Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Natalia Meo - MLS ID 420161268-86 Monoambiente en venta 23 entre 50 y 51 Parque San Martin La Plata Departamento monoambiente en construcción próximo a terminarse ubicado estratégicamente en el tercer piso al contra frente de un edificio de nueve niveles emplazado sobre calle 23 entre 50 y 51 en La Plata. Con una superficie total de 42 m distribuidos en 37 m cubiertos y 5 m semicubiertos este inmueble representa una inversión inmobiliaria de alto potencial. El proyecto contempla terminaciones de primer nivel con detalles de calidad. Los pisos serán de porcelanato símil madera complementados con un sistema de calefacción por piso radiante que garantiza confort térmico integral. Los cielorrasos serán de yeso en todos los ambientes generando una superficie uniforme y elegante. La cocina completamente integrada al ambiente principal se entregará equipada con muebles de melamina mesada de granito y electrodomésticos de primera línea. Se incluyen una cocina de acero inoxidable marca Domec o Ariston y campana extractora TST asegurando funcionalidad y estética contemporánea. Las aberturas corresponden a las líneas Módena y A-30 con doble vidrio laminado que optimiza el aislamiento acústico y térmico. Incluyen herrajes completos y preinstalación para aire acondicionado con tendido de cañerías desages y alimentación eléctrica para futura instalación de equipos split. Características técnicas destacadas instalaciones eléctricas y de gas reglamentarias griferías y artefactos sanitarios de alta gama y un balcón que amplía visualmente el espacio. Frente e interior de Placard Entrega estimada para febreromarzo de 2026. Inversión ideal para profesionales estudiantes o como primera propiedad en una de las zonas mas buscadas de La Plata. Las imágenes publicadas con amoblamiento corresponden a otra unidad ya entregada por la misma constructora con el objetivo de mostrar las terminaciones y calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Federico Cechet - MLS ID 420441023-475 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 65 M2 - LA PLATA - ZONA 6 E 35 Y 36 Semipiso ubicado en edificio de 9 pisos construido en 2021 con una superficie total de 65 m distribuidos en 59 m cubiertos y 6 m semicubiertos. Propiedad de excelente estado y terminaciones premium diseñada con criterios de funcionalidad y confort. Distribución interior con dos dormitorios equipados con placares de frente integral bastidor y tiradores de aluminio anodizado natural. Ambos con salida al balcón permitiendo ingreso de luz natural. Living-comedor con piso de porcellanato y ventanas de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético que garantizan aislamiento térmico y acústico. Amplio espacio que conecta visualmente con el balcón. Cocina equipada con muebles en melamina cantoneras de aluminio barra desayunadora en madera natural y mesada de granito Gris Mara. Pileta doble de acero inoxidable Johnson y revestimiento cerámico de primera calidad. Baño completo con artefactos Ferrum bañera inodoro con mochila bidet y grifería mono comando FV. Terminaciones de alta prestación. Edificio con amenities de primer nivel terraza con SUM parrilla solárium piscina con vista panorámica gimnasio aire acondicionado y ascensor para 5 personas. Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Caldera dual y calefacción por radiadores. Características técnicas destacadas puerta de ingreso en madera maciza de cedro disposición interna con orientación contrafrente excelente iluminación y ventilación. Propiedad ideal para inversores o primera vivienda con ubicación estratégica en zona céntrica de La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Sofia Rodriguez Diaspro - MLS ID 420161399-69 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE LA PLATA CENTRO Monoambiente funcional y luminoso en pleno centro de La Plata ideal para quienes buscan practicidad buena ubicación y una inversión segura. Ubicado en Calle 62 entre 1 y 2 en planta baja con salida directa a la calle ofrece una experiencia de uso cómoda y versátil. La unidad construida en 1995 y en excelente estado de mantenimiento presenta una cocina renovada equipada con muebles modernos de sobre y bajo mesada campana extractora y termotanque a gas. El baño completo se encuentra en impecables condiciones aprovechando cada espacio con criterio y funcionalidad. Recientemente pintado y con terminaciones prolijas el departamento destaca por su luminosidad natural y su estado general sobresaliente. La documentación está al día listo para escrituración inmediata. Una opción ideal para profesionales estudiantes o inversores que buscan un espacio propio en una zona estratégica de la ciudad. Un departamento que combina ubicación practicidad y excelente relación calidad-precio. POSIBLE APTO CRÉDITO - ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO EN 300.000 HASTA FEBERERO 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Gabriel Kohan - MLS ID 420161085-605 Av 19 esq 39 La Plata. Departamento monoambiente desarrollado en un 1er piso al frente. Cuenta con cocina integrada a ambiente único placard empotrado baño completo y balcón. El departamento cuenta con pisos de porcelanato simil madera calefacción por piso radiante cielorraso de yeso en todos los ambientes aberturas linea A-30 con doble vidrio laminado griferías y artefactos sanitarios de primera calidad. La cocina cuenta con muebles sobre y bajo mesada completos construidos en melamina con mesada de granito cocina de acero inoxidable marca Domec y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST. Se entrega con Aire Acondicionado. Instalación eléctrica y de gas reglamentaria bajo normas vigentes. El emprendimiento se encuentra emplazado en una de las principales avenidas de la ciudad a 10 min a pie del microcentro platense la zona cuenta con acceso inmediato instituciones educativas y de salud y esta abastecido de todos los servicios comerciales. Fácil acceso a transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Luciana Reyes - MLS ID 420161518-179 Calle 14 entre 37 y 38 N286 Departamento monoambiente. Totalmente amueblado 4to piso al contrafrente con balcon. Full electric. Ventilacin cruzada. Pisos de porcelanato. Muy buen estado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Gonzalo Lopez - MLS ID 421091107-151 Oportunidad única en el corazón de Lomas de Zamora Te presentamos este amplio y luminoso departamento en el piso 10 Vista al frente de un edificio ubicado sobre la reconocida calle Laprida 491 en una de las zonas residenciales más buscadas de Lomas de Zamora. Con una vista abierta que se disfruta desde su balcón esta propiedad ofrece comodidad funcionalidad y excelente distribución para vivir con total confort. Cuenta con tres habitaciones espaciosas ideales para una familia o quienes buscan un lugar con posibilidades de home office todas con placares completos. El living y el comedor están bien diferenciados generando dos ambientes acogedores y con muy buena circulación. La cocina es independiente con muebles de estilo moderno en color rojo que le aportan personalidad y cuenta con un lavadero separado para mayor practicidad. Además dispone de dos baños completos uno de ellos con un encantador estilo retro y azulejos rosa que le dan un toque original y cálido. Edificio APTO PROFESIONAL!!! La propiedad se destaca por su excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes gracias a su altura y orientación lo que la convierte en un espacio sumamente agradable para vivir. La ubicación es inmejorable en una zona residencial tranquila pero a pocos metros de comercios colegios transporte público y todo lo que necesitás para el día a día. Si estás buscando un hogar con potencial ubicación estratégica y gran calidad de vida este departamento es para vos. Contactanos para coordinar una visita y conocelo en persona. ¡Te va a encantar! POSIBILIDAD DE FINANCIAR La oferta del presente inmueble es a solo título informativo venta supeditada al cumplimiento del trámite ante AFIP para obtención del número de C.O.T.I. por parte del propietario. Medidas valores y superficies estimadas informadas por el titular las definitivas surgirán del título de propiedad. Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. No dejes de consultarnos estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! PRÉSTAMO en sólo 7 días. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, La Plata Departamento de 1 dormitorio , living comedor, cocina separada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo, y lavadero cubierto. Equipado con aire acondicionado (frío) y estufa TB en living, termotanque.  El departamento se encuentra en buen estado de uso y conservación. Ubicado en primer piso por escalera en disposición contra frente.  Bajas expensas. (agosto 25' $20.000) Superficie total 38 m2  ACTUALEMNTE ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE (con renta) HASTA ######## CONDICIÓN DE VENTA: LIBRE DE TODO GASTO XINTEL (BMP-BMP-940)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Avellaneda Centro, Avellaneda Es un espléndido y gran Semipiso de 2 ambientes con palier privado, baño en suite, recién pintado, sumamente luminoso y un altísimo metraje de 57,54 m2. Todos sus ambientes son muy amplios, con orientación al Este, cuenta con calefacción individual por caldera dual Peisa, edificado en una moderna torre con full amenities siendo una de las merjores de toda la ciudad. Tiene piscina, solarium con deck en madera, Sum grande y Sum chico, gimnasio, vestuarios, plaza con juego para niños y cancha de fútbol y sauna. Las comodidades son las siguientes: living-comedor (4,90 x 3,89) con piso flotante; balcón corrido (3,72 x 1,36) con piso de cerámica y barandas vidriadas con vista al Este ; pasillo de distribución (2,00 x 0,90) con piso flotante; toilette de recepción (1,83 x 1,08) con piso y revestido en cerámica, vanitory, espejo y mesa con estantes decorativa; dormitorio en suite (4,20 x 3,00) con piso flotante, vestidor (2,24 x 2,00) con piso flotante y con 2 placares grandes enfrentado en melamina con percheros, cajoneras y estantes y puertas en su frente, y baño en suite (2,08 x 1,42) con piso y revestido en cerámica;  cocina (3,00 x 1,70) con piso en cerámica, totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina, caldera dual marca Peisa, cocina a gas marca Florencia y ventana al exterior; y lavadero cubierto individual (1,42 x 1,30) con ventana al exterior, pileta de acero inoxidable y tender en altura. Superficie: 57,54 m2 XINTEL (AVS-AVS-1191)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES, Avellaneda Es un Departamento Tipo Casa de 3 ambientes al contrafrente, situado en un primer piso, en la zona residencial de Quinta Galli y a solo 1 cuadra de la Avenida Mitre. La unidad ha sido reciclada hace 20 años, edificada sobre un inmueble de 3 unidades funcionales, compartiendo solo el pasillo de entrada con otro departamento y no paga expensas. Las comodidades son las siguientes: porch de entrada (1,71 x 1,60) con piso de cerámica rústica con dibujos y puerta de hierro con vidrios; estar (3,23 x 2,30) con piso de cerámica con dibujos; comedor (4,43 x 3,23) con piso de pinotea y ventana hacia el patio; pasillo de distribución (2,34 x 1) con piso de pinotea; 1º dormitorio (3,69 x 3,07) con piso de pinotea, pared con ladrillos de vidrio y espacio para escritorio (1,40 x 1,26); 2º dormitorio (3,76 x 2,90) con piso de cerámica, revestido sus paredes en madera patinada, aire acondicionado y ventana al patio; cocina (1,93 x 1,68) con de piso y revestido en cerámica, equipada con muebles de bajo mesada en melamina, otro mueble como placard en melamina de 2 puertas y 2 bauleras y calefón Escorial; patio (6,00 x 4,36) y (2,50 x 1,65) con piso de baldosas; 3º dormitorio o playroom (3,67 x 3,05) con gran piso calcáreo antiguo de estilo con dibujos; y lavadero cubierto (2,20 x 2) con piso de baldosas. Superficie cubierta: 85,00 m2 Superficie descubierta: 42,00 m2 Superficie total: 127,02 m2 XINTEL (AVS-AVS-1130)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Quinta Galli, Avellaneda Es un espléndido Semipiso de 4 ambientes con dependencias grandes, ubicado al frente, con vista abierta hacia el río y con orientación al Este. Está totalmente reciclado hace 12 años, construido sobre una muy buena torre, con un moderno y amplio hall de entrada, grupo electrógeno, y un gran Sum en el último piso, con cocina, parrilla y balcón. El departamento está ubicado en una excelente zona de Quinta Galli, sobre la principal avenida, cuenta con una excelente funcionalidad, todas sus aberturas en DVH (doble vidrio hermético), doble entrada (principal y de servicio), una gran dependencia de servicio que bien puede usarse como un 4º dormitorio, ideal metraje para este tipo de unidad y es muy luminoso. Las comodidades de la unidad son las siguientes: pasillo de entrada (2,40 x 1,60) con piso de parquet; living-comedor (6,58 x 3,60) con piso de parquet, gargantas de luz difusa y split; balcón corrido (8 x 1) con piso de venecitas, revestido en cerámica y rejas de protección para niños. Area de dormitorios: pasillo de distribución (4,20 x 1) con piso de parquet y placard de 3 puertas; 1º dormitorio principal (4,00 x 3,36) con piso de parquet, placard grande de 6 puertas y 6 bauleras superiores y split; 2º dormitorio (3,50 x 2,76) con piso de parquet, empapelado, placard de 2 puertas y split; 3º dormitorio (2,80 x 2,50) con piso de parquet y placard de 2 puertas; muy buen baño principal con piso y revestido en cerámica con guardas, hidromasajes, vanitory en melamina y mesada de mármol travertino, y mampara de vidrio; toilette con piso y revestido en cerámica con guardas, y vanitory en melamina de pie, con bacha con mármol travertino; muy buena cocina grande (3,60 x 3,40) decorada y diseñada con estilo, con piso y revestida en cerámica; muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina con frentes vidriados, cocina eléctrica Domec, otro mueble en melamina con breakfast en vidrio; comedor diario (4,60 x 2,60) con piso en cerámica. Dependencias de servicio: hermoso lavadero cubierto individual (3 x 1,80) con piso y revestido en cerámica moderna, también sus aberturas con vidrios en DVH, y excelentes muebles de bajo mesada y alacenas; habitación auxiliar (2,80 x 2,70) con piso de cerámica y placard; y baño auxiliar con piso y revestido en cerámica con guardas. Superficie: 106,25 m2 XINTEL (AVS-AVS-1123)

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Nadia Soledad Rossignol - MLS ID 420171166-46 PAIMUN IV 3 Ambientes Premium con Parrilla y Amenities en Quilmes Nuevo emprendimiento de categoría en Quilmes Ortiz de Ocampo al 300 Se presenta PAIMUN IV un moderno edificio de diseño contemporáneo ubicado en una de las zonas más buscadas de Quilmes ideal tanto para vivienda como inversión. El proyecto ofrece exclusivas unidades de 3 ambientes de aproximadamente 97 m con espacios amplios funcionales y muy luminosos. Cada departamento cuenta con living comedor con salida a balcón con parrilla cocina integrada con excelente equipamiento dormitorio con placard completo y baño con terminaciones de calidad. El edificio fue diseñado priorizando confort eficiencia energética y calidad constructiva incorporando tecnología y materiales de primera línea. Características destacadas Calefacción por piso radiante Equipos de aire acondicionado frío calor instalados Carpinterías con DVH doble vidrio hermético Puertas de seguridad Placares completos Balcones con parrilla Amenities del edificio Piscina Gimnasio Sauna Salón de Usos Múltiples SUM 3 AMBIENTES DESDE USD 198.000 CONTADO. CONSULTAME DISPONIBILIDAD DE PISO!! El proyecto incorpora además tecnología sustentable con paneles solares optimizando el consumo energético del edificio. Cocheras disponibles. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno con amenities y excelente ubicación en Quilmes. -Consultanos para recibir más información o coordinar una visita en obra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda Es un Departamento de 3 ambientes grandes al frente, en un piso alto, con vista abierta hacia el Norte, con gran luminosidad y a todo el parque del complejo. La unidad está ubicada en la mejor zona del complejo, a metros de la calle Alsina, y construida sobre una de las pocas torres con ascensores. El barrio está integrado por áreas parquizadas que son el mayor pulmón verde de la Ciudad, innumerables árboles, juegos infantiles, cerco perimetral, y cuenta con espacio guarda coches con acceso a control remoto. Las comodidades son las siguientes: comedor (5,45 x 3,07) con piso de cerámica de los años ´80 y balcón francés; pasillo de distribución grande (5,91 x 1,00) con piso de cerámica; 1º dormitorio (4,56 x 2,88) con piso flotante, placard de 2 puertas de madera y ventana de aluminio; 2º dormitorio (3,13 x 2,80) con piso flotante, placard de 3 puertas de 3 puertas en madera y ventana de alumnio moderna; cocina (3,13 x 1,70) con piso de cerámica y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina nuevos; baño (2,38 x 1,00), con piso y revestido en cerámica; lavadero cubierto individual grande (2,80 x 1,62) con piso de cerámica, revestido en azulejos, ventanales de aluminio con vidrios esmerilados, muy luminoso y espacio para lavarropas. Superficie cubierta: 54,55 m2 Superficie semicubierta: 5,64 m2 Superficie total: 60,19 m2 XINTEL (AVS-AVS-1055)

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Javier Esteban - MLS ID 420441190-24 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - ZONA CENTRO -CALLE 47 E2Y3- LA PLATA - 45 M Departamento de 45 m ubicado estratégicamente en el corazón de La Plata diseñado para quienes valoran la practicidad urbana y la luminosidad. Propiedad ideal para inversores profesionales jóvenes o parejas que buscan vivir en una zona dinámica y conectada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 45 m construidos Ubicación Calle 47 Zona Centro de La Plata Piso 2 en edificio de dos niveles Excelente estado general refaccionado en 2020 Orientación al frente con máxima luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor amplio con salida a balcón Cocina independiente con posibilidad de equipamiento 1 dormitorios con placard Baño completo 1 Dormitorio chico Vestidor Escritorio Lavadero integrado AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Placard en dormitorio principal Parrilla disponible Terraza o Patio Cocinacomedor integrado Habitación chica o estudio anexo BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN Zona Centro de La Plata Proximidad a Plaza Moreno Acceso inmediato a servicios urbanos Cercanía a universidades Excelente conectividad Zona de alta valorización inmobiliaria POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con extraordinario potencial de rentabilidad ubicada en una zona de constante crecimiento. Perfecta para inversión locativa o vivienda propia con valores competitivos en el mercado actual. Valor USD 84.000 Superficie 45 m Antigedad 23 años Contacte al asesor inmobiliario para más información y coordinar visita. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA REMAX LENDAR No dejes que el 30 te detenga. Podés asegurar la compra de esta propiedad financiando hasta el 30 de su valor total. Accedé a crédito hipotecario de forma ágil y con condiciones preferenciales a través de LENDAR un servicio financiero exclusivo para clientes REMAX. Conocé los detalles y hacé una simulación de tu cuota de forma inmediata y sin compromiso aquí Hacé la simulación de tu cuota httpswww.lendar.com.arpedi-tu-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Renzo Javier Carou - MLS ID 420341143-41 Calle 5 entre 57 y 58 - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA. La propiedad cuenta con 62m2 totales distribuidos en Living-Comedor Cocina integrada con barra muebles bajo mesada espacio para lavarropas y heladera 2 dormitorios uno de ellos con placar. 1 baños completo. El mismo se encuentra en 5 piso al frente con balcón pasante de 8m2 lo que brinda mucha iluminación. Todos sus ambientes poseen ventilación natural. La zona en la que se encuentra es especial para quienes buscan tener todo cerca Facultades plazas centros médicos Super mercados pool gastronómico y transportes públicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Evangelina Lo Priore - MLS ID 420341151-96 35 E 11 y 12 DEPARTAMENTO EN VENTA PLANTA BAJA INTERNO DISTRIBUCION Dormitorio con placard Cocina con muebles sobre y bajo mesada Barra desayunadora Comedor Baño completo Lavadero Patio CARACTERISTICAS Gas natural Disposición interno RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Debora Ventura - MLS ID 420281296-8 Departamento de 2 ambientes subdividido a 3 en pleno Corazón de Lomas de Zamora! A 200 metros de la estacion de trenes a 100 metros de la Peatonal con una ubicación inmejorable todos los medios de transporte y accesibilidad. Departamento ubicado en el 2do piso ascensor de un edificio de 7 pisos- Ventanas en todos los ambientes- 2 Ambientes inteligentemente transformado a 3 para adaptarse a tus necesidades de 2do dormitorio oficina o comedor diario. Dormitorio principal con baño en suite y un segundo espacio principal con toilette de rececpcion y cocina semi integrada. Ambientes luminosos y funcionales. Es perfecto como primera vivienda o para una para una pareja o pequeña familia. Además su ubicación y características lo hacen ideal para uso profesional comercial o consultorio. ¡Una inversión con gran potencial! No dejes pasar esta oportunidad de vivir o trabajar en el centro neurálgico de Lomas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-1092 EMPRENDIMIENTO EN POZO HABITAT 174 ARISTÓBULO DEL VALLE 174 QUILMES Ubicado sobre la calle Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy en un entorno residencial consolidado de la ciudad de Quilmes con buena conectividad hacia el centro y rápido acceso a avenidas principales y autopista Buenos Aires La Plata. HABITAT 174 propone un edificio de diseño contemporáneo con espacios amplios y funcionales priorizando la luminosidad natural y una circulación fluida entre ambientes. La baja densidad del proyecto solo 12 unidades refuerza una experiencia de mayor privacidad y tranquilidad. EL EDIFICIO Edificio de 3 pisos. 12 unidades funcionales. Hall de ingreso de diseño. Ascensor de última generación. Cocheras en planta baja opcionales. SUM de uso común con terraza ubicado en el cuarto piso. Posibilidad de adquirir terraza privada para uso exclusivo. DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES - Unidad A Al frente Con una planta pensada para el confort diario que integra cocina comedor y estar en un único ambiente todo vinculado a un amplio balcón. Cuenta además con dos dormitorios baño completo y toilette. Superficie cubierta 6861 m Superficie de balcón 949 m Superficie total aproximada 7810 m PRECIOS Y FINANCIACIÓN Etapa de preventa. Valores desde USD 125.000 precio de contado. En esta etapa inicial y hasta la venta de las primeras cinco unidades el precio de las unidades incluye una cochera. Una vez superada esta etapa las cocheras se comercializarán de manera independiente. Adelanto mínimo USD 30.000. Saldo financiado hasta en 48 cuotas. Los precios pueden variar según unidad piso y modalidad de pago. Disponibilidad y condiciones sujetas al avance de ventas. Precio de COCHERAS para etapa posterior a la preventa Cochera descubierta USD 12.000 Cochera cubierta USD 15.000 TERRAZA PRIVADA Posibilidad de adquirir terraza privada por USD 15.000 no incluida en el precio de la unidad. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS GENERALES Estructura de hormigón armado. Terminaciones interiores sobre mampostería de ladrillo en revoques fino o yeso según corresponda y pintura látex interior cielorrasos en placas de yeso suspendido o yeso aplicado según corresponda y pintura látex para cielorrasos. Solados y revestimientos en cerámicos porcelanatos y pisos flotantes según corresponda. Ascensor de última generación. Instalaciones agua fríacaliente gas y desages con materiales de primera marca y normalizados. Instalación eléctrica con materiales normalizados. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Portero electrico. Preinstalación para cocina a gas. Agua caliente central a gas. Ventanas de aluminio con vidrio DVH y vidrio laminado de seguridad según corresponda. Puertas interiores con marco de chapa o madera y hoja de madera puerta principal de chapa doble frentes e interior de placard en melamina blanca. Sector de cocina con mesada de granito con bacha de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena en melamina blanca o gris. No incluye cocina. Griferías de cocina lavadero y baño de primera marca. Artefactos sanitarios inodoro bidet y bacha de primera marca. Purificador de aire en cocina y extractor en baño. UBICACIÓN Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy Quilmes. Zona residencial consolidada con áreas verdes cercanas excelente conectividad y fácil acceso a avenidas principales transporte público y comercios. Una propuesta sólida tanto para vivienda como para inversión. Contáctanos para recibir más información. Las superficies y medidas brindadas son estimadas las definitivas serán las que surjan del plano de mensura y subdivisión. Las imágenes del proyecto son ilustrativas y el producto final podría presentar variaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-1096 EMPRENDIMIENTO EN POZO HABITAT 174 ARISTÓBULO DEL VALLE 174 QUILMES Ubicado sobre la calle Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy en un entorno residencial consolidado de la ciudad de Quilmes con buena conectividad hacia el centro y rápido acceso a avenidas principales y autopista Buenos Aires La Plata. HABITAT 174 propone un edificio de diseño contemporáneo con espacios amplios y funcionales priorizando la luminosidad natural y una circulación fluida entre ambientes. La baja densidad del proyecto solo 12 unidades refuerza una experiencia de mayor privacidad y tranquilidad. EL EDIFICIO Edificio de 3 pisos. 12 unidades funcionales. Hall de ingreso de diseño. Ascensor de última generación. Cocheras en planta baja opcionales. SUM de uso común con terraza ubicado en el cuarto piso. Posibilidad de adquirir terraza privada para uso exclusivo. DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES - Unidad A Al frente Con una planta pensada para el confort diario que integra cocina comedor y estar en un único ambiente todo vinculado a un amplio balcón. Cuenta además con dos dormitorios baño completo y toilette. Superficie cubierta 6861 m Superficie de balcón 949 m Superficie total aproximada 7810 m PRECIOS Y FINANCIACIÓN Etapa de preventa. Valores desde USD 125.000 precio de contado. En esta etapa inicial y hasta la venta de las primeras cinco unidades el precio de las unidades incluye una cochera. Una vez superada esta etapa las cocheras se comercializarán de manera independiente. Adelanto mínimo USD 30.000. Saldo financiado hasta en 48 cuotas. Los precios pueden variar según unidad piso y modalidad de pago. Disponibilidad y condiciones sujetas al avance de ventas. Precio de COCHERAS para etapa posterior a la preventa Cochera descubierta USD 12.000 Cochera cubierta USD 15.000 TERRAZA PRIVADA Posibilidad de adquirir terraza privada por USD 15.000 no incluida en el precio de la unidad. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS GENERALES Estructura de hormigón armado. Terminaciones interiores sobre mampostería de ladrillo en revoques fino o yeso según corresponda y pintura látex interior cielorrasos en placas de yeso suspendido o yeso aplicado según corresponda y pintura látex para cielorrasos. Solados y revestimientos en cerámicos porcelanatos y pisos flotantes según corresponda. Ascensor de última generación. Instalaciones agua fríacaliente gas y desages con materiales de primera marca y normalizados. Instalación eléctrica con materiales normalizados. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Portero electrico. Preinstalación para cocina a gas. Agua caliente central a gas. Ventanas de aluminio con vidrio DVH y vidrio laminado de seguridad según corresponda. Puertas interiores con marco de chapa o madera y hoja de madera puerta principal de chapa doble frentes e interior de placard en melamina blanca. Sector de cocina con mesada de granito con bacha de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena en melamina blanca o gris. No incluye cocina. Griferías de cocina lavadero y baño de primera marca. Artefactos sanitarios inodoro bidet y bacha de primera marca. Purificador de aire en cocina y extractor en baño. UBICACIÓN Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy Quilmes. Zona residencial consolidada con áreas verdes cercanas excelente conectividad y fácil acceso a avenidas principales transporte público y comercios. Una propuesta sólida tanto para vivienda como para inversión. Contáctanos para recibir más información. Las superficies y medidas brindadas son estimadas las definitivas serán las que surjan del plano de mensura y subdivisión. Las imágenes del proyecto son ilustrativas y el producto final podría presentar variaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-1097 EMPRENDIMIENTO EN POZO HABITAT 174 ARISTÓBULO DEL VALLE 174 QUILMES Ubicado sobre la calle Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy en un entorno residencial consolidado de la ciudad de Quilmes con buena conectividad hacia el centro y rápido acceso a avenidas principales y autopista Buenos Aires La Plata. HABITAT 174 propone un edificio de diseño contemporáneo con espacios amplios y funcionales priorizando la luminosidad natural y una circulación fluida entre ambientes. La baja densidad del proyecto solo 12 unidades refuerza una experiencia de mayor privacidad y tranquilidad. EL EDIFICIO Edificio de 3 pisos. 12 unidades funcionales. Hall de ingreso de diseño. Ascensor de última generación. Cocheras en planta baja opcionales. SUM de uso común con terraza ubicado en el cuarto piso. Posibilidad de adquirir terraza privada para uso exclusivo. DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES - Unidad A Al frente Con una planta pensada para el confort diario que integra cocina comedor y estar en un único ambiente todo vinculado a un amplio balcón. Cuenta además con dos dormitorios baño completo y toilette. Superficie cubierta 6861 m Superficie de balcón 949 m Superficie total aproximada 7810 m PRECIOS Y FINANCIACIÓN Etapa de preventa. Valores desde USD 125.000 precio de contado. En esta etapa inicial y hasta la venta de las primeras cinco unidades el precio de las unidades incluye una cochera. Una vez superada esta etapa las cocheras se comercializarán de manera independiente. Adelanto mínimo USD 30.000. Saldo financiado hasta en 48 cuotas. Los precios pueden variar según unidad piso y modalidad de pago. Disponibilidad y condiciones sujetas al avance de ventas. Precio de COCHERAS para etapa posterior a la preventa Cochera descubierta USD 12.000 Cochera cubierta USD 15.000 TERRAZA PRIVADA Posibilidad de adquirir terraza privada por USD 15.000 no incluida en el precio de la unidad. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS GENERALES Estructura de hormigón armado. Terminaciones interiores sobre mampostería de ladrillo en revoques fino o yeso según corresponda y pintura látex interior cielorrasos en placas de yeso suspendido o yeso aplicado según corresponda y pintura látex para cielorrasos. Solados y revestimientos en cerámicos porcelanatos y pisos flotantes según corresponda. Ascensor de última generación. Instalaciones agua fríacaliente gas y desages con materiales de primera marca y normalizados. Instalación eléctrica con materiales normalizados. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Portero electrico. Preinstalación para cocina a gas. Agua caliente central a gas. Ventanas de aluminio con vidrio DVH y vidrio laminado de seguridad según corresponda. Puertas interiores con marco de chapa o madera y hoja de madera puerta principal de chapa doble frentes e interior de placard en melamina blanca. Sector de cocina con mesada de granito con bacha de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena en melamina blanca o gris. No incluye cocina. Griferías de cocina lavadero y baño de primera marca. Artefactos sanitarios inodoro bidet y bacha de primera marca. Purificador de aire en cocina y extractor en baño. UBICACIÓN Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy Quilmes. Zona residencial consolidada con áreas verdes cercanas excelente conectividad y fácil acceso a avenidas principales transporte público y comercios. Una propuesta sólida tanto para vivienda como para inversión. Contáctanos para recibir más información. Las superficies y medidas brindadas son estimadas las definitivas serán las que surjan del plano de mensura y subdivisión. Las imágenes del proyecto son ilustrativas y el producto final podría presentar variaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Silvina Peña - MLS ID 420171069-213 Exclusiva Torre de 11 pisos sobre una parcela de 1860 m2. Único edificio en Bernal con exclusivo diseño. Ubicado en un Barrio que lo tiene todo y donde todo está a pasos de distancia un edificio con un entorno visual espectacular rodeado de verde y con vistas totalmente despejadas con acceso en doble altura y una fachada de diseño protagónico que ensancha el espacio sobre la vereda de la elegante Avenida San Martín. Hay un sector destinado para oficina central de seguridad y control del edificio. Seguridad en todo el perímetro y monitoreo por C.C.T.V. Triple acceso diferenciado viviendas oficinas y vehicular. Distinguido lobby con hall de doble altura. Recepción biblioteca y área de lectura. Todos los pisos con doble palier y acceso por 4 ascensores. Escalera con antecámara presurizada. Plantas versátiles. Primer piso de oficinas con acceso independiente. Cocheras cubiertas y descubiertas. Bauleras privadas. TODOS LOS DEPARTAMENTOS ESTÁN ORIENTADOS AL RÍO O A LA CIUDAD CON BALCONES VERDES Y VIDRIADOS. AMENITIES Terraza con vistas al río. Piscina descubierta climatizada Solárium con deck. Gimnasio baños y vestuarios para hombres y mujeres. Laundry y terraza Tender. Área de parrillas con pérgola. Superficie Total Aprox. 38 m2 Superficie Cubierta Aprox. 10 m2 El departamento esta alquilado hasta 2027 se vende para inversión. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Colegiado 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Leandro Menéndez - MLS ID 420171143-84 Descripción DESCRIPCION BARRIO SAN MAURO EN QUILMES OESTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON RECIBIDOR El barrio - A metros de Av. LaPlata. - A 2 cuadras de Av. Carlos Pellegini y Av. Rodolfo lopez - Lineas de colectivos cercanas ######## 25785 580 ######## entre otras. La Propiedad - PLANTA BAJA - Living comedor con recibidor. - Cocina. - Lavadero semi integrado a la cocina. - 2 dormitorios. - Baño completo con ducha. Las medidas y superficies consignados en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Monica Feltrinelli - MLS ID 420171135-321 Departamento en Venta Frente a la Universidad UCALP Quilmes Excelente departamento de 3 ambientes con vista al frente ubicado en una de las zonas más buscadas de Quilmes frente a la Universidad UCALP lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se destaca por su amplitud luminosidad y funcionalidad ofreciendo espacios cómodos y bien distribuidos. Características principales Amplio living comedor con salida al balcón al frente que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Cocina independiente separada del área social mediante una elegante puerta de vidrio equipada con mobiliario completo y espacio para lavarropas. Dos dormitorios con placares empotrados de excelente tamaño y muy buena luz natural. Baño completo con modernos detalles de terminación y toilette de recepción ideal para visitas. Balcón al frente con vista abierta y orientación privilegiada. Cochera subterránea de fácil acceso y circulación. Edificio moderno con ascensor excelente mantenimiento y espacios comunes cuidados. Ubicación El edificio se encuentra frente a la Universidad Católica de La Plata UCALP rodeado de comercios transporte público bancos restaurantes y con rápido acceso a avenidas principales. Una zona tranquila segura y con un entorno de gran crecimiento. Ideal para quienes buscan vivir con confort luz natural y buena ubicación o para inversores que deseen una propiedad con alta demanda de alquiler por su cercanía a la universidad. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-1068 EMPRENDIMIENTO EN POZO HABITAT 174 ARISTÓBULO DEL VALLE 174 QUILMES Ubicado sobre la calle Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy en un entorno residencial consolidado de la ciudad de Quilmes con buena conectividad hacia el centro y rápido acceso a avenidas principales y autopista Buenos Aires La Plata. HABITAT 174 propone un edificio de diseño contemporáneo con espacios amplios y funcionales priorizando la luminosidad natural y una circulación fluida entre ambientes. La baja densidad del proyecto solo 12 unidades refuerza una experiencia de mayor privacidad y tranquilidad. EL EDIFICIO Edificio de 3 pisos. 12 unidades funcionales. Hall de ingreso de diseño. Ascensor de última generación. Cocheras en planta baja opcionales. SUM de uso común con terraza ubicado en el cuarto piso. Posibilidad de adquirir terraza privada para uso exclusivo. DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES El emprendimiento ofrece departamentos de 2 ambientes ubicados al frente y al contrafrente del edificio. Las unidades presentan una distribución funcional que integra living comedor y cocina en un único ambiente con salida a balcón un dormitorio y un baño completo. Las superficies totales de las unidades de 2 ambientes oscilan entre 53 m y 60 m según tipología y ubicación. Unidad B al frente Superficie cubierta 4619 m Superficie de balcón 1405 m Superficie total aproximada 6024 m Unidades C y D al contrafrente Superficie cubierta 4668 m Superficie de balcón 671 m Superficie total aproximada 5339 m PRECIOS Y FINANCIACIÓN Etapa de preventa. Valores desde USD 78.000 precio de contado. En esta etapa inicial y hasta la venta de las primeras cinco unidades el precio de las unidades incluye una cochera. Una vez superada esta etapa las cocheras se comercializarán de manera independiente. Adelanto mínimo USD 15.000. Saldo financiado hasta en 48 cuotas. Los precios pueden variar según unidad piso y modalidad de pago. Disponibilidad y condiciones sujetas al avance de ventas. Precio de COCHERAS para etapa posterior a la preventa Cochera descubierta USD 12.000 Cochera cubierta USD 15.000 TERRAZA PRIVADA Posibilidad de adquirir terraza privada por USD 15.000 no incluida en el precio de la unidad. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS GENERALES Estructura de hormigón armado. Terminaciones interiores sobre mampostería de ladrillo en revoques fino o yeso según corresponda y pintura látex interior cielorrasos en placas de yeso suspendido o yeso aplicado según corresponda y pintura látex para cielorrasos. Solados y revestimientos en cerámicos porcelanatos y pisos flotantes según corresponda. Ascensor de última generación. Instalaciones agua fríacaliente gas y desages con materiales de primera marca y normalizados. Instalación eléctrica con materiales normalizados. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Portero electrico. Preinstalación para cocina a gas. Agua caliente central a gas. Ventanas de aluminio con vidrio DVH y vidrio laminado de seguridad según corresponda. Puertas interiores con marco de chapa o madera y hoja de madera puerta principal de chapa doble frentes e interior de placard en melamina blanca. Sector de cocina con mesada de granito con bacha de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena en melamina blanca o gris. No incluye cocina. Griferías de cocina lavadero y baño de primera marca. Artefactos sanitarios inodoro bidet y bacha de primera marca. Purificador de aire en cocina y extractor en baño. UBICACIÓN Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy Quilmes. Zona residencial consolidada con áreas verdes cercanas excelente conectividad y fácil acceso a avenidas principales transporte público y comercios. Una propuesta sólida tanto para vivienda como para inversión. Contáctanos para recibir más información. Las superficies y medidas brindadas son estimadas las definitivas serán las que surjan del plano de mensura y subdivisión. Las imágenes del proyecto son ilustrativas y el producto final podría presentar variaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Alejandra Nicotera - MLS ID 420171043-778 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES NUEVO QUILMES EXTERNO NUEVO VALOR!!!! Excelente Ubicación Carabelas 2219 unidad 3M10 depto 2 en planta baja. La unidad se encuentra frente al parque lineal ofreciendo luminosidad y hermosa vista. Características - Dormitorio con vestidor - Baño completo - Toilette de recepción - Cocina integrada con salida directa al jardín propio - Estarcomedor living con amplio ventanal al jardín. . . . Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar