Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-218 Las imágenes publicadas son ilustrativas. Render no contractual. Los muebles objetos mostrados y colores son de carácter decorativo. BENEFICIO EXCLUSIVO Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO - ENTREGA Octubre 2026 Venta Deptos. MONOAMB MONOAMB DIVISIBLES Y posibilidad de comprar 2 y 3 AMB Calidad Premium Vení a visitar el edificio! UBICACIÓN Mexico 3190 Entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza _ FORMA DE PAGO Podes armar el plan de pagos a tu medida!. ConsultanosAdelanto al boleto hasta 60 cuotas.Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO TIPOLOGIAS DISPONIBLES Monoambientes con balcón Y Monoambientes divisibles con balcón corrido CONSULTANOS POR 2 ambientes y 3 ambientes en el mismo edificio Los departamentos tendrán espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. 100 Luminosos LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON - La pre-instalación de los AACC aires acondicionados - Anafe con dos hornallas eléctrico - Y se entregará con horno eléctrico grande AMENITIES Espacio Co-Working Sala de reuniones Terraza con Parrillas ESPECIFICACIONES TECNICAS - Calefacción Por AACC aire acondicionado por Split. - El edificio es todo eléctrico - El agua caliente es central eléctrico EXCELENTE UBICACIÓN Mexico 3190 A 1 cuadra de Av. Independencia A 4 cuadras de Av. Boedo A 3 cuadras de Av. Belgrano A 5 cuadras de Av. Jujuy A 5 cuadras de Av. San Juan A 6 cuadras de Au. 25 de Mayo - PLAZA BOEDO A 3 cuadras Excelente conectividad con Metrobús diferentes líneas de Colectivos y subte. _ MEMORIA TÉCNICA EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enduido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1. Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2. Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad. Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3. Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4. Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Memoria Técnica Descriptiva Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Ultimas unidades disponibles!!! Consultanos! Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-214 Las imágenes publicadas son ilustrativas. Render no contractual. Los muebles objetos mostrados y colores son de carácter decorativo. BENEFICIO EXCLUSIVO Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO - ENTREGA Octubre 2026 Venta Deptos. MONOAMB MONOAMB DIVISIBLES Y posibilidad de comprar 2 y 3 AMB Calidad Premium Vení a visitar el edificio! UBICACIÓN Mexico 3190 Entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza _ FORMA DE PAGO Podes armar el plan de pagos a tu medida!. ConsultanosAdelanto al boleto hasta 60 cuotas.Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO TIPOLOGIAS DISPONIBLES Monoambientes con balcón Y Monoambientes divisibles con balcón corrido CONSULTANOS POR 2 ambientes y 3 ambientes en el mismo edificio Los departamentos tendrán espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. 100 Luminosos LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON - La pre-instalación de los AACC aires acondicionados - Anafe con dos hornallas eléctrico - Y se entregará con horno eléctrico grande AMENITIES Espacio Co-Working Sala de reuniones Terraza con Parrillas ESPECIFICACIONES TECNICAS - Calefacción Por AACC aire acondicionado por Split. - El edificio es todo eléctrico - El agua caliente es central eléctrico EXCELENTE UBICACIÓN Mexico 3190 A 1 cuadra de Av. Independencia A 4 cuadras de Av. Boedo A 3 cuadras de Av. Belgrano A 5 cuadras de Av. Jujuy A 5 cuadras de Av. San Juan A 6 cuadras de Au. 25 de Mayo - PLAZA BOEDO A 3 cuadras Excelente conectividad con Metrobús diferentes líneas de Colectivos y subte. _ MEMORIA TÉCNICA EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enduido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1. Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2. Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad. Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3. Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4. Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Memoria Técnica Descriptiva Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Ultimas unidades disponibles!!! Consultanos! Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-220 Las imágenes publicadas son ilustrativas. Render no contractual. Los muebles objetos mostrados y colores son de carácter decorativo. BENEFICIO EXCLUSIVO Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO - ENTREGA Octubre 2026 Venta Deptos. MONOAMB MONOAMB DIVISIBLES Y posibilidad de comprar 2 y 3 AMB Calidad Premium Vení a visitar el edificio! UBICACIÓN Mexico 3190 Entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza _ FORMA DE PAGO Podes armar el plan de pagos a tu medida!. 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San Juan A 6 cuadras de Au. 25 de Mayo - PLAZA BOEDO A 3 cuadras Excelente conectividad con Metrobús diferentes líneas de Colectivos y subte. _ MEMORIA TÉCNICA EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enduido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1. Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2. Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad. Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3. Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4. Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Memoria Técnica Descriptiva Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Ultimas unidades disponibles!!! Consultanos! 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-226 Las imágenes publicadas son ilustrativas. Render no contractual. Los muebles objetos mostrados y colores son de carácter decorativo. BENEFICIO EXCLUSIVO Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO - ENTREGA Octubre 2026 Venta Deptos. MONOAMB MONOAMB DIVISIBLES Y posibilidad de comprar 2 y 3 AMB Calidad Premium Vení a visitar el edificio! UBICACIÓN Mexico 3190 Entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza _ FORMA DE PAGO Podes armar el plan de pagos a tu medida!. 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Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1. Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2. Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad. Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3. Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4. Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-227 Las imágenes publicadas son ilustrativas. Render no contractual. Los muebles objetos mostrados y colores son de carácter decorativo. BENEFICIO EXCLUSIVO Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO - ENTREGA Octubre 2026 Venta Deptos. MONOAMB MONOAMB DIVISIBLES Y posibilidad de comprar 2 y 3 AMB Calidad Premium Vení a visitar el edificio! UBICACIÓN Mexico 3190 Entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza _ FORMA DE PAGO Podes armar el plan de pagos a tu medida!. 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San Juan A 6 cuadras de Au. 25 de Mayo - PLAZA BOEDO A 3 cuadras Excelente conectividad con Metrobús diferentes líneas de Colectivos y subte. _ MEMORIA TÉCNICA EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enduido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1. Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2. Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad. Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3. Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4. Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. 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Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1. Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2. Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad. Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3. Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4. Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Memoria Técnica Descriptiva Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Ultimas unidades disponibles!!! Consultanos! Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Viviana Brum - MLS ID 341188-548 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALVANERA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento profesional ubicado en el corazón de Balvanera sobre Avenida Corrientes a pasos del Obelisco. Unidad de 162 m distribuidos estratégicamente en un edificio estilo francés de 5 pisos construido en 1940. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional con 7 ambientes incluyendo 4 dormitorios 1 o 2 baños completos segun piso y toilette. Diseño luminoso con pasillos que dan a pulmón de manzana garantizando excelente iluminación natural. Espacios amplios y versátiles recepción de 5 m x 3.5 m ambiente principal de 8.25 m x 4.15 m livingcomedor de 12.25 m x 6 m más ambientes complementarios de diferentes medidas. SERVICIOS E INSTALACIONES Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Edificio con encargado sin vivienda en planta. Expensas aproximadas 150.000. Doble entrada que permite uso residencial o profesional. Carteleras publicitarias en pared lateral y techo del edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona céntrica de Balvanera con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores familias y profesionales que buscan una propiedad con potencial de desarrollo. Precio US 190.000. Unidad ubicada en 3er. piso lista para habitar o desarrollar proyecto profesional. Hay 2 unidades mas con similar disposición ubicadas en los pisos 4 y 5. Llamanos para combinar una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Miranda Rios - MLS ID 421381092-58 En el corazón de Balvanera se encuentra este departamento de 2 ambientes al frente ubicado en segundo piso totalmente reciclado a nuevo baño cocina e instalación eléctrica. La unidad es 100 eléctrica sin gas y se encuentra lista para habitar. Características principales Living comedor luminoso con aire acondicionado. Cocina integrada moderna con ventana al pulmón del edificio. Termotanque eléctrico. Espacio y conexión para lavaropas. Habitación con placard e interiores completos. Baño completo con ducha y ventana propia. Balcón corrido al frente con salida desde el living y la habitación. La ubicación es inmejorable se encuentra sobre Avenida Jujuy esquina Avenida Belgrano en una zona con excelente conectividad y amplia oferta de servicios. En la misma cuadra se encuentra la Estación Venezuela del Subte Línea H y está a solo cuatro cuadras de Plaza Miserere donde confluyen las líneas A y H del subte el ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivos. Cercano a universidades centros médicos comercios y avenidas principales. Muy buena luz natural y ventilación en todos los ambientes. Ideal para vivienda o inversión por su excelente ubicación y conectividad. Coordinemos una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-223 Las imágenes publicadas son ilustrativas. Render no contractual. Los muebles objetos mostrados y colores son de carácter decorativo. BENEFICIO EXCLUSIVO Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO - ENTREGA Octubre 2026 Venta Deptos. MONOAMB MONOAMB DIVISIBLES Y posibilidad de comprar 2 y 3 AMB Calidad Premium Vení a visitar el edificio! UBICACIÓN Mexico 3190 Entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza _ FORMA DE PAGO Podes armar el plan de pagos a tu medida!. ConsultanosAdelanto al boleto hasta 60 cuotas.Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO TIPOLOGIAS DISPONIBLES Monoambientes con balcón Y Monoambientes divisibles con balcón corrido CONSULTANOS POR 2 ambientes y 3 ambientes en el mismo edificio Los departamentos tendrán espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. 100 Luminosos LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON - La pre-instalación de los AACC aires acondicionados - Anafe con dos hornallas eléctrico - Y se entregará con horno eléctrico grande AMENITIES Espacio Co-Working Sala de reuniones Terraza con Parrillas ESPECIFICACIONES TECNICAS - Calefacción Por AACC aire acondicionado por Split. - El edificio es todo eléctrico - El agua caliente es central eléctrico EXCELENTE UBICACIÓN Mexico 3190 A 1 cuadra de Av. Independencia A 4 cuadras de Av. Boedo A 3 cuadras de Av. Belgrano A 5 cuadras de Av. Jujuy A 5 cuadras de Av. San Juan A 6 cuadras de Au. 25 de Mayo - PLAZA BOEDO A 3 cuadras Excelente conectividad con Metrobús diferentes líneas de Colectivos y subte. _ MEMORIA TÉCNICA EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enduido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1. Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2. Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad. Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3. Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4. Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Memoria Técnica Descriptiva Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Ultimas unidades disponibles!!! Consultanos! Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal CARACTERISTICAS -Ubicado en Caballito -Edificio de 8 pisos -Apto profesional -Dormitorios en suite + vestidor -Cerramiento de PVC reforzado con triple cierre y doble vidrio hermético -Excelente y exclusivo amoblamiento de cocina, con mesada de granito, isla de trabajo con barra desayunadora. -Baños con equipamientos Ferrum y griferia FV -Pisos de porcelanato en living y comedor y parquet en dormitorios -Revestimientos de primera calidad en baños y cocinas -Placard con interiores -Agua caliente central -Anafe electrónico y horno empotrado -las medidas son ilustrativas, las definitivas saldrán del plano aprobado de final de obra. Las especificaciones están sujetas a cambios según necesidades de la empresa. XINTEL (MCO-MCO-2838)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Semipiso de 2 ambientes, al lateral. 3º piso. Superficie cubierta y total de 35m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Placard. Lavadero separado. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $85.000 (diciembre 2024). Antigüedad 35 años. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Colectivos: 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 135, 172, 180, 195. Subtes: V. LA PLATA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7056)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal CARACTERISTICAS -Ubicado en Caballito -Edificio de 8 pisos CONCERTAR VISITAS: CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI ESTUDIO INTEGRAL - JURIDICO - NOTARIAL -Apto profesional -Dormitorios en suite + vestidor -Cerramiento de PVC reforzado con triple cierre y doble vidrio hermético -Excelente y exclusivo amoblamiento de cocina, con mesada de granito, isla de trabajo con barra desayunadora. -Baños con equipamientos Ferrum y griferia FV -Pisos de porcelanato en living y comedor y parquet en dormitorios -Revestimientos de primera calidad en baños y cocinas -Placard con interiores -Agua caliente central -Anafe electrónico y horno empotrado -las medidas son ilustrativas, las definitivas saldrán del plano aprobado de final de obra. Las especificaciones están sujetas a cambios según necesidades de la empresa. XINTEL (MCO-MCO-2839)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 4º piso. Superficie cubierta y total de 39m². Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina con espacio para lavarropas. Balcón. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $65.000 (diciembre 2024). Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181. Subtes: ACOYTE (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7057)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal CARACTERISTICAS -Ubicado en Caballito -Edificio de 8 pisos -Apto profesional -Dormitorios en suite + vestidor -Cerramiento de PVC reforzado con triple cierre y doble vidrio hermético -Excelente y exclusivo amoblamiento de cocina, con mesada de granito, isla de trabajo con barra desayunadora. -Baños con equipamientos Ferrum y griferia FV -Pisos de porcelanato en living y comedor y parquet en dormitorios -Revestimientos de primera calidad en baños y cocinas -Placard con interiores -Agua caliente central -Anafe electrónico y horno empotrado -las medidas son ilustrativas, las definitivas saldrán del plano aprobado de final de obra. Las especificaciones están sujetas a cambios según necesidades de la empresa. XINTEL (MCO-MCO-2840)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento a estrenar de 3 ambientes, al lateral. 10º piso. Orientación este. Superficie total de 55m², cubierta de 44m² y descubierta de 11m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 12 pisos, 4 departamentos por piso. A estrenar. Expensas $195.000 (diciembre 2024). Amenities: Gimnasio, salón de usos múltiples, juegos para niños, piscina, solárium, Parrillas, Cowork y seguridad las 24 horas. No apto crédito ni profesional. Colectivos: 36, 42, 55, 84, 92, 99, 104, 105, 124, 135, 141, 146, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7059)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Monoambiente al frente. 2º piso. Superficie total de 32m², cubierta de 30m² y descubierta de 2m². Cocina, baño completo. Todo eléctrico. Aire acondicionado frio/calor. Muy buen estado, luminoso. Pisos de porcelanto. Antigüedad 3 años. Edificio de 4 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $50.000 (diciembre 2024). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 181. Subtes: PUAN (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7062)

VENTA CON RENTA (opcional) MONOAMBIENTE AL FRENTE DE 42M2 TOTALES. Edificio Trelles 1040. Desarrollado en 7 pisos entre medianeras, la unidad de planta  en L,  al frente, en un 6 piso, con amplio balcón, que permite integrarlo al ambiente. Departamento de un ambiente en L. Cocina integrada. Baño completo revestido en porcelanato y placard (con interior incluido). Ambiente dividido, con dormitorio independiente.  Circulación de  aire cruzada, con aberturas en toda la distribución del ambiente amplio: cocina, living, dormitorio y baño. Carpinterías de aluminio.  Cocina con anafe de 2 hornallas eléctrico y horno eléctrico, con muebles de alacena y bajo mesada. El edificio cuenta con PARRILLA en la terraza, y LAUNDRY en Planta Baja. Zona: A metros de Plaza Irlanda, la tercera más grande de la ciudad, rodeada por la Avenida Gaona, donde se a desarrollado un importante polo comercial, las calles Tte. Gral. Donato Álvarez, Neuquén y Seguí. A menos de dos cuadras del Policlínico Bancario y del  Colegio Santa Brígida. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

EDIFICIO ALMA DVZ - La combinación perfecta de calidad y diseño Moderno edificio de 15 niveles, amplios, cómodos y luminosos para satisfacer las necesidades de tu próximo hogar. Garita de seguridad, 3 ascensores de ultima generación (uno tipo camillero). Próximo a zonas comerciales, establecimientos educativos (ORT, ISM, Escuela Nichia Gakuin), hospitales Italiano y Durand. Localizado cerca a importantes vías y numerosas líneas de colectivo, permite un cómodo acceso al centro de la ciudad a través de transporte publico por medio de los subtes líneas A y B. Unidades: Grandes Ventanales con carpintería DVH y amplios balcones barandas de aluminio y vidrios de seguridad tonalizados. cocinas de diseño completamente equipadas, horno y anafe eléctricos, conexión para lavarropas, placares con interiores completos y frentes corredizos. calefacción por piso radiante eléctrico con regulación individual por habitación, conexión para equipos de AA (sin provisión de equipos) Solados de porcelanato y pisos flotantes importados. Amenities: Gym completamente equipado con maquinas de ultima generación, Laundry, Piscina climatizada de amplias dimensiones, solárium c/reposeras, duchas, gran parque de 600m2, SUM c/ vista panorámica el que incluye cocina, parrilla, guardarropas y toilette propio - sector de parrillas c/leñero para disfrutar con la familia y amigos c/vista a toda la ciudad. Cochera opcional fija y cubierta Nº126 (acceso por rampa): U$S 25000.- En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N°27/67

Sup total: 74,66 m2  Cómodo departamento de 3 ambientes sobre importante avenida, con variedad de líneas de colectivo, subte línea A, diversidad de rubros comerciales.  Al frente, con balcón corrido. Amplio líving comedor. 2 dormitorios, cada uno con placard.  Cocina con alacenas y muebles bajo mesada + lavadero independiente.  Baño completo.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6641)

Departamento dos ambientes con terraza. Ubicado en un quinto piso al frente, este hermoso departamento se destaca por su luminosidad, ya que todos sus ambientes conectan con la terraza, ubicada al frente, en la cual se disfruta del sol todo el día. Amplio living-comedor, cocina con conexión para lavarropas y doble mesada, habitación con vestidor y baño completo con bañera. La terraza posee parrilla y un gran y cómodo espacio para disfrutar tanto de día como de noche. La calefacción de sus ambientes es con aires acondicionados frio y calor. Sobre el barrio: Ubicado estratégicamente entre el Parque Centenario y Parque Rivadavia, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y el acceso a múltiples servicios. Accesibilidad: Esta cerca de arterias principales y medios de transporte, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Las estaciones de colectivos y cercanías a lineas de subte lo convierten en un lugar ideal para quienes trabajan o estudian en otras zonas de CABA. Comodidades:  En la zona se encuentran supermercados , farmacias, colegios y centros de salud, lo que asegura que los residentes tenga todo a mano, ademas de una oferta gastronomíca variada. Entorno tranquilo: Es ideal para familias, parejas jovenes o profesionales que buscan combinar comodidad y tranquilidad GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Departamento 2 ambiente - 52 mts total EN VENTA Amplio y luminoso cuenta con  parrilla en la terraza ,Aire acondicionado frio/calor Orientación: al frente  Edificio Con SUM Ascensor grande Fácil acceso  Cerca de Acoyte y el Cid campeador 1 cuadra de Hon Pueyrredon  Subte: Linea A Lineas de colectivos : 15 36 42 55 84 92 105 135 145 146 172 181 MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

RIO DE JANEIRO AL 500 Excelente ubicación: El proyecto se encuentra a media de cuadra de Av. Diaz Velez, y a 3 del Parque Centenario. Se encuentra a 6 cuadras de la estación Río de Janeiro del subte Linea A y a 10 cuadras de la estación Loria, de la estación de subte Linea B. Cada unidad cuenta con: - Cocina completa con horno, anafe y barra desayunadora - Baño/s completos - Placard con interiores. Excelente calidad constructiva y terminaciones: - Aberturas de aluminio anodizado A30 New - Aberturas provistas con DVH (doble vidrio hermético) - Cocinas LONGVIE de 4 hornallas - Campana extractora de aire marca TST - Muebles de cocina completos - Portero visor a color. - Preinstalación para aire acondicionado.  -Posibilidad de financiación - Fecha de entrega JUNIO 2025   MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

RIO DE JANEIRO AL 500 Excelente ubicación: El proyecto se encuentra a media de cuadra de Av. Diaz Velez, y a 3 del Parque Centenario. Se encuentra a 6 cuadras de la estación Río de Janeiro del subte Linea A y a 10 cuadras de la estación Loria, de la estación de subte Linea B. Cada unidad cuenta con: - Cocina completa con horno, anafe y barra desayunadora  - Baño/s completos - Placard con interiores. Excelente calidad constructiva y terminaciones: - Aberturas de aluminio anodizado A30 New - Aberturas provistas con DVH (doble vidrio hermético) - Cocinas LONGVIE de 4 hornallas - Campana extractora de aire marca TST - Muebles de cocina completos  - Portero visor a color. - Preinstalación para aire acondicionado.  -Posibilidad de financiación  - Fecha de entrega JUNIO 2025             MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

RIO DE JANEIRO AL 500 Excelente ubicación: El proyecto se encuentra a media de cuadra de Av. Diaz Velez, y a 3 del Parque Centenario. Se encuentra a 6 cuadras de la estación Río de Janeiro del subte Linea A y a 10 cuadras de la estación Loria, de la estación de subte Linea B. Cada unidad cuenta con: - Cocina completa con horno, anafe y barra desayunadora  - Baño/s completos - Placard con interiores. Excelente calidad constructiva y terminaciones: - Aberturas de aluminio anodizado A30 New - Aberturas provistas con DVH (doble vidrio hermético) - Cocinas LONGVIE de 4 hornallas - Campana extractora de aire marca TST - Muebles de cocina completos  - Portero visor a color. - Preinstalación para aire acondicionado.  -Posibilidad de financiación  - Fecha de entrega JUNIO 2025             MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496