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Excelente Lote Barrio Cerrado El Estribo - 1636 metros - Oportunidad ! USD 24.000 El Barrio Estribo se entregó en Diciembre 2021, es el Barrio mas consolidado de Villa de Campo Tres Pinos ya que cuenta con casas habitadas y muchas que estan en construcción. Villa de Campo Tres Pinos está compuesto por 7 barrios, cada uno con su impronta especial: - Barrio Estribo, fue el primero en entregarse y es privilegiado por estar en el centro del predio. Ningún lote es perimetral, sino que lindan con otros barrios del complejo. Los otros Barrios de Villa de Campo Tres Pinos son: - Barrio Polo, que contará con su propia caballeriza. - Barrio Norte, con su área de deportes. - Barrio Golf, con una cancha de 9 hoyos y su propio Club House. - Barrio Isla, lotes con fondo a la laguna. - Barrio Laguna. - Barrio Casco, el más cercano al SUM y parrillas. El barrio cuenta con espacios de uso común, donde se puede disfrutar de la Naturaleza. - SUM. - Parrillas. - Piscina. - Casco histórico con Restaurante. - Internet de alta velocidad por Fibra Óptica. Su ubicación es a sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 15 minutos del centro de Luján. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Hermosa chacra de 15.000 m² en el barrio Mi Rincón, General Rodríguez, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad está compuesta por dos terrenos contiguos y conectados entre sí: uno de 5.000 m² con 7 viviendas, un espacio comunitario y dos espacios semicubiertos; y otro de 10.000 m² de uso rural, que cuenta con un molino. Ubicada a solo 200 metros de la Ruta 24 y a pocos kilómetros de la Ruta 6, esta chacra ofrece múltiples posibilidades. Las 7 casas, de entre 2 y 3 ambientes y 70 m² aproximadamente cada una, son perfectas para vivir en comunidad o como desarrollo turístico. Además, la propiedad incluye un taller adaptable como quincho, un tanque australiano, dos invernaderos, un molino de viento que abastece de agua a todo el complejo y termotanques solares. Rodeada de campos y tambos, esta chacra es ideal para retiros espirituales, días de campo o simplemente disfrutar del silencio, la paz y la naturaleza. Cuenta con frutales: Naranjos: 2. Mandarinas: 2. Limoneros: 2. Cerezos: 1. Higueras: 3. Nísperos: 2. Manzanos: 4. Nuez Pecam: 3. Perales: 2. Moreras: 2. Ciruelos: 2. Durazneros: 3 Arboledas para sombra: álamos, sauces, alcanfor, fresnos, laureles, arce negundos, paraísos, siempre verdes. Consúltanos !!! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Se VENDE Terreno Central en Barrio Cerrado Álvarez del Bosque CARACTERISTAS DEL LOTE 115: * SUPERFICIE: 717 m2  * Medidas aprox de terreno irregular:  15 mtrs de frente x 38 mtrs de largo y Fondo: 23mtrs  * Esta en el centro del barrio * Al lado del sendero verde  * Expensas bajas * Tiene proyecto de obra aprobado y pagado  * Tiene comenzada la consttrucción, hasta la platea  * Darsena de ingreso de hormigón  * La platea se puede adaptar al proyecto que quieran (una o dos plantas) * Tenemos los planos del proyecto de 3 dormitorios, escritorio y 2 baños en una planta de 137metros cubiertos y 44mtrs semicubiertos  Valor de contado: usd 46.000 Escucha ofertas con financiación con al menos 50% de anticipo  Cod.: VER2157LO  Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR) 

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Corredor Responsable: Daniel Alejandro Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 - Contacto: Cinthia Ivana Perez  LOTE 1.000M2 BARRIO LAGUNA TRES PINOS ¿Te gustaría vivir rodeado de naturaleza, espacios verdes y aire puro de campo? Replantea tu futuro e invertí en un nuevo estilo de vida para vos y tu familia. Vení a conocer este hermoso lote ubicado en "BARRIO LAGUNA" de Villa de Campo Tres Pinos. Cuenta con una superficie de 1.000 m2 con fondo a la Laguna. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ganar calidad de vida es posible y también accesible. Descubrí Villa de Campo Tres Pinos, una urbanización de ensueño, ubicada en el Partido de General Rodríguez, a tan sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 15 minutos del centro de Luján. Podés llegar por Acceso Oeste y luego conectar con la Autovía Nº 6 hasta el Km 142. Los lotes del complejo rodean una Laguna de 50 hectáreas donde podrás realizar diferentes actividades acuáticas. El predio también contará con el Colegio Nikola Tesla (nivel inicial, primario y secundario), una cancha de Polo, una cancha de Golf de 9 hoyos, Club House con Pileta y Parrillas que ya se encuentra en uso, Área de Deportes (tenis, paddle, hockey, básquet, fútbol) y futuro Sector Gastronómico y Comercial. -Disfrutá de naturaleza y tranquilidad en un entorno seguro. -Internet de alta velocidad por Fibra Óptica. -Energía Autosustentable Ortronic®. -Colegio Privado Nikola Tesla (jornada completa) -Invertí en un nuevo estilo de vida para vos y tu familia. Estás a un llamado de distancia para darle un nuevo comienzo a tu vida. Solicitá más información y te vamos a brindar todo el asesoramiento que necesites. ¡Vivir mejor es posible! Mudate a la vida que querés y alcanzá lo que soñás con Grupo Genesis.  "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Co?digo Civil y Comercial de la Nacio?n y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio?n y conclusio?n por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Pu?blico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

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Lote en Solar de Álvarez, Moreno ACEPTA FINANCIACIÓN ADELANTO DEL 30% + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES Lote central de 600 m2 ubicado en el Barrio Privado Solar de Alvarez SOLAR de ÁLVAREZ es un Barrio privado, desarrollado sobre un predio de 11 hectáreas, con frente sobre la calle Carola Lorenzini a metros de la bajada de la Autopista Acceso Oeste altura del Km. 44, donde se ubica Burger King y el centro comercial Gorriti. El barrio se encuentra en la misma zona que el Club de Campo San Patricio y tiene un convenio con el mismo para hacer uso de las instalaciones y realizar diferentes actividades deportivas. En cuanto a los perímetros linda sobre un lateral con el colegio bilingüe Saint Patrick´s College y en la parte de atrás, con el Country Club Banco Provincia (calle de por medio). Solar de Álvarez cuenta con 100 lotes de 600m2 promedio, todos de 20mts de frente. El barrio también cuenta con dormies de 3 ambientes con una superficie de 90m2 c/u con un diseño moderno.. En cuanto a los amenities cuenta con un House de aproximadamente 400m2, piscina y vestuarios. Cerco perimetral con sistema de seguridad 24hs con personal de vigilancia. XINTEL (MSB-MS3-7422)

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rosana Abasto - MLS ID 420721045-435 VENTA 2 TERRENOS CADA UNO DE 866X52 HURLINGHAM Ubicados sobre la calle PEDRO DE MENDOZA entre O BRIEN y O HIGGINS encontramos estos 2 terrenos linderosapiados.En uno de ellos tenemos un depósitogalpón y en el otro una casa de 3 ambientes. LOTE 1 En el tenemos galpóndepósito con entrepiso patio y sector de vestuario todo a refaccionar. Actualmente no tiene ningún servicio. DEPOSITO PATIO INTERNO VESTUARIOS ENTREPISO DE 27 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE FRENTE LIBRE LOTE 2 En el tenemos casa de 3 ambientes cocinacomedor baño y 2 habitaciones todo a refaccionar. Tiene servicio de luz no tiene servicio de gas ni de agua . LIVING-COMEDOR DOS HABITACIONES BAÑO COCINA FONDO LIBRE Si sos inversor constructor no dudes en consultar. Posibilidad de financiar saldo por el propietario se escuchan propuestas. Cada terreno tiene su escritura individual y se venden en conjunto. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ACTUALMENTE CON CONTRATO DE ALQUILER HASTA EL ######## . Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar www.lendar.com.ar ¿Qué estas esperando ? Llamanos y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Adrian Scarione - MLS ID 420721082-159 GRAN OPORTUNIDAD VENTA DE LOTE EN PRECIO Y ACEPTA PERMUTA Y FINANCIA!!! VENTA LOTE 1000 MTS2 B POLO TRES PINOS GENERAL RODRIGUEZ ATENCION ACEPTA PERMUTA EN VEHICULO Y FINANCIA ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!!!! Tu lote en Tres Pinos Sector Polo Ubicación y acceso Este lote de 1.000m está ubicado en el Barrio Polo uno de los sectores del desarrollo Villa de Campo Tres Pinos en General Rodríguez sobre la Ruta 6 km142 a solo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 15 minutos del centro de Luján. El acceso es directo desde Acceso Oeste continuando por la autopista Ruta6 Descripción del emprendimiento Tres Pinos es un megaproyecto sustentable que abarca entre 836 hectáreas y más de 13 barrios cerrados en su fase actual . El Barrio Polo se entregó en julio de 2023 y ya cuenta con familias viviendo y más de 40 obras en construcción es uno de los tres barrios que esta apto para habitar y disfrutar de sus instalaciones. Amenidades y servicios Lagunas de 50ha y 20ha para deportes acuáticos sin motor . Canchas de polo y golf de 9 hoyos además de áreas para tenis pádel hockey básquet y fútbol . Club Houses con piscinas y parrillas SUM caballerizas huerta arroyo y espacios verdes . Próxima apertura del Colegio Nikola Tesla inicial primaria y secundaria y un sector comercial . Servicios sustentables Energía autónoma mediante sistema solar con tecnología Ortronic inyección subterránea . Red de fibra óptica para conexión premium . Tratamiento de aguas residuales con biodigestores y agua potable por pozos profundos . Seguridad las 24hs ingreso controlado y cercos perimetrales en cada barrio . Proyección y nivel de ocupación Dos barrios ya entregados con familias viviendo el Barrio Polo fue entregado recientemente y hay más de 40 construcciones en marcha . El plan contempla la concreción de nuevas etapas consolidación de servicios y apertura del colegio y espacios gastronómicos lo que fortalece el valor del lote a mediano plazo . Este lote ya está liberado y listo para construir. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Romina Castaño - MLS ID 420721169-192 Venta lote de ######## m2 con vista abierta y bonito entorno en el Club de Campo Santa Catalina II ubicado sobre la Ruta 6 Km 166 de la Localidad de Open Door Partido de Luján. CLUB DE CAMPO SANTA CATALINA fué fundado en el año 1997 con 100 has cuenta con una superficie de espacio común de 37 has y 2 canchas de polo en una de las áreas mas exclusivas de Zona Norte en el cual se alternan campos y clubes privados de polo con acceso directo a importantes localidades como Lujan Capilla del Señor Manzanares y Pilar ofreciendo un marco de servicios accesibles en pocos minutos. Sobre la Ruta 6 con fácil acceso tanto a la Ruta 8 como al acceso Oeste y a tan solo 45 minutos del centro de la Capital brinda la infraestructura para el desarrollo de actividades recreativas y deportivas especialmente aquellas vinculadas a la vida de campo dentro de un marco de servicios y seguridad. En el diseño de Santa Catalina se ha priorizado el contacto con la naturaleza vida al aire libre sin descuidar la privacidad y tranquilidad con sus amplias fracciones de 2000 a 5000 m2. El club house un cálido casco de estancia tradicional cuenta con restaurant sala de lectura con hogar pileta y solárium. También cuenta con una capilla de Santa Catalina de Siena. Una opción de vida que se consolida día a día donde numerosas familias lo eligieron ya como vivienda permanente o descanso para los fines de semana. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-50 TERRENO EN VENTA 800 M CIUDADELA ZONA SUR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Lote de 800 m con potencial inmobiliario estratégicamente ubicado en zona sur de Ciudadela a cuatro cuadras de la estación ferroviaria. Predio con excelente zonificación para desarrollo inmobiliario ideal para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación con alto potencial de valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 800 m Frente 17 metros Fondo 60 metros Orientación Este Zonificación Apto para construcción en altura SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Desage cloacal Agua corriente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en entorno urbano consolidado con fuerte proyección de crecimiento. Zona sur de Ciudadela con excelente conectividad próximo a estación de tren y rodeado de construcciones nuevas. POTENCIAL DE INVERSIÓN Predio con condiciones óptimas para desarrollo de Edificios de viviendas Emprendimientos inmobiliarios mixtos Proyectos de construcción en altura CONDICIONES DE VENTA Estado general Regular Clasificación Apto crédito Posibilidad de aceptar metros como parte de pago Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en ubicación estratégica de Ciudadela. Contacte a nuestros asesores para estudio de prefactibilidad y detalles específicos del terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Eugenia Torrent - MLS ID 420041344-183 Terreno excepcional en esquina comercial ubicado estratégicamente sobre la intersección con calle Gemes y OBrien en pleno corazón del emblemático Barrio Inglés de Hurlingham. Una zona en constante valorización donde la tradición residencial se combina con un creciente desarrollo urbano y comercial. Ubicación privilegiada A pasos del centro comercial de Hurlingham a metros del reconocido Paseo Florido y rodeado de locales cafés bancos colegios y emprendimientos modernos. Accesibilidad total a medios de transporte cercanía a las estaciones del Ferrocarril San Martín y Ferrocarril Entorno y conectividad La esquina de OBrien y Gemes se destaca por su alto tránsito peatonal y vehicular ideal para proyectos comerciales gastronómicos de servicios o desarrollos residenciales con planta baja activa. Además se encuentra muy próxima a los nuevos emprendimientos de departamentos y torres sobre Av. Roca consolidando aún más su potencial como zona de inversión de alto rendimiento. Características del terreno Esquina amplia y visible. Entorno arbolado con identidad arquitectónica tradicional. Zonificación con posibilidad de uso comercial yo mixto. Potencial constructivo en altura ideal para desarrollos con locales al frente. A minutos de los mejores colegios privados de la zona y clubes tradicionales este terreno combina lo mejor de una zona residencial de prestigio con un perfil comercial en expansión. VIDEO de la propiedad Una propiedad con historia estilo y un futuro de proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos y coordiná una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar