Venta de Local en San Antonio De Padua, Merlo. IDEAL CENTRO COMERCIAL, OFICINAS Y VIVIENDAS Importante fracción ubicada en pleno centro de San Antonio de Padua, Frente a la estación de ferrocarril Sarmiento, sobre la Av. Presidente Juan Domingo Perón (Ex Rivadavia), IMPERDIBLE UBICACIÓN. Este inmueble cuenta con 2.350 mts2 de superficie formados por 3 parcelas enteras. 28.5 metros de frente sobre Pte Perón (ex Rivadavia) exactamente frente a la estación, y 14.2 metros de frente sobre la calle opuesta con centro gastronómico. FOT 2,8, FOS 0,6. Salida por Av. Perón y por Volta. Zona RMS - Altura máxima 21 metros -INCLUYE VIDEO- XINTEL (ATT-ATT-3500)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-66 OPORTUNIDAD INMOBILIARIA DE ALTO IMPACTO EN PADUA LOCAL COMERCIAL PREMIUM SOBRE AV. RIVADAVIA - INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL PUNTO DE MAYOR CONCENTRACIÓN COMERCIAL Y FLUJO DE PERSONAS DE SAN ANTONIO DE PADUA. UBICACIÓN IMBATIBLE FRENTE A LA ESTACIÓN DE TREN. 1. DETALLES DEL LOCAL COMERCIAL SUPERFICIE 96 M CUBIERTOS EN PLANTA LIBRE. UBICACIÓN FRENTE A LA ESTACIÓN PADUA LÍNEA SARMIENTO SOBRE AVENIDA RIVADAVIA. ESTADO ACTUAL FUNCIONANDO COMO AGENCIA DE QUINIELA CON EXCELENTE RENTA Y CARTERA DE CLIENTES ACTIVA. VISIBILIDAD FRENTE VIDRIADO DE GRAN EXPOSICIÓN EN PASO OBLIGADO DE MILES DE PERSONAS DIARIAS. PRECIO EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE ÚNICAMENTE AL LOCAL COMERCIAL. PUNTOS CLAVE PARA EL INVERSOR ENTORNO COMERCIAL RODEADO DE BANCOS MARCAS DE PRIMERA LÍNEA Y ALTA ACTIVIDAD GASTRONÓMICA. 2. DETALLES DEL DEPARTAMENTO PLANTA ALTA TIPOLOGÍA AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES. CARACTERÍSTICA DESTACADA POSEE UN AMPLIO PATIO PROPIO IDEAL PARA RECREACIÓN QUINCHO O EXPANSIÓN. ESTADO ESPACIOS AMPLIOS LUMINOSOS Y MUY BIEN VENTILADOS. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA FAMILIAR COMO PARA USO PROFESIONAL DADA SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA. OPORTUNIDAD ÚNICA SE TRATA DE UNA ZONA CON BAJÍSIMA VACANCIA PROPIEDADES EN ESTA CUADRA RARA VEZ SALEN A LA VENTA. NEGOCIACIÓN ABIERTA SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES POR LA COMPRA DE AMBAS UNIDADES EN BLOCK LOCAL DEPARTAMENTO. DOCUMENTACIÓN TODO LISTO PARA ESCRITURAR. ¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA ASEGURADA Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO! 1 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR VENDE con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Además para vos BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK httpswww.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO ¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Matias Spala - MLS ID 421211174-19 VENTA LOCAL COMERCIAL Y CASA 4 AMBIENTES EN PARQUE SAN MARTIN MERLO BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada en esquina sobre la calle 25 de Mayo y Joaquin V Gonzalez cercano a zona comercial de Parque San Martin Partido de Merlo con excelente potencial de inversión y desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total del terreno 19550 m Ubicación Esquina sobre calles Joaquin Victor Gonzalez y 25 de Mayo Año de construcción 1985 Estado general Muy bueno DESCRIPCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL Superficie aproximada 89 m Altura interna 395 metros Tres persianas ciegas dos utilizables como ingreso Un baño Acceso a azotea con construcción a refaccionar o demoler y proyectar en altura. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA Distribución 4 ambientes Cocina-comedor 390 x 4 metros Dormitorio 1 9 m con placard empotrado Dormitorio 2 750 m con placard empotrado Dormitorio 3 6 m Espacio guardacoche cubierto 280 x 10 metros Patio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios disponibles Electricidad gas desage cloacal Ubicación con excelente conectividad Cercano a Paradas de colectivos Colegios públicos y privados Clubes deportivos Centros comerciales Plaza de Bomberos Voluntarios INFORMACIÓN LEGAL Venta en bloque local comercial y casa OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples posibilidades de uso comercial y habitacional ideal para emprendedores y familias que buscan combinar vivienda y negocio en una ubicación privilegiada. -------------------------------------------------------------------- Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. - FINANCIA HASTA EL 35 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Julieta Ramos - MLS ID 421211185-25 PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES. Una propiedad versátil que combina espacio comercial en esquina de alto tránsito y una vivienda independiente 3 ambientes con terraza y parrilla ideal tanto para emprendedores como para inversores. Ubicada en un punto con flujo constante escuelas cercanas y excelente conectividad. Viví y desarrollá tu proyecto en una ubicación estratégica de Merlo Norte Ubicada en un entorno consolidado con tres escuelas en las inmediaciones y a solo una cuadra de la parada de colectivo con conexión directa a las estaciones de Padua y Merlo lo que garantiza circulación permanente y comodidad de acceso tanto para clientes como para residentes. Una propuesta ideal para quienes sueñan con tener su propio negocio sin resignar comodidad o para inversores que buscan una propiedad con potencial de doble renta. Planta Baja Espacio Comercial 247 m cubiertos Actualmente adaptado para panadería con una distribución pensada para producción y atención al público Local al frente en esquina con baño Área de carga y descarga Cuadra Harinera Sala de elaboración Cámara fermentadora Baño con vestuario Depósito Su ubicación en esquina le otorga gran exposición y presencia comercial en una zona de tránsito permanente impulsado por el movimiento escolar y el transporte público. Una planta comercial amplia con visibilidad permanente y potencial para distintos usos. El equipamiento no está incluido en el valor de venta Planta Alta Vivienda 3 Ambientes con Terraza y Quincho En planta alta se desarrolla una vivienda cómoda y funcional Cocina independiente Living-comedor Dos dormitorios Baño completo Lavadero Quincho cubierto con parrilla Depósito Terraza transitable y balcón. Un espacio pensado para disfrutar descansar y proyectar a futuro con todo al alcance. Ubicación y Conectividad A pocas cuadras de Avenida Presidente Juan Domingo Perón Av. Rivadavia una de las principales arterias locales con mucho movimiento comercial. A minutos en auto del Acceso Oeste facilitando desplazamientos hacia otros sectores del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. A una cuadra de múltiples paradas de colectivo con líneas como 136 312 329 336 392 y 422 que conectan con distintas zonas del partido y con las estaciones ferroviarias. La estación San Antonio de Padua tren Sarmiento se encuentra a poco más de 10 minutos en colectivo desde la zona permitiendo fácil conexión ferroviaria hacia CABA y otras áreas del oeste. Una propiedad con múltiples posibilidades Ideal para continuar el rubro gastronómico reconvertir a otros destinos comerciales o generar renta combinando local y vivienda. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. Las oportunidades estratégicas en ubicaciones consolidadas no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ariel Isaac Cortez - MLS ID 421211177-73 LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN COMPLEJO DE COCHERAS EN VENTA DE 563 M EN MERLO BUENOS AIRES. MEDIDAS 1315 MTS DE FRENTE X 4330 MT DE FONDO. ACCEDEN MAS DE 20 VEHÍCULOS SEGÚN SU DISTRIBUCIÓN. ADEMÁS CUENTA CON LOCAL ANTES HABIA TALLER IDEAL LUBRICENTRO MECÁNICA ETC. MÁS ESPACIO DE GUARDADO DE AUTOS. Este amplio espacio de 563 m se encuentra ubicado sobre la Avenida Argentina en Merlo Buenos Aires. Cuenta con una superficie cubierta de 245 m 6 m semicubiertos y 313 m descubiertos lo que lo convierte en una propiedad ideal para diversos usos comerciales o de almacenamiento. La cochera se encuentra en excelente estado prácticamente a estrenar ya que fue construida en el año 2019. Ofrece amplias posibilidades de adaptación y acondicionamiento según las necesidades del comprador. Su estratégica ubicación sobre una importante avenida la convierte en una oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan un espacio funcional y de gran potencial. Persianas eléctricas y automatizadas. Marcado de cada unidad funcional Baño completo Oficina de recepción Locales interiores para independizar otro rubro cuenta con sus propias persianas Ideal emprendimiento comercial. EL EDIFICIO CUENTA CON OFICINAS EN EL 1ER Y 2DO PISO TAMBIEN A ESTRENAR. LA UBICACIÓN ES PRIVILEGIADA YA QUE ESTA CERCANO AL HOSPITAL MUNICIPAL EVA PERÓN ESTACIÓN DEL FERROCARRIL CENTRO COMERCIAL CALLE 25 DE MAYO CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN AL DIA. PLANOS APROBADOS POR EL MUNICIPIO ESCRITURA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! CONSULTANOS TU PROYECTO Y TE AYUDAMOS A FORMALIZARLO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Fabian Paz - MLS ID 421211103-79 Venta casa de 3 ambientes compuesta por - living comedor - cocina - dos dormitorios - baño completo - patio cubierto LOCAL EN ESQUINA - Baño - cochera ambiente separado al local comercial. - LOCAL SOBRE NOGUERA - toilette - 26 m2 TERRAZA - Superficie adicional para aumentar m2 cubiertos ya sea departamentos quincho deposito locales. El inmueble cuenta con 3 rentas activas y gran potencial para maximizar sus espacios ubicado sobre calle principal rodeada de comercios este inmueble es ideal para quienes quieren una vivienda y adicionar rentas o invertir para desarrollar su maximo potencial en un entorno comercial. Financiacion con creditos lendar hasta el 35 con Creditos Lendar. ---- VENTA LIBRE GASTOS DE ESCRITURA----- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Florencia Acosta - MLS ID 421791044-13 ¡¡¡Propiedad en venta con múltiples unidades y excelente potencial!! Propiedad a la venta con amplio desarrollo y múltiples posibilidades de uso. En el primer piso se encuentra un departamento de cómodas dimensiones que cuenta con dos habitaciones gran comedor cocina independiente y terraza privada ideal para disfrutar del aire libre o ampliar en un futuro. En la planta baja la propiedad dispone de tres locales comerciales cada uno con ingreso independiente Dos de ellos actualmente cerrados listos para ser adaptados a distintos rubros o alquilados. Un tercer local con acceso propio y un galpón al fondo que brinda un espacio adicional de guardado taller o depósito. Una excelente oportunidad tanto para inversores como para familias que deseen vivir y generar renta en el mismo lugar. Ubicación estratégica con buen flujo comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Cristian Rodriguez - MLS ID 421841074-2 VENTA LOCAL COMERCIAL 377M MORENO CENTRO SOBRE AV. MITRE - APTO CRÉDITO Propiedad comercial premium ubicada estratégicamente sobre Avenida Bartolomé Mitre en el centro de Moreno Buenos Aires. Inmueble de 377 m totalmente construidos actualmente arrendado a Kentucky Fried Chicken franquicia internacional líder en gastronomía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 377 m cubiertos Desarrollo en dos plantas con amplio frente sobre avenida Alto impacto visual y excelente flujo peatonal y vehicular Entorno 100 comercial consolidado Construido en el año 2000 Estado general excelente completamente refaccionado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Renta mensual actual 2026 10.600.000 Inquilino KFC Kentucky Fried Chicken Clasificación Apto crédito SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios disponibles Agua electricidad gas teléfono Desage cloacal Sistema de alarma Aire acondicionado Calefacción Seguridad PROPUESTA DE INVERSIÓN Oportunidad de adquirir activo inmobiliario con renta inmediata estable y respaldada por marca internacional líder. Ubicación premium que garantiza alta rentabilidad y proyección en zona céntrica de Moreno. Ideal para inversores que buscan propiedades comerciales con bajo riesgo y rendimiento sostenido. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. COMMERCIAL PREMISES FOR SALE - 377 SQM - MORENO CENTER - ON MITRE AVENUE - FINANCING AVAILABLE Premium commercial property strategically located on Bartolomé Mitre Avenue in downtown Moreno Buenos Aires. The 377 sq m 3565 sq ft building is currently leased to Kentucky Fried Chicken a leading international restaurant franchise. MAIN FEATURES Total area 377 m 3300 sq ft Two-story building with a wide frontage on the avenue High visual impact and excellent pedestrian and vehicular traffic 100 established commercial area Built in 2000 General condition Excellent completely renovated TECHNICAL SPECIFICATIONS Current monthly rent 2026 ######## Tenant KFC Kentucky Fried Chicken Classification Credit eligible SERVICES AND INFRASTRUCTURE Available services Water electricity gas telephone Sewerage Alarm system Air conditioning Heating Security INVESTMENT OPPORTUNITY Opportunity to acquire real estate with immediate stable rental income backed by a leading international brand. Premium location guaranteeing high profitability and growth potential in downtown Moreno. Ideal for investors seeking commercial properties with low risk and consistent returns. The measurements surface areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those found in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Paso del Rey, Moreno 3 locales en venta en Paso del Rey, Moreno. Locales 31m² c/baño, 20m² c/baño y 40m2 c/baño este último en ochava, con Dpto de 23m² en planta alta a terminar y espacio para construir dos dptos más de esas dimensiones, con entrada de auto para dos vehículos con portón de rejas, ideal para inversor, sobre colectora norte zona de alta circulación los fines de semana y feriados.- SUCURSAL K41 XINTEL (GPA-GBS-3094)

Venta de Local, Moreno Excelente local a estrenar ubicado sobre colectora sur, a 300 metros del puente de Graham Bell, con un frente de 25 metros vidriado con gran exposición a la autopista y dársenas de estacionamiento para clientes, persianas automatizadas, piso de hormigón H21, 650 m2 cubiertos baño y cocina con entrepiso para oficinas, fondo con jardín, cerco perimetral eléctrico y alarma con sensores de movimiento y sistema de cámaras. SUCURSAL K41 XINTEL (GPA-GBS-3422)

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Andrea Janczuk - MLS ID 420411156-28 VENTA LOCAL COMERCIAL MAS PROPIEDAD LA REJA GAONA - APTO CRÉDITO Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Gaona con excelente potencial de inversión en zona de alto desarrollo empresarial. Construcción sólida del año 2001 con distribución funcional y amplios espacios para múltiples usos comerciales . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 310 m Superficie cubierta 216 m Superficie descubierta 94 m Terreno original 200 m Dos cocheras incluidas DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Local comercial amplio Baño de servicio Patio interno Parrilla Galpon Cochera con persiana Primer Piso Galería Cocina comedor integrada Living Tres dormitorios Baño completo Balcón Segundo Piso Azotea aprovechable UBICACIÓN ESTRATÉGICA Próximo a Polo Empresarial K41 Cercano a Club de Campo San Diego Sobre Avenida Gaona Acceso rápido a Ruta Oeste SERVICIOS E INSTALACIONES Construcción de alta calidad estructural Bases columnas vigas y losas de excelencia Servicios de agua y electricidad Aire acondicionado Estado general muy bueno Gas envasado Propiedad ideal para inversores que buscan un inmueble con múltiples potenciales usos comercialesy excelete ubicación. NOTA IMPOERTANTE Toda informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Bustamante - MLS ID 420631171-83 VENTA EN BLOCK CASA 3 AMBIENTES CON 3 LOCALES COMERCIALES APTO CREDITO! IDEAL INVERSOR CON RENTA MENSUAL EN CENTRO COMERCIAL PASO DEL REY LA PROPIEDAD CUENTA CON - 2 HABITACIONES - BAÑO COMPLETO - COCINA COMEDOR - LIVING-COMEDOR - BALCONES Y TERRAZA - 3 LOCALES COMERCIALES CON BAÑO Esta excelente casa en PLANTA ALTA ofrece un estilo de vida cómodo y funcional con toda la comodidad de un hogar y la rentabilidad de inversión gracias a los tres LOCALES COMERCIALES en la planta baja que ya se encuentran alquilados generando un ingreso mensual estable. Características Principales - HABITACIONES La propiedad cuenta con DOS AMPLIAS HABITACIONES perfectas para el descanso y equipada con amplios placares que brindan gran capacidad de almacenamiento. - BAÑO El BAÑO es completo y está diseñado con una DUCHA Y BAÑERA AMPLIA proporcionando un espacio ideal para relajarse. - COCINA La COCINA es muy AMPLIA y cuenta con un diseño práctico ideal para preparar comidas deliciosas y disfrutar momentos en familia. - LIVING-COMEDOR es un espacio luminoso y generoso con acceso a BALCONES y una TERRAZA perfecta para disfrutar del aire libre. La CALIDAD CONSTRUCTIVA de esta casa es superior utilizando materiales de primera que aseguran durabilidad y confort en cada rincón. La UBICACIÓN es privilegiada en un CENTRO COMERCIAL de Paso del Rey cercano a escuelas comercios y con fácil acceso a las principales vías de transporte. Esta propiedad no sólo es un excelente hogar sino también una oportunidad de inversión que no querrás dejar pasar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Laura Orleanski - MLS ID 421211075-156 RESIDENCIA GERIÁTRICA PREMIUM EN FRANCISCO ÁLVAREZ ZONA OESTE. CUENTA CON LA PRE-HABILITACION DEL MINISTERIO DE SALUD DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES... LISTO PARA COMENZAR A FUNCIONAR!!!! BIENVENIDOS A UN OASIS DE TRANQUILIDAD Y CUIDADO PREMIUM POSIBILIDAD DE EXPANDIRSE EN DOS MODULOS UNO EN SEGUNDO PISO Y EL OTRO EN TERRENO LATERAL LIBRE. En cuanto a expandirse al segundo piso estamos hablando de aproximadamente 500 m2 mas . El proximo comprador puede diseñar este espacio ya que sera aprobado para su habilitacion . Consultar procedimiento. Esta espectacular residencia geriátrica a estrenar en Francisco Álvarez Zona Oeste es la inversión ideal para quienes buscan un emprendimiento rentable y de primer nivel. Emplazada en un terreno de 2113 m con 649 m de superficie construida esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable para los adultos mayores. TERRENO 2113 m2 SUPERFICIE CUBIERTA 622 m2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 27 m2 PLANOS APROBADOS TECHOS DOBLES EN UN 90 CON LOZA Y CHAPA lo que logra un gran aislamiento térmico ESTUDIO ANTISINIESTRAL COMPLETO CON PLANO DE EVACUACION APROBADO MATAFUEGOS Y LUCES DE EMERGENCIA APROBADAS. POSIBILIDAD DE EXPANDIRSE EN DOS MODULOS UNO EN SEGUNDO PISO Y EL OTRO EN TERRENO LATERAL LIBRE. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS 8 habitaciones con 4 camas cada una equipadas con colchones mesitas de luz televisores y luces individuales con puertas doble placa Premium y botón individual para alerta de enfermería con alarma sonora y luminosa. Amplísimos placares embutidos. 8 baños completos con bañera inodoro bidet y barras de seguridad 6 camas ortopédicas con colchones 2 toilettes adicionales. Comedor y salón de usos múltiples para actividades y eventos COCINA Cocina totalmente instalada con plancha bífera y heladeras bajo mesada industriales bacha de acero inoxidable horno eléctrico. Amplia despensa con estantes. Amplia sala para instalar lavadero preinstalado Cuarto para guardar muebles Gabinete para residuos patógenos y diarios ESPACIOS PARA PERSONAL Oficina de enfermería equipada con muebles Oficina de Director medico. Oficina de recepción Amplia oficina de administración Dos vestuarios para personal AMENITIES DE LUJO Pileta de natación de 10 x 5 metros Luminarias led 60 x 60 embutidas en cielorraso Patios internos y parque con frondosa arboleda Calefacción central con radiadores en todos los ambientes con doble circuito de calderas bombas de presurización y comando automático de temperatura. Alarma perimetral y 32 cámaras de seguridad interior y exterior . Perímetro interno de 2 m alto en su totalidad Estacionamiento para 18 vehículos DISEÑO Y TECNOLOGÍA DE VANGUARDIA Aberturas de aluminio con DVH y película de seguridad Luminarias LED embutidas en cielorrasos Tablero eléctrico central y sectoriales con protecciones Puertas de emergencia y matafuegos homologados Torre de 9 metros con dos tanques de 10.000 litros cada uno. EXTERIORES Patio con jardín floral al frente Dos patios internos con jardín floral Parque con pileta Pérgola con techo traslucido en frente de ingreso. ESTACIONAMIENTO Estacionamiento en exterior sobre el frente para 10 autos y otros ocho en el interior del predio. Portón corredizo para ingreso de ambulancia con cómoda explanada de maniobra. Portón corredizo para ingreso de vehículos mediano porte con materiales e insumos hasta patio interior UBICACIÓN PRIVILEGIADA Rodeada de barrios privados esta residencia geriátrica se encuentra en una zona de alta demanda con fácil acceso y excelente conectividad. Un lugar ideal para brindar un servicio de calidad y obtener una inversión rentable. ¡Descubrí el nuevo estándar en cuidado y confort para adultos mayores! Contactanos para conocer más detalles de esta oportunidad única. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Pablo Ariel Schinca - MLS ID 421211202-12 Oportunidad única en el corazón de La Perlita Moreno. OPORTUNIDAD! APTA CREDITO POSIBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE CON EL PROPIETARIO DIRECTO HOY FUNCIONAN 5 CONSULTORIOS EN DOS PLANTAS Se vende excelente casa de 6 ambientes ubicada en una zona inmejorable a solo 10 metros de la calle principal del barrio en pleno centro comercial de La Perlita. La propiedad cuenta con - Lote de 200 m - 145 m cubiertos - 2 consultorios en planta baja y 3 en planta alta - 2 toilette en planta baja y 1 baño completo en planta alta - Cocina comedor y living amplios y luminosos - Patio jardín de invierno cochera semi cubierta y quincho - Todos los servicios - Muy luminosa y en estado general bueno CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO EN TODA LA PROPIEDAD Actualmente funciona como consultorio lo que la convierte en una excelente opción apta profesional ideal para médicos psicólogos terapeutas o cualquier profesional independiente que busque trabajar desde casa. Por su ubicación estratégica y versatilidad también es ideal para emprendimiento comercial. Además - A metros de parada de colectivo. -Tres colegios en las inmediaciones. -Rápido acceso a Autopista Acceso Oeste Con sus 6 ambientes bien distribuidos esta propiedad ofrece el espacio y la funcionalidad ideal para familias numerosas profesionales que buscan instalar su consultorio o estudio o incluso para el desarrollo de un emprendimiento comercial. Su versatilidad también la convierte en una excelente opción de inversión gracias a su ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad con múltiples posibilidades en una zona en constante crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Facundo Vega - MLS ID 420721170-47 VENTA LOCAL PROPIEDADES A REFACCIONAR IDEAL INVERSOR TRUJUI SAN MIGUEL VENTA LOCAL PROPIEDADES A REFACCIONAR IDEAL INVERSOR Amplio local de 95m2 con 4 viviendas en un mismo terreno. Incluye una casa de 3 ambientes con altillo un departamento de 2 ambientes con altillo una casa de 2 ambientes un dúplex a terminar y un espacioso galpón. Ideal para inversores con posibilidad de poner un supermercado mayorista yo cualquier otro comercio al publico ya que cuenta con una excelente ubicación en zona comercial y a pocos metros de la Ruta 23. Oportunidad de inversión!!! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Florencia Massicot - MLS ID 420721315-11 Local en venta a estrenar Paso del Rey Moreno Excelente oportunidad de local en esquina a estrenar ubicado en Pío XII y Gnecco a tan solo 3 cuadras del km 31 de la Ruta 7 y del Acceso Oeste. Su ubicación es inmejorable con gran visibilidad y fácil acceso ideal para uso profesional o comercial. En la zona circulan las líneas de colectivo 329 Recorrido 031 y 501 Recorrido 04 lo que garantiza un tránsito constante y buena conexión. El local cuenta con un baño una cocina y un espacio principal adaptable a distintos rubros. Su diseño moderno luminoso y funcional lo convierte en una excelente opción para quienes buscan emprender invertir o establecer su negocio en una zona en pleno crecimiento. Ubicación privilegiada Paso del Rey Moreno. A estrenar Listo para utilizar. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. LAURA PALINI CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Florencia Massicot - MLS ID 420721315-12 Local a estrenar en anteesquina Paso del Rey Moreno Excelente local comercial a estrenar ubicado en anteesquina de Pío XII y Gnecco a solo 3 cuadras del Acceso Oeste y Ruta 7 km 31. Su ubicación es estratégica con rápido acceso a la Autopista Buen Ayre a pasos de la estación de servicio Axion y con circulación de las líneas de colectivo 329 Recorrido 031 y 501 Recorrido 04 lo que asegura un entorno de fácil llegada para clientes y proveedores. El local cuenta con un baño una cocina y un espacio principal adaptable a distintos rubros o usos profesionales. Diseñado con terminaciones modernas y excelente iluminación natural ofrece funcionalidad y comodidad para cualquier actividad comercial. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o establecer su negocio en una zona con alto crecimiento y gran conectividad. Ubicación privilegiada Paso del Rey Moreno. A estrenar Listo para ocupar. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. LAURA PALINI CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ROLDAN PROPIEDADES - Venta de un Local Comercial en EL PALOMAR - Consta de 218 m2 - frente de 8,45 x 21 mts, consta de una cocina - 2 baños - patio - Alquilado hasta Julio 2023 - Nuestra oficina inmobiliaria se encuentra en Boulevard San Martin 3102 - El Palomar - Tel 4758-6949 -roldanpropiedades.com.ar - whatsapp al ######## XINTEL (RLD-RLD-1506)

Local en Castelar Norte. Excelente Local comercial sobre Av. Arias esquina San Nicolás, a 6 cuadras de la estación. Con una superficie cubierta de 45 mt2 en impecable estado.  Oportunidad !  Posibilidad de anexar local de al lado.  Consulte!!! Las medidas indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación yo ajustes. XINTEL (JBD-JBD-537)

Roldan propiedades - Venta en block Local + Vivienda - PH - EL PALOMAR - consta en planta baja de un local comercial de 100 m2 aprox con baño - al fondo quincho cerrado con baño - parrilla y pisicina - en el 1º piso - vivienda - consta de living comedor - cocina comedor - 2 dormitorios - baño completo - playroom - altillo para guardado accesible - balcón amplio al frente - Acepta dto 1 o 2 amb en parte de pago - Nuestro estudio inmobiliario esta en Bvd San Martín 3102 - El Palomar - 4758-6949 - www.roldanpropiedades.com.ar -  XINTEL (RLD-RLD-2015)

Venta de Local en Castelar, Morón Local con galpón en venta en Castelar, sobre Colectora Sur de Acceso Oeste, mano a Capital. Sobre lote propio de 8,66 mts. de frente, por 42,80 mts de fondo; se encuentra éste impecable local comercial con amplia vidriera, doble altura con dos entrepisos de 80 mts. de superficie que se pueden utilizar como oficinas o bien para acopio de mercaderías. Perímetro de ladrillos tipo retak de mampostería, pisos de porcellanato. En su planta baja posee cocina y baño completo. Pegado al local se encuentra un patio descubierto con piso de hormigón para varios tales como playa de estacionamiento para clientes, carga y descarga de mercaderías. Éste espacio posee entrada independiente en el frente junto al local. En su parte trasera también se encuentra un galpón de 8,66 mts. de ancho, con 6 metros de altura utilizable, portón apto ingreso de camiones, y todo su perímetro cerrado en pared de ladrillo común y techos de chapa de zinc. Pisos de hormigón de alto tránsito tipo H30. Además posee para éste espacio otra oficina con cocina y baño también para ser utilizado tanto como para un sereno o cuidador, o tareas administrativas. Actualmente dispone del espacio aéreo con una vista inmejorable para su propio cartel publicitario pero se puede seguir edificando sobre el local. Altísimo tránsito por la autopista y por todo su entorno comercial e industrial, y ubicado entre los puentes de Santa Rosa y Camino de Cintura (Ruta 4), sobre la mano que va hacia Capital Federal. A escasos metros del paso bajo autopista para retomar viaje hacia el oeste (Ituzaingó, Moreno, Gral. Rodríguez, Luján, etc.) Inmediata salida a CABA por autopista, a Lujan y a zona norte también, por su cercanía al Camino del Buen Ayre. También rápida salida a Ituzaingó y a Castelar, por puente de Av. Santa Rosa y a Parque Leloir y Udaondo por Nicolás Repetto (Las Cabañas) Mejor ubicado no se consigue!!! Consúltenos. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6693)

Venta de local departamento 4 ambientes en Haedo, Morón.  VENTA DE LOCAL EN BLOCK. UNA PROPIEDAD, VARIOS LOCALES Y UN DEPARTAMENTO.  Se vende una propiedad compuesta por: - 3 LOCALES. - 1 GARAGE. - 1 DEPARTAMENTO 4 ambientes en 1º piso.  Todos ellos componen una propiedad de 300 metros cuadrados de terreno y 475 metros cuadrados totales.  IDEAL PARA INVERSORES, DESARROLLISTAS Y COMERCIANTES.  Zonificación: "R", Residencial de Densidad Baja.  FOT: 0,6 FOS: 0,5 H/H: 120 Ubicación excepcional y privilegiada frente a la Plaza San Martín y a 1 cuadra de la comisaría de Haedo, rodeado por 2 colegios, 2 iglesias y a 5 cuadras de la estación de Haedo y centro comercial.  XINTEL (TRJ-TRJ-492)

-- ( ALQUILADO - se vende con Renta ) -- -- Haedo Centro ( Zona Avda. Rivadavia ) --  Venta y Alquiler de Local sobre Avenida Amplio Local sobre Avenida Rivadavia Hermoso salon de exposicion sin columnas 7 mts de fte. 30 mts de fondo Espacio libre parquizado 16 mts.  Ideal Exposicion Venta Institucional Opcion Alquiler: Garantia Propietaria Seg Caucion Geolocalizacion: Sobre Avda. Rivadavia 1 12 cdas. Avda. Pte. Alvear ( Brandsen) 3 12 cdas. Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM No.   768 Matr. CUCICBA No.  6481 XINTEL (FAU-FAU-2015)

-- Haedo Sur (Zona Clinica Alcorta) -- Venta de Local c gran frente reciclado a nuevo se vende con renta ( alquilado ) 7 mts. de frente c 2 persianas 2 persianas ( 1 cgran puerta rebatible tipo porton ) baño Habilitacion pisos nuevos pintado a nuevo Ideal Oficina Exposicion Venta Geolocalizacion: 1 12 cdas. Avda. Rivadavia 3 cdas. Clinica Alcorta 3 12 cdas. E. Castro Matr. CMCPLM No.   768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-2123)