Restaurant-parrilla EN SAN BERNARDO sobre colectora de Av San Bernardo al 1600, sobre entrada de la ciudad; compuesto por amplio salon con capacidad para 120 comensales y posibilidad de unos 80 mas en el parque, con un total de 260m2 cuadrados cubiertos sobre 2 lotes de 15 x 30 cada uno; se compone por salon esquipado con mobiliario, con apartado para asador exibido, y amplia cocina totalmente instalada (hornos, freidoras, anafes, campanas, freezers, heladeras y bateria de cocina). Recientemente alquilado, Excelente oportunidad de inversion.  Consulte! ######## email distefanosb@gmail.com  XINTEL (DIT-DIT-5062)

Venta de Local en San Miguel, San Miguel 3 lotes de 8,66 x 36 mts c/u, los cuales al unificarse obtienen un premio, en metros de construcción por superar los 25 mts de frente.  Actualmente funcionan cancha de fútbol 5 y 3 locales comerciales. Se puede construir por su ubicación y entorno comercial edificio con locales comerciales, y 6 pisos de departamentos aptos profesionales.  Excelente ubicación, frente a estación de servicio y con cercanía al Hospital Larcade y Clínica Sarmiento. Ideal inversor. -Financia.- XINTEL (HGP-HGP-2790)

LOCAL EN VENTA EN SAN MIGUEL AVDA. RICARDO BALBIN 280, ENTRE DORREGO Y ROSETTI LOCAL DE 260 MT2 (10 MTS DE FRENTE X 26 MTS DE FONDO) CON FRENTE DE VIDRIERA Y REJAS, DOS BAÑOS. EXCELENTE UBICACION, SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES, A DOS CUADRAS Y MEDIA DE RUTA 8. VALOR U$S 320.000 CONSULTE!!! XINTEL (FNE-FNM-8416)

Venta de Local Acceso Oeste Colectora Sur, Ituzaingó VENTA, LOCAL 970M2 TOTALES ITUZAINGO, ACC. OESTE Excelente lote sobre Colectora sur de Acceso Oeste con casi 80 mts de frente, gran visibilidad. Según zonificación C3A1, FOS 0.6 Y FOT 3.0, permite el uso comercial y residencial con una altura máxima de 27 mts lo que da una sup. a construir de 2.910m2. Dado que se encuentra a pasos del polo comercial y gastronómico de Martín Fierro que está en constante expansión es una gran oportunidad para desarrollos comerciales y residenciales con una muy baja incidencia. EVALÚAN TOMAR PROPIEDAD O VEHICULO EN PARTE DE PAGO. Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del titulo de propiedad respectivo. SUCURSAL K41 XINTEL (GPA-GBS-2968)

LOCAL A LA CALLE EN VENTA, EN ALMAGRO!! EN EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. CASTRO BARROS, A MTS DE AVENIDA RIVADAVIA (LINEA "A" DE SUBTE), Y A DOS CUADRAS DE AVENIDA DIAZ VELEZ!  LOCAL DE 3 MTS DE FRENTE POR 7 MTS DE LARGO, OFICINA DE 2 X 2, VIDRIERA AL FRENTE CON PERSIANA MANUAL Y PATIO DE 2 X 2 ¡¡APTO TODO RUBRO. EL LOCAL NO POSEE GAS IDEAL INVERSOR!! NO APTO GASTRONOMÍA  Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (BER-BER-16021)

Venta de Local VENTA 2 LOCALES EN BLOCK 1.434m2 A RECICLAR CASA CALISE ICONO ART NOUVEAU, BALVANERA / ONCE / CONGRESO Atencion Inversor - La Belle Epoque Argentina busca Emprendedores Una porcion del Patrimonio Cultural de la Ciudad al mejor precio Irrepetible Oport en Casa Calise USD 480.000!!! o-- 2 Locales en Block a Recilcar Tot 1.434m2 o-- Gran Volumetria a doble altura o-- Ideal Oficina, Institucion, Emprendim Cultural Artistico o-- Hipolito Yrigoyen 2566 y 2576 (Balvanera-Once-Congreso) o-- Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau o-- Edificado en 1911por el Arq Virginio Colombo o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago ABL) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) Opcional: 2 Piso Ofic 9y1/2 o 10 AMB 231m2 USD 159.000 - - - Ubicación: o-- Direccion :. Hipolito Yrigoyen 2566 y 2576 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. CABA, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar VI, CP 1090 o-- Zonificacion :. USAA o-- Mixtura de Usos :. 4 o-- Emplazamiento :. 4to Lote desde Saavedra, Orientación Norte, Vereda Par; mano Derecha de circulacion vehicular o-- Circulacion :. Peatonal y Vehicular Media o-- Ancho de calle: 13,86 o-- Entorno :. Gran potencial de expansión comercial, a una 1 cuadra Av. Rivadavia y Corredor Comercial de Once o-- Comunicaciones y Transporte :. Estación Terminal del FF.CC. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti o-- Otros :. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto Edificacion: o-- Edificio :. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas o-- Caracteristicas :. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero o-- Antigüedad :. 112 años aprox o-- Servicios :. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara CCTV Unidades: o-- Lay Out :. Flexible , 2 Locales en simetría espejo de PB + SS integrables o-- Volumetria :. Doble Altura en Planta a 4,90ml a Fondo de Viga ; Subsuelo 3,30ml o-- Sup Total Arpox :. UF 51 Yrigoyen Nro 2566 Tot 710m2 (PB 489m2 ; Subsuelo 221m2) UF 52 Yrigoyen Nro 2576 Tot 724m2 (PB 503m2 ; Subsuelo ; 221m2) o-- Plantas :. En Planta 19m x 52m aprox Repartidas en una Gran Estancia a doble altura 3 baños, 2 tipo batería Hombre/Mujer + 2 Pequeño Patio Fondista ; en Subsuelo 25m x 21m aprox (Ver fotos, planos y Video) o-- Opcional :. Piso de 231m2 (2do Pïso) USD 149.900 Rubros Permitidos: o-- Mixtura Uso :. 4 , Consultar Destino por APH (Inmueble catalogado protección Estructural Singular) o-- Zonificacion :. USAA o-- Rubro Permitidos :. Reglamento muy abierto, sin restricciones distintas a las fijadas por Patrimono o-- Ultimo Uso :.Oficinas comerciales de La Capagnola.- Estado y Terminaciones: o-- Estructura :. Conservada, sin Humedad en Subsuelos o-- Mantenimiento :. Actualmente Demolido Apto para su refuncionalizacion o-- Estado :. A Refaccionar Integralmente (Ver fotos) se debe realizar una puesta en valor acorde a parametros patrimoniales.- Instalaciones: o-- Servicios :. Luz Trifasica tarifa T2, cuenta con conexion de servicio de Gas o-- Sistema contra Incendios convencional (químico provisión de matafuegos).- Contribuciones: o-- Expensas $ 1.290.000 aprox ; AySA $ 75.000 ; ABL no paga.- Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad USD 480.000 BLOCK 2 Locales o USD 250.000 c/u.- Una Oportunidad irrepetible joya única de la Arquitectura y Patrimonio de la ciudad al mejor precio. Merece visitarse. Su consulta no molesta.- Mas Info ver links: o- Ficha Web: http://scopel.com.ar/local-en-venta-en-balvanera-ficha-scp174 o- Video: 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL (SCP-SCP-174)

Alquiler de Local en Liniers, Capital Federal Local comercial a la calle de 54 mts, con entrepiso. El local esta dispuesto de la siguiente manera, en planta baja contamos con un salón 9x4 el cual se encuentra dividido con una placa de durlock quedando un salón de ventas es de 6x4 y un deposito de 3x4, ante baño y baño, escalera de acceso al entrepiso de 5x3,5. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1484)

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal.  Gran local, ideal para comercio que requiera depósito o taller. Muy buen estado. Excelentes dimensiones Frente Alberdi : 8.35 Frente Emilio Castro 9,30 x 27,20 . Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1900)

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal OPORTUNIDAD!!! RETAZADO Local a media cuadra de la Av. 9 de julio, superficie total de 56 metros cuadrados distribuidos en: Planta baja de 4 metros de frente por 10 de fondo Cuenta con un baño y un pequeño espacio lavadero Entrepiso de 4 x 4 Gastos: ABL: $400  Aysa: $700 Expensas: $2700  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-243)

Venta de Local en Palermo, Capital Federal. Ubicado a 150 mts de las Avenidas Libertador y Luis María Campos.  Local de 7.03 x 3.02 frente vidriado y baño, 21 mt2 cubiertos totales.  El edificio cuenta con PB con local y cocheras, 10 pisos de viviendas y última planta con solarium y parrilla. XINTEL (LCA-LCA-1550)

Venta de Local en Palermo, Capital Federal Excelente local en venta en inmejorable ubicacion Se vende con renta o sin renta En este momento lo explota una peluqueria desde hace mas de 20 años esta en el local El local cuenta con doble entrada, tanto por el frente como por el edificio al que pertenece tambien posee una puerta de ingreso privada desde el palier. Expensas de agosto 2025 $ 241.000 AGIP ABL de septiembre 2025 $ 26.300 Aysa agosto 2025 $ 47.100 XINTEL (BRR-BRR-1038)

Venta de local en Pompeya ¡Excelente oportunidad de inversión con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un local comercial ideal para estación de servicio, ubicado en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Este espacio cuenta con todo lo necesario para establecer un negocio exitoso en una ubicación estratégica. Características del local: Superficie Total: 622 m² Superficie Cubierta: 627 m², ofreciendo un amplio espacio para diversas operaciones comerciales. Lote: Frente de 29.08 metros x Fondo de 21.39 metros, ideal para maximizar el uso del espacio. Instalaciones y comodidades: Techo de chapa: Robusto y duradero, adecuado para proteger tus operaciones. Oficina: Espacio privado para la gestión administrativa. Depósito: Amplio espacio para almacenamiento. Sala de máquinas: Equipada para soportar las necesidades operativas de una estación de servicio. Mercado para venta minorista: Área destinada para atender a los clientes con productos de consumo rápido. Ubicación estratégica: Este local comercial cuenta con accesos directos por las avenidas Del Barco Centenera y Perito Moreno, asegurando un flujo constante de tráfico y fácil acceso para clientes. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un espacio con gran potencial de rentabilidad. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-199)

Venta de Local 47 m2 cubiertos en Saavedra  Local comercial de 15,5x3 en galería en Av. Ricardo Balbín y Estomba.  Ubicado en zona de gran desarrollo comercial y vivienda.  Apto oficina.  A metros de la Estación FFCC Saavedra C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-1765)

Venta de Local en Saavedra, Capital Federal Local comercial en Galeria. Ubicado en el primer piso, al frente. Frente de 3 metros y largo del local de 10,80 metros. Planta libre de 45 m2 totales. Baño privado. Buena ubicación, en esquina de Estomba y Balbín.  SIN EXPENSAS  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3772)

Venta local comercial San Nicolás c.a.b.a Monoambiente comercial. 25 de Mayo al 100. Con entrepiso de madera. Ideal inversor. 28 mts totales. 50 años de antiguedad Dentro de galería, en subsuelo. Precio: U$S 35.000 cucicb Mat 8734 XINTEL (GTV-GTV-743)

Venta de Local en Villa del Parque, Capital Federal Excelente propiedad con múltiples posibilidades de uso, tanto como local comercial, oficinas o galpón, ubicada sobre Miranda al 3600, en la reconocida curva entre Álvarez Jonte, Emilio Lamarca y Concordia,  con gran circulación vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con: Ingreso principal al frente, con cortina metálica de enrollar y tres amplios ventanales corredizos que aportan excelente iluminación natural. Segundo ingreso lateral, con puerta independiente que conduce directamente a una gran oficina. Espacio interior muy luminoso y en excelente estado de conservación. Tres oficinas internas, actualmente divididas con tabiques de Durlock (removibles, lo que permite generar un espacio totalmente abierto si se desea). Dos baños Fondo descubierto amplio, ideal para múltiples usos. Toda la superficie cubierta se encuentra construida sobre loza, lo que permite futuras ampliaciones o carga estructural. Superficie total: 382m2 Ideal para showroom, oficinas administrativas, depósito, centro de estética, salón de eventos, emprendimientos gastronómicos o galpón con recepción comercial. Área de Mixtura de Usos Nº 3 (Media Mixtura B) Permite una gran variedad de rubros habilitables. Consultanos para coordinar una visita vía whatsaap, email o llamando a nuestra oficina,  conoce el potencial de tu próximo local.  INSTAGRAM @valonipropiedades Matricula CUCICBA 8367    Aclaraciones:  - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.  - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso XINTEL (CVE-CVE-436)

VENTA DE LOCAL EN VILLA DEL PARQUE 42M2 ALTURA LOSA CIERLORRASO 3 METROS PERIMETRO VIDRIERA 9M2 PERIMETRO TOTAL 15.20M2 TABLERO ELECTRICO ARMADO Y FUNCIONANDO 4 CORTINAS DE ENROLLAR MOTORIZADAS, BAÑO Y ANTEBAÑO HELADERAS INCLUIDAS. XINTEL (JAK-JAK-4754)

Inmueble Único en la Zona - Ideal Empresa Automotriz o Edificio Corporativo Se ofrece a la venta un inmueble de características excepcionales, único en su tipo dentro la zona. Desarrollado sobre tres lotes, cuenta con una superficie total de 8.900 m² distribuidos en múltiples plantas y subsuelos, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para empresas que requieren gran capacidad operativa y presencia institucional. Diseñado originalmente para el funcionamiento de una empresa automotriz, el edificio posee la infraestructura ideal para concesionarias, talleres especializados, logística de vehículos, centros de servicio técnico o incluso reconversión para oficinas de alto nivel corporativo. Entre sus principales características se destacan:   Distribución funcional en varias plantas y subsuelos que permiten un aprovechamiento integral del espacio.   Amplios accesos y zonas de circulación pensadas para tránsito vehicular y peatonal. Podes solicitar los planos o una visita al inmueble comunicándote con Mariano al Whatsapp ########   Estructura sólida y adaptable, ideal para usos comerciales o administrativos.   Ubicación estratégica con excelente conectividad. La versatilidad del inmueble permite su reconversión como edificio corporativo, especialmente para empresas que necesitan combinar espacios de showroom, administración, atención al cliente y operaciones logísticas en un mismo lugar. XINTEL (CAN-CAN-697)

Oportunidad Local en Villa Devoto Edificio con 3 plantas. Habilitado como taller de mecánica integral y reparación de motor, pintura de carrocería, colocación y reparación de guardabarros, alineación y balanceo de cubiertas, instalación de lunetas, parabrisas y ventanillas, reparaciones eléctricas, reparación y carga de baterías. Rampa de acceso vehicular. Sup. Terreno: 836 m2.  Superficie Vendible: 5660 m2. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3816)

Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires  Hermoso local comercial en VENTA ubicado en una de las avenidas comerciales mas importantes de la ciudad de Trenque Lauquen, a pasitos de plaza principal. Amplia superficie e ideal para oficinas o actividad comercial de gran embergadura. Todos los servicios.  NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble . TE ESPERAMOS!!! .  XINTEL (SAC-SAC-5148)

Venta de Local en Los Cardales, Exaltación de la Cruz Venta de Cervecería en Los Cardales, Exaltación de la Cruz CERVECERIA ARTESANAL EN VENTA. FONDO DE COMERCIO Y PROPIEDAD (Terreno + local) DE LA CERVECERÍA ARTESANAL "LA RESERVA" (RETASADO) ¡Gran oportunidad de inversión en Los Cardales! Puntaje 4.50 en Google y 15 mil seguidores pag.Cerveceria La Reserva. Desde 2012 estamos trabajando con cartera de clientes y somos muy conocidos especialmente en zona Campana Zarate. usd 120.000 Más de 15 años de trayectoria dan la oportunidad de continuar con el legado de la CERVECERÍA LA RESERVA. Con sus fieles clientes activos y un grupo de trabajo de una calidad humana valorable. Se pone a disposición, la opción de la compra de la propiedad con el fondo de comercio para quienes desean continuar con este legado. el valor corresponde al inmueble y el fondo de comercio tiene un valor de 40.000USD. 195 m² Total 4 baños EN VENTA: Propiedad con Fondo de Comercio de la reconocida Cervecería Artesanal La Reserva. • Para los aficionados de la cerveza, esta es una oportunidad única de adquirir la propiedad y el fondo de comercio de un establecimiento consolidado en el mercado. Con el título de propiedad de la marca y el logo registrados, y una zonificación apta a para la producción artesanal de cerveza, esta oferta es una inversión atractiva. Ubicado Los Cardales, a metros de la Av. San Martín (principal avenida de la Localidad), en una zona con autorización municipal para servicios de restaurante y cantinas sin espectáculos, este establecimiento ha logrado un sólido posicionamiento en redes sociales, con una calificación de 4.50 en Google y una página con 15 mil seguidores, lo que asegura una buena visibilidad y atracción de clientes. Capacitación en la elaboración de cerveza. • El local, que abarca un terreno de 435 m2 con 195 m2 construidos, está equipado con todas las comodidades necesarias para operar eficientemente. Dispone de gas natural, luz trifásica, internet y agua de pozo potable con bomba sumergible. El salón principal de 70 m2 ofrece una capacidad para 65 personas y el salón adicional de 40 m2 donde pueden entrar hasta 30 personas, con espacio al aire libre en exteriores, lo que permite recibir hasta un máximo de 130 comensales. Ambos salones están equipados con estufas y aire acondicionado para asegurar el confort de los clientes. • Adicionalmente, cuenta con baños para empleados, baños para clientes, cocina completamente equipada para la elaboración de alimentos, con áreas de depósito, sala de cortar fiambres y varias utilidades más. La venta de la propiedad está también abierta a permuta por terreno o casa en Los Cardales, y se pueden consultar opciones de financiación. • Esta es una oportunidad única para aquellos que deseen incursionar en el mundo de la cerveza artesanal o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad. (Bajo este valor se ofrece la venta de la propiedad, fondo de comercio [título y marca con habilitación municipal] con equipamiento a conversar..) Extras: 5 Cámaras de seguridad, estanterías escritorio oficina con dos sillas, molino, cámara de frio de 8 grados, 4 heladeras (2 exhibidoras .1 doble y una con freezer), dos anafes, horno a leña y a gas, carlitera, freidora, amasadora, lavavajillas, peladora y cortadora de papas, 4 tubos de gas carbónico, conectores, dos choperas eléctricas con seis canillas de bronce. Barra madera con 6 banquetas. Dos termotanques. 3 espejos 90cmx150 cm.1 ventilador de pared. Equipamiento completo para la fabricación de cerveza (Ollas acero inox 700 litros y 300 litros diarios, Fermentadores para almacenar 2400 litros, barriles acero inox para almacenar 1200 litros aprox). Platos, cubiertos, tablas de madera, vasos, manteles, mesas y sillas para 120 personas. Acepta permuta por terreno o casa en Los Cardales. Consultar por Financiación. DATO IMPORTANTE, Actualmente se encuentra en funcionamiento. Fabrica cerveza. Equipo elaboración de cerveza artesanal 700 lts final.acero inox.encamisado aislacion térmica. Olla macerado .recirculador.acceso boca de hombre.con bombas y hornallas . Cámara de frío 2x3x1.80 Fermentadores calidad alimentaria 6. Fermentador 700 lts acero inox.1 sin uso. 35 barriles acero inox. 4 tubos gas carbónico. Molino a rodillo motorizado 200 kg hora. Mueble almacenamiento cereal. 1 estufa tb regulación temp. 1 aire acondicionado. Este sería el equipo fabrica el siguiente descripción patio cervecería. XINTEL (GFP-GFP-230)

Venta de Local en Los Polvorines, Los Polvorines Lcal en esquina de 200 m² aprox. Cuenta con harinera, deposito, escritorio, baño, cuadra, horno, estufa, garage, fondo libre.  Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-4986)

Impecable local en ubicación excepcional, calle Aguilar entre Avenida Cabildo y Ciudad de La Paz.  Dos plantas.  Dos Baños mas office, mas semi privado con opción a privado independiente a recepción, todo lo indicado en PB.  Segunda planta sector privado tal como se muestra en imágenes.  También espacio corrido cerrado en segunda planta para archivo o lugar de guarda o todo otro destino a considerar. Todo impecable, todo nuevo igual a estrenar instalación eléctrica, sanitaria, luminarias y equipos frio calor inverter recién instalados en ambas plantas.  Apto todo rubro excepto a industrias, talleres, academias de baile, centros políticos, sanatorios, casas de pensión, casas de compra o venta de comidas, casas de remate y alquiler de habitaciones con o sin mobiliario. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7439)

Venta de CASA/LOCAL en Boedo, Capital Federal IDEAL DESTINO COMERCIAL O PROFESIONAL Excelente casa ubicada en el Barrio de Boedo. Magnífica propiedad 9 años de restaurada con detalles de categoría. Conservando la distribución y funcionalidad moderna actual. Sobre un lote propio de 9,60 de frente X 18 de fondo con una superficie de terreno total de 169 M2. Cubiertos 267 M2. Semicubierto, patio con cerramiento de 30,87 M2. Descubierto, terraza 99,70 M2. Superficie Total de 387 M2. Distribuida en dos plantas . Planta Baja: Hall de entrada con mármol y trabajo de yesería, aberturas en boiserie de madera maciza, puertas con vidrios repartidos biselados. Recepción con piso calcáreo, una pared revestida en un artístico vitraux. Escritorio, Living Comedor, Sala de Estar Comunicada al Living, Estar o Dormitorio, Cocina Comedor completamente equipada con muy buen gusto, mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, doble pileta de acero inoxidable, campana extractor también en acero inoxidable, amplio comedor diario. Importante patio con cerramiento de policarbonato rebatible, Toilette de recepción, 2º Baño completo, Lavadero cubierto. Primer Piso: Subiendo en el descanso, un Dormitorio. Segundo Piso: Dormitorio Principal con placard de piso a techo con puertas corredizas espejadas, pisos entablonados plastificados, articula con la terraza. Segundo Dormitorio, ventila a un pequeño patio, placard superpuesto, pisos entablonados plastificados, hall de distribución, Baño Principal compartimentado con mampara y ventilación natural, un pequeño patio al costado del dormitorio principal. Terraza de 99,70 M2 con una hermosa Sala de Estar de 28 M2, con vidrios repartidos, rodeado de un gran balcón al frente y vegetación. La casa cuenta con 5 aires acondicionados, 4 estufas tiro balanceado, una catalítica y un hogar en la recepción. Agua caliente por termo tanque. Pisos de pinotea y entablonado plastificados. Casa muy luminosa y aireada. Formidable relación calidad constructiva y precio / M2 / Ubicación / Funcionalidad / Antiguedad / Estado de conservación. Una Grandiosa y confortable casa de estilo privilegiada, para mudarse inmediatamente y disfrutarla a full. Importantes detalles de categoría. Excelente ubicación. Propiedad apta para vivienda familiar, Estudio Profesional, Centro Médico, Odontológico, Clínica de Salud Mental, Consultorio Veterinario, Oficinas, Jardín de Infantes, Restaurante, Café, Bar, Heladería, Salón de Belleza, Peluquería. Medios de Transportes en Colectivos: 4, 8, 23, 53, 56, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 127, 128, 134, 160, 165, 181, 195. Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND. Comisaría 10. A dos cuadras de Av. Boedo y a una cuadra de Av. Garay. Título Perfecto listo para Escriturar. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS AV. Fco Lacroze 2354 CABA Cucicba 2212 4777-1444 ######## XINTEL (FOL-FOL-690)