Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-189 VENTA TERRENO 324 M SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL HUMBERTO 1 ACEPTAMOS METROS TERMINADOS EN PARTE DE PAGO Terreno ubicado en zona estratégica de San Cristóbal sobre calle Humberto 1 con potencial de desarrollo inmobiliario excepcional. Superficie total de 324 m completamente libre y con posibilidades de construcción inmediata. Predio rectangular con orientación óptima ideal para proyecto de vivienda multifamiliar o desarrollo comercial. La propiedad requiere refacción integral lo que representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores con visión de transformación urbana. Zona con excelente conectividad próxima a principales arterias de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con acceso inmediato a transporte público comercios y servicios. Características técnicas del terreno superficie total de 324 m completamente descubierto sin construcciones existentes. Ubicación privilegiada que permite múltiples alternativas de desarrollo según normativa urbana vigente. Potencial para construir hasta tres niveles dependiendo de regulaciones municipales específicas. Zona con alto valor inmobiliario en proceso de renovación y densificación. Inversión estratégica para desarrolladores inmobiliarios constructoras o inversores con proyectos de mediano y largo plazo. Documentación y permisos al día facilitando tramitación inmediata de proyectos. Valor agregado ubicación central posibilidades de desarrollo versátiles y potencial de revalorización significativo. Oportunidad concreta para profesionales del sector inmobiliario con capacidad de visualizar proyectos de transformación urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Tamara Kaslin - MLS ID 420281026-1074 OPORTUNIDAD ÚNICA TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO COMERCIAL PROFESIONAL MICROCENTRO Ubicación Lavalle 1589 Ciudad de Buenos Aires FACTIBILIDAD Superficie total 140 m Frente 655 m Fondo 2138 m Zonificación C2 Corredor Medio CM Mixtura de usos Categoría 4 vivienda comercio servicios oficinas Altura máxima permitida 3120 m 2 retiros Edificio permitido SS1 SS2 PB 10 pisos 2 retiros Superficie total construible hasta 1.69155 m Superficie vendible estimada 1.04215 m Sin protección patrimonial permitiendo demolición total Informe de prefactibilidad técnica vigente Apto para edificio multifuncional Propiedad con ubicación privilegiada conectividad uso flexible y alto potencial constructivo ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de gran demanda en el corazón de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Martín Altamirano - MLS ID 420751189-6 ¡Gran oportunidad para construir tu próximo proyecto! Excepcional Lote a cinco cuadras del Obelisco. Terreno de 298 mts2 en venta ubicado en calle Talcahuano entre Bartolomé Mitre y Rivadavia San Nicolás Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con disposición frente y orientación oeste. No hay que realizar demolición ya que el lote está libre. Según el estudio de prefactibilidad normativa el perfil edificable es el siguiente Superficie del lote 1515 x 1905 m. Superficie construible Aproximadamente 2669 m. Superficie vendible Aproximadamente 2217 m. LFI estimada NO afectada LIB estimada NO afectada Área parcela 298 Altura Máxima sobre L.O 228 Altura mnima PB 3 Pisos 7 Retiros 2 Cocheras PB 6 Ante cualquier duda no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-130 SE VENDE TERRENO CON EDIFICIO COMERCIAL EN SAN TELMO IDEAL EMPRENDIMIENTO!!! ACEPTA M2 TERMINADOS !!!! Se trata de un edificio comercial desarrollado en dos plantas en la planta baja nos encontramos con un GARAGE COMERCIAL mientras que en el primer piso se ubican las OFICINAS actualmente PUB. Todo se encuentra en excelente estado! El terreno mide 13.80m de frente por 62m de fondo y 12.62m de contrafrente. - Superficie 856.30 M2. - FOT Zonificación R2bI Ancho de calle 9.52 mt. FOT Máx 1.60 mt. Superficie sFOT ######## m2. - Código Urbanístico Zonificación USAM Altura máxima 16.50 mts Superficie construible 2413 m2. Este lote se encuentra dentro de un APH Área de Protección Histórica. IDEAL EMPRENDIMIENTO. Cuenta con una ubicación estratégica se encuentra a metros de Avda. Independencia y a 3 cuadras de Av. 9 de Julio arteria principal de la Ciudad de Buenos Aires las cuales permiten la fácil llegada a la propiedad. CONTACTANOS PARA MÁS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Miguel Halife - MLS ID 421101201-294 VENTA DE LOTE EN SAN TELMO - 923 M - BALCARCE 1372 - CABA Lote estratégicamente ubicado en el corazón histórico de San Telmo con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. Predio de 923 m con frente de 1509 m y fondo de 6145 m emplazado sobre calle Balcarce en zona de alta valorización urbana. Características técnicas principales Ubicación Balcarce 1372-74-76-78 San Telmo Superficie total 923 m Frente 1509 m Fondo 6145 m Orientación Oeste Servicios disponibles Desage cloacal agua corriente Parámetros urbanísticos Zonificación APH 1 - Zona 4 Altura máxima Planta Baja 5 pisos aproximadamente 16 m Área de protección histórica Potencial de desarrollo estimado Superficie vendible proyectada 2.660 m Cocheras potenciales 30 unidades en Planta Baja Alternativas de proyecto Residencial boutique Hotel boutique Apart hotel Oficinas creativas Polo gastronómico Desarrollo mixto con múltiples usos Ubicación privilegiada con proximidad a Puerto Madero Microcentro Polos gastronómicos Circuitos turísticos culturales Nota importante Verificación patrimonial a cargo del interesado. Proyecto con alta capacidad de adaptación a diferentes modelos de negocio inmobiliario. Oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor identidad cultural y proyección de valorización en Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Karina Scarpa - MLS ID 421211033-589 VENTA EDIFICIO 700M2 CUBIERTOS EN CONSTITUCIÓN LIMITE SAN TELMO PLANOS A DISPOSICION! PLANTA BAJA ACTUALMENTE CENTRO MEDICO CON NUEVE CONSULTORIOS RECEPCION Y SALA DE ESPERA PRIMER PISO IDEAL JARDIN DE INFANTES O SIMILAR SEGUNDO PISO ENTRE PISO TERCER PISO HOY LOFT RECICLADO DESCRIPCION 2 ACCESOS PEATONALES NUMERACION 825 A CONSULTORIOS EN PLANTA BAJA NUMERACION 827 A PLANTA ALTA CON ACCESO POR ASCENSOR PLANTA BAJA IDEAL CONSULTORIOS RECEPCION AMPLIA CON SALA DE ESPERA 1ER CONSULTORIO AL FRENTE CON VENTANA ASCENSOR SALA DE MAQUINAS BAÑO 2DO CONSULTORIO INTERNO 3ER CONSULTORIO BAÑO CON ANTE BAÑO SECTOR MUJERES BAÑO CON ANTE BAÑO SECTOR HOMBRES 4TO CONSULTORIO CON PATIO 5TO CONSULTORIO ANEXO DE SALA DE ESPERA 6TO CONSULTORIO 7MO CONSULTORIO CON VENTANA A PATIO 8VO CONSULTORIO CON BAÑO PROPIO 9NO CONSULTORIO CON VENTANA A PATIOESCALERA PRIMER PISO ACCESO POR NUMERACION 827 ASCENSOR Y ESCALERA 1ER SALON CON VENTANA INTERNA 2DO SALON AL FRENTE CON AMPLIOS VENTANALES 3ER CON VENTANA A PULMON FRENTE Y CONTRAFRENTE PASILLO A PULMON DOS BAÑOS ALTURA NIÑOS UTILIZADO EN SU MOMENTO PARA JARDIN DE INFANTES 4TA SALA CON VENTANA A PULMON FRENTE Y CONTRAFRENTE COCINA COMEDOR PASILLO A SEGUNDO PULMON BAÑO COMPLETO CON DUCHA 5TA SALA CONTRAFRENTE ABIERTO A PATIO CON MUCHA LUZ NATURAL 6TA SALA CON VENTANA A CONTRAFRENTE ENTRE PISO SEGUNDO PISO CON ACCESO POR ESCALERA O ASCENSOR CONSULTORIO AL FRENTE Y CONTRAFRENTE A PULMON HALL DISTRIBUIDOR CONSULTORIO CON COCINA LAVADERO BAÑO COCINA PEQUEÑA AMBIENTE INTEGRADO CON BAÑO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LIVING COMEDOR BAÑO DORMITORIO Y SALIDA INDEPENDIENTE A ESCALERA EN EL CONTRAFRENTE TERRAZA AMPLIA TERCER PISO ACCESO ESCALERA Y ASCENSOR LAVADERO CON BAÑO COMPLETO TERRAZA LIVING COMEDOR COCINA ISLA Y LAVADERO EN BALCON INTERNO A PULMON HALL DISTRIBUIDOR ANTE BAÑO Y DUCHA DORMITORIO CON VESTIDOR Y VENTANA AL PATIO CONTRAFRENTE TALLER Y SALIDA A PATIO ATERRAZADO AMPLIO VENI A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Villa Luro .Lote de 8.76 metros de frente por 15.51 metros de fondo. Superficie Total 135,86m²  .Ubicado a cuadras de la Av. Lope de Vega con centro comercial , 1 cuadra de Av. Juan B Justo .Ideal Emprendimiento Inmobiliario .Zonificacion: E 3 FOT Básico 3 . Altura permitida de Construcción: PB y 4 PISOS XINTEL (KNK-KNK-50)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Noelia Perez Godoy - MLS ID 421841008-37 Lote en Venta Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Floresta barrio Velez Sarfield Se ofrece como lote una propiedad con 137 m de superficie total Frente m8.66 Fondo m15.81 actualmente edificada con una casa refaccionada y adaptada a deposito y oficinas que incluye cochera propia. El inmueble cuenta con frente sobre calle Atahualpa al 900 en un entorno residencial consolidado con muy buena accesibilidad y cercanía a Av. Rivadavia Av. Gaona transporte público comercios y servicios. Características destacadas Superficie total 137 m Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m Construcción existente casa refaccionada a oficinas Cochera propia Potencial para desarrollo inmobiliario Zona residencial en crecimiento Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad Alta demanda de viviendas y desarrollos multifamiliares en la zona Una gran opción para desarrolladores o inversores con la posibilidad de aprovechar la construcción exi stente mientras se planifica el futuro proyecto.Lote en Venta Atahualpa al 900 Floresta Martillera y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales se informa que los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Lot for Sale Excellent investment opportunity in the neighborhood of Floresta neighborhood Velez Sarfield Offered as a lot a property with 137 m2 of total area Front m8.66 Bottom m15.81 currently built with a refurbished house and adapted to warehouse and offices which includes its own garage. The property fronts on Atahualpa Street at 900 in a consolidated residential setting with very good accessibility and proximity to Av. Rivadavia Av. Gaona public transport trades and services. Features highlights Total area 137 m2 Medium Height Sustainability Units They are the areas of the city with mid-scale heights suitable for a mixed residential character with proximity to corridors and neighborhood centers. The maximum buildability corresponds to a Maximum Height of seventeen meters with twenty centimeters 17.20m Existing construction house refurbished into offices Own garage Potential for property development Growing residential area Excellent connectivity with various points of the city High demand for housing and multi-family developments in the area A great option for developers or investors with the possibility to take advantage of exi construction stent while planning the future project.Lot For Sale Atahualpa at 900 Floresta Hammer and Public Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Integrity Law 22.802 Consumer Defense Law 24.240 Nation Civil and Commercial Code and constitutional standards agentsmanagers are reported to NOT engage in real estate brokerage. All real estate operations are the object of intermediation and conclusion by the collegiate public hammerman and broker whose data are exhibited in the present publication. The measurements surfaces and expenses consigned in the present publication are approximate and to guidance effect only. The definitive data are those arising from the title to the property and the supporting vouchers. The measurements surfaces and expenses consigned in the present publication are approximate and to guidance effect only. The definitive data are those arising from the title to the property and the supporting vouchers. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote venta Vélez Sarsfield Galpón en venta sobre lote de 8.66 x 27. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3172)

Venta de Lote en Villa Luro Lote de 8.76 metros de frente por 15.51 metros de fondo. Superficie Total 135,86m²  Ubicado a cuadras de la Av. Lope de Vega con centro comercial , 1 cuadra de Av. Juan B Justo Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: E 3 FOT Básico 3 ltura permitida de Construcción: PB y 4 PISOS XINTEL (KNK-KNK-2939)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal Lote de 363m2 aprox ; Medidas aprox 7,80x49 ; Zonificacion AE 26 ; Mixtura de Usos 1 ; Altura Permitida PB + 2 Pisos a la línea de Frente interno ; Apto 890m2 Totales (+) Balcones, Patios y Terrazas (-) Espacios Comunes ; Hoy 2 Locales/ Taller + PH 4 Amb en Block a Demoler (307m2 Aprox).- Valor USD 399.000 ; posibilidad de tomar M2 en págo.- - - - Ubicacion: o-- Marcos Sastre 3456 / 3460 entre la calle Llavallol y Teodoro Vilardebo o-- En un entorno Micro y Macro Residencial, Verde (con añosas arboledas) y en Consolidacion o-- A 1 Cdra Plaza Aristobulo del Valle, 6 Cdras de la Esytacion de FF.CC, líneas de colectivos 24, 47, 84, 109, 124, 134, 135 entre otras o-- Barrio: Villa del Parque, Comuna 11, Comisaria 11A.- Emplazamiento: o-- Orientación: NorOeste o-- Vereda Par; mano Derecha de circulación vehicular o-- Ancho de calle: 17,32ml aprox o-- Escorrentia o aclive: Practicamente inexistente o-- Manzana Tipo: Tipica o-- Conformacion de Manzana: Cuadrangular levemente tipo Trapezoidal s/APje Tobas o-- Ubicación Lote: 5to lote Tanto de calle Llavallol como de T. Vilardebo o-- Linderos: Lindero Medianero derecho Casa en Lote Ppo Pb y 1er Piso, lindero Medianero izquierdo Casa en Lote Ppo Pb y 1er Piso.- Edificio, Caracteristicas: o-- Superficie Construida a Demoler: 307m2 aprox ; repartidos en 2 Locales / Taller + PH Vivienda 4 Amb Por pasillo + Patio + Fondo Jardin + Quincho + Terraza o-- Conformacion del Lote: Cuadrangular Ángulos Rectos Martillo en Contra de 2,60x8,10 a los 40,40ml de medianera derecha o-- Medidas: Frente 7,80 ; Lateral Izquierdo 48,90 ; Lateral Derecho 40,40 + 8,10 = 48,50 ; Fondo 5,70 + 2,60 o-- Antigüedad 70 aprox.- Capacidad Constructiva: o-- Zonificacion: AE 26 o-- Mixtura de Usos: 1 o-- LFI: a los 38ml aprox o-- Superficie Total a Desarrolar: Aprox 890m2 Aprox, en PB, 2 Pisos + balcones y terraza/Amenities Servicios y Contribuciones: o-- Todos los Servicios a desconectar o-- ABL $ 110.000 aprox o-- AySA $ 12.000 bimestral.- Valor y Condiciones de Venta: o-- Valor USD 399.000 o-- Posibilidad de tomar M2 en pago.- Mas info: o-- FichaWeb:  4 3 7 1 -- 2 6 9 3 1 5 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - Notas Inmueble No Apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación estos que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización, pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes diversos, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (SCP-SCP-182)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal Importante Lote para desarrollo inmobiliario, en inmejorable zona comercial, a escasos metros de Cuenca. Unidad de edificalidad C.U : USAM (Unidad de susatentabilidad de altura media) Altura máxima edificable: 16.50 mts. + 7 mts de retiros Posibilidad de subsuelo, Planta baja, 4 pisos y 1 retiros de usos permitidos + 1 retiro de servicios. La LFI  a los 27.62 mts la  LIB a los 36.83. Superficie construíble aproximada 1.500 mts.  Superficie vendible aproximada 1.000 mts. Aplica Plusvalía (Consulte) Zonificación según código anterior CPU: R1 bI PODEMOS ENVIARLES ESTUDIO DE FACTIBILIDAD EDIFICABLE. NO DUDE EN SOLICITARLO !!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble , factibilidad y metros construíblses y vendibles son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (PFO-PFO-168)

Venta de Lote en Villa del Parque 2145 m3 superficie vendible estimdada Superficie de parcela 244,8 m²Superficie Total (m2): 245.00 Superficie Cubierta (m2): 444.00 Frente (m): 21.06 Fondo (m): 11.63 Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3912)

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-499 Lote de 347 metros en el barrio de Villa del Parque en plena CABA a metros de Av. Nazca. Ideal inversores! Excelente oportunidad de lote para emprendimiento inmobiliario - Superficie Terreno 349.05 M2 - Medidas lote 8.73 X 40 MTS. - Metros construibles 1844 mts Información Adicional - Área Mixtura de Usos A2 - Altura Máxima 242mts. - Unidad de Edificabilidad USAM - Cantidad de Pisos planta baja 7 pisos altos - Ancho de Calle 1732mts. - Estacionamiento permitido en la calle. -Actualmente tiene una edificación de una casa de 4 ambientes en una sola planta. Ubicación - A metros de la Av. Nazca - Cercano a Estación Villa del Parque del ferrocarril San Martín. - Cercano a Avenidas A. Jonte y San Martín IMPORTANTE LOS CALCULOS DEFINITIVOS DE SUPERFICIES SE DEFINIRAN EN BASE A UN ANTEPROYECTO CON CONSULTA MUNICIPAL SIENDO VERIFICADOS POR UN EVENTUAL INTERESADO. LA POSIBLE EXENCION DE PAGO A LA LEY DE PLUSVALIA TAMBIEN DEBERA SER VERIFICADO POR EL INTERESADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-85 LOTE EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEL PARQUE A SOLO 4 CUADRAS DE AV F. BEIRÓ 5 DE CUENCA Y LA ESTACION 7 DE PLAZA VILLA DEL PARQUE Y 8 CUADRAS DE PLAZA DEVOTO HERMOSO POLO GASTRONÓMICO. Lote en esquina de 1050 x 14 mts. Superficie de parcela 137 m2. Área edificable en planta 137m2 altura máxima 9 mts. Usab 0. A pocas cuadras supermercado Disco Farmacity y Club G.V.P. CONTACTANOS Y TE ASESORAMOS. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A HACER UNA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal TERRENO - VILLA CRESPO - THAMES 100   (ENTRE MUÑECAS Y MURILLO ) CONSTRUIBLES: 2338 m2 + 118m2 de balcones VENDIBLES: 1786m2 + 118m2 de balcones Plusvalia: U$S 60.000 LOTE EN U$ 650.000 ( SE ACEPTAN EL 25% DEL VALOR EN METROS TERMINADOS ) SUPERFICIE TOTAL (M2) 491 FRENTE (M) : 8,66 904FONDO (M) :56,69 CUCICBA MAT 2329 XINTEL (MPX-PO9-6755)

Venta de Lote en esquina en Villa Crespo, Capital Federal. Propiedad Unica en esquina! Venta en Block, 2 locales a la calle y dos departamentos piso superior. Ideal Inversión! Lote propio en esquina Hidalgo y Galicia, Villa Crespo!  Frente 13,35 x Fondo 8,77 - 117 m2 de Lote - Superficie Cubierta 331 m2 Se trata de dos locales a la calle, uno de ello es esquina con una superficie en planta de 50m2 + sótano. El otro local de 42 m2 con entrepiso, amos actualmente con renta! En primer piso 2 unidades de vivienda, una de 3 ambientes con cocina, baño completo y balcon a la calle, la otra de 2 ambientes con balcon a la calle, cocina, baño completo y patio. En segundo piso planta libre, quincho totalmente cubierto con cocina, baño y habitación. Ubicación estratégica en el barrio de Villa Crespo con cercanía a Avenidas y arterias de la Ciudad para un muy buen acceso. Encontranos ahora en Instagram @arispropiedades Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos yo las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas o impuestos que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2738)

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal VERA Y JUAN B JUSTO - 8.66X22 - ÁREA DE MEDIA MIXTURA DE USOS DEL SUELO 3 - ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 22,80 METROS + DOS RETIROS - METROS VENDIBLES ESTIMADOS 1088M2 (TOTALES 1352m2)   Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo.  Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-1005)

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pablo Sayous - MLS ID 420051074-530 MAGNIFICO LOTE DOBLE FRENTE DE EXCELENTE UBICACION EN VILLA CRESPO ESTADO DE ISRAEL AL 4300 Zonificacion CM Codigo Anterior R2b I - FOT 1.6 Mixtura de usos MIXTURA 4 Alt. Max. Construible 31.20m Cant Pisos PB 10 PISOS 2 RETIROS Medida del Terreno 17.95X39 Frente 17.95m Contrafrente 17.29m Lat Izquierdo 35.17m Lat Derecho 39.38m Sup. Vendible aproximada 5040 m2 Sup. Edificable aproximada 6100 m2 Consulte por estudio de prefactibilidad. Plusvalia a cargo del comprador Zona estratégica rodeada de gran cantidad de colegios y Universidades sanatorios y hospitales además de bares y restaurantes. Excelente conectividad y accesibilidad a transporte. El estudio de prefactibilidad disponible fue realizado bajo el Código Urbano de Edificabilidad vigente y fue realizado a modo orientativo. El mismo queda sujeto al estudio de pre factibilidad de los ingenieros yo arquitectos de confianza del comprador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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