSERVACIONES GENERALES - Los demás ambientes que componen la edificación serán realizados conforme al fin para el cual se destinan y en conformidad con el pliego de condiciones y el proyecto técnico - Los materiales y equipamiento que pudiera faltar en el mercado al momento de su adquisición o contratación podrán ser sustituidos manteniendo una calidad equivalente pudiendo inclusive ser modificados por razones de proyecto por otra solución técnica o estética. UBICACIÓN ESTRATÉGICA En el centro de Pilar cerca de colegios universidades centros de salud comercios y entretenimiento. Rápido acceso por Panamericana Km 52 Ruta 8 y Ruta 25. LA PROPIEDAD SE VENDE COMO PARTE INDIVISA. LA SUBDIVISIÓN SE ENCUENTRA EN TRÁMITE. Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda. Consultanos por precio financiación y disponibilidad. Las medidas porcentuales superficies y designaciones definitivas de las unidades y espacios resultan del reglamento de copropiedad y administración que oportunamente sea otorgado en base al respectivo plano de mensura y división bajo el régimen de propiedad horizontal que finalmente se apruebe y registre ante las autoridades competentes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Tamara Kaslin - MLS ID 420281026-1140 Venta STUDIO tipo LOFT Torre VOW Beccar Moderno y amplio monoambiente 59 mts cubiertos con posibilidad de división a 2 ambientes ubicado en la exclusiva Torre VOW en Beccar. Diseñado con excelentes materiales y detalles de categoría combina confort tecnología y calidad constructiva. Características de la unidad Ambiente amplio y luminoso con opción de convertirlo en 2 ambientes. Materiales para la división ya comprados listo para adaptar a gusto. Balcon con vista al jardin contrafrente Toilette Baño completo Placard de piso a techo con interiores completos estantes cajonera y barral Aberturas de piso a techo en aluminio negro con DVH excelente aislación térmica y acústica Calefacción por piso radiante con termostato individual Caldera dual independiente agua caliente y calefacción Preinstalación para aire acondicionado Split Pisos de porcelanato de primera calidad Cocina equipada con Mesada de cuarzo tipo Silestone Pileta Johnson Grifería FV Cocina a gas Domec o similar Muebles bajo mesada y alacena a medida Baño completo con sanitarios Ferrum línea Bari Instalación eléctrica y sanitaria bajo normas vigentes Barandas de vidrio y herrería en negro Amenities Pileta descubierta Pileta cubierta Jardín y espacios verdes Seguridad Cochera cubierta USD 20.000 Una propuesta moderna funcional y de calidad premium con la posibilidad de convertirlo fácilmente en un 2 ambientes. Beccar Excelente ubicación y conectividad a pasos de la estacion de tren y el centro. Consultanos para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maite Lardizabal - MLS ID 420041514-50 ¡Descubrí tu nuevo hogar en Arboris Las Lomas! Te presentamos este espectacular loft de aproximadamente 60 metros cuadrados ubicado en el tercer piso que ofrece una inmejorable vista abierta hacia Don Bosco. Características Destacadas Ingreso con Recepción Un recibidor que da la bienvenida a tus invitados de grandes dimensiones. Espacio Abierto Amplio y flexible ideal para organizar tu living comedor y dormitorio a tu gusto. Placard de Gran Capacidad Amplios espacios de almacenamiento para tus pertenencias tiene tres puertas incluyendo espacio para valijas. Baño de Lujo Completo con elegante mesada de mármol de Carrara y mueble bajo mesada. Cocina Independiente Con alacenas sobre y bajo mesada lista para inspirar a los amantes de la cocina. Balcón Privado con Parrilla Perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre y vistas magníficas. RECIEN PULIDO Comodidad Todo el Año Calefacción por losa radiante caldera nueva dual y aire acondicionado. Pisos de Madera Patagonia Flooring Elegancia y calidez en cada rincón. RECIEN PULIDO E HIDROLAQUEADO. Cochera Descubierta Comodidad asegurada para tu vehículo. Seguridad 24 Horas Tu tranquilidad es prioridad. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar exclusivo que combina confort y estilo. ¡Contáctanos para agendar tu visita hoy mismo! Dentro del complejo Arboris Las Lomas reconocido por la calidad y cantidad de amenities pileta descubierta pileta climatizada sauna sala de masajes gimnasio super equipado solarium dos canchas de tenis plaza de juegos para niños cocheras de cortesía cine salas de reuniones dos salones de usos múltiples etc. Ubicado en el corazón de las Lomas de San Isidro con acceso a múltiples comercios en los alrededores colegios rápida a salida hacia diferentes accesos Panemericana y Av. Del Libertador. Expensas 492.000 Diciembre 2025 ABL 40.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Diego Peralta - MLS ID 421381147-88 Departamento de 4 ambientes con balcón en San Martín- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Hermoso departamento de 4 ambientes listo para mudarse. Ubicado en un tercer piso por escalera cuenta con tres dormitorios con placard un amplio living comedor con balcón a la calle cocina separada y un cómodo espacio de lavadero. El departamento se encuentra en un complejo cerrado de torres lo que brinda mayor seguridad. Los propietarios disponen de espacios guarda coches con portón automatizado por orden de llegada. Además el complejo cuenta con un jardín y una plaza interna perfecto para el disfrute al aire libre. Frente al edificio se encuentra un campo de deportes y la zona está rodeada de múltiples comercios. Situado sobre Avenida Presidente Juan Domingo Perón a solo 5 cuadras de la Ruta 8 con fácil acceso a la Autopista General Paz a 10 minutos en auto y el Acceso Oeste lo que facilita la conexión con otras zonas del Gran Buenos Aires y Capital Federal. Colectivos Líneas 237 328 252 169 pasan por la puerta brindando acceso directo a distintas áreas de San Martín y localidades vecinas. Tren La estación San Martín del ferrocarril Mitre está a 10 cuadras. Posibilidad de permuta se acepta como parte de pago un departamento de 23 ambientes de 5055 m2 con ascensor en Tres de Febrero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Silvia Marcela Casas - MLS ID 421251038-205 VENTA EN SARAVI VILLAGE - LA LONJA - PILAR. PURA LUZ Y SUPERFUNCIONAL Este LOFT es especial por la luz natural todo el día. Cuenta con un dormitorio cocina integrada al livingcomedor que optimiza la circulación y genera sensación de amplitud. Ubicado sobre la calle Saraví en Pilar a metros de Panamericana Km 47 ofrece una excelente ubicación a 5 min. de las mejores atracciones colegios de primer nivel y el polo gastronómico de Pilar. El complejo incorpora amenities de primer nivel incluyendo pileta laundry estacionamiento para visitas ascensor y salón de usos múltiples. La propiedad cuenta con servicios completos de luz y agua Aberturas DVH. IDEAL INVERSORES. -- RENTA ASEGURADA Representa una oportunidad de inversión sólida en una zona de alto potencial de crecimiento inmobiliario en el corredor norte del Gran Buenos Aires. EQUIPO REMAX COORDINEMOS VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Juan Alberto Ruiz - MLS ID 421381141-41 Departamento 3 ambientes en Altos de La Cañada Pilar Km 565 Panamericana Excelente departamento ubicado en primer piso por escalera con vista abierta y entorno verde dentro de barrio privado con seguridad 24 horas. La propiedad cuenta con living-comedor con cocina semi integrada dos dormitorios con placards y un baño completo. Galería con parrilla propia mesada con bacha y conexión para lavarropas. Cochera privada. Detalles y equipamiento pisos de porcelanato equipos de aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes cocina y caldera eléctricas luminarias instaladas y terminaciones exteriores en tarquini. El complejo ofrece piscina juegos para niños amplios espacios verdes y seguridad permanente. Ubicación estratégica sobre Panamericana Km 565 cercana a centros comerciales Universidad del Salvador Parque Industrial Pilar y reconocidos colegios de la zona. Una excelente oportunidad para quien busca una propiedad con renta activa y potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Viviana Vanina Gómez - MLS ID 421581173-374 Venta Departamentos 2 amb. PRIMER PISO a estrenar 47 mts cub y 1020 mts de balcón con cochera privada en Complejo Saravi Village ubicado a metros de la Panamericana km 47 Pilar. Cuenta con Cocina-comedor integrada se entrega con horno instalado una habitación baño completo y amplio balcón. La unidad ofrece Aberturas DVH Griferías de Calidad y construcción convencional con materiales de primera calidad. El complejo ofrece todos los servicios ascensor Laundry amenities SUM Pileta y seguridad las 24 horas. POSESIÓN INMEDIATA. UNIDADES DISPONIBLES y UNIDADES PRECIO PREVENTA ENTREGA DICIEMBRE 2026 CONSULTAR MEMORIA TÉCNICA A. Estructura y revestimientos. A.1. Fundación Platea de hormigón. A.2. Cubierta Losa de hormigón yo teja en dúplex. A.3. Mampostería de ladrillos cerámicosdurlock. A.4. Revoque tradicional A.4.1. Exterior Webber PROMEX o similar - 3 en 1 y revestimiento plástico. A.4.2. Interior Webber PROMEX o similar - 2 en 1 con terminación yesoenduido. B. Aberturas. B.1. Ventanas PVC TECNOCOM con DVH. B.2. Puertas B.2.1. Exterior madera a definir. B.2.2. Interior Puerta OBLACK textura o similar. B.3. Interiores a cargo del COMPRADOR. C. Pisos. C.1. Porcelanato 60x60 o similar. C.2. Revestimientos especiales en cocina y baños diferentes tipos de porcelanato y revestimientos D. Baños. D.1. Sanitarios Roca Mónaco o similar. D.2. Grifería A definir. Cierre cerámico. D.3. Vanitory E. Cocina. E.1. Mobiliario Muebles bajo mesada y alacena Melamina de 18mm E.2. Mesada de granito. E.3. Grifería A definir. Monocomando. E.4. Artefactos eléctricos Cocina eléctrica. F. Calefacción. F.1. Preinstalación de AA en todos los ambientes. G. Electricidad. G.1. Instalaciones conforme a las reglamentaciones vigentes del E.N.R.E. Tablero seccionado por unidad funcional será ubicado detrás de la puerta de entrada o cocina y bocas de TV y TEL en todos los ambientes. H. Agua y Cloaca. H.1. Alimentación de agua fría y caliente a través de cañerías por termofusión. Agua Caliente a través de termotanque eléctrico. El Emprendimiento se ha concebido como un proyecto urbanístico y residencial cuya jerarquía aspecto paisajístico y cuidado es necesario conservar en el mutuo y recíproco interés de todos los copropietarios. Ubicado sobre la calle Saravi a metros de Panamericana Km 47 ofrece una excelente ubicación a 5 min. de las mejores atracciones y polo gastronómico de Pilar. El complejo ofrece seguridad las 24 horas SUM y una increíble pileta para disfrutar el verano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mara Rubinovich - MLS ID 421531064-300 En la exclusiva zona de Olivos conocida como La Isla nos encontramos con este increíble y moderno departamento al contrafrente de 2 ambientes. Dormitorio baño completo cocina semi integrada con barra. Living ámplio moderno luminoso y funcional. Cuenta con gran balcón corrido al contrafrente. Espacio para lavarropas cubierto en el balcón. Cochera fija descubierta. Caldera dual tanto para calefacción como para agua caliente. Aberturas doble vidrio que aislan acústica y climáticamente. Equipos de aire acondicionado frío calor. Luz modernidad y calidez por donde se lo mire. Excelentes accesos y muy buen entorno residencial zona tranquila y arbolada. Cercano a colegios. A tan solo 3 cuadras de la estación Olivos del tren Mitre ramal Retiro - Tigre. A 3 cuadras de la plaza de Olivos y a una cuadra de Av. Del Libertador. Bajas Expensas APTO CRÉDITO El inmueble actualmente se encuentra alquilado con contrato hasta junio 2026. No te lo pierdas porque es único. Llámanos para agendar una visita. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX CONSÚLTANOS ¡Comprá la casa que querés no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Laura Lanza - MLS ID 420721289-24 ¡ATENCIÓN INVERSORES Y FAMILIAS! ÚLTIMAS 8 UNIDADES EN VENTA Exclusivo Town House Ciprés FINANCIACIÓN 50 DIRECTA. ENTREGA DICIEMBRE 2025 FEBRERO 2026 Tu vida ideal te espera en el Complejo Ciprés de San Miguel. Con 17 unidades vendidas este desarrollo de Town Houses está validado por la demanda y solo quedan 8 oportunidades para ingresar. ¿Por qué elegir esta unidad Town House? FINANCIACIÓN DIRECTA 50 Accedé con un esquema de pago único y flexible que el desarrollador ofrece solo por tiempo limitado en el stock restante. CONCEPTO TOWN HOUSE La independencia de una casa Jardín Privado Lavadero semicubierto con la seguridad perimetral y el bajo costo de expensas de un complejo moderno. CALIDAD A PRUEBA DE FUTURO Carpinterías Aluminio de alta calidad Pisos de Porcelanato Preinstalación AA. EL DÚPLEX 3 ambientes 64 m cubiertos living-comedor con Cocina Comedor Diario y salida directa a tu Jardín de 20 m. En planta alta dos dormitorios con frentes de placard y baño completo. Espacio guardacoche propio. ¡CONTACTAME HOY! No dejes que la oportunidad de invertir se agote. Los duplex se encuentran en un exclusivo complejo de 25 Town Houses ubicado sobre la calle José María Paz al 2200 San Miguel. La unidad cuenta con 64 m cubiertos y jardín de 20 m2 CARACTERÍSTICAS Financiación directa del 50 de la propiedad. Consultar modalidades de pago. Carpinterías de DVH Pisos de porcelanato Preinstalación de aire acondicionado Dormitorios con frentes de placard Baranda en la escalera Espacio guardacoche propio Acceso peatonal independiente y doble portón de acceso vehicular Servicios de Agua Corriente y Gas Jardín privado Lavadero semi cubierto DISTRIBUCION Planta baja Living-comedor cocina-comedor diario con salida a jardín privado. Entrada para coches individual. Planta alta Dos dormitorios y un baño completo. Este complejo se destaca por su concepto moderno diseño funcional y su excelente ubicación. Ideal para parejas jóvenes familias o inversores. ¡No dejes pasar esta oportunidad! DESCRIPCIN Tu nuevo hogar te espera Dúplex con jardín en exclusivo Complejo Ciprés de San Miguel Imaginá una vida más tranquila y segura para tu familia en este hermoso dúplex a estrenar ubicado en el exclusivo Complejo Ciprés con concepto TownHouse en San Miguel. El complejo te brinda la seguridad que buscás con acceso controlado por una entrada peatonal independiente y un doble portón para vehículos. Además cada dúplex cuenta con su propio espacio guardacoche asignado para que la llegada a casa sea siempre cómoda y segura. Con sus 64 m cubiertos este dúplex de 3 ambientes está diseñado para disfrutar cada espacio. En la planta baja la luz natural inunda el living-comedor y la cocina con comedor diario que se conecta a tu propio jardín de 20 m2. Subiendo te esperan dos dormitorios para el descanso que se entregan con frentes de placard y un baño completo. La construcción fue pensada para tu bienestar carpinterías de alta calidad pisos de porcelanato y preinstalación para aire acondicionado además de los servicios de agua corriente y gas. Y lo mejor es que podés FINANCIAR hasta el 50 de la propiedad. Consultá sin compromiso por las diferentes modalidades de pago para que la compra de tu casa sea lo más simple posible. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! Si necesitas más información o deseas realizar alguna consulta ¡no dudes en contactarnos! Te puedo representar como COMPRADOR!! Si esta PROPIEDAD no cumple con tus requisitos CONTACTAME y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de RedREMAX que cumplan con tus EXPECTATIVAS Si tenés que VENDER para COMPRAR... 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nadia Saba - MLS ID 420681137-99 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR EN BENAVIDEZ TIGRE ENTREGA PREVISTA JUNIO 2026 FINANCIACION PRIVADA DEL VENDEDOR !!!! CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES En Belvedere Yacht la apuesta por los balcones curvos crea una sensación de amplitud y horizontalidad. Estas líneas continuas espaciadas uniformemente añaden un toque distintivo y dinámico al diseño. Con el enfoque en sus líneas modernas y limpias este proyecto promete destacarse en el entorno urbano Departamento de tres ambientes con diseño contemporáneo ubicado en el complejo Belvedere Yacht en una zona privilegiada de Benavidez Tigre. Desarrollado sobre Avenida Agustín M. García este inmueble representa una propuesta integral de estilo de vida urbano y moderno. La unidad emplazada en el segundo piso de un edificio de 21 niveles ofrece una distribución funcional y luminosa. El living comedor se integra perfectamente a un balcón corrido de 14 m generando una conexión fluida con el entorno y amplificando visualmente el espacio interior. La cocina diseñada con criterios de modernidad se articula de manera armónica con el área social. Dos dormitorios en suite garantizan privacidad y confort complementados por un versátil den que puede transformarse en home office o espacio de lectura. La propiedad cuenta con una superficie total de 98 m distribuidos en 84 m cubiertos y 14 m semicubiertos incorporando 1 cochera. El edificio Belvedere Yacht se distingue por sus amenities de primer nivel que incluyen piscina cubierta climatizada con solarium de 9 x 14 y descubierta con solarium de 19 x 36. SUM gimnasio spa y extensas áreas verdes parquizadas dos quinchos con parrillas. Cada unidad integra tecnología domótica avanzada mediante sistema Sophia permitiendo control remoto de iluminación temperatura música y seguridad. Ubicación estratégica a metros del centro comercial de Nordelta con excelente conectividad y acceso directo a principales vías de comunicación. Proyecto ideal para inversores y familias que valoran diseño tecnología y calidad de vida. Contacte a nuestros asesores para coordinar una visita al departamento modelo y conocer las opciones de financiación disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nadia Saba - MLS ID 420681137-113 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR EN BENAVIDEZ TIGRE ENTREGA PREVISTA JUNIO 2026 FINANCIACION PRIVADA DEL VENDEDOR !!!! CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES En Belvedere Yacht la apuesta por los balcones curvos crea una sensación de amplitud y horizontalidad. Estas líneas continuas espaciadas uniformemente añaden un toque distintivo y dinámico al diseño. Con el enfoque en sus líneas modernas y limpias este proyecto promete destacarse en el entorno urbano Departamento de tres ambientes con diseño contemporáneo ubicado en el complejo Belvedere Yacht en una zona privilegiada de Benavidez Tigre. Desarrollado sobre Avenida Agustín M. García este inmueble representa una propuesta integral de estilo de vida urbano y moderno. La unidad emplazada en el segundo piso de un edificio de 21 niveles ofrece una distribución funcional y luminosa. El living comedor se integra perfectamente a un balcón corrido de 14 m generando una conexión fluida con el entorno y amplificando visualmente el espacio interior. La cocina diseñada con criterios de modernidad se articula de manera armónica con el área social. Dos dormitorios en suite garantizan privacidad y confort complementados por un versátil den que puede transformarse en home office o espacio de lectura. La propiedad cuenta con una superficie total de 98 m distribuidos en 84 m cubiertos y 14 m semicubiertos incorporando 1 cochera. El edificio Belvedere Yacht se distingue por sus amenities de primer nivel que incluyen piscina cubierta climatizada con solarium de 9 x 14 y descubierta con solarium de 19 x 36. SUM gimnasio spa y extensas áreas verdes parquizadas dos quinchos con parrillas. Cada unidad integra tecnología domótica avanzada mediante sistema Sophia permitiendo control remoto de iluminación temperatura música y seguridad. Ubicación estratégica a metros del centro comercial de Nordelta con excelente conectividad y acceso directo a principales vías de comunicación. Proyecto ideal para inversores y familias que valoran diseño tecnología y calidad de vida. Contacte a nuestros asesores para coordinar una visita al departamento modelo y conocer las opciones de financiación disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Belen Rousseaux - MLS ID 420281081-163 Dúplex 3 ambientes con terraza propia y vista a la laguna El Palmar Nordelta Edificio Infinia Insignia Piso 6 y 7 Las expensas incluyen ARBA y Tasa Municipal y Contribucion Fundacion Nordelta . Excelente departamento dúplex de 3 ambientes ubicado en piso 6 y 7 con gran luminosidad vista abierta a la laguna y espacios exteriores destacados. Una propuesta ideal para quienes buscan confort diseño y vida al aire libre en Nordelta. Distribución y características Piso 6 Amplio livingcomedor con ventanales y excelente entrada de luz Cocina integrada totalmente eléctrica equipada con alacenas Johnson Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo baño completo Balcón aterrazado de 13 m con vista a la laguna Protector infantil en balcones Desde el balcón se accede mediante escalera caracol al nivel superior. Piso 7 Terraza propia de 34 m ideal para reuniones y disfrute al aire libre Parrilla mesada con pileta de lavado Espacio previsto para lavarropas yo heladera Vistas abiertas increíbles Confort y extras Calefacción eléctrica 3 aires acondicionados instalados Cochera en subsuelo Baulera Amenities del edificio Gimnasio Pileta Sector de parrillas Amplios espacios verdes y borde parquizado Una propiedad funcional luminosa y con excelentes exteriores en uno de los edificios más buscados de El Palmar Nordelta ideal para vivir o invertir. Consultanos para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-119 DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES EN LA LUCILA CON BALCÓN AMENITIES Y EXCELENTE UBICACIÓN EN VICENTE LÓPEZ ¡ÚLTIMAS TRES UNIDADES DISPONIBLES de 2 ambientes en moderno edificio con amenities premium! VENTA SUJETA A COMPRA DE COCHERA ADICIONAL - CON POSIBILIDAD DE FINANCIAR. Los muebles que se ven en las fotos son de la unidad preparada tipo showroom. Los departamentos disponibles son A ESTRENAR. DETALLES GENERALES DEL DEPARTAMENTO - Propiedad situada en el piso 13. - Disposición lateral con vistas despejadas hacia el río al oeste y hacia San Isidro. - Excepcional entrada de luz natural. - Orientación norte. - Construcción sólida con estructura de hormigón armado y terminaciones de alta calidad. - Paredes internas y externas realizadas en ladrillo. - Diseño moderno con amplias vistas tanto al frente como al contrafrente. - Edificio con grupo electrógeno propio. - Ascensores de alta gama con capacidad para 8 personas. - Destino ideal vivienda. AMBIENTES DEL DEPARTAMENTO - Living comedor con acceso al balcón. - Cocina integrada con barra desayunadora. - Dormitorio semi en suite con acceso a balcón. - Baño completo. DETALLES DE LOS AMBIENTES - Paredes con acabado de yeso proyectado y pintura látex de calidad. - Carpinterías de aluminio anodizado línea A30 con vidrios laminados de seguridad 33. - Pisos de porcelanato símil madera. - Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico sectorizado por ambiente. -Preinstalación para equipos de aire acondicionado fríocalor tipo split en cada habitación. - Opciones para personalización de interiores de placard disponibles. DETALLES DE LA COCINA - Amoblamiento de diseño exclusivo para este proyecto. - Mesadas y alzadas en material sintético tipo Silestone. - Grifería monocomando y bacha de acero inoxidable. - Cocina completamente eléctrica con horno y anafes vitrocerámicos. - Instalación para lavarropas incorporada. DETALLES DE LOS BAÑOS - Sanitarios y griferías de primera línea. - Mesadas de Silestone y revestimientos en porcelanato de piso a techo. DETALLES DE LOS BALCONES - Piso de porcelanato. - Barandas reglamentarias de seguridad. - Desages pluviales eficientes. ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO - Elegante hall de ingreso. - Sistema de seguridad con tótem monitoreado. - Encargado con horario regular tres veces por semana. - Doble ingreso vehicular para acceso a las cocheras. - Salón de usos múltiples SUM completamente equipado con baño cocina y parrilla. - Piscina con solárium. - Espacios exclusivos para bicicletas. - Estructuras especiales para instalación de motores de aire acondicionado. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD - Edificio ubicado en una de las mejores zonas de Vicente López en La Lucila rodeado de comercios opciones gastronómicas y espacios verdes. - Gran conectividad con líneas de colectivos y estación de tren. - Transporte cercano -- Colectivos Líneas 19 59 60 71 152 203 314 343 365 707. -- Tren Mitre Estación La Lucila Ramal Retiro-Tigre. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un edificio único! Consultanos por esta unidad o por otras disponibles a estrenar. - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Nanina Tadioli - MLS ID 422321005-247 VENTA 3 AMBIENTES EN OCEANA NORDELTA 5to piso Fabuloso 3 ambientes con vista al lago central. ....amplios dormitorios con ...... baño completo y ..... toilette. Balcón con vista a todo el lago central de Nordelta Otro balcón con parrilla. 6to piso. CONSULTAR POR VENTA 4 Y 5 Ambientes tenemos disponibles FIDEICOMISO AL COSTO FINANCIADO HASTA 4 CUOTAS Descubre tu nuevo hogar en Oceana Nordelta lujo y confort en el corazón de Tigre VENTA DEPTOS DE 34 Y 5 AMBIENTES Ubicado en una isla privada con vistas inigualables al Lago Central Oceana Nordelta redefine el concepto de vida premium en Buenos Aires. Características destacadas de la propiedad Unidades espaciosas y luminosas Departamentos de 2 3 4 y 5 ambientes con diseños contemporáneos equipamiento de alta calidad y ventilación cruzada para un ambiente fresco y natural. Terrazas privadas con parrilla Disfruta de amplios balcones y patios con parrillas propias ideales para reuniones familiares y sociales al aire libre. Amenities de primer nivel Accede a una variedad de servicios que incluyen Muelle privado y mirador al lago central. Piscinas exteriores con solárium y piscina climatizada cubierta. Senderos peatonales rodeando el lago para paseos relajantes. Gimnasio equipado con tecnología de última generación. Salón de usos múltiples con cocina independiente y baños. Salas de coworking y salón de relaxyoga. Laundry y estacionamiento de cortesía. Arte integrado al entorno Obra site-specific del reconocido artista Pablo Reinoso que aporta un toque cultural y estético único al desarrollo. Compromiso con la sustentabilidad Construcción con certificación EDGE garantizando eficiencia energética y ahorro de recursos contribuyendo al cuidado del medio ambiente. Ubicación privilegiada Situado a solo 30 km de la Capital Federal Oceana Nordelta ofrece fácil acceso a través de rápidas vías de comunicación combinando la tranquilidad de una isla privada con la proximidad a centros urbanos y comerciales. Una inversión inteligente Oceana Nordelta no solo es un lugar para vivir sino también una oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Buenos Aires. Contáctanos para más información No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo. Ponte en contacto con nosotros para conocer más detalles y coordinar una visita personalizada. ¡Por supuesto! Oceana es una marca internacional de desarrollos inmobiliarios de lujo reconocida por su diseño arquitectónico exclusivo sus ubicaciones privilegiadas y su enfoque en la sostenibilidad. Uno de los proyectos más destacados de la marca es Oceana Bal Harbour en Miami Florida un ícono del lujo y la sofisticación en el mercado inmobiliario internacional. Oceana Bal Harbour un referente mundial Ubicado frente al mar en una de las zonas más exclusivas de Miami Oceana Bal Harbour se ha consolidado como un símbolo de elegancia y modernidad. Este desarrollo de alta gama cuenta con Vistas espectaculares al océano Atlántico y la bahía de Biscayne. Obras de arte exclusivas de artistas de renombre como Jeff Koons que integran el lujo con la cultura. Amenidades de clase mundial como piscinas infinitas spas restaurantes privados y acceso directo a la playa. Un diseño arquitectónico creado para maximizar la luz natural y la conexión con el entorno. Oceana Nordelta la excelencia llega a Argentina Con el mismo estándar de calidad y sofisticación que caracteriza a la marca Oceana Nordelta es su desarrollo estrella en Argentina. Este proyecto adapta el lujo y la experiencia internacional de Oceana al entorno único de Nordelta con vistas al Lago Central diseño moderno y un fuerte compromiso con la sustentabilidad. Al ser parte de la familia Oceana este desarrollo ofrece a los compradores la garantía de estar invirtiendo en un proyecto respaldado por una marca de renombre global que combina diseño de vanguardia arte y calidad de vida. ¿Por qué elegir Oceana? Ya sea en Bal Harbour Nordelta u otras ciudades del mundo Oceana representa un estilo de vida único pensado para quienes valoran RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Carolina Rodriguez - MLS ID 421251008-439 Venta de departamento 3 ambientes con 1 cochera DOBLE para dos vehículos cubiertas subterráneas. Muy luminoso vista lateral abierta excelente acceso. Muy buen estado de mantenimiento. Excelente ubicación. Medios de transporte. Edificio Los Horneros Dto de 3 ambientes luminoso y amplio. - 2do Piso por escalera - Cochera para 2 autos o baulera acceso directo al Hall de la unidad. - Lavadero integrado en ambiente separado - Cocina Comedor con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado FRÍO CALOR - Habitación principal con aire acondicionado FRÍO CALOR - Habitaciones con interior de placard. - Termotanque Eléctrico - Monitoreo por cámara en el edificio. - Portones Eléctricos. - Balcón - Expensas A 75.000 aprox -Ideal inversión La superficie cubierta incluye 21 mts2 de cochera la superficie semicubierta de balcón es aproximada. El Condominio cuenta con 3 bloques 2 bloques de 6 departamentos y un bloque con 3 departamentos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Noemí Doyhenart - MLS ID 420501255-26 Venta de departamento 2 ambientes en Home 2 Barrio El Palmar Nordelta Ubicado en un 1er piso cuenta con 2 ascensores el edificio 50 metros cubiertos Living comedor luminoso Cocina con ventana Dormitorio con placard y ventana Baño completo Descripción del departamento Se trata de un cómodo departamento 2 ambientes en el Barrio El Palmar con luminosidad y buena ventilación en todos sus ambientes cuenta con un aire acondicionado en el living y en dormitorio amplio placard y baño con bañera. El departamento está en muy buen estado. Descripción del edificio El edificio posee agua caliente central grupo electrógeno y VIGILANCIA LAS 24 HS. Cuenta con 2 ascensores y está ubicado cerca del centro comercial Nordelta y se conecta con Panamericana principalmente a través de la Ruta 202 Av. Benavídez y la propia Avenida De Los Lagos que desemboca cerca de la autopista facilitando el acceso con líneas de colectivo como la 60 203 y 720 además de trenes Mitre y Belgrano Norte cercanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Guadalupe Calvente - MLS ID 341279-121 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA EN VILLA MORRA PILAR UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este acogedor departamento monoambiente se encuentra ubicado sobre la calle Posadas en el corazón de Villa Morra Pilar. Está estratégicamente situado a muy corta distancia de la Panamericana y la Ruta 8 brindando una excelente conectividad. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSA Con una superficie total construida de 44 m aproximados 39 m cubiertos 5 m semicubiertos este hogar de un ambiente se ubica en el primer piso de un edificio de 10 departamentos. Su diseño funcional y luminoso integra de manera armoniosa el living con la cocina equipada con cocina eléctrica muebles completos barra y conexión para lavarropas. Completa la distribución un baño completo ofreciendo practicidad y comodidad en el día a día. BALCÓN Y AMENITIES El departamento cuenta con un balcón al contrafrente donde podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre ya sea relajándote o compartiendo una parrillada con amigos en las áreas comunes. Además el edificio ofrece amenities como una linda pileta y espacios verdes creando un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. EXCELENTE ESTADO Y COCHERA Construido en 2024 el departamento se entrega en excelente estado a estrenar con carpinterías de aluminio. Incluye también un espacio de guarda coche brindando la comodidad de contar con un lugar de estacionamiento propio que es por orden de llegada de los vecinos hay 7 lugares para 8 departamentos. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este departamento monoambiente tu nuevo refugio en Pilar. Contactanos para concertar una visita y descubrir en persona todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Stella Maris Fari - MLS ID 421251107-155 Departamento de Categoría en Venta - Primer Piso al Frente APTO CREDITO Ubicado en el exclusivo barrio de La Calabria San Isidro a solo cuatro cuadras de la Avenida Centenario y diez cuadras del Hipódromo este departamento de categoría ofrece una combinación perfecta de luminosidad funcionalidad y confort. Características Destacadas - Ubicación Privilegiada A un paso de los mejores colegios centro comercial estación de tren y varias líneas de colectivos. - Cochera Fija Descubierta Incluye el valor de la propiedad. - Interior de Alta Calidad Materiales constructivos de primera calidad y espacios integrados para disfrutar cada ambiente. - Distribución - Living-Comedor Con salida a un cómodo balcón con sectores de parrilla. - Cocina Equipado con artefactos de alta gama. - Lavadero Amplio y funcional. - Dormitorios Dos dormitorios en suite con vestidor y baño completo cada uno. - Toilette Para invitados. - Seguridad y Comodidades - Ascensor con Código de Seguridad Para mayor tranquilidad y seguridad. Detalles Adicionales - Pisos de Porcelanato Baldosas de 50x50 cm para una mayor durabilidad y estética. - Ventanas Doble Vidrio Para una mejor aislación térmica y acústica. - Artefactos de Baño y Cocina Marcas reconocidas para garantizar calidad y durabilidad. - Caldera y cocina Ariston - Artefactos Marca Roca Griferia Genebre - Grifería de alta calidad. - Caldera para calefacción y agua caliente. - Anafe o cocina a gas de alta gama. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más exclusivos de San Isidro. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Expensas sept 2025 240.000 incluye Aysa y ABL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El mejor Semipiso en SELENE, 249 mts totales - un edificio que será ícono en La Lucila. Cuenta con 6 ambientes, cocina comedor y dependencia de servicio. 4 dormitorios, master suite, 2 de ellos en suite y otro dormitorio lleno de luminosidad y vista plena al Río de la Plata y a la Ciudad de Buenos Aires. Una torre residencial única, con viviendas exclusivas, ubicada en La Lucila, la zona más elegante de Vicente López. Diseñada por el prestigioso estudio SOLSONA - Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Salaberry, Vinson Arquitectos. La torre contará con amenities de primer nivel y un alto estándar de calidad y diseño, posicionándose como uno de los edificios de mayor clase y categoría sobre la Av. del Libertador y al mismo tiempo brindando un servicio privilegiado a sus residentes. 45 residencias de lujo en altura con vistas exclusivas en primera línea. Unidad 9no piso Consulte forma de pago. - anticipo en U$S y financiación en PESOS!

Una torre residencial única, con viviendas exclusivas, ubicada en La Lucila, la zona más elegante de Vicente López. Diseñada por el prestigioso estudio Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Salaberry, Vinson Arquitectos, con el de crear un icono sobre la Avenida del Libertador, de estilo moderno y escultural, con una vista plena al Río de la Plata y a la Ciudad de Buenos Aires. La torre contará con amenities de primer nivel y un alto estándar de calidad y diseño, posicionándose como uno de los edificios de mayor clase y categoría sobre la Av. del Libertador y al mismo tiempo brindando un servicio privilegiado a sus residentes. 45 residencias de lujo en altura de 3 ambientes, 4 ambientes con dependencia y 5 ambientes con family, con vistas exclusivas en primera línea.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Renso Pietrodangelo - MLS ID 421431004-167 Excelente departamento tipo loft en Ayres Lofts un complejo de diseño contemporáneo reconocido por su arquitectura moderna amplios espacios verdes y amenities de primer nivel. La unidad se desarrolla en dos plantas con cochera con una superficie total de 9106 m distribuidos en 7402 m cubiertos 840 m semicubiertos 864 m descubiertos En la planta baja el loft ofrece un amplio ambiente integrado de livingcomedor con cocina incorporada de líneas modernas y excelente capacidad de guardado. Los grandes ventanales de doble altura aportan una luminosidad excepcional y una conexión directa con el patio propio un espacio ideal para disfrutar del aire libre con salida directa hacia los jardines del complejo y vistas abiertas al área verde y la piscina La planta alta alberga el dormitorio en suite con baño completo de diseño que se destaca por sus revestimientos de piedra natural mesada de mármol bacha de apoyo y bañera con hidromasaje. La doble altura y la visual hacia el living refuerzan la sensación de amplitud y diseño característico de Ayres Lofts. Gracias a su superficie y a la doble altura característica del diseño este loft se destaca por ser uno de los más amplios del complejo lo que le otorga una gran versatilidad de uso. La distribución permite evaluar la posibilidad de generar una segunda habitación o un espacio de oficina tanto en planta baja como en planta alta sin afectar la luminosidad ni la circulación de los ambientes. Esta potencialidad convierte a la unidad en una opción ideal no solo para vivienda sino también para quienes buscan adaptar el espacio a nuevas necesidades como home office cuarto adicional o sector privado agregando valor a futuro. La unidad combina materiales de calidad carpinterías de aluminio con amplios paños vidriados pisos de porcelanato y una estética moderna y atemporal ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El complejo Ayres Lofts Seguridad 24 horas Piscina exterior Sum Gimnacio Sauna Cochera de invitados Amplios espacios verdes parquizados Estilo moderno y entorno residencial consolidado Ubicado en una zona estratégica con rápido acceso a Panamericana centros comerciales colegios y servicios Ayres Lofts es una de las propuestas más buscadas por quienes priorizan diseño confort y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ayelen Luciana Torres - MLS ID 421381201-20 Exclusivo semipiso súper amplio y luminoso Piso 8 con vista abierta APTO CREDITO Impecable departamento semipiso ubicado en piso alto con excelente luminosidad y vista totalmente abierta ideal para quienes buscan la amplitud y comodidad de una casa con la practicidad de un departamento. La unidad cuenta con un gran living comedor de casi 8 metros de largo con salida a balcón amplio lo que genera un espacio principal cómodo elegante y muy luminoso. Cocina comedor diario de generosas dimensiones con aire acondicionado lavadero cubierto y toilette de recepción. Dispone de un hall de distribución con placard y un segundo espacio de recepción para el sector íntimo actualmente utilizado como escritorio muy funcional. El sector privado ofrece 2 dormitorios en suite ambos con vestidor espejado baño completo con bañera y aires acondicionados instalados. Todos los ambientes reciben abundante luz natural durante todo el día. Incluye Baulera de 15 m 2 cocheras cubiertas amplias y cómodas Aires acondicionados en living dormitorios y cocina comedor diario Edificio de excelente calidad y mantenimiento con Cámaras de seguridad Ascensor amplio Rampa para personas con movilidad reducida Amenities en piso 10 SUM totalmente amoblado para 30 personas con cocina heladera vajilla mesas y sillas Parrilla dentro del SUM Sector de parrillas independiente Solárium y terraza Ubicación privilegiada a solo 1 cuadra de la estación San Andrés en la reconocida zona de Las 5 Esquinas con excelente conectividad y servicios. Ideal para quienes desean vivir en departamento sin resignar espacio confort y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto German Alonso - MLS ID 420681238-16 VENTA CON RENTA 3 Ambientes con Jardín Exclusivo y Vista a la Laguna Santa Clara en VILA VELA Adquiera un activo de alta demanda en Villanueva con RENTA ASEGURADA. Este departamento en Planta Baja es la inversión más inteligente un activo premium que ya está produciendo ingresos y garantiza una revalorización constante en el corazón de Villanueva. Este departamento combina la independencia de un JARDÍN PRIVADO con la mejor Vista Panorámica a la Laguna de Santa Clara ideal para el perfil de alquiler más buscado. CARACTERÍSTICAS CLAVE DEL ACTIVO Superficie Departamento 3 ambientes. Diferencial Jardín Propio Exclusivo Espacio verde privado ideal para disfrutar al aire libre. Vista Panorámica y abierta a la Laguna Santa Clara 42 hectáreas. Comodidades Dos baños uno en suite con comodidad y privacidad garantizada. Luminosidad Espacios amplios y luminosos diseñados para aprovechar al máximo la luz natural. Proyecto Complejo de 6 docks aterrazados con ascensores hall de recepción y cocheras con baulera. Servicios Internet por fibra óptica gas natural y todas las instalaciones para una vida cómoda. AMENITIES Y ENTORNO VILA VELA El desarrollo Vila Vela garantiza un entorno de vida completo lo que mantiene la alta demanda de alquileres Seguridad Seguridad 24 hs. y personal de control en el acceso. Servicios Comunitarios Estacionamiento de cortesía y actividades recreativas náuticas. Entorno Náutico Frente a la laguna más grande de Villanueva 42 ha perfecta para deportes náuticos sin motor con muelle común para uso de propietarios. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Este factor es clave para la renta asegurando la cercanía a servicios esenciales Accesos Rápidos Múltiples accesos desde Panamericana Ramal Escobar y Acceso Tigre. Proximidad A minutos de Nordelta y Ruta 27. Centros Comerciales Cercanía a Vila Terra centros médicos y supermercados. Educación Próximo a colegios de primer nivel Northfield San Pablo Michael Ham etc.. Si buscás un activo inmobiliario premium que ya esté generando renta y tenga una plusvalía asegurada por su ubicación frente a la laguna esta es tu oportunidad de inversión en Vila Vela. ¡Contactanos hoy mismo para recibir mas información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar