Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Valeria Lujan Linhares de Magalhaes - MLS ID 421901044-23 Local comercial en venta sobre Av. Entre Ríos Parque Patricios Excelente oportunidad sobre una de las avenidas más transitadas del barrio. Local de 215 m totales distribuidos en 143 m cubiertos 27 m semicubiertos y un entrepiso de 44 m. Cuenta con dos baños amplios espacios adaptables a distintos rubros y una ubicación estratégica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta y Alquiler de Local en Parque Patricios, Capital Federal IMPONENTE LOCAL SOBRE LA AVENIDA CHICLANA AL 3790, ENTRE LAS DE AVENIDA BOEDO Y CASTRO BARROS, EDIFICIO COMERCIAL DE 4 PLANTAS, PLANTA BAJA Y TRES PISOS Y AZOTEA, RECICLADO A NUEVO, CON INSTALACION DE LUZ TRIFASICA NUEVA, PLOMERIA NUEVA. SERVICIO DE GAS INSTALADO, 4 BAÑOS, UNO POR PLANTA. EN LA PLANTA BAJA CON PISO DE PORCELANATTO, HAY UN ESPACIO RESERVADO CON INSTALACIONES LISTAS PARA BAÑO DISCAPACITADOS DOS CORTINAS METALICAS A CONTRO REMOTO, PUERTA DE PERSONAL, ADEMAS HAY ESPACIO PARA MONTACARGAS. LAS DEMAS PLANTAS CON PISO PINTADO DE ALTO TRANSITO LA UBICACION ES INMEJORABLE, CON RAPIDOS ACCESOS A TODA LA CAPITAL FEDERAL LA ZONA EN PLENO CRECIMIENTO A DOS CUADRAS DEL POLO AUDIOVISUAL, DONDE SE ENCUENTRAN LAS PRODUCTORAS DE TV Y CINE LAS DOS MEDIANERAS DISPONIBLES PARA PUBLICIDAD PROPIA O A TERCEROS EN CASO DE COMPRA DEL INMUEBLE SE PUEDE FINANCIAR Y/O TOMAR PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO LOS VALORES EXPRESADOS EN DOLARES SON EN DOLAR BILLETE EN LA VENTA ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1107)

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Daniel Leguizamon - MLS ID 420171162-15 Local en esquina de 15080 m2 en total tiene un sótano apto para carga y descarga desde la vereda. Ubicado a 100 m de Av. Colonia zona de bares y restaurantes a pocas cuadras del estadio Huracán tambien de hospitales La construcción tiene mucho potencial comercial. Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de local en Pompeya ¡Quintanar Baquero tiene la oportunidad perfecta para emprendedores y pequeños negocios! Te presentamos un amplio local ubicado en planta baja con un entrepiso, ideal para dar vida a tu emprendimiento. Consta de una superficie total de 32,58 m2, distribuidos de manera estratégica para maximizar el espacio disponible. Este local cuenta con un baño privado, brindando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, cuenta con una vidriera que permite exhibir tus productos y captar la atención de potenciales clientes. La vidriera contribuye a la iluminación natural del local, creando un ambiente acogedor y atractivo. Para garantizar mayor seguridad y privacidad, el local también está equipado con una persiana metálica, que te permite cerrar y proteger el establecimiento fuera del horario comercial. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en este local ideal! Contáctanos ahora mismo y juntos haremos realidad tus metas empresariales. Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-16)

Venta de local en Pompeya Quintanar Baquero tiene una gran oportunidad para ti: Te presentamos un local ubicado en el corazón del centro comercial de Nueva Pompeya. Esta propiedad cuenta con baño, vidriera y persiana, lo que la hace perfecta para emprender tu negocio. La ubicación del local es inmejorable, ya que se encuentra a pocos metros de la avenida Saenz, lo que le brinda una gran visibilidad y acceso a una amplia afluencia de clientes potenciales. No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en esta zona comercial estratégica de Nueva Pompeya. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu negocio. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-61)

Venta de local en Pompeya ¡Increíble oportunidad comercial con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente local de 110 m², ideal para emprender o expandir tu negocio, con una ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Características del local: Superficie total: 240 m² distribuidos en un lote de 8.66 x 27.71 metros. Superficie cubierta: 218 m², que incluyen: Vidriera amplia: Perfecta para exhibir tus productos y atraer la atención de los transeúntes. Cocina y baño: Comodidades esenciales para tu personal y clientes. Galpón: Espacio adicional para almacenamiento o actividades complementarias. Dos habitaciones en alto: Ideales para oficinas, almacenamiento o incluso para uso residencial. Historial comercial: Último rubro: Mercado, lo que demuestra su potencial para negocios que requieren un espacio amplio y bien ubicado. Ubicación estratégica: Este local está ubicado sobre la Avenida Daract, a pocos metros de la Avenida Riestra y a solo 3 cuadras de la Avenida José María Moreno. Esta ubicación te asegura un gran caudal de tráfico y fácil acceso a múltiples medios de transporte, lo que es fundamental para atraer clientes y facilitar la logística de tu negocio. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-202)

_ Local en venta ubicado sobre calle Quilmes entre Del Tigre y Andrés Ferreyra (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, oficinas y siete baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su doble frente y doble portón de ingreso para camiones _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1.450mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados

"Venta de Local UNICO en Puerto Madero, doble altura, APTO TODO DESTINO - A ESTRENAR- 283 m2, 3 baños, 9.4x20 mas entrepiso de 9.4x18 mts Juana Manso 1500. El edificio se ubica en la parte central del dique 2 sobre el Boulevard Juana Manso. Esta zona es una de las más exclusivas de Puerto Madero, que con su mixtura de usos ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. En pleno Art District, cercano al Puente de la Mujer y a una cuadra y media del Hotel SLS, se ubica este nuevo emprendimiento. Impulsados por el puerto, el agua y la reserva ecológica, se pensó una arquitectura que respete el entorno y que potencie el bienestar. Se destacan las vistas, amplitud de espacios y la pureza del ambiente. Líneas modernas que realzan la naturaleza para disfrutar al máximo de esta ubicación privilegiada." XINTEL (LAC-LA1-2134)

Venta C/Renta de Local UNICO en Puerto Madero APTO TODO DESTINO -- A ESTRENAR Lumiere Boulevard Madero. Emprendimiento Premium  ubicado en la mejor zona de Puerto Madero. Total 283 m2, 3 baños, 9.4x20 mas entrepiso de 9.4x18 mts.  Doble altura. El edificio se ubica en la parte central del dique 2 sobre el Boulevard Juana Manso. Esta zona es una de las más exclusivas de Puerto Madero, que con su mixtura de usos ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. En pleno Art District, cercano al Puente de la Mujer y a los hoteles El Porteño y Faena y a una cuadra y media del Hotel SLS, , se ubica este nuevo emprendimiento. Impulsados por el puerto, el agua y la reserva ecológica, se pensó una arquitectura que respete el entorno y que potencie el bienestar. Se destacan las vistas, amplitud de espacios y la pureza del ambiente. Líneas modernas que realzan la naturaleza para disfrutar al máximo de esta ubicación privilegiada. CONSULTAR POR OTROS MAS CHICOS O MAS GRANDES EN ESQUINA! XINTEL (LAC-LAC-2352)

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Carlos Walter Unkrodt - MLS ID 421941020-53 Alicia M. de Justo N1738 Exclusivo local comercial de 475 m conformado por dos unidades funcionales unificadas estratégicamente ubicado sobre Alicia Moreau de Justo con salida a calle Gorriti y vista directa al río. Su ubicación es inmejorable a pocos metros de la bajada de Huergo de la Autopista Buenos AiresLa Plata en una de las zonas más consolidadas y de mayor crecimiento de la ciudad. El inmueble se encuentra actualmente alquilado hasta el año 2030 lo que garantiza una renta segura y sostenida en el tiempo. Para mas información dejanos un mensaje y nos comunicamos a la brevedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente oficina amoblada en Venta - World Trade Center Buenos Aires, Puerto Madero:   Oficina amoblada se encuentra en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, ofreciendo un entorno de trabajo moderno y funcional. Con una superficie cubierta de 200 m², en un cuarto piso. La propiedad cuenta con un hall de ingreso con recepción, un espacio acogedor que da la bienvenida a empleados y visitantes. Dos salas de reuniones ideal para conferencias, presentaciones y reuniones de equipo. Dos baños con modernos acabados para mayor comodidad. Además se encuentra conformado por una cocina completa, equiparada para facilitar cómodas pausas y almuerzos. Sala de uso común perfecta para call center o áreas de trabajo colaborativo.  La oficina también posee acabados de calidad como piso técnico de primera calidad, cielorraso modular y un sistema de iluminación integral. Los vidrios DVH garantizan aislamiento térmico y acústico, aportando un ambiente de trabajo confortable y eficiente.  Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!  CUCICBA MAT.6728 Medidas aproximadas.  Verificar impuestos y expensas. XINTEL (NIR-NI1-2898)

Venta local en Puerto Madero, Edificio Forum:    Excelente local Comercial u oficinas, apto profesional. Ideal para aseguradoras, estudios jurídico contable, gastronómico (sin gas), telemarketing, etc. Planta Baja con amplia vidriera a vía pública de 140 mts2 de Superficie, con kitchenette y baño. Además cuenta con dos oficinas privadas una con baño completo privado. Al subsuelo de 200 m2  se accede acceso por amplia escalera de cemento, cuenta con baño y Kitchenette, todo en excelente estado. Un amplio salón, depósito y cuarto bajo escalera.  El edificio Forum se destaca por su magnífico entorno, rodeado por el Museo Fortabat, la reserva ecológica y el agua que circunda tres de los frentes del edificio. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este local con una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!  LEANDRO NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT 6728 11-4069-8003 XINTEL (NIR-NI1-3318)

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Norma Velarde - MLS ID 420541231-58 Excelente Oportunidad Comercial en Puerto Madero Presentamos la venta de un espacioso local comercial en el prestigioso barrio de Puerto Madero ubicado en la distinguida calle Juana Manso 425. Con 220 metros cuadrados este local ofrece un amplio espacio adaptable a múltiples usos comerciales. Situado en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de la ciudad Puerto Madero. En un área de alto valor inmobiliario este local representa una excelente oportunidad de inversión. Otro aspecto a destacar es que posee fácil acceso a una amplia gama de servicios y transporte con una vibrante vida urbana que atrae tanto a residentes como a visitantes. Cines restaurantes de primera calidad y edificios exclusivos con diseños de vanguardia convocan a miles de turistas y vecinos para recorrer este barrio a la vera del río y con una tranquilidad inigualable. Tal es así que personalidades y figuras políticas lo eligen como su lugar de residencia cerca del centro pero con un paisaje y ritmo de vida que cautiva. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Este local en Puerto Madero es la inversión perfecta para quienes buscan aprovechar el dinamismo y el prestigio de la zona. ¡Contactanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en RECOLETA, Capital Federal ¡No dejes pasar esta oportunidad excepcional! Te presentamos un atractivo local comercial en la icónica Recoleta (zona tribunales), uno de los barrios más sofisticados de Buenos Aires. Este local, con medidas de 3.30 x 7.1 metros, cuenta además con un amplio sótano de 7 x 6.6 metros, brindando un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. El local incluye un baño de 1.5 x 1.5 metros. Ubicado en Paraguay, casi esquina Talcahuano, esta propiedad se posiciona en una zona de alta circulación y visibilidad, ideal para atraer la atención de transeúntes y turistas. Características: Contrato de locación vigente hasta diciembre de 2025, Excelente ubicación en un área con gran tráfico peatonal y automovilístico. Espacio utilizable tanto para retail, servicios, o incluso como oficina.  Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas yo superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1018)

Venta Local comercial con RENTA!!! Local a la calle de 59,56m2. Desarrollado en Planta Baja y Subsuelo Excelente ubicación a 1 cuadra y media de Av. Callao, a dos de Plaza Vicente López, a 3 cuadras de Av. Santa Fe y a 4 cuadras de Av. Del Libertador. XINTEL (BAL-BAL-1563)

Hermoso local comercial en Planta Baja de este proyecto. Tiene 52,34 mts. en una gran ubicación, en pleno barrio de Recoleta © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Hermoso local comercial ubicado en la PB del edificio. Zona muy visible y transitada todos los dias; ideal para poner un emprendimiento. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Florencia Guardia - MLS ID 421341141-4 VENTA LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA PATIO DEL LICE0 - RECOLETA OPORTUNIDAD de inversión en una de las galerías mas bellas de Buenos Aires con historia y un enfoque comercial de cara al arte y diseño Argentino. Consta de un local comercial de 19 M2 con doble vidriera de 3 metros cada una. En total la habitan mas de 50 locales con proyectos nacionales paseo turístico y de compras obligado para turistas extranjeros que buscan regalos y souvenirs. La vidriera principal tiene una visibilidad inmediata desde Av Santa Fe. La segunda vidriera da hacia el patio general de la galería haciendo de éste local comercial uno de los mas vistos y estratégicos para comercializar y posicionar todo tipo de negocio. Historia de la Galería Patio del Liceo El edificio de fines del siglo XIX era una casa de familia luego fue donada al Estado y se convirtió en el Liceo de señoritas N1 José Figueroa Alcorta. Cuando el espacio quedó chico a fines de los 80 se mudó enfrente e incorporó varones. Las aulas fueron entonces reemplazadas por locales comerciales se construyó una galería que lucía como un shopping y hasta tenía escaleras mecánicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Nicolás Milione Mora - MLS ID 421531166-6 Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Recoleta sobre Av. Gral. Las Heras y Junín este local comercial se destaca por su excelente visibilidad alto tránsito peatonal y entorno comercial consolidado. Desarrollado en planta baja cuenta con una superficie total de 73 m con planta libre que permite múltiples destinos y gran potencial para marcas que busquen posicionamiento en una zona de permanente movimiento. Características principales Esquina de máxima exposición comercial 73 m en planta baja 2 baños Amplio frente con excelente visibilidad Alto flujo peatonal y vehicular Entorno turístico gastronómico y de servicios Gran conectividad Su ubicación estratégica a metros de puntos icónicos de la ciudad lo convierte en un activo ideal tanto para uso comercial como para inversión patrimonial. Recoleta es uno de los corredores más buscados de CABA con demanda sostenida y una oferta muy limitada de locales en esquinas de estas características. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Alejandra Vecchio - MLS ID 421531101-16 ESPACIO VERSATIL Por su distribución también puede transformarse fácilmente en una vivienda cómoda con patio! ACTUALMETE es un Consultorio en Planta Baja CON PATIO Billinghurst al 1600 Zona Premium Apto Profesional Excelente oportunidad para profesionales que buscan un espacio listo para trabajar. El consultorio se encuentra totalmente equipado funcionando actualmente. El precio publicado corresponde al inmueble sin equipamiento pero existe la posibilidad de adquirirlo con parte o la totalidad del mobiliario y equipamiento medico CONSULTAR precio en ese caso. Ubicado en planta baja lo que brinda acceso cómodo e inmediato ideal para personas con movilidad reducida. Ambiente muy luminoso con una hermosa vista a un patio interno propio que aporta ventilación y calidez al espacio. Cuenta con Baño completo y cocina independiente. Dos accesos con puertas blindadas. Cortinas eléctricas. Dos aires acondicionados fríocalor. Baulera. DISTRIBUCION Se accede por planta baja lo que brinda un ingreso directo y accesible para personas con movilidad reducida. Al ingresar encontramos una amplia recepción y sala de espera con vista plena al patio interno un espacio verde que aporta luz natural y una atmósfera única. A través de un hall de distribución donde se encuentra una segunda entrada independiente hay un baño completo y una cocina separada. Además cuenta con dos ambientes amplios que se conectan entre sí mediante una puerta interna ideales para consultorios oficinas o espacios de trabajo privados o habitaciones. Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas para aptos profesionales con excelente conectividad y entorno comercial y de servicios. Ideal para quienes buscan instalarse sin demoras en un entorno cómodo y profesional. - No dejes de ver el video ahí vas a poder apreciar toda la versatilidad y funcionalidad que ofrece este espacio ideal para adaptarlo a distintas profesiones o necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Sofia Carballido - MLS ID 420531135-475 VENTA LOCAL COMERCIAL EN ZONA FACULTAD DE ODONTOLOGIA VENTA LOCAL COMERCIAL RECOLETA 144 MTS TOTALES con frente a la calle en la planta baja de un edificio Local comercial con Vidriera e ingreso independiente - Salon principal 70 mts - Sanitarios - Oficina - Sotano con espacio de guardado y oficinas.74 mts - Buen estado general A MEDIA CUADRA DE AV SANTA FE TRES CUADRAS DE AV CALLAO MEDIA CUADRA DE FACULTAD DE MEDICINA UNA CUADRA DE SWISS MEDICAL CENTER RECOLETA HOSPITALES SUBTES Y CENTRO COMERCIAL EN CERCANIA. Zona super transitada con gran conectividad El local cuenta con escritura. No dejes de consultarnos! BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Consulta por el simulador de Prestamos!! Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR GISELLE CRETS col. 9393 de Caba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Fabiana Gutiérrez - MLS ID 420501227-87 LOCAL COMERCIAL CON AMPLIO SOTANO EN RECOLETA Este local comercial es más que una propiedad es una oportunidad para hacer realidad tus ambiciones empresariales en uno de los lugares más destacados de Buenos Aires. Sumergite en el vibrante corazón comercial de Recoleta con esta increíble oferta. Un espacioso local comercial en una ubicación envidiable en la intersección de las calles Larrea y Paraguay . Características Destacadas -Superficie Total de 100 Metros Cuadrados distribuidos de la siguiente manera 41 M2 en planta baja más 59 M2 de sótano Un espacio generoso para dar vida a tus sueños comerciales u oficinas. Vidriera frente completo Captura la atención de peatones y automovilistas maximizando la exposición de tus productos o servicios. Cocina pequeña Baño Sótano Espacioso su amplio espacio de almacenamiento te facilitara mantener tus existencias organizadas y accesibles. La versatilidad de este local te permite adaptarlo a tus necesidades ya sea como escaparate comercial o espacio de trabajo creativo. Equipo de Aire Acondicionado para mantener el ambiente perfectamente climatizado. Posibilidades comercio deposito y logística servicios educación sanidad. Este lugar no solo te ofrece una visibilidad excepcional sino que también es dueña de accesos convenientes a las principales vías de transporte y la presencia constante de peatones garantizan una afluencia constante de clientes potenciales. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial ilimitado que te espera en este local de Recoleta ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Hugo Nuñez - MLS ID 421381021-294 Local comercial distribuido en dos plantas ubicado en la zona de Retiro limite con San Nicolas. Planta Baja Recepción comercial con un espacio de 50 m Subsuelo Espacio de 66 m con baño Su ubicación es inmejorable ya que se encuentra a 200 m de la Av. Santa Fe 100 m de la Av. Cordoba 400 m del Teatro Colon 300 m de la Av. 9 de julio cerca de servicios comercios y transporte público ofreciendo fácil acceso a las principales vías de la ciudad y facilitando la movilidad hacia otras zonas. Esta propiedad combina funcionalidad y ubicación privilegiada convirtiéndola en una oportunidad única para establecer o expandir su negocio. ¡No pierda la oportunidad de conocerla! - Los metros publicados son aproximados las medidas exactas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-520 Departamento de 2 ambientes en Barrio Norte. Seguridad 24 HS Desarrollado en 42 m2. Cocina completa separada Baño completo. Piso alto luminoso. Consultar por compra con cochera cubierta aparte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar