COCUCCI INMOBILIARIA VENDE:  ENCANTADORA PROPIEDAD EN UNA UBICACION ESTRATEGICA DE GODOY CRUZ, MENDOZA, QUE COMBINA EL CONFORTO DE UN HOGAR FAMILIAR CON LA VERSATILIDAD DE UN ESPACIO COMERCIAL ANEXO. UBICADA CERCA DE LA ZONA DEL CENTRO COMERCIAL "PALMARES", CON FACIL ACCESO A SERVICIOS, TRANSPORTE PUBLICO Y AREAS COMERCIALES. ENTORNO TRANQUILO Y RESIDENCIAL. DESCRIPCION: La propiedad esta desarrollada en 2 plantas.  P.B: Tenemos un salón de uso comercial con capacidad para 50 personas, dispone de un sector techado con cocina completa, luego en la parte descubierta tenemos el patio embaldosado con una hermosa piscina con cascada, churrasquera y baño completo con ducha. Luego encontramos un departamento que el mismo tiene una cocina con amoblamiento completo, integrada con un sector para uso de comedor de diario, y/o garaje.  P.A: Tenemos la disposición de 2 dormitorios amplios y un baño completo con ducha. Asimismo existe la posibilidad de continuar con un proyecto de anexar 2 dormitorios mas. El salón comercial tiene una rentabilidad que oscila entre los U$D 80/100.  Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan combinar la comodidad de un hogar con la posibilidad de emprender un negocio propio. Para obtener más detalles o programar una visita, no dudes en contactarme! BARBARA LUCERO MAT.1817 / 2616993597

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: CASA EN GODOY CRUZ , VILLA HIPODROMO, ZONA ACCESIBLE CON FACIL CONECTIVIDAD A SERVICIOS PUBLICOS Y VIAS MUNICIPALES. Descripción: La propiedad esta desarrollada en 2 plantas, es de construcción tradicional , dispone de una superficie terreno de 270, 54 m2 y una superficie cubierta de 322 m2. Tiene espacios dedicados para uso residencial y también oficinas, ya que tiene ciertas áreas para fines comerciales o profesionales,  P.B: Se ingresa a la misma a través de un porche externo, luego pasamos al interior y tenemos un hall recibidor, con 3 dormitorios u oficinas en planta baja con un baño completo con ducha. Luego tenemos un patio embaldosado con churrasquera, integrado con un departamento que dispone de una cocina completa con amoblamiento de alacena y bajo mesada completo con un dormitorio y baño completo con ducha, ademas dispone de un sotano amplio, cochera descubierta en linea para 2 vehículos.  P.A: un departamento que actualmente quedo separado para uso comercial con un espacio utilizado como archivero, un privado amplio y divisiones internas de madera para otros privados, con un tercer baño completo.  Es probable que cuente con espacios destinados a oficinas o áreas de trabajo, con entradas independientes o adaptaciones que permitan separar la vida laboral del espacio residencial. BARBARA LUCERO MAT. 1817  TEL: 2616993597 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE! Casa ubicada en el Barrio TAC, con frente a calle Los Girasoles entre Alsina y Carril Rodriguez Peña. Zona con rápidos accesos, ya que se encuentra a metros del Acceso Sur. Sup. Terreno: 200 m2 Sup. Cubierta: 80 m2 La propiedad está desarrollada en su totalidad en Planta Baja, consta de living comedor, cocina con amoblamientos de bajo mesada, la misma tiene salida por puerta ventana al patio, tres dormitorios con placares, baño con bañera, cochera techada para un vehiculo y patio con quincho embaldosado, y jardín. DETALLES CONSTRUCTIVOS Aberturas en madera y aluminio con rejas, pisos cerámicos, placares en madera. ALQUILADA HASTA OCTUBRE 2025. Canon hasta septiembre 2024  $ 89.900. La actualizacion es anual.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPECABLE CASA EN BARRIO SOEVA. GODOY CRUZ Superficie de Terreno: 200 m2. Superficie Cubierta : 89,00 m2. Antigüedad: 1980. La propiedad se desarrolla en una planta. Consta de amplio living-comedor, cocina-comedor con amoblamiento de bajo mesada en madera , mesada de granito, lavadero, baño completo, dos habitaciones con placares, amplio jardín con churrasquera . Posee garage para un vehículo. Detalles Constructivos: Cocina con amoblamiento de bajo mesada, pisos cerámicos, techos de madera y losa, carpintería metálica, rejas en todas las aberturas. La casa se encuentra en excelente estado de conservación !!!! 

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE CASA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO PRIVADO PORTAL DE BENEGAS, A METROS DE PALMARES OPEN MALL. La casa pisa sobre un terreno de 360m2 y posee 200m2 cubiertos en 2 Plantas, distribuidos de la sig. manera: Planta Baja: cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada con barra que sugiere división; estar diario con puerta ventana con salida al jardín; amplio living comedor con hogar a leños y puerta ventana con salida hacia la galería. Dormitorio en suite con placares, aire acondicionado y salida hacia el jardín. Galería pergolada con churrasquera. Jardín con pileta y riego por aspersión. Habitación de depósito. Cochera doble a la par. Planta Alta: sala de lectura o playroom balconeando hacia el estar comedor; pasillo de distribución con placares de guardado; 2 dormitorios (ambos con aire acondicionado) con placares y antebaño con doble bacha y baño completo. Cuenta con calefacción central por radiadores. Pisos entablonados en comedor, living y dormitorioprincipal. Jardín parquizado. Pileta. ALQUILADA ACTUALMENTE. Barrio Portal de Benegas cuenta con calles asfaltadas, plaza, control de ingreso. posee ingreso desde la misma Ruta Panamericana, unos 200m al sur de Palmares Open Mall lo que asegura numerosa cantidad en oferta de locales comerciales, lugares de esparcimiento, supermercados, bancos, etc. Cuenta con rápida salida hacia Ciudad por el Corredor del Oeste.

¡OPENHOUSE VENDE HERMOSA CASA EN BARRIO COVIMET! Se encuentra en una zona muy tranquila para la familia y de fácil acceso. La propiedad cuenta con espacios muy luminosos. y en muy buenas condiciones. CARACTERISITCAS: - 3 Habitaciones - 2 Baños - Living comedor - Cocina - Patio con churrasquera - Cochera techada - Rejas en toda la propiedad. SI ESTAS INTERESADO NO DUDES EN CONSULTAR.

OPENHOUSE inmobiliaria vende fabulosa casa ubicada en la segunda etapa del exclusivo barrio Palmares, con altos estándares de calidad y servicios. Al suroeste del Gran Mendoza, en la zona de mayor desarrollo urbano, a unos 10 minutos del centro de Mendoza. El barrio se encuentra junto al Palmares Open Mall, uno de los principales shoppings de Mendoza. Cuenta con seguridad las 24 horas, SUM (Salón de Usos Multiples)con churrasquera, quincho y piscina. >Características: -4 dormitorios (1 en suite con vestidor) y balcón a la plaza central -4 baños -Amplio living comedor. Estar / escritorio. -Cocina comedor -Depósito de servicio con habitación y baño. -Galería techada -Cochera para dos vehículos a la par -Calefacción central con caldera individual. -Jardín con riego por aspersión -Piscina -Aire acondicionado tipo solitario en cada ambiente. -Superficie total: 500mts -Superficie cubierta: 315mts -Antigüedad: 20 años OPENHOUSE 2

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Casa+ departamento+ galpón en barrio Palumbo Superficie Total: 226,72 m2 Superficie Cubierta: 319 m2 La propiedad esta desarrollada en tres plantas: En planta baja encontramos un galpón de generosas dimensiones que cuenta con una oficina y un pequeño baño. También encontramos un departamento compuesto por cocina comedor, un dormitorio y un baño completo. En el segundo piso encontramos un departamento compuesto por un living comedor, cocina con amoblamientos de bajo mesada, un baño completo y dos dormitorios con placar. En el ultimo piso encontramos una habitación que puede usarse como deposito o tercer dormitorio, lavadero, un baño que se encuentra fuera de servicio y gran terraza con churasquera. Actualmente se encuentran alquiladas las unidades por separado.    

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Casa esquina en / Barrio Timoteo Vandor / zona residencial adyacente al Hipódromo de Mendoza. Superficie de Terreno: 215.94 m2 - Superficie Cubierta: 122 m2 - Antigüedad: 1971.- El inmueble se desarrolla en una planta: consta de Living comedor, cocina comedor provista de amoblamiento de alacena y bajo mesada, baño completo, tres habitaciones con placares. Garaje doble en línea. Patio embaldosado. Tipo de Construcción: Sismoresistente, techos de losa. Carpintería metálica con rejas. Pisos cerámicos. En general bien conservada. zona Residencial, abastecida con todo tipo de servicios, excelentes vías de comunicación.    

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA EN BARRIO LA FLOR DE CUYO, EXCELENTE UBICACIÓN. SUPERFICIE TERRENO: 129,53 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 85 m2 + cochera decubierta. Antigüedad: Año 1.998.- La casa se encuentra desarrollada en una planta: Ingreso a Living comedor amplio, Dos dormitorios uno con placard y el otro estilo platinum, un baño completo, cocina con amoblamiento lavadero incorporado, pequeño patio tender, cochera pasante en el ingreso para dos vehiculos y churrasquerra. Detalles de construcción: Pisos cerámicos, techos de losa, carpintería metálica con rejas, excelente estado de conservación!!! APTA CRÉDITO Y COORDINAMOS SU VISITA INMEDIATAMENTE!!!!        

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Casa desarrollada en una sola planta, ubicada en / BARRIO SOEVA / GODOY CRUZ Superficie de Terreno: 200 m2. Superficie Cubierta : 80 m2. Antigüedad: 2006. Compuesta de amplio living-comedo con cocina integrada, amoblamiento de bajo mesada en madera , mesada de granito, lavadero , baño completo, dos habitaciones sin placares, amplio jardín con churrasquera .Posee cochera pasante para dos vehículos. Detalle Constructivo: Cocina con amoblamiento de bajo mesada, pisos cerámicos, techos de madera, impecable estado, carpintería de madera, rejas en todas las aberturas. La casa se encuentra en buen estado de conservación, APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO -                         

Cocucci Inmobiliaria Vende: Casa de estilo colonial en /BOMBAL SUR / desarrollada en una planta con un esquema funcional en L. Amplios y luminosos ambientes Emplazada sobre magnífico Terreno de 500 m2 ,con 13 mts de frente y 45 mts de profundidad. Superficie Cubierta 271 m2 y una Antigüedad de 1984. Consta de un Amplio y luminoso estar comedor principal, cocina ( totalmente reciclada ) espaciosa con completo amoblamiento de alacena y bajo mesada, horno y anafe, lavadero independiente cerrado, cómodo estar diario con sector de TV., baño toilette, la zona nocturna, se compone de tres habitaciones con amplios placares y salida por puertas ventanas al patio, el principal es en suite y cuenta con varios placares, baño principal completo. Cochera pasante, para varios autos con portón automatizado, amplia galería co excelente seguridad. Quincho totalmente cerrado 40 m2 de superficie cubierta, terminaciones similares a la casa, baño completo. Jardín parquizado posee riego por aspersión, churrasquera. Terminaciones: techos de madera con tejas francesas, carpintería de madera con postigos, rejas y leonera. Pisos cerámicos y parquet en los dormitorios.     

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA .SUPERFICIE TERRENO: 211m2SUPERFICIE CUBIERTA:179m2La casa está construida en dos plantas, esquina NE:PLANTA BAJA: Hall recibidor, estar comedor con pisos graníticos, amplios ventanales, hogar a leñas, muros de piedra, cocina comedor amplia con mueble divisorio y separada por puerta doble hoja, despensa con estanterías.Sector íntimo: dos habitaciones amplias con placares de madera enchapada, pisos graniticos y techos de losa, baño con antebaño .Lavadero, garage y cochera a la par con toldo.Patio en L embaldosado con churrasquera.PLANTA ALTA: 1 dormitorio amplio con baño completo, con salida a hermosa terraza con pérgola.          

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA UBICADA EN BARRIO SANTA ANGELA, Sobre calle Rio Plomo a metros de San Martin Sur. Sup. Terreno: 1089 m2 Sup. Cubierta: 301,24 m2 Antigüedad: 1980 Desarrollada en tres niveles. SÓTANO: Conforme por estudio y sala de maquinas. PLANTA BAJA: Compuesta por luminoso comedor, living en desnivel con hogar a leños y grandes ventanales con salida hacia el jardín, comedor diario, cocina con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada, lavandería independiente, tres dormitorios con placrad, el principal en suite, baño completo y baño toilette, gran jardín parquizado con galería, piscina con equipamiento completo, cuarto de depósito, quincho abierto con churrasquera y estacionamiento para dos vehículos a la par. PLANTA ALTA: Consta de tres dormitorios con placares, dos baños completos y terraza. DETALLES CONSTRUCTIVOS: Posee techos machimbrados y de losa, psiso calcáreos y embaldosados, carpinterías de madera y calefacción por tiro balanceado         La propiedad esta alquilada hasta el 31/7/2024, canon actual $ 188.300            

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Casa y Dpto. en Barrio Trapiche, calle Genner entre Bravo y Cajal. Sup.Terreno: 248.89m2 Sup. Cubierta: 188m2 DESCRIPCION: La propiedad cuenta con Casa en PB y Departamento en PA. Casa: desarrollada en PB, compuesta de 3 dormitorios, dos de ellos con placares, amplio estar-comedor, cocina, baño completo, lavadero independiente con patio, patio con jardín y cochera doble en línea. Departamento: desarrollado en PA, compuesto por un dormitorio con placard, cocina comedor y baño completo. DETALLES CONSTRUCTIVOS: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee termotanque, pisos cerámicos, carpintería metálica y rejas en todas las aberturas.  Ambos estan alquilados. Casa alquilada hasta el 31/3/2025, paga actualmente $ 96.300. El canon se actualiza el 1/4/2024. Departamento alquilado hasta el 31/12/2024. Paga actualmente hasta su terminación $ 64.600              

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE CASA , EN COMPLEJO CERRADO, EN BARRIO BOMBAL, CALLE BELTRAN Y LINIERS. El inmueble cuenta con una ubicación privilegiada, cuadras del Centro cívico, Universidades , centros comerciales, medios de transporte, salida directa del complejo al Metrotranvia y ciclovia de calle Belgrano.- La casa consta de 75 m2 de terreno y 60 m2 cubiertos (aproximadamente); distribuidos en: Living comedor amplio, cocina con amoblamiento completo, patio tender con lavadero y leonera, un baño completo, Dos dormitorios con placares, cochera techada con toldo, estacionamiento para dos vehículos mas. Características constructivas, Techos de losa, pisos cerámicos y parquet, carpintería de madera, metalica y rejas en todas las aberturas, reciclada cocina y baño. Excelente estado de conservación.- No pagan Expensas, ALQUILADO desde 01 Nov de 2023 hasta 31 de octubre de 2026 en $130.000 con AUMENTOS SEMESTRALES.-          

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA ubicada en Barrio Trapiche, a una cuadra de Av. San Martin Sur. Sup. Terreno: 197 m2 Sup. Cubierta: 151 m2 La propiedad esta desarrollada en su mayoría en una sola planta, en Planta Alta sólo encontramos un quincho con terraza y churrasquera. La casa cuenta con cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada, barra desayunadora, cocina comedor, 3 dormitorios con amplios placares en madera, dos baños completos con ducha, patio embaldosado y cochera con portón automático, con capacidad para dos autos en línea. 

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPECABLE CASA DE CATEGORIA, UBICADA EN BARRIO RESIDENCIAL PALMARES DE PRESIDENTE, PRIMERA ETAPA.- SUPERFICIE TERRENO: 392 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 315m2 AÑO: 1992.- La casa se encuentra distribuida en dos plantas: PLANTA BAJA: Hall recibidor, living comedor amplio, amplio comedor de diario con vista al jardín, cocina con abundante amoblamiento, lavadero aparte con salida a patio tender, habitación principal con vestidor y baño en suite. Garage doble a la par, baño completo, galería con vista al jardín, quincho equipado completo con parrilla y jardín parquizado con riego y piscina de material con equipo completo. PLANTA ALTA: Tres dormitorios amplios con placares y amplia terraza. Características: Pisos porcelanatos y parquet en los dormitorios, techos de losa y madera con tejas, calefacción central por aire, carpintería de madera de roble, impecable estado de conservación general, jardín con riego por aspersión, piscina con equipo completo. Expensas: Consultar. 1992       

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE CASA ESQUINA, ZONA GODOY CRUZ, PEGADO A QUINTA SECCION, CUADRA PASO DE LOS ANDES.- SUPERFICIE TERRENO: 160.33 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 122 m2 AÑO: 1986 La casa se desarrolla casi su totalidad en una Planta: Living comedor, cocina con lavadero integrado , ambos con abundante amoblamiento, Tres dormitorios amplios con placares, un baño completo con antebaño, cochera cerrada para un vehículo, pequeño patio con escalera de acceso a: Amplia terraza y habitación de usos múltiples. Características constructivas: Pisos cerámicos, techos de losa, carpintería metalica y madera con rejas, placares y amoblamiento de cocina, calefacción tiro balanceado, rejas. La casa se encuentra muy bien ubicada en el Departamento de Godoy Cruz, a cuadras de Quinta Seccion, todos los servcios y medios de trasporte a mano, inclusive ciclovias y Parque General San Martin.-     

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA ANTISISMICA, EXCELENTE UBICACIÓN, EN CALLE EL PORTILLO, BENEGAS, GODOY CRUZ. SUPERFICIE TERRENO: 216 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 150 m2 aproximadamente. ANTIGÜEDAD: 21 años . La casa se desarrolla en una sola planta: Living, cocina comedor con amoblamiento, lavadero con habitación de servicio y baño (sin terminar), otro baño completo, TRES dormitorios con espacio para placard, garaje para dos vehículos, patio en “L” .- Se puede hacer entrada directa al patio independiente a la cochera. Características constructivas: Techos de madera con teja y losa, pisos cerámicos, carpintería de madera con rejas, amoblamiento de cocina de madera Excelente zona residencial, fáciles accesos, colegio, escuelas, centro recreativo, educativo, etc.-       

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Casa en /BARRIO FUCHS/, GODOY CRUZ, muy bien ubicada, Sobre calle Laguna Larga y Laguna de los Pájaros. SUPERFICIE TERRENO: 200 M2SUPERFICIE CUBIERTA: 123 M2ANTIGÜEDAD: 1983La casa se encuentra desarrollada en una planta: Consta de living-comedor, cocina con amoblamiento completo en alacena y bajo mesada en melamina, estar diario, lavadero independiente con salida al patio, patio en "L" embaldosado, churrasquera, y entrada vehicular pasante para dos autos. La zona íntima comprende cuatro habitaciones con dos baños completos.Detalles Constructivos: Posee techos de losa, pisos calcáreos y cerámicos, carpintería metálica con celosías y calefacción por tiro balanceado. La casa se ha reciclado en partes.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA muy bien ubicada con frente a calle Alvarez Thomas metros Florencio sanchez. Superficie Terreno: 175.83 m2. Superficie Cubierta: 124.00 m2. Antigüedad: 1955/1976 La propiedad se encuentra desarrollada en una sola planta y consta de living comedor, estudio / habitación, Cocina con amoblamiento de bajo mesada y estar diario. Lavadero independiente cerrado. Dos Habitaciones con placares y baño completo. Cochera para un vehículo, pequeño patio embaldosado y habitación de depósito.   El Inmueble esta  alquilado desde el 1/12/22 al 30/11/25. El Aumento es con ajuste anual establecido por el índice conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE), -elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central de la república Argentina (BCRA) . Actualmente paga $ 126.000, hasta el 30/11/2024. A partir del 1/12/25, se actualiza el canon.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Casa Impecable sobre calle Tiburcio Benegas a metros de Av. San Martin Sur, Excelente entorno. Superficie de Terreno: 244,40.- m2 Superficie Cubierta: 179, °°.- m2 Antiguedad: 1.958.- El inmueble se encuentra mayormente desarrollado en una planta. PLANTA BAJA: Living comedor, cocina comedor con completo amoblamiento laqueado blanco, amplio estar de Tv / Estudio, segundo baño completo y Cava. El sector íntimo se compone de Tres habitaciones con placares y una de ellas la encontramos en planta alta para una cama, salida a balcón frontal y con un espacio propicio para estudio / escritorio. Patio embalsodado, lavadero cerradoy churrasquera, Quincho de unos (6x5) totalmente cerrado con aire a condicionado y los servicios de luz gas y agua. Cochera cubierta para dos vehículos en línea y pasante para uno más. Alquilada desde Nov de 2022 por 3 años. Canon $95.000, hasta el 31/11/23, luego a partir del 1/12/23 aumenta según el ICL. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: La Casa se encuentra totalmente reciclada en lo que hace a luz, gas, electricidad, revestimientos de baño y cocina, pisos. Su construcción es sismoresistente, muros en mampostería, carpintería en madera pintada, pisos porcelanato, techos de losa y madera cubierta de teja y suspendido en su interior, detalles en piedras. Calefacción por estufas.       

COCCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA EN EXCELENTE UBICACIÓN de Barrio BOMBAL a Una cuadra de calle San Martín. Sup. Terreno Total: 239,78 m2 Sup. Cubierta: 298 m2 Antigüedad: 1990 Desarrollada en dos plantas: PLANTA BAJA_ Desarrollada por living-comedor, cocina separa con comedor diario, baño toilet. Lugar de guardado. Cochera para dos vehículos con portón automatizado. Galería. Jardín parquizado con churrasquera. PLANTA ALTA_ Compuesta por tres dormitorios con placard una de ellas con baño en suite y vestidor, un baño completo. Escritorio amplio. Área para Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Terraza con vista al jardín.  Características constructivas: Planta baja pisos entablonados, calefacción por estufas, aberturas de madera, con celosías en todas las aberturas, rejas en el ingreso. Planta alta pisos son alfombrados. Excelente estado de conservación.           NOTA: se acepta 60% efectivo y 40% financiado en 6 meses o permutas