VENTA DE EDIFICIO EN FLORENCIO VARELA, CON ALTA RENTABILIDAD Ideal para Inversores. Propiedad Ubicada frente a la estación de Florencio Varela con gran flujo de transito peatonal y vehicular, a metros de la peatonal  en plena zona comercial y bancaria. Edificado sobre lote de terreno de 508.09 m2 consta de: Tres plantas, con oficinas, salones, cocina, baños y tinglado (área de depósito) haciendo un total de 902,28 m2 cubiertos, con plano de obra aprobado  Todos los servicios conectados.Cochera para 8 autos.NO DUDES EN CONTACTARNOS! ESTAMOS PARA AYUDARTE XINTEL (RFP-RFP-856)

3 MESES DE GRACIA!  Local con doble entrada sobre Avenida Hipolito Yrigoyen y por calle Larrea. Superficie cubierta: 1300 m2 cubiertos. Terreno de 10x80 + 8,66x40 metros con salida por calle Larrea Salon en planta libre de 8,66x40 metros. Planta Alta: Departamentos o posibilidad de oficinas. Apto gastronomico. Alquiler mas impuestos y servicios. el alquiler puede ser en pesos, a su equivalente al dia de la fecha de firma del contrato XINTEL (VMP-VMP-584)

Inmueble con varios fines, al mismo se le puede dar utilidad de local comercial. oficina o mismo departamento. Se encuentra en la zona céntrica de la La Plata, a metros de Plaza Moreno. esta desarrollado en dos plantas. PB: ingreso al estar, con acceso hacia una oficina en desnivel y hacia una kitchenette y toilette. PA: encontramos dos oficinas privadas y una tercera la cual se puede utilizar tanto como oficina o comedor, ya que la misma cuenta con cocina y barra que divide el ambiente. en esta misma habitación encontramos el baño completo. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

-INMOBILIARIA INTEGRANTE DE CLUBINMUEBLE- UNA DE LAS MEJORES ESQUINAS DE ADROGUE, ACOMPAÑADO DE UNA MAGNIFICA CASA DE ESTILO COLONIAL CON VENTANALES HACIA BARTOLOME MITRE Y MACIAS. LAINMEJORABLE ORIENTACION ES NORTESTE QUE BRINDA UNA EXCELENTE LUMINOSIDAD DURANTE TODO EL DIA. A SOLO 100 MTS DE LA ESTACION DE ADROGUE, CON CERCANIAS A TODOS LOS BANCOS DE LA ZONA, PASEOS COMERCILAES Y MUNICIPALIDAD. EL ESTADO ES EXCELENTE, IDEAL PARA SALON GASTRONOMICO pendiente cumplimentar res 2371 afip XINTEL (DCH-DCH-204)

Excelente local comercial, ubicado en una zona estratégica. Se encuentra ubicado en la esquina del Camino Parque Centenario y Arana (Calle 419).  De rápida conexión desde La Plata o desde capital por su cercanía a la autopista Ricardo Balbin. El local tiene ingreso desde Centenario y desde Arana, en ambos lados mediante escalera. Cuenta con un amplio salón con gran  iluminación natural y grandes visuales, un espacio de cocina, una barra, y dos baños. En un nivel superior encontramos un espacio cerrado que podría funcionar como oficina, y otros dos espacios que balconean al salón principal. Todo el establecimiento está en excelentes condiciones!! ALQUILADO PARA GIMNASIO.  XINTEL (JYB-JY1-1086)

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Melisa Mayolo - MLS ID 420171158-97 Venta de 2 Locales en Quilmes Centro Oportunidad Comercial Única Ubicados sobre Av. Hipólito Yrigoyen 541 en pleno corazón de Quilmes Centro se encuentran estos dos locales en Propiedad Horizontal disponibles en venta conjunta. Con una superficie total cubierta de 130 m estos espacios ofrecen una excelente distribución y gran visibilidad sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de la ciudad. Cada local cuenta con baño propio siendo ideales para emprendimientos oficinas estudios profesionales o locales gastronómicos. La ubicación es estratégica a metros de la estación de tren principales líneas de transporte bancos comercios y toda la dinámica del centro de Quilmes. Superficie total 130 m Dirección Av. Hipólito Yrigoyen 541 Quilmes Operación Venta conjunta Valor publicado corresponde al conjunto de los dos locales Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto tránsito visibilidad y constante crecimiento comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Eduardo Ramirez - MLS ID 420531147-12 VENTA LOCAL COMERCIAL 1 AMBIENTE INGENIERO ALLAN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión en local comercial estratégicamente ubicado sobre Baldomero Fernández Moreno en Ingeniero Allan. Propiedad de 24 m con excelente distribución compuesta por 20 m cubiertos y 4 m descubiertos en óptimo estado de conservación. Construido en 1997 este local representa una propuesta sólida para emprendedores y profesionales independientes. Cuenta con características diferenciales como baulera propia que optimiza el aprovechamiento del espacio. Sistema de aire acondicionado instalado garantizando confort y funcionalidad. Servicios básicos completamente operativos con conexiones de agua y electricidad. Su clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento facilitando su adquisición. Ideal para consultorios profesionales oficinas pequeñas o emprendimientos comerciales de bajo impacto. La ubicación y condiciones generales posicionan esta propiedad como una inversión inteligente con potencial de revalorización. Superficie racionalizada y lista para ser intervenida según necesidades específicas del nuevo propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Martín Butti - MLS ID 421921050-15 Local con Casa en Venta sobre Avenida 66 66 e149 y 150 Los Hornos La Plata Propiedad ubicada en Calle 66 entre 149 y 150 en la localidad de La Plata. Desarrollada sobre lote de 26922 m cuenta con una superficie cubierta total declarada de 24427 m según plano registrado en la Municipalidad de La Plata bajo régimen de empadronamiento. La propiedad se compone de Vivienda familiar Local comercial al frente con acceso independiente Desarrollo en planta baja y subsuelo Sectores incorporados mediante empadronamiento plano aprobado La configuración permite funcionamiento autónomo del sector comercial respecto del área residencial. Ubicación Emplazada sobre Avenida 66 uno de los ejes principales de circulación de Los Hornos con conexión directa al centro de La Plata y acceso a avenidas 31 y 44. Zona con transporte público establecimientos educativos comercios y servicios. Potencial Uso combinado vivienda actividad comercial Posibilidad de renta independiente Exposición directa sobre avenida Actividades permitidas según normativa vigente Superficies LOTE Lote total PH 300m Lote UF 269m Cubierto 202m Semic. 40m Descub. 2544m LOCAL Cub. 130m Semic. 13m2 DEPARTAMENTO Cub. 72m Semic. 2725m2 Una propiedad que integra vivienda y desarrollo comercial en una ubicación con circulación constante. Contactanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Gran Local sobre Alberdi RETASADO, Quilmes Inmueble Ideal Pyme con Vivienda Quilmes Centro UNICO! Con frente a la avenida Alberdi. Cuenta tres niveles: dos Salones, gran deposito, ascensor, 5 oficinas, sala acustizada para grabaciones, en el último piso con Loft con terraza y parrilla. La propiedad cuenta con mas de 600 mts² construidos, distribuidos en 3 plantas. INMUEBLE IDEAL PYME con VIVIENDA IDEAL para el desarrollo de las siguientes actividades: PRODUCTORA MULTIMEDIA PRODUCTORA DE EVENTOS SALON DE EVENTOS PYME de DISTRIBUCION CENTRO EDUCATIVO COWORKING CENTRO MEDICO, GIMNASIO, ETC. Consultas a: Said Anache Tel.Whatsapp 11 5529 6795 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL (DOP-DOP-1767)

VENTA DE INCREIBLE LOCAL EN ESQUINA Calchaqui 2601, Quilmes Calchaqui y Triunvirato.  Inmejorable local de 1100 metros desarrollado en esquina.  Impecable estado general.  Cuenta con : 4 baños (  internos y uno exterior). Cocina. Tres oficinas. Dos galpones grandes. Garage descubierto. Local con recepcion. Techos doble altura. Local con salida y entrada por Calchaqui y por Triunvirato.  Galpones : 3. Zona comercial. Inmejorable ubicacion en Quilmes.  Espacio de estacionamiento.  JM  ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos yo escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3406)

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Luciano Federico Calveiro - MLS ID 421091093-122 VENTA DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON GALPON SEMI CUBIENTO A RECICLAR EN TEMPERLEY.- Descubre un espacio lleno de posibilidades en el corazón de Temperley. Este amplio local comercial de 355 m total 139 m cubiertos 216 m semicubiertos te ofrece la oportunidad de expandir tu negocio o emprender un nuevo proyecto en una ubicación estratégica sobre la concurrida Avenida Ituzaingó. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Céntrica ubicación sobre Calle Ituzaingó a pocos metros de la Avenida Cerrito una de las arterias comerciales más transitadas de Temperley. Excelente conectividad a pasos de estaciones de tren y colectivos Rodeado de comercios restaurantes y servicios en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular AMPLIOS ESPACIOS VERSÁTILES Superficie total de 355 m con 139 m cubiertos y 216 m semicubiertos Distribución flexible que permite adaptarse a múltiples usos comerciales Galpón con altura ideal para diversas actividades COMODIDADES Y SERVICIOS Espacio para varios vehículos. posibilidad de taller mecánico guarda coches o transportes. Posible ferretería u otros rubros. Agua electricidad y desage cloacal Excelente estado general construido en el año 2000 Vive la experiencia de un negocio en pleno crecimiento en una ubicación privilegiada que te conectará con una amplia y diversa clientela. Contactanos para conocer más detalles de esta oportunidad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Carlos Jose Aliotti - MLS ID 420341200-10 LOCAL CON VIVIENDA EN INGENIERO ALLAN FLORENCIO VARELA - POSIBLE APTO CRÉDITO En la planta baja encontramos un amplio local comercial de 10 metros de frente por 20 de fondo con una altura destacada y una cortina eléctrica que brinda seguridad y practicidad. Ubicado estratégicamente frente a la Delegación Municipal este espacio versátil aguarda por tu próximo emprendimiento. Ascendiendo a la planta alta descubrimos una acogedora vivienda. Cuenta con 2 dormitorios un baño completo un luminoso living-comedor y una práctica cocina con lavadero. Un patio cubierto funciona como un acogedor espacio de estar mientras que el patio descubierto alberga una parrilla. además accedemos por una escalera a un jardín con una apacible pileta. Esta propiedad es la combinación perfecta entre espacio comercial y residencial convirtiéndola en una opción ideal tanto para emprendedores como para familias que buscan un estilo de vida equilibrado. Disfruta de la comodidad de contar con un local comercial y al mismo tiempo de un hogar acogedor rodeado de amplios espacios. No dejes pasar la oportunidad apto posible crédito y listo para que le imprimas tu sello personal. ¡Visítalo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Adriana Cabello - MLS ID 421091078-149 VENTA LOCAL COMERCIAL 3 AMBIENTES PH LAVALLE MONTE GRANDE EZEIZA UN LIENZO COMERCIAL CON HISTORIA EN EL CORAZÓN DE MONTE GRANDE NUEVA CONDICION DE VENTA CON UN 40 EN EFECTIVO Y EL RESTO EN 12 CUOTAS Un espacio que trasciende lo convencional donde cada metro cuadrado susurra potencial y oportunidad. Una propiedad versátil que invita a los emprendedores a escribir su próximo capítulo empresarial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 340 m Local comercial con vidriera estratégica Dos accesos independientes Cochera incluida Construcción original de 1981 Potencial de transformación inmobiliaria UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Lavalle A 200 metros de Avenida Enrique Santa Marina Cercano al centro comercial local Excelente conectividad con transporte público Proximidad a establecimientos educativos Entorno urbano dinámico y en desarrollo DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Propiedad que fusiona un local comercial con un PH de 3 ambientes ofreciendo un lienzo versátil para múltiples proyectos. La estructura conserva su esencia original preparada para recibir tu visión emprendedora. POTENCIAL DE INVERSIÓN Un diamante en bruto que espera ser pulido. Opciones de desarrollo Renovación comercial Proyecto inmobiliario integral Desarrollo de departamentos Emprendimiento de servicios SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Luz trifásica disponible Medidor de gas instalado Servicios urbanos completos Infraestructura comercial establecida DETALLES TÉCNICOS Año de construcción 1981 Estado a refaccionar Superficie cubierta 340 m Superficie de terreno 340 m Una cochera incluida PROPUESTA DE FINANCIAMIENTO FLEXIBLE Los propietarios ofrecen una modalidad de compra innovadora 40 de entrada en efectivo Saldo financiado en 12 cuotas Una oportunidad que combina ubicación potencial y flexibilidad financiera. Monte Grande te espera para convertir tus sueños comerciales en realidad. Contactanos y descubrí el próximo capítulo de tu historia empresarial. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Casco Urbano, La Plata Inmueble tipo local u oficina comercial o administrativa ubicado en zona plaza Belgrano a pocas cuadras del centro platense, ideal como oficina de gestión comercial u administrativa, local comercial. Recepción y sala de espera, oficina privada al frente, office con baño, oficina de amplias dimensiones para varios puestos de trabajo equipada con baño completo, en entrepiso cuenta sala de reuniones al frente con espacio de guarda. A continuación, posee 3 amplias oficinas, archivo, cocina con baño, depósito de guardado apto oficinas y patio. Equipado con sistema de aire acondicionado frío calor con modernos equipos tipo Split, grupo electrógeno con sistema gas, instalación eléctrica por  bandeja técnica, sistema de alarma, instalación de red informática, etc. Servicios todos los habilitados en la zona (luz, gas, agua, cloaca, asfalto, etc.) Sup total 379 m2. XINTEL (BMP-BMP-910)

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Gaston Sebastian Petruzziello - MLS ID 421091177-15 VENTA LOCAL COMERCIAL 438 M SOBRE AVENIDA HIPÓLITO YRIGOYEN LOMAS DE ZAMORA Hoy te presento el mejor local comercial de Lomas de Zamora listo para convertirse en el escenario de tus proyectos empresariales. Se diferencia por su estructura y potencial... No dejes de ver el video en la publicación. Antiguamente fue sede de un banco por lo que sus espacios están bien distribuidos entre áreas comunes y algunas otras más reservadas. Baños Cocina Oficinas Depósitos y hasta un área al aire libre. Veni que te cuento!! Cuenta con dos plantas sobre Avenida Hipólito Yrigoyen lo que lo convierte en un local UNICO! Esto representa mas que espacio es una oportunidad estratégica para impulsar tu negocio. Los destinos son todos desde local más oficinas o deposito y hasta áreas de coworking reuniones o salones de uso múltiple. La planta superior de 224 m es el escenario perfecto para el desarrollo profesional de tu negocio con un amplio salón comercial vidriera que captura la atención de los transeúntes y tres cortinas metálicas motorizadas que garantizan seguridad y flexibilidad. Tres ambientes complementarios permiten configurar espacios de reunión depósitos o áreas administrativas. Un patio exterior añade luminosidad y potencial de diseño. La planta inferior con 223 m ofrece un salón principal muy grande dos baños y dos depósitos estratégicamente distribuidos. Dos escaleras conectan los niveles una principal que en su momento quedo en desuso pero es fácilmente reutilizable y otra en zona de depósitos multiplicando las posibilidades de circulación y distribución de manera más ordenada. Servicios completos de agua electricidad y desage cloacal junto a su orientación al Este mano al sur de la avenida potencian su valor comercial. Ya viste donde está ? Es claramente el corredor más transitado por lo que este local no solo es un espacio es el punto de partida para hacer realidad tus proyectos empresariales más ambiciosos. Venís a conocerlo? Coordinemos una visita. Te esperamos. ------------------------------------------------------------------------------------------- LA CORREDORA PÚBLICA ALEJANDRA EDIT GURGONE CPMCLZ 4355 ES LA ÚNICA HABILITADA PARA EJERCER CORRETAJE CADA OFICINA ES DE PROPIEDAD Y GESTIÓN INDEPENDIENTE EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. Las medidas y superficies aquí declaradas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Daniela Calvo - MLS ID 421211205-284 Propiedad estratégica en Quilmes Centro Local Casa sobre lote C.L. con FOT 275 Este inmueble de 399 m de superficie total construida ubicado sobre la Avenida Mitre en pleno centro de Quilmes ofrece una oportunidad única para desarrolladores emprendedores y quienes buscan un espacio con múltiples usos. La propiedad consta de un local comercial moderno y bien distribuido en planta baja con un espacio de atención al público. En la planta alta se encuentra un sector equipado que puede destinarse a uso comercial u oficinas complementado por un depósito. Un montacargas y una escalera interior conectan ambas plantas. Adicionalmente el lateral del lote de 333 m brinda acceso vehicular y espacio para dos cocheras dando paso a una casa con jardín y amplios espacios libres en la parte posterior. Esta disposición permite un uso mixto combinando actividad comercial y residencial. Construido en 1989 el inmueble se encuentra en excelente estado general y cuenta con servicios de agua electricidad gas y desage cloacal. Gracias a su estratégica ubicación tamaño y versatilidad esta propiedad resulta ideal tanto para desarrolladores inmobiliarios como para emprendimientos comerciales o un uso residencial-comercial integrado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Fabio Montero - MLS ID 420171188-47 Local en venta Quilmes Oeste Fiambrería La Victoria sobre Andrés Baranda esquina La Rioja con un flujo constante de gente durante todo el día. Con parada de colectivo justo en la puerta. Frente a la parada de colectivos lo que garantiza un caudal permanente de clientes recurrentes. Al lado de de un Kiosco 24hs. Enfrente de Soy Tu Farmacia 24 hs y del Sanatorio La Modelo dos puntos de gran afluencia que generan movimiento continuo. Zona con excelente visibilidad y tránsito peatonal y vehicular. Renta asegurada la ubicación del kiosco hace que sea un negocio con clientela fija y flujo constante de ventas. El local cuenta con contrato de alquiler hasta febrero de 2026 Líneas de colectivo que pasan por la puerta y alrededores 324 159 22 583 etc. El local cuenta con un toilette y con espacio de guardado al fondo. Medidas Cuenta con 65 m Totales aproximados Las medidas son aproximadas las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. Ubicación Andres Baranda 197 Esquina La Rioja Quilmes Oeste. Si te interesa la propiedad coordinemos una visita! La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Local en venta ubicado en Avenida 520 entre 3 y 3 Bis (La Plata, Buenos Aires) Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ En planta baja dispone de cinco habitaciones/consultorios, living o sala de espera, salón de usos múltiples de 80m2, amplia cocina, apta para servicio de catering, tres baños, dos locales, dos depósitos y pequeño patio con lavadero, mientras que en planta alta cuenta con una vivienda con cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, patio, terraza y amplio lavadero. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo equipada con portón automatizado. _ La propiedad se emplaza sobre un terreno de 200mts2 y cuenta con una superficie cubierta de 290mts2. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 18 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Guillermo Romero - MLS ID 421091130-42 2 LOCALES COMERCIALES Y VIVIENDA DE 3 AMBIENTES EN GUERNICA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO UBICADA EN EL CENTRO COMERCIAL Y CORAZÓN DE GUERNICA PROPIETARIO DISPUESTO A NEGOCIAR YO TOMAR VEHICULO EN PARTE DE PAGO. Esta propiedad de 3 ambientes se encuentra ubicado en una privilegiada zona de Guernica sobre la emblemática Avenida Eva Duarte de Perón. Con una superficie total de 483 m este espacio combina la comodidad de una vivienda con la practicidad de contar con 2 locales comerciales al frente sobre la av. Eva Duarte de Perón. AMPLIOS ESPACIOS PARA VIVIR Y TRABAJAR Casa de 3 ambientes con una superficie cubierta de 180 m 2 locales comerciales independientes con 303 m descubiertos Terreno de 482 m que ofrece un generoso parque privado Construcción de excelente calidad realizada en el año 2010 UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE GUERNICA Emplazado sobre la transitada Avenida Eva Duarte de Perón Cerca de comercios servicios transporte público y principales accesos Entorno seguro y consolidado ideal para vivir y emprender OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y FAMILIAS Esta propiedad representa una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar como para aquellos interesados en generar ingresos a través del alquiler de los locales comerciales. Su clasificación como apto crédito la convierte en una alternativa ideal para acceder a financiamiento. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir y trabajar en el corazón de Guernica. ¡Contáctanos y descubrí todos los beneficios que esta propiedad tiene para ofrecerte! ¡No dejes pasar esta oportunidad única! En caso que necesites vender para comprar también te podemos ayudar !!! NUESTROS CLIENTES REMAX CUENTAN CON LA POSIBILIDAD DE OBTENER UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO DEL 30 DEL VALOR DE PUBLICACIÓN CON LENDAR S.A. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Gonzalo Giordano - MLS ID 420161159-266 Locales en construcción en José Hernandez Conjunto de 8 locales comerciales en etapa final de obra con entrega estimada en 2 meses. Cada unidad cuenta con Superficie cubierta de 140 m Sector semicubierto de 10 m Patio privado Cocheras Galería semicubierta Las fachadas vidriadas con parasoles brindan gran luminosidad natural y una imagen moderna ideal para una amplia variedad de rubros. Ubicados sobre la calle 31 una de las arterias principales de Manuel B. Gonnet en un entorno de alto tránsito y gran proyección comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CHALET INGLES EN ESTADO ORIGINAL IMPECABLE ESTADO.  PB: RECIBIDOR (DOBLE ACCESO), LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, TOILLETE, JARDIN DE INVIERNO O ESCRITORIO, GARAGE PARA UN AUTO CON PARRILLA Y CUARTO DE ENSERES ARRIBA. PA: CUATRO DORMITORIOS (UNO EN SUITE), OTRO BAÑO MAS. CONSULTENOS X MAS DETALLES ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA XINTEL (DRP-DRP-1364)

VENTA EN BLOQUE DE INMUEBLE UBICADO A METROS DE AVENIDAD CALCHAQUI Consta de un Local en planta baja de 300m2 con fosa. En el primer piso se ubica una vivienda en perfecto estado con 3 habitaciones , cocina, amplio living, patio y quincho. En el segundo piso encontramos una sala de estar y un toilette.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Silvia Di Filippo - MLS ID 420531114-70 -Venta Local comercial sobre lote 2022 total de 450 metros cubiertos. Ubicado sobre Av. Monteverde y Camino General Belgrano. A ESTRENAR -Oportunidad de desarrollar un negocio sobre dos Avenidas de importante circulación movimiento Y crecimiento de empresas y Comercios. Gran conexción hacia Varela Solano Quilmes Berazategui. -Descripción -Desarrollado en una planta -Cortinas de malla abierta manuales -Pisos de mosaico -Posibilidad de construcción sobre losa para segundo pisoEscalera -2 baños -No posee electricidadgas. No dudes en programar una visita y proyectar hoy mismo tu negocio. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Sofia Carballido - MLS ID 420531135-437 VENTA LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA VIVIENDA EN PLANTA ALTA LOTE LIBRE Actualmente se encuentra un local comercial en planta baja y jardin libre y en planta alta una vivienda de dos habitaciones living comedor y cocina con terraza propia e ingresos independientes. Al estar sobre avenida se puede edificar como inversion. SOBRE EL LOTE - Superficie TOTAL de 41690m - Medidas LOTE - Frente 1127m - Fondo 10m - Lateral derecho 3894m - Lateral izquierdo 4449m - ZONIFICACION CL - FOT 1.8 - FOS 0.6 - Total para construir sin tener en cuenta premios 750mts SOBRE LA ZONA - Zona multi-comercial - A poca distancia de Cementerio municipal de Ezpeleta y del Polideportivo Municipal de Quilmes - A 40 minutos de La Plata y de CABA - Lineas de colectivo cercas 159 219 300 y 584 ¡No dejes de consultarnos! Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Consulta por el simulador de prestamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar