Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 01-01 Frente balcón corrido, cocina integrada a estar comedor, baño completo, dormitorio con placar. Características del Proyecto: ? Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities ? Local comercial en PB (único) ? Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) ? Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural ? Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común ? Espacio para bicicletero  Ideal para: ? Inversores que buscan alta demanda de alquiler ? Primeras viviendas con bajos costos de ingreso ? Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales. XINTEL (UNI-UNI-510)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 02-01 Frente balcón corrido, cocina integrada a estar comedor, baño completo, dormitorio con placar. Características del Proyecto: ? Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities ? Local comercial en PB (único) ? Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) ? Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural ? Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común ? Espacio para bicicletero  Ideal para: ? Inversores que buscan alta demanda de alquiler ? Primeras viviendas con bajos costos de ingreso ? Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales. XINTEL (UNI-UNI-511)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 05-01 Frente balcón corrido, cocina integrada a estar comedor, baño completo, dormitorio con placar. Características del Proyecto: ? Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities ? Local comercial en PB (único) ? Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) ? Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural ? Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común ? Espacio para bicicletero  Ideal para: ? Inversores que buscan alta demanda de alquiler ? Primeras viviendas con bajos costos de ingreso ? Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales. XINTEL (UNI-UNI-512)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 06-01 Frente balcón corrido, cocina integrada a estar comedor, baño completo, dormitorio con placar. Características del Proyecto: ? Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities ? Local comercial en PB (único) ? Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) ? Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural ? Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común ? Espacio para bicicletero  Ideal para: ? Inversores que buscan alta demanda de alquiler ? Primeras viviendas con bajos costos de ingreso ? Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales. XINTEL (UNI-UNI-513)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 01-02 Frente balcón al frente, cocina integrada a estar comedor, baño completo, dormitorio con placar. Patio 22 m2. Ventilación cruzada Características del Proyecto: ? Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities ? Local comercial en PB (único) ? Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) ? Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural ? Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común ? Espacio para bicicletero  Ideal para: ? Inversores que buscan alta demanda de alquiler ? Primeras viviendas con bajos costos de ingreso ? Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales. XINTEL (UNI-UNI-514)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 02-02 Frente balcón al frente, cocina integrada a estar comedor, baño completo, dormitorio con placar. Ventilación cruzada Características del Proyecto: ? Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities ? Local comercial en PB (único) ? Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) ? Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural ? Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común ? Espacio para bicicletero  Ideal para: ? Inversores que buscan alta demanda de alquiler ? Primeras viviendas con bajos costos de ingreso ? Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales. XINTEL (UNI-UNI-515)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 05-02 Frente balcón al frente, cocina integrada a estar comedor, baño completo, dormitorio con placar. Ventilación cruzada Características del Proyecto: ? Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities ? Local comercial en PB (único) ? Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) ? Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural ? Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común ? Espacio para bicicletero  Ideal para: ? Inversores que buscan alta demanda de alquiler ? Primeras viviendas con bajos costos de ingreso ? Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales. XINTEL (UNI-UNI-517)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 06-02 Frente balcón al frente, cocina integrada a estar comedor, baño completo, dormitorio con placar. Ventilación cruzada Características del Proyecto: ? Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities ? Local comercial en PB (único) ? Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) ? Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural ? Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común ? Espacio para bicicletero  Ideal para: ? Inversores que buscan alta demanda de alquiler ? Primeras viviendas con bajos costos de ingreso ? Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales. XINTEL (UNI-UNI-518)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 01-03 Contrafrente con patio, cocina integrada a estar comedor, baño completo, dormitorio con placar. Características del Proyecto: ? Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities ? Local comercial en PB (único) ? Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) ? Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural ? Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común ? Espacio para bicicletero  Ideal para: ? Inversores que buscan alta demanda de alquiler ? Primeras viviendas con bajos costos de ingreso ? Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales. XINTEL (UNI-UNI-519)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 02-03 Contrafrente con balcón, cocina integrada a estar comedor, baño completo, dormitorio con placar. Características del Proyecto: ? Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities ? Local comercial en PB (único) ? Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) ? Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural ? Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común ? Espacio para bicicletero  Ideal para: ? Inversores que buscan alta demanda de alquiler ? Primeras viviendas con bajos costos de ingreso ? Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales. XINTEL (UNI-UNI-520)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 05-03 Contrafrente con balcón, cocina integrada a estar comedor, baño completo, dormitorio con placar. Características del Proyecto: ? Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities ? Local comercial en PB (único) ? Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) ? Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural ? Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común ? Espacio para bicicletero  Ideal para: ? Inversores que buscan alta demanda de alquiler ? Primeras viviendas con bajos costos de ingreso ? Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales. XINTEL (UNI-UNI-522)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 06-03 Contrafrente con balcón, cocina integrada a estar comedor, baño completo, dormitorio con placar. Características del Proyecto: ? Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities ? Local comercial en PB (único) ? Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) ? Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural ? Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común ? Espacio para bicicletero  Ideal para: ? Inversores que buscan alta demanda de alquiler ? Primeras viviendas con bajos costos de ingreso ? Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales. XINTEL (UNI-UNI-523)

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Tomás Borlle - MLS ID 420781048-388 Departamento a estrenar de 1 dormitorio con cochera en venta con posibilidad de financiación ubicado en barrio Guadalupe Este sobre calle Espora al 800 entre calles Tacuarí y Piedras. A tres cuadras de la Universidad Católica a siete de la costanera y a una de Avenida General Paz. El departamento forma parte de un desarrollo de 3 plantas con un total de 17 unidades de departamentos de un dormitorio. La unidad se ubica en primer piso al contrafrente y se compone de living-comedor integrados con la cocina la cual posee amoblamiento de mesada y bajo mesada de primera calidad ante baño y baño completo y dormitorio de buenas dimensiones con balcón. Los departamentos tienen ventilación cruzada lo cual le brinda una excelente luminosidad y ventilación. El desarrollo se compone de 3 niveles con unidades en planta baja primer y segundo piso. A su vez posee un jardín en uno de sus laterales el cual funciona como pulmón verde que va a contar con parrilleros bancos y pérgolas para uso exclusivo de los departamentos. Entrega primer semestre 2026. Posibilidad de compra de dpto en planta baja con patio. Consultar precio de esta opción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Ignacio Yodice - MLS ID 420781114-21 Se vende departamento en torre Niza cam 113 de 1 Dormitorio a Estrenar situado en un francia 2421 una de las vías mas concurridas de la ciudad cerca de comercios instituciones centros de salud y distintos con fácil acceso a toda la ciudad. El mismo destaca por su luminosidad y ambientes cálidos cocina semi sectorizada balcón al frente baño completo de buenas dimensiones y dormitorio luminoso con placard empotrado. la unidad destaca por tener una gran terraza de uso exclusivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luca Stiefel - MLS ID 421151116-3 DEPARTAMENTO EN VENTA BUENOS AIRES 900 Departamento ubicado en barrio Martin. Este funcional y luminoso departamento ofrece una distribución ideal. Cuenta con cocina independiente con doble ingreso un ingreso por ascensor directo lo que facilita la circulación y conecta cómodamente con un lavadero separado. La unidad dispone de tres dormitorios con placares un baño completo y un toilette lo que brinda mayor comodidad para el día a día. El balcón al frente ofrece una agradable vista hacia el rio y monumento y cuenta con una excelente iluminación natural. Barrio Martín es una de las zonas más tradicionales y residenciales de Rosario. Ubicado al sur del centro se destaca por su cercanía al Parque Urquiza su perfil tranquilo arbolado y su excelente conectividad. Ideal para quienes buscan vivir cerca del río y del casco céntrico con una combinación de historia naturaleza y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sofia Moreno - MLS ID 421151007-202 VENTA.- Departamento en Barrio Lourdes de un dormitorio piso 9 exclusivo. Ingreso al departamento a un living comedor amplio y luminoso semi integrado a la cocina desde la cual se accede al patio amplio el cual cuanta con una parte semi cubierta y otra al descubierto. Al frente del edificio cuenta con balcón. Dormitorio con placard integrado con su interior completo. Baño completo. Barrio Lourdes es un típico barrio pericentral de Rosario. Presenta una alta densidad de edificios y torres en altura sobre todo en el sector cercano al Bulevar Oroño. Hacia el oeste va disminuyendo la densidad de torres y se acentúan los rasgos de barrio residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Melisa Valeria Franzoi - MLS ID 420891014-599 Se Vende departamento en Reconquista Ubicado en calle obligado 960 en pleno centro Consta de cocina comedorliving 1 baño social 1 baño con ducha 2 dormitorios uno de ellos con balcón terraza Consultar formas de Pago RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Josefina Sorribes - MLS ID 421041129-8 DOS AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE - REPUBLICA DE LA SEXTA Un departamento pensado para disfrutar la vida urbana con comodidad y estilo. Con 47 m totales este espacio en el corazón de Rosario ofrece una combinación equilibrada entre diseño funcionalidad y calidez. Ubicado sobre Necochea en el tercer piso de un edificio moderno el departamento tiene una excelente iluminación y una distribución práctica que aprovecha cada metro. Cuenta con un ambiente principal que integra cocina comedor y estar un dormitorio confortable y un baño completo. Se encuentra en muy buen estado con detalles bien cuidados y una superficie de 42 m cubiertos más 5 m de balcón semicubierto ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Una opción atractiva tanto para vivir como para invertir perfecta para quienes buscan un lugar cómodo bien ubicado y listo para entrar a disfrutar. Actualmente se encuentra alquilado - Canon locativo 380.000 - Fecha del contrato ######## al ######## - Actualización Aumento cuatrimestral ICL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Pablo Duarte - MLS ID 421041083-77 Departamento moderno en venta Macrocentro Rosario Excelente departamento ubicado en el macrocentro de Rosario a solo 6 cuadras de Córdoba y Oroño en una zona estratégica con fácil acceso a comercios transporte y servicios. La unidad se destaca por su diseño moderno y funcional con ambientes amplios y muy luminosos. Cuenta con un living-comedor integrado con salida al balcón cocina moderna con isla y excelentes terminaciones. Los pisos de porcelanato y la iluminación LED embutida aportan un estilo contemporáneo y elegante. Dispone de dormitorio cómodo con placard y detalles de diseño y baño completo de alta calidad con mampara de vidrio y revestimientos premium. El edificio ofrece excelentes amenities - Cochera - Quincho - Pileta - Gimnasio Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión por su ubicación y calidad constructiva. Una propiedad lista para mudarse que combina confort diseño y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rosana Gerosa CI Mat. N 319 - Contacto Agustín Martinez - MLS ID 331286-36 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS CON BALCÓN CENTRO APTO CRÉDITO Departamento de dos dormitorios ubicado en el 4 piso de un edificio de 11 pisos con disposición al frente y orientación sur. El edificio cuenta con ascensor y solo dos unidades por piso lo que brinda mayor privacidad. La unidad se compone de living cocina-comedor dos dormitorios con placares empotrados baño completo baño de servicio y lavadero independiente. Posee balcón al frente aportando ventilación y luminosidad. Se encuentra en excelente estado de conservación y es apto crédito ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en pleno centro con acceso a todos los servicios comercios y transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Jeronimo De La Fuente - MLS ID 420811126-57 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES SOBRE ARISTÓBULO DEL VALLE y Pje 9 de julio a 20m de French SANTA FE Departamento dúplex ubicado estratégicamente sobre Avenida Aristóbulo del Valle en Santa Fe con una distribución funcional y óptima para quienes buscan un inmueble de calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseñado con una distribución inteligente de 3 ambientes el inmueble cuenta con 2 habitaciones y 2 baños garantizando comodidad y privacidad. Su construcción data de 1998 presentando un estado general excelente que refleja un mantenimiento cuidadoso y una inversión sólida. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en un edificio de 2 pisos este departamento dúplex ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de Santa Fe. La propiedad incluye 1 cochera agregando valor y funcionalidad al inmueble. POTENCIAL DE INVERSIÓN Clasificado como apto crédito representa una oportunidad única para inversores y familias que buscan un inmueble con proyección y solidez. Su distribución y estado de conservación lo posicionan como una alternativa destacada en el mercado inmobiliario local. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto María Laura Olmos - MLS ID 421151025-139 Departamento en venta en construcción ubicado en barrio Lourdes a una cuadra de Boulevard Oroño. La unidad se encuentra en un cuarto piso con balcón al frente con entrega aproximada en noviembre de 2025. Se entrega con la preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes griferías FV sanitarios Ferrum o similares pisos de porcelanato frente de placard abertura doble vidrio. El edificio cuenta con amenities dentro de lo que se destaca la piscina un quincho con parrillero solarium y un espacio de coworking. Compuesto por 7 pisos con 4 departamentos por piso de un dormitorio. El edificio FAMILY VII es un edificio inteligente. Acceso al mismo con llave de proximidad. Entrega estimada marzo 2026. Descripción del barrio. Descripción del barrio. Barrio Nuestra Señora de Lourdes es un barrio que se encuentra directamente al oeste del centro de Rosario. Típico barrio pericentral de Rosario. Presenta una alta densidad de edificios y torres en altura sobre todo en el sector cercano al Boulevard Oroño. Hacia el oeste va disminuyendo la densidad de torres y se acentúan los rasgos de barrio residencial. Barrio Lourdes tiene una forma casi cuadrada delimitada por las siguientes calles Boulevard Oroño al este Avenida Carlos Pellegrini al sur calle Córdoba al norte y calle Vera Mujica al oeste. No presenta accidentes geográficos de notabilidad. Los siguientes cinco barrios oficiales limitan con Lourdes Rosario centro al este y sudeste Alberto Olmedo al norte Cinco Esquinas Luis Agote y Remedios de Escalada de San Martín al oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luciano Spagnolo - MLS ID 421151010-112 DEPARTAMENTO EN VENTA EN BARRIO ABASTO DE UN DORMITORIO Y DOBLE BALCÓN SE TRATA DE UNA UNIDAD UBICADA EN EL PRIMER PISO DE LA TORRE TRASERA. SE COMPONE DE UN LIVING COMEDOR AMPLIO EN SU INGRESO CON LA COCINA SEMI INTEGRADA Y SALIDA AL BALCÓN PRINCIPAL. PASANDO A TRAVÉS DEL ÍNTIMO SE ACCEDE AL ANTEBAÑO BAÑO COMPLETO Y AL DORMITORIO QUE TIENE SALIDA AL SEGUNDO BALCÓN. EL EDIFICIO ESTÁ COMPUESTO POR DOS TORRES CON UN PULMÓN AMPLIO ENTRE AMBAS QUE PERMITE BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN A LAS UNIDADES. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ALQUILADO. DICHO CONTRATO FINALIZA EN 2026. CONSULTAR POSIBILIDAD DE COCHERA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Nicolás Castelló - MLS ID 421321045-48 NUEVO PROYECTO EN BARRIO GUADALUPE OESTE - GENESIS III Emplazado en una zona residencial en expansión dentro de la ciudad de Santa Fe ideal para quienes buscan funcionalidad diseño y una excelente ubicación. La unidad 01-04 se compone de 42.9 m2 y está compuesta por cocina comedor baño dormitorio y balcón al frente con asador. El proyecto está conformado por 8 departamentos de uno y dos dormitorios 7 cocheras cubiertas y un local comercial. Distribuidos en planta baja y dos pisos con una propuesta que prioriza el confort y el bienestar de aquellos que lo eligen. Además el complejo cuenta con área verde que suma valor. Calidad constructiva incorporando materiales y terminaciones que garantizan durabilidad y estética Pisos de porcelanato de primera línea. Muebles de cocina a medida pensados para optimizar el uso diario. Aberturas de aluminio tipo Módena a medida que aportan diseño iluminación y eficiencia. Algunas unidades cuentan con terraza y asador generando espacios propios para el disfrute al aire libre. Este proyecto representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con gran potencial de desarrollo. Construido en un 80 entrega prevista para mayo 2026 aproximadamente. Entrega mínima y financiación a 12 y 24 cuotas fijas! Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.