Este lote en el barrio privado Haras del Mar, ubicado a 15 km de Mar del Plata, ofrece una superficie de 835m2 y está disponible para la venta como lote Nº 192. El barrio ofrece seguridad las 24 horas, cámaras periféricas con monitoreo y alambrado olímpico. Además, cuenta con generosos espacios verdes, canchas de tenis, fútbol y voley, así como un club house con diversas comodidades como salón de usos múltiples con parrilla, pileta de natación, spa, gimnasio y más. Con servicios básicos disponibles y la posibilidad de vivir de forma permanente o temporal, este lote es una excelente oportunidad para disfrutar de la naturaleza y las comodidades del campo en Haras del Mar. ¡No te lo pierdas! XINTEL (EHT-EHT-261)

Venta de Lote en Km 314 Casas de mar, San Clemente del Tuyú Lote de 800 m² en barrio cerrado ubicado a 600 mts del mar.- Club house y pileta de uso común.- El barrio cuenta con garita de seguridad y cámaras. Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-2602)

Venta de Lote, Camet Ficha 1158: ACEPTA PERMUTA (Zona Constitucion | Parque Luro | Pompeya) Lote en el corazón del Barrio Cerrado Developer Park, elegido por su comodidad y privacidad al ser rodeado de espacios verdes compartiendo solo un lateral con el lindante. Developer Park esta Emplazado sobre un predio de 30 hectáreas con 300 Unidades Funcionales (250 lotes y 3 Edificios de unidades multifamiliares) Ameneties: Dos piscinas: climatizadas con solarium y una de niños con parque acuático. Sendero Verde Peatonal que permite recorrer el desarrollo de un extremo al otro uniendo el área de Club House con los barrios, atravesando lugares de ocio y recreación: Estaciones Exteriores/Fijas de ejercicios y juegos infantiles. Dos salones de usos múltiples, totalmente equipados con posibilidad de unión. Capacidad para 28 personas cada uno. Kids Club. Sendero Perimetral Externo: Running y Paseos en Bicicleta. El Club House de 700m2, con un "Park Lounge" Gimnasio con equipamiento completo, salón de Yoga, Relax y Vestuarios. Área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes o terapias personalizadas. Microcine. Área deportiva y recreacional: Dos canchas de Tenis, una cancha de Fútbol y una cancha multipropósito. ACEPTA PERMUTA (Zona Constitucion | Parque Luro | Pompeya) Comercializa Garcia Propiedades | Reg. 3393 Lamadrid N? 2275 | (7600) | Mar del Plata | (0223) 494-3954 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.  XINTEL (NGP-NGP-1158)

Venta de Lote, Mar del Plata Ficha 970 VENTA Developer Aqua Ruta 226 Km6 Lote 315 750 m²  89.000 Lote 316 735 m² 86.000 SUM 2 quinchos Cancha de futbol 7 2 canchas de tenis Coworking y oficinas Estacionamiento Juegos infantiles  Playa de arena con servicios Juegos acuáticos para niños Cancha de Beach volea Gimnasio Spa con pileta climatizada Ducha escocesa Sauna Sala de masajes Kids club con cine Plaza Pista de state y circuito patinaje Playa exclusiva de adultos Guardería Nautica Estanque con peces Minigolf Circuito de running con servicios Postas  Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Lamadrid N? 2275 (7600) Mar del Plata Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.  XINTEL (NGP-NGP-970)

Lote en Barrio Aeroparque, Mar del Plata. Venta exclusiva de lotes en BARRIO PRIVADO PREMIUM DEVELOPER PARK 46 EXCLUSIVOS LOTES A LA VENTA EN BIO 1,2,3 Y 4 POSIBILIDAD DE ENTREGA DE 50% Y HASTA 48 CUOTAS FIJAS EN DOLARES Descripción: Developer Park esta ubicado en Mar del Plata, a tan sólo 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y punto de expansión de empresas y servicios que abastecen todas las demandas familiares, abarcando Salud, Educación y Entretenimiento. Developer Park es un Barrio Premiun, sobre 30 hectáreas, con amenities inclinados al disfrute personal y comunitario, como un Club House de 700m2. que contará con distintos servicios y comodidades para grandes y chicos. Esta gran propuesta está conformada por 4 zonas que se encuentran atravesadas por un sendero saludable sobre un entorno verde, uniendo las áreas de servicio con los barrios, las plazas de ejercicios y juegos que interceptan estas propuestas. Además creamos un contacto directo con la naturaleza a través de las actividades al aire libre: cancha de Fútbol, tenis rápido, cancha multipropósito, piscina climatizada con solárium, parque acuático para niños y un sendero perimetral para running. - Emplazado sobre predio de 30 hectáreas. - 300 Unidades Funcionales: 250 lotes. - Dos (2) piscinas: climatizadas con solarium y una de niños con parque acuático. - Sendero Verde Peatonal que permite recorrer el desarrollo de un extremo al otro uniendo el área de Club House con los barrios, atravesando lugares de ocio y recreación: - - -------- Estaciones Exteriores/Fijas de ejercicios y juegos infantiles. - Dos (2) salones de usos múltiples, totalmente equipados con posibilidad de unión. Capacidad para 28 personas cada uno. - Kids Club. - Emplazado sobre predio de 30 hectáreas. Sendero Perimetral Externo: Running y Paseos en Bicicleta. - El Club House de 700m2, con un Park Lounge: Cafetería equipado con biblioteca y juegos de mesa. - Gimnasio con equipamiento completo, salón de Yoga, Relax y Vestuarios. - Área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes o terapias personalizadas. - Microcine. - Área deportiva y recreacional: Dos (2) canchas de Tenis, una (1) cancha de Fútbol, una (1) cancha multipropósito. Barrio Eco-Friendly - El sistema de recolección de residuos adoptado será de preselección y separación interna a cargo del Barrio. Esta separación será concentrada en dos (2) contenedores. - Red de Luz Eléctrica y Alumbrado Público Perimetral. - Red de Corrientes Débiles Subterráneas (TV, TEL e Internet). - Red de Gas Natural Subterránea. - Red de Agua Corriente Subterránea. - Red de Cloacas con planta de tratamiento propias. Seguridad - Sistema de triple alambrado perimetral - Alambrado olímpico (externo) - Alambrado electrificado - Alambrado protector (interno) - Circuito cerrado de vigilancia - Cámaras termográficas en perímetro. - Cámaras 360 tipo domo internas. - Puesto de monitoreo independiente. Actividades deportivas 2 Canchas de Tenis 1 Cancha de Futbol 1 Cancha multiproposito XINTEL (LOY-LOY-1132)

Venta de Lote en barrio privado Developer Park, Mar del Plata En el sector Bio 1 ! Lote 44 y 45 Un Barrio Premiun, sobre 30 hectáreas, con amenities inclinados al disfrute personal y comunitario, como un Club House de 700m2. que contará con distintos servicios y comodidades para grandes y chicos Con cancha de Fútbol, tenis rápido, cancha multipropósito, piscina climatizada con solárium, parque acuático para niños y un sendero perimetral para running. Ubicado en Mar del Plata, a tan sólo 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y punto de expansión de empresas y servicios que abastecen todas las demandas familiares, abarcando Salud, Educación y Entretenimiento. Valor de los dos lotes juntos: USD 120.000, 1274 m2 Por separado, cada uno: USD 63.000, 637 m2 XINTEL (CRP-CRP-2597)

Venta de Lote en Golf, Pinamar. Ref 4244. Rodeado de exuberante vegetación que proporciona privacidad y un ambiente relajante. Disfruta del centro de la ciudad y de las playas que se encuentran a pocas cuadras, mientras te encuentras en una zona residencial consolidada, con todas las comodidades y servicios a tu alcance. Ubicado sobre la calle De la Sirena entre Del Centauro y Av. del Valle Fertil. Con un frente de 22,50m por 46,40m de fondo. Circunscripción: 4 Sección: V Manzana: 12 Parcela: 14. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1541)

Venta de Lote en Nayades, Pinamar. Ref 4239. Lote ubicado en el barrio Nayades del Partido de Pinamar. En una zona con un constante crecimiento. Ubicado en la calle Dedalo entre Meliades y De las Heraclidas. Con un frente de 21,79m por un fondo de 29,87m. Circunscripción: 4 Sección: U Manzana: 145 Parcela: 27. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1447)

Excelentes lotes + local en Venta sobre Av. Buenos Aires al 900 en el Barrio Norte-Centro de Villa Gesell. Compuesto por los lotes, 5B y 5 C de la manzana 32, lotes de 810m2 y 545m2 respectivamente, que en conjunto dan 1355m2, asimismo cuenta con un local/vivienda de 330m2 cubiertos. La zonificacion es C4/G. Lote comercial, multifamiliar y/ hotelero. Posee todos los servicios. La venta es en block. Importante esquina en zona comercial . XINTEL (GIA-GI1-2097)

VENTA LOTE MULTIFAMILIAR EN VALERIA DEL MAR Terrento MULTIFAMILIAR en Corbeta Cefiro 431 - Valeria del Mar Ubicado a 250 metros del Mar, saliendo al Balneario Hemingway, En Cercanía a Cariló. Se encuentra a 500 metros del centro de la ciudad y es una zona buscada por inversores debido a su alta renta. Se trata de un lote MULTIFAMILIAR-HOTELERO de 11m de frente, 31 en sus laterales y 15 en su contrafrente. Formando un total de 465m2 USO: (Hotelero, Residencial Multifamiliar, educacional y cultural)  FOT: 372 M2 FOS: 139 M2 Densidad: 130 hab/Ha. A 300 hab/Ha. (Mediana Densidad) Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL (STT-STT-117)

Venta de Lote en Maritimo III, Costa Esmeralda. Ref 4835. El desarrollo de Barrio Costa Esmeralda tuvo como objetivo proporcionar un entorno de vida de alta calidad en un entorno natural, y la comunidad ha sido diseñada para ofrecer un entorno seguro para sus residentes. Es una opción popular para las familias que buscan un estilo de vida tranquilo y lujoso lejos de la ciudad. Con una superficie de 915m2.Barrio Senderos III, Lote 465. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1441)

Venta de Lote Multifamiliar en B5, Pinamar. Ref 4200. Excelentes parcelas Multifamiliar Hoteleras Frente de 25 metros, a la calle asfaltada Simbad el Marino. 76.68 metros lateral a calle Quintana 82.40 metros lateral derecho. Frente calle arena Circe 30 metros. Densidad 500 Hab. Premios por Unificación Dispone de un anteproyecto de departamentos de gran categoría todos con cochera cubierta + amenities. Siendo de gran rentabilidad, incidencia de tierra por unidad, menor a 20.000 U$S, puesto que posee premios por Unificación. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-236)

Ubicado en la Av. Juan B. Justo, este lote de amplias medidas (20m x 40m) ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una edificación a estrenar preparada para 2 oficinas más baño o posible vivienda, y un portón de salida/entrada a la calle, es apto para camiones y es ideal para una nave industrial según la zonificación. Se escuchan propuestas de contado efectivo y se acepta propiedad en parte de pago. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. XINTEL (EHT-EHT-325)

PROPIEDAD EN BLOCK EN BARRIO DON BOSCO  EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION  Francia 1455 Lote de 8.66 x 43.30. 400 mts cubiertos Don Bosco ??Obra avanzada en un 50% ??Planos aprobados para 7 unidades: PB :4 deptos ambientes con patio PA :1 dúplex grande de 3 amb con terraza propia PA :2 dúplex 4 amb con terraza propia Listo para arrancar la obra inmediatamente. Listo para escriturar Ubicada en la Zona del Barrio don Bosco de Mar del Plata. XINTEL (LOY-LOY-679)

Codigo de propiedad Xintel (2754). Venta de Fraccion con Chalet estilo tradicional en Colonia Marina, Villa Gesell. Fr:71 - Parcela 1 en Colonia Marina. Importante fracción de 10912 m2 con vivienda de 120m2 cubiertos con galería. La propiedad se trata de un chalet tradicional de ladrillos grandes a la vista en única planta. Cuenta con galería y parrilla. Ingresando se encuentra la cocina integrada con comedor, baño completo con ducha, 3 dormitorios, el matrimonial en suite. El acceso a la fracción se realiza por la calle 170, de fácil acceso. Cuenta con hermosa forestación típica de la zona y árboles frutales. Se encuentra a 100 mts de la Av. 3 (Principal) y 4 cuadras del mar. En la Av.3, se encuentran comercios como proveedurías, ferreterías cafeterías etc., control policial, trasporte público y muy cercano al ingreso de Mar de las Pampas. Zonificación: RAU posibilidad de subdividir a futuro en parcelas de aproximadamente 1000m2 cada parcela. Servicios actuales energía eléctrica (domiciliaria y alumbrado público) calles consolidadas. XINTEL (GIA-GI3-2754)

Venta de Lote, Villa Robles, Barrio Brisas! Terreno llano con orientación norte y un hermoso fondo que da a la laguna, rodeado de árboles y naturaleza. Su ubicación privilegiada lo convierte en el espacio ideal para const Sobre Villa Roblesruir la casa de tus sueños, en un entorno sereno y rodeado de residencias de categoría. Villa Robles es un desarrollo inmobiliario único, diseñado para integrarse armoniosamente con un entorno natural incomparable. Cuenta con siete barrios residenciales, distribuidos a lo largo de una avenida de doble vía de tres kilómetros, que serpentea entre un campo de golf profesional, un moderno centro deportivo y una encantadora aldea comercial con la infraestructura de servicios más completa de la costa. El proyecto abarca 1.000 hectáreas de bosques y lagunas frente al mar, con un paisaje ondulante cubierto de pinos, álamos y acacias. Siete espejos de agua y tres kilómetros de playa virgen ofrecen un escenario inigualable para disfrutar la naturaleza en su máxima expresión. Amenities y entorno Paseo peatonal de 3 km 8 canchas de tenis 2 canchas de fútbol profesional adaptables para rugby y hockey Cancha de críquet Área de tiro al blanco Casa club con vestuarios, restaurante y piscina inout 2 canchas de polo Circuito ecuestre para equitación y salto Cancha de golf Un espacio pensado para quienes buscan exclusividad, confort y una conexión única con la naturaleza. XINTEL (DIT-DT1-6181)

Villarobles: Lotes Exclusivos a pocos km de Pinamar, Naturaleza y Lujo en Perfecta Armonía Descubre Villarobles, un barrio cerrado premium ÚNICO e IRREPETIBLE en la costa de Pinamar, diseñado para aquellos que buscan una experiencia de vida única, donde la naturaleza y la exclusividad se encuentran en su máxima expresión. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: A solo minutos de Pinamar, en el km 374 de la Ruta Interbalnearia Nº 11, ofreciendo fácil acceso a la tranquilidad de la costa y a todos los atractivos de la región. Seguridad Permanente: Villarobles cuenta con vigilancia 24/7 y acceso controlado para brindarte tranquilidad en todo momento. Infraestructura Completa: Desde un campo de golf de 18 hoyos con vistas panorámicas, hasta canchas de polo, centro deportivo, y un club de playa privado. Pista de aterrizaje, área comercial y gastronómica. Próximamente, contará con el primer puerto náutico deportivo de la costa, un colegio bilingüe, un hotel de lujo y una aldea comercial, haciendo de Villa Robles un verdadero centro de vida costera. Contacto con la Naturaleza: Rodeado de áreas verdes y con acceso directo al mar, podrás disfrutar de paisajes únicos y la serenidad del entorno natural en un ambiente exclusivo y seguro. Lotes Amplios y Flexibles: Ideal para quienes desean construir una vivienda personalizada, los lotes en Villarobles ofrecen amplias dimensiones para adaptarse a tus proyectos de vida. Este es el lugar ideal para aquellos que buscan una inversión sólida en un entorno de alta calidad de vida. Villarobles es mucho más que un barrio; es un estilo de vida pensado para quienes valoran la tranquilidad, el lujo y el respeto por el entorno natural. XINTEL (GNP-GNP-880)

Villarobles: Lotes Exclusivos a pocos km de Pinamar, Naturaleza y Lujo en Perfecta Armonía Descubre Villarobles, un barrio cerrado premium ÚNICO e IRREPETIBLE en la costa de Pinamar, diseñado para aquellos que buscan una experiencia de vida única, donde la naturaleza y la exclusividad se encuentran en su máxima expresión. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: A solo minutos de Pinamar, en el km 374 de la Ruta Interbalnearia Nº 11, ofreciendo fácil acceso a la tranquilidad de la costa y a todos los atractivos de la región. Seguridad Permanente: Villarobles cuenta con vigilancia 24/7 y acceso controlado para brindarte tranquilidad en todo momento. Infraestructura Completa: Desde un campo de golf de 18 hoyos con vistas panorámicas, hasta canchas de polo, centro deportivo, y un club de playa privado. Pista de aterrizaje, área comercial y gastronómica. Próximamente, contará con el primer puerto náutico deportivo de la costa, un colegio bilingüe, un hotel de lujo y una aldea comercial, haciendo de Villa Robles un verdadero centro de vida costera. Contacto con la Naturaleza: Rodeado de áreas verdes y con acceso directo al mar, podrás disfrutar de paisajes únicos y la serenidad del entorno natural en un ambiente exclusivo y seguro. Lotes Amplios y Flexibles: Ideal para quienes desean construir una vivienda personalizada, los lotes en Villarobles ofrecen amplias dimensiones para adaptarse a tus proyectos de vida. Este es el lugar ideal para aquellos que buscan una inversión sólida en un entorno de alta calidad de vida. Villarobles es mucho más que un barrio; es un estilo de vida pensado para quienes valoran la tranquilidad, el lujo y el respeto por el entorno natural. XINTEL (GNP-GNP-882)

Villarobles: Lotes Exclusivos a pocos km de Pinamar, Naturaleza y Lujo en Perfecta Armonía Descubre Villarobles, un barrio cerrado premium ÚNICO e IRREPETIBLE en la costa de Pinamar, diseñado para aquellos que buscan una experiencia de vida única, donde la naturaleza y la exclusividad se encuentran en su máxima expresión. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: A solo minutos de Pinamar, en el km 374 de la Ruta Interbalnearia Nº 11, ofreciendo fácil acceso a la tranquilidad de la costa y a todos los atractivos de la región. Seguridad Permanente: Villarobles cuenta con vigilancia 24/7 y acceso controlado para brindarte tranquilidad en todo momento. Infraestructura Completa: Desde un campo de golf de 18 hoyos con vistas panorámicas, hasta canchas de polo, centro deportivo, y un club de playa privado. Pista de aterrizaje, área comercial y gastronómica. Próximamente, contará con el primer puerto náutico deportivo de la costa, un colegio bilingüe, un hotel de lujo y una aldea comercial, haciendo de Villa Robles un verdadero centro de vida costera. Contacto con la Naturaleza: Rodeado de áreas verdes y con acceso directo al mar, podrás disfrutar de paisajes únicos y la serenidad del entorno natural en un ambiente exclusivo y seguro. Lotes Amplios y Flexibles: Ideal para quienes desean construir una vivienda personalizada, los lotes en Villarobles ofrecen amplias dimensiones para adaptarse a tus proyectos de vida. Este es el lugar ideal para aquellos que buscan una inversión sólida en un entorno de alta calidad de vida. Villarobles es mucho más que un barrio; es un estilo de vida pensado para quienes valoran la tranquilidad, el lujo y el respeto por el entorno natural. XINTEL (GNP-GNP-887)

Venta de Lote en Nayades, Pinamar. Ref 4237. Lote ubicado en el barrio Nayades del Partido de Pinamar. En una zona con un constante crecimiento. Ubicado en la calle Icaro entre De las Heraclidas y Delfos. Con un frente de 26,94m por un fondo de 28,31m. Circunscripción: 4 Sección: U Manzana: 153 Parcela: 5. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1436)

Venta de Lote en Norte, Pinamar. Ref 4245. Este lote en altura se encuentra en una zona residencial consolidada, con todas las comodidades y servicios a tu alcance. Ubicado sobre la calle Banes de Troya entre Av. del Olimpo y Troya. Con un frente de 30.05m por 28.30m de fondo. Circunscripción: 4 Sección: W Manzana: 151 Parcela: 5B. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1567)

A pocas cuadras del mar! Sobre la calle Sarmiento entre Pellegrini e Yrigoyen  Mar de Ostende  Zona de Residentes!  Mz 494 Lote 10   Superficie: 454,58m2   Frente: 18,80mts  Fondo:21,19mts  Lateral Izq.: 29,07mts  Lateral Dcho.: 19,29mts RETASADO! VALOR U$D 58.000.-   CONSULTANOS!  XINTEL (STT-STT-63)

Este lote en Mar del Plata, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Constitución, ofrece una oportunidad única de inversión. Con aproximadamente 3600 m2 de terreno, actualmente alberga un complejo deportivo en funcionamiento, lo que añade valor y versatilidad a la propiedad. Con un entorno excepcional y un potencial de desarrollo sin igual, este lote es ideal para proyectos comerciales o residenciales. Se escuchan propuestas, incluida la posibilidad de aceptar propiedades de interés como parte de pago. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en uno de los lugares más codiciados de Mar del Plata. XINTEL (EHT-EHT-340)

Venta de Lote en Chauvín, Mar del Plata- Excelente propiedad sobre lote propio en pleno Barrio Chauvín. Sobre la calle Roca entre Corrientes y Santa Fe. Consta de un lote de terreno de 8,83 x 19,05 m, con una superficie total de 167 m2. DISTRITO R4 FACTIBILIDAD : PLANTA BAJA + 3 PISOS F.O.S 0.6 = 100.92M2 SE DEBERIA DEJAR LIBRE EN PLANTA BAJA 67.28M2 F.O.T. 1.5 = 252.63M2 SE PUEDE CONSTRUIR ESTA CANTIDAD DE METROS TOTALES DENSIDAD POBLACIONAL 0.045 HAB/M2 SEGÚN EL DESARROLLO DEL PROYECTO QUE SE REALICE SE PUEDE CONSEGUIR PREMIOS PARA INCREMENTAR LOS METROS CUADRADOS A CONSTRUIR. Posee una vivienda multifamiliar. Ideal para proyecto de construcción / remodelamiento. XINTEL (LOY-LOY-1102)