Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Alejandro Troncoso - MLS ID 420281288-20 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 48 m ubicado estratégicamente en zona premium de Palermo sobre calle Jerónimo Salguero a una cuadra de Plaza Gemes y próximo a Avenida Santa Fe. Unidad de dos ambientes con excelente distribución y luminosidad emplazada en el segundo piso por escalera de un edificio tradicional. Distribución funcional con espacios amplios y bien aprovechados living-comedor de 3.5 x 6 metros con balcón francés y ventana al frente dormitorio con iluminación a pulmón de luz cocina abierta con óptima ventilación y baño completo. Propiedad con potencial de redistribución permitiendo recuperar su configuración inicial de tres ambientes. Espacio de guardado práctico de 1 x 1.60 metros ideal para optimizar el almacenamiento interno. Estado general bueno con potencial de actualización. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios comercios transporte público y principales arterias de Palermo. Zona residencial consolidada con alta plusvalía y demanda constante en el mercado inmobiliario porteño. Ver video. Las medidas expresadas son aproximadas y se brindan a modo ilustrativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Ximena Lima - MLS ID 420281246-155 Departamento 3 ambientes con balcón Lavadero independiente Contrafrente - A Estrenar. Unidad 802 moderno 3 ambientes con excelente distribución y materiales de primera calidad. Ideal para quienes buscan confort funcionalidad y terminaciones actuales. El departamento cuenta con un amplio livingcomedor con cocina integrada con excelente desarrollo longitudinal que conecta con un balcón al contrafrente de orientación Sur ideal para disfrutar del exterior con mayor privacidad y menor exposición directa al sol. La cocina se integra al espacio social manteniendo un diseño moderno y funcional con mobiliario bajo y sobre mesada y continuidad estética con el resto de la unidad. Posee lavadero independiente con mesada de granito negro pulido bacha de acero inoxidable Mi Pileta grifería monocomando Peirano negra mate y muebles bajo y sobre mesada aportando practicidad y orden. El dormitorio principal en suite es amplio y cómodo con placard de piso a techo puertas corredizas y terminación lino gris. El baño en suite cuenta con sanitarios Roca línea Mónaco ducha mesada SPL negro Marquina mate grifería Hidromet negra mate ventana al exterior y extractor. El segundo dormitorio también dispone de placard de piso a techo con puertas corredizas y terminación lino gris ideal como dormitorio secundario escritorio o cuarto de huéspedes. El segundo baño con bañera sin bidet presenta sanitarios Roca línea Mónaco mesada SPL negro Marquina mate grifería Hidromet negra mate ventana al exterior y extractor. La unidad cuenta con extractores marca Hidra en ambos baños y en el lavadero garantizando correcta ventilación y confort. Medidas aproximadas Living Comedor Cocina 926 x 272 m Lavadero independiente 144 x 118 m Dormitorio principal en suite 355 x 288 m Baño en suite 213 x 149 m Dormitorio 2 245 x 244 m Balcón contrafrente 800 x 136 m EDIFICIO Y AMENITIES Subsuelo con acceso por escaleras y ascensor. Amplio SUM con patio inglés baños y cocina independiente. Gimnasio y espacio de guardado para bicicletas. Planta Baja con hall acceso de categoría. Gran local comercial con patio y jardín. Terraza verde en todo el piso superior 10 con acceso por escaleras y ascensor. Piscina y solárium al frente para aprovechar el sol. Parrillas cómodo espacio para eventos al aire libre. INSTALACIONES Agua caliente central. Cañerías de agua fría y caliente por termofusión. Cañería de descarga y pluviales en Awaduct. Instalación eléctrica monofásica con disyuntor y llaves termomagnéticas en circuitos de bocas y tomas. Instalación de cañerías y previsiones para aire acondicionado tipo splits friocalor. Instalación de TV. Luz de emergencia en palieres hall de entrada y escalera. Ubicado en el corazón del barrio en Humboldt 1865 Palermo Hollywood. Rodeado de cafés bares restaurantes y locales. A cuadras del subte del tren y del metrobus. Expensas 283.77810.- UNIDADES DEL 8 PISO SEMI PISO UNIDAD 02 8001 m2 Sup. Cubierta............................ 6788 m2 Sup. Semicubierta......................1213 m2 LAS SUPERFICIES SON ESTIMADAS Y PUEDEN SUFRIR VARIACIONES. Transportes Cercanos Colectivos 34 39 93 108 111 166 Datos útiles Barrio Palermo Comuna Comuna 14 Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal 14 Comisaría Vecinal 14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal 1414 Código Postal Argentino C1414CTS Distrito Económico DISTRITO AUDIOVISUAL LatitudLongitud -34 ######## -58 ######## WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR COLEGIADO RESPONSABLE CUYO DATO SE CONSIGNA AL INICIO DEL PRESENTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Luis Jimenez - MLS ID 420281093-179 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO PALERMO HOLLYWOOD FITZ ROY - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente divisible ubicado en una zona privilegiada de Palermo Hollywood sobre Fitz Roy al 1900 próximo a Avenida Santa Fe. Unidad de 44 m distribuidos estratégicamente en un ambiente moderno y funcional. Diseñado con una distribución contemporánea el departamento combina luminosidad y espacios versátiles. Living comedor con salida a balcón cocina integrada con innovador cerramiento en bastones de madera corrediza y baño completo con ventilación exterior. Construido en 2013 el inmueble se encuentra en excelente estado general. Cuenta con pisos de madera aberturas de aluminio aire acondicionado fríocalor y un placard que optimiza el aprovechamiento del espacio. Ubicación estratégica en pleno corazón de Palermo Hollywood zona de alta valorización inmobiliaria y gran dinamismo urbano. Ideal para inversores o profesionales que buscan un departamento funcional y bien ubicado. Características destacadas - Superficie total 44 m - Superficie cubierta 40 m - Superficie semicubierta 4 m - Piso 4 de 8 - Año de construcción 2013 - Estado Excelente - Clasificación Apto crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Luis Jimenez - MLS ID 420281093-178 MONOAMBIENTE EN VENTA 44M PALERMO HOLLYWOOD FITZ ROY - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente divisible ubicado en una zona privilegiada de Palermo Hollywood sobre Fitz Roy a pasos de Avenida Santa Fe. Unidad moderna luminosa y funcional situada en el quinto piso de un edificio de ocho niveles construido en 2013. Distribuido en 44 m totales con 40 m cubiertos y 4 m semicubiertos el inmueble ofrece un diseño inteligente que maximiza el espacio. Cuenta con un living-comedor integrado con salida a balcón cocina americana y baño completo con ventilación exterior. Características destacadas pisos de madera aberturas de aluminio división interior en color blanco placard y excelente estado general. Equipado con aire acondicionado fríocalor.. Su ubicación estratégica en Palermo Hollywood permite acceso inmediato a restaurantes bares comercios y servicios urbanos. Ideal para inversores o profesionales que buscan vivir en una zona dinámica y conectada de la Ciudad de Buenos Aires. Propiedad certificada como apto crédito lo que facilita diferentes alternativas de financiamiento para su adquisición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Ximena Lima - MLS ID 420281246-158 Monoambiente a Estrenar con Balcón Patio Apto Profesional Palermo Hollywood USD 85.000 Estrená diseño calidad y ubicación en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en Fitz Roy 2423 en pleno corazón de Palermo Hollywood este monoambiente combina terminaciones de categoría funcionalidad y excelente proyección de valor. Ideal para primera vivienda estudio profesional o inversión para renta tradicional. Distribución Inteligente 2490 m Totales 2260 m cubiertos 230 m de balcón tipo patio Conexión para lavarropas 1 piso al contrafrente Orientación Sureste luz natural y tranquilidad La disposición al contrafrente lo convierte en un espacio silencioso perfecto para vivir o trabajar. Terminaciones de Categoría No es un monoambiente estándar. Se destaca por sus detalles Pisos de porcelanato simil madera Cocina integrada con mesada de granito negro Anafe eléctrico ATMA Horno eléctrico Westinghouse Pileta de acero inoxidable Grifería monocomando FV Muebles bajo y sobre mesada Baño de diseño Bañera Sanitarios Piazza Revestimientos símil mármol Calacatta en piso y paredes Mesada Silestone Un baño con estética moderna y materiales premium. Confort y Funcionalidad Edificio totalmente eléctrico Conexión lista para instalar split fríocalor Apto profesional Apto mascotas No apto Airbnb Amenities que suman valor real SUM Parrilla en piso 10 con impactantes vistas 360 abiertas de la ciudad Un diferencial poco común en unidades de esta superficie. Ubicación Estratégica En una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires Polo gastronómico Productoras audiovisuales Cercanía a medios de transporte Fuerte demanda de alquiler tradicional Zona de crecimiento sostenido y alta liquidez inmobiliaria. Valor USD 85.000 Una oportunidad para quien busca Primera propiedad en zona premium Inversión sólida con revalorización Espacio profesional moderno y funcional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Leonardo Pereira - MLS ID 420281170-85 Ubicación Premium Anasagasti 2000 A pasos de Av. Santa Fe y Shopping Alto Palermo. Combinación perfecta entre categoría confort y ubicación este semipiso de 112 m totales es para vos. renovado se presenta como una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la ciudad. -Distribución y Características Principales Living Comedor de Gran Tamaño Super luminoso con salida a un balcón corrido al frente Cocina Comedor Diario Funcional espaciosa. con entrda de servicio 3 Dormitorios Amplios Espaciosos y con excelente capacidad de guardado. Sector de Servicio Dependencia de servicio con su propio baño y lavadero independiente. Espacio guarda coches Un valor fundamental y escaso en esta zona de Palermo. -Por qué elegir esta propiedad Estado Impecable No necesita reformas. Está listo para entrar con valijas. Luz Natural Orientación Noroeste garantizando sol durante gran parte del día. Exclusividad Al ser semipiso solo 2 unidades por piso ofrece la privacidad y tranquilidad que buscás. Ubicación Estratégica A metros del Subte Línea D múltiples líneas de colectivo y el polo gastronómicocomercial más importante de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gabriela Wolff - MLS ID 420281276-42 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCÓN Y EXCELENTE LUMINOSIDAD EN PALERMO. APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo sobre Julián Álvarez y Av. Santa Fe una ubicación estratégica que combina conectividad servicios y cercanía a espacios verdes. La propiedad se destaca por su gran luminosidad distribución funcional y excelente ventilación natural ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor con salida al amplio balcón un espacio ideal para generar un sector de relax o disfrutar del aire libre. El departamento cuenta con dos dormitorios ambos con placares empotrados excelente luz natural y salida directa al balcón lo que aporta amplitud y ventilación a los ambientes. La cocina es amplia y funcional con buen espacio de guardado y salida al lavadero independiente. Dispone además de una dependencia de servicio con toilette actualmente utilizada como escritorio lo que la convierte en un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes usos como home office tercer dormitorio o área de servicio. Completa la propiedad un baño completo con bañera. Entre sus características adicionales se destacan Puerta blindada Edificio con dos ascensores Muy buena luminosidad en todos los ambientes Ubicación privilegiada Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. A metros de la Línea D de Subte y de numerosas líneas de colectivos. A pocas cuadras de Alto Palermo Shopping del Jardín Botánico Carlos Thays y de amplias áreas comerciales gastronómicas y culturales. Zona muy demandada también por su cercanía a diversas universidades y centros educativos. Apto profesional Una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Petrola - MLS ID 421101102-95 Departamento 3 ambientes en Palermo! Ubicado en calle Soler al 4400 en pleno corazón de Palermo a metros de Plaza Italia el Jardín Botánico y con muchísimos accesos comercios bares y restaurantes. La unidad se encuentra en el 3er piso AL FRENTE y cuenta con Living comedor con salida al balcón corrido al frente. Cocina independiente con muebles de bajo mesada y alacena. Ventana. Dos dormitorios con ventana al frente. Baño completo con ducha. El departamento cuenta con cochera cubierta y baulera. Propiedad con gran potencial para reciclar y diseñar a tu gusto en una ubicación privilegiada de Palermo. Idealparainversión!! La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-221 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PALERMO HONDURAS 6000 - APTO CRÉDITO Departamento de 86 m ubicado estratégicamente en Palermo sobre Honduras al 6000 diseñado para quienes valoran espacios funcionales y una ubicación privilegiada. Emplazado en el octavo piso de un edificio construido en el año 2000 ofrece una distribución óptima con orientación suroeste que garantiza luminosidad natural durante todo el día. La propiedad presenta una distribución eficiente con tres dormitorios dos baños completos living-comedor con salida a balcón corrido y cocina independiente. Los ambientes cuentan con pisos de parquet placares empotrados y detalles que elevan su calidad constructiva. Ubicación diferencial a metros de Avenida Santa Fe con acceso inmediato al Subte Línea D múltiples líneas de transporte público y cerca de Plaza Armenia. El entorno combina tranquilidad residencial con conectividad urbana facilitando el acceso a colegios centros de salud supermercados y zonas comerciales. Servicios completos gas natural agua corriente electricidad internet y desage cloacal. Incluye cochera fija en subsuelo con acceso por rampa un diferencial importante en una zona donde los espacios de estacionamiento son limitados. Características técnicas - Superficie total 86 m - Antigedad 23 años - Estado general muy bueno - Orientación Suroeste - Disposición Frente Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias profesionales o inversores que buscan una ubicación premium en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! Las descripciones medidas superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Lucas Garay - MLS ID 420631224-76 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES FRENTE A PARQUE LAS HERAS !! Ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Palermo Chico Recoleta. Frente al Parque Las Heras a pasos de Av. Coronel Díaz Shopping Alto Palermo y múltiples opciones de transporte. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad y cercanía a centros de salud instituciones educativas espacios gastronómicos espacios verdes medios de transporte comercios la ubicación combina comodidad urbana con la tranquilidad del barrio. La unidad cuenta con COCINA INDEPENDIENTE LIVING COMEDOR LAVADERO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA EXCELENTE VENTILACIÓN AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO COCINA A GAS CALEFON A GAS AIRE ACONDICIONADO TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Vanesa Cardozo - MLS ID 420681234-20 Monoambiente a estrenar con cocina integrada y balcón al frente ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El baño es completo y cuenta con bañera. La unidad es totalmente eléctrica y dispone de agua caliente central por caldera. Incluye aire acondicionado fríocalor horno y anafe eléctricos. Se destacan sus terminaciones de calidad con sanitarios Ferrum y grifería FV. Las aberturas son de aluminio con ventanas DVH doble vidrio hermético lo que garantiza mejor aislamiento térmico y acústico. El edificio ofrece cámaras de seguridad en planta baja y sectores exteriores brindando mayor tranquilidad. Una excelente opción para primera vivienda renta o consultorio en un edificio moderno y con muy buenos detalles constructivos. Ubicado en una zona de excelente conectividad con rápido acceso a avenidas principales medios de transporte comercios y servicios. El edificio es a estrenar cuenta con servicio de limpieza un ascensor y se desarrolla en 10 pisos con solo 2 departamentos por planta lo que le da mayor privacidad. Además dispone de bauleras sector de parrillas hall de recepción terraza de uso común y un local comercial en planta baja. La unidad posee una superficie de 3450 m cubiertos 400 m descubiertos y un total de 3850 m según plano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto María José Scaloni - MLS ID 420631228-36 1 er piso por escalera edificio sin administración expensas bajas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandra Zazzini - MLS ID 420681116-79 DEPARTAMENTO EN VENTA 1 AMBIENTE Y MEDIO CON PATIO PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Las Cañitas Palermo. Propiedad de 44 m con excelente distribución y potencial profesional situado en planta baja de edificio de 8 pisos. Ubicación privilegiada sobre calle Migueletes entre Matienzo y Jorge Newery a una cuadra de Avenida Libertador. Proximidad inmediata a puntos de interés como Hospital Militar Aeroparque Jorge Newery Hipódromo de Palermo y Asociación Argentina de Polo. Unidad con acceso para movilidad reducida diseñada con versatilidad para uso profesional o residencial. Superficie total de 44 m compuesta por 31 m cubiertos 3 m semicubiertos y 10 m descubiertos. Ambiente divisible con distribución flexible que permite múltiples configuraciones. Actualmente distribuido en living con cocina integrada dormitorio con placard sector de escritorio o área de trabajo y patio descubierto. Construcción original del año 1970 en estado general bueno con excelente luminosidad natural. Características destacadas ambiente divisible acceso universal ubicación estratégica potencial profesional y distribución eficiente. APTO PROFESIONAL Y APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON A LA CALLE EN SAAVEDRA CERCA DEL PARQUE SAAVEDRA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Liliana Maldonado - MLS ID 420501223-41 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y DEPENDENCIAS DE SERVICIO EN PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Y LENDAR Un refugio urbano que late con la energía de Palermo donde cada rincón cuenta una historia de diseño y confort. Este departamento de 75 m es más que un espacio es una experiencia de vida que fusiona elegancia contemporánea con funcionalidad. ESPACIOS QUE RESPIRAN LIBERTAD Living comedor luminoso que se expande hacia un balcón difuminando los límites entre interior y exterior Cocina moderna con ventanales que invitan a la luz natural y la creatividad culinaria Dos habitaciones con placares incorporados diseñadas para el descanso y la privacidad Distribución inteligente con baño completo y toilette estratégicamente ubicados Dependencias de servicio con placard y baño. O tambien considerarse 3er dormitorio. Todos los ambientes incluida la dependencia de servicio dan a la calla Algunos sobre Guatemala otros sobre Paraguay y otro sobre Medrano . DISEÑO Y CONFORT EN CADA DETALLE Superficie total de 75 m 67 m cubiertos 8 m semicubiertos Ubicado en el primer piso de un edificio de 7 niveles Construcción de 1990 conservada en condiciones impecables Pisos de parquet que aportan calidez y sofisticación Sistema de climatización integral losa radiante aire acondicionado y ventiladores de techo CONECTIVIDAD Y VIDA URBANA Emplazado sobre calle Paraguay este departamento ofrece Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público Proximidad a espacios verdes y centros culturales de Palermo Nuestra Sra. de Guadalupe Plaza Gral. Guemes Entorno vibrante con servicios y propuestas gastronómicas a pasos de tu hogar SERVICIOS Y COMODIDADES Electricidad Gas natural Conexión a internet Desage cloacal Baulera incluida Una propuesta perfecta para inversores y familias que buscan vivir en el corazón de Buenos Aires. Un espacio que no solo es un departamento sino un lienzo para construir tus sueños urbanos. Consultanos y descubrí tu próximo capítulo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Adrián Rodríguez - MLS ID 420681213-17 En pleno corazón de Las Cañitas sobre la Avenida Luis María Campos se encuentra este luminoso departamento de dos ambientes ubicado en el piso 11 con una vista panorámica al frente que llena cada espacio de luz natural. La unidad cuenta con un living comedor con salida al balcón un dormitorio baño completo con bañera y cocina funcional. La luminosidad es uno de sus principales atractivos ofreciendo ambientes cálidos y ventilados durante todo el día. La orientación es hacia el Este y desde ahí se puede ver la ciudad desde un punto privilegiado. Como valor agregado el departamento dispone de una baulera individual y el edificio ofrece laundry dos ascensores y servicio de portería con seguridad las 24 horas brindando confort y tranquilidad a sus residentes. Tiene acceso por rampa para personas con movilidad reducida. La ubicación es inmejorable a pocos metros de la Avenida Santa Fe con acceso directo al Metrobús la línea D del subte y las líneas Mitre y San Martín del ferrocarril lo que asegura una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Además la zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a restaurantes comercios y espacios verdes característicos de Las Cañitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Marcela Fuertes - MLS ID 420681034-670 Venta Departamento 4 ambientes RECICLADO APTO CREDITO en PALERMO NUEVO .Amplio Living muy luminoso .Cocina integrada a traves de una barra isla con espacio para lavavajillas .Luminoso lavadero muy funcional .2 dormitorios con placard .1 dormitorio con vestidor .Baño con ducha .Baño Completo con bañera COCHERA EN ORO Y SANTA FE Al ingresar nos recibe un espacioso living comedor ideal área de descanso y entretenimiento cómoda y cocina semi integrada con isla completamente equipada con espacio para lavavajillas amplio lavadero con gran ventanal luego accediendo al pasillo de distribución encontramos 3 dormitorios 1 de ellos con vestidor los otros con placard baño completo y toilette con ducha o segundo baño. Completamente refaccionado con acabados de alta calidad y atención al detalle este departamento representa la combinación perfecta de practicidad y estilo. Es contrafrente super luminoso cuenta con luz y ventilación cruzada. Es una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y conveniente en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en la codiciada zona de Palermo este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad estilo y ubicación. Situado en Fray Justo Santa Maria de Oro al 2700 entre JUNCAL Y AV CERVIÑO disfrutarás de la cercanía a las principales atracciones de la zona incluyendo la Avenida del Libertador el Hipódromo de Palermo y el barrio de Las Cañitas zona de cafés restaurantes comercios múltiples opciones de transporte publico etc. Coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Lucas Barella Yoma - MLS ID 421881004-70 Departamento de 62 m ubicado estratégicamente en el cuarto piso de un edificio de nueve pisos emplazado sobre la calle Chiclana en el barrio de Parque Patricios. La propiedad se destaca por su excelente estado general su distribución funcional y su muy buena luminosidad potenciadas por su posición en esquina. El inmueble cuenta con una superficie total de 62 m distribuidos en 49 m cubiertos 4 m semicubiertos y 9 m descubiertos. El living comedor posee salida a un balcón independiente lo que aporta ventilación y luz natural. -La unidad dispone de dos dormitorios ambos con placard y balcones propios -La habitación principal cuenta con balcón independiente brindando privacidad y excelente iluminación. -La segunda habitación posee un balcón con salida compartida hacia la cocina generando una conexión funcional entre ambos ambientes. -La cocina integrada con sector de lavadero se vincula directamente con este balcón aportando ventilación cruzada y mayor comodidad de uso. Completa la distribución un baño completo. La disposición lateral y de frente permite una óptima circulación y privacidad entre los ambientes. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación listo para habitar y se entrega vacío lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Entre sus características se destacan ascensor servicios completos de electricidad agua gas e internet. La ubicación en Parque Patricios ofrece una propuesta sólida dentro de una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires con buen acceso a transporte y servicios. Ideal para quienes buscan un departamento funcional luminoso en excelente estado y con balcones en todos sus ambientes. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos4 6 23 28 31 32 75 97 101 115 128 133 134 143 164 188 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Rafaela Gonzalez Stokle - MLS ID 421811031-37 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON 2 PATIOS - PLANTA BAJA - PARQUE PATRICIOS OPCIONAL VENTA CON COCHERA! Departamento único en planta baja completamente renovado con distribución excepcional ubicado sobre Avenida Caseros en el corazón de Parque Patricios. Diseñado para quienes buscan la sensación de una casa dentro de un edificio. APTO CREDITO DISTRIBUCIÓN INTERIOR Doble ingreso por cocina y living comedor Living comedor con salida al patio descubierto 3 dormitorios con placard Baño completo Cocina integrada al comedor Toilette de servicio Hall de distribución Patio cubierto Patio descubierto al contra frente con vista abierta. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Ventanas de aluminio negro modelo Modena Cerramiento de patio con con cerramiento corredizo y fijo todo aluminio y placas antigranizo Losa radiante para climatización Split inverter friocalor de 5500 BTU en todos los ambientes Sistema de alarma con sensores y cámaras de monitoreo Potencial para reinstalar parrilla en área externa UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en edificio de 8 pisos sobre Avenida Caseros con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Zona ideal para profesionales y familias que valoran espacios versátiles y bien ubicados. Oportunidad única de adquirir un departamento con características de casa en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. ¡PEDÍ TU VISITA! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. CONSULTAR POR FINANCIACION. - Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente Resolución General ######## de la AFIP. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Ley 5115 el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Venta de departamento de 3 ambientes en Parque Patricios Quintanar Baquero te ofrece: Un hermoso departamento de 4 ambientes con losa radiante. Consta de una cocina abierta con lavadero, living comedor con amplio balcón, 3 dormitorios con placard, baño completo y puerta blindada.. Superficie total de 66 M2. El departamento se encuentra a cinco cuadras del subte y del parque, lo que le da gran conectividad con los diferentes medios de transporte de la ciudad. Emplazado en el distrito tecnológico, es una zona en pleno auge con gran actividad laboral y con gran polo gastronómico. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-217)

Tu primer techo. Tu primer paso. A estrenar, súper luminoso y con balcón, este monoambiente en Parque Patricios es ese punto de partida que estabas esperando. Funcional, moderno y en un edificio de categoría, con solo 3 unidades por piso. Tranquilidad, privacidad y buena energía desde que entrás. Cuenta con portero con visor y entrada con llave electrónica, para mayor seguridad y comodidad desde el primer momento. Ubicado en el distrito Tecnológico a metros de Av. Jujuy y a 2 cuadras de la estación de subte Caseros (Linea H), tenés todo al alcance para vivir cómodo o asegurar una inversión inteligente. Porque tener tu lugar no es un lujo, es una decisión. Y esta puede ser la tuya. XINTEL (FBP-FBP-425)

Tu primer techo. Tu primer paso. A estrenar, súper luminoso y con balcón, este monoambiente en Parque Patricios es ese punto de partida que estabas esperando. Funcional, moderno y en un edificio de categoría, con solo 3 unidades por piso. Tranquilidad, privacidad y buena energía desde que entrás. Cuenta con portero con visor y entrada con llave electrónica, para mayor seguridad y comodidad desde el primer momento. Ubicado en el distrito Tecnológico a metros de Av. Jujuy y a 2 cuadras de la estación de subte Caseros (Linea H), tenés todo al alcance para vivir cómodo o asegurar una inversión inteligente. Porque tener tu lugar no es un lujo, es una decisión. Y esta puede ser la tuya. XINTEL (FBP-FBP-430)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES y 1/2 en Parque Patricios, Capital Federal tipo casa Muy buen estado living comedor en desnivel +  entrepiso y 1 domitorio con placard baño completo cocina y patio lavadero MAXI LUZ PROPIEDADES TEL : 5236-3030  TELEFONO 5236-3030 WHATSAPP  1155257132// ######## MAXI LUZ PROPIEDADES Presidente Luis Saenz Peña 154 cucicba matricula 3755. www.maxiluzpropiedades.com   Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.  XINTEL (MXP-MXP-1635)

Departamento 3 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal Impecable 3 ambientes al frente. Amplio Living comedor Cómoda cocina con lavadero incorporado. Dos dormitorios con placard.Baño completo cducha.El living y ambos dormitorios dan al frente con amplia luminosidad y vista abierta.El departamento fue reciclado totalmente a nuevo. Cuenta excelente luminosidad y ventilación en todos los ambientes. Situado frente al Parque " Plaza Alfia del Parque" contando con una excelente vista. A 1 cuadra del "Parque de los Patricios" (con acceso a zonas infantiles, culturales y ferias semanales) y a 2 cuadras del "Parque José Evaristo Uriburu". Disponibilidad a metros del Subte línea "H" estación HOSPITALES. Impecable estado! OPORTUNIDAD ALEMANY PROPIEDADES C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ANY-ANY-427)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes a refaccionar, el mismo posee living comedor con cocina integrada, habitaciones con  ventanales con salida al balcón. Todos los ambientes muy luminosos y funcionales.  Excelente ubicación sobre Matheu, cercano a múltiples avenidas: Avenida Brasil, Av. Juan de Garay, Av. Jujuy y Av. Pavón.   A metros de la estación del Subte linea H y múltiples líneas de colectivos. MAT  CUCIBA 4852 XINTEL (CCB-CCB-144)