VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA  La unidad se encuentra para actualizar al contrafrente con vista abierta muy luminosa  2 dormitorios con gran placard  Amplia Cocina con ventilación  Baño completo  Cochera 11 m2  Edificio en excelente estado con 4 ascensores 2 para el Ala Derecha y 2 para las unidades del contrafrente  Excelente Ubicación Sobre la Avenida San Martín con variedad de colectivos a toda capital. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

ESPECTACULAR PISO DE CATEGORÍA 3 AMBIENTES CON COCHERA , PARRILLA PROPIA, 2 BAÑOS, VESTIDOR, BALCÓN, PATIO, PALLIER PRIVADO, LUMINOSO TODO EL DÍA, UBICADO EN 1ER PISO. No es Apto Crédito Hipotecario, No apto profesional. Ubicado en Mahatma Gandhi y Av. Honorio Pueyrredón, a media cuadra del Cid Campeador, en calle lateral silenciosa y tranquila a metros de todo!! Primer Piso Completo sin vecinos, construido con categoría El ingreso al edificio es con tarjeta y control de acceso electromagnético, la iluminación del vestíbulo con luces led y automatizado, clave numérica para el uso del ascensor, cámaras de seguridad con conexión para visualizar desde tu móvil. Al salir del ascensor un palier privado conecta con el ingreso a la propiedad, que al atravesar la enorme sala del living integrada con la cocina, que cuenta con muebles de bajo sobre mesada donde se ubica la pileta de acero inoxidable con la canilla mono comando , con lavadero integrado. Mesada de granito y griferias FV Al frente se encuentra la habitación principal en suite, con vestidor. La segunda habitación en el contra frente con placard (con interiores),ambos baños completos, sus paredes revestidas con cerámico de 1ra calidad. Mesada de mármol y porcellanato. Con equipos de A/A Frío Calor en todos los ambientes, ya instalados. Pisos de porcellanato uniforme en todos los ambientes. Grifaría de calidad. Artefactos de cocina y termotanque de 1ra línea a gas. Con cómodo portero visor de última generación. Balcón al frente. Orientación NORESTE, buena luminosidad. Cochera con entrada individual y porton electrico. Las medidas de la propiedad son aproximadas, cuando se haga la escritura se veran las reales. Baulera usd 2000 Transportes Cercanos Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 119, 124, 135, 141, 146  No apto para personas con movilidad reducida- Ley 5115. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE TOTALMENTE EQUIPADO, LISTO PARA VIVIR! Amplio y luminoso monoambiente divisible totalmente equipado en una excelente ubicación del barrio de Caballito, múltiples medios de transporte,  centros comerciales y gran oferta educativa y gastronómica. La unidad se encuentra en el 5° piso al frente de un moderno edificio, cuenta con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas, conexión para lavarropas y artefacto de cocina con horno y 4 hornallas a gas, heladera Samsung no frost con lanzados de cubitos con apoyar el vaso, Aire acondicionado frio calor BGH 3500 frigorías, Vajilla completa para 4 personas Ollas Hudson, cafetera eléctrica, pava eléctrica, horno microondas, tostadora eléctrica, cubiertos tramontina, sabanas, acolchados, almohadas inteligentes, porta cubre colchón, la cama tiene doble carro, escritorio con lampara, TV Smart 42 pulgadas LG, Placard con cajonera, Mesa de luz con su respectiva lampara de diseño, barra desayunador, Sillones con butacas apoya pies, Mesa de recepción. Baño completo con bañera y ventilación natural, y comodo balcon.  El edificio cuenta con SUM, terraza, parrilla y pileta. Excelente oportunidad tanto para vivienda como para renta. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA Living Comedor Cocina separada Pasillo con placard Dormitorio con placard de ppiso a techo Baño completo con ventilacion natural La unidad se encuentra en buenas condiciones, ideal para inversión.  Todos los Ambientes con ventilación y luz natural, posee una estufa de tiro balanceado en el living, y agua caliente individual por calefón a gas. orientado a pulmón de edificio sin embargo recibe luz natural ya que está en un piso alto. El edificio es tranquilo bien mantenido, posee un ascensor y acceso con llave magnética. Ubicado a metros del Cid Campeador, sobre la Av. Honorio Pueyrredón esquina con Diaz Velez. A 5 cuadras de Parque Centenario, diversos comercios alrededor como Bancos, Farmacias, Café, Bares y Supermercados entre otros, varias líneas de colectivos.  Te invitamos a conocerlo! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Hermoso departamento de 3 ambientes al frente con balcon con parrilla a gas, living comedor, cocina con espacio para lavarropas, dos dormitorios con placard, el principal es en suite y con vestidor, otro baño completo.  Losa Radiante, Split, puerta de acceso blindada. El edificio cuenca con los siguientes amenities: SUM, Parrilla, Gimnasio, Piscina. El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO excelente unidad se encuentra en piso alto con circulación en todos los ambientes y salida al balcón desde el living y el dormitorio. muy luminoso  ambientes amplios  dormitorio con gran placard incorporado placard en el pasillo  excelente ubicación sobre plazoleta crisologo larralde a media cuadra de la Av. Rivadavia , 1 cuadra de la línea  del Subte A Primera junta con variedad de negocios, escuela y comercios en la zona.  NO DUDES EN VISITARLO!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Venta Departamento 2 ambientes en Caballito / Primera Junta  en el barrio de caballito nos encontramos con esta unidad con disposición lateral  Balcón Francés Dormitorio completo con mucho lugar de guardado  Amplia Cocina con ventilación  Luminoso  Baño completo Excelente ubicación a media cuadra de Av. Rivadavia, estación del tren caballito y Subte linea A Cercanos  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

 VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Situado en el barrio inglés de Caballito nos encontramos con esta unidad con disposición al contrafrente con balcon corrido, con vista abierta  Amplia cocina con mucho mucho lugar de guardado mas lavadero  gran living comedor con salida al balcón  amplias habitaciones con Placard de piso a techo  Baño completo  Bajas expensas  Edificio en excelentes condiciones  Muy luminoso en todos los ambientes  Excelente ubicación  a una cuadra de la Av. Juan Bautista Alberdi   A 2 cuadras de la Av. Rivadavia  Y A 5 Cuadras de la estación  del Tren de Caballito Y Subte linea A  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes reciclado, al frente. 3º piso. Superficie cubierta y total de 70m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido de 8x3m cerrado completamente y con aire acondicionado, convertido en un ambiente más. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Una cochera cubierta. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Expensas $117.000 (Septiembre 2024). Edificio de 45 años de antigüedad, refaccionado hace 12 años, departamento hecho a nuevo hace 6 años, incluyendo caños. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Detalles: El edificio se encuentra en muy buen estado, con apertura por medio de llave electrónica. Tiene un escalón en la entrada y otros dos más, una vez ingresado al edificio.  Encargado con vivienda en el edificio. La antigüedad del edificio es de unos 40/50 años, pero la entrada ha sido reciclada,  los palieres están pintados, poseen el salpicree de de época. El living comedor es de 5.94 x 3.00 m con amplio ventanal, de 3 metros al balcón. La cocina de 1.55 x 3.10, con lugar de guardado en las alacenas y en el bajo mesada. Calefón y cocina a gas. Doble circulación, pudiendo ingresar desde el recibidor o desde el pasillo de distribución hacia los dormitorios. Comedor diario  1.40 x 2.17 m., en L con la cocina.   Entre el comedor diario y el living, hay vidrio esmerilado para favorecer la iluminación. Al lado de la cocina, y de forma independiente, hay un lavadero de 1.00 x 1.45, con pileta de lavar, espacio para conectar el lavarropas, con ventana al exterior. Desde el espacio intermedio entre living y comedor, surge el pasillo de distribución hacia los dormitorios. Hab 1 mide 2.13 x 3.00 m con placard de dos puertas y baulera. Tiene una ventana que da hacia el balcón. Hab 2 mide 3.00 x 3.12m, con placard de cuatro puertas y baulera, y amplio ventanal hacia el balcón. Baño completo 1.42 x 2.20m, con ventilación al exterior. Cuenta con cochera fija, y es la primera de la entrada. Puede ser alquilada a propietarios del edificio, como a personas externas. La orientación es hacia el NE, con luz solar durante casi todo el día. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6888)

VENTA MONOAMBIENTE DIVIDIDO!!! Ubicado en el barrio de Caballito para inversor o vivienda propia.  Amplio Monoambiente dividido, con cocina separada al contrafrente, con buena iluminación y vista abierta. El departamento cuenta con amplio living con placard y espacio de guardado, dormitorio separado con tabique de Durlock y ventana fija para no perder la iluminación del living cuenta con amplio espacio y con vista abierta con  ventanal al balcón sobre el contrafrente, la cocina completa con horno a gas, conexión para lavarropas y ventana con mucha iluminación y ventilación, el baño completo cómodo con bañera en buen estado. Ubicación estratégica solo a 2 cuadras de Av. Díaz Vélez, Av. Rivadavia y a pocas cuadras del Parque Rivadavia dónde encontras diferentes líneas de Colectivos, Subte "A" y todos los comercios que necesitas, manteniendo el estilo de barrio que estás buscando. El edificio cuenta con encargado  La propiedad no cumple con la Ley 5115 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

VENTA de 2 ambientes refaccionado en Caballito.  Dormitorio amplio con placard.  Lavadero y cocina independiente con bajo mesada y alacena.  Cocina con anafe a gas de 4 hornallas.  Excelente ubicación a tan solo 1 cuadra del Parque Rivadavia, y de Av. La Plata.  Todos los medios de transporte.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

  Departamento en VENTA "A ESTRENAR", MONO AMBIENTE en CABALLITO, Capital Federal. - Departamento en VENTA "A ESTRENAR", 2 AMBIENTES en CABALLITO, Capital Federal. - Departamento de 2 ambientes en SEMI-PISO. - Cocina completa con horno eléctrico, espacio para heladera, microondas y alacenas. - Baño completo con bañera - Balcón al frente. - Portero con visor. - El departamento ES A ESTRENAR, todo nuevo en su totalidad. - Súper luminoso con entrada de aire en todo el ambiente. - Agua caliente central (por caldera). - El edificio cuenta con las siguientes comodidades de uso comunitario: Terraza con duchas, parrilla y laundry. - VARIAS UNIDADES EN VENTA EN EL MISMO EDIFICIO (mono ambiente y de 2 ambientes). (Consultar valores) Nicolas Mateo Rodriguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1582)

  Departamento en VENTA "A ESTRENAR",  MONOAMBIENTE amplio divisible de 55 Mts en CABALLITO, Capital Federal. - Departamento amplio "divisible" en SEMI-PISO. Se puede hacer la division una vez tengamos "final de obra". - Cocina completa con horno eléctrico, espacio para heladera, microondas y alacenas. - Baño completo con bañera - Balcón al frente. - Portero con visor. - El departamento ES A ESTRENAR, todo nuevo en su totalidad. - Súper luminoso con entrada de aire en todo el ambiente. - Agua caliente central (por caldera). - El edificio cuenta con las siguientes comodidades de uso comunitario: Terraza con duchas, parrilla y laundry. - VARIAS UNIDADES EN VENTA EN EL MISMO EDIFICIO. (Consultar valores) Nicolas Mateo Rodriguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1583)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Al ingresar nos encontramos con un living comedor de 5 x 4 con pisos de parquet, una cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, dormitorio de 3.50 x 3.50 en suite con aire acondicionado y pisos de parquet, otro dormitorio de 2.50 x 2.50 con cerramiento y un jardín de invierno de 5 x 5 con parrilla. El estado del mismo es bueno. Tiene 2 calefactores a gas, una estufa catalítica, un hogar, un termotanque nuevo, el living y el dormitorio principal cuentan con placas anti-humedad. Muy buena ubicación con acceso a 26 lineas de colectivos y a una de subte. Está a metros del parque Rivadavia.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-764)

Departamento 3 ambientes al contrafrente con dos balcones APTO CREDITO. 5º piso. Orientación al norte. Superficie por escritura: cubierta 51,83 m2 y descubierta 4,11 m2. Doble circulación. Hall de ingreso con acceso a cocina y living, con puerta corrediza. Cocina con muebles en alta y bajo mesada, espacio para lavarropas (2,4 x 3m). Calefón a gas. Comedor diario (1,95 x 2,8m) COMENTARIO: este comedor diario era antiguamente una habitacion de servicio, que podria convertirse nuevamente en un tercer dormitorio de servicio. Living (3,2 x 4,8m) con salida a balcón (2,8 x 1m), ventilador de techo y estufa de tiro balanceado. Pasillo de distibución. Dos habitaciones que ventilan al contrafrente, muy luminosas, la habitación principal (3 x 2,8m) cuenta con balcón (1,95 x 0,9m) ventilador de techo y baulera. Segunda habitación (2,05 x 2,8m) con placard. Baño completo con ducha. Balcones con cerramientos de vidrio. Pisos de parquet. Departamento en estado original, en excelente estado de uso y conservación. Muy luminoso y ventilado. Edificio de 40 años de antigüedad. Expensas $ 190.000 (Nov 2024).  Encargado con vivienda. Terraza de uso común. Edificio de 8 pisos, 3 deptos x piso. El edificio posee una pequeña rampa para personas con movilidad reducida, es apto profesional y solo tiene 1 ascensor. Excelente ubicación, a metros del Parque Centenario, comercios, hospitales y escuelas. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146. Subte estac.: ANGEL GALLARDO (Línea B). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6923)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Situado en el increíble complejo DOSPLAZA. Departamento de 2 ambientes, al frente. 4º piso. Superficie total de 59m², cubierta de 56m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Baulera. Calefacción y agua caliente por caldera individual. Aire acondicionado. Mosquitero, cortinas blackout. Red de protección. Excelente estado muy luminoso. Pisos de porcelanato simil madera. Expensas $150.000 (octubre 2024). Antigüedad 5 años. Edificio de 32 pisos, 4 departamentos por piso. Amenities: circuito aeróbico, SUM para 80 y para 40 personas, grupo electrógeno, piscina climatizada, solárium, 6 quinchos individuales para 16 personas c/u, laundry, microcine, playroom, espacio co-working, dos gimnasios, seguridad 24 hs, disponibilidad de cocheras para alquiler o venta. DETALLES: Baulera 3,75m² Living 3,28 x 6,03 x 8,04m Dormitorio 2,95 x 3,80m Cocina y lavadero 1,66 x 5,40m Balcón 3 x 1,25m Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6958)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Monoambiente separable a estrenar, al frente. 5º piso. Superficie total de 43m², cubierta de 40m² y descubierta de 3m². Cocina, baño completo. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Antigüedad 2 años. Expensas $60.000 (octubre 2024). Edificio de 7 pisos. Amenities: terraza con hidromasaje y solarium, parrillas. Cochera opcional de USD 15.000. Colectivos: 15, 24, 36, 65, 71, 104, 105, 119, 124, 146. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6959)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, interno en PB. Orientación sudeste. Superficie total de 41m², cubierta de 34m² y descubierta de 7m². Un dormitorio con placard, un baño completo reciclado. Living-comedor, cocina. Patio. Edificio de 8 pisos. Antigüedad 25 años. Expensas $65.000 (octubre 2024). 1 ascensor. 1 encargado. Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6986)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 19º piso. Orientación sudeste. Superficie total de 41m², cubierta de 39m² y descubierta de 2m². Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Losa radiante. Buen estado. Descripción: se ingresa a un comedor de 5,24 x 3,42 m. Con pisos cerámicos, y salida a un balcón chico con excelente vista abierta al sudeste. La propiedad se encuentra en el sector lateral del edificio, pero ya está todo construido en los terrenos linderos o cercanos, y la altura de esas construcciones no llegan al piso 19.  La cocina tiene forma alargada, de longitud idéntica al comedor. Tiene lavadero incorporado y calefón a gas. Presenta una ventana con la misma orientación que el living. Hay lugar para colocar una mesa en donde pueden comer dos personas. Azulejos de época, los muebles denotan bastante uso. El baño es de época, está en buen estado. No tiene ventana o ventilación.  El dormitorio tiene una dimensión de 3.00 x 3.00 m con ventana al exterior, aire acondicionado frío/calor. Posee un placard con cuatro puertas bajas y altas. El piso es de parquet y está plastificado, en excelente estado.   Antigüedad 40 años. Expensas $65.000 (Diciembre 2024). Edificio de 22 pisos. 9 dtos por piso. 4 ascensores. 2 encargados. Seguridad privada. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6987)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Daniel Singer - MLS ID 421581078-111 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida Gaona en el barrio de Caballito Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio de siete niveles construido en 1995 este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda. La propiedad cuenta con una superficie total de 50 m distribuidos eficientemente en espacios funcionales y luminosos. El diseño contempla un dormitorio principal un segundo dormitorio living comedor integrado y cocina completamente equipada. Un baño completo . El estado general del departamento es excelente con mantenimiento constante y detalles de conservación que lo posicionan como una opción atractiva en el mercado inmobiliario porteño. La ubicación sobre Avenida Gaona garantiza conectividad inmediata con transporte público comercios y servicios urbanos. El edificio ofrece condiciones edilicias óptimas con una construcción sólida y características que lo diferencian de otras propiedades del sector. La distribución espacial permite maximizar la funcionalidad de cada ambiente. Características principales - Superficie total 50 m - Ubicación Avenida Gaona Caballito a metros del Cid Campeador y del Parque Centenario. - Antigedad 28 años - Orientación Consultar - Estado Excelente conservación Ideal para inversores o familias pequeñas que busquen una propiedad bien ubicada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 3 ambientes lateral reciclado, en edificio de 60 años de antiguedad. Orientación este. Sol de mañana. Superficie cubierta y total 47 m2. Pisos de parquet y cerámicos. Expensas $ 110.000 (nov 2024). Ingreso por hall. Cocina separada, (2.99 m x 1.60 m), con muebles altos y bajo alacena. Lugar para heladera. Cocina a gas natural tradicional. Lavadero separado (3,40 x 0,90 m.) con termotanque a gas natural y conexión a lavarropas. Living comedor (3 x 4 m). 2 Habitaciones (3 x 3.50 m y 3.65 x 3 m) y baño completo (1,55 m x 2,10 m) con inodoro, bidet, cuadro de ducha y lavatorio. Edificio de 8 pisos, compuesto por 2 torres, cada una tiene 4 deptos por piso y 1 ascensor. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte estac. ACOYTE / PRIMERA JUNTA (Línea A). Tren estac. Caballito (Línea SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7008)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación sur. Superficie total de 90m², cubierta de 86m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, tres baños (completo, toilette y de servicio). Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón. Dependencia de servicio. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Edificio de 11 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $190.000 (noviembre 2024). No apto crédito.  DETALLES: Se ingresa por palier privado a este departamento de octavo piso y vista al parque. Consta de un living comedor con ventanal de dos hojas que da acceso a un gran balcon con vista asegurada. La cocina se comunica con un comedor diario a través de una barra pasa platos. Desde la cocina se accede al lavadero y baño de servicio. Continuando, desde el living, a través de un pasillo de distribución, contamos con un toilette de recepción y luego los dormitorios. La dependencia, integrada en este mismo pasillo, se convierte en tercer dormitorio. Placares y espacios de guardado. Además, el departamento cuenta con una baulera en PB de generosas dimensiones. Colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 119, 124, 135, 141, 146. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7016)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Monica Encina - MLS ID 421581084-167 Departamento 4 ambientes con dependencia Apto crédito Caballito Departamento 4 ambientes con dependencia de estilo clásico de época ubicado en en el barrio de Caballito a metros de Av. Rivadavia y Acoyte con excelente conectividad cercanía a subte múltiples líneas de colectivo comercios colegios y servicios. La unidad se encuentra en esquina con todos los ambientes al exterior lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Cuenta con Amplio livingcomedor . Balcón Tres dormitorios Dependencia de servicio Cocina independiente Lavadero Dos baños completos Toilette Edificio de época con encargado de mantenimiento general correcto sin amenities. Ideal para vivienda familiar gracias a su distribución luminosidad y ubicación estratégica. Los datos son estimados y seran corroborados con la documentacion correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal Hermoso mono-ambiente al contra-frente de 30 m2, en muy buena ubicación. El mismo cuenta con cocina independiente con muebles bajo mesada y baño completo. Se encuentra a una cuadra de Av. Juan B. Alberdi, Av. Pedro Goyena, a dos cuadras de Av. Jose Maria Moreno y a tres cuadras de Av. Directorio. Acceso rápido a colectivos.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1057)