Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-167 DEPARTAMENTO VENTA 2 DORMITORIOS BAULERA 25 DE MAYO 1112 3B En una ubicación estratégica y altamente valorada sobre calle 25 de Mayo 1100 a tan solo una cuadra de la reconocida Plaza Urquiza de la Av Sarmiento dos cuadras hacia el norte se encuentra este atractivo departamento que combina comodidad funcionalidad y una excelente proyección de inversión. Ubicado en un edificio de cinco pisos la propiedad ofrece un entorno tranquilo con el privilegio de estar en pleno corazón de la ciudad. Su balcón al frente con vista abierta hacia la zona de calle Italia aporta luminosidad y ventilación natural generando una conexión armoniosa entre el interior y el exterior. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. El departamento cuenta con dos dormitorios bien distribuidos con excelente ingreso de luz natural y dimensiones cómodas que permiten múltiples configuraciones. La cocina es separada práctica y funcional lo que brinda independencia de ambientes y mayor organización en la vida cotidiana. Dispone de un baño completo y una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado logrando ambientes cálidos y bien definidos. Su ubicación es sin dudas uno de sus mayores diferenciales a pasos de Plaza Urquiza rodeado de servicios propuestas gastronómicas espacios verdes y excelente conectividad. Una zona consolidada que mantiene una alta demanda tanto para vivienda propia como para renta. Una oportunidad sólida para quienes buscan vivir en una de las áreas más buscadas de la ciudad o realizar una inversión con gran potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Francisco Renta - MLS ID 421761014-96 VENTA DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS CON COCHERA Departamento en Venta Rivadavia 544 Barrio Norte 219 m2 totales aprox. Cochera Apto Crédito Escritura Excelente departamento en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte. Amplios ambientes doble patio y cochera propia dentro de edificio con amenities y seguridad. A Superficies -Departamento 12786 m2 cubiertos -Cochera 828 m2 cubiertos -Patio 8439 m2 descubiertos -Total aproximado 219 m2 B Distribución y comodidades -Living comedor amplio con aire acondicionado -Cocina comedor funcional -Toilette -2 dormitorios -1 dormitorio principal en suite -Dependencia de servicio -Baño completo con bañera y ante baño -Lavadero separado -Patio interno no techado para lavadero o cocina -Gran patio descubierto de 84 m2 -Cochera para auto o camioneta C Ubicación estratégica -A pocas cuadras del microcentro -Cercano a Plaza Independencia -Rodeado de colegios clínicas y sanatorios -Próximo a supermercados bancos y comercios -Excelente conectividad con líneas de transporte público D Edificio -Piscina -Sauna -Portería -Seguridad E Documentación -Escritura -Apto crédito hipotecario Ideal para familias que buscan amplitud patio propio y excelente ubicación en Barrio Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Noelia Barrionuevo - MLS ID 421761052-8 JOYA DE INVERSIÓN EN BARRIO NORTE SEMIPISO PREMIUM Importante semipiso en venta ubicado en el corazón de Barrio Norte una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 120 m distribuida de manera funcional y confortable Tres dormitorios y dependecia de servicio. -Cuatro baños toilette -Dos balcones frente y contrafrente que aportan excelente luz y ventilación cruzada -Su ubicación es estratégica rodeada de bares espacios gastronómicos y actividades para todas las edades y a pocos minutos de los colegios más prestigiosos de la provincia lo que garantiza alta demanda y revalorización constante. -Oportunidad de inversión destacada Actualmente la propiedad presenta un ROI muy elevado convirtiéndola en una opción ideal tanto para inversores que buscan renta inmediata como para quienes priorizan resguardo de capital en una zona premium. Una propiedad única por ubicación superficie y potencial. Consultame para más información y no te pierdas el tour completo por esta excelente oportunidad. Noelia Barrionuevo Lorca Agente Inmobiliaria REMAX Pacará RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Alejandro Mina - MLS ID 421761050-3 Se trata de una propiedad a refaccionar sobre calle Uruguay al 1400 con frente Sur pertenece a un pH es la unidad que se encuentra sobre línea municipal. El terreno consta de 8.85mt. de frente y el de la propiedad de 6.35mt ya que existe una servidumbre de paso de 2.5mt e ancho y 28.00mt de profundidad con una Sup. total de 250m2. menos los 70m2 de servidumbre se dispondría de 180m2 de terreno de uso propio y una Sup. cubierta de aprox. 145 m2. distribuida en 2 plantas. Accediendo por cochera cubierta hacia zona social y antigua cocina . Tiene 2 accesos secundarios sobe el pasillo de la servidumbre de paso un acceso la mitad y y el otro queda directamente al fondo de la propiedad. Además tiene un sector de terreno posterior a cielo abierto de aprox. 70m2 en el cual se ubica una piscina en mal estado y un cuarto de servicio. Actualmente se desarrolla en dos niveles ya que fue modificadareformada para albergar uno de los propietarios abajo y al otro arriba. Hay que reformarla en un 60 es ideal para que pequeños inversores hagan flipping o familias jóvenes que deseen llevar a cabo las reformas del caso con fin de establecerse en la zona por ej. para la etapa de escolarización de hijos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Solana Valdez - MLS ID 421761041-4 VENTA DE PH en planta baja Zona Plazoleta Mitre Ubicado en la calle 12 de octubre 873 una de las zonas más buscadas de San Miguel de Tucumán este PH en planta baja se vive como una casa cómodo funcional y con muchísimo potencial. Ideal para quienes buscan ubicación estratégica tranquilidad y espacio para seguir creciendo. La propiedad cuenta con 312 m de terreno 82 m cubiertos 31 m semicubiertos 3 dormitorios bien distribuidos 1 baño completo Cocina comedor integrada al living Patio interno con lavadero Galería techada con asador y toilette pensada para disfrutar reuniones y encuentros Techo con estructura preparada para seguir construyendo Construida desde cero en el año 2005 con una antigedad de 20 años no paga expensas posee escritura y no presenta deudas. Un punto clave para una operación simple y segura. Ubicación privilegiada Zona Plazoleta Mitre Área altamente demandada con acceso inmediato a colegios hospitales y CAPS supermercados bancos plaza comisaría y múltiples líneas de transporte público 6 9 18 1 101 106 109 7 y 8. Una propiedad versátil con alma de casa ideal para vivir hoy y proyectar mañana. Cuando la ubicación la comodidad y el potencial se encuentran pasan estas oportunidades! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Nicolas Martin Vides - MLS ID 421761040-6 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ZONA CENTRO SAN MIGUEL DE TUCUMÁN Un refugio urbano a escasos metros de Plaza Indepencia este departamento de 77 m se erige como un gran opción para familias en pleno corazón de San Miguel de Tucumán. Ubicado en el quinto piso ofrece una perspectiva única de la vida citadina con todo el confort contemporáneo. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento despliega una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado 3 dormitorios luminosos 2 amplios con placard Living confortable con excelente iluminación natural y acceso a balcón de frente Cocina integrada con espacio de comedor Lavadero funcional Baño completo principal Toilette de servicio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 77 m completamente aprovechables Excelente estado general recientemente refaccionado Orientación que garantiza ventilación cruzada Edificio de 6 pisos con muy buena conservación Ubicación estratégica en zona centro de San Miguel de Tucumán ENTORNO Y CONECTIVIDAD Emplazado sobre calle Provincia de Mendoza el departamento ofrece una conexión perfecta con los principales servicios urbanos. A pasos de Transporte público Comercios locales Bancos Cafeterías Instituciones públicas Una propuesta que combina la solidez de una construcción histórica con las comodidades que demanda la vida moderna. Un espacio pensado para quienes valoran la ubicación el diseño funcional y la calidad de vida urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-170 Departamento 1 Dormitorio Barrio Norte Junín 785 San Miguel de Tucumán Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Barrio Norte este departamento de 1 dormitorio representa una oportunidad ideal para vivir o invertir combinando ubicación estratégica amenities premium y un ticket de entrada accesible. Situado en piso 5 con orientación sureste el departamento es contrafrente interno lo que garantiza tranquilidad y buena luminosidad y cuenta con balcón con visuales abiertas hacia la fachada del edificio aportando aire y luz natural durante gran parte del día. Ubicación privilegiada A metros de Plaza Urquiza en pleno polo gastronómico y cultural rodeado de bares restaurantes teatros y servicios Teatro San Martín Casino de Tucumán Sanatorios farmacias panaderías y comercios de cercanía A solo 8 cuadras del microcentro Además se encuentra frente a un nuevo desarrollo premium de Avanco en la esquina de Junín y Santa Fe lo que potencia aún más la valorización futura de la zona. Amenities en planta alta El edificio ofrece espacios pensados para disfrutar y compartir Pileta al aire libre Salón de usos múltiples equipado con mesas y sillas Parrilla Terrazas con vistas abiertas e imponentes hacia el noreste y sureste de la provincia Detalles destacados Escritura inmediata Ideal primera vivienda o inversión para renta tradicional temporaria Se escuchan propuestas de contado Junín 785 Barrio Norte San Miguel de Tucumán Un departamento funcional bien ubicado y con amenities en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Maximiliano Benejam - MLS ID 421761013-44 En una ubicación estratégica y súper buscada a la par de McDonalds sobre calle San Juan se encuentra este cómodo departamento de 2 dormitorios ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con living-comedor luminoso cocina independiente con alacenas y bajo mesada dos dormitorios con buena ventilación y placares y un baño completo. Sus ambientes son funcionales y bien distribuidos aprovechando al máximo cada espacio. Su cercanía a zona comercial transporte público bancos universidades y centros de interés lo convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad en pleno corazón de la ciudad. Una oportunidad con gran potencial por ubicación y precio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Francisco Renta - MLS ID 421761014-94 VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS SEMINARIOS SUITES TORRE 2 Departamento en Venta Seminarios Suites Torre 2 3 Dormitorios en Suite Balcón Terraza con Asador Cochera Orientación Este Vista Abierta a la Ciudad Entorno Natural Gimnasio Pileta y SUM Exclusivo departamento de categoría ubicado en Seminarios Suites Torre 2 en un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y lindante al cerro lo que brinda un marco único de tranquilidad verde y vistas abiertas. La unidad cuenta con orientación Este ofreciendo excelente luminosidad natural y una vista inmejorable hacia la ciudad combinando paisaje urbano y entorno natural en un mismo espacio. A Características principales del departamento -Departamento de tres dormitorios -Los tres dormitorios cuentan con baño en suite -Dos dormitorios con vestidor privado -Un dormitorio con baño en suite y placard -Living amplio y luminoso -Cocina-comedor integrada moderna y funcional -Excelente distribución que prioriza confort y privacidad -Orientación Este con sol de mañana y vistas abiertas -Ambientes con excelente ventilación natural -Toilette para visitas B Espacios exteriores y diferenciales -Balcón terraza -Asador propio en el balcón -Vista abierta a la ciudad -Entorno natural con contacto directo con el cerro y naturaleza -Ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad C Comodidades adicionales -Cochera incluida -Excelente calidad constructiva -Diseño moderno y terminaciones de categoría -Complejo consolidado y de alta demanda D Ideal para -Familias que buscan amplitud privacidad y entorno natural -Quienes valoran vistas luz natural y calidad de vida -Inversores que buscan una propiedad premium -Vivienda permanente o renta de alta gama E Condiciones comerciales -Se evalúa la posibilidad de recibir propiedades como parte de pago -Opción de financiación a convenir según propuesta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento de 2 dormitorios (uno en suite) con cocina separada en Bolívar al 800, Barrio Sur. (con renta) ¡No te pierdas esta increíble oportunidad de adquirir un moderno departamento de dos dormitorios en una ubicación privilegiada en Barrio Sur! Características principales: - Espacioso y luminoso - Dormitorio principal en suite con baño privado - Segundo dormitorio cómodo y funcional - Cocina separada  - Amplio living comedor con ventanales que brindan excelente iluminación natural - Baño completo adicional - Balcón con vistas panorámicas Este departamento es ideal para aquellos que buscan comodidad, estilo y una ubicación inmejorable en el corazón de Barrio Sur. ¡No dejes pasar esta oportunidad! POSEE ESCRITURA Honorarios inmobiliarios 3% + gastos de escribania POSEE RENTA HASTA 02/2026 El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Matias Salas - MLS ID 421761018-69 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO NORTE CON PORCENTAJE ESCRITURA INDIVISA Este encantador departamento de dos dormitorios se encuentra ubicado en la prestigiosa zona de Barrio Norte. Con una ubicación privilegiada este hogar ofrece comodidad y una desconexión de la ciudad desde su balcón al frente en el primer piso ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana o relajarte al atardecer. Al ingresar serás recibido por un luminoso espacio de living-comedor. Los amplios ventanales permiten la entrada de luz natural creando un ambiente cálido y confortable. La cocina totalmente equipada cuenta con espacio de almacenamiento más que suficiente y el lavadero integrado. Los dos dormitorios son espaciosos y luminosos ofreciendo un refugio tranquilo después de un largo día. Cuentan con armarios empotrados de madera para guardar tus pertenencias de forma organizada. Además el departamento cuenta con un baño completo de diseño funcional y un toilette En cuanto a la ubicación este departamento se encuentra en calle Santiago al 900 en el corazón del codiciado Barrio Norte. A metros de la Plaza Alberdi para disfrutar del verde de la ciudad con una gran variedad de restaurantes tiendas y atracciones a poca distancia tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Además cuenta con excelentes conexiones de transporte público lo que facilita tus desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad. Caracteristicas -60m2 propios mas 2m2 de balcón. -100.000 expensas aprox. -Aceptan mascotas No pierdas la oportunidad de disfrutar de la vida en este departamento de dos dormitorios en Barrio Norte. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-165 Departamento Premium de 2 Dormitorios en Barrio Norte Maipú 830 Ubicación que lo cambia todo Vivir en Maipú 830 pleno Barrio Norte no es solo tener un departamento es estar en el corazón cultural gastronómico y urbano más buscado de la ciudad. Entre Avenida Sarmiento y calle Santa Fe rodeado de los puntos más emblemáticos Teatro San Martín Casino de Tucuman Plaza Urquiza Polo gastronómico de calle Santa Fe Colegio Nacional Supermercado Vea y a 8 cuadras del Microcentro Una ubicación donde todo queda a pasos cultura gastronomía verde educación y servicios. Ideal para quien valora caminar la ciudad y vivirla o inviertan en Departamentos para Alquileres Temporales Airbnb. Espacios que se adaptan a tu vida Este departamento se desarrolla dentro de un condominio con expensas bajas un diferencial clave en esta zona. Acceso por escalera 186 m cubiertos Dos dormitorios con posibilidad real de un tercer dormitorio Escritorio uso profesional Dependencia de servicio Lavadero separado Cocina separada con desayunador comedor diario Living comedor muy amplio con Estar Integrado y hogar para momentos cálidos de invierno Balcón al frente Balcón o galería al contrafrente Los ambientes son generosos luminosos y con circulación cómoda. Cuenta con un espacio versátil que hoy funciona como playroom lectura o estudio pero puede transformarse fácilmente en dormitorio adicional. Un nivel más terraza privada Desde el interior una escalera te lleva a un espacio que marca la diferencia Ambiente previo que puede ser Dormitorio Deposito de Guardado Quincho chico 4 comensales Terraza propia con enorme potencial Jardín con plantas o flores Jardín vertical y pasto sintetico Parrilla a leña o a gas Tromen Barandas para sectorizar Espacio social al aire libre mesas sillas o sillones con mesa ratona Todo con vista abierta aire puro y la posibilidad de crear tu propio oasis urbano. Detalles que enamoran Pisos de parquet Detalles de camisa o moldura en los techos Hogar en la sala de estar Ambientes cálidos elegantes y familiares Un departamento que combina ubicación premium metros reales versatilidad de uso expensas bajas. Ideal para familias profesionales amantes de Barrio Norte o inversores que buscan algo distinto y con alto valor de reventa. Maipú 830 no es solo una dirección es una forma de vivir la ciudad. Asesor Inmobiliario LE Benjamin Muntaner Celular ######## Mail bmuntaner@remax.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Maximiliano Nahuel Seara - MLS ID 421761047-15 Este departamento se encuentra ubicado estratégicamente en calle ALBERDI 928 con TODO lo que necesitas a su alrededor Universidades supermercados cafés negocios plaza Hospital Cuenta de 55 m propios con distribución funcional y excelente estado de conservación. La propiedad ofrece un diseño súper práctico y amplio. Distribución y espacios El departamento cuenta con 3 ambientes bien definidos distribuidos de manera eficiente. Destaca su amplitud con espacios que permiten una óptima circulación interior. La cocina se encuentra separada al living generando así un espacio más dinámico y cómodo! 2 dormitorios 1 baño. Cocina separada del living. Living comedor amplio. Lavadero. Contrafrente. Orientación y entorno El edificio se orienta hacia el Oeste con una antiguedad de 40 años se encuentra en excelente estado de conservación dentro del departamento y por fuera del mismo ideal para profesionales o familias que buscan un inmueble con ubicación estratégica. Rápido acceso al Centro de San Miguel de Tucumán como así también a Yerba Buena. A solo 30 metros de avenida Roca y 4 cuadras de Plaza Belgrano. Servicios y condiciones Todos los servicios disponibles Luz agua y gas. Expensas 20.000 aproximadamente . CON ESCRITURAS. Se vende por Tracto Abreviado Ya posee autorización de venta del Juez. Sin portero ni ascensores. Una oportunidad imperdible Una propiedad lista para habitar con ubicación súper estratégica. El departamento se encuentra en el 1er piso por escaleras. Edificio de solo 2 pisos con 6 departamentos en total lo que hace un lugar súper tranquilo y con muy poco movimiento interno. Entre sus principales características se encuentran placares incorporados y disposición de contra frente que garantiza iluminación natural. Valor El inmueble mantiene una conservación muy buena con servicios completos de electricidad agua y gas natural. A su alrededor centros educativos bares cafeterías supermercado negocios plaza. Excelente oportunidad de inversión en una zona de gran crecimitanto comercial como así también residencial de San Miguel de Tucumán!! Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por María Florencia Terron Miguez CI N 342 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO EN VENTA - CALLE CHACABUCO AL 200 - SM DE TUCUMÁN -Cuenta con 2 dormitorios amplios, antebaño y baño. Living comedor amplio Cocina comedor. Balcón grande y amplio. -La terraza tiene asador quincho ,una pérgola que se puede techar, mesada con pileta y grifería. Tiene un SUM con quincho y pileta. -Superficie: 64 m2 propios + una terraza de uso exclusivo de 100 m2 con asador, quincho y pileta. -Tiene escritura.

EN VENTA Hermoso departamento sobre calle Moreno primera cuadra En un 2do piso frente Se distribuye de la siguiente manera: -Entrada a cocina comedor totalmente equipada e independiente -Living comedor muy amplio con calefactor. -2 dormitorios grandes con muy lindos placares de cedro -1 baño amplio con mesada de mármol y mueble de cedro -Balcón enrejado al frente de 7m. de largo. +Expensas muy bajas. +Tiene 67 m2 Propios y 59 m2 comunes Detalles importantes: Calefón nuevo, cambiado hace 2 meses Artefactos de cocina Orbis de acero inoxidable. Depto. con instalación eléctrica de agua y los pisos totalmente nuevos Todas las ventanas y puerta balcón con celosías de cedro. Construcción: GALINDO Antigüedad: 25 años +o-

DEPARTAMENTO A ESTRENAR - BUENA UBICACION: A 4 cuadras de Plaza Urquiza // A 2 cuadras de la Universidad Tecnológica - Con mueble bajomesada, Living c/calefacciòn, bocas para gas natural instalados, cocina y medidores de luz instalados. Luz de emergecia en escalera. - Acceso por escalera. - Expensas Mínimas (Sin Portero) - Porton con acceso de doble seguridad. (doble puerta) - Portero electrico. - Calefon instalado.

AMBIENTES : ESTAR COMEDOR COCINA -LAVADERO(CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA-COCINA Y TERMOTANQUE) 2 DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO(CON BAÑERA) BALCON AL FRENTE ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTO(NO COCHERA) CON ESCRITURA MUY BUENA VENTILACION Y LUMINOSO ANTIGÜEDAD 30 AÑOS SE VENDE CON RENTA ACTUALMENTE

DUEÑO DIRECTO VENDE DPTO MUY BIEN UBICADO EN EL CENTRO DE S.M. TUCUMAN, AMPLIO ,COMODO, LUMINOSO- 120 m2 propios - 3 dormitorios, 1 c/vestidor; escritorio, living comedor, cocina comedor, lavadero, 2 baños completos 1 c/antebaño, doble ingreso , piso parquet hidrolaqueado- OPORTUNIDAD

¡¡¡Excepcional Oportunidad en la Cima!!! Te presentamos un apartamento de un dormitorio que desafió todas las expectativas. Perchado en el noveno piso de un edificio, esta alegría te brinda la mezcla perfecta entre intimidad y un enlace profundo con el entorno. ¡Prepárate para una experiencia sin igual en tu propio rincón en las alturas! Terraza Privada con Vista Panorámica: Déjate seducir por el encanto de una terraza privada de 66 m², un espacio exclusivo que se funde con la majestuosidad del Cerro San Javier. Las posibilidades son infinitas: un oasis de relajación, un refugio de inspiración o un rincón personalizado para expresar tu estilo único. Distribución y Espacios Dormitorio: Un dormitorio acogedor con salida a un balcón. Área Interior: Con 28 m² de espacio cubierto, descubrirás una distribución astuta que optimiza cada metro. Semi-Cubiertos: 14 m² de espacio semi-cubierto fusionan la experiencia interior y exterior de manera sublime. Terraza Espaciosa: Con 54 m² para desplegar tu creatividad, la terraza se convierte en un lienzo para tus ideas de diseño. Experiencia Única Imagina tus mañanas con una taza de café, absorto en la majestuosidad del Cerro San Javier desde tu propia terraza. Este apartamento es ideal para aquellos que buscan un espacio que encarne su estilo de vida singular y sus aspiraciones creativas. Constructora Gordillo Erigido por la prestigiosa Constructora Gordillo, este apartamento asegura calidad y atención meticulosa a los detalles. Con 108 m² en total, cada rincón ha sido concebido para ofrecer una experiencia residencial excepcional. Escrituras. ¡No Dejes Escapar Esta Oportunidad! ¿Estás listo para dar vida a tus sueños de vivir en un espacio exclusivo con vistas panorámicas? ¡Esta es tu oportunidad! Tu Santuario en las Alturas te Espera No pierdas la ocasión de transformar esta terraza en tu propio paraíso personal. Convierte tus sueños en realidad. ¡Este es tu momento para vivir en las alturas y disfrutar de una vida elevada! TECNOPROP.

¡Bienvenidos a este encantador dúplex listo para ser tu nuevo hogar! Ubicados en un terreno de 400m2, estas propiedad independiente está a punto de convertirse en tu casa perfecta. Echemos un vistazo a todas las maravillosas características que ofrecen: Amplitud y Comodidad: Cada dúplex cuenta con una espaciosa cochera en el frente, con capacidad para dos autos, brindando seguridad y comodidad para estacionar tus vehículos. Cocina Diseñada para Ti: La cocina ha sido cuidadosamente diseñada para su cómodo uso. Con una mesada larga que ofrece abundante espacio. Equipada con una cocina a gas. Además, hay un espacio especialmente dedicado para la instalación de un lavavajillas, facilitando tus tareas domésticas y dejándote más tiempo para disfrutar. Espacios que Fluyen: El amplio living comedor, con generosas dimensiones de 3x7 metros, es un espacio acogedor y funcional para compartir momentos inolvidables. El living está completamente cerrado y cuenta con una ventana frontal que inunda el ambiente con luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora. Una puerta trasera te lleva directamente a la galería, creando un flujo perfecto entre espacios interiores y exteriores. Encanto al Aire Libre: La galería cerrada es un rincón encantador donde puedes disfrutar del aire libre en cualquier clima. Equipada con una parrilla, es el lugar ideal para reuniones y comidas al aire libre. Tu Jardín: Un jardín te espera, ofreciendo un espacio verde donde relajarte, organizar actividades al aire libre o incluso cultivar tu pequeño huerto o jardín de flores. Dormitorios: Tres dormitorios bien diseñados, cada uno equipado con su propio placard, proporcionan un espacio acogedor y suficiente lugar para tus cosas. Conveniencia en Cada Rincón: Un toilette en la planta baja, estratégicamente ubicado bajo la escalera, brinda comodidad tanto para tus invitados como para evitar subir al piso superior. Planta Alta: El baño principal en la planta alta está equipado con todas las comodidades necesarias. Suite principal: Una habitación en suite te espera, completa con un placard amplio para tu almacenamiento. Además, una puerta te lleva a un balcón espacioso con vista al jardín, proporcionando un rincón especial para relajarte. ¡No pierdas la oportunidad de llamar a este hermoso dúplex tu nuevo hogar! TECNOPROP

Venta de Dúplex de 3 Dormitorios en Parque Avellaneda ¡Bienvenidos a tu próximo hogar! Este hermoso dúplex de 3 dormitorios te espera en una ubicación privilegiada de la ciudad. Con 125m2 construidos, amplio patio, dos baños, cochera, living comedor y una cocina separada, ¡es impresionante! Características Destacadas: - 3 Dormitorios Espaciosos - Amplia Cocina Independiente - Luminoso Living Comedor - Espacioso Patio al Aire Libre - Cochera para tu Comodidad El diseño moderno y acogedor te hará sentir como en casa desde el primer momento. La amplia cocina independiente es perfecta para preparar tus comidas favoritas y cuenta con suficiente espacio de almacenamiento. El luminoso living comedor ofrece un ambiente perfecto para relajarse y compartir momentos inolvidables en familia. El dúplex cuenta con tres dormitorios espaciosos y acogedores. Además, el patio te brinda un espacio al aire libre perfecto para disfrutar del sol y compartir con amigos y familiares. Ubicación Inmejorable: - Cerca del Parque Avellaneda, para disfrutar de la naturaleza y el aire fresco. - Zona con colegios cerca y a tan solo unas cuadras del microcentro. Agente Encargado: Santiago Urpi TECNOPROP ¡No pierdas tiempo y contáctanos hoy mismo para dar el primer paso hacia tu nuevo hogar en Parque Avellaneda!

W INMOB (CI 74) VENDE cómodo Departamento ubicado en calle 25 de Mayo 1100 esquina Italia, compuesto de Living/Comedor con piso de parquet y puerta balcón hacia 25 de Mayo, Cocina /Comedor con muebles bajo y sobre mesada, con lavadero integrado, 2 dormitorios con amplios placares, baño con bañera. Luz natural en todos los ambientes Cochera opcional con portón automático 60 m2 propios - 94 m2 totales

W INMOB (CI 74) VENDE amplio departamento ubicado en calle Las Heras al 100, cuenta con living/comedor con desborde a patio, cocina/comedor con muebles bajo mesada y mueble de guardado, baño con antebaño, 2 dormitorios con placares, habitación y baño de servicio, lavadero, patio de 63 m2 parcialmente techado, con asador. Edificio con quincho, pileta, portero 24 hs Superficie propia: 97 m2 + 63 m2 patio Superficie total : 197 m2

Departamento en Barrio Sur, San Miguel de Tucumán Ubicación: En el quinto piso con orientación al sur, ofreciendo abundante luz natural y vistas despejadas. Dormitorios: Dos dormitorios en total. Habitación principal con un amplio placard. Cocina: Cocina independiente para preparar comidas cómodamente. Espacio de almacenamiento amplio. Toilette: Un toilette adicional, conveniente para invitados y uso diario. Living Comedor: Amplia área de living comedor. Incluye aire acondicionado para comodidad durante todo el año. Lavadero Separado: Lavadero independiente para mantener la ropa y la limpieza separadas. Extras: Precio atractivo de $65,000 USD. IMPORTANTE: Posibilidad de recibir vehículos u otras propiedades como parte de pago. Este departamento es versátil y puede adaptarse a diversas necesidades de vivienda. Si estás interesado o tienes alguna pregunta adicional, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visita. ¡Esta propiedad ofrece una oportunidad única! TECNOPROP