Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magali Netri - MLS ID 421531131-22 VENTA PROPIEDAD EN BLOQUE SOBRE AVENIDA A REFACCIONAR LOTE 1660X1076 EDIFICACIÓN EN DOS PLANTAS SUBDIVIDIDA EN CUATRO PROPIEDADES PLANTA BAJA INGRESO POR 24 DE NOVIEMBRE PROPIEDAD CON 1 DORMITORIO BAÑO COCINA ESTAR-COMEDOR PATIO. INGRESO POR BRASIL PROPIEDAD OCN 2 DORMITORIOS BAÑO COCINA ESTAR- COMEDOR- PATIO. PLANTA ALTA INGRESO POR 24 DE NOVIEMBRE PROPIEDAD OCN 2 DORMITORIOS BAÑO COCINA ESTAR-COMEDOR - 1 BALCON. INGRESO POR BRASIL PROPIEDAD CON 2 DORMITORIOS BAÑO COCINA ESTAR- COMEDOR- 2 BALCONES PROPIEDAD APTO LOTE USAM - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m pb cinco pisos y dos retiros. No presenta ningún edificio lindero catalogado ni de mayor edificación que permita una variación dicha altura. Superficie de la parcela 174 m PREFACTIVILIDAD Distrito U.S.A.M. Superficie de parcela 170 m aprox. Datos Urbanísticos Altura máxima de fachada 17.20 m 1 retiro 3.00 m 2 retiro 4.00 m Altura adicional para sala de máquinas tanques y caja de escalera 6.40 m según Art. 6.3.1.1 Ley 6361 Línea de frente interno No aplica Ley 3056 Desestimado Volumetría estimada Planta baja altura mínima 3.00 m 5 pisos altos 2 retiros 1 subsuelo Superficies estimadas Superficie construible 1200 m 170 m subsuelo Superficie vendible 840 m 170 m subsuelo Plusvalía urbana Monto ######## UVAs Valor UVA 332.61 El predio se encuentra dentro del Distrito Tecnológico una zona que ofrece diversos beneficios impositivos y de financiamiento para empresas de software servicios informáticos biotecnología inteligencia artificial entre otras actividades promovidas. Estos incentivos que se extienden hasta 2035 incluyen exenciones en Ingresos Brutos Sellos Impuesto Inmobiliario y Tasa ABL. En cuanto a las características físicas el terreno cuenta con los servicios básicos de electricidad gas y desage cloacal y se encuentra en estado a refaccionar lo que brinda flexibilidad para adecuarlo a las necesidades del proyecto a desarrollar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 5 AMBIENTES en  NUEVA POMPEYA, A  3 CUADRAS DE L.A AV SAENZ PERMUTA POR PROPIEDAD EN BALCARCE- INTERIOR  PCIA DE BS. AS. CASA EN DOS PLANTAS CON LOCAL PLANTA BAJA:  JARDIN Y PORCHE                        LIVING                         COCINA-COMEDOR                        BAÑO LOCAL CON COCINA Y BAÑO PLANTA LATA:  3 DORMITORIOS ( DOS AL FRENTE CON BALCÓN Y UNO CONTRAFRENTE)                         BAÑO                      TERRAZA XINTEL (PIE-PIE-2014)

Casa de Estilo Francés en VENTA, Recoleta, Ciudad de Buenos Aires. Ofrecemos a la venta esta espléndida residencia en la zona más exclusiva de Recoleta, ubicada en la calle Montevideo, entre las Avenidas Alvear y Quintana, construida por los Arquitectos Villalonga y Milberg. Esta distinguida propiedad es testigo de una época dorada en la historia de la aristocracia porteña de principios del siglo XX. Fue erigida en plena Belle Époque, cuando varias familias tuvieron el privilegio de materializar obras que perduran en el tiempo, añadiendo un encanto único a nuestro legado arquitectónico. Ubicada en la zona más elegante de Buenos Aires, en la esquina se encuentra La Nunciatura Apostólica, en esa misma cuadra, sobre la Avenida Alvear, avenidas con mayor aire parisino de latinoamérica, se encuentra la residencia de Duhau (hoy día el Park Hyatt Hotel), el Palacio Casey, el Palacio Ortíz Basualdo (actual Embajada de Francia), la Mansión de Concepción Unzué de Casares (sede del reconocido Jockey Club) y el Palacio Álzaga Unzué (actual Hotel Four Seasons), entre otros. La casa conserva en perfecto estado toda su arquitectura, escalera de mármol, pisos de roble de eslavonia, columnas, bronces, grandes ventanales, claraboya de vitreaux y chimeneas. En la planta baja: Recepción, Guardarropas, Toilette, Escritorio, Living íntimo o dormitorio en suite con acceso al patio, Escalera principal, Escalera secundaria, Ascensor principal, Montacargas y Entrada para automóviles. Edificación al fondo de la propiedad: Planta baja: Amplio espacio para guardar bajo techo dos automóviles, Primer piso: dos habitaciones con un baño completo y Balcón terraza. Primer piso: Hall de distribución, Living, Comedor y Cocina auxiliar. Segundo piso: Suite principal con baño completo, Dos habitaciones (una con amplio balcón al patio), Baño completo y Amplios roperos de blanquería. Tercer piso: Cocina (con comedor diario), Terraza con parrilla, Lavadero, Cuarto de planchado, Dos habitaciones y Baño completo. Sótano: Baulera, Caldera central para el agua y la calefacción, Cava de vinos y Baulera. Vivir en esta casa es sumergirse en la nostalgia y la elegancia de la Belle Époque, mientras se disfruta de las ventajas y comodidades que ofrece el mundo moderno. Cada espacio está impregnado de historia y sofisticación. Pero lo que hace que esta experiencia sea verdaderamente única es la perfecta fusión entre el encanto del pasado y las comodidades del mundo actual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce CUCICBA Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469. Piso 10º “B”. Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maximiliano Donofrio - MLS ID 420041384-620 CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES UBICADA EN PLENO MICROCENTRO CON LOCAL EN PB PERMUTA-FINANCIACION-POSIBLE ALQUILER DESTINO VARIOS RUBROS- HOTEL-HOSTEL- INSTITUTO- SALON DE BELLEZA Y MUCHOS MAS NO DUDES EN CONSULTAR. CASA DESARROLLADA EN 3 PLANTAS CON UN LOCAL EN PLANTA BAJA IZQUIERDA 1 PISO INGRESO HACIA ESPACIO RECIBIDOR AMPLIO LIVING COMEDOR CON LUMINOSA VENTANA AL FRENTE COCINA COMPLETA CON ESPACIO ALTA Y BAJO MESADA BARRA DESAYUNADORA Y ESPACIO PARA LAVARROPAS INTEGRADA CON AMPLIO COMEDOR SALIDA HACIA PATIO O CUARTO DE GUARDADO TOILLETE ESCALERA DE MADERA QUE LLEVA HACIA LA PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA 2 PLANTA ESPACIO DISTRIBUIDOR PRIMER AMPLIO DORMITORIO CON DOS VENTANAS LUMINOSOS Y SALIDA HACIA BALCON FRANCES AL FRENTE SEGUNDO DORMITORIO 2 BAÑOS COMPLETO CON DUCHA 3PLANTA DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON DOBLE CIRCULACION BAÑO COMPLETO SEGUNDA COCINA SALIDA A TERRAZA PROPIA EXCELENTE UBICACION A TAN SOLO 1 CUADRA DE AVENIDA CORDOBA 3 CUADRAS DE AVENIDA CALLO Y 2 CUADRAS DE AVENIDA SANTA FE Se deja constancia que los m2 y la antigedad son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 Ingresá A LENDAR y simulá tu crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Alquiler temporario y Venta de Triplex de 5 AMBIENTES en el Barrio Norte de Villa Gesell, ubicado sobre calle 309 bis de, acceso exclusivo (cul de sac) y a pasos del mar y de las mejores playas de Villa Gesell En Edificio de 4 Unidades, (todas individuales), con estilo Mediterráneo ( Que se destaca por sus amplias terrazas). CONSTA DE:  PLANTA BAJA: Cochera cubierta cerrada p/ 1 automóvil , con habitación y baño. Jardín al lateral, y fondo c/ Parrilla y Horno. PRIMER NIVEL: Amplio Balcón-Terraza, Acceso a Living-Comedor, 1 Dormitorio con ventana al contra frente, 1 Baño c/ Ducha, Cocina Comedor diario con ventana y puerta al patio posterior. NIVEL MEDIO: Dormitorio principal con puerta balcón a amplia terraza privada y característica vista . 1 Baño completo c/ducha. NIVEL SUPERIOR: 1 Dormitorio c/ placar y ventana al contra frente. Cuenta con 80 M2. Cubiertos. Todos los servicios individuales Para 6pax  XINTEL (GIA-GI1-2445)

Oportunidad Venta 2 duplex de 65m2 cada uno a 120mts del mar.  Se venden en block!!! Consulte! Alquiler temporario y Venta de 2 Duplex en Block de 3 AMBIENTES en Centro-Sur, Villa Gesell. Se venden 2 duplex en block, ambos de 3 ambientes en 2 plantas. PB: living-comedor, baño c/ ducha, cocina, patio propio c/ parrilla. PA: Estar tipo dormitorio abierto (cama simple), dormitorio c/ placard (cama cucheta), baño completo c/ ducha, 2do dormitorio c/ placard (cama matrimonial) y balcón a la calle. Espacio guardacoches. Gas Natural. Posee un sola escritura para los 2 duplex. Alquiler temporario para 5 pax. Tv x cable, ventiladores, heladera c/ frezeer, microondas, parrilla. Puede ver el otro duplex que se vende en block con este en el siguiente link: http://www.gianiniinmobiliaria.com.ar/ficha.php?ficha=GI11380 XINTEL (GIA-GI1-1379)

Venta y Alquiler temporario. SE VENDEN EN BLOCK 2 UNIDADES FUNCIONALES tipo Duplex, ambos son iguales y se venden en block. Para 6 pax. Cada Duplex consta de 3 ambientes en 2 plantas. PB. Living-comedor c/ cocina incorporada, toilette. PA: Dormitorio c/ placard (cama matrimonial), 2do dormitorio c/ placard (2 camas cuchetas), baño completo c/ bañera c/ antebaño. Cochera semicubierta, deposito, parrilla, ducha exterior y amplio parque forestado Equipamiento: Heladera c/ frezeer, aire acondicionado, ventiladores de techo en los ambientes,gas natural, alarma monitoreada, tv x cable, LCD.  XINTEL (GIA-GI1-900)

OPORTUNIDAD !!!! Venta y Alquiler temporario. SE VENDEN EN BLOCK 2 UNIDADES FUNCIONALES tipo Duplex, ambos son iguales y se venden en block. Para 6 pax. Cada Duplex consta de 3 ambientes en 2 plantas. PB. Living-comedor c/ cocina incorporada, toilette. PA: Dormitorio c/ placard (cama matrimonial), 2do dormitorio c/ placard (2 camas cuchetas), baño completo c/ bañera c/ antebaño. Cochera semicubierta, deposito, parrilla, ducha exterior y amplio parque forestado Equipamiento: Heladera c/ frezeer, aire acondicionado, ventiladores de techo en los ambientes,gas natural, alarma monitoreada, tv x cable, LCD.  Lote de 900m2 XINTEL (GIA-GI1-937)

Venta y Alquiler temporario de Casa tipo duplex de 3 AMBIENTES en Villa Gesell, ubicado a pasos del mar, en excelente entorno, se encuentra este complejo de Duplex, unidad nro 3, la misma consta de: PB: Living-comedor, toilette, cocina comedor, patio propio c/ parrilla. PA: Dormitorio matrimonial c/ placard y balcon al frente, baño completo c/ ducha, 2do dormitorio c/ placard. Parque al frente en comun. Cochera semicubierta propia al frente. Sin expensas. Para 6 pax. Tv x cable y WIFI XINTEL (GIA-GI1-2679)

Alquiler en temporada alta Casa 3 AMBIENTES, Mar de las Pampas. Código de Propiedad Xintel (2738). Casa estilo Tradicional 3 AMBIENTES en Mar de las Pampas a 900 mts del mar y 600 mts del centro comercial. UBICACIÓN: Paraná entre Avenida Del Plata y Los Incas. Fracción 41 - lote 54. Casa en dos plantas de 112m2, muy luminosa. Capacidad: 4/6 personas máximo. Cuenta con: Planta Baja: living con hogar- cocina con barra desayunadora - comedor, salida a sector de parrilla, 1 Dormitorio Matrimonial con cama king, 1 baño completo compartimentado con ducha. Planta Alta: 1 Dormitorio Matrimonial, 1 cama individual con carrito y salida a una terraza. Servicios: Gas envasado, luz, wifi, alarma, Tv., cocina completa, extractor de aire, lavarropa común, secarropas, mesa y sillas de jardín.  observaciones: Losa radiante, pisos cerámicos, espacio guarda coche, aberturas metálicas.  NO SE ACEPTAN MASCOTAS. CONTAMOS CON VALORES QUINCENALES PARA TEMPORADA, CONSULTENOS! XINTEL (GIA-GI3-2738)

Retasado!!! Casa Moderna en Venta y Alquiler Temporario de Casa 4 AMBIENTES en Barrio Norte, Villa Gesell, constade:  Amplio living-comedor c/ cocina incorporada, dormitorio c/ placard (cama matrimonial), baño completo c/ducha, 2do dormitorio c/ placard (cama matrimonial), 3er dormitorio c/ placar en suite (cama matrimonial) (baño completo c/ ducha). Quincho cubierto c/ parrilla. Aberturas aluminio, aire acondicionado, porcelanato.  Todos los servicios. Heladera c/ freezer, direct tv XINTEL (GIA-GI1-1810)

Alquiler y venta de casa 3 ambientes en Mar de las Pampas a 800 mts del Mar y a 600 mts del Centro Comercial. UBICACIÓN: Rio Salado entre Santa María y el Chajá FRACCION: 27 LOTE: 22ª Xintel: 210 Casa estilo moderna minimalista en dos plantas. PLANTA BAJA: Deck de ingreso; luminoso living comedor con hogar; baño completo con ducha, cocina con barra desayunadora y salida al deck con parrilla. PLANTA ALTA: Pasillo con balcón, baño completo con bañera, dormitorio matrimonial con placard, dormitorio secundario con cama individual y una cama cucheta, placard. Servicios: Alarma - Cable - Teléfono - Heladera con freezer - Microondas - Pava eléctrica - Tv lcd de 32´- DVD - Mesa y sillas de jardín - Estacionamiento descubierto.- NO SE ACEPTAN MASCOTAS. NO BRINDA SERVICIO DE PLAYA.  XINTEL (GIA-GI3-210)

Oportunidad Venta 2 duplex de 65m2 cada uno a 120mts del mar. Se venden en block!!! Consulte! Venta de 2 Duplex de 3 AMBIENTES en Centro-Sur, Villa Gesell UF2. Se venden 2 duplex en block, ambos de 3 ambientes en 2 plantas. PB: living-comedor, baño c/ ducha, cocina, patio propio c/ parrilla. PA: Estar tipo dormitorio abierto (cama simple), dormitorio c/ placard (cama cucheta), baño completo c/ ducha, 2do dormitorio c/ placard (cama matrimonial) y balcon a la calle. Espacio guardacoches. Gas Natural. Posee un sola escritura para los 2 duplex. Alquiler temporario para 5 pax. Tv x cable, ventiladores, heladera c/ frezeer, microondas, parrilla. XINTEL (GIA-GI1-1380)

Venta y Alquiler temporario, Casa de 4 AMBIENTES en Centro de Villa Gesell. Hermosa casa en impecable estado. Living comedor c/ hogar (tv LCD), cocina comedor, baño completo c/ ducha, dormitorio c/ placard (cama matrimonial) (tv LCD y ventilador de techo), 2do dormitorio c/ placard ( 2 camas cuchetas y ventilador de pie), 3er dormitorio en suite (baño c/ ducha) c/ placard (cama matrimonial + ventilador de techo). Deposito exterior c/ baño completo c/ ducha. Lavadero (lavarropas). Cochera cerrada, ducha exterior y parrilla. Gas Natural. Posee 2 LCD con tv por cable, wifi, heladera c/ freezer, lavarropas, microondas, tostadora y pava electrica. Amplio parque rodeando la propiedad.  XINTEL (GIA-GI1-1382)

Alquiler temporal y Venta Casa de 5 ambientes en Mar de las Pampas a 200 mts del Mar y 250 mts del centro comercial. Capacidad para 9 personas UBICACIÓN: Rafael Obligado y Las Acacias Fracción: 16 Lote: 8 Xintel: 1851 Casa estilo Clásico Moderno en 2 plantas con desniveles: PRIMER NIVEL: Recepción, dormitorio de servicio con una cama individual, pequeña sala de estar, toilette de recepción, baño con ducha, comedor diario integrado a la cocina con salida a balcón terraza con parrilla, en pequeño desnivel el living con salamandra. SEGUNDO NIVEL: Tres dormitorios  matrimoniales con baño en suite (UNO CON CAMA KING) y 1 Dormitorio con 2 camas de 1 plaza con baño en suite. (todos los baños con ducha) EQUIPAMIENTO: COCINA - TERMOTANQUE - MICROONDAS - HELADERA CON FREEZER - HELADERA EXIBIDORA - CAFETERA - LAVARROPA AUTOMATICO - VENTILADORES - 2 LCD 32¨ - ALARMA - WI-FI. No cuenta con servicio de playa. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. CONTAMOS CON VALORES PARA LA TEMPORADA 2024, CONSÚLTENOS! PARA VENTA: Se vende Amueblada, posee escritura y se agrega un nivel cerrado para el alquiler, que cuenta con:  EN PLANTA BAJA con departamento independiente con pequeño living-comedor, cocina, baño con ducha y dormitorio. Sala de deposito con un sector destinado para otro baño. Jardín de invierno cubierto o estar vidriado con vista al bosque y parrilla individual. XINTEL (GIA-GI3-1851)

RETASADA! Venta de Casa 3 AMBIENTES en el Barrio Norte de Villa Gesell, Complejo Chimay, ubicado en zona de medanos y a 100mts del mar, este duplex consta de: PB:  Living-comedor, cocina, toilette, fondo propio verde con parrilla. PA: Dormitorio abierto c/ placard, baño completo c/ ducha, dormitorio principal c/ placard. La propiedad cuenta con todos los servicios. Tiro balanceado, alarma, rejas. Se vende totalmente amoblado.  Muy recomendable, hermoso entorno y a pasos del mar!!!  XINTEL (GIA-GI1-2026)

RETASADA!!!! Venta y Alquiler temporario de Casa 3 AMBIENTES en el Barrio Norte de Villa Gesell, Complejo Chimay, ubicado en zona de medanos y a 100mts del mar, este duplex consta de: PB: Living-comedor, cocina, toilette, fondo propio verde con parrilla. PA: Dormitorio abierto c/ placard, baño completo c/ ducha, dormitorio principal c/ placard. La propiedad cuenta con todos los servicios. Tiro balanceado, alarma, rejas. Se vende amoblado. Muy recomendable, hermoso entorno y a pasos del mar!!! Todos los servicios. Para 5 pax Cable y wifi. XINTEL (GIA-GI1-2040)

Casa Alquiler Temporal y Venta 5 AMBIENTES, con salida a 2 Calles. Mar de las Pampas. A 200 mts del Mar y 250 mts del Centro Comercial. Capacidad: 8 pax UBICACIÓN: Pedro Luro entre Alfonsina Storni y Albatros.  Fracción: 62  Lote: 9 Xintel: 2314 Casa estilo Moderno  amplia y luminosa, estacionamiento vehicular descubierto. PLANTA BAJA: recepción con amplio living con hogar, aire acondicionado y tv 65, ante baño y toilette, cocina comedor, salida a deck con parrilla semicubierta y jardín. En desnivel, cuenta con 2 habitaciones con 2 camas de una plaza cada una, con tv y placard, ambas con baño en suite.  PLANTA ALTA: habitación principal con cama king, vestidor, baño en suite compartimentado con hidromasaje, frigobar, tv., caja de seguridad, salida a balcón terraza. POR SEPARADO, en planta alta 1 habitación matrimonial de servicio con baño en suite con bañera, tv, ventilador turbo y salida a balcón terraza. Equipamiento: Aire acondicionado, cortinas automatizadas y TV., cocina industrial eléctrica, lava vajilla, termotanque, heladera con freezer, microondas, alarma monitoreada, Wifi.  Acepta una mascota Chica. No cuenta con servicio de playa. XINTEL (GIA-GI3-2314)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Sur de Villa Gesell, magnifica propiedad ubicada frente al mar, unica en su tipo, consta de: PB Amplia cochera cubierta para 5/6 autos, habitacion c/ placard en suite (baño completo c/ ducha, otro ambiente (deposito), cuarto de maquinas,  lavadero / baño con 2 duchas, zona de parrilla con salirda trasera que da al parque y a la playa. PA: Hall de distibucion, gran living y comedor, cocina c/ barra desayunadora, toilette, salida al parque que se encuentra frente al mar con salida directa a la playa. 1PA: Hall de distribucion,  dormitorio c /placar c/ vista frontal al mar, baño completo con bañera c/ antebaño, 2do dormitorio c/ placard y terraza al frente, grand master suite (habitacion c/ vestidor y baño completo bañera tipo yacuzzi c/ antebaño) con vista frontal al mar.   XINTEL (GIA-GI1-2975)

Venta y Alquiler Temporario de Casa tipo Duplex de  3 AMBIENTES en Sur de Villa Gesell, ubicado en excelente zona muy cerca de la playa se encuentra este muy luminoso duplex que consta de: PB: Living-comedor, baño simple c/ ducha, cocina, patio propio con parrilla y parque en comun. En PA: Palier de distribucion , dormitorio matrimonial c/ placard, baño completo c/ ducha, 2do dormitorio c/ mplacard y balcon al frente (2 camas cuchetas). Al frente cuenta con espacio verde y espacio guardacoches. Cuenta con Tv x Cable y WIFI, heladera c/ freezer y termo electrico. Para 6 pax.  XINTEL (GIA-GI1-3023)

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Eliana Bentaberry - MLS ID 420351073-39 Venta hotel a 100 metros del mar en Villa Gesell Les ofrecemos a la venta este hotel en una excelente ubicación. IDEAL PARA INVERSIONISTAS!!!! Ademas de lo ya construidos se pueden construir más m2. Cuenta con 25 habitaciones 5 habitaciones cuádruples o quíntuples con 2 habitaciones reunidas y un baño en el medio. 5 habitaciones triples o cuádruples. 15 habitaciones dobles. Un departamento independiente para dueño o encargado con dos habitaciones un baño completo y cocina comedor. Garaje cubierto. Cocina donde se prepara el desayuno. 3 habitaciones de servicio en el ultimo piso con un baño completo para compartir. 1 lavadero con placard para la ropa blanca y tendedero. Lugar de guardado para ropa blanca y productos de limpieza en cada piso. Terraza con vista al mar. Un patio cerrado donde actualmente estacionan los pasajeros. 3 parrillas para uso común de los pasajeros en el patio. Estacionamiento al frente. Según código de ordenamiento urbano el lote es multifamiliar de alta densidad. Indicadores Urbanisticos FOS 0.6 FOT 2 Densidad 70 pers. m2 posibles a construir 1400m2 Excelente propiedad para inversión. Abiertos a escuchar ofertas!!! No dudes en consultarnos para hacer una visita. ___________________________________________________________________________________________ IMPORTANTE - La descripción del inmueble y medidas. Pueden no ajustarse a sus características y medidas exactas. Las medidas reales así como toda la información definitiva surgirán del plano correspondiente. - La publicación de este inmueble es a sólo título informativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Betina Donofrio - MLS ID 420351111-45 Hermoso complejo de tres cabañas construidas en troncos y piedra que combinan el estilo rústico con la calidez de los materiales naturales. Ubicadas sobre la calle Sotavento entre José Hernández y Padre Cardiel en Mar de las Pampas a solo 500 metros de la playa. Cada unidad se encuentra subdividida en su propio lote de 450 m totalizando una superficie de 1.350 m de terreno y 308 m cubiertos entre las tres propiedades. Cabaña 1 Emplazada sobre un lote de 450 m ofrece 65 m cubiertos distribuidos en dos plantas. Planta baja living cocina-comedor integrada y baño completo. Planta alta dos dormitorios. Cabaña 2 departamento Emplazada sobre un lote de 450 m ofrece 90 m cubiertos en dos plantas más un departamento independiente de 70 m con jacuzzi exterior techado. Cabaña planta baja con living cocina-comedor integrada y baño completo planta alta con dos dormitorios y baño completo. Departamento living-comedor cocina dormitorio baño completo y lavadero incorporado. Cabaña 3 Emplazada sobre un lote de 450 m ofrece 83 m cubiertos distribuidos en dos plantas. Planta baja amplio living cocina-comedor integrada y baño completo. Planta alta dormitorio principal segundo dormitorio y baño completo. Construidas con troncos y revestimientos de piedra con aberturas de aluminio con doble vidrio que mejoran el aislamiento térmico y acústico. Superficies totales Superficie cubierta total 308 m Superficie de terreno total 1.350 m Dormitorios totales 7 Baños totales 6 Cocheras Descubiertas Todas las unidades cuentan con 9 años de antigedad y se encuentran en muy buen estado de mantenimiento. Presenta excelente rentabilidad ideal para alquiler turístico durante todo el año. El valor de publicación es por las tres unidades en en conjunto. Las propiedades pueden venderse en conjunto o por separado lo que permite distintas opciones de inversión! El propietario acepta permutas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal ES UNA CASA CON JARDIN AL FRENTE ENTRADA PARA AUTO TIPO COCHERA 2 VEHICULOS, PATIO, PUEDE MODIFICARSE O DEMOLICION, ZONA APTA PARA EDIFICAR 5 PISOS DE ALTURA MAS 2 RETIROS, PROXIMO A CENTRO COMERCIAL DE LA AV RIESTRA PLENO VILLA LUGANO, O SEA QUE SE AUTORIZAN EN TOTAL 7 PISOS. LOTE DE 8,66X27,70 M. DE LARGO ZONIFICACION USAM  XINTEL (MCO-MCO-3277)

JOSE C PAZ 480 ACASSUSO EXCELENTE LOTE DE 3732 totales. 32m ancho x 116,62, en una Zona Exclusiva de Libertador, con VISTAS AL RÍO Se ingresa a la propiedad, y pegado a la entrada, en la parte derecha, existe un sector de Garege para 3 autos; y un Quincho con Parrilla. En la parte superior está la propiedad de los Caseros. Un amplísimo jardín, de aprox. 40 metros de largo, donde se encuentra una hermosa arboleda y una Piscina. Luego de este parque, se accede a la Casona principal. Se entra, por un corredor, a la Recepción; a la derecha está un gran Living, con balcón con vistas al río de la Plata. A la izquierda se accede a un Comedor Diario, también con balcón con vistas abiertas la rio. Luego una cocina, y por último una Sala de Juegos. Por escalera se accede al 1er Subsuelo. Desde el Hall, se accede hacia la derecha a 3 Dormitorios, 1 Estar, y 2 baños completos. Hacia la Izquierda se accede a La Suite principal, con amplio vestidor, 1 Estar de Servicio de gran dimensión, y a 1 Dependencia de Servicio, con baño. Desde allí, por escalera se accede al 2do. Subsuelo. Desde el Hall, se va hacia la derecha a la Sala de Máquinas; y hacia la Izquierda se llega a un Sector de Bodega y a un sector de Depósito. Son 670m2 distribuidos en 3 Plantas; más 130m2 en la zona Garage/caseros. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062