Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Ramos Mejía CENTRO, EXCELENTES PISOS A METROS DE PLAZA MITRE, UNICOS POR SU CATEGORÍA Y DISEÑO, AMPLIO LIVING APAISADO CON PISOS EN PORCELANATO Y GRAN VENTANAL, COCINA CON ISLA Y MUEBLES DE MADERA LAQUEADA BAJO MESADA Y ALACENA, MESADA EN SILESTONE, BALCON CORRIDO CON BARANDA DE VIDRIO LAMINADO, PARILLA INDIVIDUAL, TOILETTE Y 2 BAÑOS COMPLETOS, 3 DORMITORIOS CON PISO EN MADERA (PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR) Y PERSIANAS DE ALUMINIO, LAVADERO SEMICUBIERTO. ABERTURAS EN ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO, CALEFACCIÓN POR CALDERA CON RADIADORES. EDIFICIO CON SUM, ESPACIO PARA GIMNASIO, Y DECK CON PISCINA. COCHERAS OPTATIVAS. OPCION DE TERRAZA INDIVIDUAL. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2978)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Ramos Mejía CENTRO, EXCELENTES PISOS A METROS DE PLAZA MITRE, UNICOS POR SU CATEGORÍA Y DISEÑO, AMPLIO LIVING APAISADO CON PISOS EN PORCELANATO Y GRAN VENTANAL, COCINA CON ISLA Y MUEBLES DE MADERA LAQUEADA BAJO MESADA Y ALACENA, MESADA EN SILESTONE, BALCON CORRIDO CON BARANDA DE VIDRIO LAMINADO, PARILLA INDIVIDUAL, TOILETTE Y 2 BAÑOS COMPLETOS, 3 DORMITORIOS CON PISO EN MADERA (PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR) Y PERSIANAS DE ALUMINIO, LAVADERO SEMICUBIERTO. ABERTURAS EN ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO, CALEFACCIÓN POR CALDERA CON RADIADORES. EDIFICIO CON SUM, ESPACIO PARA GIMNASIO, Y DECK CON PISCINA. COCHERAS OPTATIVAS. OPCION DE TERRAZA INDIVIDUAL. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2977)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Bosch, Tres de Febrero DPTO tipo PH 2 ambientes en Villa Bosch - 1 dormitorio con placard - Cocina independiente - Living-comedor - Baño completo CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicacion dentro del complejo: primer piso interno - Piso: primer piso - Orientación: Noroeste - Estado general: Excelente, remodelado a nuevo - Estado de ocupación: Desocupado. - Destino: Vivienda y Apto Profesional. - Apto credito: SI. - Expensas: No paga UBICACION: Villa Bosch es una localidad del Gran Buenos Aires, al noroeste de la Capital Federal, y ubicada en el centro-este del partido de Tres de Febrero, provincia de Buenos Aires, Argentina. Limita con las localidades de Caseros, Martín Coronado y Loma Hermosa del mismo partido, y con el partido de San Martín. DATOS UTILES: Barrio: Villa Bosch, Tres De Febrero Comisaría Vecinal: Comisaria Municipal 3 de Tres de Febrero Transporte publico: Estacion de J.M. Bosch - Linea Urquiza y Lineas varias lineas de colectivos cercanas entre ellas el 328, 23, 326, etc. Ademas se emplaza es una zona residencial tranquila del partido con cercania a unas de las plazas principales Fray Luis Beltran SI TENES QUE COMPRAR Y VENDER PODEMOS AYUDARTE CON LA OPERACION EN SIMULTANEO  --------------------------------------------------------------------------------------------  VERLA ES COMPRARLA! -------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (DIP-DIP-1591)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Barrio San Nicolás Descripción: Excelente oportunidad de adquirir un PH en primer piso en el codiciado Barrio San Nicolás. Este amplio hogar ofrece un acceso independiente por escalera propia, brindando privacidad y comodidad desde el primer momento. Al ingresar, te recibirá un luminoso living comedor al frente, conectado con un balcón a través de una puerta ventana, lo que asegura una luminosidad inigualable. La cocina comedor diario, totalmente equipada, cuenta con múltiples espacios de guardado, anafe y horno empotrado a media altura para una experiencia culinaria cómoda y funcional. Las mesadas cómodas y bien distribuidas permiten un trabajo eficiente en cada rincón. Desde la cocina, se accede a un quincho tipo galería y un patio con parrilla, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre en un ambiente acogedor y luminoso. Distribución: El PH cuenta con un hall de distribución que conecta con tres dormitorios, todos ellos con placard empotrado para maximizar el espacio de almacenamiento. Dos baños modernizados completan la distribución, garantizando comodidad y funcionalidad. Además, el inmueble cuenta con una terraza propia y un cuarto guarda útiles, brindando opciones adicionales para aprovechar al máximo el espacio disponible. Dos balcones adicionales ofrecen vistas exteriores y más espacios para disfrutar del aire libre. Características destacadas: Amplio living comedor al frente con acceso al balcón Cocina comedor diario totalmente equipada Quincho tipo galería y patio con parrilla Tres dormitorios con placard empotrado Dos baños modernizados Terraza propia y cuarto guarda útiles Dos balcones adicionales Conclusión: Este PH ofrece generosas dimensiones y una distribución inteligente que lo convierten en un lugar ideal para vivir. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todas las posibilidades que tiene para ofrecerte. Para más información y coordinar una visita, contáctanos. XINTEL (JAP-JAP-1360)

Venta de Departamento 4 AMB en Ramos Mejía,  Excelente semipiso de categoría. Amplio Living Comedor con pisos tarugados, doble ventana al frente y balcón corrido, cocina comedor diario muy bien equipado con muebles bajo mesada y alacenas completas, lavadero independiente contiguo. Tres dormitorios, uno en suite con vestidor los otros con placard completos, 2 baños completos amplios. El inmueble cuenta con calefacción por caldera individual, además de todos los AA frio calor nuevos. Cuenta con 2 bauleras independientes y 2 cocheras cubiertas. Oportunidad única.  XINTEL (JAP-JAP-1539)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza EXCELENTE PISO AL FRENTE DE 4 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO, LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, LAVADERO, 2 DORMITORIOS, ESCRITORIO ENTERRAZA CON COCINA Y BAÑO. SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (PMR-PMR-349)

Venta de departamento 3 ambientes tipo duplex!! General Hornos 2600 - Caseros  El departamento esta formado por dos pisos ( 6º y 7º ) y esta distribuido de la siguiente manera:  Planta baja con living comedor con cocina integrada, con muebles altos y bajos de primera calidad, toilette y balcón amplio con cerramiento y espacio para lavarropas.- Planta alta con dos habitaciones con pisos flotantes, una con placard empotrado , y baño completo.-  La propiedad se encuentra en muy buen estado.-  Esta ubicado sobre la Avenida Urquiza, con facil acceso a todos los medios de transporte.-  MELANIE CATTOZZO  Negocios Inmobiliarios  XINTEL (MCZ-MCZ-132)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Ciudadela Norte, Centro- Ciudadela Dpto 2 amb a metros de Maldonado, 1½ cuadra de Av Gaona Ubicado en centro comercial, excelentes vias de acceso a CABA y GBA.  En la Planta superior del edificio se encuentra  lavadero con lavarropas de uso común al igual que las parrillas. Sólo 14 Unidades funcionales Dpto con cocina semi integrada a  amplio living-comedor  Baño muy cómodo  Dormitorio de frente con balcon frances con orientación Este  Unidad funcional muy luminosa y ventilada Super oportunidad CONSULTE XINTEL (PCI-PCI-878)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con patio de 50 m2 y cochera al frente en RAMOS MEJIA SUR, Ramos Mejia Departamento en semipiso con expensas muy bajas Unidad todo en planta baja con un toilette y un baño completo  amplia zona social que conecta y se ´proyecta al gran patio con parrilla  Ambos dormitorios estan emplazados al frente con placard y la cochera tambien se dispone al frente.   Cocina con barra desayunadora que integra al comedor amplio y en excelentes condiciones Muy luminoso, muy ventilado y al encontrarse en planta baja de facil acceso en toda la unidad  funcional Increible propiedad  Total 100m2 de sol,luz y excelente construccion, no te pierdas esta oportunidad!! CONSULTA   XINTEL (PCI-PCI-906)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Bosch, Tres de Febrero EN LA MEJOR ZONA DE VILLA BOSCH, a 4 cuadras de la Estación de la Línea Urquiza: Excelente zona gastronómica y de fácil acceso a Gral. Paz. Edificio con PISCINA en planta baja y SUM con parrilla en primer pìso. IMPECABLE ESTADO, SEMIPISO de 5 ambientes con cocheras. 9º y 10º piso contrafrente, super luminoso, moderno y vista abierta. Aspiradora central. Cochera: doble y otra simple. Baulera En el piso 9º: Entrada principal y de sevicio. Living comedor con acceso a balcón aterrazado cubierto, amplia cocina comedor, toilette de recepcion, 2 dormitorios con placard y baño completo con jacuzzi. En el piso 10º: Amplia SUITE de 70m2 con jacuzzi, vestidor y terraza propia con jacuzzi exterior. QUINCHO PROPIO con parrilla y terraza. XINTEL (VEP-VEP-162)

Venta EN BLOCK , PH en Planta Baja 3 ambs. y en Planta Alta 3 ambs. y Local al frente,  Caseros, Tres de Febrero.  PH en Planta Alta 3 AMB al frente el mismo tiene un Living comedor - Cocina con pisos de cerámica; Dos dormitorios , un baño completo  PH 3 AMB al frente el mismo tiene un Living comedor - Cocina con pisos de cerámica; dos dormitorios , un baño completo y garage. Local al frente. Acepta posible permuta, toma vehículo en parte de pago. Geronimo Salinas (M.C.S.M) nro. 2693.  XINTEL (GSN-GSN-34)

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Venta de departamento tipo PH 4 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza !!! IMPONENTE PH DE 4 AMBIENTES !!! ES UNA UNIDAD DE PRIMERA CALIDAD  CON 1 HABITACIÓN EN SUITE, POSEE VESTIDOR, DORMITORIO AMPLIO TAMBIEN AL FRENTE CON PLACARD EMPOTRADO CON INTERIORES , Y OTRA AMBIENTE EN LA SEGUNDA PLANTA, QUE PUEDE SER UTILIZADO COMO ESCRITORIO O DORMITORIO, MAS UN  SALON DE USOS MULTIPLES , IMPONENTE COCINA INSTALADA DE 1ER NIVEL CON UN  LIVING COMEDOR DE GRANDES DIMENSIONES , EQUIPAMIENTO DE AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL, PATIO AL CONTRA FRENTE DE 6X2 CON LAVADERO SEMI CUBIERTO.  TECHO AL FRENTE CON LUCARNA EN TEJAS FRANCESAS !!!!!!!! POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA EN PLANTA BAJA .... NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-309)

Departamento 2 AMBIENTES en Morón, Morón EDIFICIO DE 4 SEMI PISOS DE DOS DEPARTAMENTOS CADA PISO. Ascensor. Cuenta con un dormitorio 10.40m2 con placar. Living comedor integrado con cocina de 18m2. Con balcón al frente. Baño completo. Espacio en común en la terraza. ADICIONAL TERRAZA PRIVADA : ( $4000 ) ADICIONAL COCHERA ( 8000) FECHA DE ENTREGA : DICIEMBRE DEL 2024  SUCURSAL LELOIR. XINTEL (MSB-MS2-7641)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Ituzaingó Norte, Ituzaingó   Departamento en en piso 7 cuenta con con living comedor con balcón y cocina equipada integrada. Una  habitación con vestidor , baño en suite y balcón . Una habitación con placar y   baño completo. XINTEL (MSB-MS2-7837)

Venta de Departamento 2 ambientes con cochera en Ramos Mejía, La Matanza En pleno barrio residencial de Ramos Mejía y a tan sólo 6 cuadras del centro comercial se encuentra ubicado este 2 ambientes con cochera, apto profesional. El mismo cuenta con: -Cochera -Living, cocina, comedor integrado. -Baño completo. -Dormitorio con placard espejado. -Balcón. -Aire acondicionado frío calor. -Losa radiante. -Aberturas DVH (doble vidrio hermético). -Portero con visor. -Terraza con parrilla (de uso común). En comparación con el resto de los departamentos de 2 ambientes de igual valor en la zona, este departamento ofrece una calidad de construcción y terminaciones superiores por los siguientes motivos. En primer lugar, posee losa radiante, de modo que los días fríos no serán un problema. En segundo lugar, cuenta con aberturas doble vidrio hermético (DVH), que garantizan mayor aislación térmica y acústica. Asimismo, su ubicación. Vivir cerca del centro comercial de Ramos Mejía significa que todo lo que necesitas está al alcance de tu mano. Opciones gastronómicas y servicios esenciales como supermercados, bancos y transporte público, a solo unos pasos de tu hogar, sin perder la tranquilidad de la zona residencial. En suma, este departamento de 2 ambientes con cochera, apto profesional, significa una gran oportunidad para aquellos que busquen un lugar tranquilo pero cerca del centro y que a su vez pretendan un estándar de calidad superior a la competencia. Tarraubella propiedades. ¡CONSULTE! XINTEL (TRJ-TRJ-717)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Ramos Mejía CENTRO, EXCELENTES PISOS A METROS DE PLAZA MITRE, UNICOS POR SU CATEGORÍA Y DISEÑO, AMPLIO LIVING APAISADO CON PISOS EN PORCELANATO Y GRAN VENTANAL, COCINA CON ISLA Y MUEBLES DE MADERA LAQUEADA BAJO MESADA Y ALACENA, MESADA EN SILESTONE, BALCON CORRIDO CON BARANDA DE VIDRIO LAMINADO, PARILLA INDIVIDUAL, TOILETTE Y 2 BAÑOS COMPLETOS, 3 DORMITORIOS CON PISO EN MADERA (PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR) Y PERSIANAS DE ALUMINIO, LAVADERO SEMICUBIERTO. ABERTURAS EN ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO, CALEFACCIÓN POR CALDERA CON RADIADORES. EDIFICIO CON SUM, ESPACIO PARA GIMNASIO, Y DECK CON PISCINA. COCHERAS OPTATIVAS. OPCION DE TERRAZA INDIVIDUAL. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2983)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Ramos Mejía CENTRO, EXCELENTES PISOS A METROS DE PLAZA MITRE, UNICOS POR SU CATEGORÍA Y DISEÑO, AMPLIO LIVING APAISADO CON PISOS EN PORCELANATO Y GRAN VENTANAL, COCINA CON ISLA Y MUEBLES DE MADERA LAQUEADA BAJO MESADA Y ALACENA, MESADA EN SILESTONE, BALCON CORRIDO CON BARANDA DE VIDRIO LAMINADO, PARILLA INDIVIDUAL, TOILETTE Y 2 BAÑOS COMPLETOS, 3 DORMITORIOS CON PISO EN MADERA (PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR) Y PERSIANAS DE ALUMINIO, LAVADERO SEMICUBIERTO. ABERTURAS EN ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO, CALEFACCIÓN POR CALDERA CON RADIADORES. EDIFICIO CON SUM, ESPACIO PARA GIMNASIO, Y DECK CON PISCINA. COCHERAS OPTATIVAS. OPCION DE TERRAZA INDIVIDUAL. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2984)

VENTA DEPARTAMENTO CON COCHERA, SUM, SOLARIUM EN ZONA CENTRICA DE SANTOS LUGARES La propiedad en Rodríguez Peña se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Santos Lugares, una localidad reconocida por su ambiente acogedor y su excelente calidad de vida. Esta dirección específica disfruta de cercanía a las principales vías y medios de transporte, lo cual facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad y garantiza una excelente conectividad para sus residentes. Además, estar en Av. Rodríguez Peña 1479 significa vivir en una zona con una rica oferta comercial y gastronómica. Desde tiendas locales hasta restaurantes de renombre, Santos Lugares ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y conveniente. La tranquilidad de sus calles arboladas y la cercanía a espacios verdes son características que hacen de esta dirección un lugar ideal para quienes valoran la calidad de vida y la comodidad en su entorno residencial. En resumen, el departamento en Santos Lugares representa no solo una dirección, sino una oportunidad para disfrutar de todas las ventajas de vivir en una comunidad próspera y bien conectada en la provincia de Buenos Aires. Venta DEPTO 2 ambientes con balcon al contrafrente. - Cocina con alacena y bajo mesada - Living comedor - Lavadero cubierto. - 1 dormitorio con placard empotrado - 1 baño completo. - SUM. - Solarium. - Cochera CARACTISTICAS DE LA UNIDAD: Ubicación, en la localidad de Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero, ubicado en la Provincia de Buenos Aires  - Piso: Primer Piso - Acceso por Ascensor o Escaleras. - Estado general: Muy bueno. - Estado de ocupación: Desocupado. - Destino: Vivienda. - Apto crédito: NO. DATOS UTILES: Barrio: Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero Comisaría Vecinal: Comisaría Tres de Febrero 3º - Santos Lugares, ADE, Dr. A. Carbone 3371, B1676 Santos Lugares, Provincia de Buenos Aires Transporte publico: Múltiples lineas de colectivos, tren linea San Martin ( Santos Lugares ) y linea Urquiza ( Lourdes ). XINTEL (DIP-DIP-2218)

 PH al Frente con Jardín, Cochera y Terraza - Caseros  Dirección: David Magdalena 3269 - Caseros, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Ubicada en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad, esta propiedad combina espacios amplios, independencia y potencial de actualización, ideal para quienes buscan comodidad y valor a largo plazo.  Características Principales PH al frente con entrada completamente independiente Desarrollado en una sola planta con terraza accesible Superficie total: 185 m² Superficie cubierta aproximada: 130 m²  Distribución Jardín al frente con ingreso vehicular Cochera cubierta Hall de ingreso Sala de estar Dormitorio principal al frente Escritorio interno (sin ventilación natural) Segundo dormitorio amplio al contrafrente Cocina comedor diario independiente Baño completo Patio trasero abierto, con posibilidad de división para mayor privacidad Terraza accesible con cuarto de lavado y guardado Estructura sólida y techos originales en muy buen estado Habitable de forma inmediata Requiere mejoras estéticas y funcionales (actualización de cocina y baño, y adecuación de patio si se desea más privacidad) Ideal para quien desea personalizar su hogar con mejoras progresivas, manteniendo un excelente punto de partida estructural.  Ubicación Emplazada en Caseros, Partido de Tres de Febrero, sobre David Magdalena 3269. Zona residencial, cercana a escuelas, centros comerciales barriales y múltiples líneas de colectivos. A pocos minutos de Av. San Martín, Av. Mitre y principales vías de acceso.  La ubicación al frente, con jardín, cochera cubierta y terraza, brinda un plus de autonomía, comodidad y potencial frente a otras unidades en PH.  Una propiedad sólida, funcional y con gran proyección, ideal para vivir, modernizar o invertir en una zona en constante crecimiento. Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. XINTEL (CZP-CZP-1377)

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Diego Martin Legaspi - MLS ID 420911038-336 SE PUEDE FINANCIAR ENTREGANDO EL 40 Y EL RESTO EN 24 CUOTAS!!!!!! MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON PATIO USD 58.000 MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON USD 55.500 COCHERAS DISPONIBLES. Descripción del Edificio Este moderno y elegante edificio de baja altura compuesto por planta baja y tres pisos ofrece una variedad de departamentos diseñados para satisfacer diversas necesidades y gustos. Cuenta con unidades tipo monoambiente así como departamentos de dos y tres ambientes cada uno con un diseño funcional y sofisticado. Los monoambientes son amplios y divisibles permitiendo una flexibilidad excepcional en su uso. Todos los departamentos son extremadamente luminosos y cuentan con ventilación cruzada al pulmón central abierto del edificio asegurando un ambiente fresco y aireado. Los departamentos en planta baja disponen de patios exclusivos con parrilleros brindando un espacio adicional al aire libre para disfrutar de reuniones y asados en la comodidad de su hogar. El edificio también incluye una serie de espacios comunes pensados para el confort y disfrute de sus residentes. Destaca una amplia terraza con solárium y parrillas ideal para relajarse y compartir momentos especiales. Además cuenta con un ascensor de última generación para mayor comodidad y accesibilidad. El palier de ingreso presenta un diseño sofisticado con doble puerta ofreciendo un acceso seguro y elegante al edificio. En la planta baja un retiro destinado para estacionar dos vehículos proporciona una conveniente solución de estacionamiento. En cuanto a los servicios el edificio está equipado con electricidad agua potable gas natural sistema de cloacas internet por fibra óptica y cable de televisión garantizando así todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable. Ubicado en una zona estratégica este edificio ofrece acceso conveniente al transporte público y se encuentra a solo una cuadra de la avenida principal y a ocho cuadras de la General Paz. La zona está rodeada de amplios y variados lugares comerciales proporcionando todas las comodidades necesarias a pocos pasos de distancia. Estas instalaciones junto con la calidad de los acabados y la atención meticulosa al detalle en el diseño hacen de este edificio una opción ideal tanto para solteros como para familias pequeñas que buscan un lugar cómodo y moderno para vivir. Memoria Descriptiva de Materialidad del Edificio Cocina - Mobiliario Muebles de cocina de diseño moderno y funcional.- Mesada Mármol granito de alta calidad.- Bacha Acero inoxidable.- Canilla Mono comando FV proporcionando un uso práctico y eficiente. Pisos - Material Porcelanato de primera calidad asegurando durabilidad y una estética elegante. Aberturas - Material Aluminio Modena con vidrio laminado 33 ofreciendo seguridad y aislamiento térmicoacústico. Paredes - Terminación Pintadas de blanco creando un ambiente luminoso y limpio. Balcón- Baranda Hierro negro combinando seguridad con un diseño contemporáneo. Baño - Sanitarios Roca o Ferrum garantizando calidad y diseño.- Grifería FV ofreciendo durabilidad y estética.- Vanitory Mobiliario con bacha de losa combinando funcionalidad y elegancia.- Revestimiento Porcelanato asegurando una fácil limpieza y mantenimiento. Cielo Raso - Material Durlock proporcionando un acabado liso y uniforme. Instalaciones - Cocina Eléctrica adaptándose a las normativas modernas y facilitando la seguridad.- Aire Acondicionado Kit de preinstalación preparado para la fácil colocación de equipos. Esta memoria descriptiva asegura un alto nivel de calidad en los materiales y terminaciones garantizando confort y durabilidad en cada uno de los espacios del edificio SE ENTREGA A FINES DEL 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carolina Mortada - MLS ID 341309-2 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN CONSTRUCCIÓN EN LUJÁN BUENOS AIRES Ubicado en una zona estratégica del centro de Luján con excelente acceso a comercios servicios y transporte este desarrollo se destaca por su bajo mantenimiento eficiencia operativa y capacidad de atraer usuarios que valoran la sustentabilidad el confort y el diseño o una sólida inversión con visión de futuro. Este moderno y amplio departamento de 592 m totales 53 m cubiertos 4.2 m semicubiertos con cochera se ubica en el corazón de Luján Buenos Aires a sólo 500 metros de la Basílica dentro de un edificio premium sustentable. Situado en el 1 piso Unidad C contrafrente ofrece una excelente orientación con vistas a uno de los pulmones verdes internos del edificio garantizando alta luminosidad natural y circulación de aire. La unidad se caracteriza por ser muy amplia y presenta una distribución funcional con terminaciones de alta gama que aseguran una experiencia de uso superior. Cuenta con un amplio living-comedor con pisos de porcelanato una cocina equipada con muebles completos mesada de granito y grifería monocomando y un baño completo amplio con mampara de vidrio vanitorios y griferías de primeras marcas. Además dispone de un balcón con parrilla propia un valioso diferencial en el mercado actual. El edificio fue diseñado con un enfoque en la sustentabilidad y la eficiencia a largo plazo. Cuenta con 3 pisos SUM y cocheras en planta baja un local comercial unidades con patio. Además cuenta con las siguientes características y amentities - Paneles solares que reducen los costos comunes y aseguran energía continua - Jardines verticales que mejoran el confort térmico - Riego automatizado con agua de lluvia. - Sistema de reciclaje integrado . - Envolvente térmica de doble muro de ladrillo. -Aberturas DVH maximizando la eficiencia energética y reduciendo los gastos operativos. -Ascensor. -Salón de usos múltiples brindando un valor agregado a los residentes. Características constructivas PAREDES -Mamposterías divisorias en ladrillo cerámico hueco. -Exteriores con doble muro de ladrillo hueco y estructura de hormigón armado. -Terminaciones exteriores con pintura plástica tipo tarquini. -Interiores con terminación en yeso. -Baño con cerámica del piso al techo. PISOS Y CIELORRASOS -Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. -Pisos porcelanato de primera calidad. -Dormitorios con porcelanato símil madera. ABERTURAS -Ventanas de aluminio. -Puertas placa en interiores. DETALLES -Termo de agua caliente y cocina eléctricos. -Instalación para la colocación de aire acondicionado en estar y dormitorio. -Portero eléctrico con cámara visor. Es importante destacar la cochera para el auto que tiene esta unidad en particular brindando un valor agregado que cualquier persona que viva en la ciudad lo va a priorizar. Las fotos de la obra terminada que se muestran en la publicación son renders a modo ilustrativo de como quedaría terminado el edificio y los departamentos. Las terminaciones finales pueden variar yo cambiar según se desarrolle el proyecto FINALIZACION ESTIMADA ABRIL 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Duré - MLS ID 420141196-263 Departamento de 2 ambientes muy cómodo y funcional de 38 m totales con excelente distribución y gran luminosidad. Ubicado en un 6 piso al frente cuenta con balcón con panorámica abierta lo que garantiza luz natural durante todo el día. La propiedad dispone de Living comedor con salida al balcón. Cocina semi integrada equipada con muebles de calidad. Dormitorio con buena ventilación. Baño completo moderno. Cochera incluida en el precio. Edificio de apenas 2 años de antigedad construido con materiales de primera categoría. Expensas muy bajas ideal para quienes buscan vivir con comodidad y bajo costo fijo. Se vende con renta vigente hasta ######## una excelente oportunidad para inversores. Transportes Cercanos Colectivos105 123 161 TrenesSantos Lugares SAN MARTIN Datos útiles PartidoTres de Febrero LocalidadSáenz Peña RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar