Venta de Local Comercial con Subsuelo y Entrepiso. En el Corazón de Microcentro! ¡Si estás buscando expandir y llevar tu negocio al centro, te presentamos este local con las siguientes características que tiene todo lo que necesitas para una potencial elección: ! Características del Local Comercial: -Superficie Total: 150,9m2 -Planta Baja: Local -Subsuelo: Súper funcional, ya que extiende las posibilidades / Depósito, etc. , -Estado: Buen estado General -Polirubros de Comercio: -Actividad Actual: Textil, Imposibilitado para la gastronomía. Disponemos del reglamento para mayor detalle. Ubicación Privilegiada: a metros del obelisco. Metrobus de 9 de julio y cercania con los siguientes transportes públicos: Colectivos:5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 26, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 140, 146, 180Subtes (Metro):9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A) Ideal para Inversionistas y Emprendedores, Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡No pierdas esta posibilidad! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

 Venta de Local Comercial con Subsuelo y Entrepiso. En el Corazón de Microcentro! ¡Si estás buscando expandir y llevar tu negocio al centro, te presentamos este local con las siguientes características que tiene todo lo que necesitas para una potencial elección: ! Características del Local Comercial: -Superficie Total: 150,9m2 -Planta Baja: Local -Subsuelo: Súper funcional, ya que extiende las posibilidades / Depósito, etc. , -Estado: Buen estado General -Polirubros de Comercio: -Actividad Actual: Textil, Imposibilitado para la gastronomía. Disponemos del reglamento para mayor detalle. Ubicación Privilegiada: a metros del obelisco. Metrobus de 9 de julio y cercania con los siguientes transportes públicos: Colectivos:5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 26, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 140, 146, 180Subtes (Metro):9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A) Ideal para Inversionistas y Emprendedores, Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡No pierdas esta posibilidad! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Local en Barracas, Capital Federal Presentamos un local comercial en venta, una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan un proyecto versátil y con gran potencial. Ubicado en Isabel la catolicas 470, este inmueble es apto para todo destino y ofrece las siguientes características destacadas: Altura Máxima: El local permite una altura máxima de 22,80 metros, brindando flexibilidad para diseñar un edificio con espacios amplios y funcionales. Desarrollo Permitido: Se puede construir hasta planta baja más 7 pisos, proporcionando una amplia capacidad de desarrollo para diversos usos comerciales, residenciales o mixtos. Retiros: Incluye 2 retiros, que ofrecen un espacio adicional para áreas verdes o espacios de esparcimiento, mejorando la calidad del entorno y la estética del proyecto. Este local se adapta a diferentes tipos de proyectos, desde oficinas y comercios hasta residencias y espacios multifuncionales. Su ubicación y características lo convierten en una opción atractiva para desarrolladores que buscan maximizar el potencial de su inversión. XINTEL (MKS-MKS-2914)

¡Oportunidad Única! Venta de Local Comercial en Liniers - Galería Cuzco 40 Se ofrece a la venta local comercial en excelente ubicación dentro de la Galería Cuzco, en pleno corazón de Liniers, a tan solo metros del reconocido Santuario de San Cayetano. Características del Local:     Ubicado en Galería Cuzco 40, transitada y con flujo constante de clientes.     Ideal para comercio o inversión, con potencial de gran visibilidad.     Superficie funcional, listo para instalar tu negocio. Ubicación Estratégica:     A pasos del Santuario de San Cayetano, una de las zonas comerciales más visitadas del barrio.     Fácil acceso y rodeado de comercios, servicios y transporte público. Precio de Venta: US$ 35.000 ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar! Las publicaciones realizadas con la denominación BRUN PROPIEDADES corresponden a DIEGO BRUN, Martillero Público, Corredor Público y Corredor inmobiliario, MATRICULA 8971 CUCICBA. AVISO LEGAL: Las características descriptas del inmueble publicado son aproximadas, surgen de base de datos que fueron proporcionadas por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias en las mismas. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general NUMERO 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

_ Local en venta ubicado sobre calle Quilmes entre Del Tigre y Andrés Ferreyra (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, oficinas y siete baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su doble frente y doble portón de ingreso para camiones _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1.450mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados

Local con 3 plantas( 1er piso subsuelo y pb) en venta  son 3 plantas de 130 m con 2 baños en cada planta Expensas 43% de lo que paga todo el edificio mes octubre 2024 $ 1.450.000  abl $320.000  aysa $484.000  Edesur$70.000 1 er piso B esta alquilado esta sin contrato se va cuando se vende y en el 1 A esta alquilado hasta enero 2026 Paga $ 300.000 de alquiler  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Av. Corrientes 846 Local 16, a una cuadra y media del obelisco. Líneas de subtes (Retiro-Constitución y  Leandro N Alen - Juan Manuel de Rosas), Metrobús en la Av. 9 de Julio, rápido acceso a cualquier dirección. El local consta de 12mts2 más altillo. Esta libre de deudas de expensas, agua, ABL. Se encuentra en excelente estado. XINTEL (RMZ-RMZ-25)

Venta de Local en Pompeya, Capital Federal Este local se encuentra ubicado en la calle Ventana al 3700, a tan solo 100mts de las muy transitadas Av. Saenz y Av. Perito Moreno.  Es una gran oportunidad teniendo en cuenta el metraje, la zona en que se encuentra, y el valor de venta Las medidas son aproximadas  LEY 5115- Local con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899-CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-179)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal El local se encuentra sobre la calle Lavalle al 757, en un entrepiso del paseo Lavalle y posee 180mts cubiertos. LEY 5115- Local con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899-CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-191)

Local comercial 390 m2 totales. 280 m2 cubiertos + 120 m2 descubiertos. Cuenta con sector de atencion al publico, entrada para autos y area de trabajo con vestuarios y baños. fondo libre Es apto para personas con movilidad reducida Matriculado 820 CUCICBA JOSE PINTIMALLI

Venta de local en Palermo.  Amplio local para distintos emprendimientos. Impecable estado! Cuenta con una superficie cubierta de 70 m2 y 5,7 m2 descubierto. Actualmente es un estudio de danzas.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

LOCAL EN PALERMO SOHO. MUY BUEN LOCAL DE 4 X 6 SIN EXPENSAS. APTO TODO RUBRO. NO CUENTA CON GAS POSIBILIDAD DE ENTRE PISO  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

CIUDAD DE LA PAZ 1000, Belgrano 82 m2 Excelente local en Pleno corazón de Belgrano, 6 metros de frente, c/ vidriera. Amplia cocina. Cuenta con deposito. Dos baños, damas y caballeros. Ubicado a una cuadra de Av Cabildo, tres de Av Federico Lacroze. A dos cuadras del Colegio Andersen, una de Clínica de los Virreyes. Varios hosteles en la zona. Ideal inversión.   AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).   "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423  XINTEL (MEZ-MEZ-35)

Local Comercial en Propiedad Horizontal Medidas: 6 x 17 // Sup. Total: 98 m2 // Zonif: Mixtura 2 Excepcional local comercial, bajo edificio, de 98 m2 totales. Cubiertos: 86,45 m2 / Semicubiertos: 4,53 m2 / Descubierta: 7,17 m2 Vidriera de 4 mts. Oficinas, showroom, 2 baños, cocina y patio interno. Excelente estado general. Muy buena Ubicación y accesos. Zona Distrito Audiovisual. A 1 cuadra de Av. Elcano, 5 cuadras Estación Lacroze FFCC. A 2 cuadras Av. Alvarez Thomas - Av. Triunvirato. Subte linea B. XINTEL (DDS-DDS-31)

Corredor Responsable Diego Enrique Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Horacio Brener - MLS ID 361084-521 LOCAL SOBRE AV. CORDOBA ESQUINA SANTOS DUMON - APTO BLANQUEO 480 DE FRENTE X 685 DE FONDO !!! FINANCIACCIÓN 15 CONTADO 15 REFUERZO AL AÑO 2024 15 REFUERZO AL 2DO AÑO 2025 Y 55 EN 30 CUOTAS EN PESOS C.A.C. AL MES DEL BOLETO o EN DOLARES. FECHA DE ENTREGA PROGRAMADA AGOSTO SEPTIEMBRE 2024. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios OBRAS REALIZADAS POR LA EMPRESA CONSTRUCTORA - CABRERA 2950 - DONADO 1701 - AV. MEDRANO 577 OBRAS EN EJECUCION - MANUEL UGARTE 1627 - OLAZABAL 2111 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD: LOCAL EN VENTA EN VILLA LUGANO. Local con 35 m2 cubiertos en una excelente ubicación con baño propio. (posee un entre piso de 14 m2) Cercanos Colectivos: 47, 91, 101, 114, 117, 141, 150, 185 Subtes (Metro): CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), LARRAZÁBAL (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro) Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA Venta local en Once al frente. 2 cuadras de Corrientes.    Pasteur y Tucumán           88mts Totales Al frente, con Planta baja y sótano. Planta baja con 45.70 m2. Con Baño. Planta sótano con 42.45 m2. Buen estado de conservación. Orientación oeste. Vidriera doble. Valor USD 198.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Venta de Local en Caballito, Capital Federal Excelente local ubicado sobre Av. Directorio, a 50 metros de la Av. J.M.Moreno , Subte E- y lineas de colectivo.  Destino de la unidad: Local, oficina, estudio profesional, consultorio, agencia. Bajas expensas $ 5500.- ----Posibilidad venta de Fondo de comercio ---- Solicite entrevista para visitarlo. Contacto: (011) 5901-9100 - Masada Propiedades  Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL (MSD-MSD-26)

Local en esquina, muy bien ubicado. Sobre Av. Juan B. Justo, a 300 metros de Av. San Martín. Con salida a dos calles y frente a parada del Metrobus. 250 M2 CUBIERTOS // 165 M2 DE LOTE // MIXTURA 4 Distribuido en dos plantas, con terraza de 80 m2. Sobre lote propio, sin expensas. XINTEL (DDS-DDS-226)

Local en 1 planta de 109m2, en zona residencial/comercial totalmente rodeado de edificios !!! 1 baño, cocina, oficina/depósito Excelente estado!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Corredor Responsable Diego Enrique Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Horacio Brener - MLS ID 361084-522 LOCAL EN ESQUINA ENTRE AV. CORDOBA Y SANTOS DUMONT - APTO BLANQUEO 855 X 870 68 M2 CUBIERTOS Y 68 M2 EN SUBSUELO 136 M2 TOTALES !!! FINANCIACCIÓN 15 CONTADO 15 REFUERZO AL AÑO 2024 15 REFUERZO AL 2DO AÑO 2025 Y 55 EN 30 CUOTAS EN PESOS C.A.C. AL MES DEL BOLETO o EN DOLARES. FECHA DE ENTREGA PROGRAMADA AGOSTO SEPTIEMBRE 2024. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios OBRAS REALIZADAS POR LA EMPRESA CONSTRUCTORA - CABRERA 2950 - DONADO 1701 - AV. MEDRANO 577 OBRAS EN EJECUCION - MANUEL UGARTE 1627 - OLAZABAL 2111 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local en venta sobre Av. Rivadavia al 8100, entre San Nicolás y Joaquín V. Gonzalez, zona comercial del barrio Floresta. Local desarrollado en dos plantas. En la planta baja tiene 63 M2.  y en planta alta 77 M2 haciendo un total de 140 M2 totales. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

Venta - Local con vivienda sobre importante ubicación , Capital Federal El local se encuentra en una excelente ubicación en el barrio Villa Santa Rita, sobre la Avenida Nazca, a una cuadra de la concurrida Avenida Juan B. Justo y la Avenida Gaona. Esta zona es conocida por su actividad comercial y su acceso a numerosos servicios y medios de transporte. El local tiene un total de 53 m2, lo que proporciona un espacio cómodo para desarrollar diversas actividades comerciales. Es importante tener en cuenta que esta cifra se refiere al espacio total. Medidas del local: 8 x 3,10.  Video Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=i8aX-n2JM9Y XINTEL (MII-MII-216)

Local en Once, Capital Federal Excelente oportunidad para inversion o primer comercio Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): LORIA (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Balvanera Medidas aproximadas reales a salir del título de propiedad. XINTEL (SEF-SEF-368)