Venta de Oficina en Balvanera, Capital Federal Oficina/depósito en galería comercial, al contrafrente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 21m². 2 baños compartidos por piso. Expensas $45.000 (noviembre 2024). Antigüedad 70 años. Colectivos: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 180, 188. Subtes: FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7044)

Oficina semipiso tipo loft, al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 110m². Un gran ambiente preparado para subdividir. Cocina, dos baños. Buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Expensas $62.600 (Noviembre 2023). Antigüedad 6 años. La mayoría de las unidades son oficinas. Opcional dos cocheras a U$23.000 cada una. Colectivos: 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 93, 129, 152, 159, 168. SE VENDE CON RENTA HASTA 2025. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-647)

Venta de Oficina 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Ubicada en una de las mejores zonas de Barracas, esta oficina a estrenar ofrece un amplio espacio con una distribución perfecta para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de empresa. Con una orientación Oeste, podrás disfrutar de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente de trabajo cálido y confortable. La propiedad cuenta con tres baños modernos y equipados, lo que la hace ideal para equipos grandes o empresas que requieren diversas comodidades. Además, su diseño funcional permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, proporcionando tanto áreas abiertas como espacios privados para reuniones. La oficina está ubicada en un edificio de excelente calidad, con acceso a servicios cercanos, transporte público y otros beneficios de la zona. Ideal para quienes buscan un lugar amplio, luminoso y estratégico para desarrollar su actividad profesional.  XINTEL (MKS-MKS-2983)

Venta de Oficina 2 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Excelente oficina al frente en M. T. de Alvear al 1300 Superficie: 51 metros cuadrados. Ubicación: Entre Talcahuano y Uruguay, a pocas cuadras de Av. Santa Fe. Características: Súper luminosa, con vista al frente. Dos ambientes: amplio despacho y sala de recepción. Cuenta con baño y cocina. Proximidad: Cerca de medios de transporte y avenidas principales. XINTEL (GFP-GFP-222)

Alquiler de Oficina 4 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Excelente oficina al frente en M. T. de Alvear al 1300 Superficie: 102 metros cuadrados. Ubicación: Entre Talcahuano y Uruguay, a pocas cuadras de Av. Santa Fe. Características: Súper luminosa, con vista al frente. Dos ambientes: amplio despacho y sala de recepción. Cuenta con baño y cocina. Proximidad: Cerca de medios de transporte y avenidas principales. XINTEL (GFP-GFP-223)

Bien iluminada Excelente ubicación Dos departamentos unidos Cocina y baño balcón Excelente estado, apto para uso profesional, odontólogo, masajista, kinesiologo, etc... AYSA: $13.500 ABI: $39000 expensas: $ 232000 Sin cochera

Venta de consultorio odontologico equipado, sala de estar, 1 privado, baño completo en Palermo Chico, Capital Federal En està zona residencial donde escasean los departamentos aptos para uso profesional, odontologia Castex se destaca por su buena ubicacion y por sus 35 años de trayectoria. Referente en odontologìa en la zona. Consultorio llave en mano. XINTEL (LCR-LCR-1433)

Venta de Oficina en Barrio Norte, Capital Federal, cómodo espacio ideal para oficinas- Venta de oficina de 1 ambiente amplio con 53 mts en exclusiva zona de la ciudad, con excelente ubicación y movilidad en la ciudad.  Ubicada en el edificio Cervantes con seguridad las 24 hs. la oficina tiene 1 baño , con buena iluminación y ventilación con vista al interior del edificio. El edificio cuenta con 2 ascensores, asimismo encargados todo el dia. Al frente al del edificio está el teatro Cervantes, excelente zona a metros av. córdoba, todas las líneas de colectivos, subte a 1 cuadra de av. 9 de julio.- Las siguientes líneas de transporte tienen rutas que pasan cerca de la oficina. Colectivo  39, 45, 5, 59, 67 Tren BELGRANO NORTE, MITRE, ROCA, SAN MARTÍN Subte B, D  Nicolas Mateo Rodriguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-460)

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN BARRIO NORTE - 5 AMBIENTES - 4 DORMITORIOS - AMPLIOS AMBIENTES - PISOS DE ROBLE DE ESLAVONIA Y PINOTEA EN OFICINAS - HALL DE ACCESO - 2 AMPLIOS PLACARES - COCINA CON MESADA DE GRANITO Y MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA - BAÑO COMPLETO - TOILETTE - ILUMINACIÓN CENITAL - AMPLIA BAULERA - SEGURIDAD LAS 24 HS. - INMEJORABLE UBICACIÓN : AV. SANTA FÉ Y CALLAO - PROXIMIDAD A TRIBUNALES - A 3 CUADRAS SUBTE LÍNEA D / ESTACIÓN CALLAO - VARIAS LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO - ZONA COMERCIAL POR EXCELENCIA - A 5 CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO - A 6 CUADRAS DE AV. PUEYRREDÓN - GASTOS: EXPENSAS $ 250.000.- ABL $ 11.200.- AySA $ 27.800.- Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Salaya Romera propiedades OFRECE :  un muy buen Edificio de Estilo Antiguo Francés, PETIT Hotel de 480 mts. Sobre calle Jean Jaures. Cuenta la propiedad con Cochera propia cubierta. El inmueble es de principios del siglo XX y se encuentra en muy buenas condiciones. Actualmente adaptado a Oficinas de USO comercial- Se ha realizado una intervención importante respetando el estilo de construcción. Se mantuvieron los detalles de VITRAUX ORIGINALES. Los marcos y las puertas originales, como así también los pisos. Las paredes y techos cuentan con molduras originales, típicos de este estilo. Los pisos son de ROBLE de Eslabonia. Es ideal para uso profesional por su ubicación, próxima a universidades y polo Gastronómico, de Av Córdoba. Ideal para instituciones de Estética o Educativas. Las plantas tienen doble comunicación por una escalera principal y otra de servicio. Ademas cuenta con ascensor jaula ( necesita una puesta a punto y habilitación ) En la planta baja : Se encuentra el hall de acceso, con pisos revestidos en MÁRMOL. Ademas el Garage cubierto. Luego la circulación principal, una linda antesala, el despacho cómodo y amplio, en esa planta : una cocina con ante cocina. Amoblamiento completo. Toilette de visitas. Luego en primer piso : al frente amplios despachos y sala de firmas, salida a balcones que dan al frente. Sol de mañana . Muy buena luminosidad. La ultima planta que seria la AZOTEA, y el Altillo, es la parte mas nueva de la casa. La terraza tiene un cerramiento de VIDRIO muy bueno. Encontramos otras dos oficinas en la segunda planta ( acceso a esta parte solo por escalera ) posibilidad de Financiacion Directa con los propietarios. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario.

Presentamos en VENTA HERMOSAS UNIDADES DE OFICINAS COMERCIALES ... EN LA ZONA MAS IMPORTANTE DEL CORREDOR LIBERTADOR (LIBERTADOR 6186 CASI ESQUINA OLAZABAL) EN EDIFICIO ** LINK UPGRADE ** LINK Tendrá un SUBSUELO CON: Espacio de COWORKING CON PATIO EXTERNO / PARKING DE BICICLETAS Y MONOS / y CHARGE POINTS /  en PLANTA BAJA CONTARA CON: HALL DE ENTRADA Y PALIER Y UN LOCAL COMERCIAL Y LUEGO 15 PISOS DE UNIDADES OFICINAL COMERCIALES ** UNIDAD EN PISO 6 AL FRENTE CON BALCON EXTERNO CON DOS BAÑOS Y COCINA, una Hermosa Oficina de 138,70MTS CUBIERTOS MAS 10,30 DE SUPERFICIE DE BALCON  ** ** CONSULTANOS PARA VISITAR ESTE PROYECTO **   O1NE BROKERS SEGUINOS EN TODAS LAS REDES: ONEBROKERS

Presentamos en VENTA HERMOSAS UNIDADES DE OFICINAS COMERCIALES ... EN LA ZONA MAS IMPORTANTE DEL CORREDOR LIBERTADOR (LIBERTADOR 6186 CASI ESQUINA OLAZABAL) EN EDIFICIO ** LINK UPGRADE ** LINK Tendrá un SUBSUELO CON: Espacio de COWORKING CON PATIO EXTERNO / PARKING DE BICICLETAS Y MONOS / y CHARGE POINTS /  en PLANTA BAJA CONTARA CON: HALL DE ENTRADA Y PALIER Y UN LOCAL COMERCIAL Y LUEGO 15 PISOS DE UNIDADES OFICINAL COMERCIALES ** SE ENTREGARÁ CON PREINSTALACION PARA AIRES SPLIT FRIO CALOR Y CARPETA DE CEMENTO PARA COLOCACION DEL PISO DESEADO   ** POSESION OCTUBRE/NOVIEMBRE 2024  ** UNIDAD EN PISOS 11 Y 12 AL FRENTE CON BALCON EXTERNO Y GRAN VISTA ABIERTA ... CON DOS BAÑOS Y COCINA, una Hermosa Oficina de 138,70MTS CUBIERTOS MAS 10,30 DE SUPERFICIE DE BALCON   ** CONSULTANOS PARA VISITAR ESTE PROYECTO    O1NE BROKERS SEGUINOS EN TODAS LAS REDES: ONEBROKERS

OFICINA EN PISO 13 .. Presentamos en VENTA HERMOSAS UNIDADES DE OFICINAS COMERCIALES ... EN LA ZONA MAS IMPORTANTE DEL CORREDOR LIBERTADOR (LIBERTADOR 6186 CASI ESQUINA OLAZABAL) EN EDIFICIO ** LINK UPGRADE ** LINK Tendrá un SUBSUELO CON: Espacio de COWORKING CON PATIO EXTERNO / PARKING DE BICICLETAS Y MONOS / y CHARGE POINTS /  en PLANTA BAJA CONTARA CON: HALL DE ENTRADA Y PALIER Y UN LOCAL COMERCIAL Y LUEGO 15 PISOS DE UNIDADES OFICINAL COMERCIALES ** SE ENTREGARÁ CON PREINSTALACION PARA AIRES SPLIT FRIO CALOR Y CARPETA DE CEMENTO PARA COLOCACION DEL PISO DESEADO   ** POSESION OCTUBRE/NOVIEMBRE 2024  ** UNIDAD EN PISO 13 AL FRENTE CON BALCON EXTERNO Y GRAN VISTA ABIERTA ... CON DOS BAÑOS Y COCINA, una Hermosa Oficina de 122,70MTS CUBIERTOS MAS 15,80 DE SUPERFICIE DE BALCON   ** CONSULTANOS PARA VISITAR ESTE PROYECTO    O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457   AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. 

OFICINA EN PISO 14 ... Presentamos en VENTA HERMOSAS UNIDADES DE OFICINAS COMERCIALES ... EN LA ZONA MAS IMPORTANTE DEL CORREDOR LIBERTADOR (LIBERTADOR 6186 CASI ESQUINA OLAZABAL) EN EDIFICIO ** LINK UPGRADE ** LINK Tendrá un SUBSUELO CON: Espacio de COWORKING CON PATIO EXTERNO / PARKING DE BICICLETAS Y MONOS / y CHARGE POINTS /  en PLANTA BAJA CONTARA CON: HALL DE ENTRADA Y PALIER Y UN LOCAL COMERCIAL Y LUEGO 15 PISOS DE UNIDADES OFICINAL COMERCIALES ** SE ENTREGARÁ CON PREINSTALACION PARA AIRES SPLIT FRIO CALOR Y CARPETA DE CEMENTO PARA COLOCACION DEL PISO DESEADO   ** POSESION OCTUBRE/NOVIEMBRE 2024  ** UNIDAD EN PISO 14 AL FRENTE CON BALCON EXTERNO Y GRAN VISTA ABIERTA ... CON DOS BAÑOS Y COCINA, una Hermosa Oficina de 111,20MTS CUBIERTOS MAS 9,80 DE SUPERFICIE DE BALCON   ** CONSULTANOS PARA VISITAR ESTE PROYECTO    O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457   AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. 

El equipo de Doopla vende este impecable y luminoso monoambiente APTO PROFESIONAL sito en el barrio de Belgrano R. sobre la calle Zapiola a metros de la estación de tren y a pocas cuadras del subte D. El departamento se encuentra totalmente reciclado y cuenta con una distribución cómoda y práctica. La unidad se desarrolla en un octavo piso y cuenta con: * Sector de cocina con muebles bajo mesada y alacena. Horno a gas. Amplio ventanal. Calefón. * Ambiente principal con piso de porcelanato símil madera. Placard. * Amplio ventanal de piso a techo. * Ventana con vista abierta. * Baño con ventana al exterior. * Apto profesional o alquiler temporal. Expensas: $ 78.000 (agosto 2024) ** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 **

Oficinas de 110 mts2 distribuidos en 3 plantas con cochera Fija . Ubicado en la mejor zona de Belgrano entre las calles Vidal y Moldes. Disposición frente. Se ingresa por el segundo piso, entrada al hall de distribución, seguido del palier donde se encuentran las escaleras internas que nos llevan a las siguientes oficinas del tercer y cuarto piso . Son oficinas sumamente luminosas y amplias , muy calidas con pisos de madera y la construcción es muy solida. Consta de una cochera con estacionamiento en el segundo piso . Dos baños, uno completo ubicado en el tercer piso y un toilette en el cuarto piso. Cuenta con cocina ubicada en cuarto piso. Extraordinaria ubicación. A una cuadra de Avenida Cramer y a tres cuadras de Avenida Cabildo. Diversas líneas de colectivos, a seis cuadras del subte D estación Juramento. Cercanías a múltiples aéreas de actividades. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Presentamos en ALQUILER Y VENTA una hermosa OFICINA  EN BELGRANO ... orientada hacia el FRENTE ... MUY LUMINOSA ......  SOBRE AV. CABILDO 642 CASI ESQUINA OLLEROS ... GRAN UBICACION Y CONECTIVIDAD CON TODOS LOS MEDIOS DE TRABSPORTE ... Oficina Premium ... UBICADA EN PISO 10 ** Fotos publicadas corresponden a inquilino actual ... ESTA OFICIA ESTARÁ DISPONIBLE DESDE  AGOSTO 2024. Edificio de 14 pisos con la particularidad de contar con un enorme comedor ubicado en ultimo piso, el cual tiene cocina, mobiliario y equipamiento; y terraza externa con hermosa vista a la ciudad.  DETALLES DE LA OFICINA: - Recepción  - Baño completo y cocina incorporada (oculta con puertas) - SOLO CUATRO OFICINAS POR PISO   - 2 Ascensores  - EDIFICIO DE 10 PISOS totales  - El edificio cuenta con: Encargado Y Seguridad PRESCENCIAL  - 85 METROS TOTALES  NOTAS: - PRECIOS PUBLICADOS:  ** ALQUILER: BASE USD 15.- POR METRO. PRECIO EN PESOS CORRESPONDE A TC OFICIAL VENDEDOR BNA DEL DIA 31/5/24 ($ 914.-). ** VENTA: USD 2.800.- POR METRO CUADRADO O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS WEB: onebrokers.com.ar Matricula Cucicba: 4118  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Venta Oficina AAA en Belgrano, Capital Federal Edificio Corporativo AAA  a 50mts. del Subte , Metrobus, Av. Cabildo y Lacroze al Rio.  IMPECABLE!!! Excepcional y Moderna Oficina de Categoría, 105m2 aprox. Opción COCHERA FIJA . Piso con amplio palier privado, Planta dividida en varios despachos con divisiones movibles (todo en aluminio y vidrios de primera calidad) con sus cortinas americanas. Alfombra de alto transito NUEVA en mosaicos, Kitchinette, Tecnopiso debajo de alfombra, 2 baños con antebaño para hombres y mujeres, Aire acondicionado central frio-calor, 2 amplios ascensores. Encargado/seguridad permanente en horario de 8 a 19 hs. SUPER LUMINOSO! Las medidas expresadas son aproximadas. Esta venta no incluye ningún aire acondicionado ni ventilador existente en la propiedad. Los gastos, expensas e impuestos se remiten a la última información recabada y deberán confirmarse. XINTEL (FOL-FOL-515)

OPORTUNIDAD UNICA!!! Excelente ubicación!!!! a mts. Av. Cabildo al Rio, subte, metrobus y todos los medios de transporte. Oficina comercial o dpto 3 ambientes al frente EN BELGRANO S/piso al frente m/luminoso, Recepcion (living) con salida a balcon corrido, 2 despachos (son dos dormitorios), 2 baños (se puede juntar y hacer un baño grande) y cocina. Garage enfrente opcional. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212/13 CUCICBA 2212/13 XINTEL (FOL-FOL-530)

VENTA Moderno Piso de Oficinas en Belgrano, Capital Federal Frente y Contrafrente abierto. Edificio Corporativo a 50mts. del Subte , Metrobus, Av. Cabildo y Lacroze al Rio. Excepcional Oficina de Categoría, 105m2 aprox. con COCHERA FIJA enfrente. Piso con amplio palier privado ( planta libre con posibilidad de lograr varios despachos), Kitchinette, Tecnopiso, 2 baños con antebaño para hombres y mujeres, Aire acondicionado central frio-calor, 2 amplios ascensores. Encargado/seguridad permanente en horario de 8 a 19 hs. IMPECABLE!!! SUPER LUMINOSO! CUCICBA 2213 FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMIBILIARIOS XINTEL (FOL-FOL-716)

VENTA DE OFICINA A ESTRENAR EN DOME BUSINESS PLAZA - ESQUINERO PISO ALTO CON TERRAZA PROPIA EXCLUSIVA  Unidad unica y atipica!  Este edificio exclusivo cuenta con un enorme hall de acceso, con seguridad 24hs,  con 14 Niveles con unidades flexibles. TRES Subsuelos de cocheras. Y exclusivos Locales comerciales sobre Av. Libertador y Olazabal. DOME BUSINESS PLAZA CUENTA CON: SUM - Terraza Rooftop Bar - Salas de reuniones  Unidad en piso alto esquinero y sobre olazabal, con terraza propia exclusiva. VER PLANOS ULTIMA IMAGEN    JULIO  2024. El precio publicado, no incluye 3 unidades cocheras. (Valor u$s 45.000 cada cochera) O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula Cucicba: 4118 y 7225

Oficina en Belgrano. Esquina de Gorostiaga y Cabildo. Muy luminosa ya que tiene piel de vidrio y es doble altura en gran parte de la oficina. Planta libre en el 8to piso (45m2 aprox.) y un despacho con otro baño (20m2 aprox) en el 9mo piso. El edificio es moderno. Piel de vidrio en casi todo el frente. Cocheras fijas y cubiertas. Seguridad 24 hs. En el 8vo piso tiene una terraza común con una pileta y mesas y sillas con acceso libre para propietarios e inquilinos del edificio. Aire acondicionado frío-calor con tecnología Inverter que reduce el consumo de electricidad. Gran cantidad de líneas de colectivos y el subte D - parada Olleros a una cuadra -.  Oferta comercial variada y gastronómica en calles aledañas. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Oficinas premium con destacadas y privilegiadas vistas ubicado en la icónica esquina de Av. del Libertador y Olazábal. Entrega mediados 2024. CONSULTÁ POR OFICINAS DE OTROS METRAJES. Emprendimiento de oficinas de primera categoría con amplio hall de acceso, cuenta con 81 unidades funcionales en 14 niveles y 3 subsuelos de cocheras, con 4 Locales comerciales. Asimismo, áreas en común: SUM, Terraza, Rooftop Bar, Salas de Reuniones. MODALIDAD: Anticipo 40% y saldo en CUOTAS en USD - OFICINAS DESDE 90M2 A 96M2: DESDE usd 314.000 a usd 349.800 OFICINAS DESDE 117M2 A 120M2: DESDE usd 398.800 a usd 415.900 OFICINAS DESDE 150M2 A 200M2: DESDE usd 359.700 a usd 780.900 COCHERAS desde usd 40.000 a usd 43.000 Todas las oficinas arriba especificadas pueden o no tener espacios descubiertos (contactate para más info), según sea el piso, disposición y metraje de la misma. Su ubicación estratégica: Av. del Libertador y Olazábal permite desplazarse cómodamente hacia todos los puntos de Capital Federal y GBA.  Cuenta a sus alrededores con numerosos atractivos de esparcimiento y recreación como espacios verdes, deportes, entretenimientos. A su vez, podrán disfrutar de centros culturales, bares y restaurantes en las zonas aledañas. Amenities: • Amplio hall de acceso • 3 niveles de cocheras en subsuelos con rampa de hormigón • Salón de Usos Múltiples con expansión terraza en el 9o Nivel • Salas de reunión (Multifunción) en el 1o Nivel • Seguridad 24 hs Especificaciones generales Sistema constructivo general • Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. • Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería con yeso proyectado y pintura de obra color blanco. • Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso o mampostería Oficinas • Techo: Hormigón visto. • Paredes: Pintura de obra color blanco. • Solados: Se entrega con carpeta preparada para colocación. Cocina • Solados: Porcelanato a definir. • Techo: Cielorraso suspendido de Durlock. • Paredes: Pintura de obra color blanco • Artefacto de cocina: Anafe eléctrico. • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melamina, color a definir. • Mesadas granito o Quarzo, color a definir. • Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta, Jhonson o similar. • Grifería: Monocomando de 1o calidad (FV o similar). Baños • Solados: Porcelanato a definir. • Techo: Cielorraso suspendido de Durlock. • Paredes: Revoque de yeso con terminación de pintura color blanco. • Artefactos sanitarios: Inodoro con mochila y lavatorio de 1o calidad (Ferrum o similar) • Espejo a definir según proyecto. • Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar). Climatización • Preinstalación para sistema VRV F/C con sus desagües. Instalación eléctrica • Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE) • Línea de tomas y puntos: marca a definir. • Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Instalación Sanitaria • La instalación de agua fría será central. • El agua caliente será por termotanque eléctrico individual por unidad. • Los desagües cloacales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar. • Los desagües pluviales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar. Carpinterías • Courtain Wall – Con doble vidriado hermético • Sistema de Lamas/ Parasoles según se indica en proyecto • Ventanas / Puertas Ventanas: - Línea A40 de aluminio prepintado, color negro - Doble vidriado hermético - Barandas línea A40 con vidrio templado incoloro • Sistema Spyder para frente de locales comerciales • Puertas De Acceso Unidades: - Puertas de chapa (marco y hoja) según proyecto. - Herrajes a definir. • Puertas Interiores: - Puerta placa con marco de chapa. - Herrajes a definir. • Puertas Escaleras de incendio: - Resistentes al fuego (FR60/30 según se indique) calificada en el INTI bajo normas IRAM. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta de Oficina 1 AMBIENTE en Belgrano, Capital Federal. ////// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Oficina de 1 ambiente ubicada en el contrafrente. Piso 2, Departamento A. Tiene 30 metros cuadrados cubiertos y el valor se encuentra en USD 72.000 Es un edificio de 12 pisos con unidades tipo oficina y departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. En el subsuelo tiene laundy y espacio para 27 bicicletas y habrá un local comercial en planta baja. ENTREGA JULIO 2025. Detalles técnicos: muebles de cocina en melanina, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas en oficinas y monoambientes, anafe eléctrico 4 hornallas en 3 y 4 ambientes, pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, cielorraso yeso aplicado, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpinterías de aluminio DVH Sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1º línea. XINTEL (QUB-QCO-380)