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Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal CASA ANTIGUA 4 AMBIENTES SOBRE AMPLIO LOTE DE 8,66X49,63 AUTORIZAN A EDIFICAR 5 PISOS MAS DOS RETIROS EN TOTAL 7 PISOS; LINEA DE FRENTE INTERNO A LOS 22 M. APROXIMADAMENTE..... VISITAS /CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI. PODES COMUNICARTE AL ....4642-3443.....4642-4087........ XINTEL (MCO-MCO-3677)

Venta de Lote en Monte Castro, Capital Federal INFORMACION BASICA DE LA PARCELA Dirección:MIRANDA 4500  Frente  8,81 Fondo: 47,11  Superficie: 415 m²   Datos según anteproyecto del borrador Nuevo Código Urbanístico Zonificación USAM  Altura máxima 17,20 m Planta Baja Mínima 3,00 m Losa estimada 2,83 m Cantidad de pisos estimados PB + 05,02 p. Retiro vendible de 2m. 1 Area edificable en planta 207,40 m dato surgido del sitio del GCBA Zona 1-2-3-4 p/cálculo alícuota diferencial Zona1=10% - Zona2=18% - Zona3=27% - Zona4=35% PROPUESTA DE DESARROLLO según edificabilidad PLANTAS Medidas Superficie construible Balcones Superficies deducibles Subtotal m2  ancho largo Patio Vertical Caja Escalera Ascensor(es) PB (se estima una oficina al frente, 45m2) 8,81 8,00 70 m² 0 m² 0 m² 20 m² 4 m² 46 m² 1º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 2º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 3º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 4º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 5º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 6º con retiro 2m 8,81 21,00 185 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 163 m² Subtotales 1269 m² 156 m² 144 m² 140 m² 28 m² 1113 m² Superficie lote 415 m² FOT 1,2 Superficie a construir según FOT 498 m² PLUSVALIA = Totalidad de los m2 cubiertos a realizar x 80% - m2 según FOT x nnnn UVAs x nn% (Zona1=10% - Zona2=18% - Zona3=27% - Zona4=35%) Superficie construible 1425 m² Superficie construible al 80% 1140 m² Superficie a construir según FOT 498 m² Diferencia en m2 642 m²         AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)                                                                 SUCURSAL RESPONSABLE CABA  CONTACTO ######## -2668 XINTEL (MSB-MS4-5515)

Venta de Lote en Parque Chacabuco, Capital Federal. Lote con 8.66 mts de frente y 50 mts de fondo. Terreno regular. Actualmente tiene una superficie construida de 501m2 totales conformado por varias habitaciones. Zona residencial de Parque Chacabuco. Ideal para la construcción de unidades en tipo PH, o edificio de hasta 3 plantas. XINTEL (MYG-MYG-842)

OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE LOTE EN PARQUE PATRICIOS!!! EXCELENTE UBICACION A UNA CUADRA DE AV. JUAN DE GARAY (METROBUS),  A 2 CUADRAS DE AV. JUJUY (SUBTE H)  A 2 CUADRAS DE AV. CHICLANA (METROBUS) Y A 2 CUADRAS DE AV. BRASIL (METROBUS) ZONA: USAB 2 MEDIDAS LOTE: 8,60 X 43,95 ALTURA TOTAL: 11,60 SUPERFICIE VENDIBLE: 1227 M2, POSIBILIDAD DE HACER PB + 3 PISOS + 1 RETIROS PLUSVALÍA: $ 3.788.698,60.- CONSULTAR ESTUDIO DE FACTIBILIDAD COMPLETO DISPONIBLE XINTEL (BER-BER-13230)

Excelente terreno doble frente a metros de Av. San Martin y Av. Juan B. Justo. Zona de gran crecimiento por nuevos emprendimientos Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) Altura 17.20 mts. Apto PB + 5 Pisos + 2 Retiros Apto para consutrir 3000 m2 aprox Mixtura de Usos 3 Dos lotes contiguos : 1) 8,66 x 31,06 2) 8,66 x 39,72 Excelente Ubicacion. No dude en consultar. XINTEL (DDS-DDS-65)

Venta de Terreno en Villa Devoto, CABA  Excelente lote ubicado sobre la Av. Gral. Mosconi al 3300, Villa Devoto, CABA.  Terreno de 850m2  Zona con excelente conectividad a medios de transporte y gran cercanía al acceso de Gral Paz.  Zonificación: USAM XINTEL (LBB-LBB-50)

Excelente ubicacion. Zonificacion USAM.  Frente 8,74 x 35 de Fondo Terreno 307 Superfice total a construir:  1.900m2 aprox Superficie vendible 1.340 m2  (descontando la superficie común de circulación (aproximadamente 40 m2 por planta) y el sector de planta baja de acceso  Altura Máxima 17,20 m Altura Máxima Plano Límite 24,20 m Planta baja, 5 pisos + 2 retiros  Unidades de Sustentabilidad de Altura Media PLUSVALIA: Distrito CPU: R1b I FOT: 1 Superficie de la parcela: 305,85m² Incidencia UVA: 390 Alícuota: 0,18 A1= (a-0.8) 1340 - 0.8 = 1072,00 m2 A2= FOT - Sup Parcela 1 - 305,85 = 305,85 A= A1-A2 1072,00 - 305,85 = 766,15 B= Alícuota - Incidencia UVA 0,18 - 390 = 70,2 A - B 337,10 - 70,2 = 53783,73 Valor UVA (10/06-24) = $1000,26 Total a abonar por Plusvalía $53.797.713,80 Toda esta informacion debera ser chequeado por el arquitecto o profesional de confianza del comprador  XINTEL (MOS-MOS-4098)

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Andrea Barrios - MLS ID 421101036-857 Excelente Ubicación a pasos de Parque gral Paz muchas veces conocido como parque Saavedra uno de los mayores pulmones verdes de la ciudad de bs as. A metros de av. De los Constituyentes Terreno 408.88 m2 Lote 8.66 frente x 49.8 aprox de fondo CONTACTANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

[RETASADO] VENTA FRACCION COMERCIALES SOBRE EL ACCESO SUR DE GESELL PASEO 139, IDEAL ALTURA TERMINAL NUEVA, CENTRO DE CONVENNCIONES PARA GRUPO DE INVERSORES CUENTAN CADA UNA DE ELLAS CON LAS SIGUIENTES SUPERFICIES 12.000 M2 ESTA ES UNA ZONA QUE ESTA EN CONSTANTE CRECIMIENTO CON PROYECTOS YA AVANZADOS COMO LA NUEVA TERMINAL DE ÓMNIBUS , Y YA FINALIZADO COMO EL CENTRO DE CONVENCIONES Y ÁREA DE SEGURIDAD MUNICIPAL EL ACCESO ES SOBRE ASFALTO DE DOBLE MANO, CON ILUMINACIÓN DESDE EL BOULEVARD HASTA LA RUTA 11 ESTO HACE QUE SEA CÓMODO LLEGAR PARA CUALQUIER EMPRENDIMIENTO ZONA COMERCIAL, LOCALES, GALPONES, LOGISTICA CONSÚLTENOS POR PLANES DE FINANCIACIÓN 40% AL BOLETO Y SALDO A ESCRITURA. No dude en consultarnos Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Expensas: 0 XINTEL (OIL-OIL-138)

Venta de Lote Comercial Minorista , Mar de las Pampas, a 800 metros del mar y a 600 del centro comercial. Xintel: 2681. Ubicación: Rio Salado, entre Santa Maria y El chaja FRACCION 27 - LOTE 15 ( DE 15 X 30 ). ZONIFICACION: C2/P - COMERCIAL MINORISTA OCUPACION: FOS: 0.6 FOT: 1 DENSIDAD: 80 - 270  Lote de 450 m2 ubicado en zona comercial minorista, sin desniveles, a nivel de calle, forestado con Pinos y Acacias. XINTEL (GIA-GI3-2681)

Venta de Lote, Villa Gesell Avenida 4 e/Paseo 147 y 148. Lote Multifamiliar en zona de crecimiento. Superficie: 950,25 m2 (20 m de frente) Zonificación: RMB. PERMITIDO: Vivienda unifamiliar, multifamiliar de baja densidad. FOS 0.60, FOT 1.20, DENSIDAD 300 Hab/ha. POTENCIAL CONSTRUCTIVO HASTA 9 UNIDADES DE VIVIENDA. Puede construirse un máximo de 1140,30 m2 distribuidos en Planta Baja + 2 pisos. XINTEL (SRD-SRD-493)

Venta de Lote, Villa Gesell-Boulevard S. Gesell y Paseo 143. Zona Sur.  Lote comercial en esquina. Zonificación: C7/G PERMITIDO: Comercio: de Abastecimiento, administrativo, institucional, de servicio, comercio ocasional y periódico minorista. Vivienda: Unifamiliar y multifamiliar.  XINTEL (SRD-SRD-295)

Venta de Lote, Villa Gesell-Avenida 3 e/ Paseos 145 y 146. Importante fracción ideal para emprendimiento Comercial / Multifamiliar - Hotelero. Frente a 2 Avenidas.  Zonificación:C1/G Comercial FOS: 0,6; FOT: 1; DENSIDAD: 360 hab/ha XINTEL (SRD-SRD-298)

RETASADO!!!! OPORTUNIDAD Venta de Lote en Centro, Villa Gesell. Lote de 632 m2 aprox. Zonificacion RMB/G, Residencial Multifamiliar Hotelero. F.O.T: 1.20  F.O.S: 0.60. Posibilidad de contruir 760m2 cubiertos. Calle pavimentada por donde pasan todos los servicios.  Esta dispuesto a tomar propiedad como parte de pago en CABA o Villa Gesell. Consulte XINTEL (GIA-GI1-1537)

Venta de Lote , Mar de las Pampas a 800 metros del mar y a 550 del Centro Comercial!!!! UBICACIÓN: Macedonio Fernandez, entre Santa María y Querandíes. Fraccion: 28 - Lote: 85a ( 15 X 30 m2) Xintel: 2389 ZONIFICACION RU - Residencial Unifamiliar OCUPACION: FOS: 0.4 FOT: 0.6 DENSIDAD: 130  Lote arbolado. Con entorno de casas ya consolidadas algunas habitadas de forma permanente. Calle en Cul de Sac, y se ingresa por Santa María. Mide 450 m2, no posee desniveles. XINTEL (GIA-GI3-2389)

Gran Oportunidad de Inversión. Excelente lote Comercial Hotelero de 463 m2 en pleno centro de Valeria sobre la Av. Espora. Salida a dos calles: Frente sobre Av. Espora y salida por Cnel. de Marina Jorge.  Arbolado, muy buen entorno. Inmejorable ubicación. Cuenta con construcción de dos dormitorios, baño y cocina comedor. XINTEL (LMQ-LMQ-67)

Venta de Lote, Valeria del Mar. Gran oportunidad de inversión. Lote en zona Residencial apto taller de 525 m2 con opción a dos lotes linderos iguales, pudiendo generar una superficie de 1.050 m2 (2 lotes) o 1.575 m2 (3 lotes). XINTEL (LMQ-LMQ-96)

Venta de Lote, Valeria del Mar. Excelente Oportunidad!! Lote residencial con gran altura de 525 m2 a 6 cuadras del mar y del centro. Muy buen entorno y con posibilidad de 2 lotes linderos pudiendo totalizar 1050 m2 para 2 lotes y 1575 m2 para 3 lotes. XINTEL (LMQ-LMQ-105)

Venta de Lote, Valeria del Mar. Excelente Oportunidad!! Lote residencial en altura de 525 m2 a 6 cuadras del mar y del centro. Muy buen entorno y con posibilidad de 2 lotes linderos pudiendo totalizar 1050 m2 para 2 lotes y 1575 m2 para 3 lotes. XINTEL (LMQ-LMQ-106)

Venta de Lote, 600 m² Subdividible en Urbanizacion Prima Terra - Centenario Prima Terra es un desarrollo urbanístico abierto de la ciudad de Centenario, lindante con el ejido urbano de Neuquén, ubicado a 7 minutos del centro neuquino por la Ruta 7, detrás del Parque Industrial. El loteo posee  todos los servicios: luz, gas, agua corriente, gas natural, cloacas, cordón cuneta y alumbrado público, más de 2 kilómetros de costa sobre el Río Neuquén y 25 hectáreas de espacios verdes para esparcimiento.  SUBDIVIDIBLE : Se permite 1 UF c/ 180 m2 XINTEL (GAH-GAH-35)

Venta de Lote, General Fernández Oro Barrio residencial Ken Lumar de Fernández Oro, el cual se encuentra a unos escasos 400mts del casco céntrico de la ciudad, con excelente calidad edilicia y con todos los servicios, los cuales son: Luz, alumbrado público, cloacas, cordón cuneta, gas natural, agua corriente y fibra óptica. Se encuentran a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad de Cipolletti y 25 minutos de la ciudad de Neuquén, lo cual es una gran ventaja para quienes desarrollen sus actividades en estos puntos y desean retornar a su hogar y gozar de la calma de un barrio residencial de baja densidad.  Subdivisible en 3 lotes de 150m2. Valor: USD 20.000 Se escuchan ofertas contado efectivo   ¡Contactános!   Javier Ballesteros   ######## XINTEL (BSN-BSN-20)

Venta de Lote en Don Higinio II, General Fernández Oro Lote de excelentes dimensiones en zona de entorno natural y tranquila de la ciudad. Posee los siguientes servicios: . Luz . Gas . Agua Corriente . Alumbrado Publico De Posesión y Escritura Inmediatas XINTEL (GAH-GAH-51)