SAN ISIDRO (Vías a Libertador): inmejorable ubicación a pasos del centro de San Isidro y estación. Muy lindo edificio de 13 años de antigüedad con jardín común y SUM con parrilla y terraza. Departamento de 2 ambientes (2º piso) en muy buen estado con 48m2 cubiertos y 4m2 de balcón semi-cubierto. Living-comedor, cocina con muebles completos y Spar (lavadero incorporado), balcón con vista a copa de arboles, 1 baño completo con ventilación natural y 1 cómodo dormitorio con buen placard. DETALLES A TENER EN CUENTA: calefacción por losa radiante con caldera dual marca Peisa, aberturas de aluminio tipo Modena, pisos flotante, 1 equipo de AA en living-comedor. Encargado de lunes a viernes de 8 a 12hs y sábado por medio. Garita de seguridad en la esquina. EXCELENTE COCHERA CUBIERTA Y GRAN BAULERA. EXPENSAS $ 95.000 ABL $ 37.000 por departamento y cochera DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Alquiler de Oficina 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Oportunidad de Alquiler en Mataderos - Oficinas con Entrada Independiente Te presentamos tres oficinas ideales para tu negocio, ubicadas en la calle Ulrico Schmidl al 6600, en el corazón de Mataderos, CABA. Estas oficinas cuentan con entrada independiente, garantizando privacidad y comodidad para tus actividades laborales. Características de las Oficinas: Entrada Independiente: Cada oficina tiene su propio acceso, lo que proporciona una mayor autonomía y comodidad para tus clientes y empleados. Cocina Separada: Incluye una cocina independiente, perfecta para tus pausas o reuniones informales. Patio: Disfruta de un agradable patio que brinda un espacio al aire libre. Ubicación Estratégica: Situadas en una zona con excelente conectividad y servicios cercanos, estas oficinas son perfectas para empresas que buscan un ambiente profesional y accesible. Disponibilidad Inmediata: Las oficinas están listas para que las personalices según tus necesidades. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1130)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Mataderos, Capital Federal Luminoso y amplio departamento ubicada en planta baja con cocina integrada con buen lugar de guardado y bajo mesada cocina a gas Escorial con extractor  , el ambiente posee aire acondicionada frio calor , baño  moderno completo con bañera y lavadero techado con conexión para lavarropas y guardado de termo tanque a gas  El departamento cuenta con un bello patio al frente del mismo  El edificio cuenta con un pequeño jardín y un deck de uso común Contrato a 24 meses con índice de ajuste trimestral IPC  Excelente ubicación en cercanías de la Av Emilio Castro y Av Juan B Alberdi  REQUISITOS , MES DE ADELANTO , DEPOSITO USD 400 , DEMOSTRACION DE INGRESOS , GARANTIA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCION FINAER   NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Acepta mascota pequeña PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4852)

Galpón en el centro de San Isidro para convertirlo en un espacio funcional como oficina o taller . Aquí tienes algunas sugerencias para aprovechar al máximo los 173m2 en la planta alta: Distribución y Zonificación: Define claramente las áreas destinadas a oficina y taller. Puedes usar particiones o divisiones móviles para flexibilidad. Asegúrate de dejar suficiente espacio para circulación y áreas comunes como una zona de descanso o reuniones. Iluminación y Ventilación: Maximiza la luz natural mediante ventanas grandes o tragaluces. Considera sistemas de iluminación eficientes y ecológicos, como luces LED. Aislamiento y Climatización: Prevé puntos de conexión eléctrica suficientes y acceso a redes de datos para equipos de oficina y taller. Considera la instalación de equipos como proyectores o pantallas para presentaciones si es necesario. Seguridad: Asegúrate de obtener todos los permisos necesarios para la renovación y el uso del espacio según las normativas locales. Con estas ideas, podrás transformar el galpón en un espacio óptimo para oficina o taller en el centro de San Isidro, aprovechando al máximo su ubicación privilegiada y adaptándolo a tus necesidades específicas.

Increíble casa declarada Patrimonio Histórico, ubicada en el caso de San Isidro a una cuadra de la Catedral. Cuenta con una entrada que nos conduce a una sala de estar. Living y Comedor en L, Toilette. Techos altos abovedados, aberturas de cedro con rejas, pisos de lajas rojas. Muebles empotrados. Todo original y hecho a medida. Cocina con comedor de diario, despensa, lavadero. dependencia de servicio y baño completo. Garaje para dos autos con portón automático.  Mucho lugar de guardado. Planta Alta: 4 dormitorios, uno en suite con gran terraza con vista a la catedral.  Tres dormitorios que comparten un baño completo. En todos los caso con placares de madera de roble. La calefacción es mixta, por radiadores y por estufas a gas.  Equipos de aire frio calor en varios ambientes. Galería. Jardín con orientación Norte. Patio de servicio. Importante: La casa estará disponible a partir de septiembre. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

ALQUILER ANUAL AMOBLADO DE CASA DE 4 AMBIENTES  Puertos Riberas, Escobar Espectacular propiedad desarrollada sobre lote central en el Barrio Riberas de Puertos del Lago. La casa se encuentra a estrenar completamente equipada con excelentes muebles de calidad y diseño. Lista para ser habitada y disfrutada. DISTRIBUCION Hall de ingreso. Toillete de recepcion. Amplio living comedor con techos en altura y media. Cocina integrada con isla. Muebles bajo y sobre mesada. Lavadero independiente con ingreso por el lateral de la propiedad.  En el sector privado podemos encontrar las dos habitaciones secundarias con dos camas cada una y placard completo. Un baño completo que las asiste. Cuenta con la particularidad de tener una puerta que separa estas dos habitaciones de la habitacion principal brindando mayor privacidad. Habitacion principal en suite con comodo vestidor.  Galeria muy generosa con parrilla, pileta de lavado. Jardin con pileta de 7x3. Una casa lista para ser habitada ubicada en unos de los barrios mas buscados de Maschwitz. Riberas cuenta con un lago propio, Club House con pileta y canchas de tennis de polvo de ladrillo.  Puertos de Lago ofrece infinidad de actividades y comodidades para sus residentes. Son 1400 hectareas donde se encuentran lagos, una reserva ecologica e incluso instituciones educativas. Cuenta con deportes nauticos, un centro que funciona como lugar de encuentro y actividades variadas para los mas pequeños, gimnasio, restaurants, una playa y mucho mas. ¡Un lugar ideal y completo para disfrutar de un gran descanso junto a la naturaleza!  B.A CMCPSI 6202 CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos yo escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3731)

Alquiler de Local en Constitución, Capital Federal ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO COMERCIAL! Increíble Edificio Comercial doble altura y entrepiso a Estrenar en el Corazón de Constitución Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Características Destacadas: Dimensiones:                                                                                                                                                                                     Sup. total: 625m2 aprox distribuidos en: Planta baja: 64m2 aprox 1er piso: 85m2 aprox 2do piso: 392m2 aprox 3er piso: 84m2 aprox   Apto para todo destino: Ideal para tiendas, mueblerias, gimnasios  Beneficios Exclusivos: Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público Amplias Dimensiones: Espacio generoso para exhibición, almacenamiento  Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio. Diseño Moderno: Construcción de calidad con un diseño  Alquiler :$2.500.000 Gastos: $200.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1022)

Dos ambientes en Almagro con cocina separada, living comedor, dormitorio con amplio placard. Lavadero separado con conexión para lavarropa. Baño completo en muy buen estado. El departamento tiene pisos de madera en muy buen estado, pintado de blanco. Expensas $50.000.- Muy linda ubicación! No acepta mascota. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

ALQUILER DE CASA DE 4 AMBIENTES San Matías, Escobar Impecable propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de mas de 700 metros con excelente orientacion. Propiedad recien pintada y lista para habitar a partir de Septiembre 2025. DISTRIBUCION PB: Gran hall de ingreso. Importante y luminoso living comedor con hogar. Cocina amplia y super comoda con isla y generoso espacio de guardado. Lavadero independiente. Toilette de recepcion. PA: Hall de distribucion grande para poder ser utilizado tanto como escritorio o play. Dos habitaciones secundarias que se comunican a traves de un baño con antebaño completo que comparten. Una de ellas cuenta con placard y la otra con vestidor. Habitacion principal en suite con vestidor.  PB Exterior: Comoda galeria con parrilla e isla con bacha. Lindisimo jardin parquizado con pileta de 8x4. Cuenta con cerco vivo crecido.  ¡Ideal para mudarse ya a disfrutar de una vida rodeada de naturaleza en un Barrio super consolidado con muchas actividades tanto para niños como para mayores! ¡No dude en consultar! B.A CMCPSI 6202 CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos yo escritura del inmueble.   XINTEL (AMN-AMN-3733)

Viramonte Noguer Propiedades Co-fundadores de Global Red de Inmobiliarias Casa en Alquiler Barrio San Matías – Área 2 Lote 365 - Escobar Interesante propiedad ubicada sobre un terreno de aprox. 700 m2. En un agradable entorno de vegetación frente a un amplio espacio verde. El barrio consta de 1278 lotes con seguridad, áreas de servicios, gastronomía, y recreación. Constituye uno de los emprendimientos más reconocidos de la zona; desarrollado en cinco áreas independientes con frondosa arboleda. De fácil acceso desde la ruta Panamericana ramal Escobar. Construcción en una sola planta de 170 m2 cubiertos con buena distribución, y detalles de interés. Cerramientos y aberturas de primer nivel y calidad. Coqueto living con vista a amplio jardín. Cocina no integrada complementada con lavadero y dependencias de servicio (eventual dormitorio / escritorio). Recepción importante con toilette. Tres dormitorios, uno de ellos en suite. Todos ellos de amplias dimensiones, luminosos, con placards completos. Baño compartido por dos dormitorios. Galería cubierta a lo ancho de la casa de buena superficie y espacio para parrilla (con mesada). Cochera cubierta con espacio para dos autos Jardín totalmente cerrado con frondoso cerco y pileta. La casa se entrega amoblada a nuevo en adecuadas condiciones de uso, detalles de buen gusto. Cuenta con totalidad de servicios, acondicionadores frío / calor en cada ambiente. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del estado parcelario / escritura . La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredor responsable Maria Teresa Noguer - Matricula: CMCPSI 4300

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento luminoso y con excelente circulación de aire . Se ingresa al mismo por un pequeño hall  que nos conecta a la cocina la cual tiene una puerta tipo Far West  posee un amplio desayunador y muy buen lugar de guardado tanto en alacenas como bajo mesada , al final de la misma tiene lavadero , con conexión para lavarropas y termo a gas  El living de pisos de parket , de generosa dimensión ,  da a un balcón al frente con vista abierta   El dormitorio principal también de generosa dimensión con placad empotrado , aire acondicionado  y ventana con vista al frente  Baño completo con bañera  Excelente ubicación ya que se encuentra a metros de Av San  Pedrito , Av Juan B Alberdi y Av Rivadavia , y del centro comercial de Flores  Acepta mascota pequeña .  ENCARGADO PERMANENTE , EXPENSAS INCLUYEN AYSA  Contrato por 24 meses con índice de aumento trimestral IPC  Requisitos : Demostración de ingresos , mes de adelanto , deposito de usd 400 , garantía propietaria de Caba o seguro de Caución Finaer  Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4867)

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local Nº 9 de 15 m² aprox con entrepiso y escalera caracol. -Desocupado, visitalo ya! "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-5640)

Venta y Alquiler de LOCAL Y LOTE en RAMOS MEJIA CENTRO, EXCELENTE FRACCION DE 1037 m2 CON UN FRENTE DE 20,75 M. SOBRE AVENIDA RIVADAVIA, COMPUESTA POR DOS LOTES DE 10,40 X 50,70 APROX. EN UNA DE LAS PARCELAS SE EMPLAZA UN INMUEBLE COMERCIAL EN 2 PLANTAS DE 424 M2 CUBIERTOS APROX. CON FONDO Y DEPOSITO; Y EN LA OTRA PARCELA UN LOTE BALDIO CON DESTINO ACTUAL DE ESTACIONAMIENTO. IDEAL DESARROLLO COMERCIAL. ZONIFICACION CC1B. ALQUILER EN DOLAR TC. BNA - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 11-6-353-4444 - venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3199)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Liniers, Capital Federal  Edificio de 4 pisos, 3 deptos. por piso, 11 unidades en total, 1 ascensor. Luminoso monoambiente amplio con doble ventanal, cocina integrada amoblada en altos y bajos, con horno a gas, placard con interiores, baño completo con bañera.  Balcón semicubierto con conexión para lavarropas.  Ventanales de aluminio con cortinas de enrollar. Puerta de seguridad en ingreso de depto.  Pisos de porcelanato en todo el depto. Contrato por 24 meses con índice de aumento trimestral IPC EXPENSAS INCLUYEN AYSA  Requisitos : Demostración de ingresos , mes de adelanto , deposito de usd 400 , garantía propietaria de Caba o seguro de Caución Finaer Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4869)

Departamento o Consultorio muy lindo en pleno recoleta, ubicado frente al d.Institute. Sala de espera con balcón y 3 consultorios super cómodos. Posee 2 baños completos, uno dentro de uno de los consultorios. Baulera en la azotea. Bajas expensas © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DISPONIBLE 15 de SEP. 2024. ALQUILER + EXPENSAS. SE ENTREGA CON LUMINARIAS, CORTINAS BLACK OUT EN LOS DORMITORIOS Y AIRES ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES. ESPECTACULAR DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO CON ORIENTACION AL NO. AMPLIO LIVING COMEDOR, BALCON TERRAZA CON PARRILLA. DOS DORMITORIOS, UNO EN SUITE CON VESTIDOR, OTRO BAÑO COMPLETO. COCINA INTEGRADA CON BARRA, MESADA CON ANAFE Y HORNO ELECTRICO, MUY BUEN EQUIPAMIENTO, LAVADERO APARTE. PISOS EN PORCELLANATO, INTERIORES DE PLACARDS CON PUERTAS ESPEJADAS. AMPLIA COCHERA FIJA. AMENITIES: SUM, IN SIDE PILETA /JACUZZI, OUT SIDE PILETA /NATACION, PILETA NIÑOS, PILETA RELAX Y ORNAMENTAL GYM. NO SE ADMITEN MASCOTAS. REQUISITOS: RECIBO DE SUELDO Y GARANTIA PROPIETARIA EN CABA O ZONA NORTE.

Oficina en Alquiler Microcentro, Capital Federal EXCELENTE OFICINA EN La peatonal Florida  SUPERFICIE total: 59 M2 aprox PRECIO DE ALQUILER: $350.000 EXPENSAS Agosto: $280.000 Aysa Agosto 2025: $82.000 ABL Septiembre 2025: $53.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.   XINTEL (BRR-BRR-1031)

 Excelente oficina en segundo Piso D de 120 m2 propios + 11 m2 de terraza + 5 cocheras fijas (3 para personal con entrada por Sucre(de la 26 a la 28) + 2 de cortesía con entrada por José Ingenieros 65 y 67). Planta libre + 1 oficina + sala de reuniones .Kitchinete, 1 toilette y 1 baño .La unidad tiene piso técnico con alfombra y cajas akerman ,En zona Kitchinete el piso es flotante .Cielorraso armado y 1 equipos de aire acondicionado frío/calor.Cuenta con seguridad de 7 a 20 hs de lunes a viernes y 16 cámaras que monitorean todo el día y noche y los feriados quedan remotas. Se puede poner una alarma interna propia y para que monitoree la empresa de seguridad. Posibilidad de que se entregue equipada con muebles tipo action office de reconocida marca, sillas y sillones.  valor de alquiler usd 16 x metro ( tipo de cambio Oficial vendedor BNA)  mas iva • Edificio corporativo de oficinas inaugurado en 2012. Excelente conectividad con la Panamericana de Tigre por bajada de José Ingenieros, y alternativamente bajada por Tomkinson y por Uruguay. Todos los servicios, restaurantes, bancos y comercios a distancia de caminata - acceso por dos niveles diferentes separando por cuestiones de seguridad el público visitante del personal habitual. - Hall de entrada con doble altura aportándole jerarquía al edificio. Recepción, con pisos terminados en porcelanato, cielorrasos suspendidos y su respectiva iluminación. - Imagen exterior con amplias superficies de cristales termopaneles (DVH) - Dos ascensores revestidos de acero inoxidable con capacidad para 6/8 personas. - El edificio cuenta con 81 cocheras cubiertas fijas en el subsuelo y planta baja: una cochera cada 26 metros y 2 para cada local comercial. Entrada para estacionamiento de cortesía sobre José ingenieros entrada para locatarios /propietarios sobre Sucre. - Vestuarios y sanitarios adicionales para personal. - Seguridad 24 h,- Circuito Cerrado de TV (16 cámaras interiores y exteriores) - Control de acceso electrónico peatonal y vehicular, - Portero visor en los accesos Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

EXCELENTE 4 AMBIENTES - FRENTE - OPCIÓN: ALQUILER COCHERA $ 50.000.- - INMEJORABLE UBICACIÓN – RECIÉN PINTADO - ORIENTACIÓN: NOROESTE – SUP. TOTAL: 88 m2 - SUP. CUBIERTA: 83 m2 – SUP. SEMICUBIERTA (Balcón): 5 m2 – DISTRIBUCIÓN: HALL DE ACCESO – AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCÓN CORRIDO – AIRE ACOND. SPLIT de 3000 FRÍO/CALOR - TOILETTE - 3 DORMITORIOS CON PLACARES – AIRE ACOND. SPLIT de 2500 FRÍO/CALOR EN 2 DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO – COCINA AMPLIA CON COMEDOR DIARIO – LAVAVAJILLA - ESPACIO PARA LAVARROPAS – DETALLES: CORTINAS DE ENROLLAR EN TODOS LOS AMBIENTES – PISOS DE PARQUET PULIDOS Y PLASTIFICADOS – AGUA CALIENTE POR CALEFÓN – UBICACIÓN: ZONA RESIDENCIAL POR EXCELENCIA – A 1 CUADRA DE AV. LAS HERAS - A 4 CUADRAS DE AV. DEL LIBERTADOR – A 2 CUADRAS DEL BOULEVARD CERVIÑO (Zona Gastronómica por excelencia) - GASTOS: EXPENSAS $ 174.000.- ABL $ 16.900.- AYSA $ 25.400.- Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Mataderos, Capital Federal Alquiler monoambiente divisible en planta baja con patio Cocina comedor integrada al living Un baño completo ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1152)

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO CON COCHERA CUBIERTA   Edificio de categoría  en excelente ubicación a metros de Av Independencia y Av La Plata , cercano a líneas de subte y centro comercial de la zona  !!!  Cuenta con  10 pisos y   4 deptos. por piso , cuenta con 2 ascensores y cochera en sub suelo cubierta .Portón de acceso automático con control de mando  Vigilancia peramente por sistema GIA , ascensores de ultima generación , grupo electrógeno para alimentar el sistema de bombas y montacargas  Instalación de aire en los ambientes  Luminoso departamento con amplio living con cocina integrada con detalles y grifería de alto nivel y conexión para lavarropas  , hall que nos conecta tanto a la habitación principal con placard  empotrado que da al balcón con vista abierta a la piscina  la cocina nos separa de la segunda habitación con placard empotrado que da a un hermoso patio , para tener un excelente circulación de aire  Baño completo con bañera con grifería FV . Pisos de porcelanato en todo el depto. AMENITIES  : Zoom con parrilla y  hermosa piscina con solárium de uso común .  Ventanales de aluminio con cortinas de enrollar. Puerta de seguridad en ingreso de depto. Contrato por 24 meses con índice de aumento trimestral IPC EXPENSAS INCLUYEN AYSA Y ABL ( en valor esta incluida la cochera )  Requisitos : Demostración de ingresos , mes de adelanto , deposito de usd 800  , garantía propietaria de Caba o seguro de Caución Finaer Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.                                     XINTEL (MPI-MPI-4871)

Casa en alquiler y venta ubicada en El Lauquen, San Vicente  Esta hermosa propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con:  PLANTA BAJA: - Living cocina comedor integrado.  - Toilette.  - 1 dormitorio / escritorio.  - Quincho . - Parrilla. PLANTA ALTA:  - 4 dormitorios  - 1 Suite - 3 Baños  EXTERIOR: - Patio  - Piscina . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Increíble casa declarada Patrimonio Histórico, ubicada en el caso de San Isidro a una cuadra de la Catedral. Ideal  para fines comerciales, gastronomia, centro medico, laboratorio. estudio profesional, coworking o instituciones educativas. Cuenta con una entrada que nos conduce a una recepción. Zona de trabajo para para usos varios. Techos altos abovedados, aberturas de cedro con rejas, pisos de lajas rojas. Muebles empotrados. Todo original y hecho a medida. Cocina con comedor de diario, despensa, lavadero. dependencia de servicio y baño completo. Todo separado. Garaje para dos autos con portón automático.  Mucho lugar de guardado. Planta Alta: 4 dormitorios, uno en suite con gran terraza con vista a la catedral.  Tres dormitorios que comparten un baño completo. En todos los caso con placares de madera de roble. La calefacción es mixta, por radiadores y por estufas a gas.  Equipos de aire frio calor en varios ambientes. Galería. Jardín con orientación Norte. Patio de servicio. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Venta de Oficina en Centro Microcentro, Capital Federal ALQUILER OFICINA COMERCIALPROFESIONAL, EN EDIFICIO IMPECABLE ESTADO, ZONA MICROCENTRO ESTRATEGICA UBICACION 26m2. MUY LUMINOSA.  GALERíA VIA FLORENCIA (AV. CORRIENTES Y FLORIDA) CERCA DE TODO CUARTO PISO Valor de alquiler $ 190.000 Posee baño propio y lavatorio kitchenette 2 ASCENSORES ULTIMA GENERACIóN, servicio de PORTERíA Y SEGURIDAD LAS 24 HS. a la entrada, INTERNETTELEFONíAENERGíA ELECTRICA. "SIN GAS" Espacios comunes amplios.OTRO Baños CABALLEROSDAMAS en Pallier uso común para cada piso impecable estado y limpieza.- EXPENSAS APROXIMADAS Agosto 2025: $140.000 ABL Abril 2025  $ aconsultar AYSA agosto 2025 $40.000   AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1039)