ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL Moderno departamento 2 ambientes con balcon corrido y cochera, super luminoso, baño completo, cocina americana, 2 aires acondicionados. INCLUYE COCHERA. Edificio con amenities, pileta y parrilla.  Expensas departamento: 224.589. (OCTUBRE 2024) Expensas cochera: 23.492. (OCTUBRE 2024) Aclaración: Propietario no acepta perros.- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al ######## o al ######## ---- REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria o seguro de caución; 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 2) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-975)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL Moderno departamento 2 ambientes con balcon corrido y cochera, super luminoso, baño completo, cocina americana, 2 aires acondicionados. INCLUYE COCHERA. Edificio con amenities, pileta y parrilla.  Expensas departamento: 224.589. (OCTUBRE 2024) Expensas cochera: 23.492. (OCTUBRE 2024) Aclaración: Propietario no acepta perros.- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al ######## o al ######## ---- REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria o seguro de caución; 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 2) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1137)

Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Ubicado en Uspallata 864, este luminoso departamento en el quinto piso ofrece un espacio ideal para quienes buscan confort y estilo. Con una superficie de 58 m², destaca por su amplia habitación que recibe luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El living-comedor es espacioso y luminoso, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Se conecta a un generoso balcón al frente, ideal para tomar un café por la mañana o relajarse al atardecer. La cocina, funcional y bien equipada, invita a disfrutar de momentos culinarios, mientras que el baño cuenta con todas las comodidades necesarias. La ubicación es inmejorable, cerca de transporte público y servicios, lo que facilita el día a día. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un espacio tan luminoso y agradable! XINTEL (MKS-MKS-2932)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Se alquila moderno departamento de 2 ambientes en la Torre Solares, ubicada en Montes de Oca 485, Barracas. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 38 m² y 6 m² semicubiertos, lo que lo convierte en un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Dispone de un amplio y luminoso living-comedor, cocina integrada, un dormitorio, y un balcón semicubierto. El edificio ofrece una excelente variedad de amenities para disfrutar del confort y la recreación. Cuenta con una piscina con solarium, parrillas para compartir momentos al aire libre, un salón de usos múltiples (SUM) para eventos y reuniones, un sauna para relajarse, un gimnasio bien equipado, y cochera privada para el estacionamiento. Ubicado en una zona privilegiada de Barracas, el departamento tiene fácil acceso a medios de transporte y está cerca de todas las comodidades que el barrio ofrece, ideal para quienes buscan tranquilidad y a la vez estar cerca de la vida urbana. Es una excelente oportunidad para quienes buscan un alquiler en una de las zonas más emergentes de la ciudad. Consultá por disponibilidad y condiciones. XINTEL (MKS-MKS-2976)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal El alquiler de un PH de 3 ambientes refaccionado a nuevo en primer piso ofrece una excelente opción de vivienda. El inmueble ha sido completamente renovado, lo que asegura un espacio moderno y funcional. En el primer piso, la propiedad cuenta con tres ambientes, incluyendo un amplio living/comedor y dos dormitorios, con una distribución cómoda y bien aprovechada. En la planta baja, el acceso a un patio compartido de 5x6 metros permite disfrutar de un espacio al aire libre, ideal para actividades recreativas o simplemente relajarse. Aunque el patio es compartido, su tamaño y ubicación brindan un ambiente agradable para los residentes.  No paga expensas XINTEL (MKS-MKS-2981)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Barracas, Capital Federal Este monoambiente se encuentra en un edificio de propiedad horizontal en el barrio de Barracas, específicamente sobre la calle Luzuriaga, a solo unos pasos de los principales puntos de interés de la zona. Totalmente refaccionado, el espacio ha sido renovado con un estilo moderno y funcional, aprovechando al máximo cada rincón para ofrecer comodidad y amplitud. Con una distribución abierta, el ambiente está diseñado para ofrecer flexibilidad en el uso del espacio. Además, cuenta con un patio compartido de 30 metros cuadrados, ideal para disfrutar de aire libre o para utilizar como área de esparcimiento. La ubicación es excelente, con acceso a varias opciones de transporte y servicios cercanos, lo que hace de este lugar una opción atractiva para quienes buscan un lugar práctico y cómodo en Barracas. XINTEL (MKS-MKS-2982)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Alquiler Mensual $ 750.000- más expensas y servicios A partir de diciembre 2024 Acerca de este alojamiento Loft de doble altura con amplio balcón. Posee un Toilette en planta baja, un dormitorio con su propio baño completo privado, además un espacio de escritorio confortable. Moderna decoración con cuadros temáticos de la ciudad de Buenos Aires. El alojamiento Este precioso Loft de un dormitorio, toilette y baño principal completo se encuentra encima de un edificio estilo industrial de nueva construcción, en un punto estratégico del barrio Palermo Soho, en la esquina de Fray Justo Santamaría de Oro y Paraguay, a poca distancia de numerosos restaurantes (entre estos la reconocida parrilla Don Julio top 20 de mejores restaurantes del mundo), cafeterías, tiendas, galerías, librerías y transporte. El loft de dos pisos tiene 61 m2 cuadrados cubiertos haciendo de este espacio un lugar amplio y confortable. Decorado con una estética moderna, el apartamento cuenta con una mesa de diseño estilo Tulip y 4 sillas Eames, un cómodo sofá y 2 Sillas de balcon de aluminio Jorge Pensi para poder sentarse a disfrutar de la vista que ofrece el barrio. Equipado con piso radiante, el primer nivel cuenta con un piso de cemento alisado. La escalera metalica invita a subir al dormitorio superior con piso de madera y el área de oficina también con cemento alisado. El dormitorio cuenta con una confortable cama queen size y sábanas de diseño. Puesto que la luz luz llena cada espacio del apartamento, se proporcionan cortinas blackout en la habitacion para que dormir no sea un problema después de las entretenidas noches de Palermo Soho. Hay armarios grandes instalados a medida tanto en la planta baja como en el dormitorio. El dormitorio tiene su propio baño completo privado con ducha y bañera, con hermosos revestimientos de primera calidad y toallas gruesas de algodón 100%. En la planta baja se encuentra un amplio toilette. El departamento cuenta con acceso inalámbrico a Internet de alta velocidad gratuito, televisor de pantalla plana con pantalla plana de 32 pulgadas y apple tv para poder disfrutar de cualquier aplicación de entretenimiento.  En el 5 piso el edificio cuenta con un laundry para poder lavar y secar la ropa sin costo y a 50 metros sobre la calle Fray Justo Santamaría de Oro se puede encontrar un cómodo estacionamiento en caso de ser necesario. En la terraza del edificio se ubica la parrilla (BBQ) con asientos, mesa, es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de atardecer con hermosas vistas después de un día paseando por el animado Palermo Soho o el cercano Palermo Hollywood. La ubicación del loft permite un fácil acceso a todo el Soho y Hollywood a pie, y está a sólo dos cuadras del metro (LINEA D) si desea visitar puntos turísticos como el famoso cementerio de Recoleta u otros barrios de Buenos Aires. También se encuentra a dos cuadras del shopping a cielo abierto mas importante de la ciudad con todas las primeras marcas y a 5 minutos caminando de el polo tecnológico y el hermoso parque de la ciencia.  XINTEL (MOF-MOF-1280)

Local en alquiler ubicado en Posadas, Misiones, con oficinas y una estructura a reciclar y modernizar, ideal para empresas que requieren espacio administrativo y acceso para camiones. Amplias posibilidades de renovación para adaptarlo a las necesidades de tu negocio. Medidas 14 x 53 XINTEL (MOF-MOF-1316)

Departamento 2 AMBIENTES en NUÑEZ, a estrenar sobre Av. Libertador, área rodeada de numerosos locales comerciales, bares, restaurantes y medios de transporte como colectivos y tren. El departamento se encuentra en un piso 11 al contrafrente con vista abierta; y cuenta con área de living comedor, con cocina integrada al ambiente por una barra, acceso a un balcón con vista al frente, luces de diseño y construcción de alta calidad El dormitorio cuenta con baño en suite y vestidor. Cuenta además con toillete de recepción El edificio cuenta con piscina, SUM y parrilla! XINTEL (MDT-MDT-1897)

Alquiler de Galpón con mejoras en Francisco Álvarez cuenta con  1 baño, cocina , pileta  El Galpón esta compuesto por  planta libre de 150 m2 + 50 m2 de entrepiso. se puede ingresar camiones ,A mts de Gorriti!! Cesar Elio Reyes GERENTE Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 Viviana Alvarez Gueli ASESORA DE VENTAS Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/11-2667 5594 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-425)

Complejo PASEO EUCALIPTUS   Alquiler de local 150 mt2 - ( B11 y B23) - .  Salida al frente y a la parte trasera del paseo. Se pueden alquilar juntos o individuales. Acceso controlado. Seguridad 24 hs. Muy buen entorno.  Km 28,6 Autopista del Oeste. Altura Easy. Estacionamiento propio, vigilancia las 24 hs, Cámaras de seguridad. Expensas.  XINTEL (REP-REP-375)

Complejo Paseo Eucaliptus. -  Alquiler de LOCAL con 59 M2 ( B37 ) - . Acceso controlado. Seguridad 24 hs. Muy buen entorno. Km 28,6 Autopista del Oeste. Altura Easy. Estacionamiento propio, vigilancia las 24 hs. Baños comunes. Expensas. Cesar Elio Reyes GERENTE 15-3128 3399 Viviana Alvarez Gueli ASESORA DE VENTAS  11-2667 5594 Martín Fierro 3375 P. Leloir www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com/moreleloir.propiedades@gmail.com XINTEL (REP-REP-411)

ALQUILER DE OFICINAS CO-WORKING. A 200mtrs de colectora, con facil acceso desde las Au. del Oeste y Buen Ayre.  Amplia sala de reuniones.  Oficinas de 4x4  baños completos  sector de reuniones   cocina equipada galería con parrilla. Valor de las cocheras aparte. Servicio de recepcionista, limpieza y gastos de servicios incluidos. Cesar Elio Reyes GERENTE Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 Viviana Alvarez Gueli ASESORA DE VENTAS Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/11-2667 5594 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-434)

Hermoso departamento en PALERMO NUEVO totalmente reciclado y en impecable estado. 1 COCHERA FIJA en 2º SS. muy luminoso con excelente vista. aire acondicionado en living y en un dormitorio. cocina comedor con todos los muebles nuevos. piso de porcelanato y piso de madera en living y pasillos y piso flotante en los dormitorios. Caldera dual para agua y calefacción. Cocina y anafe nuevos. Balcon amplio. Toillete. El edificio tiene seguridad las 24 horas, gimnasio y y parrilla. SUM cerrado. Expensas de Agosto 2024 $ 262.000 y ABL mensual aprox de $ 14.000. Agua esta incluido en la expensas. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. XINTEL (MOS-MOS-4153)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal Todo externo, a la calle-- 2 dormitorios, gran living comedor, cocina, 1 baño completo. Impecable estado. Ajuste semestral 11.5% Excelentes garantías propietarias 1 mes de adelanto y 1 mes de deposito Expensas septiembre-24 $ 222.000 - ABL $17.400 - Aysa incluida en expensas. XINTEL (MOS-MOS-3201)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal Todo externo, a la calle-- 2 dormitorios, gran living comedor, cocina, 1 baño completo. Impecable estado. Ajuste semestral 11.5% Excelentes garantías propietarias 1 mes de adelanto y 1 mes de deposito Expensas septiembre-24 $ 222.000 - ABL $17.400 - Aysa incluida en expensas. XINTEL (MOS-MOS-4160)

Excelente local con 4 mts de frente. Apto todo destino.  septiembre 2024:  Expensas $49.000 - Aysa $23.700.- - ABL $ 9.000 - Seguro de incendio $1.100.  ajuste trimestral por indice de la construcción. Requisitos: Mes adelantado, 2 meses de deposito, garantia porpietaria en CAPITAL FEDERAL y demostracion de ingresos XINTEL (MOS-MOS-4063)

Excelente oficina en muy buen estado, 5 despachos, área de trabajo, sala de reuniones, deposito, pisos técnicos, Aire acondicionado y calefacción central individual. Palier semi privado EDIFICIO CONVERTIDO APTO PARA VIVIENDA Vigilancia hasta las 20 hs, después control remoto y cerradura con código. Muy bien ubicada y varios medios de transporte. Alquiler + IVA + gastos Expensas $165.000.- ABL $ 122.000.- Aysa $ 178.000.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-3253)

Alquiler de Departamento 1 Amb en Centro / Microcentro, Capital Federal Depto en muy buen estado luminoso con piso flotante 1 A/A Split frio calor buena división de madera y vidrio cuenta con esp/guarda coche Nº 11 es apta vivienda Contrato 2 años, actualiza trimestral x IPC, recibos de ingresos y GARANTIA PROPIETARIA.  Gastos expensas e impuestos $ 150.000.- XINTEL (MOS-MOS-4149)

Todo externo, a la calle-- buena recepción -- 2 despachos con posibilidad de hacer un despacho mas de 4 x 4 -- Gran sala de reuniones -- 1 baño completo -- Cocina --- muy luminoso -- Impecable estado - lista para trabajar Ajuste semestral 11.5% Excelentes garantías propietarias 1 mes de adelanto y 1 mes de deposito Expensas septiembre 2024 $ 222.000.- ABL $ 17.400 -Aysa incluida en expensas XINTEL (MOS-MOS-1732)

Todo externo, a la calle-- buena recepción -- 2 despachos con posibilidad de hacer un despacho mas de 4 x 4 -- Gran sala de reuniones -- 1 baño completo -- Cocina --- muy luminoso -- Impecable estado - lista para trabajar Ajuste semestral 11.5% Excelentes garantías propietarias 1 mes de adelanto y 1 mes de deposito Expensas septiembre 2024 $ 222.000.- ABL $ 17.400 -Aysa incluida en expensas XINTEL (MOS-MOS-4161)

Venta de Oficina 5 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal.                                                                                                                                                                Muy buen edificio y excelente ubicacion , medios de transporte                  EXCELENTE ESTADO AL FRENTE MUY LUMINOSA CUENTA CON RECEPCION, 5 DESPACHOS , SALA DE REUNIONES.                                                                                    ARCHIVO, OFFICE Y BAÑO PROPIO. PISOS ALFOMBRADOS .- XINTEL (MOS-MOS-4164)

Alquiler de casa 4 ambientes a estrenar de 211.87 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor con patio interno vidriado. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia, baño instalado y cuarto guarda útiles. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico).   •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-226)

Alquiler de casa 4 ambientes a estrenar de 210.71 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor piso ceramica/porcelanatto. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia y baño instalado. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cochera semicubierta para 2 vehiculos •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico).   •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-227)