Porcel Inmobiliaria: Alquila! Departamento luminoso en primer piso por escalera ubicado El departamento cuenta con: * Dos Dormitorios con placard * Cocina - Comedor * Patio * Baño Adyacencias a calle Avellaneda y Mendoza Plaza Shopping Contrato de dos años, con actualización trimestral, conforme al índice de precios al consumidor (IPC) que suministre el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC). Requisitos: * Locatario con bono de sueldo, monotributo * Dos Garantes, uno de ellos propietario y el otro con bono de sueldo, o bien tres garantes con bono de sueldo.

ALQUILER TRIPLEX EN SAN JUSTO - 5 AMBIENTES IMPERDIBLES Te presentamos este exclusivo triplex ubicado en una de las mejores zonas de San Justo, a pasos del centro comercial y con acceso a diversos medios de transporte. Características principales: Planta Baja: Entrada para auto chico. Gran living comedor en desnivel, con hogar para disfrutar de un ambiente cálido. Cocina comedor diario, equipada con muebles de primera calidad. Toilette de recepción. Fondo libre amplio, ideal para disfrutar del aire libre y hacer reuniones en un espacio tipo patio. Planta Alta: 2 dormitorios: uno de ellos en suite con vestidor, el otro con placard completo. Baño compartimentado, ideal para la comodidad familiar. Segunda Planta: Tercer dormitorio. Espacio flexible perfecto para un escritorio o biblioteca. Esta propiedad combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo pero cerca de todo. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble triplex! Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. Condiciones para el Alquiler: Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler. Depósito (en dólares): Se solicita un depósito equivalente a un mes de alquiler, el cual será devuelto al finalizar el contrato, sujeto al estado del inmueble. Garantía Propietaria o 3 Garantes con Recibo de Sueldo: Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una garantía propietaria o la presentación de tres garantes con recibos de sueldo. 4% de Honorarios: Se aplicará un 4% del valor total del contrato en concepto de honorarios. 1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato. Incremento trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento cuatrimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). XINTEL (JAP-JAP-1878)

Alquiler de Casa 5 AMBIENTES en Terravista, General Rodríguez Propiedad desarrollada en dos plantas cuenta con living comedor comedor diario cocina con mobiliario en siles toné mesada y barra con banquetas  galería con cerramiento de primera categoría parrilla lavadero escritorio toilette en planta alta dos habitaciones  un baño completo master suite con vestidor y baño completo en el exterior amplio parque piscina calefacción por losa radiante aire frio calor en todos los ambientes SUCURSAL RESPONSABLE K41Q WHATSAPP 112.761.0085 XINTEL (KCT-KCT-1169)

Alquiler Oficina en Microcentro Centro EXCELENTE e IMPECABLE oficina, en edificio de estilo muy bien mantenido, la oficina está lista para trabajar, al contra-frente, muy silenciosa, con pisos porcelanato y parquet plastificado, ventanales al aire y luz. Hay sala de reunión, áreas de trabajo y 4 privados, 2 baños y office. Edificio con vigilancia        Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-175)

Alquiler de lote en Ituzaingó. Importante fracción en alquiler. Zona Industrial, Ituzaingó Fracción industrial apto tercera categoria. 6089 m2 con frente por dos calles: El lote principal con frente Acceso Oeste, colectora Sur de 3409,50 m2 El segundo lote con frente a la calle Cerrito de 2679,96 m2. Ideal para depósitos, plantas industriales, oficinas, locales y otros emprendimientos. Playa de camiones. Apto centro distribucion y logistico chico. Espacio aereo con una vista inmejorable para su propio cartel publicitario. Altisimo tránsito por la autopista y por todo su entorno comercial e industrial.  A metros de la planta de Verificacion Tecnica (VTV), importantes empresas, Industrias, Easy Home Center, Paseo de los Eucaliptus grandes Outlets de indumentaria deportiva como Adidas, Open Sport y SportCenter, Outlets de Colchones y Sommiers, Pinturerías Pisano, pegado a La Casa del Audio, Empresa de seguridad Giomon, Hipermercado Mayorista Makro y frente a todas Concesionarias automotrices de primeras marcas. Ubicación inmediata a la avenida Martin Fierro en Parque Leloir, donde se encuentra el más importante Corredor Gastronomico de la zona Oeste, el Mérit Parque Leloir Hotel de 3 estrellas superior, y un importante Polo de oficinas. Mejor rodeado no se consigue!!! Inmediata salida a CABA por autopista, a Lujan y a zona norte por su cercania al Camino del Buen Ayre. Inmejorable ubicacion para radicar su empresa!  Absoluta Reserva German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6884)

Alquiler de Casa 5 AMBIENTES en Los Pingüinos, Ituzaingó Casa desarrollada en planta baja, cuenta con amplio living y comedor, con vista panorámica al parque. Toilette. Cocina con isla muy amplia y con salida al parque y galería, también cuenta con una entrada desde el garage.. En el sector privado de la casa cuenta con una habitación al frente, luego la otra habitación en duplex (es decir con planta abaja y planta alta) , baño completo, y master suite con vestidor y baño completo, con salida al parque.  Galería muy amplia. Saliendo de la casa hacia el fondo, en forma independiente el lavadero, un baño completo y habitación.  Segunda galería con parrilla.  Piscina y pérgola.  Lote de 2340 metros. Ventanas DVH. Pisos de vivaro tarugados. Aire central frio y calor. Todas las aberturas de madera maciza. Excelente parquización. SUCURSAL RESPONSABLE k41 WHATSAPP 11.2761.0085 XINTEL (KCT-KCT-1172)

ALQUILER DEPTO. 3 Dorm. cplacar. Posadas. Centro Ed. Robinson, 5º Piso, San Martín esq. Junín. Estar-comedor, con salida al balcón, sobre calle San Martin. 3 Dormitorios cplacar, Baño. Cocina amoblada, Lavadero. Cochera opcional.- Contrato por 2 años, con actualización cuatrimestral por ICL (Indice de Actualización para Contratos de Locación). Consulte requisitos y costos de ingreso a los WhatsApp: 376 439-9845 - Juan 376 411-0266 - Nelson ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-425)

Alquiler de Local en Chacharita, Capital Federal Local comercial a la calle  Dividido en 3 plantas NO apto para almacén, bar, verdulería, rotisería, pizzería, carnicería/pescadería Planta baja Primer piso Subsuelo Olleros entre Corrientes y Forest  Sin expensas XINTEL (DMP-DMP-643)

ALQUILER DE COMPLEJO DE DEPOSITOS EN PILAR Ubicación Complejo de depósitos ubicados sobre la Av. Honorio Pueyrredón (Ruta Provincial 25) Nº 2250, Partido de Pilar, Pcia. de Buenos Aires. Próximo a empresas como Sotyl, ETA, Griferías FV, Grupo Estisol, Altaplastica, entre otras. En zona de numerosos barrios cerrados como Mayling, Pueyrredon, El Silencio, etc. A 2,3 km de Panamericana Ruta 8 km 50 (bajada Chubut) A 9,8 Km de Panamericana Ramal Campana (km 50). Sup. CUBIERTA TOTAL DISPONIBLE: 2.500 m² aprox. Deposito de 2.500 m2. Compuesto por de estructura metálica a 2 aguas. Altura 10 metros. Aislación térmica. Amplio playón y alero para maniobras de carga/descarga. Red de incendios por rociadores. Oficinas /sanitarios se realizan según requerimiento. Todo en excelente estado Precio alquiler mensual: U$S (BNA) 5,25.- + IVA + expensas x m2 cubierto. Comisión: 5 % + IVA del monto total del contrato. XINTEL (LBB-LBB-1139)

ALQUILER de Casa 7 AMBIENTES O MAS en San Eliseo, Presidente Perón ALQUILER ANUAL Casa en dos plantas de 700m2 cubiertos sobre DOBLE LOTE de 2500m2. Cuenta con living-comedor mas family room y cocina-comedor. Escritorio en planta baja. Un toilette de recepcion. Cuatro dormitorios de los cuales uno es en suite con vestidor mas baño completo. Playroom en planta alta mas lavadero. Dependencia de servicio con espacio para sauna mas dos dormitorios de huéspedes con baño completo cada uno. Todo en pisos de Travertino. Exterior: Amplio quincho cerrado con parrilla y cocina. Parquizado con piscina y riego automatico. Cochera cubierta con espacio para cinco vehículos. Calefacción por losa radiante. Refrigeración por split. Aberturas DVH. Sobre el Barrio: San Eliseo está ubicado en el Corredor Verde "Canning - San Vicente", en el Km 18 de la Ruta 58. El Barrio está a tan sólo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a menos de 50 minutos del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Amenities: -Club house con estilo italiano. -Spa con hidromasaje, sauna y sala de masajes. -Kids House. -Canchas de tenis, canchas de paddle, canchas de fútbol 11. -Cancha multifunción (básquet, vóley). -Cancha de golf, 18 hoyos. -Piscina con deck, cascada y vestuario. -Gimnasio con vestuario. -Bar "El Maestro" con espacio exclusivo para socios. -SUM con galería, parrilla, asador y juegos para niños. XINTEL (NNI-NNI-2237)

Alquiler de 1 ambiente con balcon en Recoleta, Capital Federal  Piso flotante nuevo Balcon  Lavadero independiente A metros Recoleta Mall y zona gastronómica restaurantes Seguridad 24 hs por tótem Cocina acero inoxidable Amplios placares espejados corredizos  Cerramientos de pvc alemán DVH doble vidrio Lavarropas LG todo automático nuevo  Frigobar Horno eléctrico AA Frío Calor BGH   Baño a nuevo porcellanato y mesada mármol Agua caliente Central en Expensas Aysa incluido en Expensas LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-645)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal IMPECABLE Y MUY LUMINOSO AMBIENTE DIVISIBLE -- EXCELENTE UBICACION Amplio Ambiente C/Cocina Completa Integrada -- Servicio Centrales Cocina a Gas -- Baño Completo -- MAS OPCIONES EN PISO ALTO C/DIVISION -- TODOS CON BALCON XINTEL (LAC-LAC-2333)

Departamento interno de 2 ambientes en ALQUILER en forma TEMPORARIA, hasta máx 3 meses Depto Amobladoen ALQUILER en forma TEMPORARIA, hasta máx 3 meses en PB con patio, de 2 ambientes, baño completo, cocina con gas. Living y Dormitorio con placard.  Muy luminoso y silencioso. A 1 cuadra de Av. Rivadavia y a metros del Subte y de la Estación de tren(Estación Caballito). Tiene piso de parquet pulidos y plastificados. Cortinas de enrollar de madera, en buen estado. Se puede VISITAR los Sábados y Domingos; coordinar previamente por WPP AL Q 154-992-6020 NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!! AySA : $16.646,81 ABL : $288,43 EXPENSAS : $52.170,00 C.EXTRA : $16.638,00 Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-409)

Alquiler Departamento 3 AMBIENTES planta baja con parrilla en Belgrano, Capital Federal Disponible para Diciembre Hecho todo a nuevo (plomería frio y caliente, cañerías de desagüe y electricidad) Planta baja con fondo y parrilla Lavadero independiente en patio cubierto Cocina integrada con isla Pisos a nuevos 100 metros de Avenida De Los Incas Impecable en excelente estado Muy luminoso Bajas expensas LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-646)

EXCELENTE OFICINA EN SEMIPISO DE 6 AMB Y 100M2 CON BALCON Y 2 BAÑOS SOBRE AV. CORDOBA Amplio hall de recepcion con toliete, cocina (no cuenta con aparato de cocina), 5 despachos (4 de ellos a la calle con balcon sobre Cordoba y 1 interno), baño con ducha, balcon de corrido al frente, aires acondicionados (1 de ellos nuevo) Recien pintado y plastificado en pisos de parquet. Edificio de epoca en excelente estado. Muy luninoso. Inmejorable ubicacion Frente e Galerias Pacifico, 4 cuadras de Puerto Madero, 4 cuadras de 9 de Julio, 2 cuadras de Paza San Martin. Bajas Expensas. XINTEL (SGM-SGM-1142)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal OFICINA: frente a acceso a los ascensores. Superficie: 177 m². Posee dos cocheras en 2do Subsuelo, una baulera privativa en el 3er Subsuelo y un patio (con pergola ambientado con hermosas plantas y asientos de descanso, mira al sureste con 77 m², provee amplia luz natural a toda la oficina. Cuenta con baño general de generosas dimensiones y muy espejado, guardarropa, baño gerencial, dividido internamente, kitchenette completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrica para microondas). Modernos artefactos de luz en todos los ambientes. Superficie de la totalidad de la oficina sin columnas. Aire Acondicionado Frio/Calor central. HORARIO DEL EDIFICIO: Lunes a Viernes de 8 a 20 hs / Sábados de 8 a12 hs CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de llegada a todas las líneas de subte Estación Central Sarmiento y Diagonal con conexión directa o en sus distintas combinaciones. A 150 mts. de a) 9 de Julio y sus Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Edificio de moderna Arquitectura y excelente fachada Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel. Dos ascensores totalmente automatizados con sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve a todas las superficies comunes, ascensores, cocheras, escalera, etc. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior de ascensores y en todos los lugares comunes. Plantas de una y dos oficinas con palier privado en pisos, unidades libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente, contra frente y patios internos. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA y de la propia empresa ADT, las 24hs. de los 365 días del año y vigilancia personalizada ejerciendo atención de filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y un tercero en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza de 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 38 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto directo a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central más cuatro equipos individuales. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado I-Plan y Fibertel.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1040)

TAV-6140Alquiler, de importante casa 5 Ambientes en Castelar Norte. Solida propiedad situada en Castelar Norte sobre importante Avenida que comunica Acc Oeste con vías del ferrocarril Sarmiento Se encuentra en zona residencial a metros de locales comerciales, colegio, parada de colectivos y charter. La casa edificada en dos plantas 260 (m2) construidos. sobre lote esquina permitiendo tener doble entrada por diferentes calles, la puerta principal y frente de la propiedad por una calle y la puerta de servicio y garaje por la calle lateral. PLANTA BAJA: Cuenta con puerta doble hoja de madera dando ingreso al hall recibidor y a continuación el living con doble altura e imponente hogar con chimenea, pisos entarugados y plastificados en madera, con un escalón mas arriba encontramos el suntuoso comedor con puerta ventana doble que tiene comunicación directa hacia el área exterior de cochera/quincho, pudiéndose integrar ambos ambientes en caso de reunión familiar o algun evento especial . Toilette de recepción. Seguimos en planta baja con un cuarto, hoy el uso es para escritorio personal del propietario pero totalmente utilizable para posible consultorio o estudio abogado, gabinete atención estética, gimnasio, etc. También encontramos la cocina, concepto cerrado, con doble mesada de mármol enfrentadas totalmente amobladas bajo y sobre mesada en madera, logrando así cómodos lugares de guardado, bacha de acero y grifería de primera marca. Desde la cocina una puerta que se comunica directamente a la zona de cochera cubierta y quincho con mesada y parrilla. Garage bien cómodo para la entrada de dos vehículos, con portón automatizado y placares laterales para el guardado de herramientas, muebles de exterior, (mesas, sillas, reposeras, etc.)Lavadero con baño de servicio.Yacusi para 4 personasSala de relax con Sauna.Riego por aspersión.Cochera cerrada con portón automatizado.Quincho con mesada y lugar para conectar lavarropas o lavavajilla, mueble para guardado. PLANTA ALTA: Una habitación en suite con importante baño con amplia mesada doble bacha, sanitarios, bañera con hidro y vestidor, todo amoblado con diseño para el guardado y colgado de vestimenta. Tres dormitorios mas, cada uno de ellos con placar y un baño compartimentado con mesada doble bacha, bien amplio para el uso de toda la familia. Si necesitas todas estas comodidades para tu nuevo emprendimiento o vivienda familiar con espacios propios para cada uno de ellos. Llamanos! AHORA, que en pocos minutos te brindaremos más información. German TAVELLA Inmuebles  XINTEL (TAV-TAV-6140)

Oficina en Munro, Vicente López EXCELENTES OFICINAS CON DEPÓSITO Cuenta con 360m2 totales, desarrollado en Planta Baja, Primer y Segundo Piso.  Al frente del inmueble industrial se ubica la zona de carga y descarga y/o puede ser utilizado como garage para 3 autos.  PLANTA BAJA: se encuentra el espacio libre, de depósito. PRIMER Y SEGUNDO PISO: Oficinas, kitchenette, 2 baños y balcon con vista al frente de la propiedad. SE ENTREGA PINTADO A NUEVO! UBICACIÓN: INMEJORABLE UBICACIÓN EN EL CORREDOR NORTE DEL GRAN BUENOS AIRES.  Próximo a Unicenter, Norcenter, Edificio Óptina, etc.  Dinámica salida e ingreso desde y hacia Panamericana.  XINTEL (LBB-LBB-1150)

Alquiler de Casa 5 AMBIENTES con Cochera, APTO PROFESIONAL en Coghlan!! Lindisima Casa de Estilo, reciclada en su totalidad hace aproximadamente 1 año (entrada nueva de gas y agua). Ubicada en muy linda zona del barrio de Coghlan! Zona residencial. Estomba esquina Franklin Roosevelt! Mantiene detalles de mucha categoria! Desarrollada en 2 plantas + Playrroom de 70m2 y Jardin lateral al frente. Living y Comedor separados.  Cocina con muebles completos y mucho espacio de guardado. Jardin de invierno o Comedor diario.  Dormitorios de excelentes medidas con placares de piso a techo con puertas corredizas. 1 Suite con vestidor y otros 2 Dormitorios.  2 baños completos (1 Suite), 1 Toilette y 1 de servicio. Excelente Playrroom! Dependencia o Escritorio con baño chico en Subsuelo. Cochera descubierta para 1 o 2 autos. Detalles: Instalacion electrica Bomba presirizadora - Aberturas de Aluminio y DVH - Pisos de Pinotea y Roble de Eslavonia - Porton de cochera automático - Equipos split FC - Ascensor hidráulico - Caldera marca Caldaia y Calefon para agua caliente. Requisitos y Condiciones: Recibos de sueldo, Garantia propietaria de CABA o Seguro de Caucion (Respaldar, Premium, Finaer o Garantia Ya) e informes personales. Ingreso con 1 mes de adelanto y 2 meses de deposito. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-880)

Corredor Responsable Andrea Silvia Luciani COCICH 424 - Contacto Ximena Vargas - MLS ID 421621063-26 LOCAL COMERCIAL CENTRO DE COMODORO RIVADAVIA SARMIENTO entre 25 de mayo y Pellegrini Amplio local cuenta con casi 400 m para que puedas soñar diferentes proyectos. Gran salón principal ingreso para 1 vehículo montacarga sala de máquinas sanitarios. Oficinas privadas en el primer piso cocina y sanitarios. Espacios de guardado yo deposito. Ubicación estratégica sobre calle Sarmiento entre 25 de Mayo y Pellegrini de alto tránsito peatonal y vehicular con gran visibilidad y fácil acceso desde Zona Norte. Coordinamos una visita? REMAX AUSTRAL La Prensa 12 Comodoro Rivadavia. Lunes a Viernes de 9 a 1730hs y los sábados de 10 a 13hs Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos Santiago RUIZ M.P. 164 COCICH Emiliano Martin RUIZ M.P 363 COCICH Ramiro Daniel RUIZ M.P. 176 COCICH Celeste PEREZ PINO M.P. 395 COCICH Andrea SILVA LUCIANI M.P. 424 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal OFICINA: Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 377 m² . Libre sin columnas. Posee tres cocheras, una en el 1er subsuelo y dos en el 2do subsuelo más una baulera privativa en el 3er subsuelo. Única oficia en el piso, se desarrolla en una amplia y ventilada planta libre, en su contrafrente se encuentran tres oficinas privativas, un amplio baño general, cómodo y espejado lavatorio con guardarropa, baño gerencial privativo espejado su lavatorio interior y dividido en dos sectores; kitchenette completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). En su frente cuenta con dos oficinas, una con gran ventanal. Además, un baño para personal con placard en su ingreso y otro baño gerencial con características similares al anterior. Todos los ambientes muy iluminados con luz natural. Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. HORARIO DEL EDIFICIO: Lunes a Viernes de 8 a 20 hs / Sábados de 8 a12 hs CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de llegada a todas las líneas de subte Estación Central Sarmiento y Diagonal con conexión directa o en sus distintas combinaciones. A 150 mts. de a) 9 de Julio y sus Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Edificio de moderna Arquitectura y excelente fachada. Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel. Dos ascensores totalmente automatizados con sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve a todas las superficies comunes, ascensores, cocheras, escalera, etc. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior de ascensores y en todos los lugares comunes. Plantas de una y dos oficinas con palier privado en pisos, unidades libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente, contra frente y patios internos. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA y de la propia empresa ADT, las 24hs. de los 365 días del año y vigilancia personalizada ejerciendo atención de filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y un tercero en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza de 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 38 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto directo a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central más cuatro equipos individuales. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado I-Plan y Fibertel.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1042)

Alquiler de Local en San Justo ¡Oportunidad Imperdible! Alquiler de Amplio Local Comercial en San Justo Ubicación: Sobre una importante avenida en el corazón de San Justo. Características del Local: Superficie Total: 300 metros cuadrados Planta Principal: 224 metros cuadrados con doble altura al frente Depósito con Oficina: Espacio funcional para almacenamiento y gestión Entrepiso Balconeado: Oficinas con vista a la planta principal Sótano: Espacio adicional para almacenamiento o uso variado Baños: 3 baños para mayor comodidad Este espectacular local comercial está ubicado en una de las avenidas más importantes y transitadas de San Justo, ofreciendo una visibilidad inmejorable para su negocio. Con una superficie total de 300 metros cuadrados, el local se distribuye de la siguiente manera: Planta Principal: Con 224 metros cuadrados y doble altura al frente, ideal para mostrar productos o servicios de manera destacada. Depósito con Oficina: Espacio diseñado para almacenamiento eficiente y área de oficina para operaciones administrativas. Entrepiso Balconeado: Oficinas con vista a la planta principal, proporcionando un entorno de trabajo cómodo y estratégico. Sótano: Espacio adicional versátil (no tomado en cuenta para la superficie total) que puede ser utilizado para almacenamiento extra o adaptarse a diversas necesidades. Baños: Tres baños bien distribuidos para satisfacer las necesidades de empleados y clientes. Condiciones del Alquiler: Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler. Depósito: Se solicita un depósito equivalente a un mes de alquiler, el cual será devuelto al finalizar el contrato, sujeto al estado del inmueble. Garantía Propietaria Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una garantía propietaria. 5% de Honorarios: Se aplicará un 5% del valor total del contrato en concepto de honorarios. 1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato. Incremento Trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento trimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) Para más información y coordinar una visita, comuníquese con nosotros: ¡Aproveche esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación privilegiada! Contáctenos hoy mismo. XINTEL (JAP-JAP-1924)

Alquiler de Casa 5 AMBIENTES en Haras María Elena, Moreno Propiedad desarrollada en casi su totalidad en planta baja  cuenta con  living  comedor  cocina  comedor diario  toilette  family  play room dos habitaciones que comparten un baño completo  una habitación en suite con vestidor y baño completo En planta alta  play room En exterior  galería  parrilla  jacuzzi  hermoso parque calefacción por tiro balanceado aire frio calor en todos los ambientes SUCURSAL RESPONSABLE K41 WhatsApp 112.761.0085 XINTEL (KCT-KCT-1178)

Galpón en Alquiler, General San Martín El espacio que tu empresa necesita para crecer! 580 m² en Villa Lynch, General San Martín Este galpón de 580 m² en Zonificación Industrial Dominante es el lugar donde tu negocio puede desplegar todo su potencial. Ubicado estratégicamente en Villa Lynch, te ofrece acceso directo a Ruta 8 y a pocos minutos de General Paz, lo que garantiza una conexión rápida con Capital Federal y el Gran Buenos Aires. Villa Lynch es una zona segura y estable, libre de asentamientos precarios, ideal para el desarrollo industrial en un entorno confiable. Ventajas clave: • Ubicación estratégica: a minutos de las principales arterias viales. • Versatilidad y espacio para adaptar a tus necesidades, con techos altos, acceso para vehículos pesados y pisos resistentes. • Zonificación industrial dominante Características: • Espacio total: 580 m². • Ubicado en una Zona Industrial Dominante. • Planos aprobados. • Local a la calle de 50m2 en el frente del galpón, apto utilizar como local comercial / showroom o bien para zona carga / descarga. • Espacio amplio y versátil para adaptar según las necesidades operativas de tu industria, con techos altos, acceso para vehículos pesados con pisos resistentes. • Muy luminoso; Techo con chapas traslúcidas y claraboyas. De día no necesita iluminación artificial. • Bandejas pasacables para ampliar y/o modificar instalación eléctrica. • Iluminación completa en Led • 2 baños. • 3 recintos para usar como oficinas, sala de reuniones. o depósitos adicionales. • Terraza Este galpón es la plataforma perfecta para el crecimiento de tu empresa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos y descubrí tu próximo gran paso! https://maps.app.goo.gl/tMaHFWWPYakk7aqn8 Nota: Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgen de los planos aprobados. Al valor debe agregarse el IVA  XINTEL (LBB-LBB-1151)